Achat Maison à Saint-Paul-le-Jeune (07) à rénover / avec travaux : 8 annonces

07460 Saint Paul Le Jeune Nichée au cœur d’un charmant hameau, cette authentique maison en pierre du XVIIIe siècle de 85 m² habitables saura séduire les amoureux de cachet et de tranquillité. Mitoyen mais sans aucune nuisance, ce mas à rafraîchir offre un beau potentiel avec un agencement fonctionnel : un salon chaleureux, une cuisine, trois chambres et une grande terrasse orientée sud-est avec une vue dégagée exceptionnelle sur le village. À l’extérieur, un patio arboré apporte fraîcheur et intimité, idéal pour des moments de détente à l’ombre. Le terrain de 623 m² vous offre un bel espace pour jardiner ou imaginer une piscine. Assainissement tout à l’égout, commodités à proximité, environnement paisible : une belle opportunité pour les amateurs de pierres et de charme, en quête d’un lieu de vie authentique à personnaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en plein cœur du village de Saint-Paul-le-Jeune, cette maison des années 70 bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un petit complexe sportif. Implantée sur un terrain de 1 900 m², elle se compose d’une habitation principale de 81 m² au premier étage, incluant une pièce de vie lumineuse donnant sur une spacieuse terrasse, un coin cuisine, 3 chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Un appartement indépendant d’environ 37 m² offre une solution idéale pour un enfant plus grand, un espace de travail ou un logement locatif. Cette dépendance est communicante avec un garage de 40 m². Équipée d’un chauffage central au fioul, cette maison est à rénover pour répondre aux besoins des années à venir. Le terrain, plat et entièrement clos, dispose également d’un garage non attenant et d’un forage, assurant une autonomie en arrosage. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet à personnaliser dans un environnement villageois authentique du sud Ardèche et bien desservi.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 221 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Paul-le-Jeune (07)

Swixim International vous propose à la vente une maison de 122 m2 habitables située à Saint-Paul-le-Jeune, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Établie sur un terrain clos et joliment arboré de 480 m2, cette maison à acheter à Saint-Paul-le-Jeune comprend un séjour avec cuisine ouverte de 30 m2, agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une belle terrasse extérieure. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une spacieuse salle d'eau. Un atout majeur de cette maison est l'espace supplémentaire de 38 m2 au rez-de-jardin, comprenant une cuisine et une salle de bain. Ce dernier présente un fort potentiel pour être aménagé en studio indépendant, parfait pour accueillir de la famille ou générer un revenu locatif. Il est à noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison. Photos et vidéo disponibles sur demande. Ce bien a été confié par ses propriétaires, et nous serons ravis de vous fournir plus de détails et d'organiser une visite. La vente de cette maison à Saint-Paul-le-Jeune est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou Anne PORTEFAIX au 06 87 81 40 56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.

À vendre – Maison des années 70 proche du centre de Saint-Paul-le-Jeune (07) À seulement quelques minutes à pied du centre du village de Saint-Paul-le-Jeune, et à proximité des villages de caractère de Banne et Les Vans, découvrez cette maison des années 70 pleine de potentiel, nichée sur un superbe terrain arboré de 2 877 m². La partie principale se compose d’un salon / salle à manger lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Un garage indépendant complète l’ensemble. En rez-de-chaussée, un studio indépendant offre une chambre, une cuisine et une salle d’eau — idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Le grand terrain arboré, offrant calme et intimité, séduira les amoureux de nature et d’espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le cadre, l’emplacement et le potentiel en font une belle opportunité dans ce secteur recherché du sud Ardèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 25101056 www.itc-immobilier.com

4 personnes déjà intéressées

149 000 €

1 817 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Paul-le-Jeune (07)

ANNE DERUY DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE CARACTERE SITUÉE A SAINT-PAUL-LE-JEUNE Belle maison de caractère , dans une région touristique recherchée; l'avantage de cette maison est sa proximité avec les plus beaux villages d'Ardèche . A rénover , elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement internes . Une belle cheminée à foyer ouvert dans la pièce à vivre donnera à cette maison la chaleur qu'elle mérite qu'on lui redonne. Anciennement une maison de vacances familiale, elle retrouvera sa beauté d'antan grâce à votre gout pour l'authentique ... A 30 kms seulement d'Alès , elle peut également faire une belle résidence principale pour les amoureux de la nature . Pour plus de renseignements, contactez l'agence REGARD.

À vendre – Limite Gard/Ardèche Dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette superbe propriété de caractère, idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil touristique. Nichée au cœur de la nature, cette demeure se compose de trois unités d’habitation indépendantes : Au rez-de-chaussée, un premier appartement avec une pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte, un salon, une salle d’eau, ainsi qu’une chambre à l’étage. Nombreuses caves, atelier et dépendances complètent cet espace. À l’étage, l’appartement principal offre de beaux volumes : salon, cuisine séparée, salle d’eau, salle de bains, et trois chambres confortables. Vous profiterez de magnifiques terrasses avec une vue panoramique sur la campagne environnante. Un second gîte indépendant, parfait pour recevoir famille, amis ou voyageurs, comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d’eau, et deux chambres à l’étage. Un ancien bâtiment en pierre (ancienne clède) peut également être aménagé selon vos besoins ou projets. Le tout est implanté sur un terrain paysager de 2 929 m², agrémenté d’une piscine (9 x 4,5 m), d’un système de récupération des eaux de pluie, et d’un espace potager. Environnement exceptionnel, calme absolu et charme authentique. Réf : 26041171 – Plus d’infos sur www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Paul-le-Jeune, située en Sud Ardèche, à seulement 15 minutes de Les Vans (Ardèche) et de Saint-Ambroix (Gard). Si vous recherchez une maison à acheter à Saint-Paul-le-Jeune, ne manquez pas cette opportunité. Ce bien, plein de charme, allie le caractère typique des maisons ardéchoises à des aménagements modernes, parfaits pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre. D'une surface habitable d'environ 120 m², cette maison de hameau mitoyenne, soigneusement rénovée, comprend : Au 1er étage : une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte menant vers deux terrasses, orientées au nord et au sud, idéales pour profiter du soleil selon les saisons. Vous y trouverez également une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes. Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires, un dortoir, une deuxième salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour, d'un petit jardin avec une piscine hors-sol, ainsi que de caves voûtées offrant un bel espace de rangement. Les caractéristiques techniques incluent une toiture récente (non isolée), des murs en pierres apparentes, des menuiseries en simple et double vitrage, un chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois, ainsi qu'un assainissement individuel. La taxe foncière s'élève à 540 € et la classe énergétique est classée F. Les commodités (commerces, écoles, services) sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Ce bien est idéal pour des vacances en Ardèche méridionale ou un projet locatif saisonnier. À visiter sans tarder ! Présentez-vous dans toutes les agences ORPI ou consultez notre site : www.orpi.com Référence agence : 9927

Cette maison à vendre à Saint-Paul-le-Jeune, située en Ardèche, Rhône-Alpes, est un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme authentique et de pierres anciennes. Rénovée avec soin, elle présente le caractère typique des maisons ardéchoises tout en proposant des aménagements modernes. Avec une surface habitable d'environ 120 m², elle se compose : Au 1er étage : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à deux terrasses exposées nord et sud, idéales pour profiter du soleil selon les saisons, ainsi qu'une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes. Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires, un dortoir, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour, d'un petit jardinet avec piscine hors-sol et de caves voûtées offrant de précieux espaces de rangement. Les caractéristiques techniques incluent une toiture récente (non isolée), des murs en pierres apparentes, des menuiseries en simple et double vitrage, un chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois, ainsi qu'un assainissement individuel. La taxe foncière s'élève à 540 €, avec une classe énergétique classée F. Les commodités (commerces, écoles, services) sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Ce bien plein de charme est parfait pour un projet de résidence secondaire ou locatif en Ardèche méridionale. Une visite s'impose rapidement !