Achat Maison à Saint-Vulbas (01) avec terrasse : 275 annonces

Prix au m² le plus bas

460 000 €

3 046 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Vulbas (01)

Rhone Alpes Immo vous propose cette maison individuelle de 151 m² Carrez (224 m² de surface plancher) située à Saint-Vulbas, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Élevée sur un sous-sol semi-enterré de 112 m², le tout se trouve sur une parcelle généreuse de 1 880 m². Cette maison Saint-Vulbas à vendre dispose d'une entrée avec un grand placard, ouvrant sur la salle à manger et la cuisine équipée. La salle à manger, grâce à une baie coulissante, donne sur une belle terrasse en pierre de Bourgogne de 120 m² exposée plein Ouest. En face de l'entrée se trouve le salon et l'accès à l'étage. Une première chambre avec placard, suivie d'une seconde chambre également équipée, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'étage, un plateau aménagé sous rampant sert actuellement de chambre, mais peut également être transformé en salle de jeux ou en salle vidéo. On trouve également une double chambre avec salle d'eau attenante. Le sous-sol spacieux comprend un garage avec deux portes sectionnelles motorisées, capable d'accueillir de 3 à 5 voitures, voire des camionnettes, ainsi qu'une buanderie, une cave à vin et une chaufferie. Les extérieurs offrent un grand parking, deux appentis fermés pour le stockage de bois et de matériel de jardinage, un terrain de jeu en sable ou terrain de pétanque, et un jardin piscinable. Les atouts de cette maison font d'elle un choix idéal pour une grande famille ou une famille recomposée et seront également très appréciés par un artisan en quête de grands espaces de stockage. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour une visite, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49.

Sur la commune d'Arandon- Passins, superbe bâtisse en pierres mitoyenne, entièrement rénovée. Amoureux du charme et de l'authenticité, laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierres, entièrement rénovée avec soin et dotée de prestations de qualité. Le cachet de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 200 m², la maison offre de très beaux volumes, avec un espace de vie au rez-de-chaussée d'environ 100 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou une famille recomposée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Une cuisine entièrement équipée et aménagée •Un salon accueillant et lumineux •Une salle polyvalente pouvant servir de salle de billard •Une véranda baignée de lumière •Une salle d'eau moderne avec coin buanderie et WC La partie nuit se répartit en deux espaces distincts : •Premier espace, accessible depuis la mezzanine : salle de jeux ou salon, salle d'eau moderne avec WC, et deux chambres sous les combles •Second espace : deux chambres dont une avec dressing indépendant, une suite parentale avec douche, baignoire et dressing, ainsi qu'un WC indépendant La maison dispose également de nombreux rangements astucieux pour un confort optimal. À l'extérieur : •Terrasse couverte avec four à pain, idéale pour des repas conviviaux •Dépendance avec garage, chaufferie et atelier indépendant •Cour entièrement privée et sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil et de la tranquillité « Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un classement en C, une très belle note qui garantit confort thermique et consommation maîtrisée ». Cette bâtisse de caractère, rénovée avec goût, allie élégance et confort moderne. Elle offre de multiples espaces de vie et des salles de bains contemporaines qui subliment le bien-être au quotidien. Caractéristiques : Assainissement relié au tout à l'égout / Huisseries en Bois double-vitrage et Alu pour la véranda + Volets Bois + Electrique + solaire / Chauffage : poêle à granules + convecteurs électrique / Prise de recharge pour véhicule électrique / Porte de dépendance motorisée. Référence agence : MO1870

Au cœur de la commune d'Anthon, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe maison Anthon à vendre de 171 m², nichée dans un écrin de verdure. Construite en 1996 sur un terrain de 1020 m², cette villa a bénéficié d'une extension en 2014, lui permettant d'offrir un spacieux espace de vie cuisine, salon, salle à manger de plus de 70 m², éclairé par de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin. Ce jardin, véritable havre de paix, présente une magnifique terrasse carrelée, un espace arboré et paysagé, un terrain de pétanque, ainsi qu'une piscine hors sol chauffée avec bain de soleil. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres équipées de dressings (possibilité de 4 à 5 chambres), dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, et un bureau. L'espace est complété par un cellier buanderie et un grand garage. À l'avant, une cour pavée offre un stationnement pour vos véhicules et un second espace paysagé avec une terrasse. Idéalement située près des écoles, des commerces, à 10 minutes de la gare de tramway de Meyzieu, et proche du centre du village, cette maison à acheter Anthon est parfaite pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Anthon et contactez votre agent ORPI pour une visite.

Située sur la commune de Sermérieu, à 5 min. de Morestel et 20 min. de Bourgoin Jallieu, dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 98m². Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de, comprenant une cuisine ouverte sur salon-séjour, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un accès direct au garage attenant de 21m². Coté extérieurs : Vous profiterez d'une parcelle de 1880 m², avec une partie constructible, entièrement close et arborée avec une très belle vue dégagée sur la campagne alentour. Caractéristiques : Huisseries en bois double-vitrage + Volets bois / Chauffage : Convecteurs électriques + Poêle à granulés / Assainissement : fosse septique (non conforme). Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison révélera tout son potentiel et deviendra un véritable cocon dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € minimum et 2 360 € maximum (abonnement compris). Honoraires charge vendeur. Référence agence : MO1869

Exclusivité Blaow immobilier ! Une maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison familiale de 151 m² habitables séduira les amateurs de volumes, de confort et de qualité de vie. Construite en 2005, elle a bénéficié d'un rafraîchissement complet en 2020, lui apportant une véritable sensation de modernité et de soin, le tout sur une parcelle de 845 m² entièrement close, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie de plus de 43 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine américaine parfaitement intégrée. Au rez-de-chaussée se trouve également une superbe suite parentale de plus de 40 m², pensée comme un véritable cocon, comprenant une salle d'eau ainsi qu'un dressing, offrant un confort rare et apprécié. Un WC indépendant complète ce niveau. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un espace buanderie, apportant des rangements et des commodités indispensables au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir enfants, famille ou bureau, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose ainsi de trois WC au total, garantissant une organisation fluide pour toute la famille. À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité. Une agréable terrasse, équipée d'un store banne électrique, prolonge la maison et dessert harmonieusement la piscine 10 x 4 m ainsi que le terrain de pétanque. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, offre un cadre intime, verdoyant et apaisant. La maison est équipée d'une climatisation réversible et affiche une excellente performance énergétique, avec un DPE classé B et un GES classé A, un véritable atout à l'heure des enjeux économiques et écologiques. Côté emplacement, la situation est idéale pour une vie de famille sereine : école maternelle et école primaire à proximité immédiate, ainsi que des arrêts de bus tout proches permettant un accès direct au collège et au lycée. Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, où il fait bon vivre, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06 79 32 76 87. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702. Référence : 145 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

Il est 8h30, la lumière traverse la maison d'un côté à l'autre. La pièce de vie s'illumine doucement pendant que le café chauffe dans la cuisine. Une vraie cuisine dinatoire de plus de 14 m², indépendante, conviviale, où l'on prend le temps de petit-déjeuner ensemble avant de commencer la journée. Ici, tout se fait de plain-pied. Pas d'escaliers, pas de perte d'espace, simplement une circulation fluide et naturelle entre les pièces. La maison développe plus de 97 m² et propose trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir les proches. La salle d'eau avec douche à l'italienne apporte une touche moderne et pratique au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² offre une vraie respiration. Le jardin est piscinable, prêt à accueillir vos projets futurs, piscine, espace jeux, potager ou coin détente. Deux terrasses prolongent les espaces de vie, une grande terrasse ouverte pour les repas d'été et les grandes tablées, une seconde terrasse plus intime et couverte pour les soirées plus calmes, à l'abri du soleil ou d'une pluie d'été. La maison est traversante, en bon état général, prête à accueillir une nouvelle histoire. Une véritable buanderie indépendante de plus de 8 m² facilite l'organisation, et le garage de plus de 36 m² (avec fosse pour la mécanique) permet de stationner, stocker, bricoler ou aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Le portail électrique ajoute confort et sécurité. Située à Villette-d'Anthon, dans un environnement résidentiel apprécié, vous profitez du calme tout en restant à proximité des commerces et des commodités. C'est une maison facile à vivre, équilibrée, chaleureuse, où l'on se projette immédiatement. Une maison où l'on imagine les repas en famille, les enfants qui jouent dans le jardin, les soirées d'été sur la terrasse. Peut-être que votre prochaine histoire commence ici. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06 79 32 76 87. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702 Réf : 162 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

A vendre sur Saint Romain-de-Jalionas, découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, située dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1995 et entièrement rénovée en 2015, cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 145 m² et un séjour spacieux de 56m², cette maison de plain-pied vous accueille dans un environnement lumineux et chaleureux. Venez visiter son spacieux séjour avec sa cuisine américaine entièrement équipée, véritable atout pour les amateurs de cuisine. Ainsi que ces 3 chambres confortables, dont une suite parentale. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, vous garantissent un confort optimal. Le jardin de 1009 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine de 8x4 m et son pool house sont un plus indéniable pour les journées estivales. La propriété dispose également d'une cave de 6 m², d'un grand garage ainsi que d'un carport. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage, le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent une habitabilité optimale. La vue sur la campagne et l'exposition est-ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, des collèges à 10 min en voiture, des restaurants et une alimentation générale à 10 min à pied, ainsi que des parcs et jardins à 10 min en voiture. Les médecins généralistes sont également accessibles à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, modernité et nature. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pas de charge de lotissement. Honoraires agence à la charge du vendeur. Réf : 131 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Imaginez vivre dans une maison pleine de charme située au cœur de la paisible commune de Bressolles, où l'harmonie et la sérénité sont les maîtres mots. Située à 30 minutes du centre de Lyon cette spacieuse demeure de 137 m², répartie sur trois niveaux, est un cadre parfait pour une famille cherchant un foyer alliant espace et tranquillité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce à vivre de plus de 40 m² inondée de lumière, disposant d'un accès direct à une cuisine indépendante totalement équipée, accompagnée d'un cellier pratique. Construite en 1890, la maison conserve tout le cachet de l'ancien avec ses murs en pisé, sublimé par des touches de modernité pour votre confort. À l'étage, découvrez une grande chambre lumineuse avec un espace dressing, accolée à une salle de bains contemporaine dotée d'une douche à l'italienne et de doubles vasques. Les niveaux supérieurs offrent davantage de chambres aux possibilités d'aménagement variées, répondant à vos besoins individuels. Il est possible également d'aménager une seconde salle d'eau. Le jardin, de 334 m², offre un havre de paix avec ses deux terrasses couvertes, idéales pour se prélasser à l'extérieur quelle que soit la saison. Un garage fermé avec porte électrique, complété par des rangements en mezzanine, ainsi que deux places de stationnement extérieures, viennent parfaire ce bien unique. Le quartier, atout indéniable, est situé à proximité de la Place Alain Avrillon à moins de 100 m, un lieu verdoyant apprécié des familles. À seulement 200 m se trouve une école primaire, facilitant grandement la logistique quotidienne. De plus, la commune dégage une atmosphère dynamique avec ses offres de activités associatives et ses circuits de randonnée, tout en étant stratégiquement située à 35 minutes de Lyon via l'A42. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 925 € DPE : C (consommation énergétique : 130 kWh/m²/an) Mode de chauffage : gaz, individuel Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations publiées ci-dessus sont communiquées par l'annonceur à titre indicatif afin de présenter le bien. Elles ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni une expertise indépendante. Pour consulter les références officielles et les données publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments peuvent évoluer ; l'acquéreur est invité à effectuer les vérifications nécessaires auprès des organismes compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 516 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Vulbas (01)

En exclusivité dans votre agence Orpi , on vous présente , sur Bettant à 6 minutes d'Ambérieu en Bugey , cette grande maison familiale de village en pierre avec sa terrasse et un garage attenant et une cave . Elle est située dans un secteur calme . Vous trouverez en rdc , une entrée , une belle cuisine de 18m2 , un salon séjour donnant sur une terrasse de 30 m2 , une buanderie , un wc . A l étage , un grand hall dessert 3 chambres de 19 m2 environ dont une suite parentale avec douche , un espace pour un dressing , un bureau de 11 m2 , une salle de bains , un wc . Au dessus vous bénéficiez en plus d'un grenier entièrement isolé à finir de décorer pour s adapter à vos envies , tel qu'une salle de jeux ou un bureau totalement indépendant . Un garage attenant de 21 m2 et une cave complètent ce bien . La terrasse est un vrai plus sur cette maison de village pour profitez des beaux jours et des barbecue entre amis . Pas de travaux à prévoir . huisserie pvc double vitrage , chauffage électrique , poêle à bois . Idéal pour une famille aimant les grands volumes . Secteur calme dans une petite rue . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2729

Dans un environnement résidentiel, verdoyant et au calme, au fond d'une impasse, découvrez cette maison des années 70 d'environ 196 m², implantée sur une parcelle de 960 m². Un bien rare par ses volumes, offrant un fort potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien polyvalent : grande maison familiale ou projet immobilier Grâce à sa configuration sur trois niveaux, cette propriété peut convenir à une grande famille souhaitant créer un lieu de vie spacieux et confortable, mais également à des professionnels de l'immobilier ou investisseurs recherchant un bien à restructurer. Selon faisabilité technique et réglementaire, la maison permet d'envisager une optimisation des volumes, voire une transformation adaptée à un projet de valorisation. Une distribution modulable sur 3 niveaux Dès l'arrivée, un grand hall d'entrée donne le ton et dessert les différents espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage. Ce niveau offre également une grande chambre d'environ 23 m², avec baie vitrée orientée sud, pouvant être envisagée comme un studio indépendant, idéal pour accueillir un proche, créer un espace de travail autonome ou imaginer un usage locatif. Vous apprécierez également la présence d'une pièce équipée d'un sauna, un véritable plus pour profiter d'un espace bien-être à domicile. Au premier étage, la maison propose deux chambres, un salon / séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine fermée avec accès terrasse. Ce niveau comprend également un WC séparé et une salle de bains. Au dernier niveau, deux belles chambres complètent l'espace nuit, dont l'une dispose d'un point d'eau, un atout appréciable au quotidien. Des espaces complémentaires viennent parfaire l'ensemble, avec notamment des rangements, une cave extérieure sous terrasse et un cabanon de jardin. Emplacement recherché Vous bénéficiez d'un cadre calme tout en restant à proximité immédiate des commodités de Montluel : gare TER, commerces, écoles, ainsi qu'un accès rapide à l'A42 (environ 3 km), facilitant les déplacements vers Lyon (environ 30 minutes). Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager, notamment sur les postes isolation et chauffage (chauffage fioul). DPE : F / F – Audit et étude de réhabilitation déjà réalisés. Une opportunité rare par ses volumes, sa modularité et son potentiel de valorisation, dans un environnement calme et résidentiel. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence ORPI Montluel. Référence agence : 1911

Coup de cœur du secteur

449 000 €

2 454 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 183 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Saint-Vulbas (01)

iad France - Mélanie Baglione vous propose: PONT-DE-CHÉRUY / MAISON FAMILIALE OU INVESTISSEUR / 183 m² HABITABLES / 325,97 m² UTILES / 1617 m² DE TERRAIN / GROS POTENTIEL DE DIVISION / PISCINE / DOUBLE GARAGE / COMBLES AMÉNAGÉES Idéalement située en plein cOEur de Pont-de-Chéruy, cette maison de type T6 d’une surface habitable de 183 m² (surface utile : plus de 325 m²) est implantée sur une vaste parcelle de 1 617 m², sans mitoyenneté ni vis-à-vis. Que vous soyez une grande famille en quête d’espace et de confort, ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel de division ou de mise en location, cette maison est faite pour vous. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE •Environnement résidentiel, calme, à 2 pas des écoles, commerces, restaurants et services •Arrêt de bus vers Lyon et Bourgoin à pied, futur tramway Parfer Lyon-Crémieu •À seulement 15 min de l’aéroport et de la gare TGV Lyon-St Exupéry •Accès rapide aux axes autoroutiers A432 / A43 •Forte demande locative sur la commune, très peu d’offres disponibles MAISON PRINCIPALE – VOLUMES & MODULARITÉ •Entrée avec placard, grand séjour lumineux de 52 m² avec nombreuses ouvertures •Cuisine indépendante + cellier (possibilité d’ouverture sur séjour) •5 chambres au total, dont une en rez-de-chaussée (ou bureau) •Salle d’eau au RDC + grande salle de bain à l’étage •Nombreux rangements, combles et grenier aménageables •Sous-sol, cave, buanderie : de l’espace pour tout organiser Idéal pour repenser l’agencement en plusieurs lots, colocation, division horizontale/verticale, ou pour une grande famille avec télétravail, salle de jeux, etc. EXTÉRIEURS PRIVILÉGIÉS •Terrain clos et arboré, parfait pour les enfants •Piscine 4x9 m et pool house pour se détendre aux beaux jours •Grande terrasse exposée Est •Double garage de 85 m² avec fosse, idéal artisan, stockage, atelier •Cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules •Deux portails d’entrée → facilitent l’aménagement de plusieurs accès indépendants CONFORT & ÉQUIPEMENTS •Chauffage performant : pompe à chaleur eau/eau (2023) + cheminée à foyer fermé •Double vitrage, bonne isolation •Deux entrées indépendantes = potentiel de découpe / accès séparés À RETENIR - Parfait pour une famille nombreuse ou recomposée, à la recherche d’une maison confortable, bien située et pleine de charme - Idéal pour marchand de biens ou investisseur cherchant à diviser, revendre en lots, ou mettre en location dans un secteur tendu - Emplacement premium dans un village dynamique et bien desservi, avec une très forte demande locative Contactez-moi sans attendre pour recevoir les informations complètes (fiche technique, diagnostics, plans, visite virtuelle) et organiser une visite ! Cette maison vous réserve de belles perspectives. Certaines photos présentes dans cette annonce ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging 3D) afin d’aider à la projection dans les espaces. Visuels non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité BSK IMMOBILIER – Ferme à acheter à Montluel, Ain (01), Rhône-Alpes. Découvrez ce charmant corps de ferme entièrement réaménagé, s'étendant sur 300,14 m² habitables, niché sur un terrain plat et arboré de 1892 m², sans vis-à-vis. Ce bien allie le charme de l'ancien aux conforts modernes grâce à ses grands volumes et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une généreuse pièce de vie de 75 m² intégrant un hall d'entrée, un vaste salon/salle à manger, et une cuisine équipée avec des appareils de qualité. Une belle chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie et un cellier complètent cet espace fonctionnel. De plus, une salle de jeux spacieuse avec rangements peut être transformée en chambre selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq belles chambres aux surfaces confortables (23,26 m², 19,96 m², 15,03 m², 14,77 m² et 15,72 m²), accompagnées de deux salles de bains et de deux WC. Les chambres sont dotées de dressings, garantissant un confort optimal. Cette ferme à vendre à Montluel offre de nombreuses possibilités : idéale pour une grande famille, elle pourrait également convenir à une résidence secondaire, à des projets de chambres d'hôtes ou à une activité indépendante. Les espaces sont conçus pour le confort quotidien, chaque pièce étant baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. À l'extérieur, le cadre est tout aussi séduisant, avec un appentis de plus de 20 m² pour des repas conviviaux, un spacieux garage avec carport, un atelier de bricolage, et un authentique four abrité de 11 m² pour les passionnés de cuisine traditionnelle. Profitez également d'un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis, véritable terreau pour la convivialité familiale et les moments de détente. Un bien rare, alliant espace et qualité de vie dans un environnement privilégie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 321439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY DELCROIX (EI), immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 44539608800046. Prix du bien : 560 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 17/10/2024, avec un score DPE de 102 kWhEP/m²/an et un score GES de 29 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340,00 € et 4720,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ – ORPI MONTLUELDécouvrez cette maison Montluel à vendre, une occasion unique située au cœur de la vieille ville de Montluel dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée dans une impasse tranquille de l'hypercentre, cette maison de ville de 110 m² propose un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, où tout se fait à pied tout en profitant d'un environnement calme.À l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur une vaste cuisine équipée qui communique avec le séjour, parfait pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec WC, un placard mural et un coin salon chaleureux qui donne accès à une charmante terrasse intime et sans vis-à-vis. Un atout majeur : une dépendance de 22 m² dotée d'électricité, idéale pour un atelier, un espace professionnel, du stockage ou un aménagement selon vos besoins.À l'étage, deux chambres, dont une spacieuse de 20,55 m² avec un petit balcon, ainsi qu'un WC avec point d'eau (facilement transformable en salle d'eau indépendante) et un grand placard de rangement sont présents. Le dernier étage offre une chambre mansardée avec placard, un WC et un dégagement spacieux, offrant ainsi un espace supplémentaire modulable (bureau, salle de jeux, coin détente…).Côté prestations :- Chaudière à condensation récente (2025)- Double vitrage PVC- Petit extérieur rare en hypercentre- Dépendance avec électricitéDes travaux de rafraîchissement permettront de moderniser ce bien et d'en révéler tout le potentiel. Cette maison à acheter à Montluel est idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale alliant emplacement stratégique et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Référence agence : 1944.

EXCLUSIVITÉ ORPI MONTLUEL - Cette maison Pizay à vendre est une opportunité à ne pas manquer, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Installée dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, cette maison de plain-pied offre un environnement idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort et de tranquillité.Édifiée sur une parcelle entièrement close de 902 m², cette maison présente une distribution harmonieuse, comprenant un salon séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des belles journées. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre idéalement dans l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie/chaufferie, apportant ainsi un maximum de confort au quotidien.Un garage double indépendant complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour le stationnement et beaucoup de possibilités de rangement, un véritable atout pratique.D'importants travaux de rénovation énergétique ont été effectués en 2019, renforçant le confort thermique et la performance énergétique, avec des menuiseries en triple vitrage, des volets roulants solaires et une pompe à chaleur air/eau. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, générant un revenu complémentaire annuel par la revente d'électricité à EDF.L'extérieur, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, propose un espace agréable, facile à entretenir et modulable selon vos envies. Une vaste cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules facilement, en plus du garage.À retenir :- Maison de plain-pied 4 pièces- 3 chambres- Séjour lumineux avec accès terrasse- Salle d'eau rénovée- Garage double indépendant- Terrain clos de 902 m²- Rénovations énergétiques récentes- Environnement calme et résidentielPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Montluel. Cette maison à acheter à Pizay est parfaitement entretenue, économe et fonctionnelle, offrant un cadre de vie serein et durable. Ne tardez pas à découvrir ce bien.

À Lagnieu, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, découvrez cette maison de ville spacieuse de 117 m², idéale pour un achat. Pour 220 000 €, cette maison à vendre proche du cœur de Lagnieu vous offrira de beaux volumes. Les détails de la maison :- Pièce de vie d'environ 47 m² avec cuisine- 4 chambres de 18,89 m², 13,53 m², 12,88 m² et 9 m²- Salle de bains de 3,59 m²- Salle d'eau de 7 m²- 3 WC- Cours/Terrasse de 17 m²- Une place de stationnementCaractéristiques :- Construite avant 1900, avec une superficie totale de 117 m²- Chauffage par poêle à granulés et électricité- Menuiseries en double vitrage avec volets motorisés- Rénovations récentes de 2020 : menuiseries, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, isolation des combles et des murs- Hors copropriété et hors lotissementLes atouts :Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité d'une école, de sentiers de randonnée, et du parc industriel de la plaine de l'Ain, ainsi qu'à deux pas de la via Rhôna. L'école est à environ 100 m, et le collège et le lycée à 2 km, avec un arrêt de bus à 20 m et une boulangerie à proximité.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 195,00 € et 1 618,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Romain VINCENT, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Au calme sur la charmante commune d'Annoisin Chatelans, à deux pas de la cité médiévale de Cremieu, votre agence ORPI vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied. Coté habitation: Bénéficiez de 100 m² habitables composée d'une Cuisine, d'un séjour de 35m², d'une salle de bain, d'un WC séparé, de 2 chambres et d'une buanderie. Le bien dispose également de 2 vérandas de 23 et 10 m², d'un garage non attenant et d'une cave enterrée. Coté extérieur: Bénéficiez d'un terrain de 2300 m² en zone constructible entièrement clos et arboré. Coté prestations: Les menuiseries ont été changées récemment ainsi que la chaudière gaz. La maison construite dans les années 80 à été entièrement habillé de pierre du pays. La maison est établie sur un vide sanitaire complet. Coté environnement: Située à 5 min de Cremieu, au calme absolu, la maison est situé à proximité des écoles primaires et des ramassage scolaire pour le collège et lycée. A DECOUVRIR RAPIDEMENT Référence agence : 167

iad France - Christophe Lechene vous propose: Ambérieu-en-Bugey – Maison de plain-pied dans un quartier résidentiel recherché Située sur la commune prisée d’Ambérieu-en-Bugey, l’une des plus grandes villes du Bugey, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique : à proximité de Lyon, Bourg-en-Bresse et Genève. Avec sa gare, ses établissements scolaires (dont lycée), son centre-ville animé avec commerces et cinéma, ses supermarchés et sa zone commerçante, Ambérieu-en-Bugey offre un cadre de vie idéal, mêlant dynamisme et grands espaces verts. Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 112 m² habitables (122 m² au total), nichée dans un secteur résidentiel calme à deux pas du centre-ville. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (évier, plaque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle). Un salon cosy de 12 m² et une véranda de 11 m² prolongent agréablement cet espace convivial. La partie nuit se compose d’un dégagement avec placard mural desservant : un WC indépendant avec lave-mains, une salle d’eau de 6 m² (double vasque et douche), quatre chambres de 10 à 12 m², dont deux équipées de placards muraux, un cagibi de 4,5 m² idéal pour du rangement supplémentaire. Un garage attenant de 16 m², doté d’une porte motorisée et d’une mezzanine accessible depuis la maison, complète ce bien fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat, clos et arboré de 400 m², comprenant une terrasse de 20 m² équipée d’un store banne motorisé, un abri de jardin en bois et un récupérateur d’eau de pluie. Les atouts de cette maison : Quartier résidentiel calme, proche du centre-ville Maison de plain-pied 4 chambres Huisseries PVC double vitrage + volets roulants motorisés Garage + 2 places de stationnement devant la maison Extérieur fonctionnel et agréable A VISITER SANS PLUS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison mitoyenne récente à étage construite en 2023, située à Pont-de-Chéruy, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce bien offre 98 m² habitables et est édifié sur un terrain de 276 m² avec terrasse. Nichée en fond d'impasse dans un lotissement calme, cette maison garantit un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m² se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle de bains moderne. Le chauffage au sol sur les deux niveaux assure un confort optimal. Un garage et 2 places de stationnement viennent compléter cette offre. C'est une maison à acheter à Pont-de-Chéruy, moderne et idéale pour une vie de famille. Référence agence : 349.

Nouvelle opportunité à ne pas manquer à Montluel, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre, située sur la commune de Pizay, se trouve dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable idéal pour une famille ou des acheteurs en quête de confort et de tranquillité. D'une superficie de plain-pied, la maison dispose d'une parcelle entièrement close de 902 m² et d'une distribution optimisée. Vous trouverez un salon séjour lumineux ouvert sur une terrasse, parfait pour apprécier les beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, se marie harmonieusement avec l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie/chaufferie, garantissant un confort d'utilisation optimal. Un garage double indépendant vient compléter ce bien, offrant un espace sécurisé pour le stationnement et de nombreuses possibilités de rangement. En ce qui concerne les performances énergétiques, des travaux de rénovation ont été effectués en 2019, incluant des menuiseries en triple vitrage, des volets roulants solaires et une pompe à chaleur air/eau. Ces équipements favorisent une consommation énergétique maîtrisée et un confort de vie accru. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques destinés à la revente d'électricité, générant un revenu complémentaire annuel. À l'extérieur, le terrain clos et sécurisé par un portail électrique offre un espace agréable, facile à maintenir et modulable selon vos souhaits. Une grande cour intérieure permet le stationnement de plusieurs véhicules, en complément du garage. Les points forts à retenir : - Maison de plain-pied de 4 pièces - 3 chambres - Séjour lumineux avec accès terrasse - Salle d'eau rénovée - Garage double indépendant - Terrain clos de 902 m² - Rénovations énergétiques récentes - Cadre résidentiel calme Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence ORPI Montluel. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat maison Montluel, une occasion unique de vivre dans un bien parfaitement entretenu, économe et fonctionnel.

Uniquement dans votre agence Orpi de Meximieux ,on vous présente sur Chatillon la Palud cette maison individuelle construite en 2012 de 92 m2 habitable . Elle offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 810 m2 . Elle se compose en rdc d'une belle entrée , un wc , un salon séjour lumineux tout en donnant accès à la terrasse , équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation garantissant un confort appréciable en toute saison . La cuisine aménagée s'ouvre sur la pièce de vie pour des moments conviviaux . Le chauffage au sol complète le mode de chauffage clim et bois . A l'étage , la partie nuit comprend 3 jolies chambres, une salle de bains ainsi qu' un wc indépendant et ce niveau est climatisé . A l'extérieur vous profitez d'un accès pour 3 voitures et sur l'arrière du terrain une jolie terrasse carrelée avec barbecue , idéale pour des moments de détente avec les enfants avec un terrain entièrement clos . Les fenêtres bois et volets bois apportent un charme à cette villa . Chauffage électrique , fibre , porte de garage motorisé , poêle à bois , clim . abri de jardin . Barbecue . Un garage avec mezzanine de stockage complète ce bien . Accès à pieds à l'école maternelle et primaire et aux commerces boulangerie , superette . A 10 min d'Ambérieu en Bugey et de sa gare et 12 min de Meximieux . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2737

Uniquement dans votre agence Orpi de Meximieux ,on vous présente à 10kms de Meximieux , sur Chatillon la Palud , cette maison individuelle construite en 2012 de 92 m2 habitable . Elle offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 810 m2 . Elle se compose en rdc d'une belle entrée , un wc , un salon séjour lumineux tout en donnant accès à la terrasse , équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation garantissant un confort appréciable en toute saison . La cuisine aménagée s'ouvre sur la pièce de vie pour des moments conviviaux . Le chauffage au sol complète le mode de chauffage clim et bois . A l'étage , la partie nuit comprend 3 jolies chambres, une salle de bains ainsi qu' un wc indépendant et ce niveau est climatisé . A l'extérieur vous profitez d'un accès pour 3 voitures et sur l'arrière du terrain une jolie terrasse carrelée avec barbecue , idéale pour des moments de détente avec les enfants avec un terrain entièrement clos . Les fenêtres bois et volets bois apportent un charme à cette villa . Chauffage électrique , fibre , porte de garage motorisé , poêle à bois , clim . abri de jardin . Barbecue . Un garage avec mezzanine de stockage complète ce bien . Accès à pieds à l'école maternelle et primaire et aux commerces boulangerie , superette . A 12 min de Meximieux et 10 min d'Ambérieu en Bugey et de sa gare , train direct Lyon Part Dieu en 23 min . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2737

À 2 km du village médiéval de Crémieu, cette authentique maison en pierres, idéale pour un achat maison Crémieu, offre une vue sur la nature et des revenus locatifs. Située à proximité de toutes les commodités, notamment la zone commerciale Place du Dauphiné à Tignieu, cette bâtisse pleine de charme repose dans un cadre préservé, calme et verdoyant. Rénovée avec soin il y a une quinzaine d'années, elle se divise en deux logements indépendants. Le premier, spacieux de 255 m², dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres lumineuses, d'une vaste salle de bains familiale et d'un système de chauffage performant. Le second logement, de 100 m², est actuellement loué pour un revenu locatif de 875 €/mois. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 5 000 m², idéal pour profiter de moments de détente en pleine nature, avec un bassin paysager qui renforce l'ambiance paisible du lieu. Cette maison à acheter Crémieu représente une opportunité parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort, ou pour développer un projet de vie alliant résidence principale et revenus complémentaires. Je reste à votre disposition pour toute information supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER, inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

4 028 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Vulbas (01)

À Trept, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette maison à vendre, située dans le paisible village de Soleymieu. Son emplacement est idéal, à seulement 2 km des commerces et des écoles, à 200 mètres de l’arrêt de bus pour les collèges et lycées, à 12 minutes de Crémieu et 20 minutes de Bourgoin-Jallieu. Cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2022, offre 108 m2 habitables sur un terrain de 593 m2. Vous bénéficierez également d'un garage de 24 m2, entièrement isolé et carrelé, avec une porte motorisée. La maison se distingue par ses prestations modernes et économiques, grâce à une pompe à chaleur air/eau qui alimente le chauffage au sol dans la pièce de vie, équipée également d'une climatisation. Les chambres disposent de radiateurs électriques, et la production d’eau chaude est assurée par la même pompe à chaleur, garantissant une consommation électrique très faible et un excellent diagnostic énergétique de classe A. À l’entrée, vous trouverez un placard aménagé pour le rangement. La lumineuse pièce de vie de 57 m2 est agrémentée de deux grandes baies vitrées donnant sur un jardin et une terrasse couverte. La cuisine, moderne et bien agencée, dispose de nombreux rangements. Côté nuit, la maison comprend une salle de bain spacieuse de plus de 8 m2 avec baignoire, douche italienne et double vasque, ainsi que des toilettes séparées avec lave-main. Vous profiterez de trois belles chambres de 11 m2, 12 m2 et 12,50 m2, toutes équipées de placards aménagés. L'ensemble est en parfait état, avec un niveau de finition élevé. À l’extérieur, une grande cour en enrobé, un portail automatique et un jardin clos, joliment arboré, complètent ce bien. C'est une maison à acheter à Trept, rare sur le marché, moderne, haut de gamme, et très peu énergivore. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Pour visiter, contactez-nous au 06 23 01 26 33.

Située dans la charmante commune de Vertrieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et une salle à manger, créant ainsi un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien présente un beau potentiel d'aménagement, ce qui permet de l'adapter selon les besoins de vos projets. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vertrieu.

À vendre, propriété à acheter à Crémieu, Isère, dans la région Rhône-Alpes, proposant un centre équestre et une écurie de propriétaires en activité sur 25 hectares. Située à seulement 30 minutes de l'aéroport de Lyon, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un cadre apaisant. Vendu clé en main, il offre la possibilité de reprendre immédiatement une activité rentable et de bénéficier d'un fort potentiel de développement grâce à la proximité avec la métropole lyonnaise.Les atouts de cette propriété à Crémieu incluent :- Rentabilité d'une activité déjà en place.- Surface d'exploitation rare sur le secteur.- Potentiel de clientèle important, soutenu par la dynamique de Lyon.- Reprise immédiate de l'activité grâce à une vente clé en main.Environnement :Un savant mélange de verdure et de zones pavillonnaires tout en restant proche des commodités d'une grande ville.Description générale :- Deux écuries extérieures- Une écurie intérieure- Trois carrières- Un manège- De nombreux paddocks- Salle de club, sanitaires, selleries…- Maison d'habitation de 122 m² avec 5 chambres.Possibilité d'acheter en sus tout le matériel (cavalerie, clientèle, matériel agricole et pédagogique, engins…).Sous clause de confidentialité.Pour toute information complémentaire, photos ou organiser une visite, contactez Sébastien Viry – 06 50 27 02 55, conseiller immobilier BSK, spécialiste du monde équestre.Cette annonce référence 319436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VIRY (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 53150137700018.Prix du bien : 1 155 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025Score DPE : 145 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,00 € et 2080,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69280 – JONS – MAISON BOURGEOISE DE 260m2 – 7 CHAMBRES – COUP DE COEUR – TERRASSE – JARDIN – VERANDA – PISCINE – CAVE - RENOVEEDécouvrez cette magnifique maison à vendre à Jons, en Rhône-Alpes, proposée par Loïc FERNANDEZ et Efficity. Ce bien d'exception datant du XIXᵉ siècle allie charme de l'ancien et prestations modernes. Avec ses 260 m² habitables, cette maison a été entièrement rénovée, tout en conservant ses éléments d'origine les plus précieux.À l'entrée, une cour pavée et verdoyante vous plonge dans un cadre paisible. Le hall d'entrée, agrémenté d'un bel escalier en bois, mène à un salon accueillant et à une cuisine ouverte. Cette dernière s'ouvre sur une véranda haut de gamme de plus de 25 m², entièrement vitrée et inondée de lumière, créant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.Rez-de-chaussée :- Un bureau, un séjour, une cuisine, une véranda, une chambre parentale de 18m2 et 2 salles d'eau1er étage :- 3 chambres (12, 13 et 14m2) et deux salles d'eau2ème étage :- 3 chambres (16, 17 et 18m2)Cette maison à acheter à Jons est une perle rare pour ceux en quête d'authenticité, de volume et d'une rénovation de qualité.COTE EXTERIEUR :- Parcelle de 860m2- Piscine- Deux places de stationnement- Abris de jardin- Arrosage automatique- Terrasse...CÔTÉ TECHNIQUE :- Maison bourgeoise de 1890- Véranda climatisée de 24m2- Pompe à chaleur réversible installée en 2019- Toiture refaite en 2019- Poêle à bois- Façade refaite en 2019CÔTÉ FINANCIER :- Taxe foncière : 1383€- DPE en D, garantissant confort thermique et économies d'énergie.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi du LUNDI AU DIMANCHE au 06.71.73.76.66 ou par email à lfernandez@efficity.com. N'hésitez pas à partager cette annonce et soyez parmi les premiers à découvrir dès maintenant cette maison unique sur le marché immobilier.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Loic Fernandez - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Century21 Lagnieu vous propose en exclusivité cette villa neuve d'environ 105m2 édifiée sur une parcelle de 640m2. Au Rez de chaussée elle se compose d'une entrée , d'un salon séjour avec de vastes placards judicieusement placés sous l'escalier menant à l'étage et donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC et un bureau. A l'étage un dégagement dessert trois chambres toutes équipées de penderies, une grande salle de bains et un WC indépendant. Un garage, une terrasse avec une belle vue sur la montagne et un jardin plat et entièrement clos ou les enfants pourront s'amuser en toute sécurité complètent l'ensemble. A 25 minutes de la plaine de l'Ain , ne tardez pas à venir visiter cette villa offrant des prestations de qualité et prête à vous accueillir ! Bien proposé par Frédéric PANAFIEU EI, agent commercial (RSAC 943484824)

À vendre, maison T6 de 135 m2 habitables (181 m2 surface utile) située à Chamagnieu, en Isère, Rhône-Alpes. Cette charmante maison familiale, implantée sur une jolie parcelle de 1 358 m2 dans un secteur résidentiel, vous séduira par sa vaste pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte aménagée, créant un espace chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés et d'un garage de 32 m2, rendant le quotidien plus pratique. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale, ainsi qu'une belle pièce de 30 m2 à aménager selon vos envies en chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou salle de sport, offrant ainsi des espaces adaptés à chaque membre de la famille. Le jardin vous propose un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, une terrasse avec pergola et un grand espace vert, idéal pour profiter des journées d'été dans un cadre paisible. Le terrain est piscinable. Cet actif, qui se trouve à proximité des écoles, commerces et transports, saura vous offrir une qualité de vie exceptionnelle et une praticité au quotidien. Les points forts de cette maison à acheter à Chamagnieu incluent son calme, sa luminosité et sa localisation privilégiée. Le chauffage est assuré par une chaudière pellets, avec un DPE classe C et GES C. Pour plus de renseignements, contactez Maud GARREL de MTC IMMO au 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS Vienne sous le numéro 885 121 566. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence de proximité Guy Hoquet Tignieu, présente depuis 2010, vous propose en exclusivité une superbe maison à acheter à Loyettes, Ain, en région Rhône-Alpes. Cette villa de plain-pied d'environ 140 m², située dans un lotissement calme et sans vis-à-vis, a été construite en 2012 et vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations modernes de qualité. Elle comprend une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux, une cuisine contemporaine entièrement équipée (installée en 2023), une salle à manger, trois chambres dont une grande chambre parentale d'environ 15 m² avec dressing sur mesure, un bureau et une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. Les équipements sont soignés : double vitrage PVC, chauffage au sol dans la pièce de vie, climatisation réversible, poêle à bois, portail motorisé, dressing aménagé, et une cuisine de qualité. La performance énergétique de la maison est classée C, avec la possibilité d'aménager une seconde salle de bains avec WC selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain arboré de 700 m² exposé plein sud offre une magnifique terrasse couverte, une piscine hors-sol, un carport et un environnement paisible sans aucun vis-à-vis. C'est une maison à vendre à Loyettes qui représente un véritable coup de cœur à découvrir rapidement !

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2%, vous propose en exclusivité une maison à vendre à Chavanoz, commune située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, à seulement 25 km à l'est de Lyon et proche des grands axes. Venez découvrir cette charmante maison familiale de type 5, érigée sur un terrain arboré de 1700 m². Avec une superficie d'environ 180 m² habitables, vous trouverez une entrée spacieuse avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant directement sur l'extérieur. L'espace nuit comporte trois belles chambres ainsi qu'un grand bureau pouvant être utilisé comme quatrième chambre. Ce niveau se complète par une salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol, vous aurez accès à un espace d’environ 100 m² comprenant un vaste espace de rangement, une buanderie/chaufferie, et un garage fermé par une porte motorisée permettant de stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, les espaces paysagers sont soigneusement entretenus et proposent différentes ambiances pour profiter du jardin tout au long de l'année : plusieurs terrasses, une piscine couverte, un terrain de pétanque et de vastes espaces verts arborés. Cette maison à acheter à Chavanoz allie confort, volumes généreux et cadre de vie agréable, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité à proximité de Lyon. Coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder !--- POUR VISITER : Evelyne Martin 00678566320 ---Prix : 460 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : D / GES : D Contact : Evelyne Martin 00678566320 Agent commercial RSAC 905 265 419 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-amberieu.com Evelyne MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905265419 - Bourg en Bresse.

Exclusivité ORPI MONTLUEL : À la recherche d'une villa à acheter à Montluel ? Cette villa à vendre, située dans un lotissement communal prisé au cœur du département de l'Ain en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie agréable. Son environnement résidentiel et paisible permet un accès facile aux commodités de Montluel, telles que la gare, les écoles et les commerces. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard qui distribue les différents espaces de vie. Cette maison présente une cuisine fermée, aménagée et équipée, qui peut être facilement ouverte sur le salon-séjour, créant ainsi une belle pièce de vie conviviale inondée de lumière grâce à son accès direct à une terrasse en bois orientée ouest, parfaite pour savourer les soirées. La cuisine et le séjour sont de plain-pied avec le jardin, offrant un confort de vie au quotidien.La partie nuit se compose de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Une quatrième chambre en sous-sol est également présente, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Le sous-sol propose de nombreux espaces supplémentaires, incluant une grande buanderie et un vaste garage avec porte motorisée, répondant aux besoins de rangement et de stationnement. À l'extérieur, vous trouverez un joli terrain clos de 728 m², sans vis-à-vis, piscinable, et équipé d'un portail électrique, parfait pour une vie familiale sereine. Ce bien fonctionnel et bien situé offre de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Référence agence : 1917.