Achat Maison à Saint-Savin (33) avec piscine : 159 annonces

À vendre, maison de plain pied d'environ 164m2 située à Saint-Savin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien familial dispose d'une piscine intérieure au sel chauffée et d'un garage de 28m2 avec borne de recharge électrique rapide, le tout sur un terrain clos de 3700m2. La maison comprend un vaste séjour lumineux de 65m2 incluant un espace cuisine aménagé et un coin salon/TV, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Deux terrasses couvertes ajoutent au charme de ce bien. La propriété est équipée de domotique et de la fibre. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, elle bénéficie également d'un ramassage scolaire sur place. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Saint-Savin, qui attend peut-être sa prochaine famille.

Prix au m² le plus bas

486 600 €

1 986 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 245 m²
• 

Saint-Savin (33)

iad France - Claire Tiffereau vous propose : MAISON SAINT-SAVIN À VENDRE AVEC UN CHARME INÉGALABLE ! SITUÉE DANS LE DÉPARTEMENT DE LA GIRONDE, EN AQUITAINE. Amateurs de belles pierres et de nature, cette propriété est faite pour vous. Bien plus qu'un simple achat maison Saint-Savin, il s'agit d'un véritable coup de cœur. Cet ancien corps de ferme a été rénové avec soin, authenticité et beaucoup de charme. Vous y trouverez des tomettes d’époque, des mangeoires anciennes conservées, une cheminée, une charpente et des pierres apparentes. Cette maison respire l'âme et la passion des maisons vivantes. La maison dispose de deux niveaux, avec plusieurs chambres lumineuses et de vastes espaces. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon ouvert agrémenté d'un poêle à bois, alliant confort moderne et esprit authentique. À l'extérieur, cette maison à acheter Saint-Savin dévoile des trésors : - Une terrasse ombragée sous un porche typique, idéale pour des repas d'été conviviaux, des moments entre amis ou des lectures au calme dans le jardin. - Un jardin arboré et bien entretenu, propice à la sérénité. - Un étang, pour les passionnés de pêche ou simplement pour profiter de la vue. - Un grand terrain de tennis, parfait pour les sportifs ou pour ceux souhaitant le devenir. La touche finale ? Une magnifique piscine 'diamant' qui ne manquera pas de vous émerveiller. C'est une maison de famille, chaleureuse en hiver et idéale en été, parfaite pour les rassemblements et le quotidien. On s'y projette rapidement et on s'y sent bien immédiatement. Des volumes généreux, du charme à chaque étage, et des prestations rares font de ce bien un véritable bijou. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Tiffereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Gironde - Commune de Saint-Savin 33920 - A proximité des commerces, pharmacie, écoles et ramassage scolaire. Gare et collège à 3kms... Propriété en pierre de caractère - 245m² - Parc de 5200m² - Piscine - Tennis - Découvrez cette propriété en pierre pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie, un ancien corps de ferme rénové avec soin, qui a su préserver toute son authenticité avec ses pierres apparentes, ses tomettes, sa charpente traditionnelle, sa cheminée et son poêle à bois... Une atmosphère chaleureuse et intemporelle. D'une surface d'environ 245m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une distribution idéale. Au rez-de-jardin, un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, au charme d'antan, 4 chambres aux belles surfaces (17.90m², 14m², 13.25m² et 14.77m²) dont trois avec rangements. Une salle d'eau, un cellier-buanderie et des toilettes séparés complètent ce rez-de-jardin. A l'étage, le coup de cœur se confirme avec une grande chambre de 38m² avec dressing, un salon supplémentaire et une pièce mansardée pouvant facilement être aménagée en bureau, salle jeux, dortoir... Des toilettes séparés et un point d'eau . A l'extérieur, un cadre rare avec sa terrasse couverte pavée de 61m², idéale pour recevoir en toute saison, sa piscine de 11.50x5.50 offrant une vue dégagée sur le parc, son terrain de tennis de loisirs. Le tout sur un magnifique parc arboré de plus de 5200m² entièrement clôturé. Une dépendance semi-fermée de 61m² et un garage fermé de 40m² apportent de l' espace supplémentaire. Cette propriété rare séduira les amoureux de la pierre, de la nature et des lieux authentiques. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison de famille, que pour un projet de gîte ou chambres d'hôtes. Un bien avec une véritable âme, où l'on se projette immédiatement. A visiter sans tarder, alors contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou plus d'informations. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison de 95 m² à vendre à Cubzac-les-Ponts, située à 15 mn de Bordeaux, elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendance avec cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Non attenant un garage avec atelier complètent le bien. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de plus de1000 m². Elle nécessite quelques travaux de remise au goût du jour. Idéale pour famille cherchant espace et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2719

EXCLUSIVITÉ THALIS IMMOBILIER ! Saisissez cette belle occasion d'achat maison La Lande-de-Fronsac, à proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, commerces, écoles, transports...). Cette maison récente de 2007 vous charmera avec sa pièce de vie spacieuse, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que ses deux espaces chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau et deux sanitaires. Profitez d'une terrasse avec pergola donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'un espace de stationnement. Ce bien est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer la vente maison La Lande-de-Fronsac, elle pourrait être la vôtre ! Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : -10 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Majestueuse bâtisse en pierre datant de 1800 offrant 270 m² à rénover, idéalement situé au cœur de Bourg, proche d'une école et des transports en commun , cet ensemble immobilier rare conserve un fort potentiel : cave voutée de 40 m², combles aménageables 50 m², double garage de 85 m², terrasse, cour et jardin privatifs de 600 m² pour profiter des extérieurs , ainsi que des stationnements intérieur et extérieur pour votre confort . La distribution généreuse propose 5 chambres avec 2 salles de bains à moderniser et 3 pièces de vie, permettant d'envisager une grande résidence familiale ou un projet de division en plusieurs appartements. Raccordement au tout-à-l'égout présent. Ce bien, plein de caractère avec ses éléments anciens, nécessite une rénovation complète — une opportunité pour créer un intérieur sur-mesure au cœur d'un site historique et emblématique . Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet. Référence agence : 2700

Découvrez cette maison familiale de style landaise, à vendre à Tizac-de-Lapouyade, en Gironde (33), Aquitaine. D'une superficie d'environ 120 m2 habitables, cette propriété se situe sur un terrain d'environ 8000 m2, dans un cadre champêtre apaisant. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec cheminées, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres (dont 1 mansardée), ainsi que d'un bureau et d'une salle d'eau. Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-jardin, inclut un garage carrelé, une buanderie/chaufferie, une cuisine d'été et une salle d'eau avec wc. En outre, vous bénéficierez d'une dépendance avec un espace garage, un atelier, un abri de jardin et un local technique pour la piscine. Profitez des belles journées d'été dans votre piscine d'environ 5x10 m, le tout niché dans un parc arboré et une prairie. Située à seulement 5 minutes de Laruscade ou Marsas et à environ 10 km des gares de Cavignac et Gauriaguet, cette maison à acheter à Tizac-de-Lapouyade dispose de menuiseries neuves pour plus de confort. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Catherine DEFORGE, inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 478 266 349. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

2 306 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Savin (33)

Maison individuelle de plain-pied, construite en 2019 encore sous décennale, d'une surface de 108 m², idéalement située à Bayon-sur-Gironde, proche d'une école et des transports en commun . En excellent état, elle offre un hall d'entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux, un cellier avec buanderie pratique. L'espace nuit comprend 3 chambres – dont 1 chambre avec dressing et 2 chambres avec placards – ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et baignoire . Confort optimal : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, cumulus thermodynamique, volets roulants motorisés et centralisés . À l'extérieur, terrain clos de 835 m² avec terrasse couverte donnant sur une piscine avec cuisine/bar d'été et parking extérieur — parfait pour recevoir et profiter des beaux jours . Branchements tout-à-l'égout et DPE classé A garantissent performance énergétique et tranquillité d'esprit . Opportunité rare à visiter rapidement — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2720

Cette maison individuelle de 5 pièces offre environ 137 m2 habitables, avec 4 chambres dont une parentale, de plain-pied, et bénéficie d'un terrain clos d'environ 848 m2 avec terrasse et piscine, à Gauriaguet. La pièce de vie avec une cheminée insert , très lumineuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée de type ouvert, créant un espace convivial au quotidien. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète l'ensemble, apportant un confort appréciable. Une grande terrasse couverte donne directement sur la piscine, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur, à l'abri des regards. À proximité, une école primaire publique se situe à environ 300 m, permettant de tout faire à pied pour la scolarité des plus jeunes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1135 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations relatives aux risques et obligations réglementaires sont consultables auprès de Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et complètent les éléments présentés dans cette annonce. Cette annonce est diffusée par Zefir ; les informations fournies demeurent non contractuelles et destinées à informer les personnes intéressées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A l'abri des regards, dans un environnement préservé à proximité de l'estuaire, cette propriété de charme entièrement rénovée dévoile un art de vivre rare, où le confort contemporain dialogue harmonieusement avec l'authenticité des lieux. Située au coeur d'une commune vivante et parfaitement équipée, elle offre un cadre idéal pour conjuguer résidence de qualité et activité d'accueil immédiatement opérationnelle. La maison principale : Environ 240 m² Rénovée avec soin entre 2017 et 2018, la maison principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée : -Cuisine équipée lumineuse et conviviale -Belle salle à manger avec cheminée insert -Salon de chaleureux et baigné de lumière -Entrée élégante -Suite parentale avec salle de bain et rangements intégrés -Buanderie -WC indépendants A l'étage : -Trois chambres d'hôtes climatisées, classées Chambres d'Hôtes Référence, chacune pensée pour offrir confort et intimité. Un espace complémentaire de 18 m² permet d'aménager une chambre supplémentaire ou un bureau. Le gîte indépendant : 76 m² classé 4 étoiles Indépendant et parfaitement aménagé, ce gîte constitue un véritable prolongement de l'activité ou un espace d'accueil supplémentaire. -Belle pièce de vie -Deux chambres -Salle de bain -WC séparés -Espaces de rangement Les extérieurs : Un écrin naturel de 6 500 m² La propriété s'inscrit dans un environnement paysager soigneusement entretenu, propice à la détente et à l'accueil. -Parc arboré - Potager -Champ -Terrain de pétanque -Abris pour animaux -Poulailler -Grand parking visiteurs -Piscine 10 x 3 m avec douche solaire -Garage de 15,5 x 4,6 m -Préau de même dimension Une activité rentable et évolutive La propriété bénéficie aujourd'hui d'une exploitation parfaitement structurée, avec une clientèle fidèle et une excellente visibilité. -Chiffre d'affaires annuel : environ 70 000 euros -Activité immédiatement opérationnelle -Très bonne notoriété en ligne Potentiel de développement : -séjours thématiques -événements privés -optimisation de la saisonnalité Vente entièrement équipée : -Mobilier -Linge -Décoration -Luminaires -Site internet avec système de réservation Une activité prête à être reprise sans délai. -A seulement 45 minutes de Bordeaux -A 10 minutes de l'autoroute A10 -Dans une commune dynamique d'environ 1 500 habitants -A proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et équipements de loisirs. Prix HAI : 642 675 euros charge vendeur Performance énergétique et climatique : C (148 kWh/ m2/an) Gaz à effet de serre : A (4g CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3 110 et 4 260 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL, au 0623549007 ou, par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DECOOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488840307 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442737 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DECOOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488840307 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette propriété à vendre à Braud-et-Saint-Louis, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée à l'abri des regards dans un environnement préservé près de l'estuaire, cette maison de charme entièrement rénovée offre un mode de vie exceptionnel, combinant confort moderne et authenticité. Avec environ 240 m², la maison principale, rénovée entre 2017 et 2018, se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, un salon chaleureux, une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres d'hôtes climatisées vous attendent, prêtes à accueillir vos invités dans le confort. Un gîte indépendant de 76 m², classé 4 étoiles, complète cette offre avec une belle pièce de vie, deux chambres et un garage spacieux. L'extérieur de la propriété s'étend sur un terrain de 6 500 m² avec un parc arboré, des espaces de détente, une piscine, et même un terrain de pétanque. Actuellement en exploitation avec un chiffre d'affaires d'environ 70 000 euros par an, cette vente propriété Braud-et-Saint-Louis constitue une opportunité idéale pour ceux cherchant à investir. La localisation est avantageuse, à 45 minutes de Bordeaux et à proximité des commerces et services. Prix HAI : 642 675 euros, charge vendeur. Performance énergétique : C (148 kWh/m2/an).

EXCLUSIVITÉ. Bien en vente par enchères interactives via Drouot.immo. Prix de départ : 994 764 euros. Vente prévue le 29 mai 2026 à 19 heures. La participation à la vente est soumise à un agrément préalable. Le prix affiché inclut les honoraires de vente.Cette propriété à acheter à Saint-Gervais, Gironde, totalement rénovée avec goût, est à découvrir sans tarder. Située dans un charmant bourg à seulement 35 minutes de Bordeaux, elle se compose d'une élégante maison de maître de 330 m² et d'un ancien chai réhabilité de 120 m², idéal pour un gîte de luxe.La maison de maître, sur deux niveaux et avec mezzanine, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres et deux salles de bain. Chaque détail de la rénovation a été soigneusement pensé, alliant matériaux nobles et style contemporain. La mezzanine ouvre sur un espace pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.L'ancien chai offre également 120 m² habitables, comprenant cinq chambres avec salles d'eau et toilettes, ainsi qu'une cuisine aménagée et un cabinet de massage.La propriété est complétée par un jardin paysager de 1 500 m², une piscine au sel (12 X 4 m) et un lavoir. Les atouts de cette vente propriété Saint-Gervais : qualité de la rénovation, atmosphère chaleureuse et contemporaine, tranquillité, proximité des commodités (école, pharmacie...), forte rentabilité si exploitation du gîte, un cadre de vie alliant ville et campagne.Divers : chauffage bois et chauffage électrique par pièce, chauffe-eau électrique, cheminée, toiture refaite en 2022, fenêtres en bois avec double vitrage, puits.Performances énergétiques : D (234 kWh/m²/an), Gaz à effet de serre : B (7 g CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 490 et 2 060 euros.Pour visiter cette propriété Saint-Gervais à vendre, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Vente garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Valérie DECOOL, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris. Garantie par GALIAN, assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise.

Découvrez une **maison à acheter à Lansac**, au coeur de la **Gironde** en **Aquitaine**. Cette **maison ancienne d'exception** conjugue harmonieusement histoire et confort moderne. Établie sur un magnifique terrain de **2178 m²**, cette propriété spacieuse de **280 m²** sur deux niveaux vous offre un cadre de vie enchanteur.En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et raffinée. Les **5 pièces** bien agencées allient élégance et praticité. Avec **4 chambres lumineuses**, dont certaines offrent de superbes vues sur le jardin ou la piscine, vous bénéficiez de nuits paisibles et de doux réveils. La **cuisine équipée**, véritable centre de vie, est prête à accueillir vos créations culinaires et vos repas entre amis. Les **2 salles de bains et la salle d'eau** assurent un confort optimal au quotidien.À l'extérieur, profitez de **3 terrasses** pour déguster votre café matinal, bercé par le chant des oiseaux et les parfums des fleurs environnantes. Le **jardin généreux** est un véritable havre de paix, parfait pour cultiver vos passions ou vous détendre. Profitez également de la **piscine**, idéale pour des moments conviviaux et des après-midis de baignade.Pensée pour votre confort, cette maison comprend **2 WC indépendants**, dont un à l'étage, préservant ainsi votre intimité. En bon état intérieur, elle vous permettra de vous installer rapidement tout en laissant place à votre personnalité.Cette propriété représente une opportunité unique à Lansac. Que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison à vendre saura répondre à vos attentes.Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités. En moins de 5 minutes, vous trouvez des commerces de proximité, et les écoles et services publics sont à moins de 10 minutes. Pour les amateurs de culture et de loisirs, un cinéma et plusieurs restaurants sont à proximité.Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans une maison d’exception. Contactez Thalis Immobilier dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même cette maison à Lansac. Honoraires de 4,05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2300,00 et 3170,00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison MONTENDRE ? Cette maison en pierre, située dans un hameau tranquille entre Montendre et Jonzac, vous attend. D'une superficie d'environ 155 m², elle se trouve sur une parcelle de 2 249 m² au sein du département Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. L'HABITATION : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, et une cuisine - salle à manger de 29 m² entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine ainsi que des WC indépendants complètent cet étage. À l’étage, un grand palier de 15 m² mène à quatre chambres : une vaste chambre de 17 m², une seconde chambre d'environ 8 m² partagée par une salle d’eau, ainsi que deux autres chambres avec leur salle de bains. LES DÉPENDANCES : Vous bénéficierez également de plusieurs annexes comprenant un atelier, un double garage et un local technique, offrant de nombreuses options de rangement ou d'aménagement. LES EXTÉRIEURS : Le terrain de 2 249 m², clos et arboré, dispose d'une terrasse et d'une piscine au chlore (non chauffée). Informations complémentaires : les menuiseries sont en bois avec double vitrage, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente et des poêles à bois, et l'assainissement est individuel et aux normes. Si vous êtes intéressé par une vente maison MONTENDRE, contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei, basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27330.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Val de Virvée, Gironde, située à seulement 25 minutes du centre de Bordeaux. La gare SNCF de Gauriaguet se trouve à 5 minutes en voiture, offrant un accès direct à Bordeaux Saint Jean. Cette propriété moderne de 172 m² propose un cadre de vie idéal, avec six pièces dont un spacieux séjour d'environ 77 m² et quatre grandes chambres. Entièrement équipée de technologies modernes, elle dispose de volets électriques et d'une domotique avancée.À l'extérieur, la maison impressionne avec sa piscine au sel, son Pool House et son espace détente. Le jardin de 15.000 m², entièrement clôturé, comprend deux chalets et une serre, parfaits pour profiter des soirées d'été. La sécurité de la propriété est assurée par un système d'alarme, de vidéosurveillance et un portail électrique, garantissant votre tranquillité d'esprit.Pour votre confort, cette maison à acheter à Val de Virvée dispose d'un carport, d'un garage de 85 m² avec atelier et d'un deuxième garage attenant de 20 m². Vous trouverez également un espace cuisine d'été accessible aux personnes à mobilité réduite. Les fenêtres en aluminium et les volets coulissants apportent une belle luminosité et une touche moderne à la maison. Une buanderie commune est à disposition, rendant cette propriété idéale pour toutes les familles.Cette villa de 2017 est située dans un emplacement exceptionnel, au calme, avec une grande allée privée.

Coup de cœur du secteur

240 000 €

1 200 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

À 10km de Saint-Savin (33)

À la recherche d'une maison à acheter à Tauriac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Cet ensemble immobilier unique est fait pour vous ! Situé dans la charmante commune de Tauriac, ce bien totalise plus de 250 m² répartis sur trois bâtiments indépendants, offrant de nombreuses possibilités pour des projets personnels ou de location saisonnière. Avec 200 m² habitables, il se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, ainsi que 3 toilettes et 2 salles de bain, assurant des volumes généreux et un potentiel d'aménagement varié. Implanté sur un terrain de 900 m², il permet de profiter pleinement de la tranquillité environnante. Une piscine à réhabiliter vient compléter ce bien, offrant une occasion de créer un espace extérieur agréable et accueillant. Ne manquez pas cette vente maison à Tauriac, une opportunité rare alliant charme, authenticité et potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408.

Découvrez cette maison à acheter à Tizac-de-Lapouyade, située dans la magnifique campagne de Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur les prairies environnantes. Grâce à son exposition sud, la maison profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous trouverez des aménagements de qualité, incluant une piscine pour vous rafraîchir pendant les journées chaudes, ainsi que des terrasses, un balcon pour apprécier la vue panoramique, un jardin et un patio pour des moments de détente en plein air. Le garage et les places de parking, à la fois extérieures et couvertes, garantissent un stationnement pratique. À l'intérieur, cette maison de 228 m² comprend 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres et 3 salles de bain, parfaites pour accueillir famille et amis. Un grenier offre de l'espace de rangement supplémentaire, et la présence d'une dépendance est un atout. Les nombreuses fenêtres équipées de moustiquaires assurent une luminosité optimale, mettant en valeur les matériaux de qualité comme la pierre, le chêne et le noyer. De plus, la connexion à la fibre garantit un confort moderne dans un cadre authentique. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 676 000 € honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI, Nelly ROY, au 0652010355 ou par e-mail à nelly.roy@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684.

iad France - Patrice Dubois vous propose: Sublime Maison Traditionnelle avec Jardin à Ambès. Au cOEur de la charmante commune d'Ambès, cette maison traditionnelle rénovée est dotée de 3 chambres, d'un grand terrain de 3921m², cette propriété est parfaite pour une famille. Actuellement maison mitoyen avec une rente locative de 650€/MOIS environs 70M2 tout confort avec un petit jardin et cabanon ( voir dernières photos) qui ce libère au mois de mai donc possibilité de garder et d'agrandir cette longère principale si vous ne désirez pas de locataire a coter (juste une clôture facile a enlever). 2eme rente locative terrain plus bâti a 362€/MOIS environs 60M2 pas attenant a la maison principale qui donne une tranquillité au locataire actuel.(voir les avants dernières photos) La maison principal s'étend sur une surface de 149m² offrant de vastes espaces lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure avec son salon spacieux, sa salle à manger chaleureuse, sa cuisine équipée et sa salle de bain. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour créer une atmosphère harmonieuse et accueillante. Les 3 chambres de belle taille offrent un espace paisible pour se reposer. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air. Le jardin paysager magnifiquement entretenu invite à la quiétude et à la sérénité. Une piscine vous offre la possibilité de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été avec cette terrasse barbecue et bar extérieure avec sont terrain de pétanque Les 3 garages et les 3 places de parking vous procurent un espace de stationnement pratique et sécurisé. Les équipements de cette maison comprennent la climatisation, le chauffage individuel, un système de distribution de chaleur par pompe à chaleur, ainsi que l'accès au câble TV, à la fibre optique et à l'aération mécanique, assurant un confort moderne et optimal. La situation plein sud de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête d'une résidence alliant confort, élégance et tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contacte moi pour visiter ce joyau immobilier à Ambès et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,90% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 491542783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Pugnac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison spacieuse de 300 m² située sur un parc de 3 000 m². À seulement 5 minutes de Saint-André de Cubzac et de sa rocade, l'accès rapide à l'A10 en direction de Bordeaux et Paris est un atout majeur. Cette maison Pugnac à vendre est conçue pour offrir une ambiance chaleureuse et moderne, idéale pour un quotidien serein. Lumineuse et bien agencée, vous y trouverez : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon, un séjour-salle à manger orné d'une cheminée élégante, un bureau, une cuisine aménagée, trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau et véranda, ainsi qu'une mezzanine. Un espace de vie spacieux, agrémenté de terrasses et d'une grande piscine, promet des moments de détente inoubliables. - Au sous-sol : une quatrième chambre indépendante avec sa propre entrée, un garage, une cave à vins, et divers espaces de rangement. À l'extérieur, vous disposerez d'un puits et de quatre box de garage. Les caractéristiques incluent : double vitrage, chauffage individuel électrique, climatisation réversible, piscine au sel, et bien plus encore. Localisée dans un secteur animé, cette maison à acheter à Pugnac est proche des commodités, incluant des écoles, des commerces, et des transports. Le prix de vente est de 368 000 euros FAI. Pour organiser une visite, contactez Jean-Claude Blanc au 06 81 86 94 46 ou par email à jc.blanc@proprietes-privees.com.

À vendre, propriété de caractère située à Prignac-et-Marcamps, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété se trouve à 25 minutes de Bordeaux et à 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans un environnement préservé. Elle comprend une maison principale d'habitation de 210 m² ainsi que trois dépendances aménagées en maisons individuelles de 137 m² (3 chambres), 110 m² (2 chambres) et 50 m² (1 chambre) sur une parcelle de plus d'1,7 hectare. Il existe également un potentiel pour aménager une quatrième maison d'environ 120 m². La maison principale dispose d'une entrée, d'un salon, d'un salon TV, d'une vaste pièce ouvrant sur la piscine par de grandes baies vitrées, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une belle terrasse de 200 m² avec cuisine d'été et piscine vous attend. De plus, un vaste champ équipé pour accueillir des chevaux complète ce bien. Un potentiel intéressant pour cette propriété avec de multiples projets possibles, située dans un cadre calme. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

Découvrez ce bien d'exception en vente à Saint-André-de-Cubzac, Gironde, au cœur d'un cadre naturel apaisant et à proximité de Bordeaux. Cet ensemble immobilier combine charme et potentiel d'exploitation unique, idéal pour un achat appartement Saint-André-de-Cubzac ou un projet d'investissement.La Maison d'Hôtes – 483 m²Cette élégante demeure bourgeoise, parfaitement restaurée, offre une atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception comprennent un vaste hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, et une cuisine professionnelle donnant sur une terrasse avec piscine (11x6). Les prestations haut de gamme incluent des suites parentales confortables, une salle de séminaire équipée, un billard et une bibliothèque.Les extérieurs sont agrémentés d'une dépendance, d'un préau, d'un terrain de tennis et d'un mini-golf, offrant un lieu convivial pour accueillir vos invités.La Maison Familiale en Pierre – 260 m²Conçue pour la vie familiale, elle allie authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'une cave à vin, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. À l'étage, trois suites spacieuses et une suite parentale avec dressing vous attendent.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol, d'un garage pour trois voitures avec borne de recharge, et d'un terrain de pétanque, le tout sur un parc clos et arboré de 16 000 m².Un cadre de vie et d'investissement rare vous attend : une maison familiale unique et une opportunité professionnelle indispensable pour l'hôtellerie de charme et l'événementiel. Pour retrouver un appartement Saint-André-de-Cubzac à vendre, n'hésitez pas à visiter ce bien exceptionnel.

À vendre : Maison spacieuse à Pugnac, Gironde (33), Aquitaine. À seulement 5 minutes de Saint-André de Cubzac et de la rocade, cette maison d'architecte de 300 m² est implantée sur un parc arboré de 10 000 m², offrant un cadre de vie paisible. Cette maison à acheter à Pugnac dispose de 4 chambres, de plusieurs espaces de vie lumineux, d'une cuisine équipée, ainsi que de terrasses accueillantes et d'une piscine. Au sous-sol, vous trouverez une chambre indépendante et divers espaces de rangement. Les commodités incluent un garage et un puits. Idéal pour ceux en quête de tranquillité sans renoncer au confort moderne. Prix : 440 000 euros FAI, charge vendeur. Pour visiter cette maison à Pugnac, contactez Jean-Claude Blanc au 06 81 86 94 46 ou par email à jc.blanc@propriétés-prives.com.

iad France - Patrice Alfageme vous présente une maison à acheter à Gauriaguet, Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre d'environ 190 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre calme et résidentiel, à proximité de Bordeaux et de l'autoroute A10. Dès l'entrée, vous serez attiré par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. La pièce de vie d'environ 60 m² offre un espace accueillant avec une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine surplombe le séjour, ajoutant un aspect distinctif à l'espace. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, s'ouvre directement sur la terrasse, créant une agréable transition entre l'intérieur et l'extérieur. La partie nuit se compose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée (l'une avec salle d'eau) et 3 à l'étage. Une grande salle de bain complète les prestations, incluant une baignoire, une douche et un double vasque. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et paysager avec une grande terrasse, une piscine de 5x10 m, un espace détente avec pergola et barbecue, ainsi qu'un garage attenant. Le jardin arboré sera parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à Gauriaguet est idéalement située à proximité des écoles et à accès rapide à l'autoroute A10 pour rejoindre Bordeaux facilement. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison Gauriaguet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Paul, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Nichée dans une impasse tranquille, cette propriété offre un cadre de vie serein à proximité des commodités locales. Le quartier est verdoyant, parfait pour des balades en famille, tout en étant proche d'écoles et de commerces qui facilitent le quotidien. D'une superficie de 119 m², cette maison présente un agencement confortable avec 5 pièces, dont un spacieux séjour de 68 m² avec cuisine ouverte. Les 2 chambres sont conçues pour offrir un espace de vie agréable, et une buanderie complète les espaces fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé, d'une piscine hors sol enterrée, de 2 terrasses dont une avec pergola de 44 m², ainsi que d'un abri de jardin, d'un garage pour moto, et d'un mobile home aménagé. Construite en 2012, cette maison est un véritable havre de paix. Pour toute information sur cette vente maison à Saint-Paul, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 234 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller : Angélina SÉNÉS au 0661822697 ou par e-mail à angelina.senes@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Prix au m² le plus bas

261 000 €

1 160 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Saint-Savin (33)

À Pugnac, dans le département de la Gironde, découvrez cette belle maison à vendre, située à Générac (33920), à seulement 15 minutes. Ce bien en pierre de 225 m² propose un cadre de vie paisible et authentique, sur un terrain de 624 m², sans vis-à-vis, proche des commerces et services quotidiens. Cette maison Pugnac à vendre dispose d'une piscine, d'une terrasse couverte avec barbecue pour vos soirées d'été, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Avec 6 pièces bien agencées, la maison présente un vaste espace de vie lumineux de 40 m², un salon, une cuisine équipée de 16 m² avec cellier et buanderie, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain privative. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une grande pièce qui peut servir de chambre additionnelle. La propriété offre la possibilité d'être divisée en deux logements grâce à ses deux entrées. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Pugnac, contactez Jennifer HARDY au 0628773473 ou par email à je.hardy@proprietes-privees.com. Vente garantie 12 mois, budget de 261 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C, GES A. Mandat réf : 415084.

Découvrez cette magnifique maison de maître rénovée avec soin, à vendre à Cercoux, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Implantée sur un terrain de 3500 m2 entièrement clôturé, elle dispose d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison individuelle, située au calme, offre un intérieur spacieux avec double vitrage et des installations électriques et de plomberie entièrement neuves. Le chauffage central au gaz et la toiture en bon état garantissent le confort de votre futur foyer.La grande pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin, se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon agrémenté d'un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une chambre avec WC, et une salle de douche familiale. Un bel escalier en bois d'origine mène à l'étage, où se trouvent six autres chambres, une salle de jeux, une salle de bains et des toilettes. La piscine mesure 8 x 4 m et un garage ainsi qu'un hangar ouvert viennent compléter cette propriété.Le jardin, entièrement clos, offre une splendide vue sur la campagne environnante et se situe à quelques minutes en voiture de Cercoux, proche des commodités telles qu'un bar-restaurant, un supermarché, une école, un centre médical, et une boulangerie. Les coûts énergétiques annuels estimés pour cette maison à acheter à Cercoux se situent entre 4360 EUR et 5960 EUR par an, basés sur les prix de l'énergie de 2023 (abonnements inclus).Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE D216 GES D34.

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à vendre à Saint-André-de-Cubzac, Gironde, idéalement située à proximité du bourg avec ses commerces, une école et des transports, accessibles en 20 minutes à pied. À seulement 25 minutes de Bordeaux grâce à un accès rapide à l'A10, cette maison de 2013 offre environ 95 m² habitables. Vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour, menant à une terrasse d'environ 15 m², exposée plein Est. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine hors sol. L'espace nuit comprend trois chambres de 11, 11 et 14 m², dont une avec placards, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un espace buanderie. Un WC indépendant complète l'ensemble. Un garage de 25 m² avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire sur une parcelle entièrement clôturée de 408 m². Côté prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, radiateurs électriques et trois places de stationnement. Cette maison est fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac.

iad France - Gregory Bret vous propose: Charmante Maison de 135m² avec 3 Chambres, Bureau, Terrasse, et Garage à Montendre. Cette charmante maison située à Montendre, construite en 1961, offre un cadre de vie chaleureux et familial, idéal pour ceux en quête de tranquillité à la campagne. Avec une surface habitable de 135m², sur un terrain de 667m², cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille. Au sein de cette maison, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux de 23m², une salle à manger idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une cuisine équipée et un bureau pour travailler confortablement depuis chez vous. Côté nuit, cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace propice à la détente, ainsi que 2 salles d'eau et 2 toilettes pour un confort optimal. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter d'un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi que de 3 places de parking disponibles. Parmi les avantages de cette maison, vous bénéficierez d'un chauffage individuel, d'une connexion à la fibre optique, et d'un environnement calme et verdoyant. La localisation de cette maison est idéale, à proximité des écoles primaires et collèges, des commerces et des services, le tout à 1 km seulement. Une maison coup de cOEur, idéale pour une vie de famille épanouie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Montendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176500 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Bret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933668667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie Allaire vous présente une superbe maison familiale de caractère à vendre à Bayon-sur-Gironde, en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété, entièrement rénovée avec goût, allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Construite en 1948, la maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bains et d'espaces fonctionnels bien pensés. À l'étage, un bureau en mezzanine vous attend pour le télétravail ou la détente. En prime, un studio indépendant de 40 m² est parfait pour un investissement locatif ou pour accueillir votre famille et amis. Ce studio comprend une chambre, une pièce de vie et un espace autonome. Implantée sur un terrain arboré de 1533 m², cette maison à acheter à Bayon-sur-Gironde offre un grand jardin et une piscine, idéals pour profiter des beaux jours. Les équipements de qualité incluent la fibre optique, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel (poêle à granulés et radiateurs). Située près des commerces, des écoles et des transports, cette maison assure un quotidien pratique dans un cadre paisible. Un bien rare alliant charme, confort et potentiel locatif ! Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE C, indice 160 et classe CLIMAT A, indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous vous proposons à l'achat une maison à Macau, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison, de style échoppe, datant de 1741, allie histoire et modernisme. Macau offre toutes les commodités nécessaires, assurant un cadre de vie agréable. Cette maison MACAU à vendre, bien exposée, bénéficie d'une belle luminosité qui met en valeur son charme authentique. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative avec terrasse et piscine, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement. Le jardin crée un environnement extérieur propice à la détente. À l'intérieur, cette demeure rénovée de 202 m² offre des prestations de qualité avec trois chambres, dont deux suites parentales, ainsi que deux bureaux à l'étage pour divers aménagements. Les beaux volumes, la verrière contemporaine et le mélange de pierre ajoutent un cachet unique à cette maison, idéale pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 395 200 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

Magnifique maison de maître à vendre à Cercoux, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison individuelle dispose de nombreux atouts, dont une piscine, une grange et un vaste jardin de 5 000 m². Les pièces spacieuses et lumineuses sont idéales pour accueillir une grande famille ou pour envisager une chambre d'hôtes. Profitez des terrasses ensoleillées ou ombragées, tout en étant à proximité des commerces, de la boulangerie, du centre médical et du restaurant, accessibles facilement à pied. La maison, présentant une superficie de 278 m², comprend un hall d'entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une chaufferie et un bureau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres et deux salles de bains. L'ancienne grange en pierre est en bon état et offre un atelier, une cave à vin ainsi qu'un vaste espace de rangement pour le matériel de jardinage. Détendez-vous sur la terrasse d'été avec four à pain, parfait pour les soirées en extérieur, ou rafraîchissez-vous dans la piscine chauffée de 10 m x 5 m. Le jardin est également agrémenté d'un verger de pommiers, pruniers, reines-claudes et figuiers. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter par e-mail, de nombreuses photos sont à votre disposition. Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 7 058 EUR et 9 548 EUR. Pour consulter les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE E256 GES E58 (2026).