Achat Maison avec garage à Saint-Vincent-sur-Oust (56350) : 96 annonces

Prix au m² le plus bas

240 000 €

2 264 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Vincent-sur-Oust (56)

Charmante maison en pierre et ses dépendancesSituée en campagne, proche du halage et des sentiers de randonnées, 2 km du bourg, 7 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 3 min du site classé de l'Ile Aux Pies, 40 min de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et Nantes.Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 107 m² habitable avec ses 2 belles dépendances (idéal gîtes, artisans, bricoleur), le tout édifié sur une agréable parcelle sans vis à vis, arborée et ombragée de 2100 m² entièrement clôturée.Composée au rez de chaussée d'une agréable terrasse avec son préau couvert et fermé, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec insert à bois, une chambre, une salle de bain (baignoire et douche), un wc séparé et une grande buanderie.A l'étage, une mezzanine dessert 3 belles chambres dont une avec dressing, une pièce pour une future salle d'eauet un wc séparé.Mitoyenne à cette maison, on trouve une charmante et spacieuse dépendance de 110 m² avec ses pierres et poutres apparentes Une seconde dépendance en pierre de 32 m² servant actuellement de garage/atelier complète ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann JOUAN, Tél. : 06 83 23 02 79, E-mail : yoann.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 531 832 186

Située au calme et proximité du site classé de L'ile aux Pies, 2 km du bourg et de ses commerces, 7 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 40 min de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et Nantes.Venez découvrir cette jolie maison de 98 m² édifiée sur grande parcelle de 4000 m² entièrement clôturée (idéal pour des animaux ou possibilité de revendre une partie, car le terrain est en partie constructible).Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux et lumineux avec poêle à granulés donnant sur une grande terrasse exposée sud sans vis à vis, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé et un garage.A l'étage, un palier dessert 2 chambres, 2 greniers, un wc et une pièce pour une future salle de bain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann JOUAN, Tél. : 06 83 23 02 79, E-mail : yoann.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 531 832 186

Charmante maison en pierre – 136 m² – 3 chambres – Terrain 720 m² – Au calme Située dans un hameau paisible de la commune de Saint-Dolay, à deux pas de Nivillac, cette charmante maison en pierre rénovée d'environ 136 m² saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte équipée. Les poutres apparentes apportent beaucoup de charme à cet espace. Ce niveau propose également, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi que des toilettes avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de toilettes indépendantes et un bureau (idéal pour le télétravail). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 720 m², parfait pour les moments de détente en famille, dans un environnement calme et verdoyant. Les + : Maison en pierre pleine de charme Belle pièce de vie de 60 m² 3 chambres + bureau Double vitrage Poêle à granulés Assainissement individuel Environnement calme en hameau Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme de la pierre et la tranquillité de la campagne, à quelques minutes des commodités. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2852

Nouveauté et seulement chez Orpi ! Charmante maison de 63 m² entre le centre-ville de Redon et sa zone commerciale, idéalement située à proximité d'écoles et de transports en commun. Cette habitation offre : un séjour lumineux avec poêle, une cuisine ouverte, salle d'eau, WC et cellier. Deux chambres confortables à l'étage et des combles aménageables pour optimiser l'espace. Vous apprécierez le jardin clos d'une surface d'environ 600 m². La propriété comprend également une dépendance réalisée en 2020 servant d'atelier. Le bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficie d'un emplacement pratique, à deux pas des commerces et services. Prévoir rafraichissements. Bien libre en septembre 2026. Marion MAILLIARD Agence Orpi Topnego 13 bis rue Victor Hugo - REDON 06 47 21 34 68/02 99 71 20 32 Référence agence : 6141

Propriété familiale avec dépendances et potentiel locatif ? 480 m² ? 9 chambres ? vendue meublée La Gacilly (56) ? Morbihan ? Bretagne A quelques minutes du centre de La Gacilly, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette longère en pierre de caractère offrant un cadre de vie rare, à la fois chaleureux, spacieux et intimiste. Dès l'entrée, la propriété séduit par son authenticité : murs en pierre, volumes généreux et atmosphère conviviale. Un lieu idéal pour une résidence principale familiale, une maison de réception ou un projet de vie au vert. Développant environ 480 m² habitables, la propriété se compose d'une habitation principale pleine de charme, de 9 chambres permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal, de vastes espaces de vie (séjour, salle à manger, cuisine) propices aux moments de partage, ainsi que d'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 24 convives. Les espaces extérieurs aménagés offrent calme et intimité, complétés par un stationnement privatif d'environ 10 places. La propriété est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate sans contrainte. Aucun travaux structurel n'est à prévoir, l'ensemble étant entretenu et fonctionnel. Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, elle offre un potentiel locatif modulable : maintien de l'activité touristique, location annuelle indépendante des gîtes ou usage exclusivement familial. L'activité existante génère un chiffre d'affaires intéressant avec des perspectives d'évolution pour un acquéreur souhaitant développer l'exploitation. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de La Gacilly, la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié et d'une forte attractivité touristique. Les atouts : longère en pierre de caractère, environ 480 m² habitables, 9 chambres, bien vendu meublé, espaces extérieurs et stationnement, usage actuel touristique, possibilité résidence principale avec revenus locatifs, environnement calme et recherché. Et si ce lieu devenait votre prochain projet de vie ? Contactez-nous pour en découvrir tout le potentiel. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

71 600 €

391 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 183 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Vincent-sur-Oust (56)

EN EXCLUSIVITE auprès de L'Adresse Redon - A MASSERAC! Découvrez cet ensemble immobilier de 183m² situé dans le bourg, entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial, locatif ou professionnel. Il se compose de : Une maison d'habitation comprenant une cuisine, un salon, trois chambres et une salle de bains/WC. Offrant de beaux volumes à repenser entièrement selon vos envies. Idéal pour créer une résidence principale, secondaire ou plusieurs logements. Un local commercial. Parfait pour une activité professionnelle, un investissement locatif ou une transformation en habitation (selon autorisations administratives). Plusieurs dépendances. Apportant un fort potentiel d'aménagement : stockage, atelier, extension ou création de logements supplémentaires. L'ensemble est implanté sur un terrain de 497m² entièrement clos permettant de multiples projets pour investisseurs, artisans ou marchands de biens. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Patricia HOAREAU vous propose à la vente cette maison à Renac, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéalement située à proximité du centre et de l’école, cette maison neuve, déjà construite, offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Elle privilégie une organisation fluide des espaces pour faciliter la vie quotidienne, bénéficiant de l’accessibilité et de la proximité des services du bourg.L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, conçue pour accueillir un salon et un espace salle à manger, avec un accès naturel vers l’extérieur. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, est complétée par une arrière-cuisine, ajoutant un espace fonctionnel au quotidien.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied, conformes aux normes PMR. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle d’eau et de toilettes, offrant une organisation claire et confortable pour la vie familiale.La maison à acheter à Renac propose des prestations modernes, avec un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Les volumes sont faciles à aménager et adaptés à différents projets de vie.À l'extérieur, le jardin clos offre un espace agréable et facile d'entretien, avec une terrasse propice à profiter des beaux jours. Le garage attenant apporte un espace de stationnement et de rangement appréciable.Située à Renac, cette maison permet de bénéficier d'un cadre de vie à taille humaine tout en étant à courte distance de Redon, facilitant l’accès aux commerces et services élargis de la région.Construite en 2025, cette maison répond aux normes actuelles et bénéficie de la garantie décennale, garantissant une installation sereine sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia HOAREAU, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Laurent Perdrel vous présente cette maison à acheter à Saint-Jean-la-Poterie, située à proximité immédiate du bourg. Cette maison de plain-pied de 92m² habitables est édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 1117m². Très bien entretenue, elle se compose d'une entrée et d'un dégagement menant vers une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon/salle à manger de 28.5m² avec poêle à granulés, donnant sur une terrasse, ainsi que de 3 chambres (13.5m², 11.5m² et 9.5m²), une salle d'eau, une buanderie et des wc séparés. De plus, un double garage de 47m² et 23m² complète ce bien. En ce qui concerne l'assainissement, il est équipé d'une fosse avec filtre à sable. Le chauffage est assuré par une citerne de gaz enterrée et un poêle à granulés. La couverture est en ardoises composites et la fibre est en cours de déploiement. Redon, avec sa gare TGV, ainsi que tous les services et commerces se trouvent à moins de 10 minutes (5km). Les plages et Vannes sont accessibles en 40 minutes, tandis que Rennes, Nantes et les aéroports se situent à une heure. Pour une vente maison à Saint-Jean-la-Poterie, nous vous invitons à découvrir cette opportunité.

L'équipe Blot Immobilier vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette très belle longère d'environ 240 m² habitables située en campagne de la commune de Saint-Just, à seulement cinq minutes du centre bourg de Pipriac. Sur une parcelle de plus de 2000 m², elle se compose comme suit : Une entrée dessert un bel espace lumineux exposé sud et composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une grande arrière-cuisine et buanderie, un grand atelier avec une vaste pièce d'environ 25 m² au-dessus (actuellement utilisée comme salle de jeux) toujours au rez-de-chaussée vous profiterez également d'une chambre et d'une salle d'eau refaite récemment. À l'étage vous découvrirez quatre belles chambres, et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un grand double garage et d'un atelier. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'évolutions! Bien rare à la vente n'attendez plus. Réf : 835BD CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B *Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - 02 99 05 07 60 Au prix de 322 500 FAI dont 4,03 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison de charme en toit de chaume – 203 m² environ – Terrain d'environ 7900 m² – Saint-Nicolas-de-Redon Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison de caractère en toit de chaume offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré et soigneusement entretenu. Avec une surface habitable d'environ 203 m², cette propriété spacieuse et lumineuse se distingue par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux avec un espace salon chaleureux. Cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un accès direct sur la terrasse. Deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC séparé. Couloir desservant l'espace nuit et l'accès aux différents niveaux. Étage : espace nuit Deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités. Salle d'eau avec WC. Grand grenier aménageable. Sous-sol : polyvalence et espaces annexes Grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant un vaste espace de rangement. Bureau idéal pour le télétravail ou un usage professionnel. Chambre supplémentaire, portant le total à cinq chambres pour la maison. Extérieur : un écrin de verdure et de loisirs Le terrain d'environ 7 900 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix : Grande terrasse orientée sud ouest, parfaite pour les repas en extérieur et la détente. Carport spacieux pouvant accueillir environ huit véhicules. Terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Volière, chalet de jardin et espaces de rangement pratiques. Petit bassin avec poissons, apportant charme et sérénité. Jardin arboré et paysagé, parfaitement entretenu, avec une entrée accueillante et soignée. Atouts supplémentaires Chauffage par pompe à chaleur, solution économique et performante. Cheminée dans le séjour, pour une ambiance chaleureuse en hiver. Proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un cadre naturel et paisible. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jonathan Tourant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 474 781 SAINT NAZAIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laurent Perdrel vous présente : Cette maison à vendre à Allaire, située en centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose de 5 pièces avec une superficie habitable de 100m² sur un jardin entièrement clos de 714m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 33m² avec coin cuisine et cheminée gainée, ainsi qu'un dégagement menant à une chambre de 9m², une salle d'eau avec WC, et une chaufferie/buanderie équipée d'une chaudière au fioul. À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 14, 12 et 10m², toutes équipées de parquet et de placards, ainsi qu'une salle de bain de 7m² et un WC. Un garage de 50m² est également inclus, bien qu'il soit non attenant. Les caractéristiques de cette maison comprennent un assainissement raccordé au tout à l'égout, une couverture en ardoises naturelles, des ouvertures en PVC double vitrage, un chauffage au fioul et une cheminée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 38. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Laurent Perdrel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151.

iad France - Amaury Bougouin vous propose: EXCLUSIVEMENT CHEZ iad France - LONGERE EN PIERRE - À 1,5 KM DU CENTRE-BOURG D'AVESSAC - SANS VIS A VIS - 3 CHAMBRES - BUREAU EN MEZZANINE - GARAGE - JARDIN D'UN PEU PLUS DE 5000 M² - Venez découvrir cette magnifique longère de 140 m2 environ, parfaitement entretenue. Elle se compose : d’une entrée donnant sur une cuisine équipée & aménagée , Un vaste salon séjour , une chambre avec un espace dressing , un WC indépendant et une salle de bain. À l’étage : un joli pallier dessert une mezzanine pouvant servir de bureau , deux chambres et une salle d’eau avec WC. Un garage avec grenier , une véranda , et une dépendance supplémentaire complètent ce bien. Système d'assainissement à revoir. SES PLUS : environnement verdoyant - beaux volumes - nombreux rangements- aucun vis-à-vis - possibilité d'une troisième chambre - À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

252 000 €

2 447 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Saint-Vincent-sur-Oust (56)

Patricia HOAREAU, iad France, vous propose à la vente cette maison neuve située dans le centre-ville de Renac, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Avec son organisation fonctionnelle, elle facilite la vie quotidienne grâce à sa proximité immédiate des services et commerces : école, commerces de proximité et équipements du bourg accessibles à pied. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse, conçue pour accueillir un salon et un espace salle à manger, avec une circulation fluide vers l'extérieur. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend plusieurs chambres bien réparties ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, garantissant à chacun d'avoir son intimité. Les volumes sont bien pensés et faciles à aménager selon vos besoins. Cette maison à vendre à Renac bénéficie de prestations modernes, avec volets roulants électriques et chauffage au sol par aérothermie, assurant un confort thermique optimal et une maîtrise des consommations. À l'extérieur, le jardin clos offre un espace agréable et facile à entretenir, avec une terrasse idéale pour la détente ou les repas en plein air. Le garage attenant complète l'ensemble, apportant un espace de stationnement et de rangement précieux. L'environnement est calme et central, permettant de profiter d'un cadre de vie à taille humaine tout en restant à courte distance de Redon. Cela facilite l'accès aux infrastructures et bassins d'emploi environnants. Récemment construite, cette maison répond aux normes actuelles et bénéficie d'une garantie décennale, vous permettant une installation sereine sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le diagnostic énergétique : classe ENERGIE A indice 42, classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia HOAREAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Rochefort-en-Terre, l'un des plus beaux villages de France dans le département du Morbihan en Bretagne, cette superbe maison du XIXe siècle vous invite à découvrir un mélange d'histoire et de confort moderne. L'agence Bretagne Sud de Vannes vous présente cette propriété de 220 m², nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1860, cette maison est une véritable rareté pour les passionnés d'architecture ancienne.Avec son terrain de 2180 m² soigneusement aménagé en terrasses, vous profiterez de deux bassins et d'un puits, offrant un cadre de vie serein. La maison, en très bon état, vous accueille avec une entrée accueillante, une salle à manger lumineuse, un salon d'hiver chaleureux avec cheminée, et une véranda estivale inondée de lumière donnant sur une terrasse ensoleillée qui surplombe le jardin et la campagne de Rochefort-en-Terre.Au premier étage, vous découvrirez un dégagement élégant, une chambre principale avec salle d'eau, un dressing ou une chambre supplémentaire, un bureau ou une autre chambre, ainsi qu'un salon dédié à la musique.Le deuxième étage, conçu pour la détente, comprend une vaste pièce de loisirs avec billard et babyfoot, deux chambres additionnelles et une salle d'eau avec WC.Le sous-sol dispose de plusieurs espaces fonctionnels, avec deux grandes pièces de rangement, une chaufferie, un garage et un préau.À seulement 25 minutes de la gare de Redon et à environ 30 kilomètres des plages de Damgan, Billiers et Pénestin, cette maison est idéalement placée pour profiter tant de la tranquillité de la campagne que des plaisirs du littoral. Le Golf de Caden se trouve à 12 kilomètres, et questembert, avec ses établissements scolaires et ses commerces, est à seulement 9 kilomètres.Riche en patrimoine culturel et naturel, Rochefort-en-Terre séduit par son ambiance villageoise et son héritage exceptionnel. Cette maison, avec son architecture du XIXe siècle, représente une occasion unique de vivre dans un cadre authentique et paisible.Ref Br2-817Contact : Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Coup de cœur du secteur

106 000 €

2 272 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 46,66 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Vincent-sur-Oust (56)

Découvrez cette maison à vendre située à Réminiac, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette charmante maison en pierres, couverte en ardoises, est édifiée sur une parcelle d'environ 1 047 m2 et vous attend pour vous offrir une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec un coin salon agrémenté d'un poêle à bois s'ouvre sur une cuisine aménagée. Au premier étage, un dégagement vous mène à une salle d'eau avec WC et à une chambre. Un accès au grenier permet de bénéficier d'un espace de stockage ou d'un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le deuxième étage comprend une seconde chambre spacieuse et confortable. Cette maison dispose également de dépendances, incluant un garage attenant et un abri de jardin, et est raccordée au tout à l'égout. Le DPE est classé en E. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 99 06 98 97. Si vous envisagez un projet immobilier, que ce soit pour acheter une maison à Réminiac ou pour d'autres communes de la région, notre équipe de sept conseillers est à votre disposition.

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose en exclusivité cette maison familiale à vendre à Allaire, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien neuf de 132 m² est idéalement situé et sera disponible à partir d’avril 2026. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 47 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Cela inclut également une chambre parentale de 11 m², une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 12, 13 et 16 m², dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain de 8 m² avec WC. Un garage de 20 m² et une terrasse de 40 m² complètent ce bien sur une parcelle de 664 m². Cette offre constitue une excellente opportunité pour un achat maison Allaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Pierre-Yves Burban, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Laurent Perdrel vous présente cette maison à vendre à Saint-Nicolas-de-Redon, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. D'une surface habitable de 153 m² (175 m² au sol), cette maison de ville est parfaite pour une grande famille, la colocation ou une activité libérale à domicile. Rénovée en 2025 avec soin, elle offre des espaces de vie lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous avez une entrée desservant une chambre avec salle d'eau, des WC séparés, une buanderie, un cellier et un garage pour votre véhicule. Au premier étage, un séjour de 40 m² propice aux réceptions, un espace pour cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC vous attendent. Le deuxième étage se compose de quatre chambres et d'une troisième salle d'eau avec WC, offrant diverses possibilités d'aménagement. Profitez également d'une terrasse et d'un balcon exposés Sud/Ouest pour vos moments de détente. Cette maison de ville, proche de toutes les commodités, vous séduira par sa qualité de rénovation et son agencement fonctionnel. Chauffage électrique et assainissement tout à l'égout sont en place. Diagnostics et DPE à venir. À seulement 5 minutes en voiture de Redon, avec accès à la gare TGV, lycées et commerces. Nantes, Saint-Nazaire et les plages se trouvent à 45 minutes. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison Saint-Nicolas-de-Redon à acheter. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite personnalisée.

Venez découvrir cette maison traditionnelle de 148 m², cossue et indépendante, située sur un terrain de 1600 m². - belle pièce de vie lumineuse (30 m²) ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et cuisine indépendante équipée (11,97m²) - 5 chambres et 2 salle d'eau, idéales pour une famille - grand sous-sol complet - chauffage au fuel, ouvertures en alu et en pvc avec volets électriques - assainissement non conforme Cette maison de qualité offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra à des acquéreurs recherchant une vie dans une commune dynamique, et permettant d'être à proximité des commerces, des écoles, et de Redon avec sa gare TGV. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR UNE GRANDE FAMILLE OU LES AMOUREUX DE LA NATURE - MAISON À ACHETER MONTENEUF (56) Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un environnement privilégié, à proximité de la forêt de Brocéliande et des célèbres menhirs. Offrant un cadre de vie unique, elle est entourée de nombreux chemins de randonnées, tout en étant à seulement 5 minutes de Guer et de toutes ses commodités. Cette maison Monteneuf à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour confortable avec cheminée, de deux chambres de plain-pied, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Avec un total de cinq chambres, ce bien offre un espace nuit généreux et modulable. Érigée sur un vaste terrain d'environ 4567 m2, cette propriété vous permet de profiter pleinement du calme de la campagne. Les dépendances sont un atout supplémentaire : un garage attenant avec buanderie et un grenier, un second garage indépendant ainsi qu'un abri de jardin. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 99 06 98 97 ! Si vous envisagez un projet immobilier dans le secteur de Brocéliande, que ce soit pour vendre ou acheter une maison Monteneuf ou dans les environs, n'hésitez pas à nous solliciter.

À seulement 1 km du bourg de Ruffiac et de ses commerces de proximité, à 9 km de Malestroit et à 16 km de Ploërmel, cette maison à acheter à Ruffiac, située dans le département du Morbihan en Bretagne, saura séduire les amateurs de pierre et de tranquillité. Cette charmante maison, entièrement rénovée, offre un cadre verdoyant et une vue dégagée sur la campagne environnante. Construite en pierre avec une toiture en ardoise naturelle, cette maison bénéficie d'une rénovation de qualité alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison se compose d'un coin cuisine à aménager, d'un séjour lumineux, de deux chambres avec parquet, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les combles sont également aménageables, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Les prestations techniques incluent un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs, des menuiseries en double vitrage, un assainissement individuel (micro station) neuf et conforme, ainsi qu'un drainage déjà réalisé. Le DPE indique une excellente performance énergétique (note B). En termes de dépendances, un garage et un atelier sont présents, tandis que les combles aménageables ajoutent un beau potentiel d'agrandissement. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 900 m², idéal pour profiter d'un environnement paisible et naturel. Les avantages de ce bien incluent une maison clé en main, sans travaux à prévoir, une vue sur la campagne et un potentiel évolutif. Ce bien rare sur le secteur mérite d'être visité rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Ruffiac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Pierre-Yves Burban vous présente une maison à vendre à Bains-sur-Oust, située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien rare se trouve au cœur du bourg et se compose d'une maison d'habitation sur deux niveaux ainsi que d'un local commercial. Au rez-de-chaussée, le local comprend un atelier de 68 m², un magasin de 64 m², un garage de 16 m², un bureau de 8 m², une chaufferie de 8 m², ainsi que des combles et un accès totalisant 103 m². À l'étage, la maison dispose d'un séjour spacieux de 28 m², d'une cuisine de 21 m², d'une chambre de 11,5 m², d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC. Le second niveau se compose d'un palier de 5 m², de trois chambres de 11, 11 et 21 m², ainsi qu'une salle d'eau à rénover. Des combles de 67 m² se situent au-dessus. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour le diagnostic énergétique, ce bien est classé en ENERGIE C et CLIMAT A. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Pierre-Yves Burban, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Vincent Huillet vous propose cette maison La Gacilly à vendre, située au cœur du centre bourg de La Gacilly. Dans un environnement verdoyant et paisible, cette belle maison de 177m² vous séduira par son charme authentique et ses nombreux atouts. Construite en 1800, cette demeure chargée d'histoire offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée, ainsi qu’un bureau pour travailler confortablement depuis chez vous. Les six belles chambres, réparties sur les différents étages, offrent de beaux volumes et une ambiance cosy pour des nuits paisibles. De plus, cette maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, et d'un espace cellier pour un rangement optimal. Bien entretenue, elle garantit un cadre de vie agréable et confortable. L'extérieur est également un point fort avec un vaste jardin arboré de 762m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien, facilitant le stationnement. Cette maison à acheter La Gacilly bénéficie d'une exposition est, ouest et sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une rénovation est à prévoir pour moderniser cette demeure et l'adapter à vos goûts et besoins. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère dans le département du Morbihan en Bretagne. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie dans ce havre de paix, à deux pas des attractions de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Huillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 490 775 616.

iad France - Mickael Piotrowski vous propose: Découvrez cette charmante maison familiale de 127 m², située sur un terrain généreux de 2 360 m² à Sixt-sur-Aff, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Envisagez l'achat maison Sixt-sur-Aff et laissez-vous séduire par le salon-séjour avec cheminée insert, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte entièrement équipée ajoute une touche de praticité. Vous apprécierez également la véranda chauffée par un poêle à granulés, parfait pour vos repas ou moments de détente, quelle que soit la saison. Au rez-de-chaussée, une chambre avec placard et salle d’eau attenante complète ce niveau. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire pour toute la famille. Le sous-sol complet de 82 m² et le double garage de 58 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l’extérieur, le vaste jardin invite à la détente, tandis que les deux terrasses, dont une avec barbecue, promettent de belles soirées en plein air. Cette maison Sixt-sur-Aff à vendre allie espace, confort et fonctionnalité, et représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer !

À Massérac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre située dans un village agréable au bord de la vallée du Don. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux d’environ 31 m² avec cheminée ouverte, d’une chambre de 14 m², d’une cuisine de 11 m², d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’un cellier de 10 m². À l'étage, deux belles chambres mansardées en enfilade complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'un garage et d'une dépendance, le tout sur un terrain de 889 m². Pour plus d’informations sur les risques auxquels cette maison est exposée, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Massérac, contactez Régis Clavier au 06 59 55 76 16 ou par courriel à r.clavier@drhouse.immo. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Mandat réf : 109806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à RIEUX, Morbihan, en Bretagne, idéalement située à quelques minutes de Redon et des commerces. Profitez d'un emplacement privilégié entre la campagne et les commodités, avec un accès facile à Rennes en une heure, à Vannes en 45 minutes et aux premières plages en seulement 30 minutes. Cette longère en pierre de 175 m² est implantée sur un terrain de 1926 m² et se distingue par son authenticité. Vous aurez accès à un bel espace extérieur comprenant un grand garage indépendant, un carport et un chalet en bois, idéal pour le rangement ou les loisirs. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'un salon chaleureux, d'une chambre, d'une salle d'eau, de deux buanderies et d'un WC. L'étage offre trois bureaux, quatre chambres confortables et un WC. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute consultation concernant l'achat d'une maison à RIEUX, contactez votre conseiller SAFTI, Corentin LE GLAND, au 0638921125 ou par e-mail à corentin.legland@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

iad France - Laurent Perdrel vous propose à la vente cette maison traditionnelle de 108 m² habitables, construite en 1993, située à Allaire, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Édifiée sur un terrain de 1384 m², partiellement clos et exposé Sud-Est et Sud-Ouest, cette maison Allaire à vendre offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée de 11 m², ainsi qu'un salon-séjour lumineux et spacieux de 37 m², agrémenté d'une cheminée à foyer fermé vitré. Ce niveau propose également une chambre avec placard de 12,5 m², une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres de 18 m² et 12 m², une salle de bain et des WC séparés, ainsi qu'un grenier isolé aménageable. Le bien inclut également un garage de 25 m² avec porte motorisée, un coin buanderie et un cellier de 6 m², ainsi qu'une dépendance en tôle (garage/atelier de 40 m²). À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et entretenu. Pour le chauffage, la maison est équipée d'un système au fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et convecteurs électriques à l'étage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage. La maison dispose également d'une VMC, d'une connexion fibre et d'une terrasse, ainsi que d'une possibilité de division parcellaire. Idéalement située, cette maison à acheter à Allaire est proche du centre-ville, des écoles, d'un collège et de tous commerces. Redon, avec sa gare TGV, ainsi que divers services et commerces, se trouve à 10 km. Les plages et Vannes sont à 35 minutes, et Nantes ainsi que son aéroport à une heure. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Laurent Perdrel vous propose à la vente cette maison Saint-Jean-la-Poterie à vendre, construite en 1965 et récemment rénovée en 2023. Elle offre 6 pièces et une superficie de 120 m² habitables, le tout sur un terrain de 919 m² en zone Ub, avec une exposition Sud et Ouest.Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée (2023) avec cheminée insert, une chambre, un bureau avec WC, une véranda, ainsi qu'une salle d'eau à rénover selon vos préférences, et un balcon.Le deuxième étage se compose d'un palier avec placard desservant un dressing, deux autres chambres dont une équipée d'un placard et l'autre avec salle de bains, WC et accès à un grenier.Le sous-sol complet, d'environ 85 m², inclut un garage, une cuisine d'été, deux ateliers, une cave avec WC et une chaufferie.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un atelier/garage, d'un abri de jardin, d'une pergola, d'une terrasse ainsi qu'un balcon.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (2023) et la climatisation réversible (2023) est en place. Équipements récents comme la VMC, une cheminée insert dans la cuisine et un tableau électrique et plomberie à jour. La maison est raccordée au tout à l'égout, avec des ouvertures en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le toit est couvert d'ardoises naturelles et la fibre est en cours de raccordement, ainsi qu'un système d'alarme. Le terrain est entièrement clos.Idéalement située en centre-bourg, à seulement 2 km (3 minutes) d'une grande surface, avec un accès à la ligne de bus urbain RED à proximité. La maison se trouve à moins de 5 km du centre-ville de Redon, où se trouvent la gare TGV, les lycées, ainsi que tous les commerces et services. Les premières plages sont à 35 minutes et l'aéroport de Nantes à une heure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : D (indice 199) et classe climat : B (indice 7). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151.

iad France - Laurent Perdrel vous propose : une maison Saint-Jean-la-Poterie à vendre, offrant 251m² habitables et 8 chambres, le tout sur un terrain spacieux de 4844m². Cette propriété, construite en 1870 et rénovée en 2021, constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent des grands espaces et un cadre naturel. Située à Saint-Jean-la-Poterie dans le département Morbihan en Bretagne, la maison bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale chaque jour, ainsi qu'un parc arboré propice à la détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux de 36m² avec cheminée, une cuisine-salle à manger de 27m² équipée d'un four à pizza au bois, 3 chambres dont une pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, une cave, une buanderie et un débarras. À l'étage, vous trouverez 5 chambres dont une future suite parentale, un palier avec un coin salon, ainsi que des greniers. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, de dépendances, d'un atelier, d'un poulailler, d'une piscine et d'un puits. Le chauffage est au fioul avec une cheminée au rez-de-chaussée, tandis que l'étage bénéficie d'un chauffage électrique. Les ouvertures sont en aluminium double vitrage au nord et en bois simple vitrage au sud, la toiture est en ardoises naturelles, et un assainissement individuel est présent, bien que la fosse septique ne soit pas conforme. Le terrain est entièrement clos et la fibre est raccordable. Un arrêt de bus scolaire est à proximité. La maison se trouve à seulement 2 km du bourg de Saint-Jean-la-Poterie, à 5 km de Redon, gare TGV et toutes commodités, à 40 km des plages et à 1 heure de Vannes, Rennes, Nantes et des aéroports. Ne manquez pas cette chance rare d'effectuer un achat maison Saint-Jean-la-Poterie et de devenir propriétaire de ce bien d'exception à proximité de Redon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette magnifique propriété.

Beau potentiel pour cette maison à vendre à TREAL, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bâtiment de ferme à réhabiliter offre une superficie habitable de 110 m2 ainsi qu'un garage indépendant de 41 m2, le tout sur un terrain de 2320 m2. La charpente et la couverture sont récentes, et un certificat d'urbanisme a été accordé. Cette maison à acheter à TREAL est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 500 €. Honoraires charge acquéreur : 5 000 €, soit 8,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Fabrice MORHAN, Tél. : 07 85 60 16 28, E-mail : fabrice.morhan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585.

NOUVEAUTÉ auprès de L'Adresse Redon! A Saint-Nicolas-de-Redon, découvrez cette spacieuse maison de ville rénové en 2025 de 145 m², idéale pour une famille ou pour combiner vie personnelle et activité professionnelle. Élevée sur 3 niveaux, rénové entièrement en 2025 (seul une cuisine reste à aménagée), elle offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Au Rez de chaussée, un hall d'entrée, une chambre avec sa salle d'eau (un espace bureau ou un cabinet pour une activité libérale), une buanderie, un WC et un garage. Au rez de jardin, une pièce de vie lumineuse de 40m² et une chambre avec un accès à la terrasse exposé sud, une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau/WC. Cette maison dispose également d'un grenier isolé. Le tout sur un terrain clos de 245m² dans un environnement agréable et proche des commodités. Contactez Delphine Perdrel dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser un visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Damien Chauvin vous propose: Nichée au cOEur du paisible bourg de Glénac, à seulement 10 minutes de Redon et de sa gare TGV, cette maison contemporaine d’avril 2019 conjugue modernité, confort et nature. Sur un terrain clos et paysagé de plus de 4000 m², cette propriété d’environ 136 m² habitables séduit par sa vue panoramique dégagée, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, la lumière s’impose comme un fil conducteur : une pièce de vie majestueuse de près de 60 m², orientée plein sud, s’ouvre sur une terrasse carrelée de 30 m². L’ensemble salon-séjour, espace bureau et cuisine design entièrement équipée est sublimé par un poêle à pellets dernière génération. La suite parentale complète ce niveau, offrant chambre, dressing, salle d’eau et toilettes indépendantes dans une atmosphère apaisante. Au niveau inférieur, un home-cinéma chaleureux de 17 m² invite à la détente. Deux chambres confortables, une salle de bain élégante, un WC indépendant, une buanderie et un vaste garage de 60 m² complété d’une cave à vin isolée sur gravier viennent parfaire cet espace. Prestations haut de gamme : Menuiseries aluminium, volets et radiateurs connectés, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, tout à l’égout, terrain piscinable, portail électrique. Chaque détail a été pensé pour conjuguer efficacité énergétique et raffinement. Les amateurs d’équitation apprécieront la possibilité d’y associer un cadre de vie équestre : une prairie attenante d’environ 5000 m² avec abri bois et box est à disposition, complétée par plusieurs pâtures à proximité (de 3000 m² à 1,5 hectare) accessibles sous convention avec les propriétaires voisins. À seulement 1 heure de Rennes, Nantes, Vannes et des côtes bretonnes, cette propriété incarne l’équilibre parfait entre vie moderne, sérénité et nature. Un bien rare où chaque détail inspire le bien-vivre. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.