Achat Maison à Saint-Paul-d'Espis (82) à rénover / avec travaux : 78 annonces

Prix au m² le plus bas

169 595 €

1 600 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Paul-d'Espis (82)

Découvrez cette maison en pierre à vendre située à ST PAUL D ESPIS, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Au calme, sans voisins proches, cette maison est à seulement 10 minutes de Valence. Elle offre une belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond impressionnante, une mezzanine, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une cuisine séparée, une arrière cuisine, une cave et un garage non attenant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7%. Le prix hors honoraires est de 160000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement est classé en classe F pour sa consommation énergétique.

Maison à vendre à Moissac, dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre-ville. Elle comprend séjour, 3 chambres, un séjour lumineux et des combles aménageables . Pompe à chaleur neuve Vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage . Proche des écoles et des transports , elle offre un cadre de vie pratique et agréable. contactez nous ! Référence agence : 12015

À 5 km de Valence d'Agen et à 10 minutes de l'autoroute, cette propriété à vendre est un site dominant dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette belle demeure restaurée en pierre s'étend sur 17 hectares. Elle se compose d'une superbe cuisine équipée avec îlot central, d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un bureau ou chambre avec mezzanine. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, vous trouverez une ancienne grange de 210 m² avec un appentis et un puits. Le terrain est composé de 11 hectares en agriculture biologique et de 6 hectares de bois et taillis, idéal pour un achat de propriété. Actuellement, des chevaux occupent les prairies.

Nous vous proposons en exclusivité à la vente cette maison située à MOISSAC, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de type 4 repose sur un terrain de 10 983 m², comprenant une partie clôturée et un vaste parc boisé. Construite en 2000, elle offre un confortable espace de vie de plain-pied, avec un séjour lumineux qui accède à une terrasse couverte, une cuisine indépendante avec cellier attenant, trois chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC séparé. Pour le stationnement, un garage et un espace de parking à l'avant de la maison permettent d'accueillir plusieurs véhicules. Bien que fonctionnelle et agréable, quelques remises en état sont à prévoir. Parmi les principaux atouts de cette maison à acheter à MOISSAC, on note : un assainissement neuf (travaux prévus au début de l'année 2026), du double vitrage, un jardin clos, ainsi que la proximité du centre-ville et des établissements scolaires. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter l'agence LES CLES DU QUERCY au 0563324493. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison atypique en lisière de forêt Gros potentiel au coeur de la nature Au bout d'un chemin, en bordure de forêt, découvrez cette maison pleine de charme et de caractère. Rénovée dans les années 90, elle est tombée depuis un peu dans l'oubli et nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Elle offre néanmoins de très beaux volumes, une luminosité généreuse et un cadre de vie rare, en pleine nature. À l'intérieur : 4 chambres de 9, 10, 12 et 15 m2 2 salles de bain, dont une avec vue imprenable sur le bois Cuisine lumineuse avec vue sur la forêt Grand salon de 40 m2 avec parquet et poêle à pellets À l'extérieur : Plusieurs terrasses dont une couverte, pour profiter de la nature toute l'année Grande piscine renovée Dépendance de 60 m2 offrant de nombreuses possibilités : gîte, atelier, salle de sport... Équipements et cadre de vie : Garage et espaces de rangement Environnement calme, sans vis-à-vis, en pleine verdure À noter : Des travaux sont à prévoir pour moderniser et remettre la maison au goût du jour. Cependant, son emplacement privilégié, son charme atypique et ses beaux volumes en font un bien rare, avec un fort potentiel à valoriser selon vos envies. Une opportunité unique pour les amateurs de nature et de projets de vie !

Découvrez cette maison à vendre à Brassac, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce charmant ensemble en pierre comprend un pigeonnier, une grange à tabac et une grange en pierre du pays, le tout sans voisinage proche. La maison d'habitation allie nombreux éléments anciens et authenticité, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec buanderie, une vaste cuisine et un salon très agréable. Ce niveau offre également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres et un espace dortoir vous attendent, avec des combles isolées et des velux prêtes à être aménagées selon vos envies. Un chauffage central au sol au rez-de-chaussée, du double vitrage et une isolation performante garantissent votre confort, complétés par une pompe à chaleur installée en 2026. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Brassac!

Coup de cœur du secteur

220 000 €

880 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 250 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Paul-d'Espis (82)

Propriété à vendre à Bourg-de-Visa, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique ferme en pierre datant du 17ème siècle nécessite des travaux de rénovation. Située au bout d'un chemin, elle offre une tranquillité sans vis-à-vis. Le terrain s'étend sur 4000 m2. La maison d'habitation principale, d'une superficie d'environ 170 m2, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine avec cheminée et parquet d'époque, un salon orné de carreaux de ciment, ainsi qu'un espace chaufferie et un atelier. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec cheminée, d'une superficie d'environ 13 m2 et 31 m2, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une seconde maison d'habitation, actuellement louée jusqu'à fin 2024, comprend une cuisine, un salon, une salle de bain, un WC séparé et une grande chambre, ainsi qu'une cave. Cet ensemble est complété par un magnifique pigeonnier et trois grands hangars. Le chauffage central est au fioul. Ne manquez pas cette occasion d'achat de propriété à Bourg-de-Visa.

À vendre, propriété Saint-Nazaire-de-Valentane, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison quercynoise en pierre d'environ 165 m2 nécessite des travaux de rénovation. Son authenticité, son potentiel et sa vue imprenable sur les paysages environnants en font une opportunité à ne pas manquer. La maison se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée spacieuse, d'une arrière cuisine avec chaufferie et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle d'eau et un grenier aménageable pour un espace supplémentaire selon vos besoins. En semi-sous-sol, vous découvrirez une grande cave voutée de 40 m2 avec une hauteur de 4.8 m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété inclut également deux dépendances remarquables : une grange en pierre d'environ 200 m2, parfaite pour du stockage ou un projet de rénovation, et une longère en pierre d'environ 180 m2 à aménager selon vos envies. Un puits en pierre sécurisé complète cet ensemble. Des terrains d'environ 4 hectares sont également disponibles à l'achat, comprenant des noyers à bois, des noyers à noix et un lac. Ce bien allie charme de l'ancien et potentiel de développement, offrant un véritable havre de paix. À découvrir absolument pour un projet d'achat de propriété à Saint-Nazaire-de-Valentane.

Maison située en coeur de village, avec une vue spectaculaire et piscine. La maison a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, elle est très agréable à vivre et lumineuse. La maison d'une superficie de 166 m2 est habitable en plain pied. En rez de rue : Salon 40 m2 avec évier et cheminée en pierre. Salle à manger - cuisine 40 m2 avec poèle à bois. Chambre 14 m2 avec salle de bain 4.5 m2 et wc 1.5 m2 1er étage Chambre 15 m2 Chambre 8 m2 Salle de bain 4.5 m2 2ème étage Chambre 34 m2 Salle de bain 6 m2 Au sous sol une cuisine été / buanderie et une cave Chauffage central au sol électrique, huisseries en double vitrage bois, tout à l'égoût Les pièces de vie donnent sur une terrasse exposée plein sud avec magnifique vue sur le village et la campagne quercynoise Piscine 8x4, chauffée avec une pompe à chaleur

À Auvillar, dans le Tarn-et-Garonne (82), découvrez cette maison à vendre au cœur du village classé. Cet immeuble de caractère d'environ 560 m² habitables est idéalement situé sur la place principale, à proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Ce bien immobilier rare se compose de deux bâtisses connectées autour d'une cour intérieure, offrant des volumes généreux sur trois niveaux, intégrés dans un environnement touristique. Vous y trouverez plusieurs espaces de réception et anciennes salles de restauration, ainsi que de nombreuses chambres et appartements, avec des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. La propriété comprend également des terrasses, un patio et des dépendances. À l'extérieur, un terrain exceptionnel d'environ 2 040 m² en plein centre historique, avec deux accès distincts, des possibilités de stationnement, et de jolis espaces de jardin. Une partie des travaux de rénovation, notamment la toiture, la plomberie et la ventilation, a déjà été réalisée. Le chauffage est électrique, complété par un poêle à bois, et l'assainissement est collectif. Bien que classé DPE F, des travaux énergétiques sont à prévoir. Grâce à sa configuration et ses surfaces, cette maison à acheter à Auvillar s'adresse principalement aux porteurs de projets touristiques, investisseurs ou professionnels de l'hébergement souhaitant créer des gîtes, des chambres d'hôtes, ou un projet mixte. Un dossier complet et des visites sont disponibles sur demande après échange sur votre projet. Ce bien est présenté par Philippe Chevalier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ : Située à Saint Sixte, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve sur le Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, au cœur d'un village classé du XIème siècle, extrêmement touristique. Idéale pour un projet familial, ce bien peut également être transformé en chambres d'hôtes, gîte ou auberge, tout en représentant une belle opportunité d'investissement locatif ou saisonnier. Ce bâtiment de caractère de 560 m2 habitables, s'étendant sur 3 niveaux, dispose d'un vaste terrain de 2040 m2, totalement dégagé et au calme, offrant une vue sur le marché aux grains. Ce bien comprend 2 garages, 2 portails, et de charmants jardins privatifs, ainsi qu'une grande parcelle prête à accueillir une piscine ou un potager. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec un bel escalier en bois mène à un espace de vie spacieux et authentique, avec des matériaux de qualité. Au 1er étage, la configuration actuelle permet de maintenir plusieurs indépendances tout en offrant une belle vue sur les espaces extérieurs. Le second étage propose un espace nuit confortable avec un potentiel d'agrandissement. Le terrain est bien agencé, accessible par deux portails, et prêt à accueillir divers projets. Tout à l'égout, électricité triphasée et rénovations récentes incluses. Ce bien rare à la vente est une opportunité unique pour un achat de maison à Saint Sixte. Contactez Philippe Rézel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus de détails.

Maison de caractère au cœur de Beauville – Élégance, espace et potentiel Située au centre du village de Beauville, cette superbe maison de ville du XIXe siècle (1880) incarne le charme d'antan et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'authenticité, de confort et de beaux volumes. Les points forts Surface généreuse : 225 m² habitables comprenant 4 chambres confortables, 2 salons lumineux et des combles aménageables — parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou un espace créatif. Architecture remarquable : Façade en pierre aux proportions classiques, escalier d'apparat considéré comme l'un des plus beaux du département, menuiseries et ferronneries d'époque. Distribution fonctionnelle : Toutes les pièces à vivre sont de plain-pied, accessibles depuis un vaste couloir d'entrée aux doubles portes d'origine. Extérieurs et dépendances Jardin privatif : Terrain plat et arboré, idéal pour accueillir une piscine ou un espace détente. Petite dépendance : Maison d'amis ou atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Stationnement rare en centre-ville : Grand garage en sous-sol, et parking privé en extérieur. Emplacement stratégique À deux pas de l'école du village, idéal pour les familles avec enfants. Proche des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Travaux et potentiel La maison a bénéficié de rénovations structurelles (toiture neuve, façades rejointoyées, chauffage central au fioul) et se trouve dans un état général correct. Elle attend désormais son nouveau propriétaire inspiré, prêt à valoriser son cachet et à lui redonner tout son éclat. Une opportunité rare d'acquérir une demeure de caractère, alliant patrimoine, confort et potentiel d'aménagement. Venez découvrir cette maison unique... Référence agence : 977

À la recherche d'une maison à acheter à Beauville, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Découvrez cette ancienne fermette, véritable havre de paix, nichée dans un écrin de nature préservée. Située à seulement 25 km d'Agen, 13 km de Montaigu-de-Quercy et 28 km de Moissac, elle vous offre un cadre idyllique pour profiter de la douceur de vivre. Implantée sur un parc de 3 550 m², cette maison à Beauville à vendre est entourée de chênes centenaires et de cèdres majestueux. Un pigeonnier traditionnel du Lot-et-Garonne et une grange authentique de 103 m² abritant un atelier/garage et une salle de sport complètent cet ensemble. La maison principale, spacieuse avec ses 195 m², s'adapte parfaitement aux grandes familles ou comme maison de vacances. Elle dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine lumineuse, d'un cellier, d'un salon avec cheminée, ainsi que de deux chambres parentales équipées de salle d'eau et toilettes privatives. À l'étage, un vaste palier mène à un second espace nuit comprenant deux chambres, un espace modulable et une suite parentale additionnelle. À l'extérieur, deux terrasses, un terrain de pétanque, un espace piscine et jacuzzi avec salle d'eau/toilettes, et une cabane de jardin sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La maison est dotée de confort moderne : double vitrage, alarme, vidéosurveillance et peut être vendue entièrement meublée. Ce lieu rare vous invite à ralentir le temps et à vous reconnecter à la nature. Ne manquez pas cette vente maison à Beauville qui pourrait bien devenir votre nouveau foyer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller De La Cour Au Jardin : Manu Peralta – 06 44 98 79 04. DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Nouveau sur le marché de la vente maison Valence ! À seulement 10 minutes de Valence, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. Lumineuse et confortable, elle s'ouvre sur une jolie parcelle entièrement clôturée. Vous y trouverez 3 chambres, un salon-séjour agréable avec cheminée, qui donne sur une terrasse surplombant la campagne et offrant un accès au jardin. La cuisine est entièrement équipée, accompagnée d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Un sous-sol couvrant la totalité de la surface habitable abrite également un garage. La maison est équipée de double vitrage et le rez-de-jardin est aménageable. À visiter rapidement !Cette annonce, référence 267297, est présentée par Nathalie Bongibault Julien, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 81954923900021.Prix du bien : 150 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/05/2024, avec un score DPE de 550 kWhEP/m²/an et un score GES de 18 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2730.00 € et 3730.00 € par an. Les prix des énergies sont indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus).Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A proximité immédiate du centre du village de Dunes, découvrez cette maison sur deux niveaux d'environ 103 m2 habitables, implantée sur un terrain clôturé de 420 m2.Le premier étage, accessible par un escalier extérieur ou directement depuis le garage, comprend, une cuisine indépendante, un salon séjour avec climatisation réversible, ouvert sur une grande véranda de 33 m2 offrant un espace de vie supplémentaire très agréable. Trois chambres avec parquet flottant, une salle de bain et un wc séparé. La cuisine ainsi que deux chambres disposent d'un accès direct au balcon.Le rez-de-chaussée propose un grand garage d'environ 40 m2 et un atelier de 20 m2, ainsi qu'une grande pièce chauffée pouvant servir de cuisine d'été ou de salle de loisirs.A l'extérieur, attenant à la maison une petite salle d'eau avec douche, lavabo et wc, ainsi qu'un chalet bois.Le classement énergétique actuel est principalement lié au système de chauffage au fioul. L'isolation des combles (2018) et les menuiseries récentes (2020 et 2021) constitue déjà une bonne base pour une amélioration énergétique future.Maison fonctionnelle bien entretenue et bien située, idéale pour une résidence principale à proximité des commodités.Écoles, garderies, pôle médical (docteur, infirmières, kinés, ostéopathe), pharmacie, épicerie (boucherie), boulangerie, coiffeur ... Transports scolaires pour collèges et lycées Valence d'Agen et Agen.Agen BOE à 19 min, Valence d'Agen à 15 min, péage Valence d'Agen à 12 min.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122

À vendre, cette maison individuelle de 167 m² située à Lacour, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un village pittoresque, cette propriété rare vous offre un cadre paisible à l’abri des regards, au bout d'une impasse, avec un jardin verdoyant de 6 900 m² parcouru par un charmant ruisseau, apportant une touche bucolique. Construite en 1840, cette maison à acheter à Lacour combine charme et authenticité avec ses poutres apparentes. Elle se compose d'une demeure principale sur cave et de plusieurs dépendances totalisant 600 m², idéales pour vos projets privés ou professionnels. À la croisée du Tarn-et-Garonne et du Lot-et-Garonne, cette maison conjugue un environnement rural enchanteur et un accès facile. Le terrain spacieux vous permettra d’envisager divers aménagements extérieurs selon vos envies. L’impasse assure une tranquillité sans pareil.Caractéristiques techniques :- Surface : 167 m²- Nombre de pièces : 6- Chambres : 3- Salle de bains : 1- Année de construction : 1840- Nombre d'étages : 2- Surface du jardin : 6 912 m²- Parking : 6 places- Consommation énergétique : FPour toute question ou pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Lacour, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

**Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur notre site : www.lesclesduquercy.com** Dans un quartier résidentiel de Moissac, proche de toutes les commodités (écoles, commerces et activités sportives), nous vous proposons cette charmante maison des années 70 avec de beaux volumes et du potentiel. Sur deux niveaux, elle offre une vie de plain-pied en rez-de-chaussée avec son agréable véranda chauffée, sa pièce de vie avec cuisine attenante, sa chambre et sa salle d'eau et toilettes, entrée indépendante. A l'étage, vous pouvez accéder par une belle terrasse donnant sur une cuisine indépendante et un séjour lumineux avec sa cheminée, une salle à manger, deux grandes chambres et une salle d'eau et WC. Un garage avec WC et un jardin clos intime viennent compléter le bien. Des travaux sont à prévoir tels que l'électricité, la plomberie, le rafraichissement des pièces, quelques menuiseries et l'isolation. Cependant, vous aurez la liberté de mettre à votre goût et d'en faire un cocon familiale moderne et fonctionnel. N'hésitez pas à contacter l'agence LES CLES DU QUERCY au O563324493 pour organiser une visite de ce logement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en Quercy blanc, à 4 km de la bastide de Bourg de Visa, 28 km d'Agen et 90 km de l'aéroport de Toulouse, cette maison à vendre se niche à l'orée de la forêt, dans un écrin de verdure préservé. Au bout d'un chemin sans issue, le pigeonnier se devine, entouré de chênes bicentenaires qui annoncent un cadre exceptionnel. La maison principale d'environ 174 m² offre un hall d'entrée donnant sur une spacieuse pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, des parquets en chêne massif et une magnifique baie vitrée voûtée qui laisse entrer la lumière. Elle comprend également une cuisine, deux chambres parentales, un dressing, une salle d'eau avec WC, et un escalier en pierre menant à une mezzanine ouverte de 72 m², servant de salon, bureau et chambre d'appoint. La maison d'amis, entièrement restaurée, offre environ 120 m² composés d'un séjour, d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse privée, ainsi que deux chambres et une mezzanine à l'étage. Le tout est situé sur un terrain arboré d'environ 25 675 m², comprenant un pigeonnier, un séchoir à tabac, un four à pain en parfait état et deux piscines offrant chacune leur intimité. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale pour recevoir ou que vous souhaitiez développer une activité de gîte, ce lieu paisible est fait pour vous. Ce cadre bucolique appelle à un changement de vie, idéal pour les activités artistiques, le yoga ou la méditation. Potentiel d'aménagement avec le pigeonnier pour un habitat insolite supplémentaire. Découvrez cette offre d'achat Maison de luxe à Bourg de Visa. Les honoraires inclus dans le prix représentent 4.56 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

À la recherche d'un bien rare ? Ne manquez pas cette ferme à vendre à Lauzerte, située dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bel ensemble en pierre offre 250 m² de potentiel sur plus de 3 000 m² de terrain plat agrémenté d'un puits. Actuellement, la maison principale dispose de 80 m² habitables, comprenant 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau. Grâce aux volumes généreux et aux greniers aménageables, il est envisageable d'optimiser l'espace pour créer jusqu'à 5 chambres, selon vos souhaits. Des annexes enrichissent cette offre : un garage, une cave et plusieurs dépendances, dont une attenante à la maison. Une superbe grange de 120 m² au sol est également présente, parfaite pour réaliser une seconde habitation, des gîtes ou plusieurs lots. Une dépendance supplémentaire de 20 m² complète cet ensemble. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété représente une occasion unique de créer un lieu qui vous ressemble. Que ce soit pour un projet familial, une activité touristique ou un investissement locatif, cette ferme à acheter à Lauzerte allie le charme de l'ancien à des possibilités infinies dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder !

Saint-Antoine (32340 – Gers) – À l'entrée du village, sur le passage du Chemin de Saint-Jacques (GR65)À seulement 10 minutes de Valence-d'Agen, découvrez cette maison de caractère d'environ 115 m², idéalement située à l'entrée du village, là où passent chaque année des milliers de marcheurs du célèbre Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.Un emplacement stratégique, visible, vivant… et porteur d'opportunités.La maison offre aujourd'hui une configuration intéressante laissant envisager deux accès distincts, permettant d'imaginer :• une habitation principale• et un espace indépendant pouvant accueillir petit commerce, activité artisanale, bureau professionnel ou accueil saisonnier (sous réserve des autorisations nécessaires).Agencement actuel :Rez-de-chaussée :CuisineEspace repas convivialPetit salonPièce d'environ 15 m² pouvant devenir chambre, bureau ou espace professionnelCour intérieure agréable et intimeÉtage :Trois chambres (dont deux en enfilade)Salle d'eauGarage d'environ 30 m², idéal pour stockage ou véhicule.Au-dessus du garage : vaste volume aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement ou de projet complémentaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 0673623545, E-mail : thierry.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561

Prix au m² le plus bas

89 000 €

685 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Paul-d'Espis (82)

Découvrez cette maison DUNES à vendre, idéalement située au cœur de la ville, dans une rue très calme. Cette ancienne maison en pierre de 130 m² à rénover propose de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, une cuisine à aménager avec cheminée, une arrière-cuisine et un grand salon. À l'étage, un grand couloir lumineux dessert trois chambres spacieuses avec parquet ancien. À l'extérieur, vous trouverez une petite dépendance de 9,80 m² comprenant une chaudière à fuel récente et une cuve, ainsi qu'un préau de 27 m². L'environnement paisible et la proximité des commerces sont de véritables atouts pour votre achat maison DUNES. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf.932181

En exclusivité, à seulement cinq minutes de Castelsarrasin et de Saint Nicolas-de-la-Grave, découvrez cette charmante maison à acheter à Castelmayran. D'une superficie de 108 m², elle est entièrement de plain-pied et comprend trois belles chambres ainsi qu'un grand séjour ouvrant sur une jolie terrasse équipée d'un barbecue. Une cuisine d'été complète cet espace, idéal pour partager de bons moments en famille. La propriété se trouve dans un cadre paisible, entourée d'un magnifique jardin arboré et entièrement clôturé de plus de 2600 m². Deux grands garages sont également disponibles pour tous vos projets, qu'ils soient de bricolage ou de collection. Cette maison à vendre à Castelmayran se situe dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Miramont-de-Quercy, située dans un cadre paisible au nord-ouest du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 10 km de Lauzerte et 18 km de Moissac et Valence d'Agen, cette charmante maison de plain-pied d'environ 64 m² est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Elle se compose d'un salon accueillant avec mezzanine et poêle à bois, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Plusieurs terrasses, accessibles depuis chaque pièce, vous permettent de profiter de l'extérieur. Le terrain arboré de 1 300 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, propose de nombreux espaces extérieurs tels que des coins ombragés, des zones ensoleillées et un cadre frais pour se détendre. Vous y trouverez également une cabane, un espace potager, des arbres fruitiers, ainsi que des installations écologiques telles que des panneaux solaires et des récupérateurs d'eau. Si vous êtes en quête de tranquillité sans être isolé, cette maison à Miramont-de-Quercy à vendre est faite pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 133 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Découvrez cette belle villa à MOISSAC, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Implantée sur un vaste terrain de 2950m², cette maison est idéale pour votre projet d'achat maison MOISSAC. Composée de 4 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC séparé, et d'un spacieux séjour lumineux, elle offre tout le confort nécessaire. Une grande entrée et plusieurs terrasses vous permettent de profiter d'une agréable vue sur un jardin arboré au bord d'un ruisseau, dans un environnement calme et naturel. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 7.1% sur un prix hors honoraires de 165000 €. Pour plus d'informations concernant les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement est classé DPE G pour sa consommation énergétique.

Située dans un écrin de verdure au cœur du charmant village de Montjoi, dans le département du Tarn-et-Garonne en Midi-Pyrénées, cette ancienne étable en pierre a été entièrement rénovée avec soin, alliant le respect de son passé agricole à des intérieurs au style industriel contemporain. Cette maison Montjoi à vendre représente l'opportunité parfaite pour un achat maison Montjoi. L'espace de vie ouvert est spacieux, agrémenté d'une grande porte vitrée qui donne sur le jardin, tandis que la cuisine de style industriel se distingue par ses comptoirs en béton et ses rangements pratiques. Le rez-de-chaussée est rehaussé par un sol moderne en terre cuite, aisément chauffé par un poêle à bûches. Vous trouverez également deux chambres doubles, pensées pour le confort tout au long de l'année, avec accès direct à des espaces extérieurs. La salle de douche familiale et un espace de rangement complètent cet étage. Au premier étage, vous serez charmé par un vaste espace de vie lumineux, doté de plafonds cathédrale avec poutres apparentes, et d'une mezzanine qui était autrefois l'atelier d’un artiste. Ce lieu, baigné de lumière, est idéal pour la création ou comme bureau à domicile. L'extérieur de la maison ne manque pas de séduire, avec une grande terrasse couverte pour vos repas en plein air, et un jardin gazonné, rare à Montjoi, dont les vues imprenables sur la campagne environnante sauront vous enchanter. Cette propriété se trouve derrière un portail d'entrée avec stationnement hors route, à proximité de l'excellent restaurant La Cage aux Oiseaux et à quelques minutes en voiture de toutes les commodités nécessaires.

Découvrez cette maison à acheter à Valence-d'Agen, située dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette élégante maison de campagne allie histoire et confort, nichée dans un cadre paisible à seulement cinq minutes de la ville dynamique de Valence-d'Agen. Cette charmante propriété en pierre du XIXe siècle est entourée d'un vaste jardin de 1,13 hectare, offrant une intimité parfaite avec des plantations matures et une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison principale possède un hall d'entrée impressionnant, une cuisine de campagne moderne qui donne sur une terrasse, ainsi qu'un salon accueillant avec cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau spacieux, idéal pour le travail à domicile, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres élégantes et une salle de bains contemporaine. Derrière la maison, vous découvrirez une seconde unité d'habitation de deux chambres, parfaite pour accueillir vos invités ou comme opportunité de location. Bien située, cette maison Valence-d'Agen à vendre reste proche des commodités, avec Toulouse à environ une heure en voiture et Agen à seulement 25 minutes, offrant des liaisons TGV vers Paris. Ne manquez pas cette chance unique pour votre projet d'achat maison Valence-d'Agen.

**EN EXCLUSIVITE**À seulement 15 minutes d'Agen Est, dans un village paisible offrant un cadre de vie agréable, découvrez cette maison en pierre pleine de charme de 105 m². Édifiée sur un terrain de 750 m², elle dispose d'une grange et de combles aménageables, un véritable potentiel pour les passionnés de projets, qu'ils soient personnels ou locatifs !Des travaux sont à prévoir, mais ce bien présente surtout un potentiel intéressant.Cette maison à vendre à la Sauvetat de Savères a ce petit « je ne sais quoi » qui attire le regard et stimule l'imagination :- De belles hauteurs sous plafond,- Des murs en pierre apparente,- Des volumes généreux,- Et des surprises à chaque recoin, vous incitant à sortir vos plans et à vous projeter !**Rez-de-chaussée :**- Une entrée traversante distribuant harmonieusement les pièces- Une spacieuse cuisine à moderniser, avec un accès direct à la terrasse, au jardin et à la grange attenante- Un séjour lumineux de 20 m², avec ses pierres apparentes, qui peut être agrandi- Un espace buanderie et un WC séparé**1er étage :** Un superbe escalier en bois mène à un palier desservant :- Une chambre cosy de 22 m²- Une chambre de 23 m², ouverte sur un grand balcon avec vue sur le jardin, idéale pour créer un espace détente végétalisé (idée visuelle proposée dans les photos IA)Parquet en bois d'origine à valoriser.**Combles (2ème étage) :** Plus de 40 m² de combles exploitables ! Charme, hauteur et potentiel en abondance. Idéal pour créer 2 chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale.**À l'extérieur : un écrin à exploiter !**Un jardin fleuri, calme et sans vis-à-vis.- Une grange en pierre de 65 m² attenante : extension ? atelier ? habitation secondaire ? À vous d'imaginer !- Une pièce complémentaire (petite surprise bonus) ouvrant sur plusieurs perspectives : espace indépendant ? studio locatif ? rangement malin ? Toutes les options restent possibles !**Côté technique, faisons le point :**- Toiture refaite en 2023- Chauffage : insert bois- Fibre optique installée- Cumulus neuf (50L)- Vitrage mixte : simple & double PVC- Taxe foncière : 900 €Une maison à acheter à la Sauvetat de Savères, pleine de caractère, où vos idées prendront vie. Que vous recherchiez un futur cocon ou un investissement locatif, ce bien à fort potentiel représente une belle opportunité.Contactez-moi rapidement pour découvrir cette maison en vente à la Sauvetat de Savères et laissez-vous surprendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 921831

Maison de caractère à vendre à Perville, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Située en campagne, cette propriété offre une vue dégagée et comprend un chalet en bois atypique et accueillant. Dans un village calme et paisible, à seulement 15 minutes de Valence d'Agen et 20 minutes d'Agen, cet ensemble immobilier de 7 000 m² est idéal pour de nombreux projets. La bâtisse principale, en pierre, présente une superficie de 102 m² avec la possibilité d'augmenter cette surface grâce à ses combles aménageables (environ 130 m²). Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine spacieuse de 23 m² attenante à un salon-séjour de 24 m², ainsi qu'un grand garage de 90 m². Un demi-niveau au-dessus de la cuisine mène à une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'à trois chambres confortables de 17, 18 et 12 m². Au sous-sol, deux caves sont également disponibles. Côté énergie, la maison est équipée d'une chaudière au fioul central et d'un assainissement individuel. De plus, un puits avec pompe facilitate l'arrosage automatique du jardin. En complément, le chalet en bois de 50 m², conforme à la norme RT 2012, est très bien isolé et dispose d'un chauffage/climatisation réversible. Il comprend un salon-séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'une chambre d'environ 15 m². Sa vaste terrasse en bois est parfaite pour des repas conviviaux et peut accueillir un salon de jardin. Ce chalet peut être vendu avec un accès séparé, servir d'hébergement pour vos proches ou être transformé en un gîte de charme pour une location courte durée. Enfin, une grange d'environ 150 m², en parfait état, fait également partie de cette offre et constitue un atelier idéal. Le jardin, orné d'arbres fruitiers, bénéficie d'une vue imprenable. Cet ensemble immobilier, qu'il s'agisse d'une maison à acheter à Perville ou de gîtes pour location, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Pour visiter cette maison à vendre à Perville et en découvrir tout le potentiel, n'hésitez pas à me contacter.

Opportunité rare d'achat maison à Lacour, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez ce magnifique moulin à eau historique, soigneusement restauré et empreint d'un charme d'époque. Situé dans la campagne vallonnée du sud-ouest de la France, à environ une heure de l'aéroport de Toulouse, cet ancien moulin en pierre vous séduira par son authenticité. Les rouages d'origine sont encore en état de marche, vous permettant de vivre une expérience unique. La maison Lacour à vendre s'étend sur trois niveaux, offrant une ambiance rustique comprenant cinq chambres, deux salles de bains, des sols en pierre et un grand salon avec cheminée. Extérieurement, la propriété de près de deux hectares est agrémentée d'un pigeonnier, d'une grange, d'un atelier et d'un garage. À seulement cinq minutes des villages animés, cette maison à acheter à Lacour est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la vie tranquille du Sud-Ouest.

iad France - Delphine Majou vous présente cette maison à acheter à Beauville, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce charmant corps de ferme, sans voisin et avec vue sur la vallée, s'étend sur 6 hectares de prairies et comprend une maison d'habitation, une vaste grange et plusieurs dépendances. Ce bien est idéal pour un projet équin ou simplement pour profiter de la tranquillité de la nature. La maison, datant du 19ème siècle et partiellement rénovée, dispose de deux grandes chambres de 19 et 17 m², d'une salle d'eau, de toilettes, d'une cuisine lumineuse aménagée et équipée, ainsi que d'un salon spacieux de 35 m². À l'étage, un grenier mansardé a été entièrement rénové et aménagé en deux chambres, accompagnées d'une salle d’eau et d’un espace bureau/jeux sous les combles. Les huisseries en bois sont dotées de simple et double vitrage, et l'assainissement est récent. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, située dans l'une des trois caves au sous-sol. Vous trouverez également une magnifique grange de 285 m², une ancienne porcherie, ainsi qu'un hangar en bois avec garage d'environ 170 m², un petit pigeonnier de 8 m², une source, un puits et des arbres fruitiers. L'actuel propriétaire a voulu conserver de nombreux éléments anciens, dont vous pourrais également tomber sous le charme. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Beauville. À visiter sans tarder.

iad France - Vincent Fargal vous propose: Charmante Maison de Village à Rénover sur la commune de Tayrac Cette ravissante maison de village de 65m² sur deux étages, vous offre une belle opportunité de rénovation à Tayrac, un village paisible avec école, épicerie et de nombreuses activités de plein air. La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ème, 1 salle de bain, 1 cuisine et 1 salon salle à manger, offrant un espace de vie fonctionnel et plein de potentiel. Côté chauffage, vous disposerez d'une cheminée insert et d'un système de chauffage électrique avec radiateurs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49000 euros. Prix hors honoraires : 44000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,36% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Fargal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 884324393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.