Achat Maison avec garage à Saint-Privat-des-Prés (24410) : 92 annonces

Située au calme dans un hameau de campagne, entre Saint-Privat-en-Périgord et Saint-Aulaye, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Composition : Rez-de-chaussée : Grande cuisine aménagée et équipée, séjour, une chambre, salle de bains, WC indépendant, et une pièce supplémentaire idéale pour le stockage ou un futur aménagement. Étage : Trois chambres dont une d'environ 20m2, une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de détente et un WC. Extérieurs : Un vaste jardin soigneusement entretenu vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À cela s'ajoutent plusieurs dépendances : Un garage indépendant, Une grange de plus de 100 m2, Un atelier d'environ 60 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projets personnels. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, à la recherche d'espace, de calme et de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Beune : Tel : 06 71 03 40 99 Email : thierry.beune@novadimm.com

Coup de cœur du secteur

233 000 €

1 371 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 170 m²
• 4 chambres

Saint-Privat-des-Prés (24)

À la recherche d'une propriété à acheter à Saint-Privat-des-Prés ? Découvrez cette magnifique fermette située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. La maison d'habitation de 170 m2 dispose de 5 chambres, dont 4 spacieuses, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux et une salle de bains avec douche et WC séparé. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un bureau en mezzanine. La propriété inclut une grande grange, une étable, un hangar et des poulaillers. Le chauffage central au fioul et un terrain de 29 260 m2, piscinable, entourent la maison. Une belle opportunité pour poser vos valises, tout est en ordre. Ne manquez pas cette vente de propriété à Saint-Privat-des-Prés. Cette annonce vous est présentée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - SARL.

Située au calme dans un hameau de campagne, entre Saint-Privat-en-Périgord et Saint-Aulaye, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Composition : Rez-de-chaussée : Grande cuisine aménagée et équipée, séjour, une chambre, salle de bains, WC indépendant, et une pièce supplémentaire idéale pour le stockage ou un futur aménagement. Étage : Trois chambres dont une d'environ 20m2, une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de détente et un WC. Extérieurs : Un vaste jardin soigneusement entretenu vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À cela s'ajoutent plusieurs dépendances : Un garage indépendant, Une grange de plus de 100 m2, Un atelier d'environ 60 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projets personnels. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, à la recherche d'espace, de calme et de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Beune : Tel : 06 71 03 40 99 Email : thierry.beune@novadimm.com

Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m2 où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille.. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage ; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000m2 Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente. Référence agence : 4551

Coup de coeur assuré pour cette belle propriété nichée au coeur de la nature! Parfaite pour une grande famille ou pour une activité de gîte/ maison d'hôte. (rentabilité environ 1800 euros/semaine en haute saison). A 5 minutes de la Jemaye. ( Plan de la maison disponible en dernière image ) Maison principale aux très belles prestations anciennes: pierre, briquette, poutres. L'entrée vous invite sur une vaste pièce avec cheminée, desservant au RDC: un bureau, une chambre avec salle d'eau et grande douche à l'italienne, une cuisine lumineuse, une salle à manger et un vaste salon dont les baies vitrées donnent sur le parc et sur la grande piscine couverte et chauffée. A l'étage: 3 chambres supplémentaires: 2 chambres en enfilade avec salle d'eau et une 3ème chambre avec sa salle d'eau privative. A l'exterieur une vaste terrasse en bois vous permet de vous délasser après la baignade et de profiter d'une cuisine d'été avec barbecue, four à pizza et four à pain. Une seconde partie du bâtiment dessert une buanderie, une grande salle de jeux avec billard, wc, douche. Une autre grande pièce pourra être aménagée en salon/salle à manger pour les invités. Enfin un grand garage de 24m2 avec mezzanine permettra de garer vos véhicules . Enfin 2 belles chambres avec leurs propres salles de bains et leurs entrées individuelles ,dans une partie du bâtiment à l'écart avec un portail séparé, vous permettront d'accueillir des hôtes. PLAN DE LA MAISON DISPONIBLE SUR DEMANDE. Un superbe parc de 4700 m2 avec une chêneraie et des arbres fruitiers vous séduira au premier regard. Allée goudronnée, cave, piscine couverte et chauffée, puit, Pompe à chaleur et climatisation réversible à l'étage. 2 cheminées et un insert à bois. Pour couronner le tout: 25 panneaux solaires vous permettront de revendre environ 2000€/an d'éléctricité à EDF, vous permettant ainsi d'entretenir la propriété pour un restant à charge d'environ 1000€/an! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour convenir d'une visite. Bien présenté par Sabrina IGNE, agent commercial pour l'agence Vester Immobilier, identifiée au RCAS de Périgueux: 842 362 105

Propriété de caractère rénovée Environnement privilégié Fort potentiel Nichée au calme d'un charmant hameau, cette belle propriété rénovée séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 73 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Une seconde salle à manger avec coin cuisine complète cet espace convivial. L'espace nuit propose deux chambres (13 m2 et 24 m2), deux salles de bains, deux WC, ainsi qu'une buanderie avec coin douche et pièce de rangement. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec point d'eau offrent un espace idéal pour accueillir famille et invités. Les combles viennent parfaire l'ensemble avec un grenier pratique pour le stockage. Extérieurs et dépendances : Dans le prolongement du séjour, une agréable terrasse s'ouvre sur un parc paysager agrémenté d'un verger, invitant à la détente et à la convivialité. La propriété dispose également de nombreuses dépendances de qualité : Une élégante pergola en bois couverte de tuiles, Une grange entièrement rénovée avec mezzanine et larges portes de garage, Un authentique four à pain traditionnel, Plusieurs petites dépendances fonctionnelles. Un potentiel rare : Atout majeur, l'ensemble du terrain est constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de développement ou d'investissement. Un bien aux multiples usages : Idéal pour une grande maison familiale, ce lieu se prête également parfaitement à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Thierry Beune Tel : 06 71 03 40 99 Mail : thierry.beune@novadimm.com

Vous envisagez un projet de vie familiale à la campagne, au calme, loin des regards indiscrets ? Peut-être souhaitez-vous transformer une grange en gîtes, aménager un site de réception ou simplement entreposer du matériel ? Profitez de journées paisibles au bord de l'étang, de la pêche ou de balades en pleine nature ? Au cœur de la forêt de la Double, cette propriété de plus de 6 hectares, incluant deux maisons, vous offre de nombreuses possibilités. La première maison, une grange rénovée de 133 m², se compose d'un vaste salon-séjour de plus de 60 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de 3 chambres, d'un cellier et de combles aménageables, ainsi qu'une dépendance de 130 m² pour le stockage (DPE : D / GES : B). La seconde maison, en pierre, mesure 240 m² et comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 4 chambres, un palier pouvant devenir une pièce supplémentaire, une salle de bains, un WC et une pièce à terminer, en plus d'une cave et d'une chaufferie avec chaudière mixte bois et granulés. La toiture a été refaite en octobre 2022 (DPE : E / GES : B). L'environnement calme et enchanteur est agrémenté d'une dépendance du XVIIIe siècle, d'une grange de 250 m² en torchis, d'un ancien séchoir à tabac, d'un étang de 3500 m² et de parcelles de chênes exploitables. Vous bénéficierez également d'un hangar de 180 m², d'un atelier de 150 m² avec des box pour chevaux, d'une micro-station pour 25 unités et d'une fibre optique à proximité pour le télétravail. Des toitures orientées plein sud sont idéales pour l'installation de panneaux solaires et deux puits alimentés par des nappes phréatiques distinctes favorisent une approche éco-responsable. Malgré cette tranquillité, les commodités sont proches : Mussidan se trouve à 10 minutes pour les commerces, le collège, la gare et l'accès à l'A89 (Bordeaux/Lyon), et Bergerac et son aéroport sont à 30 minutes. Cette maison à acheter à Saint Étienne de Puycorbier sera votre havre de paix pour vous reconnecter avec la nature. Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC Bergerac N° 879 123 008. Mussidan Immobilier : 05 53 82 28 66 (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À 15 minutes des commerces de Ribérac, venez découvrir cette maison familiale à vendre à ST PRIVAT EN PERIGORD, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Elle se compose d'une cuisine, d'un grand séjour, de 6 chambres, de 2 salles d'eau et d'un garage attenant. Le tout est situé sur 2 hectares de terrain agrémenté d'un point d'eau et d'arbres fruitiers. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2 %. Prix hors honoraires : 277778 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette belle maison en pierre de 210 m², située à RIBERAC dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est idéale pour un achat maison RIBERAC ou pour ceux souhaitant profiter d'un environnement chaleureux. Dotée de six chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, elle dispose également d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée. Un garage et un cellier complètent cette propriété. Proche du centre-ville et des commerces, cette maison à vendre constitue un excellent projet familial ou de chambres d'hôtes avec toutes ses prestations. À découvrir dans notre agence (5,41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Mathieu BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837739663 - Bergerac.

À proximité de Ribérac et de Saint-Astier, dans un cadre paisible, découvrez cette maison à vendre d'environ 165 m² de plain-pied, accompagnée d'un garage indépendant sur un terrain plat de 3100 m². Cette maison, en bon état général, se compose de trois grandes chambres, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un dressing, de WC indépendants et d'une véranda. Le chauffage est central au gaz et le terrain est clôturé, avec la possibilité d'y installer une piscine. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Ribérac. Dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison à acheter à Ribérac vous attend.

La propriété est édifiée sur un terrain de 4700 m².Orientée sud face à un jardin parfaitement entretenu (bosquets, petites haies, potager), un puits pour parfaire le tout. Un second espace vert arboré, entièrement clos sur l'arrière de la maison, avec portail d'accès pour véhicules.Un vaste séjour de 41m2 comprenant une belle cheminée en pierre, poutres apparentes, tomettes au sol. Une cuisine de 26m2 comprenant également une magnifique cheminée.Planchers en bois massif à l'étage, 3 belles chambres de 14, 16 et 36m2.Sur l'arrière un garage d'environ 32m2 complète l'ensemble.Chauffage central, assainissement conforme.Une propriété de caractère, alliant charme de l'ancien et confort, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 177 585 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 167 326 €Honoraires charge acquéreur : 10 259 € soit 6,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619

Coup de cœur du secteur

201 000 €

2 209 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Saint-Privat-des-Prés (24)

NETO-IMMO est à votre écoute pour concrétiser votre projet d'achat maison à Ribérac. Cette maison à vendre, de plain-pied et récente, n'attend que votre visite. Située à proximité du centre de Ribérac, vous aurez un accès facile aux écoles, aux médecins et aux commerces. Le bien est implanté sur un terrain de plus de 3500 m2, offrant un cadre de vie agréable. Il comprend 2 chambres, un salon spacieux de 30 m2, un garage et une terrasse orientée au sud. De plus, le jardin est agrémenté d'un potager et d'une source naturelle sur le terrain. Pour toute information complémentaire sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chez NETO-IMMO, notre priorité, c'est vous. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison à acheter à Ribérac et pour nous faire part de votre projet.

Vous êtes à la recherche d'une vaste maison confortable pour installer votre famille, venez découvrir ce bien entièrement rénové en 2022. Composée d'une cuisine équipée et ouverte sur le salon avec poêle à bois, d'une buanderie, de 6 chambres, dont une de 17m2 environ, d'un bureau, salle de bain et douche, d'un garage et d'un atelier. Une partie attenante à été rénovée en appartement, cuisine salon, chambre, salle de douche, terrasse privative. La maison dispose également d'un terrain de plus de 300 m2 avec terrasse bois couverte. Le poêle à bois est équipé d'un récupérateur de chaleur qui diffuse dans toute les pièces, avec chauffage d'appoint si nécessaire. L'assainissement est composée d'une micro station neuve et aux normes. L'installation électrique est neuve et aux normes La toiture a été entièrement refaite avec pare-pluie en 2022 Il ne vous reste qu'a venir vous installer Je vous laisse me contacter pour organiser la visite. Cette annonce référence 267783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT AUBOURG (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 89242912700012. Prix du bien : 165 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 3,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lucie GAY vous invite à découvrir cette maison contemporaine de plain-pied, idéalement située à Saint Aulaye-Puymangou, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, médecin), cette maison spacieuse et lumineuse dispose d'une belle pièce de vie qui donne accès à une véranda équipée de volets roulants. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un accès direct à une terrasse couverte. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec un WC, ainsi qu'un second WC séparé. La maison est dotée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une cheminée à foyer fermé dans le salon. Sept panneaux solaires récents sont installés pour la revente et l'autoconsommation. Un récupérateur d'eau de 10 000 L permet l'arrosage du jardin. Un garage attenant avec une porte sectionnelle motorisée est également disponible pour le stockage et le stationnement en toute sécurité. Le point fort de cette propriété réside dans son vaste jardin clos. Des dépendances non attenantes comportent une cave et une fosse de vidange. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises dans cette maison à acheter à Saint Aulaye-Puymangou. À visiter sans tarder.Sachez que les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont de classe ENERGIE B (indice 96) et de classe CLIMAT A (indice 3). Vous trouverez également sur le site Géorisques les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Lucie GAY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 901539114.

Prix au m² le plus bas

79 000 €

577 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Privat-des-Prés (24)

Découvrez cette maison à CHALAIS, située dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, qui offre un véritable potentiel pour un futur acheteur. En entrant, vous serez accueilli par un bel escalier en bois et un carrelage ancien qui instaurent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée abrite un salon lumineux de 31 m² avec poutres apparentes, une salle à manger de 18 m² et une cuisine indépendante, avec la possibilité d’ouvrir ces espaces pour créer une vaste pièce de vie conviviale, orientée vers l’extérieur. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 27 et 31 m² dotées de magnifiques planchers en bois massif, ainsi qu'une troisième pièce de 26 m² à rénover. Une salle de bains et des toilettes complètent cet étage. Le grenier de 84 m², quant à lui, présente un potentiel d’aménagement considérable, vous permettant de personnaliser encore davantage cet espace. Côté extérieur, une remise est disponible pour le rangement, et un garage de 39 m² facilite le stationnement. Cette maison à vendre à CHALAIS est idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes à personnaliser, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services et gare accessible à pied. Si vous êtes intéressé par cet achat maison CHALAIS, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Prix de vente : 90 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

3 personnes déjà intéressées

225 000 €

1 250 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Saint-Privat-des-Prés (24)

Jolie maison en pierre située au calme à Aubeterre-sur-Dronne. Plomberie et électricité neuves, spacieuse avec jardin et grange. Elle comprend un salon/salle à manger avec une impressionnante cheminée en pierre et un poêle à bois. La cuisine est une pièce lumineuse avec un espace pour une table à et il y a une porte donnant sur le jardin arrière. Au rez-de-chaussée il y a deux chambres, une salle d'eau familiale et une buanderie. L'escalier mène à deux chambres et à une salle de bain familiale. La grange attenante offre un espace de rangement idéal. Une agréable terrasse se trouve à l'avant de la maison. Le jardin est 700 m2. Aubeterre est accessible à pied depuis la maison. C'est une maison très attrayante, que ce soit pour une habitation permanente ou pour des vacances ou des locations. N'hésitez pas à nous contacter par e-mail pour plus de détails et des photos supplémentaires. DPE D249 GES B8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3040EUR et 4114EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose cette maison spacieuse et familiale de 160 m² de plain-pied, située à Saint-Quentin-de-Chalais, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. À moins de 5 km de Chalais, elle se trouve à proximité des commodités et de la gare. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie, de 5 chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, ce qui en fait un choix idéal pour une famille, un projet de chambres d’hôtes ou une maison d'accueil pour enfants ou seniors. Le terrain clos de plus de 2 900 m² offre une vue imprenable sur les vallons. Parmi les annexes, vous disposerez d'un grand parking, d'un double garage, de deux grands carports (parfaits pour un camping-car), d’un récupérateur d'eau pluviale de 8 000 litres, d'une piscine hors sol et d'une terrasse conviviale. La maison est dotée de nombreux équipements écologiques, tels que des panneaux solaires, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et la revente, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur. L'assainissement est conforme et un adoucisseur d'eau est également présent. En résumé, une maison à acheter à Saint-Quentin-de-Chalais avec de nombreux avantages et des prestations de qualité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison dispose d'une classe ENERGIE B et d'une classe CLIMAT A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

À Ribérac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre au cœur de la ville, offrant un cadre de vie agréable alliant le charme de l'ancien à des espaces lumineux et bien aménagés. En entrant, vous serez accueillis par une cour intérieure qui crée une transition douce avec l'extérieur, assurant un espace intime à l'abri des regards, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les volumes intérieurs dégagent une atmosphère chaleureuse, où le caractère se marie avec la lumière naturelle. Le salon et le séjour, deux pièces distinctes, disposent de larges fenêtres. La cuisine, ouverte sur la cour, favorise une ambiance conviviale pour des repas en extérieur. Les éléments tels que le parquet, les murs en pierre et les touches décoratives confèrent une identité harmonieuse à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale et trois chambres mansardées, offrant une organisation fluide pour la vie familiale. En rez-de-rue, un studio indépendant complète la propriété, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Cet espace peut être utilisé de manière autonome ou intégré à l'ensemble selon vos besoins, qu'il s'agisse d'accueillir un proche, d'une activité professionnelle ou d'un espace locatif. À l'arrière, le jardin avec piscine constitue un atout rare au cœur de la ville, étant verdoyant et intime, profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Un carport et un garage ajoutent encore à la fonctionnalité de cette belle maison à acheter à Ribérac. Cette propriété allie une situation centrale, des volumes extérieurs et une polyvalence, idéale pour ceux en quête de confort dans une vie urbaine tout en bénéficiant d'espaces rares et préservés. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Sébastien REY vous propose : une maison à acheter à Aubeterre-sur-Dronne, dans le département Charente, région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier en pierre est composé de deux habitations indépendantes de 71 et 54 m² habitables, situées sur une parcelle arborée de 1405 m². Ce bien bénéficie d'un emplacement géographique privilégié, dans l'un des plus beaux villages de France, connu pour son attractivité touristique. De plus, cet ensemble dispose de plus de 100 m² de garage, offrant un potentiel d'aménagement important. La surface foncière peut également être divisée, ce qui ouvre la voie à un projet d'achat-revente ou à un projet locatif détaillé. Pour toute question ou demande de visite, je vous invite à me contacter de préférence par téléphone. Bien à vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 298 et une classe CLIMAT F avec un indice de 94. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien REY, mandataire indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

270 300 €

2 770 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 97,58 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Saint-Privat-des-Prés (24)

RIBERAC - Située dans un quartier résidentiel, cette maison récente à vendre à Ribérac en Dordogne (24) est un véritable bijou. Édifiée en 2021, elle offre tout le confort moderne sur un terrain clos de 669 m². D'une superficie habitable d'environ 97.58 m² de plain-pied, elle se compose d'une entrée menant à un dégagement avec placard, d'un séjour lumineux de 28.57 m² et d'une cuisine aménagée et équipée de 7.74 m². Vous y trouverez également un cellier/buanderie de 5.28 m², deux suites parentales de 14.47 et 18.45 m², chacune avec sa propre salle d'eau. Une pièce supplémentaire de 6.06 m² peut servir de 3ème chambre d'appoint ou bureau. Ce bien dispose d'un garage attenant de 17 m² avec un coin évier. L'ensemble est équipé d'une pompe à chaleur air/air réversible ainsi que de menuiseries en PVC et aluminium double vitrage. La terrasse couverte offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur. L'assainissement individuel est conforme et le jardin est délimité par des clôtures et des haies vives. Pour un achat maison Ribérac, ce bien bénéficie d'une classe énergie A et d'une classe climat A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 506 et 684 euros. Prix Hon. Négo Inclus : 270 300 euros (dont 6 % Hon. Négo TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix Hors Hon. Négo : 255 000 euros - Réf : 077/1582. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Me Rodolphe MORLION, 37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC.

À vendre à Ribérac, en Dordogne (24) et en région Aquitaine, cette charmante maison ancienne en pierre de 154 m², implantée sur un terrain clos de 830 m². Située en centre-ville, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne sur un côté a été récemment rénovée et est très bien entretenue. Au rez-de-chaussée, accessible par quelques marches, vous trouverez une entrée de 6.68 m² sur carrelage, une cuisine aménagée neuve de 10.73 m², une salle à manger lumineuse de 22.83 m², un salon spacieux de 33.47 m² avec cheminée ouverte, et un wc indépendant. À l'étage, un dégagement mène à plusieurs chambres : une première de 14.15 m², une seconde de 13.22 m², et une troisième de 19.49 m², accompagnées de deux salles d'eau/wc. Les combles et une cave avec coin chaufferie complètent ce bien. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau neuve, de menuiseries PVC double vitrage et d'un jardin avec piscine à coque, ce bien rare en vente à Ribérac offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour un achat maison Ribérac destiné à une famille. Contactez Me Rodolphe MORLION au 37-39 rue du 26 Mars 1944, 24600 RIBERAC pour plus d'informations.

Propriété indépendante avec un vaste jardin et des dépendances, nichée dans un hameau tranquille de La Genétouze, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison, immédiatement habitable, est idéale pour les amateurs d'espace, notamment pour accueillir des animaux ou des chevaux. Elle offre un grand potentiel, avec une spacieuse grange, une ancienne étable et une maison à rénover. On y trouve également un hangar ouvert, un studio ainsi qu'une piscine hors sol, un puits et un étang. Le terrain, d'une superficie de plus d'un hectare, se divise en deux parties : la maison, ses dépendances et le jardin d'un côté, et, de l'autre côté de la route, un champ doté d'un verger et d'un étang. La maison comprend une véranda avec vue sur le jardin, une salle à manger, un salon avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée se compose de 3 chambres, d'une salle de bains familiale, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, un escalier mène à une mezzanine servant de chambre ou de bureau et à une autre chambre avec salle d'eau et WC. Cette maison La Genétouze à vendre, conçue par un architecte, est spacieuse, lumineuse et solide. Les granges, avec leur bon état de toiture, représentent une belle opportunité de développement, surtout dans une zone prisée pour la location de gîtes. Située au sud de la Charente-Maritime, dans un microclimat, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la ville offrant commerces, restaurants et gare. Une offre rare sur le marché, avec de nombreuses photos et vidéos disponibles sur demande pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1460 EUR et 1976 EUR. DPE : E301, GES : B9.

À vendre, magnifique ancienne ferme en pierre située à Pillac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne, un vaste jardin de 9100 m² et un gîte à rénover. Nichée dans un hameau paisible près d'Aubeterre-sur-Dronne, cette maison à acheter à Pillac dispose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de télévision. Elle comprend également quatre chambres, une salle de bains familiale, des toilettes, une buanderie et une chaufferie. La maison bénéficiant d'une nouvelle fosse septique et de double vitrage est habitable immédiatement, avec un chauffage central et un poêle à bois. De plus, une grange attenante avec écuries, ainsi qu'une autre grange, un garage et un gîte à rénover avec deux pièces au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage viennent compléter cette offre. Les charmants éléments tels que les cheminées en pierre et les sols carrelés ajoutent du caractère à cette maison à vendre à Pillac. La propriété possède un potentiel immense et la vue sur la campagne vallonnée est à couper le souffle. Un grand hangar est également présent. Pour plus de photos, veuillez nous contacter par e-mail. Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3 578 EUR et 4 842 EUR. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE F360 GES F72.

Découvrez cette maison à vendre à Ribérac, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine. Protéger par deux portails et de hauts murs en pierre de taille, ce lieu d'exception offre sérénité et intimité, à quelques pas du centre du village. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités, des écoles et des restaurants. Nichée dans un parc clos de 3 600 m², enrichi d'arbres matures, cette propriété se distingue par sa cour en gravier orientée plein sud. Sa vaste demeure en pierre, accompagnée d’une grange et d’une maison d’amis, crée un environnement harmonieux, sublimé par une piscine chauffée et son pool house. La maison, dès l'entrée, révèle une atmosphère chaleureuse où lumière et cachet artistique se rencontrent. La pièce de vie principale de 44 m², avec une cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur la terrasse et le parc. Un salon lumineux de 41 m², doté d’une cheminée, prolonge cet espace convivial. À l'étage, deux chambres spacieuses avec salles de bains et toilettes privatifs, ainsi qu'une troisième chambre avec une salle de bains dotée d'une douche à l'italienne, complètent l’étage. Une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou un espace de détente est également présente. La maison d’amis, entièrement indépendante, offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle de bains à l’étage. La rénovation de ce bien a été réalisée avec le plus grand soin, alliant matériaux anciens et confort moderne : tout-à-l’égout, toitures récentes, chaudière Viessmann au gaz de ville, garage et dépendance de 50 m². L'ensemble est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux acquéreurs. C'est le moment idéal pour envisager un achat maison à Ribérac. Cette propriété conjugue charme, élégance et qualité de vie dans un cadre privilégié.

À vendre, maison de caractère à Saint-Aulaye-Puymangou, située sur un terrain de 2313 m², dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison bourgeoise ancienne en pierre d'environ 225 m², qui servait auparavant de bureaux, comprend une entrée sur perron. Au rez-de-chaussée (90 m²), vous trouverez une entrée de 6,50 m² avec une porte vitrée, quatre pièces dont deux en enfilade, totalisant respectivement 20,20 m² avec cheminée, 15,37 m² avec cheminée, 24,43 m² avec un bow-window et cheminée en marbre, et 12 m² avec placard. Une entrée indépendante latérale avec sas de 4,07 m², ainsi que deux toilettes indépendants avec lavabos de 2,03 m², complètent cet étage. Un escalier menant aux étages, agrémenté d'une verrière, vous guidera à l'entresol où se trouve un autre WC indépendant avec lavabo de 2,31 m². Au premier étage (90 m²), un palier de 8,64 m² (incluant une pièce noire de rangement de 1,57 m²) dessert quatre pièces de 16 m², 21,76 m² (avec cheminée et espace de rangement de 2,24 m²), 14,61 m² (avec cheminée et coin de rangement avec arrivée d'eau de 2,77 m²) et 16,91 m² (avec cheminée), ainsi qu'une chambre de 7,28 m². Le deuxième et dernier étage (43 m²) se compose d’un palier de 3,26 m² et d’un dégagement de 3,26 m² menant à une cuisine aménagée de 13,18 m² et deux autres pièces de 14,66 m² et 13,18 m² (avec arrivée d’eau). Le grenier d’environ 30 m² et une cave en sous-sol avec une pièce à chauffer de 14,73 m² complètent l'ensemble. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur, avec la possibilité d’installer du fuel. Chaque niveau est équipé d'un cumulus électrique pour la production d'eau chaude. L'habitation est dotée de murs extérieurs doublés et d'une toiture récemment isolée. Les cheminées en marbre embellissent presque chaque pièce et les installations d'électricité ainsi que les menuiseries PVC double vitrage sont récentes. L'ensemble est assaini au tout-à-l'égout. Le beau jardin tout autour est clôturé par un mur d’enceinte et dispose d’une dépendance en pierre, incluant un garage pour une voiture, un bûcher et une ancienne verrière (environ 40 m² au sol). Un potager avec une petite dépendance en pierre et un puits est également présent. Cette maison à acheter à Saint-Aulaye-Puymangou est une véritable opportunité.

Jolie maison avec jardin et jolie vue sur la campagne. La maison est située au calme proche de Riberac. Elle fait 100 m2 avec un grand salon/ salle à manger/cuisine avec poêle à bois et portes donnant sur le jardin. Il y a 3 chambres et une salle d'eau avec WC er WC avec lavabo. Il y a un garage spacieux et un atelier sous la maison idéal pour le stockage, le vin..etc... Le jardin fait 1000m2 avec un barbecue et des vues, beaucoup d'espace pour profiter du microclimat de cette région. Riberac se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la maison. Cette maison mitoyenne est parfaitement habitable et serait idéale pour une maison de vacances ou une résidence permanente. L'intérieur est dans son état d'origine et aurait besoin d'un petit rafraichissement/décoration au goût. J'ai beaucoup de photos et de vidéos, veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails. Estimation des coûts annuels d'energie entre 1142EUR - 1544EUR

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Rioux-Martin, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété de campagne comprend une maison spacieuse, deux gîtes, un grand jardin de plus d'un hectare et une grange, le tout dans un cadre paisible. Rénovée avec des matériaux de grande qualité, la maison principale est climatisée et dispose d'un poêle à bois, offrant des pièces lumineuses et accueillantes. Vous trouverez également un porche, une cuisine équipée avec cheminée en pierre, et un grand salon. À l'étage se situent trois chambres, dont une avec plafond voûté et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale. Un gîte attenant est également disponible, avec cuisine/salon, buanderie et chambre avec salle d'eau. La grange/atelier de 256 m2 et le deuxième gîte avec espace de vie ouvert et deux chambres complètent ce bien. Parfait pour un achat maison Rioux-Martin, ce complexe propose un caractère unique avec des murs apparents et des poutres traditionnelles, tout en bénéficiant de la modernité du double vitrage et de la climatisation réversible. Plusieurs terrasses permettent de profiter de l'extérieur, et un hangar est également présent. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par e-mail, avec de nombreuses photos disponibles.

Découvrez cette maison à vendre à Petit-Bersac, située dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, qui se distingue par son absence de voisinage proche. Dans un environnement boisé, calme et isolé, cette maison de 95 m2 habitables comprend 2 chambres à l'étage, un spacieux salon de 37 m2 et une cuisine de 17 m2. Vous trouverez également des espaces pratiques tels qu'une terrasse, une cave, un atelier, un cellier et un garage, offrant une multitude d'opportunités de rangement et de loisirs. Le terrain de 1600 m2 possède un bois et un potager, ainsi qu'un abri de jardin pour vos outils. Des travaux de rénovation sont à prévoir, et NETO-IMMO se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Petit-Bersac. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour organiser une visite et discuter de votre projet.

Coup de cœur à Riberac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à vendre est bâtie sur un terrain de 2000 m2, clôturé et agréablement arboré. Elle s'éleve sur 2 niveaux. À l'étage, la surface habitable de 114 m2 se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger/salon, de 4 chambres avec placards dont une avec dressing, d'une salle de bains, d'un wc séparé, et de 2 terrasses de 16 m2. Au rez-de-chaussée, 123 m2 d'annexes incluent un garage, une buanderie, un atelier, une cave et une remise. Les équipements récents, en bon état ou neufs (climatisation réversible, chauffage électrique à induction, fibre, électricité) ainsi que les améliorations récentes (assainissement, toiture neuve, isolation des combles, peintures, tapisseries, rangements, sécurité) et un DPE récent à D valorisent cette maison à acheter à Riberac, où il vous suffira simplement de ranger vos valises et de mettre des fleurs dans les vases. Une excellente affaire, donnée rare sur le marché actuel. Prix honoraires inclus : 249 000 €. Prix honoraires exclus : 235 000 €. Honoraires de 5,96 % TTC à la charge de l’acquéreur. Bien proposé par DUPUY CHRISTOPHE, AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE, Numéro CPI 24012017000017451. Contact : 0649016566, mail : christophe.dupuy@openimmobilier.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose à la vente une maison familiale spacieuse de plus de 215 m², située à Servanches, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété comprend au total 7 chambres, 2 salles de bain, une cave, une véranda et plusieurs dépendances. Ses atouts incluent le double vitrage, un grand garage et un parking sur un terrain de plus de 3000 m², à l'entrée du charmant village de Servanches. La maison est composée d'une première maison périgourdine d'environ 105 m², qui offre une vaste pièce de vie avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et un cellier. Une seconde maison d'environ 110 m² comprend un séjour avec coin cuisine, quatre chambres et une salle de bain. Vous apprécierez le parc sans vis-à-vis et la tranquillité de ce village au cœur de la Dordogne. Située à seulement 20 minutes de Montpon-Ménestérol et à une heure de Périgueux, c'est l'occasion idéale pour un achat de maison à Servanches. Coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130.

iad France - Vanessa Derozier vous propose : maison Eygurande-et-Gardedeuil à vendre, pleine de charme. À seulement 6 minutes en voiture de Montpon-Ménestérol, cette maison de campagne en pierre de taille avec poutres apparentes offre une occasion unique pour les amateurs d'authenticité. Construite vers 1850, elle dispose de 134 m² habitables sur un terrain de 1096 m², offrant un potentiel incroyable pour réaliser votre rêve d'achat maison Eygurande-et-Gardedeuil. Avec ses 3 chambres spacieuses et un bureau à l'étage, elle accueille confortablement famille et invités. Le séjour de 35 m², ouvert sur la cuisine de 24 m², est conçu pour des moments de convivialité. La distribution des pièces permet de multiples aménagements pour un espace de vie chaleureux. La maison comprend également une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage attenant. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la toiture, l'assainissement et un précieux système de chauffage performant. Ces rénovations permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. À l'extérieur, le jardin arboré et verdoyant est parfait pour la détente. Une parcelle de pré de 1422 m² avec CU attenante est également disponible en supplément. Située dans un cadre paisible, cette maison de campagne représente le projet idéal pour un lieu de vie unique et personnalisé. Une visite s’impose pour découvrir le charme de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Vanessa Derozier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.