Achat Maison à Saint-Vincent-sur-Oust (56) pas cher / petit prix : 8 annonces

Saint Vincent Sur Oust - Nichée au cœur du site verdoyant de l'Île aux Pies, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette jolie maison indépendante de 1974 pleine de charme, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 638 m². La propriété bénéficie également d'un terrain attenant supplémentaire de 769 m², offrant encore plus d'espace et de possibilités. Spacieuse et lumineuse, cette propriété offre de très beaux volumes avec une surface habitable d'environ 200 m², idéale pour une grande famille ou pour un projet professionnel tel qu'une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Elle se compose de : - Au sous-sol : une chaufferie, un atelier, une pièce stockage et une cave ; - Au-rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une vaste pièce de vie conviviale 47 m² avec un poêle à bois, une cuisine et une arrière cuisine, un WC, 2 chambres (dont 1 avec SDO) - A l'étage : un couloir dessert 4 chambres de dimensions généreuses dont 2 avec SDO, une salle de bains, un WC. Les + du bien : - Environnement naturel privilégié sans vis à vis - Espaces de vie généreux (pièce de vie 47m²) - Maison 6 chambres, 3 SDO et 1 SDB - Assainissement individuel (acceptable) - Ardoises Naturelles - Ouvertures en PVC Double vitrage - DPE en D (chauffage au fioul) et un poêle à bois (2022) - Dépendance (garage et Box) Située dans le cadre naturel privilégié du site de l'Île aux Pies, cette maison indépendante de caractère séduira les amoureux de la nature, du calme et des randonnées. Situation idéale entre campagne et accès aux services des communes voisines : 3 minutes du bourg, à 10 kms de la Redon et de sa gare et à moins d'une heure de la mer. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06.31.10.92.47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6096

Maison individuelle en pierre – 114 m² – Parcelle de 609 m²Située dans un environnement calme, cette maison à acheter à Saint Vincent sur Oust se trouve à seulement 2 minutes du centre-bourg et à 10 minutes de Redon, à proximité de l'Oust et du site touristique de l'Île aux Pies. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant nature et accessibilité.D'une surface habitable d'environ 114 m², elle est implantée sur une parcelle de 609 m² et bénéficie d'une agréable luminosité grâce à son exposition Nord-Sud.**Description du bien**- **Au rez-de-chaussée** : - Cuisine aménagée de 18 m², partiellement équipée - Séjour indépendant de 32 m² - Salon de 12,5 m² (possibilité de transformer en suite parentale)- **Chauffage** : Chaudière électrique- **À l’étage** : - Dégagement de 7,5 m² - Salle d’eau avec WC de 7 m² - Chambre de 16,5 m² avec placard intégré - Chambre de 13 m² - Bureau de 6 m²**Caractéristiques techniques**- Construction en pierre- Menuiseries avec volets roulants électriques- Couverture récente en ardoises naturelles- Un rafraîchissement global est à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.Dépendance / annexe en pierre d’environ 8,5 m².**Localisation**- À 10 minutes de Redon- Gare avec liaisons TGV vers Paris (Montparnasse) en environ 2h15- À proximité immédiate des axes et commodités- À 40 minutes de Rennes, 50 minutes de Vannes et 1 heure de Nantes.**Ce qu’on aime**- L’environnement nature proche de l'Oust- La situation stratégique entre Rennes, Nantes et Vannes**Idéal pour**Une résidence principale ou un projet d’investissement avec valorisation après rafraîchissement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Saint Vincent sur Oust, contactez Cédric LANOE au 07 80 49 46 11. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix de vente 144 000 €, honoraires 5 990 €, prix affiché 149 990 €.Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LANOE, agent commercial immatriculé au greffe de Rennes, numéro RSAC 517 450 847, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Cette maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de l'ancien et du charme de la pierre, maison mitoyenne d'un côté et récemment rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois, une buanderie et un WC. Vous y trouverez également une suite parentale avec poêle à bois, créant une atmosphère cosy et intime, avec sa salle de bains privative. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres lumineuses, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un terrain atypique en contrebas, qui offre un cadre original et plein de potentiel : une terrasse intimiste, un jardin paysager, un potager, un enclos... Vous profiterez d'une dépendance en pierres offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement futur). Les atouts du bien : Charme, authenticité et qualité de vie dans un cadre verdoyant, une maison lumineuse avec une pièce de vie de 55 m² Agencement intérieur : 4 chambres dont une suite parentale au RDC Chauffage 2 Poêles à pellets (DPE en C) Surface habitable totale : 148m² Terrain : 1677m² Dépendance : 40m² Assainissement : Individuel (conforme) Située dans un environnement calme et privilégié à 1,5 km du bourg et à seulement 10 minutes de Redon (gare TGV, commerces) et à proximité du canal et du site de l'île aux pies (sentiers de randonnées) À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06.31.10.92.47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02.99.71.20.32contactez-nous. Référence agence : 6133

iad France - Damien Chauvin vous propose: PROPRIÉTÉ EQUESTRE AVEC MANÈGE ET GÎTE ! Aux portes de Redon, élégante propriété de caractère au cOEur d'un environnement préservé à seulement sept minutes de Redon et moins de dix minutes d'une gare SNCF, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée : 45 minutes suffisent pour rejoindre Rennes, 50 minutes pour Nantes et 40 minutes pour Vannes. Implantée dans un cadre verdoyant et préservé en bordure du site de l'Ile aux Pies, elle séduira les amateurs d'espace, de nature et d'authenticité, qu'il s'agisse d'un projet de résidence principale ou d'une activité professionnelle. Édifiée sur plusieurs hectares de terres agricoles sans intrant chimique depuis plus de 30 ans, entourée de haies bocagères et fruitières et de nombreux chênes centenaires, cette propriété se compose d'une maison principale offrant de belles pièces : un séjour convivial, une cuisine aménagée, un bureau, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et quatre chambres. L'ensemble est complété par un gîte indépendant composé en 2 parties : la première, entièrement de plain-pied et aux normes PMR, dispose d'un dortoir et d'une salle d'eau adaptée. La seconde, plus vaste, propose 8 chambres et 3 salles d'eau, ainsi que deux salles de réception propices à l'organisation de séjours en groupe, de séminaires ou d'événements privés. Les extérieurs offrent de multiples atouts : une dépendance à restaurer, des boxes à chevaux, un manège couvert de 600 m2, un atelier de 200 m2, un hangar à foin de 80 m2, un puits et un parking. Les terrains attenants groupés constituent un véritable écrin de verdure qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités : exploitation agricole, élevage, activité équestre, accueil touristique ou tout simplement un lieu de vie rare et privilégié. Ce domaine unique allie le charme de la campagne à la proximité des grandes villes et offre un cadre exceptionnel pour qui recherche la tranquillité, l'espace et le potentiel d'un lieu aux portes de Redon. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 473000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,59% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale à Saint-Vincent-sur-Oust, située dans le département du Morbihan en Bretagne, qui allie confort, espace et potentiel. Cette propriété rare, nichée dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, se trouve sur un magnifique terrain paysager agrémenté de plantations fleuries et d'un verger. C'est une maison à acheter à Saint-Vincent-sur-Oust, parfaitement adaptée pour loger une grande famille ou pour être divisée en deux logements indépendants.Le premier espace de vie, de plain-pied, comprend une véranda haut de gamme donnant sur une terrasse en bois et une piscine semi-enterrée, une grande cuisine aménagée, un salon chaleureux avec insert à bois, ainsi qu'une chambre spacieuse avec un grand dressing, une salle d'eau et des rangements. Le deuxième espace, indépendant avec accès arrière, propose une entrée privative, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une mezzanine, et deux chambres lumineuses. Cette configuration est parfaite pour accueillir des amis de manière autonome ou pour développer une activité locative, que ce soit en location classique ou saisonnière, permettant ainsi de réaliser une belle rentabilité. Un grand hangar, équipé en eau et électricité, vient compléter le tout avec des possibilités d'utilisation variées, comme un atelier d'artisan ou de bricoleur, du stockage, ou d'autres projets professionnels.Les atouts supplémentaires incluent un chauffage par pompe à chaleur, un terrain paysager sans vis-à-vis, la possibilité de deux habitations et un hangar équipé de bureau. L'assainissement est conforme et aucun travaux ne sont à prévoir.Située à seulement 10 minutes de Redon et à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre à Saint-Vincent-sur-Oust est un véritable havre de paix à moins d'une heure des côtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix hors honoraires.

Coup de cœur du secteur

65 764 €

1 096 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Vincent-sur-Oust (56)

BAISSE DE PRIX, à St Vincent /Oust, à 7,5 kms de la gare de REDON. Maison de bourg sans JARDIN, rénovée. Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une buanderie, et à l'étage : 2 chambres et wc. Chauffage électrique, ouvertures en PVC double vitrage. Tout à l'égout. Habitable de suite. Elle fait 60 m². Cette maison est idéale pour un premier achat, ou un investissement avec travaux pour renforcer l'isolation. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Amaury Bougouin vous propose en exclusivité une maison à acheter à Saint-Vincent-sur-Oust, située à seulement 800 mètres du site naturel de l'Île-aux-Pies, au cœur d'un écrin de verdure. Cette longère entièrement réhabilitée offre une vie de plain-pied avec un vaste salon-séjour équipé d'un four à bois, d'un poêle à granulés et d'un insert, ainsi qu'une salle de repos, une cuisine lumineuse, une salle d'eau, des WC indépendants, une buanderie, un coin atelier et deux belles chambres. À l'étage, un pallier spacieux dessert une salle d'eau, un WC indépendant et trois autres chambres. Vous apprécierez également les extérieurs composés de deux terrasses orientées de manière avantageuse et d'un jardin magnifiquement arboré. Cette maison, située dans le Morbihan en Bretagne, se trouve dans un secteur idéal pour la randonnée et les activités de plein air. Proche des berges, vous pourrez profiter en famille de loisirs variés tels que des randonnées, de l'accrobranche ou des balades en canoë. Les atouts de ce bien incluent un environnement verdoyant, de beaux volumes, de nombreux rangements et une cour bitumée. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Amaury Bougouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

NOUVEAUTÉ , auprès de L'Adresse Redon. SAINT VINCENT SUR OUST - Dans un hameau calme, à quelques minutes du bourg, venez découvrir cette charmante longère en pierre de 148m² alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, le tout implanté sur un terrain de 1677 m² arboré et sans vis à vis. Au rez de chaussée: une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, poutres apparentes, poêle à bois et accès direct à la terrasse exposée sud. A cela s'ajoutent une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau privative, dressing et son accès terrasse. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. A l'étage : un palier avec de nombreux rangements dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une dépendance en pierre d'environ 35 m² à rénover offre de nombreuses possibilités : atelier, gîte, studio ou espace de stockage. Du charme, de beaux volumes et un environnement calme : une visite s'impose ! Contacter Delphine Perdrel pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)