Achat Maison à Saint-Ouen-d'Aunis (17) pas cher / petit prix : 11 annonces

Maison d'hôtes parfaitement située à Saint-Ouen-d'Aunis, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 13 km de La Rochelle et 18 km de l’île de Ré, cette maison récemment rénovée offre une rentabilité exceptionnelle. DESCRIPTIF DU BÂTIMENT : Le logis « les 3 cèdres » est une ancienne longère de 1840 ayant bénéficié d’une réhabilitation complète pour accueillir ses hôtes dans des conditions optimales. La partie exploitable : Une grande allée bordée de tilleuls vous conduit au parking, facilitant l'accès à l'accueil. Toutes les chambres, situées à l'étage, portent le nom des lieux remarquables de la région. Spacieuses et élégamment décorées, elles disposent chacune d’une salle d'eau avec WC, télévision, WIFI fibre, frigo, cafetière et bouilloire. La literie de qualité supérieure garantit un confort maximal. Un salon commun à l’étage permet de socialiser ou de discuter des activités du jour. Au rez-de-chaussée, la grande salle vous accueille pour les petits déjeuners avec un accès direct à la piscine chauffée. Vous y trouverez un bar couvert, un espace BBQ et plancha, une douche, un WC et des parasols pour vous protéger des journées ensoleillées. Un local à vélos est également à votre disposition. En complément, deux gîtes indépendants, de 42 m² et 46 m², vous apporteront tout le confort nécessaire, chacun avec un accès privé et une terrasse. La partie privative : Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande cheminée avec insert, et une suite parentale spacieuse avec baignoire, douche et WC. Une grande terrasse avec stores bannes complète cet espace. À l'étage, une seconde chambre privée avec salle d'eau et WC est disponible. Vous profiterez aussi de 3 garages, d’un poulailler et d’un puits pour l’arrosage et la piscine. Le terrain, partiellement boisé, comprend des jeux pour enfants. L'EXPLOITATION EN RÉSUMÉ : Deux gîtes et sept chambres avec salle d'eau et WC pour chaque logement : - Gite PHARE DE CHASSIRON - 42 m² - 4 personnes - Gîte PHARE DES BALEINES - 46 m² - 4 personnes - 7 chambres de 20 m² à 36 m² pour 2 à 4 personnes Une possibilité de louer l’étage complet en GRAND GITE pour 15 personnes. Chiffre d'affaires annuel : 100 k€. Ouvert toute l’année; bilan sur demande. Des opportunités de constructions nouvelles et de développements existent, notamment pour une offre de restauration/table d’hôtes ou un mini-golf. Le site internet et tous les outils de réservation seront transmis avec une assistance pour un bon démarrage. LA LOCALISATION : De nombreuses activités touristiques et sportives sont accessibles depuis « les 3 cèdres » : La Rochelle, le nautisme, le marais poitevin, les îles d’Aix, de Ré et d’Oléron, le zoo de la Palmyre et bien d'autres. Cette maison à acheter à Saint-Ouen-d'Aunis est une opportunité à ne pas manquer, présentée par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Marie Robin vous propose : Vente maison Saint-Ouen-d'Aunis. Découvrez cette maison de plain-pied à Saint-Ouen-d’Aunis, située dans un cadre paisible et recherché. Avec une superficie d’environ 135 m², cette maison individuelle se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. À l'entrée, vous serez accueilli par un double séjour spacieux, parfait pour recevoir vos proches. La maison dispose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un cellier et un garage pour un confort au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré de 879 m² et d'une piscine avec volet roulant, idéale pour des moments de détente. Cette maison à acheter à Saint-Ouen-d'Aunis est parfaite pour une vie de famille dans la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Maison plain-pied 135 m² – 3 chambres – jardin 879 m² avec piscine – Saint-Ouen-d'Aunis – à 10 min de La RochelleÀ Saint-Ouen-d'Aunis, à moins de 10 minutes des portes de La Rochelle et environ 15 minutes du pont de l'île de Ré, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1984, offrant un cadre de vie calme, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille.Implantée sur une parcelle de 879 m², cette maison entretenue avec soin développe environ 135 m² habitables.Une maison lumineuse et fonctionnelle :Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie spacieuse de 47 m², exposée Sud/Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.La cuisine est actuellement indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir facilement sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial et moderne.Espace nuit :3 chambresSalle d'eau avec douche + baignoire d'angleWC indépendantsBuanderieUne configuration de plain-pied idéale pour une vie quotidienne fluide et accessible.Extérieurs pensés pour en profiter :Le jardin paysagé de 879 m² offre un cadre agréable et sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter des beaux jours.Vous y trouverez :PiscineTerrassePergolaEspaces aménagés pour détente et repas en extérieurUn véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.Stationnement et annexes :GarageAire de stationnement goudronnéeUn emplacement pratique au quotidien :Arrêt de bus scolaire à proximité immédiateÉcoles accessibles à pied (environ 500 m)Boulangerie à 900 mCommerces et supermarchés à 5 minutes (Andilly)Accès rapide à La Rochelle et à la N11Pour quel projet ? Cette maison conviendra parfaitement :à une famille recherchant une maison avec jardin et piscineà des actifs travaillant sur La Rochelleà des acquéreurs souhaitant un bien de plain-piedà un projet de résidence principale confortable et évolutif? Visite virtuelle disponible sur demande? Dossier complet et informations complémentaires sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLEsous le numéro 890 302 771

En exclusivité, à seulement 10 minutes de La Rochelle, cette maison à vendre à Saint Ouen d'Aunis, située dans la Charente-Maritime, vous séduira par sa superficie habitable de 160 m² et son absence de vis-à-vis. Proche des commerces et des écoles, cette propriété construite en 2000 se trouve sur un terrain d'environ 1000 m², entièrement clos et arboré, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC et escalier, donnant accès à un salon, ainsi qu'à une cuisine américaine aménagée et équipée. La salle à manger, ouverte sur le salon, forme une vaste pièce de vie lumineuse de 49 m². Une chambre avec salle de douche indépendante, accessible depuis l'extérieur, est idéale pour un adolescent souhaitant son indépendance ou pour une activité professionnelle. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse orientée plein ouest vous invite à profiter des belles journées, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis. Vous aurez également la possibilité de garer trois véhicules sur la parcelle, ainsi qu'un grand garage de 37 m² avec mezzanine. Contactez-moi pour une visite de cette maison à acheter à Saint Ouen d'Aunis.

iad France - Caroline MARTIUS vous propose: Une maison où l’on vit vraiment. Ici, chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et convivialité. Dès l’entrée, le ton est donné avec un salon cathédrale baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte, idéale pour partager de vrais moments de vie. La partie nuit accueille 3 chambres avec placards ainsi qu’une chambre mansardée pleine de charme, offrant à chacun son espace. Un espace indépendant, accessible séparément, ouvre de belles perspectives : télétravail en toute tranquillité, activité professionnelle ou pièce à vivre supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bain familiale avec douche et baignoire, 2 WC séparés, une grande buanderie et un garage traversant XXL viennent parfaire l’ensemble avec une vraie logique de confort au quotidien. À l’extérieur, place à la détente : piscine chauffée, jardin soigné et terrasse brute à aménager selon vos envies. Le tout dans un environnement calme, non mitoyen, fibré, et à seulement 15 minutes de La Rochelle. Vous avez aimé la description ? Attendez de passer la porte… certaines choses ne se racontent pas, elles se vivent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

83 000 €

480 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 173 m²
• Terrain 245 m²

Saint-Ouen-d'Aunis (17)

À la recherche d'un achat maison Saint-Ouen-d'Aunis ? Ne manquez pas cette grange ancienne de 173 m² située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Sur un terrain de 245 m², cette propriété est parfaite pour une rénovation complète. Orientée au sud-ouest, elle dispose d'un jardin piscinable et d'un grenier spacieux. Bien que des travaux importants soient nécessaires, cette maison Saint-Ouen-d'Aunis à vendre offre un potentiel immense. À proximité de toutes les commodités : arrêt de bus et médecin à 5 minutes à pied, écoles accessibles en 10 minutes à pied ou en voiture, ainsi que commerces et crèche à 5 minutes en voiture, et collège à 10 minutes en voiture. Le restaurant le plus proche se trouve à 15 minutes à pied. Vous bénéficiez également d'un accès à Internet haut débit et à la fibre. C'est une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier et créer la maison de vos rêves !Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD DAVIS : Mélanie BROSSARTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847 709 128 La Rochelle RCP 59 661 778 ALLIANZ

***Une exclusivité Rochella immobilier***Située à St Ouen d'Aunis, sur environ 1900m2 de parcelle DIVISIBLE et CONSTRUCTIBLE. Je vous propose à la visite ce bien de 2001, 5 pièces, 3 CHAMBRES, de PLAIN-PIED de 152m2 de surfaces habitables. Se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour de 57m2 environ équipé d'un insert bois, d'un dégagement, d'un premier WC avec lave-mains, d'une première chambre avec rangements (22m2 environ), d'une seconde chambre (14m2 environ), d'une troisième chambre avec placards (18m2 environ), d'une salle d'eau (double vasque/sèche-serviettes/douche italienne), d'un espace cellier/buanderie comprenant de nombreux rangements et un second WC. L'extérieur propose en façade une grande aire de stationnement bitumée, un DOUBLE GARAGE attenant de 40m2 environ avec galetas (porte sectionnelle motorisée), un HANGAR de 40m2 environ permettant le stationnement d'un camping-car, un espace atelier. A l'arrière du bien, une grande terrasse surmontée d'une pergola en aluminium donnant sur un jardin exposée Sud/Ouest. Ensemble immobilier situé dans un environnement calme et sans vis à vis. Les plus du bien présenté: beaux volumes, bien lumineux, belle charpente traditionnelle bois massif dans la grande pièce de vie, portail aluminium motorisé, construction sur vide sanitaire, murs périphériques type 'bio-briques/40cm d'épaisseur', bonne isolation du logement (classification énergétique C), aucune anomalie électrique constatée, chauffage au sol par pompe à chaleur (air/eau), volets roulants motorisés solaires, maison entièrement raccordée au puits, 14 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES (revente intégrale: env 2400 euros/an), demoussage toiture en cours. Propriété idéale pour une famille ou un artisan. Je vous renseigne avec plaisir et sérieux. Mathieu Le Gleut/Rochella Immobilier tel: 06.22.58.20.22. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1583.00 € et 2143.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834816290 RCP ACI20130. Rochella, l'immobilier ensemble !

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

2 708 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Ouen-d'Aunis (17)

iad France - Caroline MARTIUS vous propose : MAISON TRADITIONNELLE - PLAIN-PIED - GRANDE PIECE DE VIE - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - BUREAU - GARAGE - JARDIN. Découvrez cette charmante maison à acheter à Saint-Ouen-d'Aunis, idéalement située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Construite en 2012, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles. Cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la grande pièce de vie, un cellier, trois chambres spacieuses dont une suite parentale, et un bureau confortable pour travailler à domicile. Vous bénéficierez également d'une salle de bain équipée d'un espace douche et bain, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un garage spacieux complète cette propriété, ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu, parfait pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir cette maison Saint-Ouen-d'Aunis à vendre, avec un aménagement soigné et de nombreux atouts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la consommation énergétique : classe ENERGIE C indice 114, classe CLIMAT A indice 4. Pour les informations relatives aux risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117.

Située à Saint-Ouen-d'Aunis à seulement 15min de La Rochelle, cette maison lumineuse avec de beaux volumes bénéficie d'un cadre paisible et d'un environnement calme.À l'intérieur, cette maison de plain-pied d'environ 150 m² des années 2000 offre un très bel espace de vie lumineux de près de 60m2 avec une belle hauteur sous plafond, 4 chambres spacieuses dont une sous rampants, un grand bureau lumineux, deux wc et une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire.À l'extérieur, cette maison s'étend sur un généreux terrain de plus de 1000 m² sans aucun vis à vis, comprenant une piscine chauffée de 4x8m avec liner récent.En plus du garage traversant de 2014 de près de 45m2 vous avez la possibilité de garer deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. Aménagements extérieurs autour de la piscine à prévoir (photos aménagées non contractuelles).Je crois qu'une visite s'impose ! Visite virtuelle également disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 458 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 0634121736, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC deLa Rochelle sous le numéro 910528306

iad France - Benoit Singez vous propose: Située dans la charmante commune de Saint-Ouen-d'Aunis, ( 15 mn de La Rochelle ) cette maison traditionnelle de 125m² sur un terrain de 775m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Découvrez ce plain-pied familial de 125 m² ✨ Idéalement situé dans un quartier recherché, il offre 4 chambres confortables ( dont une suite parentale à finaliser ) pour accueillir toute la famille. Profitez d’un séjour lumineux ouvert sur un jardin sans vis-à-vis avec sa grande piscine au sel 9x4 m, parfaite pour les beaux jours. La maison dispose également de 2 garages et d’un stationnement privé, un vrai atout pour le quotidien. Cuisine aménagée, buanderie, galetas et possibilité de créer une seconde salle d’eau viennent compléter ses atouts pratiques. Le tout sur un terrain clos de 775 m², pensé pour conjuguer convivialité et intimité. Un environnement calme, proche commodités et axes rapides, pour une qualité de vie idéale.

iad France - Marie Robin vous propose : Maison de 120 m² à rénover avec un grand potentiel à Saint-Ouen-d'Aunis, Charente-Maritime. Cette maison individuelle située dans la paisible commune de Saint-Ouen-d'Aunis offre un vaste potentiel pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Saint-Ouen-d'Aunis. Avec une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 240 m², cette propriété de deux étages représente une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves. Actuellement composée de 4 pièces, elle nécessite une rénovation complète, permettant ainsi de personnaliser chaque espace selon vos besoins et vos goûts. Que vous souhaitiez concevoir une maison familiale spacieuse avec plusieurs chambres et salles de bains, les possibilités sont infinies. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison garantit un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités locales. L'ensemble de la maison est à repenser, offrant aux futurs propriétaires la liberté de concevoir un intérieur moderne et fonctionnel. Les extérieurs de la maison permettent de créer un agréable espace extérieur, que ce soit pour un jardin paysager, une terrasse accueillante ou un espace de stationnement pratique. Cette maison à vendre à Saint-Ouen-d'Aunis constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les passionnés de bricolage cherchant un projet de rénovation stimulant. Ne manquez pas cette chance unique de transformer cette propriété en un magnifique bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199 700 euros. Prix hors honoraires : 192 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01 % du prix du bien hors honoraires) : 7 700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Robin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 529854127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.