Achat Maison de plain-pied à Saint-Pargoire (34) : 20 annonces

À vendre : maison F4 de 95 m² à Saint-Pargoire, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéalement situé à seulement 23 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Montpellier, se trouve dans un quartier attractif de Saint-Pargoire (34230). Cette maison à acheter à Saint-Pargoire est conçue de plain-pied et comprend trois chambres, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu'un garage. Les raccordements et le carrelage dans toutes les pièces sont inclus. À proximité, vous trouverez l'École Maternelle Jean Jaurès, l'École Élémentaire Jules Ferry et l'École Primaire Privée Sainte Jeanne d'Arc, toutes accessibles en moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A75 se situe à 6 km, et un tennis ainsi que plusieurs commerces sont disponibles à quelques minutes. Le prix de vente est de 278 000 €. Pour plus d'informations, contactez Anthony BALLESTER au 06 27 21 51 55 chez Maisons Balency Pézenas, afin de discuter de votre projet et de profiter d'une étude gratuite. Cette construction sur-mesure respecte la réglementation RE 2020 et vous assure plusieurs garanties : contrat de construction CCMI, dommage-ouvrage, garantie décennale, parfait achèvement, étude de sol G2, et bien plus. Nous prenons en charge toutes les formalités administratives pour votre tranquillité.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Pargoire, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied d'une superficie de 110 m², non mitoyenne, se trouve en fond d'impasse et est implantée sur un terrain d'environ 620 m², avec piscine et garage. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces généreux et sa luminosité. Le grand espace de vie de plus de 50 m², ouvert et traversant, favorise une belle circulation entre les différents secteurs. Il s'étend naturellement vers une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, garantissant confort et intimité. Une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent ce bien.À l'extérieur, vous apprécierez le terrain agréable, agrémenté d'une piscine semi-enterrée, parfaite pour se détendre. La villa comprend également un garage de 30 m² ainsi qu'une mezzanine aménagée d'environ 20 m², offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Construite en 2009, cette maison est équipée de la climatisation et d'un poêle à bois, pour un confort durant toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Saint-Pargoire, qui offre un cadre de vie agréable au quotidien. Cette annonce, référence 326521, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MAXIME CHANU (EIRL), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000). Prix du bien : 342 000,00 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 30/07/2025 - DPE : 116 kWhEP/m²/an - GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,00 € et 1570,00 € par an. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Pargoire, dans un environnement calme et recherché en fond d'impasse, cette belle villa de plain-pied indépendante de 110 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Elle offre une agréable pièce de vie ouverte de plus de 50 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, apportant confort et intimité. Construite en 2009 sur un terrain de 600 m², la maison dispose également d'une piscine semi-enterrée, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grand garage de 30 m² avec sa mezzanine aménagée de 20m². La climatisation ainsi qu'un poêle à bois, viennent compléter les prestations pour un confort optimal toute l'année. Implantée au coeur d'un village dynamique, Saint-Pargoire propose toutes les commodités essentielles : médecins, kinésithérapeutes, pharmacie, restaurants et commerces de proximité, accessibles rapidement. Idéalement située, la commune permet de rejoindre facilement Montpellier et Béziers, tout en profitant des plages à seulement 30 minutes. Un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, confort et praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1133.00 et 1534.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison de 3 pièces (62 m²) à Saint-Pargoire IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES À vendre : située à 23 km de la mer Méditerranée et à 28 km de Montpellier, nous sommes ravis de vous proposer, idéalement située dans Saint-Pargoire (34230), cette maison de 3 pièces de plain-pied de 62 m² et de 300 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose deux chambres, une cuisine, un cellier et une salle de bains + GARAGE. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Cette maison se trouve dans un secteur recherché. Il y a l'École Maternelle Jean Jaurès, l'École Élémentaire Jules Ferry et l'École Primaire Privée Sainte Jeanne d'Arc à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A75 est accessible à 6 km. On trouve un tennis, deux commerces et une boucherie-charcuterie à proximité. Son prix de vente est de 219 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER 06 27 21 51 55 Maisons Balency Pézenas pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

Nouveau projet de construction à Saint-Pargoire, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon ! Découvrez cette maison de 4 pièces de plain-pied (85 m²) à vendre, parfaitement située à seulement 23 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Montpellier. Cette propriété comprend trois chambres, une cuisine, un cellier, ainsi qu'une salle de bains et un garage. Le terrain s'étend sur 300 m². Située dans un secteur attrayant, cette maison à acheter à Saint-Pargoire se trouve à proximité de l'École Maternelle Jean Jaurès, de l'École Élémentaire Jules Ferry, et de l'École Primaire Privée Sainte Jeanne d'Arc, accessibles en moins de 10 minutes à pied. L'accès à l'autoroute A75 se fait en seulement 6 km, tandis que des équipements tels qu'un court de tennis, des commerces et une boucherie-charcuterie sont à quelques minutes. Proposée au prix de 238 000 €, cette maison saint-pargoire à vendre répond à tous vos critères. Pour plus d'informations, contactez Anthony BALLESTER au 06 27 21 51 55, pour discuter de votre projet et bénéficier d'une étude gratuite. Chaque projet est personnalisé, tout en respectant la réglementation RE 2020, et inclut les garanties nécessaires : contrat de construction CCMI, dommage ouvrage, responsabilité civile, garantie décennale, etc. Nous gérons toutes les formalités administratives pour votre tranquillité.

OPPORTUNITÉ À SAISIR - Maison à acheter à Saint-Pargoire. Nous vous proposons en vente cette maison de 2 pièces de plain-pied, d'une superficie de 50 m², idéalement située dans le charmant village de Saint-Pargoire (34230), dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison se compose d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains, avec carrelage inclus dans toutes les pièces et raccordements prévus. Le terrain s'étend sur 300 m² dans un secteur très prisé, à proximité des écoles maternelle et élémentaire ainsi que d'une école primaire privée, toutes accessibles en moins de 10 minutes à pied. La maison se trouve également à seulement 6 km de l'autoroute A75, avec un tennis, deux commerces et une boucherie-charcuterie à proximité. Le prix de vente est fixé à 195 000 €. Pour toute information complémentaire, contactez Anthony BALLESTER au 06 27 21 51 55 chez Maisons Balency Pézenas pour discuter de votre projet et réaliser une étude gratuite. Ce projet inclut plusieurs garanties telles que le contrat de construction CCMI, une assurance dommage-ouvrage, et bien d'autres, tout en respectant la réglementation RE 2020.

À vendre à Saint-Pargoire, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, maison de 4 pièces de plain-pied d'une superficie de 91 m². Ce bien idéalement situé se trouve à seulement 23 km de la côte méditerranéenne et à 28 km de Montpellier. La maison se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un cellier, de deux salles de bains et d'un garage. Le terrain s'étend sur 300 m² et est situé dans un quartier recherché, à proximité des écoles et des commerces. L'autoroute A75 est accessible à 6 km. Le prix de vente est de 265 000 €. Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Pargoire, n'hésitez pas à contacter Anthony BALLESTER au 06 27 21 51 55 chez Maisons Balency Pézenas pour plus d'informations et réaliser une étude gratuite de votre projet.

Maison à vendre à Saint-Pargoire, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons un projet de construction d'une maison de 4 pièces, d'une superficie de 86 m², idéalement située à seulement 23 km de la côte méditerranéenne et à proximité de Montpellier. Ce modèle de plain-pied comprend trois chambres, une cuisine, une salle de bains et un garage. Le terrain s'étend sur 300 m² et se trouve dans un secteur recherché, avec des établissements scolaires accessibles à moins de 10 minutes à pied. Des commodités comme des boulangeries, une épicerie, et un bureau de poste sont également situées à proximité. Le prix de vente est fixé à 239 000 €. Pour toute information complémentaire, contactez Anthony BALLESTER au 06 27 21 51 55 chez Maisons Balency à Pézenas. Ce projet est entièrement personnalisable selon vos attentes, avec une réalisation conforme à la réglementation RE 2020 et plusieurs garanties, y compris un contrat de construction CCMI et une garantie décennale.

PROJET DE CONSTRUCTION - Saint-Pargoire : maison F3 (71 m²) IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES À 23 km de la mer Méditerranée et à 28 km de Montpellier, Maisons Balency Pézenas vous propose cette maison de 3 pièces de plain-pied de 71 m² en vente, idéalement située dans Saint-Pargoire (34230). Elle compte deux chambres, une cuisine, un cellier et une salle de bains + GARAGE. Le terrain de la propriété s'étend sur 300 m². (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). La maison se trouve dans un secteur recherché. Il y a l'École Maternelle Jean Jaurès, l'École Élémentaire Jules Ferry et l'École Primaire Privée Sainte Jeanne d'Arc à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A75 à 6 km. On trouve un tennis, deux boulangeries, un commerce, une boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste à proximité. Elle est proposée à l'achat pour 225 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER 06 27 21 51 55 Maisons Balency Pézenas pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison F3 (60 m²) à Saint-Pargoire IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES À vendre à 23 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Montpellier, idéalement située dans Saint-Pargoire (34230), nous vous proposons cette maison de 3 pièces de plain-pied de 60 m². Son intérieur offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains + GARAGE. Le terrain du bien s'étend sur 300 m². (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). La maison se situe dans un secteur attractif. L'École Maternelle Jean Jaurès, l'École Élémentaire Jules Ferry et l'École Primaire Privée Sainte Jeanne d'Arc se trouvent à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A75 à 6 km. Il y a un tennis, deux boulangeries, un commerce, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à proximité du logement. Elle est à vendre pour la somme de 220 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER 06 27 21 51 55 Maisons Balency Pézenas pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

Prix au m² le plus bas

292 000 €

2 517 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 116 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Pargoire (34)

Située dans un quartier calme, SPACIEUSE VILLA T6 indépendante et de plain pied offrant 116 m² hab. 5 chambres dont une suite parentale, une belle pièce à vivre très lumineuse avec cuisine US et poêle à bois. Parcelle de jardin clos de 860 m² avec piscine et cuisine d'été. Tout est réuni pour partager de beaux moments conviviaux, une visite s'impose ! Village avec commerces et écoles. SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - O676 885 651 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051422). Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 - Honoraires : 4,29 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 280 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Saint-Pargoire : maison F4 (91 m²) à vendre Emplacement privilégié - À vendre à Saint-Pargoire (34230) : maison neuve 4 pièces de 91 m² sur un terrain de 300 m². Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, tennis, commerces et boucherie-charcuterie. Mer Méditerranée à 23 km. Montpellier à 28 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 264 030 €. Contactez Thierry LAURENT (06-20-80-85-53) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de Manon Gignac.

Maison T4 (100 m²) en vente à Saint-Pargoire Emplacement privilégié - À Saint-Pargoire (34230), maison neuve à vendre de 4 pièces, 100 m² et 300 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : écoles, tennis, commerces et boucherie-charcuterie. Mer Méditerranée à 23 km. Montpellier à 28 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 285 510 €. Contactez Thierry LAURENT (tél : 06-20-80-85-53) pour toute information sur la maison de plain-pied. Maisons de Manon Gignac vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches.

PROJET DE CONSTRUCTION - Saint-Pargoire : maison de 3 pièces (50 m²) IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES À vendre : située à 23 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Montpellier, Maisons France Confort Béziers vous propose cette maison de 3 pièces de plain-pied de 50 m² et de 300 m² de terrain, idéalement située dans Saint-Pargoire (34230). Conçue de plain-pied, elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains + GARAGE. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). La maison est située dans un secteur attractif. L'École Maternelle Jean Jaurès, l'École Élémentaire Jules Ferry et l'École Primaire Privée Sainte Jeanne d'Arc sont implantées à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A75 à 6 km. Il y a un tennis, deux boulangeries, un commerce, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une épicerie dans les environs. Elle est proposée à l'achat pour 204 000 €. Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55) Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison F3 (60 m²) à Saint-Pargoire IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES À vendre à 23 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Montpellier, idéalement située dans Saint-Pargoire (34230), nous vous proposons cette maison de 3 pièces de plain-pied de 60 m². Son intérieur offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains + GARAGE. Le terrain du bien s'étend sur 300 m². (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). La maison se situe dans un secteur attractif. L'École Maternelle Jean Jaurès, l'École Élémentaire Jules Ferry et l'École Primaire Privée Sainte Jeanne d'Arc se trouvent à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A75 à 6 km. Il y a un tennis, deux boulangeries, un commerce, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à proximité du logement. Elle est à vendre pour la somme de 215 000 €. Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55) Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

Superbe opportunité au coeur du charmant village de Saint-Pargoire. Découvrez ce beau terrain plat et viabilisé de 410 m², idéalement situé dans un nouveau lotissement résidentiel. Vous profiterez d'un environnement privilégié et arboré, agrémenté d'un parc et de beaux espaces verts aménagés pour le plus grand bonheur de toute la famille. Imaginez votre future maison Esprit Mas de 100 m² sur cette parcelle prête à bâtir. Que vous préfériez une architecture de plain-pied ou à étage, ce projet s'adapte entièrement à vos envies. Il vous offre de belles prestations et un large choix de matériaux pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Pour vous assurer une qualité de vie optimale, des économies d'énergie et un habitat durable, cette construction de qualité bénéficie de la certification NF Habitat HQE. Prix du projet terrain + maison : 340 000€ Esprit Mas constructeur de maisons. Groupe Mas Provence, constructeur rénovateur depuis 1971. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90271_32798421)

Bien le moins consommateur d'énergie

540 000 €

3 068 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 176 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Pargoire (34)

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Pargoire, idéalement située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes de Béziers et 30 minutes de Montpellier, ainsi que des plages, cette villa contemporaine de plain-pied offre des prestations haut de gamme et une architecture moderne. Localisée dans un village dynamique, elle bénéficie de toutes les commodités, écoles et services à proximité. Avec plus de 340 m² de surface utile, dont 176 m² habitables, cette villa se caractérise par des volumes généreux et un design actuel. La pièce de vie de près de 70 m², lumineuse grâce à de larges ouvertures, inclut une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale élégante avec salle d'eau moderne et buanderie fonctionnelle. Une superbe terrasse de 45 m², dotée d'une pergola, prolonge les espaces intérieurs. Le terrain a été conçu pour la vie familiale, proposant une aire de jeux pour enfants, un potager et un poulailler. Un hangar contemporain de 80 m² complète l'ensemble, parfait pour une activité professionnelle, un atelier, du stockage ou un garage, avec un espace cuisine déjà en place. Les extérieurs offrent une piscine élégante, un carport et une dépendance climatisée de 40 m², entièrement équipée, idéale pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. Profitez du confort du plain-pied, de volumes rares et de prestations modernes, cette villa représente une opportunité unique d'achat à Saint-Pargoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Olivier GRANJON, agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) au 07 56 92 51 15 (réf. 598036).

Coup de cœur du secteur

850 000 €

3 542 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 240 m²
• 9 chambres
• 

Saint-Pargoire (34)

Domaine avec gîtes, oliveraie et vue panoramique au cœur de l’arrière-pays sétois. Entre garrigues, vignes et collines méditerranéennes, à quelques minutes de Pézenas et de la mer, propriété de 240 m² habitables sur un domaine de 5 hectares, dans un environnement calme et préservé. Idéalement situé sur un mont sans vis à vis avec une vue panoramique sur le causse d’Aumelas (site Natura 2000), domaine conjuguant qualité de vie, discrétion, nature et potentiel locatif. Composition du bien : •Une maison principale de plain-pied de 110 m² comprenant trois chambres, un salon, une pièce à vivre lumineuse ouverte sur la nature environnante, une salle d’eau et un WC indépendant, entourée d’un jardin paysagé et agrémentée d’une piscine bien exposée avec une vue panoramique sur les collines avoisinantes. •Trois gîtes identiques labellisés 2 épis Gîtes de France depuis 1987 prêts à l’exploitation, entourés d’un jardin paysagé avec parkings et accès indépendants. Chaque gîte, climatisé et agrémenté d’un poêle à bois, comprend 2 chambres (5 couchages), une salle d’eau, un WC indépendant et une pièce à vivre donnant sur une terrasse couverte et un jardin privatif. •Une oliveraie (80 oliviers) produisant une fine huile d’olive. •Une vigne de raisins de table comprenant 125 pieds de diverses variétés. •Un terrain de 3,5 hectares, fauché une fois par an (anciennes vignes), propice à l’installation d’activités de pleine nature ou à un projet écologique. •Trois surfaces annexes de 15 m2 chacune (un local à piscine et 2 garages). Cadre et atouts géographiques •À 20 min de Pézenas, 30 min de Sète, 40 min de Montpellier. •À 40 minutes des aéroports de Montpellier et de Béziers, à 15 minutes de l’A75 et 20 minutes de l’A9. •Proximité des plages de la Méditerranée et des étangs. •Région dynamique au fort attrait touristique •Paysages typiques du sud : vignes, oliviers, cyprès, garrigues. Les plus de ce domaine : •Activité de gîtes immédiatement opérationnelle. •Emplacement recherché entre mer et arrière-pays. •Calme, discret, sans vis-à-vis, dans une nature généreuse avec vue panoramique. •Parfait pour un projet familial ou un investissement touristique. •Potentiel de développement : bien-être, stages, agriculture bio, glamping.

Située au cœur de l'Hérault, à seulement 20 minutes de Béziers, 30 minutes de Montpellier et des plages méditerranéennes, cette charmante villa se trouve dans le village prisé de Saint-Pargoire, doté de toutes les commodités, écoles et services. De plain-pied, entièrement meublée et climatisée, cette agréable maison offre près de 135 m² de surface utile. Elle s'ouvre sur un superbe jardin paysager de plus de 900 m², planté d'essences méditerranéennes, avec une piscine élégamment protégée des regards. La villa se compose d'un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec un accès direct à une seconde terrasse offrant une vue dégagée, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau soignée avec douche à l'italienne. Elle dispose également d'un garage, de panneaux photovoltaïques et d'un raccordement à la fibre optique. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une vie paisible au cœur de la nature, dans un environnement serein et privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 587865 )

À Saint-Pargoire, dans un quartier résidentiel calme et à proximité des commerces, découvrez cette charmante maison traditionnelle construite en 1995 sur un terrain arboré de 1000 m² sans aucun vis-à-vis. Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste salon-séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une cheminée. Une cuisine, aménagée en bois de noyer, donnant un accès direct au garage. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bains et un WC permet de bénéficier d’un espace nuit de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine avec une vue dégagée, parfaite pour un espace bureau ou détente, ainsi qu’un WC indépendant et un espace lavabo. Côté extérieur, la propriété dispose d’une magnifique piscine en mosaïque avec un pool house et une salle d’eau. Le jardin, joliment arboré, offre un environnement intime et sans aucun vis-à-vis. Cette maison, allie confort et tranquillité. A visiter sans plus tarder ! Contacter le 06 10 64 71 75 Christine MERCIER