Achat Maison à Saint-Vincent-sur-Oust (56) avec terrasse : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

296 800 €

1 522 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 195 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Vincent-sur-Oust (56)

Saint Vincent Sur Oust - Nichée au cœur du site verdoyant de l'Île aux Pies, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette jolie maison indépendante de 1974 pleine de charme, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 638 m². La propriété bénéficie également d'un terrain attenant supplémentaire de 769 m², offrant encore plus d'espace et de possibilités. Spacieuse et lumineuse, cette propriété offre de très beaux volumes avec une surface habitable d'environ 200 m², idéale pour une grande famille ou pour un projet professionnel tel qu'une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Elle se compose de : - Au sous-sol : une chaufferie, un atelier, une pièce stockage et une cave ; - Au-rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une vaste pièce de vie conviviale 47 m² avec un poêle à bois, une cuisine et une arrière cuisine, un WC, 2 chambres (dont 1 avec SDO) - A l'étage : un couloir dessert 4 chambres de dimensions généreuses dont 2 avec SDO, une salle de bains, un WC. Les + du bien : - Environnement naturel privilégié sans vis à vis - Espaces de vie généreux (pièce de vie 47m²) - Maison 6 chambres, 3 SDO et 1 SDB - Assainissement individuel (acceptable) - Ardoises Naturelles - Ouvertures en PVC Double vitrage - DPE en D (chauffage au fioul) et un poêle à bois (2022) - Dépendance (garage et Box) Située dans le cadre naturel privilégié du site de l'Île aux Pies, cette maison indépendante de caractère séduira les amoureux de la nature, du calme et des randonnées. Situation idéale entre campagne et accès aux services des communes voisines : 3 minutes du bourg, à 10 kms de la Redon et de sa gare et à moins d'une heure de la mer. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06.31.10.92.47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6096

Bien le moins consommateur d'énergie

268 000 €

1 874 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Vincent-sur-Oust (56)

iad France - Mélanie Defiliquier vous propose : Maison individuelle de plain-pied, avec jardin et garage, à vendre à Saint-Vincent-sur-Oust, dans le Morbihan, en Bretagne.Découvrez cette belle maison de 143 m², récemment rénovée avec soin, en parfait état, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour votre famille. Située en impasse, à Saint-Vincent-sur-Oust, à seulement 10 minutes de Redon, cette propriété allie charme, élégance et modernité.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste espace de vie lumineux comprenant une entrée, un séjour de 40 m², une cuisine dinatoire ouverte entièrement équipée, une buanderie et un WC. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un bureau, parfait pour le télétravail. De grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur un jardin paysager de 659 m², sans vis-à-vis, et une terrasse agrémentée d'une pergola, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.À l'étage, trois chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau rénovée et des WC séparés garantissent confort et intimité pour chaque membre de votre famille. L'agencement des pièces a été soigneusement réfléchi pour assurer bien-être et tranquillité.Les équipements de cette maison sauront vous séduire : pompe à chaleur, volets électriques, double vitrage, portail motorisé, tout a été conçu pour votre confort. Construite en 2007, cette maison lumineuse et fonctionnelle vous promet une vie paisible au cœur de la nature, avec des expositions est-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.Vous profiterez également d'un garage pour protéger votre véhicule, d'un stationnement extérieur, d'un chalet avec électricité idéal pour les bricoleurs, ainsi que d'un jardin arboré pour apprécier les belles journées en toute sérénité.Idéalement située à proximité des écoles et des commodités (école à 800 m, bourg à 600 m), cette maison représente une véritable opportunité pour votre achat maison à Saint-Vincent-sur-Oust.Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Saint-Vincent-sur-Oust.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 268 000 euros. Prix hors honoraires : 255 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,10 % du prix du bien hors honoraires) : 13 000 euros. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE B indice 85, classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Defiliquier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832422729.

Située au calme et proximité du site classé de L'ile aux Pies, 2 km du bourg et de ses commerces, 7 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 40 min de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et Nantes.Venez découvrir cette jolie maison de 98 m² édifiée sur grande parcelle de 4000 m² entièrement clôturée (idéal pour des animaux ou possibilité de revendre une partie, car le terrain est en partie constructible).Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux et lumineux avec poêle à granulés donnant sur une grande terrasse exposée sud sans vis à vis, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé et un garage.A l'étage, un palier dessert 2 chambres, 2 greniers, un wc et une pièce pour une future salle de bain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann JOUAN, Tél. : 06 83 23 02 79, E-mail : yoann.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 531 832 186

Charmante maison en pierre et ses dépendancesSituée en campagne, proche du halage et des sentiers de randonnées, 2 km du bourg, 7 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 3 min du site classé de l'Ile Aux Pies, 40 min de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et Nantes.Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 107 m² habitable avec ses 2 belles dépendances (idéal gîtes, artisans, bricoleur), le tout édifié sur une agréable parcelle sans vis à vis, arborée et ombragée de 2100 m² entièrement clôturée.Composée au rez de chaussée d'une agréable terrasse avec son préau couvert et fermé, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec insert à bois, une chambre, une salle de bain (baignoire et douche), un wc séparé et une grande buanderie.A l'étage, une mezzanine dessert 3 belles chambres dont une avec dressing, une pièce pour une future salle d'eauet un wc séparé.Mitoyenne à cette maison, on trouve une charmante et spacieuse dépendance de 110 m² avec ses pierres et poutres apparentes Une seconde dépendance en pierre de 32 m² servant actuellement de garage/atelier complète ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann JOUAN, Tél. : 06 83 23 02 79, E-mail : yoann.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 531 832 186

Cette maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de l'ancien et du charme de la pierre, maison mitoyenne d'un côté et récemment rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois, une buanderie et un WC. Vous y trouverez également une suite parentale avec poêle à bois, créant une atmosphère cosy et intime, avec sa salle de bains privative. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres lumineuses, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un terrain atypique en contrebas, qui offre un cadre original et plein de potentiel : une terrasse intimiste, un jardin paysager, un potager, un enclos... Vous profiterez d'une dépendance en pierres offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement futur). Les atouts du bien : Charme, authenticité et qualité de vie dans un cadre verdoyant, une maison lumineuse avec une pièce de vie de 55 m² Agencement intérieur : 4 chambres dont une suite parentale au RDC Chauffage 2 Poêles à pellets (DPE en C) Surface habitable totale : 148m² Terrain : 1677m² Dépendance : 40m² Assainissement : Individuel (conforme) Située dans un environnement calme et privilégié à 1,5 km du bourg et à seulement 10 minutes de Redon (gare TGV, commerces) et à proximité du canal et du site de l'île aux pies (sentiers de randonnées) À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06.31.10.92.47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02.99.71.20.32contactez-nous. Référence agence : 6133

Nouveauté ! Charmante maison en parfait état située au cœur de Saint-Vincent-sur-Oust. D'une surface de 143 m², cette belle demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille . Elle offre en rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse (orientée ouest) une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, 1 chambre, un bureau, une salle de bains et un WC. A l'étage vous disposerez de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau (réalisée en 2023) et un WC. Grenier au-dessus permettant une surface de stockage. Le bien propose un jardin agréable paysagé, une terrasse abritée propice aux moments de détente et un abri de jardin. Le stationnement est facilité grâce à un garage intérieur et un emplacement extérieur. Les raccordements au tout-à-l'égout sont existants et conforme. En parfait état, la maison a été entretenue avec soin et présente des prestations soignées. Chauffage PAC, classement énergétique B ! Située proche du bourg de St Vincent sur Oust et à 7 km de Redon. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 6122

NOUVEAUTÉ , auprès de L'Adresse Redon. SAINT VINCENT SUR OUST - Dans un hameau calme, à quelques minutes du bourg, venez découvrir cette charmante longère en pierre de 148m² alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, le tout implanté sur un terrain de 1677 m² arboré et sans vis à vis. Au rez de chaussée: une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, poutres apparentes, poêle à bois et accès direct à la terrasse exposée sud. A cela s'ajoutent une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau privative, dressing et son accès terrasse. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. A l'étage : un palier avec de nombreux rangements dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une dépendance en pierre d'environ 35 m² à rénover offre de nombreuses possibilités : atelier, gîte, studio ou espace de stockage. Du charme, de beaux volumes et un environnement calme : une visite s'impose ! Contacter Delphine Perdrel pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Pierre-Yves Burban vous présente une nouvelle opportunité d'achat maison à Saint-Vincent-sur-Oust, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison de plain-pied, d'une superficie de 100 m², dispose de 2 chambres, d'un garage et d'un jardin. L'intérieur se compose d'une entrée de 7 m², d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 50 m² intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon et un séjour. Un dégagement mène à une salle d'eau de 6 m², un WC séparé, ainsi qu'à une chambre de 11 m² avec placard et une chambre parentale de 17 m² dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. Le garage de 20 m² complète ce bien. Le tout est édifié sur une parcelle de 493 m². Informations techniques : La maison est raccordée au tout à l'égout, construite en parpaing avec une couverture en panneau sandwich isolé, des ouvertures en aluminium double vitrage, un chauffage par pompe à chaleur de type aérothermie avec plancher chauffant et la production d'eau chaude assurée par un ballon thermodynamique. Elle respecte également la réglementation RT 2020. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Pierre-Yves Burban, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.