Achat Maison de plain-pied à Saint-Ouen-d'Aunis (17) : 7 annonces

iad France - Marie Robin vous propose : Vente maison Saint-Ouen-d'Aunis. Découvrez cette maison de plain-pied à Saint-Ouen-d’Aunis, située dans un cadre paisible et recherché. Avec une superficie d’environ 135 m², cette maison individuelle se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. À l'entrée, vous serez accueilli par un double séjour spacieux, parfait pour recevoir vos proches. La maison dispose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un cellier et un garage pour un confort au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré de 879 m² et d'une piscine avec volet roulant, idéale pour des moments de détente. Cette maison à acheter à Saint-Ouen-d'Aunis est parfaite pour une vie de famille dans la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Située à Saint-Ouen-d'Aunis à seulement 15min de La Rochelle, cette maison lumineuse avec de beaux volumes bénéficie d'un cadre paisible et d'un environnement calme.À l'intérieur, cette maison de plain-pied d'environ 150 m² des années 2000 offre un très bel espace de vie lumineux de près de 60m2 avec une belle hauteur sous plafond, 4 chambres spacieuses dont une sous rampants, un grand bureau lumineux, deux wc et une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire.À l'extérieur, cette maison s'étend sur un généreux terrain de plus de 1000 m² sans aucun vis à vis, comprenant une piscine chauffée de 4x8m avec liner récent.En plus du garage traversant de 2014 de près de 45m2 vous avez la possibilité de garer deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. Aménagements extérieurs autour de la piscine à prévoir (photos aménagées non contractuelles).Je crois qu'une visite s'impose ! Visite virtuelle également disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 458 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 0634121736, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC deLa Rochelle sous le numéro 910528306

Coup de cœur du secteur

399 000 €

2 625 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 152 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Ouen-d'Aunis (17)

***Une exclusivité Rochella immobilier***Située à St Ouen d'Aunis, sur environ 1900m2 de parcelle DIVISIBLE et CONSTRUCTIBLE. Je vous propose à la visite ce bien de 2001, 5 pièces, 3 CHAMBRES, de PLAIN-PIED de 152m2 de surfaces habitables. Se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour de 57m2 environ équipé d'un insert bois, d'un dégagement, d'un premier WC avec lave-mains, d'une première chambre avec rangements (22m2 environ), d'une seconde chambre (14m2 environ), d'une troisième chambre avec placards (18m2 environ), d'une salle d'eau (double vasque/sèche-serviettes/douche italienne), d'un espace cellier/buanderie comprenant de nombreux rangements et un second WC. L'extérieur propose en façade une grande aire de stationnement bitumée, un DOUBLE GARAGE attenant de 40m2 environ avec galetas (porte sectionnelle motorisée), un HANGAR de 40m2 environ permettant le stationnement d'un camping-car, un espace atelier. A l'arrière du bien, une grande terrasse surmontée d'une pergola en aluminium donnant sur un jardin exposée Sud/Ouest. Ensemble immobilier situé dans un environnement calme et sans vis à vis. Les plus du bien présenté: beaux volumes, bien lumineux, belle charpente traditionnelle bois massif dans la grande pièce de vie, portail aluminium motorisé, construction sur vide sanitaire, murs périphériques type 'bio-briques/40cm d'épaisseur', bonne isolation du logement (classification énergétique C), aucune anomalie électrique constatée, chauffage au sol par pompe à chaleur (air/eau), volets roulants motorisés solaires, maison entièrement raccordée au puits, 14 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES (revente intégrale: env 2400 euros/an), demoussage toiture en cours. Propriété idéale pour une famille ou un artisan. Je vous renseigne avec plaisir et sérieux. Mathieu Le Gleut/Rochella Immobilier tel: 06.22.58.20.22. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1583.00 € et 2143.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834816290 RCP ACI20130. Rochella, l'immobilier ensemble !

Maison plain-pied 135 m² – 3 chambres – jardin 879 m² avec piscine – Saint-Ouen-d'Aunis – à 10 min de La RochelleÀ Saint-Ouen-d'Aunis, à moins de 10 minutes des portes de La Rochelle et environ 15 minutes du pont de l'île de Ré, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1984, offrant un cadre de vie calme, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille.Implantée sur une parcelle de 879 m², cette maison entretenue avec soin développe environ 135 m² habitables.Une maison lumineuse et fonctionnelle :Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie spacieuse de 47 m², exposée Sud/Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.La cuisine est actuellement indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir facilement sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial et moderne.Espace nuit :3 chambresSalle d'eau avec douche + baignoire d'angleWC indépendantsBuanderieUne configuration de plain-pied idéale pour une vie quotidienne fluide et accessible.Extérieurs pensés pour en profiter :Le jardin paysagé de 879 m² offre un cadre agréable et sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter des beaux jours.Vous y trouverez :PiscineTerrassePergolaEspaces aménagés pour détente et repas en extérieurUn véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.Stationnement et annexes :GarageAire de stationnement goudronnéeUn emplacement pratique au quotidien :Arrêt de bus scolaire à proximité immédiateÉcoles accessibles à pied (environ 500 m)Boulangerie à 900 mCommerces et supermarchés à 5 minutes (Andilly)Accès rapide à La Rochelle et à la N11Pour quel projet ? Cette maison conviendra parfaitement :à une famille recherchant une maison avec jardin et piscineà des actifs travaillant sur La Rochelleà des acquéreurs souhaitant un bien de plain-piedà un projet de résidence principale confortable et évolutif? Visite virtuelle disponible sur demande? Dossier complet et informations complémentaires sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLEsous le numéro 890 302 771

iad France - Caroline MARTIUS vous propose : MAISON TRADITIONNELLE - PLAIN-PIED - GRANDE PIECE DE VIE - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - BUREAU - GARAGE - JARDIN. Découvrez cette charmante maison à acheter à Saint-Ouen-d'Aunis, idéalement située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Construite en 2012, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles. Cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la grande pièce de vie, un cellier, trois chambres spacieuses dont une suite parentale, et un bureau confortable pour travailler à domicile. Vous bénéficierez également d'une salle de bain équipée d'un espace douche et bain, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un garage spacieux complète cette propriété, ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu, parfait pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir cette maison Saint-Ouen-d'Aunis à vendre, avec un aménagement soigné et de nombreux atouts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la consommation énergétique : classe ENERGIE C indice 114, classe CLIMAT A indice 4. Pour les informations relatives aux risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117.

Dans le centre de Saint Ouen d'Aunis, à seulement 15 minutes de La Rochelle, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2010, offrant 85 m² habitables en très bon état général. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet de résidence principale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente. Un garage complète le bien, ainsi que deux places de stationnement privatives. Les atouts : Plain-pied récent (2010) Environnement calme 3 chambres Jardin clos et arboré Garage + stationnements Proximité immédiate de La Rochelle Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une vie paisible à proximité de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 206

iad France - Benoit Singez vous propose: Située dans la charmante commune de Saint-Ouen-d'Aunis, ( 15 mn de La Rochelle ) cette maison traditionnelle de 125m² sur un terrain de 775m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Découvrez ce plain-pied familial de 125 m² ✨ Idéalement situé dans un quartier recherché, il offre 4 chambres confortables ( dont une suite parentale à finaliser ) pour accueillir toute la famille. Profitez d’un séjour lumineux ouvert sur un jardin sans vis-à-vis avec sa grande piscine au sel 9x4 m, parfaite pour les beaux jours. La maison dispose également de 2 garages et d’un stationnement privé, un vrai atout pour le quotidien. Cuisine aménagée, buanderie, galetas et possibilité de créer une seconde salle d’eau viennent compléter ses atouts pratiques. Le tout sur un terrain clos de 775 m², pensé pour conjuguer convivialité et intimité. Un environnement calme, proche commodités et axes rapides, pour une qualité de vie idéale.