Achat Maison à Saint-Pierre-de-l'Ile (17) avec piscine : 102 annonces

Prix au m² le plus bas

220 000 €

2 157 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Pierre-de-l'Ile (17)

Belle maison individuelle plain-pied de 102m², construite en 2006, située dans un cadre verdoyant et calme à la campagne, sans vis-à-vis. Exposition plein sud pour profiter du soleil toute la journée. Terrain entièrement clôturé de 1 997m² avec terrasse, piscine et garage – Idéal pour une famille ! ​ Intérieur - Entrée spacieuse avec placard intégré. - Salon/salle à manger lumineux de 54m² ouvert sur la cuisine. - Cuisine équipée et aménagée (ouverte sur pièce de vie). - 3 chambres (13m², 12m² et 11m²) avec placards intégrés. - 1 salle d'eau (douche) + WC séparés. - Garage de 24m² pour ranger véhicules ou outils. - Climatisations réversibles (2026) et chauffe-eau thermodynamique (2026) pour un confort optimal toute l'année. - Moustiquaires sur toutes les fenêtres, portes et baies vitrées. ​​​ Extérieur ​- Terrain entièrement clôturé avec portail électrique pour une sécurité renforcée. ​- Terrasse ensoleillée et piscine 7m x 3.5m (2019, sous garantie) avec volet électrique. - Place de parking sécurisée dans la cour. - Assainissement individuel. Atouts Maison plain-pied sans vis-à-vis, dans un environnement calme, non loins des commodités. Équipements récents : climatisation et chauffe-eau de 2026 (Nouveau DPE en cour de réalisation). Radiateurs à inertie avec thermostat (zones jour/nuit). Localisation ​Saint-Jean-d'Angély : 10 min ​Surgères : 30 min ​Niort : 35 min Idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et confort moderne ! Visitez vite, coup de cœur garanti ! Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 620 858 - Greffe de LA ROCHELLE) Mickaël BOYER Entrepreneur Individuel 06 43 54 12 65 - Réf.943445

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Nichée dans une rue paisible, cette demeure est idéalement située à proximité des commodités de la ville. Cette élégante propriété, sur trois niveaux, offre environ 260 m² de surface habitable en excellent état et baignée de lumière. Vous serez charmé par ses éléments de décoration d'époque et son bel escalier central. Le côté ouest de la maison abrite un joli jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses parfaites pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante menant à un salon avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine donnant accès au jardin et à une terrasse ombragée. Au premier étage : une suite parentale avec chambre double, salle de douche et WC, ainsi que deux chambres dont une avec accès à un magnifique balcon en pierre, le tout desservi par une grande salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Le deuxième étage dispose d'un couloir menant à trois belles chambres, un dressing, des WC et une salle de bain. Cette maison exceptionnelle comprend également un grand garage et une salle polyvalente avec vestiaire et toilettes, idéale pour des événements professionnels ou récréatifs. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Angély, ainsi que par son jardin intime parsemé de vignes et d'autres essences locales. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une part d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 11226

Maison à vendre à Aumagne, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Très beau plain pied de 2011 sur un terrain partiellement clos et arboré de 2495 m² comprenant une cuisine aménagée équipée, un grand salon SAM, 4 chambres dont une parentale, une piscine couverte, un double garage, un assainissement individuel aux normes. Idéal maison de famille, aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas !!! Contactez-nous rapidement et demandez Jerôme !!! Référence agence : 11191

Ancien corps de ferme avec dépendances et revenu locatif – 15 min de SURGERES Votre agence ORPI Surgères vous propose de découvrir, au cœur de la campagne de Dœuil-sur-le-Mignon, ce charmant ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une chambre et un bureau À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable Les dépendances sont un véritable atout : Chais, hangar et anciennes écuries attenantes Garage Hangar agricole d'environ 300 m² Un revenu locatif immédiat : Une seconde maison indépendante de type 2, avec garage, actuellement louée 500 € / mois. Le tout sur un terrain offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités sur une parcelle de plus 4500 m² Idéal pour un projet familial, agricole, artisanal ou pour un investissement avec rendement locatif. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Surgères ! Référence agence : 232

À SAINT LOUP, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison en pierres, à vendre exclusivement par Capifrance. Alliant authenticité et modernité, elle a été entièrement restaurée avec soin tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ses nombreuses prestations en font un lieu de vie confortable, chaleureux et fonctionnel, parfait pour un achat maison SAINT LOUP. Le rez-de-chaussée, entièrement indépendant, est idéal pour une vie de plain-pied, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une véranda de 16 m², une chambre spacieuse de 19 m² avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez des espaces de nuit, un salon détente et un bureau. À l'extérieur, un jardin arboré, méticuleusement entretenu et entièrement clôturé, vous assure une intimité préservée. Une piscine avec pompe à chaleur est discrètement installée au fond du jardin, à l'abri des regards. Ce cadre de vie rare, alliant calme, authenticité et confort moderne, ne manquera pas de vous séduire. Coup de cœur garanti ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.946580

À vendre : Maison spacieuse à Saint-Jean-d'Angély - 140 m² habitable sur un terrain de 2687 m². Découvrez cette belle maison familiale située à proximité du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Avec ses 140 m² habitable et 230 m² de surface totale, cette propriété est un excellent choix pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Jean-d'Angély.Caractéristiques de la maison :- Rez-de-chaussée : - Grande cuisine aménagée et équipée (2019) pour des repas en famille. - Salon/salle à manger spacieux, parfait pour recevoir. - Chambre confortable et buanderie pratique.- À l'étage : - Trois chambres lumineuses offrant un espace privé à chacun. - Salle d'eau moderne et WC séparé.- Extérieur : - Grande terrasse avec cuisine d'été pour vos barbecues. - Piscine de 10 m x 5 m avec abri coulissant (2019). - Deux ateliers pour les bricoleurs.- Annexes : - Grand garage de 55 m² pour votre véhicule et équipements. - Cave pour le stockage.Performances énergétiques :- DPE C, garantissant des économies d'énergie.- Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques.- Isolation récente et panneaux solaires installés en 2022.- Pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2024.Emplacement :Idéalement située, cette maison vous permet de profiter de la proximité du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Jean-d'Angély, une occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.Prix : 315 000 euros, honoraires d'agence de 5% TTC inclus à charge acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires. Pour une visite, contactez Bruno BELURIEE au 0754386310 ou par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com. Photos supplémentaires et vidéo disponibles sur demande. Mandat réf : 424935.

Découvrez cette maison à acheter à La Brousse, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, à seulement 5 km de Matha et sans aucun vis-à-vis. D'une surface habitable de 280 m², cette propriété allie charme, volumes et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing menant à un salon chaleureux équipé d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle de bain complète, un WC indépendant, une arrière-cuisine, une chambre, un second WC et une salle d'eau à rafraîchir. À l'étage, un palier avec placards distribue quatre chambres, un petit salon, un bureau, un couloir, un WC indépendant et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 5 805 m², avec 238 m² de dépendances incluant grange, ateliers, cave, garage et auvent. Ce bien est équipé d'un chauffage bois et de convecteurs récents à inertie sèche, de menuiseries double vitrage PVC avec volets PVC, de la fibre, d'un interphone, d'un adoucisseur, d'un portail électrique, du triphasé, d'un forage et d'un assainissement individuel conforme. Une propriété rare et fonctionnelle, prête à accueillir une grande famille. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290. Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement privilégié près de Niort et La Rochelle 4 appartements générateurs de revenus Potentiel événementiel Découvrez un mélange rare d'élégance historique et d'accessibilité moderne. Ce grand domaine, situé au cœur de 29 hectares (71 acres) de terres cultivées et de bois privés, offre un havre de paix sans sacrifier le confort. Située à l'orée de la pittoresque forêt de Chizé, la propriété est idéalement située pour ceux qui recherchent un style de vie prestigieux ou un investissement commercial à haut rendement au cœur de l'ouest de la France. La résidence et le potentiel de revenus Le château lui-même est un chef-d'œuvre d'architecture d'époque, avec ses pièces lumineuses et ses éléments en pierre d'origine. Maison principale Une entrée grandiose avec un escalier en pierre d'origine mène à deux salons formels, une salle à manger et une cuisine spacieuse avec une arrière-cuisine. Le premier étage compte six chambres spacieuses, dont deux avec salle de douche privée. Quatre appartements indépendants Entièrement autonomes, ils peuvent être utilisés comme gîtes de vacances ou locations à long terme, offrant ainsi une source de revenus secondaire importante. Dépendances et événements Les vastes dépendances offrent une opportunité incroyable de développer un lieu de premier choix pour les mariages ou les séminaires d'entreprise, en profitant du cadre paisible et de la proximité du TGV. Le domaine Le domaine de 29 hectares offre un sentiment rare d'espace, d'intimité et de connexion avec la nature, avec un mélange de terres ouvertes et de bois. Il est parfaitement adapté à des projets de loisirs, agricoles ou équestres. Terres cultivées et bois : idéaux pour les cultures, les pâturages, les chevaux ou simplement pour protéger et encadrer les vues panoramiques sur la campagne. La forêt de Chizé à deux pas : l'accès direct à des kilomètres de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, ainsi que la proximité du parc animalier Zoodyssée, en font un cadre particulièrement attrayant pour les amoureux de la nature et les projets d'écotourisme. Emplacement et accès exceptionnels Idéalement situé entre la côte, la campagne et la ville, ce domaine bénéficie d'excellentes liaisons régionales et nationales. Il allie fonctionnalité au quotidien et fort attrait tant pour le tourisme que pour les affaires. Niort (environ 25-30 minutes) : ville dynamique et centre financier français majeur offrant toutes les commodités, des marchés animés et un accès direct au Marais Poitevin. TGV vers Paris : la gare TGV de Niort offre des liaisons à grande vitesse vers Paris en environ 2 heures, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour les navetteurs, les propriétaires de résidences secondaires ou les vacanciers haut de gamme. La Rochelle (environ 1 heure) : le célèbre port historique et la côte atlantique sont facilement accessibles, avec leurs restaurants raffinés, leurs boutiques, leurs plages de sable et leur aéroport international.

À la recherche d'un achat maison BLANZAC LES MATHA ? Découvrez cette maison traditionnelle située à Blanzac Les Matha, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 2 minutes de tous les commerces, cette propriété séduira par sa luminosité et ses espaces confortables, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée comporte un grand hall d'entrée, un vaste séjour ouvert sur une terrasse couverte, un salon lumineux offrant une vue dégagée sur la nature, ainsi qu'une cuisine conviviale avec accès à une seconde terrasse idéale pour les repas d'été. Un cellier, une salle d'eau, un WC et un bureau viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier distribuant 3 chambres avec placards et un WC. Un double garage avec espace chaufferie et accès à une cave s'ajoute aux atouts de cette maison à acheter Blanzac Les Matha. De plus, un préau et un grand garage avec mezzanine sont disponibles, parfaits pour un atelier ou d'autres projets. Ne manquez pas ce véritable coup de cœur ! (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

169 900 €

976 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 174 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Saint-Pierre-de-l'Ile (17)

Vanessa RAKOSI vous présente en exclusivité à Coivert (17330) cette propriété de 174 m² habitables nichée au cœur d'un parc arboré de 5200 m sans aucun vis-à-vis.COMPOSITION : Le rez-de-chaussée propose une cuisine de 20 m², un salon de 25 m², une salle à manger et une véranda lumineuse. Ce niveau est complété par deux chambres et deux salles de bains (dont une avec wc), permettant une vie de plain-pied confortable.À l'étage, vous découvrirez une suite parentale hors normes de 31 m² disposant de sa propre salle de bains avec wc.EXTÉRIEURS ET ANNEXES : Le parc clos de 5 200 m² abrite une piscine à réhabiliter , un grand garage et plusieurs dépendances.POINTS TECHNIQUES ET TRANSPARENCEMaison de 1948 avec chauffage fonctionnel. Volumes généreux.LE CONSEIL DE VANESSACoivert se situe dans le triangle stratégique entre Niort, Saint-Jean-d'Angély et Surgères, idéal pour le calme rural.Dossier technique complet disponible. Planifiez votre visite dès maintenant. Inter-agence bienvenue !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély, située en plein centre-ville de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété rare dispose d'un jardin et d'une piscine, offrant un cadre de vie alliant confort et modernité, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services.L'acheteur profitera de 3 chambres, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre dotée d'une salle d'eau et de WC privatifs, idéale pour une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau communicante et un WC indépendant. L'extérieur, rare en centre-ville, comprend un jardin intime accessible par une venelle et une piscine, un véritable atout au cœur de la ville. Un atelier indépendant complète ce bien fonctionnel et bien agencé, parfait pour une résidence principale, une famille ou un investissement locatif. De plus, une option de location pour un garage actuellement loué à 51 € par mois est disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison à Saint-Jean-d'Angély avec extérieur et piscine. Visitez rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 312 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Nadège FRANTZ, au 0783834456 ou par e-mail à nadege.frantz@megagence.com. Agent commercial enregistré au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670.

À la recherche d'une maison à acheter à LOULAY, en Charente-Maritime ? Découvrez ce pavillon des années 70, parfaitement entretenu, qui dispose de prestations recherchées telles qu'une piscine, une dépendance de type studio, des volets roulants et des panneaux solaires. Ces derniers permettent la revente d'énergie, couvrant ainsi entièrement la consommation de la maison. Vous serez séduit par le salon séjour lumineux avec ses grandes baies vitrées. La maison comprend également une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, toutes avec placards, sans oublier une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace supplémentaire avec un studio, comprenant sa propre salle d'eau et toilettes, idéal pour accueillir votre famille et vos amis ou créer un espace indépendant. Un local technique dédié à la piscine, qui fait également office de buanderie, complète ce bien. La piscine, de dimensions 10x5 mètres, dispose d'un liner neuf (2025) et est parfaite pour profiter des belles journées d'été. Un bien rare, idéal pour une vie de famille ou un projet nécessitant un espace indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670.

Découvrez une propriété unique à Aulnay, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce domaine viticole du XVIIIᵉ siècle, niché au cœur de la verdure, offre un cadre paisible et serein, loin de l'agitation de la vie moderne. S'étendant sur plus d'un hectare, cette Maison à vendre est une invitation à explorer un patrimoine préservé et une nature riche. Le logis principal est un véritable chef-d'œuvre architectural, où la pierre et le bois se mêlent harmonieusement, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les murs en pierres apparentes, les poutres anciennes et les cheminées d'origine ajoutent du caractère à chaque espace. La maison dispose d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger conviviale et de deux salons pleins de charme. À l'étage, vous trouverez six chambres, dont deux suites parentales avec salles de bain privatives, ainsi qu'un bureau, parfait pour inspirer votre créativité. Pour ceux qui envisagent des réceptions mémorables, la propriété offre une salle de réception exceptionnelle prête à accueillir vos événements. Une piscine discrète complète cet ensemble, offrant un espace pour se détendre en toute intimité. Le domaine comprend aussi un double garage, une grande grange à fort potentiel, et une maison secondaire à rénover selon vos souhaits. L'enclos attenant, parfait pour accueillir un cheval, ajoute encore plus de charme à cette propriété. Cette Maison de luxe à acheter à Aulnay allie élégance, histoire et possibilités infinies. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de ce patrimoine remarquable. Contactez notre équipe dès maintenant pour planifier votre visite privée et découvrir par vous-même cette propriété d'exception.

Située à Breuil La Réorte, à environ 8 km de Surgères, cette maison Charentaise de 2004 allie charme de l'ancien et confort moderne. Offrant une vue dégagée sur un environnement paisible, cette maison à vendre est nichée dans un cadre verdoyant. Détails du bien : Surface habitable d'environ 152 m², sur un terrain d'environ 2 200 m², arboré et paysagé, comprenant une piscine. Disposant d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un dressing ou bureau, une salle d'eau et une salle de bain, ainsi que 2 WC séparés. L'entrée, dégagement, cellier/chaufferie et un garage de 44 m² complètent ce bien. Atouts : Charpentes apparentes pour un cachet authentique, un cadre de vie agréable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, un terrain généreux parfait pour les amoureux de la nature et les familles, et la proximité des commodités de Surgères et des axes routiers. Prête à vous accueillir, cette maison est idéale pour un achat maison Breuil La Réorte. Contactez-nous pour programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.946618.

BEAU PAVILLON DE 4 CHAMBRES ET STUDIO ATTENANT + JARDIN PISCINE ET GARAGEVenez découvrir à Chizé, village à environ 30 minutes de Niort, cette belle propriété d'environ 212 m2 nichée sur un terrain de plus de 3000 m2. Cette belle maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon / séjour avec poêle à bois et cheminée ayant un accès sur le jardin. Dans le prolongement, la chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing. La buanderie et wc complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où se trouvent 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et wc séparé. Atouts complémentaires : un studio attenant avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau, piscine, garage, préau et abris de jardin ! Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Bien le moins consommateur d'énergie

884 000 €

2 842 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 311 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Saint-Pierre-de-l'Ile (17)

Très belle propriété aux portes d'Aulnay et à 13 minutes Saint Jean d'Angély Maison contemporaine de 311m2 habitables environ, édifiée en 2005 sur un terrain clos et arboré de 9732m2. Vous découvrirez cette belle propriété avec une entrée ouverte sur un séjour et cuisine aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse, un salon, quatre chambres dont une à l'étage et un bureau, une lingerie, un cellier, trois salles de bains, cinq WC dont quatre indépendants. Également, la maison dispose de deux doubles-garages attenants et communicants à la maison, d'une piscine 4x8 chauffée avec douche et WC. Double vitrage partout, assainissement individuel, patio, arrosage automatique, récupérateur d'eau enterré, forage. Bien exceptionnel, à voir absolument ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 21-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose une maison Néré à vendre au sein d'un domaine exceptionnel situé dans un lieu-dit. Ce bien présente une surface habitable totale d'environ 511 m2, idéal pour un projet touristique, familial ou locatif de grande envergure. La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée ainsi que de 3 chambres, dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative. Le domaine comprend également 5 gîtes indépendants, chacun doté d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ou d'une salle de bains, et de WC. Ces gîtes offrent 11 chambres supplémentaires pour accueillir de nombreuses familles ou groupes avec un confort optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un espace terrasse convivial, ainsi que de dépendances incluant un garage et un grand jardin paysager. Deux puits sont également à votre disposition pour l'arrosage des jardins. Cette opportunité rare pour un achat maison Néré peut convenir pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou comme une résidence principale avec activité locative, le tout dans un environnement calme et recherché en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. **Honoraires : 4,3 % de 503 355 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 525 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant. Réf : JLY-0025530** Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un village paisible de la Charente-Maritime, cette exceptionnelle maison, ancien domaine viticole dédié à la production de Cognac, a été soigneusement rénovée et se trouve à près de 30 minutes de Saintes. La connectivité est optimale grâce à la gare TGV de Surgères, qui permet de rejoindre Paris en 2h30, et La Rochelle, avec son port et son aéroport international, est accessible en une heure. Cette propriété est idéale aussi bien comme résidence principale que comme seconde maison. La résidence principale, un manoir raffiné du XIXe siècle, s'étend sur 400 m² et a été minutieusement rénovée entre 2010 et 2014. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et 4 salles de bains, avec une salle de bains disposant d'une baignoire spa de 350 litres, pour des moments de relaxation inégalés. L'espace de vie est spacieux et élégant, avec une salle à manger formelle, un vaste salon, une cuisine entièrement équipée et une bibliothèque conviviale. Cette maison conserve de nombreux détails architecturaux d'époque, tels que des fresques murales, des plafonds ornés de rosaces, des cheminées majestueuses et des parquets en bois massif, témoignant de la riche histoire de ce lieu. Le domaine inclut également une petite maison de gardien de 50 m² et environ 700 m² de bâtiments annexes, offrant de multiples possibilités d'aménagement, comme des espaces de réception, des ateliers et des celliers. Une piscine chauffée, entourée d'une terrasse ensoleillée construite en 2023, propose un lieu de détente sécurisé dans la cour intérieure, encadrée de murs et d'un portail imposant. De l'autre côté, un jardin s'étend sur près de 3 000 m² jusqu'à la rivière, abritant un magnifique platane, le plus vieux d'Europe, âgé de plus de 475 ans. Cette propriété est une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Saintes, fusionnant élégance de l'histoire et confort contemporain.

À vendre : belle maison de maître du XIXe siècle située à Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété rare, nichée au cœur d'un parc privé de près de 4 hectares, se trouve à seulement 8 minutes de Saint-Jean-d'Angély et à 40 minutes de l'océan. Cette maison de maître, d'une surface habitable de 341 m², offre un potentiel d'évolution jusqu'à 453 m² avec des espaces complémentaires à aménager. L'architecture pleine de caractère de cette maison comprend des sols en mosaïque d'époque, un superbe escalier hélicoïdal et des cheminées en marbre, tout en mettant en valeur ses belles hauteurs sous plafond.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons lumineux, un bureau idéal pour le télétravail, une salle à manger avec cheminée Renaissance, ainsi qu'une cuisine familiale charmante. Le premier étage est consacré à l'espace nuit avec quatre grandes chambres et deux salles de bains. Le deuxième étage offre encore un fort potentiel d'évolution, avec deux chambres supplémentaires et plusieurs pièces à aménager selon vos souhaits.Le domaine dispose également d'une piscine de 16 x 6,5 mètres, d'une grange de 130 m², d'un pigeonnier et d'un verger. Cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély représente une opportunité unique pour ceux cherchant une résidence familiale de caractère, un projet d'accueil ou encore des activités équestres. Contactez Frédéric SICHERE au 06.60.61.91.00 pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception.

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Matha ? Ne manquez pas cette superbe demeure de caractère de 170 m², située dans un environnement paisible sur un terrain clos de 4 000 m². Idéale pour ceux qui apprécient les pierres apparentes et l'espace, cette maison à vendre à Matha offre un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne. Parfaite condition : aucun travaux nécessaires, vous pouvez y poser vos valises immédiatement. La propriété dispose d'une dépendance de 150 m², offrant un potentiel incroyable pour divers projets comme un gîte ou un atelier. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur idyllique, avec une piscine intime et une terrasse exposée plein sud, idéale pour des soirées entre amis. Située à seulement 5 minutes de Matha, 20 minutes de Saint-Jean-d'Angély et à 30 minutes de Cognac et Saintes, tout en étant à une heure de l'océan, cette maison est parfaite pour les familles. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste cuisine dînatoire, deux salons lumineux, un bureau pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie et une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Le terrain offre une liberté totale, que ce soit pour un potager ou simplement pour profiter du calme de la campagne charentaise. De plus, l'assainissement est conforme, vous assurant une transaction sereine. Pour des informations complètes et une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité rare d'acquérir une belle maison à Matha, alliant patrimoine et qualité de vie.

Grande maison familiale avec piscine sécurisée Proche de Saint-Jean-d'Angély, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 173 m² habitables offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose notamment d'un grand séjour lumineux de 47 m² avec cheminée et insert bois, donnant accès à une terrasse couverte et non couverte, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et buanderie, ainsi que de 5 pièces dont 4 chambres (dont une pouvant faire office de bureau). Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau et deux WC indépendants. Le confort est assuré par le chauffage au sol (pompe à chaleur EAU/EAU) et les menuiseries double vitrage PVC/Alu. Un sous-sol complet carrelé avec nombreux placards comprend un garage, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur eau/eau, une cave et une réserve. À l'extérieur, le terrain arboré de 4 670 m² accueille des arbres fruitiers, une mare et une volière. Vous profiterez d'une piscine au brome (9 x 4,3 m, construite en 2012) avec abri bas et de nombreuses annexes : préau de 50 m² pour deux voitures, abri de jardin, atelier, terrasses abritée et non abritée. La maison est en excellent état, avec toiture en bon état et assainissement individuel conforme. Son exposition plein sud offre une belle luminosité et une vue dégagée sur le jardin et la terrasse. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, à proximité immédiate de toutes les commodités de Saint-Jean-d'Angély. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 438 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien rare offre 140 m² habitables sur une parcelle exceptionnelle de plus de 2600 m², alliant confort, volumes généreux et prestations extérieures de qualité. La maison a bénéficié de travaux d'amélioration pour augmenter votre qualité de vie.Elle se compose de :- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec mezzanine- Une grande cuisine de 23 m²- Une buanderie/arrière-cuisine- Des espaces de vie lumineux grâce à son exposition sud-ouest- Une grande entrée- Un WC indépendant et un cabinet de toilette transformable en salle d'eau- Une salle d'eau avec douche et double vasqueLes extérieurs sont un atout majeur de cette propriété :- Plus de 400 m² de terrasse, parfaits pour recevoir et profiter des beaux jours- Une piscine creusée de 10 x 5 m, intégrée dans un environnement spacieux, avec abri et local- Un grand jardin avec de nombreux arbres fruitiersCôté annexes, le bien dispose de :- Un premier garage attenant de 57 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, pouvant être aménagé pour agrandir l'espace de vie- Une cave de 9 m²- Un second garage non attenant, divisé en deux, idéal pour réaliser une cuisine d'été et un pool houseConcernant les améliorations :- Pompe à chaleur air/eau- Panneaux solaires installés en 2022 pour auto-consommation et revente- Isolation du grenier réalisée en 2022- Abris de piscine installé en 2018- Nettoyage de la toiture programmé pour 2025Cette propriété aux volumes généreux offre un cadre de vie privilégié avec de multiples possibilités d'aménagement, parfaite pour une famille ou un projet résidentiel haut de gamme. Idéalement située dans un secteur calme, elle se trouve à proximité du centre de Saint-Jean-d'Angély et à 45 minutes de la mer, à deux pas des commodités et des animations de la ville (lycée, collège, complexe sportif...). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question concernant cet achat maison Saint-Jean-d'Angély, n'hésitez pas à contacter Jérôme CHALIFOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) au 06 71 05 37 38 (réf. 598503).

À vendre, maison de caractère à Loiré-sur-Nie, 17470, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare sur le marché, entièrement rénové, combine le charme de l'ancien au confort moderne. La maison dispose d'une piscine intérieure, d'une mezzanine, de dépendances et de volumes généreux, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de maison d'hôtes. Dès l'entrée, vous serez charmés par les espaces de vie lumineux : un magnifique salon/séjour avec un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparés, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète (baignoire + douche + WC) et deux autres chambres, dont une avec point d'eau. Ce bien unique à Loiré-sur-Nie propose des prestations rares, telles qu'une piscine intérieure avec un espace bar/détente, une mezzanine polyvalente (bureau, salle de jeux, ou espace nuit), ainsi qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires pour un confort énergétique optimal. Les extérieurs sont tout aussi attractifs : une parcelle de jardin entièrement close de murs, un grand préau pour des repas d'été, et une dépendance atelier/chaufferie avec mezzanine. De plus, un très grand garage avec mezzanine offre un stationnement multiple, y compris pour camping-car. Cette maison à acheter à Loiré-sur-Nie est une opportunité à ne pas manquer, alliant charme et prestations de qualité. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 468 000 €. Prix hors honoraires : 450 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 000 €, soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ au 0783834456 ou par e-mail à nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670.

À la recherche d'une maison à acheter à Asnières-la-Giraud ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette ancienne ferme rénovée depuis 2015 offre un cadre tranquille à seulement 5 km de Saint-Jean-d'Angély et à 30 minutes de Saintes. D'une surface habitable d'environ 160 m², cette maison à Asnières-la-Giraud à vendre se trouve sur un terrain plat et clos d'environ 2000 m², agrémenté d'un portail électrique et d'une vue dégagée sur les champs. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour lumineux, d'un salon (qui peut également servir de chambre), d'un bureau, d'une chambre parentale, d'une salle d'eau, de WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et des WC avec vasque. Côté dépendances, ce bien dispose de 100 m² de garages bétonnés avec trois portes, dont deux motorisées, ainsi qu'un grenier aménageable de 125 m² offrant un fort potentiel. De plus, une piscine hors sol est installée sur dalle béton. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à granulés. L'assainissement individuel est conforme et les toitures sont en bon état. Ce bien est idéal pour une famille ou un projet nécessitant de l'espace, alliant charme, confort et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 260 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Margot CHOSSENOTTE, votre conseillère SAFTI, au 0619333252 ou par email à margot.chossenotte@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 985359827.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Les propriétaires ont récemment réduit significativement le prix de vente de cette propriété historique, offrant ainsi un rapport qualité/prix exceptionnel dans ce secteur très prisé. Ancien chai du XIXe siècle, cette maison d'habitation est idéalement placée à quelques minutes à pied du centre-ville, tout en étant entourée par la nature. La bâtisse s'étend sur deux niveaux : au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de 380 m2 avec un potentiel d'aménagement considérable. À l'étage, surplombant un parc bucolique de plus de 8000 m2, elle dispose d'une belle pièce de vie avec terrasse et d'une cuisine offrant une vue imprenable sur le jardin. Un couloir spacieux mène à 5 chambres et 2 salles de bain. La maison est lumineuse, modulable et accompagnée de deux gîtes (T2 et T3) pouvant servir d'espaces d'accueil ou de rendement locatif. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse près de la piscine chauffée et d'un terrain de pétanque, le tout dans un cadre exceptionnel. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour personnaliser cette demeure à votre goût. Ce parc exceptionnel, traversé par un cours d'eau naturel, ouvre la voie à la création d'un jardin potager nourricier. Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, vous offre tous les services nécessaires, tout en étant à moins d'une heure de La Rochelle et Royan. Une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély à un prix très compétitif. Ne manquez pas cette chance, premier arrivé, premier servi.

Située à NERE, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre en bois construite dans les années 90 offre un cadre de vie calme et verdoyant. Avec environ 100 m² de superficie habitable, la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, regroupant salon, salle à manger et cuisine neuve entièrement équipée. Un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine peut servir de quatrième chambre ou d'espace bureau, avec un WC intégré à la salle d'eau. Implantée sur un terrain de 992 m², entièrement constructible, cette maison dispose d'un garage attenant de 22 m², d'un cabanon sur dalle béton et d'une piscine maçonnée au chlore, permettant de profiter des journées ensoleillées. Les ouvertures en double vitrage bois apportent un bon confort, et un chauffage central au fioul est présent. La fibre optique est disponible dans le village pour un raccordement facile. Ce bien réunit charme, confort et potentiel, idéal pour un achat maison NERE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 162 000 €, honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN au 0619114923 ou par email à julie.audouin@safti.fr - EI, Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Maison à vendre à Aumagne, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Très beau plain pied de 2011 sur un terrain partiellement clos et arboré de 2495 m² comprenant une cuisine aménagée équipée, un grand salon SAM, 4 chambres dont une parentale, une piscine couverte, un double garage, un assainissement individuel aux normes. Idéal maison de famille, aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas !!! Contactez-nous rapidement et demandez Jerôme !!! Référence agence : 11191

SAINTES Proche – Propriété d'exception à fort potentiel Découvrez cette magnifique propriété alliant charme, espace et possibilités, idéale pour un projet familial, une activité d'accueil ou une résidence secondaire. Située sur la commune de Fenioux, à quelques minutes de Saint-Savinien et Saint-Jean-d'Angély, elle bénéficie d'un cadre boisé et légèrement vallonné. Un ensemble immobilier complet : Une maison principale lumineuse et fonctionnelle, composée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et de wc. Deux logements indépendants, identiques et aménagés, chacun proposant : Une pièce de vie avec coin cuisine Une grande chambre Une salle d'eau et des wc Ces espaces, jusqu'ici réservés à l'accueil de famille et amis, n'ont jamais été loués. L'un d'eux communique directement avec la maison principale, permettant d'agrandir facilement la capacité d'accueil. Des dépendances à réhabiliter et un terrain d'environ 14 500 m² complètent ce bien, offrant un potentiel rare pour développer des projets personnalisés (gîtes, ateliers, espaces verts, etc.). Un cadre de vie unique : L'impression d'habiter un petit village à soi, entouré de nature et de sérénité. Proximité des commodités et axes routiers, tout en profitant d'un environnement préservé. Idéal pour : Une grande famille Un projet d'accueil touristique ou professionnel Une résidence secondaire avec revenus locatifs potentiels Visitez sans tarder cette propriété aux multiples atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.938825

Située en pleine campagne Charentaise, à 1h des plages de l'Atlantique (Royan et Ile d'Oléron), cette maison à vendre au Gicq est une opportunité à ne pas manquer. Vous découvrirez un ensemble immobilier comprenant une spacieuse villa moderne récemment rénovée, offrant tout le confort nécessaire avec 4 chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau/WC. Le grand séjour traversant est agrémenté d'une cuisine équipée, ouverte sur une terrasse proche d'une piscine au sel. De plus, la propriété dispose de deux gîtes indépendants de 4 et 3 chambres, au style typique avec poutres et pierres apparentes, vendus avec le mobilier, literie, batteries de cuisine et linge de lit, garantissant une continuité d'exploitation. Une dépendance est également présente, offrant la possibilité d'accueillir un troisième gîte. Cette maison LE GICQ à vendre est idéale pour un projet professionnel ou comme complément de revenus, avec la possibilité de location à la semaine presque toute l'année. L'environnement est exceptionnel, au calme, tout en étant à seulement 5 minutes des premiers commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 522 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FERRON, Tél. : 0629792370, E-mail : sandra.ferron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 440162576.

Cette propriété exceptionnelle à Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, allie une rénovation soignée et un souci de l'esthétisme. Son niveau d'exigence élevé la rend unique. Composée de 7 chambres et 5 salles d'eau, elle offre une cuisine conviviale et ultra-fonctionnelle. Le grand loft du deuxième étage avec sa charpente apparente ajoute un charme atypique. Les grandes dépendances ont bénéficié de nouvelles toitures, renforçant l'ensemble. Nichée dans un cadre bucolique, ce bien est clos de murs et bordé par une rivière non inondable. Cette propriété à acheter à Saint-Jean-d'Angély inclut également la possibilité d'ajouter 2 gîtes et un ancien moulin à eau pour un projet touristique. Contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux pour la vente de cette propriété à Saint-Jean-d'Angély, située au 4 rue des Jacobins, place du Pilori.

Maison à vendre à ESSOUVERT, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Charmante demeure rénovée avec soin, à seulement 5 minutes de St Jean d'Angély et de l'autoroute A10, et à 20 minutes de Saintes. Offrant de très beaux volumes avec une vaste pièce comprenant cuisine, salle à manger et salon donnant sur un beau jardin avec piscine et terrasse en travertin. À l'étage, trois belles chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain et deux WC indépendants. Deux granges en parfait état (75m2 et 36m2) sur la propriété. Pour achat maison ESSOUVERT, vente maison ESSOUVERT, maison ESSOUVERT à vendre, maison à acheter ESSOUVERT. Honoraires de vente : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.