Achat Maison à Saint-Michel-de-Dèze (48) avec terrasse : 406 annonces

Prix au m² le plus bas

299 000 €

2 960 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Michel-de-Dèze (48)

Mas Cévenol rénové – Vue dégagée – Proche du Collet-de-Dèze Dans un environnement calme et naturel, au cœur des Cévennes, à proximité du Collet-de-Dèze et à 30 minutes de Florac, charmant mas en pierre rénové d’environ 101 m², édifié sur trois niveaux. Il se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur la pièce à vivre, donnant accès à une terrasse avec belle vue dégagée sur la vallée. Le bien offre 3 chambres, chacune avec sa douche privative garantissant confort et intimité. Rénovation de qualité réalisée en 2011, avec beaucoup de goût. Climatisation dans la pièce à vivre – chauffage électrique. Implanté sur un terrain d’environ 1 hectare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Maison idéale en résidence secondaire ou pour un projet de vie au vert dans les Cévennes. À découvrir sans tarder. Annonce publiée par Christine Hugon (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Christol-Lez-Alès, 30380 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°903 642 510. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Michel-de-Dèze, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. En pleine nature et offrant une vue imprenable sur les Cévennes, cette maison de caractère propose environ 171 m² habitables, ainsi que de nombreuses dépendances, incluant un garage de 28 m², deux caves, une véranda et deux pièces annexes habitables. Le terrain s'étend sur près de 6 hectares, joliment aménagé en restanques arborées, à une altitude d'environ 570 mètres. La maison principale comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage. Vous apprécierez le séjour chaleureux doté d'une cheminée à l'ancienne avec un four à bois, ainsi qu'une véranda attenante aménagée en cuisine d'été. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC à l'étage. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers inclus.Les dépendances comprennent un garage d'environ 28 m², deux caves et deux pièces annexes avec accès indépendant, idéales pour des chambres supplémentaires ou un bureau. Le terrain, véritable havre de paix, comprend une belle châtaigneraie, une source naturelle et un bassin de rétention pour une abondance d'eau. Parfait pour un projet de permaculture ou simplement pour profiter de la nature.Ce bien rare à fort potentiel nécessite quelques travaux, notamment la mise aux normes de l'assainissement individuel et le remplacement de menuiseries pour un meilleur confort thermique. Que vous envisagiez un projet de résidence principale, secondaire ou familial, cette maison à vendre à Saint-Michel-de-Dèze est faite pour vous. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Superbe villa de construction traditionnelle située à SAINT MARTIN DE VALGALGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES, se trouve à proximité d'Alès et offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée avec accès à une petite terrasse, ainsi qu'un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée/insert. Vous y trouverez aussi une chambre avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Un ancien garage a été transformé en atelier/buanderie/chaufferie (chauffage central au gaz de ville). À l'étage, la villa dispose de deux chambres et de toilettes. Le tout est entouré d'un terrain clos et arboré d'environ 700 m², situé dans un quartier calme avec des commerces à proximité. Cette villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES à vendre est à découvrir sans tarder.

Secteur BORDEZAC (Gard) A vendre villa récente de plain-pied de 96 m² habitables avec une vue exceptionnelle sur la vallée et les montagnes environnantes composée : Séjour/cuisine équipée offrant un volume de 61 m², 3 chambres dont deux avec placard, salle d'eau, wc. Garage de 25 m², terrasse, sur plus d'1,6 hectares de terrain agrémenté de diverses essences dont de nombreux chênes et châtaigniers, une piscine hors-sol et une vue à couper le souffle. Le Poêle à bois haute performance, les panneaux solaires et le chauffe-eau thermodynamique récent optimisent la consommation énergétique et limitent ainsi les dépenses. Au calme et sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduira les amoureux de la nature et conviendra tant pour les vacances que pour une résidence principale. A voir aussi sur notre site www/itc-immobilier.com Réf : 2505957 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité dans vos agences ORPI! Maison de plain-pied aux prestations soignées, située dans un environnement calme. Ce bien se compose d'un espace jour ouvert comprenant cuisine, salle à manger salon avec de larges ouvertures sur l'extérieur, optimisant la lumière naturelle. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, salle de bains fonctionnelle et WC indépendant. Les annexes : Un garage attenant mais non communiquant , offrant un espace de stockage généreux. Extérieur : Terrain plat ne nécessitant aucun aménagement lourd, idéal pour créer une terrasse ou installer une piscine. Maison économe, aux normes actuelles, garantissant une faible consommation énergétique Référence agence : 3639

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bessèges, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Construite en 2014, cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la rivière. La maison principale comprend un sous-sol avec garage, buanderie et une vaste salle de jeux de 40 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une terrasse. Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et de beaux matériaux ont été choisis lors de la construction. Un gîte attenant de 90 m², parfait pour une location annuelle ou saisonnière, possède quatre chambres, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, ainsi que deux salles de bain et des WC. Le terrain de 1346 m² inclut également trois garages. Avec une taxe foncière de 850 EUR, ce bien rare allie confort moderne et charme de l'ancien, idéal pour un achat de maison à Bessèges, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique.

Située dans les Cévennes Méridionales, cette maison à vendre à Portes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, se trouve à seulement 20 minutes d'Alès. Ce mas T5 rénové comprend également un gîte T2, une piscine, des terrasses, un garage et un terrain spacieux. Le bien dispose d'un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée et d'un salon ensoleillé. À l'étage, un second salon vous charmera avec une vue dégagée sur le château de Portes, donnant accès à une terrasse plein sud offrant une vue à 180 degrés. Vous trouverez également deux chambres, un gîte T2 indépendant comprenant séjour avec kitchenette, chambre et salle de bain. Le terrain d'environ 2700 m2 est agrémenté d'un verger, d'un terrain de pétanque et d'une citerne d'eau. La piscine 10x4, la cave à vin, la connexion fibre Internet, le chauffage central mixte (solaire/fuel), la climatisation réversible et le poêle à bois complètent ce bien. L'environnement est paisible, sans nuisances. Pour toute photo, vidéo ou rendez-vous, veuillez nous contacter par téléphone exclusivement. Ce bien est à votre disposition pour l'achat d'une maison à Portes, n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations et organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

307 000 €

2 791 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Michel-de-Dèze (48)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Valgalgues, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2023, cette villa vous offre un terrain de 855 m2, idéal pour profiter du calme et d'une vue sur la nature. Située en bout de lotissement sans vis-à-vis, vous bénéficierez également d'un terrain piscinable. L'intérieur s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 50 m2, intégrant une cuisine avec accès à la terrasse et un garage de 24 m2. Le coin nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Vous trouverez également une deuxième salle de bain et un WC indépendant avec lave-mains. La maison est dotée de la climatisation réversible gainable, du tout à l'égout, de la fibre et d'un vide sanitaire. Une propriété paisible sur les hauteurs de Saint-Martin-de-Valgalgues, parfaite pour un achat maison Saint-Martin-de-Valgalgues. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Nicolas HANSER, au 06 01 77 49 17 ou par e-mail à nicolas.hanser@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le n° 948 943 527.

À vendre dans le département du Gard (30), en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle située à Peyremale. Exclusivement présentée par votre agence TUC IMMO, cette magnifique propriété en pierres offre divers espaces habitables et terrasses sur un terrain de 7709 m², avec de charmantes faïsses et une source. Dans un environnement paisible et bien ensoleillé, elle bénéficie d'une situation unique avec une vue imprenable sur les Cévennes, idéale pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Plusieurs terrasses et une piscine unissent les habitations. Deux maisons en duplex sont disponibles, chacune comprenant au rez-de-chaussée un espace de vie avec cuisine ouverte, et à l'étage, une chambre accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Une grande partie de la propriété, d'une superficie habitable d'au moins 160 m², est partiellement exploitée et une proposition de plan d'architecte est à disposition pour achever son aménagement. Un logement indépendant d'environ 28 m² est également présent et exploitables. Vous découvrirez également de nombreuses caves voûtées totalisant environ 80 m² et des murs en pierres embellis de manière traditionnelle. Les toitures sont en parfait état et l'assainissement avec fosse septique a été refait à neuf. Cette propriété à acheter à Peyremale est véritablement hors du commun et mérite une visite. Elle peut également être vendue entièrement meublée et équipée. Pour plus de détails, visitez le site internet de TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92789. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison rénovée avec jardin à Cendras, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du village, cette maison en pierres dispose d'une cour et d'un jardin clos de 438 m². À proximité de sentiers de randonnée et à seulement 10 minutes d'Alès, elle est idéale pour un achat maison Cendras. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cour, une cave spacieuse et une pièce à aménager, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Le premier étage se compose d'un beau séjour-salon avec cuisine fermée, d'une véranda et d'une salle de bains avec WC. Les menuiseries sont en double vitrage. Au deuxième étage, trois chambres de 16 m², 10 m² et 9 m² vous attendent. Cette maison Cendras à vendre offre de belles prestations : chauffage par chaudière à granulés, chauffe-eau solaire et poêle à granulés, ainsi qu'une toiture et une isolation récentes. Pour en savoir plus sur ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec David THERON au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com pour visiter cette maison à acheter Cendras. Prix : 179 000 euros. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 080 euros et 1 500 euros. Les informations ont été rédigées sous la responsabilité de David THERON, agent commercial sous le statut d'agent commercial, RSAC NIMES 852 062 165.

ALES quartier les arênes : A VISITER SANS TARDER ... BELLE OPPORTUNITE Maison entièrement RENOVEE offrant de beaux volumes et très ajourée. La maison propose un grand hall d'entrée, une piece de vie avec cuisine moderne récente donnant sur terrasse et jardin clos, un bureau. A l'étage, 3 chambres (22m2, 13m2, 13m2) dont deux avec terrasse et vue dégagée, une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et double vasques. Prestations recentes de qualités : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chaudière pour chauffage central gaz de ville, climatisation reversible et cheminée avec insert. Mise au gout du jour... toiture reffaite....fibre optique branchée..etc Combles aménageables. Maison en excellent état .. Ideale pour une famille. Proche école, arret de bus, centre-ville .... Vous n avez qu a poser vos valises. Je vous attend pour vous donner plus de renseignements ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Réf.944317

Cévennes Méridionales, aux portes d'Alès. Dans un Ecrin de verdure en impasse, Maison familiale dominant les collines. Le bien dispose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, Bureau, 1 toilette séparé, une Véranda, un Garage de 37 m2 et un Atelier. Au 1er étage : Salle à manger avec poêle à bois, Séjour avec cheminée ouvrant sur un Balcon vous séduisant par la vue dégagée, Cuisine équipée, Chambre, Salle de bain avec wc. Au dernier niveau, un hall pouvant servir de Salon, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et un dressing. Terrain d'environ 2440m2 avec Piscine à débordement sans vis à vis, Barbecue, four à pain.... Panneaux solaires ( Gain de 1 000EUR/an) Fibre... Environnement sans nuisances. Photos / Videos sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International Cévennes

À la recherche d'un achat villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES ? Découvrez cette superbe villa à vendre de 96,50 m², proposée au prix de 245 000 euros. Située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété comprend 3 pièces, dont 2 chambres au rez-de-chaussée, et bénéficie d'une exposition sud-est offrant une vue dégagée et dominante. Construite en 2008, la villa est en excellent état avec un style moderne. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine américaine, deux salles d'eau, un WC et un séjour spacieux de 55 m². Le chauffage est assuré par une climatisation réversible associée à un système thermodynamique pour l'eau chaude. À l'extérieur, aimez les deux terrasses totalisant 47 m² et le terrain de 717 m² sans vis-à-vis. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire. Située à proximité d'écoles et des commerces, la villa est à seulement 5 km de la gare, 50 km de l'aéroport et 30 km de l'autoroute. Équipée de la fibre optique et disposant d'un stationnement extérieur pour deux véhicules, cette villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES à vendre représente une opportunité unique. Contactez l'agence PIERRES AU SOLEIL pour davantage d'informations.

Maison Traditionnelle de Plain-pied au Cœur des Cévennes à Concoules, GardSituée au cœur des Cévennes, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied offre une surface habitable de 75 m², implantée sur un terrain arboré de 2875 m² avec accès direct à un cours d'eau. Caractéristiques de la maison :- 2 chambres avec placards muraux - 1 vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments conviviaux. - 1 salle de bains et 1 toilette séparé pour plus de confort. - 1 garage pour stationner un véhicule en toute sécurité. - 1 terrasse pour profiter du calme environnant. Construit en 1977, ce bien dispose d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux importants sur la toiture ont été réalisés (facture de 24000 € TTC prévue en 2025) avec assurance décennale de 10 ans. L'emplacement est idéal, à proximité d'une supérette locale et de l'établissement Cézarenque (ESAT) proposant divers produits de qualité. Le potentiel de développement est important avec la possibilité d'agrandir la maison. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour personaliser l'intérieur. La maison est actuellement louée avec un bail d'un an renouvelable, l'échéance étant fixée au 31 juillet 2026. Venez découvrir cette maison pleine de charme, une opportunité d'achat de maison à Concoules, tout en profitant de la tranquillité des Cévennes, proche des commodités locales. Contactez l'agence au 04 66 24 31 33 ou Patrick AUDIGIER au 06 80 81 02 68. Référence agence : 3464

Vue imprenable sur les Cévennes, cette maison Le Collet-de-Dèze à vendre est un authentique mas en pierres sèches datant de 1846. L'ensemble immobilier se compose de deux habitations distinctes. La maison principale offre une superficie habitable de 160 m², comprenant un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une mezzanine, deux salles d'eau, deux WC, une buanderie, un cellier, un atelier, des caves, ainsi qu'une pièce de réception de 50 m². Le gîte, quant à lui, propose 109 m² répartis sur deux niveaux, avec un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC, avec une source d'eau. Le bien dispose de double vitrage, ainsi que d'un chauffage central à granulés et bois. L'ensemble est édifié sur un terrain de 2150 m², agrémenté de plusieurs terrasses, caves, d'une piscine couverte de 8x4 mètres et d'un parking. Ce bien conviendrait parfaitement pour un achat maison Le Collet-de-Dèze, que ce soit pour une habitation principale, des gîtes ou des chambres d'hôtes. Si vous recherchez un cadre de tranquillité et de nature, cette propriété est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence agence : 6909 M 10 Min d'Ales, quartier calme, Maison construite en 2007 avec jardin attenant, comprenant au rez de chaussée : garage et cave. Au rez de jardin : hall d'entrée, séjour avec espace cuisine équipée ouvrant sur terrasse couverte donnant sur jardin cloturé et au 1er étage trois chambres, sdb . A saisir pour 179 000 EUR

iad France - Anne-Sophie Schmitt vous présente en exclusivité cette maison à acheter au Martinet, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre paisible et prisé, cette maison individuelle de 115 m² offre une vue dégagée sur les Cévennes. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, équipé d'une cheminée insert, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour des moments conviviaux. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres climatisées avec rangements, comprenant une chambre principale avec un grand dressing. La salle de bains est élégante, dotée d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne, d'une vasque et de rangements, tout en bénéficiant d'un WC séparé. À l'extérieur, un terrain plat de 600 m² avec piscine au sel et des équipements récents invite à la détente. La terrasse spacieuse et l'espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, complètent ce bien d'exception. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation réversible, des volets électriques, la fibre optique, un portail motorisé, une borne de recharge électrique et un garage. Il s'agit d'une maison Le Martinet à vendre, clé en main et sans travaux, idéale pour une vie de famille sereine au cœur de toutes les commodités et des écoles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne-Sophie Schmitt, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de NIMES sous le numéro 834803199.

Saint Etienne Vallée-Francaise, village en Cévennes Méridionales s'étirant le long du chemin de randonnée Stevenson et disposant de commerces, école, maison médicale..... Surplombant le village, sur un coteau plein Sud, Mas T5 d'environ 127m2. Le bien dispose d'un vaste Séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte plein Sud, vous séduisant par la vue dégagée sur le village. Cuisine séparée dinatoire, attenante à une terrasse avec barbecue et four à pizza. 3 Chambres spacieuses, 2 Salle de bain, 2 wc... Atelier, Cave, Appenti pour camping-car.... L'ensemble sur un terrain en restanques d'environ 1600m2, environnement sans nuisances, à proximité immédiate du village et de ses commodités, à seulement 13 Kms de Saint Jean du Gard. Nombreuses activitées dans le secteur : Randonnée, Rivière.... Photos / Vidéo sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

À la recherche d'une maison à acheter à Bordezac ? Ne manquez pas cette magnifique villa de 1985, d'une superficie de 148 m², située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur la vallée et un terrain arboré. Elle se compose d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et de quatre chambres, dont deux disposent d'un accès indépendant à l'étage. Le gros œuvre est en parfait état et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Pour une visite, contactez votre agent ORPI. Référence agence : 3352.

À vendre, cette maison située à Alès, dans le charmant village de Saint Martin de Valgalgues, entre Alès et Saint-Ambroix, saura vous séduire par son calme, son absence de vis-à-vis et son environnement verdoyant. Cette villa bien entretenue offre un cadre de vie paisible, idéal pour un achat maison Alès. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 700 m², elle dispose d'une surface habitable confortable de 141 m² et d'un fort potentiel d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, prolongée par une grande baie vitrée qui donne accès à une terrasse exposée plein Sud. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée offre également un salon cosy, une cuisine d'été ouverte sur la grande terrasse, une buanderie et un grand garage. Côté extérieur, profitez d'un jardin paysager avec une piscine traditionnelle de 9,5 x 4,5 m, sécurisée par une bulle de sécurité. Les prestations incluent un chauffage central au gaz (chaudière récente), tout-à-l'égout, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants solaires, et une isolation des combles récente. Cette maison à acheter à Alès peut convenir aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif ou pour une activité professionnelle. Prix de vente : 310 000 euros (honoraires à charge vendeur). DPE : C GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1670 euros indexées sur les tarifs au 1er janvier 2021. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET, agent commercial immatriculé RSAC Nîmes 500 147 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, société au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Florence Pancha vous propose : Maison à acheter à Bessèges, dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette superbe maison familiale, construite en 2005, est nichée dans un environnement paisible, idéale pour ceux qui apprécient la nature. Bien qu'elle nécessite quelques rénovations, notamment au niveau de la peinture et du nettoyage des façades, cette maison à vendre offre un potentiel remarquable pour créer votre espace de vie rêvé. À l'intérieur, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 cuisines, un grand séjour lumineux, une salle à manger, ainsi que de nombreuses pièces annexes telles qu'un dressing et un studio en rez-de-chaussée. Les pièces disposent de belles possibilités d'aménagement pour concevoir des espaces conviviaux selon vos envies. À l'extérieur, un très grand jardin arboré vous attend, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse équipée d'un barbecue est idéale pour des repas en plein air tout en admirant une vue dégagée sur la verdure environnante. Avec une parcelle de 1193 m², cet espace généreux vous permet de laisser libre cours à votre imagination et d'aménager un véritable havre de paix. Cette maison propose de nombreux équipements pour votre confort, y compris la fibre optique, une cheminée, des convecteurs et un système de ventilation mécanique. Par ailleurs, la résidence fermée assure la sécurité de vos proches et de vos biens. Un parking privé est également inclus pour votre véhicule. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Bessèges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les atouts de cette maison familiale.

Découvrez cette maison unique à vendre à Bessèges, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison en pierre modulable datant des années 1900 offre une belle surface habitable de 183 m², parfaite pour les amateurs de nature. À quelques pas du centre du village et de ses commodités, vous aurez un accès facile aux commerces et aux services. Cette maison se déploie sur trois niveaux, avec un espace de vie principal au premier étage, comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet étage abrite également une grande chambre avec salle d’eau privative et un WC indépendant pour un confort optimal. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, chacune dotée d’une salle d’eau et WC privatif, s’ouvrent sur une véranda fermée, idéale pour des moments conviviaux ou pour développer une activité de gîte ou de chambres d’hôtes. À l’étage supérieur, trois autres pièces, accompagnées d’une salle d’eau avec WC, offrent diverses possibilités d’aménagement. Le terrain est bien entretenu avec un jardin paysagé, des abris voiture couverts et une cuisine d’été pour profiter des repas en plein air. Pour les chaudes journées d'été, une piscine de 10 x 5 mètres est à votre disposition, ainsi qu’un forage pour l'arrosage du jardin. Cette maison à acheter à Bessèges présente un fort potentiel locatif et est idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil. Son charme d’antan, son agencement fonctionnel et ses équipements extérieurs de qualité en font une opportunité rare dans cette région recherchée du sud de la France. Située à proximité immédiate du cœur de Bessèges, aux portes du Parc national des Cévennes, cette maison saura séduire ceux en quête d’espace et de qualité de vie.

Idéale pour investisseurs, famille recomposée ou projet familial multigénérationnel. Cette propriété au fort potentiel offre une superficie généreuse d'environ 209 m² habitables et comprend 5 chambres, laissant place à de nombreux projets. La bâtisse, datant d'avant 1949, séduit par son caractère et ses nombreuses possibilités d'aménagement : création de deux lofts, d'appartements ou d'un grand espace de vie familiale. Vous profiterez également d'un terrain de plus de 5 000 m², réparti sur trois parcelles, avec un magnifique parc arboré agrémenté de beaux arbres. La propriété dispose en outre dune piscine, grange, caves, offrant encore davantage de possibilité pour concrétiser vos projets. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Ce bien vous est présenté par Sandrina Fernandez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT – PONT DE RASTEL Située dans la commune prisée de Pont de Rastel, découvrez cette charmante maison familiale alliant volumes généreux et confort moderne, idéale pour une vie de famille ou un projet locatif. Maison principale – 130 m² habitables Vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte de 10 m² donnant sur un salon spacieux de 50 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon est agréablement enrichi par un superbe insert à bois, véritable cœur de la maison, apportant chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, discrète et performante, permettant un confort optimal tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée : - Suite parentale avec salle d'eau - WC indépendant - Accès direct à une véranda de 30 m², véritable espace de vie supplémentaire, lumineux et agréable en toute saison À l'étage : - 3 chambres - Salle d'eau avec WC, offrant une belle indépendance pour l'espace nuit Extérieurs La maison est implantée sur un terrain attenant d'environ 600 m², facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente selon vos envies. Studio indépendant – 37 m² Un atout majeur : studio totalement indépendant, parfait pour un projet locatif, un logement pour un proche ou un espace de télétravail. Les + : - Beaux volumes et circulation fluide - Confort moderne (climatisation gainable, insert bois) - Double potentiel : habitation principale + revenu complémentaire possible avec le studio indépendant. - Secteur calme et recherché Une maison conviviale et fonctionnelle où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder à Génolhac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.66.24.31.33 Référence agence : 3611

EN EXCLUSIVITÉ – Maison moderne avec jardin à SAINT MARTIN DE VALGALGUES, Gard. Située dans un lotissement calme à seulement 10 minutes du centre-ville d'Alès et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison SAINT MARTIN DE VALGALGUES à vendre, mitoyenne par le garage, conçue avec goût pour un cadre de vie agréable. D'une surface d'environ 103 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², avec une cuisine équipée ouverte ayant un accès direct au garage ainsi qu'à une buanderie. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, complétée par une salle de bain indépendante et un WC. La maison offre des prestations modernes garantissant un confort optimal au quotidien, avec une climatisation réversible de type gainable, des menuiseries en PVC et aluminium ainsi que des volets roulants électriques. Implantée sur un terrain d'environ 430 m², cette maison à acheter SAINT MARTIN DE VALGALGUES bénéficie également d'un extérieur agréable et piscinable, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Une propriété clé en main, parfaite pour une vie de famille ou un premier achat dans un environnement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf.946161

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 695 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Saint-Michel-de-Dèze (48)

Cévennes Méridionales, à seulement 4 Km de Chamborigaud. Maison de village en pierres, T4 d'environ 83m2, entièrement rénovée par des artisans qualifiés du secteur. Le bien dispose, à l'étage, d'un Séjour avec poele à bois, ouvrant sur une terrasse plein sud et un Jardin en restanques. 2 Chambres, salle d'eau / WC. En Rez-de-Chaussée : Grande Chambre avec point d'eau (possibiloté suite parentale), Garage et Caves (avec puit fonctionnel pour arrosage jardin). Toiture et Isolation neuve, chauffage central avec chaudiere condensation neuve. Environnement calme, à proximité des commerces, chemins de randonnées et rivière. Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

À proximité du village de Bessèges, dans les contreforts du Parc National des Cévennes, cette charmante villa des années 1970 entièrement rénovée est à vendre. Elle offre deux appartements avec accès indépendants. L’habitation principale, située à l’étage, se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’une agréable terrasse. En rez-de-chaussée, le second appartement propose un salon avec cheminée insert, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, une véranda et une buanderie. Le tout est édifié sur un jardin clos et arboré de 1 280 m², piscinable, idéal pour profiter du climat cévenol en toute tranquillité. Confort moderne avec double vitrage PVC et chauffage par climatisation réversible. Ce bien rare dans un environnement paisible et verdoyant est parfait pour un achat maison BORDEZAC, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Situé dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, il se trouve également à proximité des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 25101064 www.itc-immobilier.com

Située dans un lotissement sans charge, proche d'un supermarché et des arrêts de bus, cette maison de 1985, mitoyenne par le garage, offre confort et fonctionnalité sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant un séjour-salon lumineux et climatisé, ouvert sur une cuisine récente, aménagée et équipée, Une chambre avec sa salle d'eau privative et Un bureau avec accès direct au garage viennent compléter ce niveau A l'étage : Deux chambres climatisées avec placards, et Une salle d'eau avec WC. A l'extérieur : Un bel espace piscine à l'abri des regards, Un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours, Côté technique : Climatisation réversible, Électricité refaite, Tout-à-l'égout, Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques centralisés, ballon thermodynamique. Un bien complet, agréable à vivre et économique, prêt à accueillir une nouvelle famille. Prix de vente : 259 000 euros (Honoraires à charge vendeur) DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien FESQUET, au 0695970021 ou, par courriel à ad.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien FESQUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans un cadre enchanteur entre le Parc National des Cévennes et le parc régional des monts d'Ardèche, cette propriété authentique vous charmera par son caractère unique, son environnement préservé et sa vue panoramique exceptionnelle. Ce domaine rare comprend trois unités d’habitation, parfaites pour un projet familial ou touristique. Chaque bâtiment a été aménagé tout en préservant l’âme des lieux et les éléments architecturaux d’origine tels que la pierre et le bois. La maison principale offre un salon chaleureux, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau, ainsi qu'un studio indépendant. La seconde habitation comprend un salon avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d’eau, tandis que la troisième unité propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine, deux chambres et une salle d’eau. L'ensemble s'étend sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 hectares, jalonné de sentiers centenaires menant aux nombreuses terrasses bordées de murettes en pierre sèche. Vous y trouverez également plusieurs caves, dépendances et espaces de rangement. Pour vos moments de détente, une piscine de 10x5 mètres, chauffée par un système de pompe à chaleur, est accompagnée d'un pool-house offrant une vue imprenable sur les vallons cévenols. Ce Mas de luxe à vendre à Malbosc est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. N'attendez plus pour le découvrir.

Prix au m² le plus bas

125 000 €

1 214 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Saint-Michel-de-Dèze (48)

À proximité de Chamborigaud, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison à vendre. Ce bien se compose de deux appartements T2. Le premier appartement, d'environ 45 m², comprend un séjour, une cuisine séparée et s'ouvre sur une terrasse couverte, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC. Le second appartement, d'environ 60 m², dispose également d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une terrasse et d'un jardin en restanques d'environ 210 m², avec une chambre, une salle de bain et des WC. La maison est équipée de la climatisation réversible et dispose de caves spacieuses ainsi qu'un puits. Pour toute question ou pour organiser une visite, il est essentiel de nous contacter. Ce bien est disponible en vente maison Chamborigaud, une opportunité à ne pas manquer pour tout achat maison Chamborigaud. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94.

Nichée dans un quartier prisé à Alès, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement verdoyant, et son calme sur un terrain clos et arboré de 960 m2 avec portail électrique. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, climatisée, donnant accès à une agréable terrasse propice à la détente. La cuisine américaine, fonctionnelle bénéficie elle aussi d'un accès direct à une seconde terrasse avec BBQ, idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine hors sol, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un garage indépendant et une dépendance avec coin cusine offre de multiples possibilités. Un bien rare alliant confort, intimité et qualité de vie, dans un secteur recherché. Les plus : - Piscine hors sol - Garage indépendant - dépendance - Jardin spacieux et arboré - Quartier calme et agréable Une maison clé en main pour poser ses valises et profiter de la vie à l'extérieur