Achat Maison à Saint-Yzan-de-Soudiac (33) à rénover / avec travaux : 84 annonces

Prix au m² le plus bas

167 400 €

1 288 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Yzan-de-Soudiac (33)

EXCLUSIVITÉ LE TUC IMMO. Contactez Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 pour cette maison à acheter à Saint-Yzan-de-Soudiac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située proche du centre et des commodités, avec un collège et une école primaire à proximité, vous aurez un accès rapide à la N10 et à la gare SNCF en moins de 2 minutes. Cette maison sur sous-sol vous offre à l'étage une véranda, un salon/séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol comprend 4 pièces (chaufferie, atelier, rangement et garage), ainsi qu'un second garage attenant et un studio. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 995 m2. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ THALIS IMMOBILIER ! Saisissez cette belle occasion d'achat maison La Lande-de-Fronsac, à proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, commerces, écoles, transports...). Cette maison récente de 2007 vous charmera avec sa pièce de vie spacieuse, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que ses deux espaces chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau et deux sanitaires. Profitez d'une terrasse avec pergola donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'un espace de stationnement. Ce bien est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer la vente maison La Lande-de-Fronsac, elle pourrait être la vôtre ! Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : -10 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de 95 m² à vendre à Cubzac-les-Ponts, située à 15 mn de Bordeaux, elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendance avec cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Non attenant un garage avec atelier complètent le bien. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de plus de1000 m². Elle nécessite quelques travaux de remise au goût du jour. Idéale pour famille cherchant espace et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2719

Majestueuse bâtisse en pierre datant de 1800 offrant 270 m² à rénover, idéalement situé au cœur de Bourg, proche d'une école et des transports en commun , cet ensemble immobilier rare conserve un fort potentiel : cave voutée de 40 m², combles aménageables 50 m², double garage de 85 m², terrasse, cour et jardin privatifs de 600 m² pour profiter des extérieurs , ainsi que des stationnements intérieur et extérieur pour votre confort . La distribution généreuse propose 5 chambres avec 2 salles de bains à moderniser et 3 pièces de vie, permettant d'envisager une grande résidence familiale ou un projet de division en plusieurs appartements. Raccordement au tout-à-l'égout présent. Ce bien, plein de caractère avec ses éléments anciens, nécessite une rénovation complète — une opportunité pour créer un intérieur sur-mesure au cœur d'un site historique et emblématique . Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet. Référence agence : 2700

À Montendre, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre une surface d'environ 90 m² à rénover. Elle comprend un séjour, une cuisine, un cellier, une chambre, et deux petites pièces susceptibles de former une deuxième chambre après aménagement. De plus, une dépendance attenante abrite une buanderie et une chaufferie. Le jardin, bien entretenu et clos de haie, ajoute un charme supplémentaire à ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,04 %. Prix hors honoraires : 60 000 €. Selon le barème d'honoraires disponible sur notre site, veuillez noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G.

EXCLUSIVITÉ LE TUC IMMO. Contactez Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58. Découvrez cette maison à vendre à Civrac-de-Blaye, située en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée menant à un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi qu'un second grand salon-séjour. Attenant, un chai et une partie chaufferie sont également présents. À l'étage, un dégagement dessert 8 chambres, dont 4 avec mezzanine et 2 avec velux, accompagnées d'un WC et d'une salle de bains avec cabine de douche. Une dépendance attenante peut être aisément aménagée en habitation, avec des ouvertures déjà créées. Un grand chai non attenant comprend un atelier, une vaste pièce avec cuves aériennes et cuvier, un hangar, une ancienne stabulation, et un chai attenant. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 18 000 m². Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CENTRE VILLE DE CUBZAC LES PONTS. Située en plein centre-ville de Cubzac-les-Ponts, proche de la gare TER, des écoles et des commerces, cette maison offre 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, une remise et un grand double garage. Un second logement T2 complète cette propriété, parfait pour un revenu locatif. Chaque logement bénéficie d'entrée indépendante, d'un jardin et d'une terrasse. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230 et 4430 Euros/an (année de référence 2021)

iad France - Dominique Piaugeard vous propose à la vente une maison de caractère de 232 m², bâtie en 1900, située en plein cœur de Montendre, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison Montendre à vendre bénéficie d'une exposition sud-ouest et comprend un espace commercial, offrant la possibilité de créer 3 ou 4 appartements à louer. Vous trouverez des prestations de qualité telles que des parquets, de belles cheminées et un escalier en bois orné d'une verrière. Répartie sur 3 niveaux, la maison dispose de 5 chambres et de 3 pièces de vie lumineuses, ainsi qu'une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse couverte à l'arrière. Les combles sont aménageables avec poutres apparentes, et vous profiterez d'une cour avec pavés ainsi qu'un garage en pierre, offrant un potentiel transformable en loft. Ce bien comprend également un atelier, des places de parking et une cour intérieure. La toiture est en excellent état et le tout à l'égout est disponible. Les nombreuses possibilités d'aménagement en font un espace idéal pour des professions paramédicales, un atelier d'artiste ou un espace créatif. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison à acheter à Montendre, où vous pourrez envisager de redéfinir votre projet personnel.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 86. Les renseignements concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Dominique Piaugeard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Située à Cars (33390), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible et agréable. Nichée sur un terrain de 645 m², cette maison se trouve à proximité des commodités locales, garantissant un quotidien pratique et confortable. La commune de Cars séduit par son atmosphère conviviale et son accès aisé aux commerces, écoles et espaces verts, idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité.Cette maison de 83 m² propose un agencement fonctionnel avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Comprenant 2 chambres à l'étage et une salle d'eau, elle offre un espace de vie harmonieux. Le bien dispose également d'un cellier, 1 garage et un espace à rénover d'environ 60 m² au sol, ainsi qu'une maison en ruine à réhabiliter. Une opportunité pour donner vie à un projet de rénovation et acquérir une propriété avec un fort potentiel d'évolution.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 0661822697, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287

Coup de cœur du secteur

180 000 €

1 565 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Yzan-de-Soudiac (33)

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Bourg sur Gironde, située dans un environnement paisible et préservé, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. Avec son salon-cuisine de 57 m2 et ses 3 chambres donnant sur un magnifique jardin, vous vous sentirez immédiatement chez vous. Le garage de plus de 100 m2 attenant à la maison vous offre la possibilité de créer de nouveaux espaces de vie ou d'investir dans un projet locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Bourg sur Gironde, alliant charme et potentiel. Idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent s'évader dans un cadre naturel tout en bénéficiant de belles prestations, cette maison située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est faite pour vous.

Maison de caractère avec dépendance à vendre à Lugon-et-l'Île-du-Carnay.Située à quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac et de Libourne, cette maison en pierre se trouve dans un environnement agréable et pratique, avec un accès rapide vers Bordeaux. Vous y trouverez des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une pharmacie, ainsi qu'une école maternelle et une école primaire.D'une superficie d'environ 136 m² habitables, cette maison à acheter à Lugon-et-l'Île-du-Carnay possède une atmosphère chaleureuse, avec une circulation fluide et un fort potentiel d'évolution.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour, d'un salon aux murs en pierre apparente, ainsi que d'une cuisine dînatoire indépendante. Une salle de bain et un WC séparé sont également présents à ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau. La configuration actuelle peut être modifiée, puisque les cloisons ne sont pas porteuses, offrant ainsi la possibilité d'adapter les volumes selon vos besoins. Des combles aménageables viennent compléter son potentiel.En outre, une dépendance attenante d'environ 80 m², avec une belle hauteur sous plafond, propose de nombreuses options : gîte, studio indépendant, activité professionnelle ou espace de réception.L'ensemble se trouve sur une parcelle arborée de 1.027 m², raccordée au tout-à-l'égout, un atout non négligeable dans ce type d'environnement.Ce bien rare par ses possibilités s'adresse à ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image, en alliant le charme de l'ancien au potentiel de rénovation.À découvrir sans tarder.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie Herbert au 06.14.28.67.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Sophie Herbert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°838439313. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Idéalement située à quelques minutes de Montendre (17130), cette charmante maison en pierre construite sur un très beau terrain arboré de 2200 m² environ vous offre un calme indéniable en restant proche de toutes les commodités. Vous trouverez deux places de parking, un double garage, et deux puits. Les espaces extérieurs offrent de multiples opportunités que ce soit pour jardiner, se détendre ou se divertir en famille et entre amis avec une partie encore constructible.La maison, mitoyenne sur un côté totalise 132 m² habitables. Au rez-de chaussée, on entre sur une cuisine suivie d'un beau séjour spacieux et lumineux avec deux cheminées. Une chambre avec salle de bain se trouve au rez-de chaussée et 3 autres à l'étage avec une seconde salle d'eau. Par ailleurs, la maison dispose de nombreuses annexes, chai, cave, greniers...Toutes les huisseries sont en double vitrage. Une maison robuste et saine, parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre chaleureux et convivial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 0682204699, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186

Découvrez cette maison ST AUBIN DE BLAYE à vendre, située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne en Gironde, région Aquitaine. Cette maison en pierre de plain-pied offre plus de 100 m² habitables, comprenant 4 chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau. Elle dispose également de nombreuses dépendances pour le stockage, un atelier ou un aménagement selon vos projets. Le jardin clos s'étend sur environ 900 m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Le prix hors honoraires est de 150 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

Découvrez cette maison à acheter à CHEPNIERS, située dans la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce charmant ensemble immobilier en pierre et moellon se compose de 2 maisons selon une belle exposition sud, offrant une surface habitable totale de 131 m², accompagnée d'un jardin privatif de 537 m². Idéalement placé à seulement 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême, en plein cœur du village de Chepniers, vous serez à proximité des écoles, commerces et divers services. Chaque maison, de plain-pied et adjacente, propose un séjour lumineux, une cuisine et un cellier pour un rangement optimisé, ainsi que 2 chambres confortables et une salle d'eau. Profitez d'un jardin paisible, propice à la détente et aux moments conviviaux en pleine nature. De plus, une dépendance en pierre à réhabiliter, située à l'est du jardin, offre un potentiel supplémentaire de 85 m². Un espace de stationnement privé est également inclus pour l'un de vos véhicules, tandis que d'autres places sont disponibles gratuitement à proximité. Cette vente maison CHEPNIERS est parfaite pour un investissement locatif avec un rendement potentiel de 8%, ou pour envisager une transformation en résidence familiale. Les propriétaires proposent par ailleurs un terrain contigu à bâtir de 679 m², non viabilisé et libre de constructeur, avec assainissement collectif à proximité, idéal pour réaliser vos projets. N'attendez plus pour visiter cette maison CHEPNIERS à vendre et découvrir son potentiel prometteur! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à 2 mn des commodités et du centre bourg, charmante maison en pierre de 100 m² + garage, chai et atelier située au calme, hors zone inondable, elle sera un vrai coup de coeur pour les amoureux de la pierre. De plain pied, elle se compose d'un espace repas lumineux directement ouvert sur la terrasse couverte, cuisine indépendante, salon, salle d'eau, buanderie et une grande chambre de 26 m². Attenant un potentiel d'aménagement avec un chai de 23 m² et un garage de 40 m², vous serez charmés par sa belle façade en pierre, son jardin clos et arboré de 2200 m². Habitable en l'état mais il faut prévoir des travaux de rénovation, idéal pour les amoureux de la pierre, de la rénovation et de la tranquillité. A 2 mn du centre bourg, école, collège, bus, commerces. Référence agence : 2673

Découvrez cette maison à vendre à AMBES, dans le département de Gironde, région Aquitaine, idéale pour un achat maison AMBES. Située loin de l'agitation urbaine, elle bénéficie de l'accès aux transports TBM. Cette propriété se compose de 4 pièces principales, d'un garage attenant et d'une dépendance au fond d'un terrain entièrement clos. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter AMBES. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Brigitte GEILLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00075 - LIBOURNE.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à MARANSIN, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette agréable maison, baignée de lumière et se trouvant dans un cadre paisible, est à quelques minutes de Libourne. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'un sous-sol capable d'accueillir 2 véhicules ainsi qu'un atelier indépendant. Vous serez charmé par son jardin fleuri. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Bayas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Karine Guimberteau de Propriétés privées vous présente cette maison à vendre, une propriété pleine de potentiel. Si vous envisagez un achat maison Bayas, cette maison en pierre nécessite des travaux de rénovation et offre une vue imprenable sur ses terres. Située au calme, vous disposerez de plus de 4,5 hectares de prairies, dont un ruisseau et des mares, ainsi que plus d'un hectare de bois facilement accessible. De plus, il y a 6,5 hectares de vignes en excellent état à conserver ou à arracher. La maison est accompagnée de dépendances. Le DPE est noté F-366 et le GES à C-11. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 990 euros et 4 090 euros. Pour visiter cette maison Bayas à vendre et obtenir plus d'informations, contactez Karine Guimberteau au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Il est important de noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Mandat réf : 411.147. Karine Guimberteau, agent commercial, est immatriculée au RSAC de Libourne sous le numéro 899227896.

À vendre : Maison d'exception à Bourg, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de maître en pierre est accompagnée de dépendances et offre une vue imprenable sur la Dordogne. Érigée sur une parcelle de 8 700 m², elle comprend un gîte indépendant, une grange, un chai et des caves. Située dans le charmant village médiéval de Bourg-de-Gironde, cet bien rare allie la sérénité de la campagne à la proximité de Bordeaux, accessible en 35 minutes. La maison est lumineuse avec des pièces de vie exposées plein sud, 4 grandes chambres, dont une suite parentale, et une salle de bain indépendante. Son cachet unique est renforcé par des cheminées, une hauteur sous plafond et une façade en pierres de taille. Un jardin, une grange et une dépendance de 50 m² complètent cette propriété. Pour ceux qui envisagent un achat maison Bourg, cette maison à acheter à Bourg est idéale. Pour plus d'informations, contactez Orlane RUBETH au 06 79 04 48 75 ou par email à orubeth@efficity.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.

Cette maison à vendre à Bourg, dans le département de la Gironde, vous propose une surface habitable de 123 m2 répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse et un salon généreux, tandis que l'étage se compose de trois chambres confortables. La propriété dispose d'un terrain de plus de 1000 m2, offrant un espace extérieur agréable dans un environnement calme et verdoyant. Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison représente une opportunité d'achat intéressante, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif dans la région Aquitaine.

À la recherche d'un achat maison à Orignolles ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans la charmante commune d'Orignolles (17210) en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes, cette maison de 70 m² sur un terrain de 500 m² vous séduira par son cadre paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui apprécient la nature et la tranquillité. À proximité des commodités essentielles et à quelques kilomètres des commerces du quotidien, elle est idéalement placée. L'agencement fonctionnel comprend 4 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'une cuisine ouverte lumineuse qui crée un espace de vie convivial. Le jardin clos de 500 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours. En outre, la possibilité d'aménager le chai en chambre supplémentaire présente un potentiel d'extension intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 81 500 €, honoraires charge vendeur. Pour toute question ou visite, contactez Sandrine PELLEGRINO au 0659810446 ou par e-mail à sandrine.pellegrino@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937481943.

Située en hyper centre de Saint-André-de-Cubzac, cette maison à vendre, nichée au cœur d'un écrin de verdure de près de 600 m², est idéale pour un achat maison Saint-André-de-Cubzac. À proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports, cette propriété nécessite un léger rafraîchissement. Vous y trouverez 3 chambres (possibilité d'une quatrième), une agréable pièce de vie s'ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, une cuisine familiale aménagée et une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison comprend également un cellier, un garage et une chaufferie. Pour les investisseurs, un permis de construire est disponible pour la réalisation de deux maisons individuelles supplémentaires à étage, d'une surface plancher de 254 m2. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, cette maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Hamid BOUJAMAA, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cette maison à vendre à Marsas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, vous propose un cadre de vie authentique et paisible proche de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles. Marsas charme par son caractère pittoresque, sa tranquillité et sa qualité de vie, et bénéficie de bonnes infrastructures locales.Le terrain d'une superficie de 11 893 m², entièrement clos, accueille une maison de 100 m² avec 4 places de parking. Cette propriété se compose de 3 chambres et de 5 pièces, et offre un potentiel intéressant avec une dépendance non attenante de 100 m², idéale pour des aménagements supplémentaires.À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie composé de trois chambres en enfilade, d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison en pierre de 162 m² de surface au sol représente une opportunité d'en faire une spacieuse résidence principale après rénovation des installations électriques, isolation et réaménagement des espaces intérieurs.C'est un bien rare qui a appartenu à la même famille pendant presque deux siècles. Souhaitez-vous écrire une nouvelle histoire dans ce havre de paix avec un grand terrain ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 166 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 153 550 €. Honoraires charge acquéreur : 12 450 €, soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Prix au m² le plus bas

295 000 €

743 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 397 m²
• 9 chambres
• 

À 7km de Saint-Yzan-de-Soudiac (33)

À la recherche d'une maison à acheter à Laruscade ? Découvrez cette imposante maison en pierre de 397 m², située au cœur du village. Idéale pour une grande famille, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Laruscade, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre un cadre de vie paisible et convivial. La propriété unique s'étend sur un terrain de 1081 m² et se compose de 14 pièces, incluant 9 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Avec ses beaux volumes et ses cheminées d'époque, cette maison à vendre présente également un ancien commerce de 80 m² (ancienne boulangerie), parfait pour des projets variés. De plus, bénéficiant d'une dépendance de 93 m² et de 3 garages, cette maison représente un fort potentiel d'investissement pour du locatif ou de la colocation. Visite virtuelle disponible sur demande. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Romain FABRE, au 06 70 90 48 33 ou par email à romain.fabre@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Découvrez cette maison de Bourg à vendre à Montlieu la Garde, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une surface de 148 m², cette maison comprend une entrée, une véranda, une cuisine, un séjour, une salle de bains, un WC et une chambre. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, ainsi que des combles aménageables. Le bien dispose également d'un garage attenant, d'un jardin et est raccordé au tout à l'égout. L'accès à la route N10 est aisé. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6%, pour un prix hors honoraires de 140000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique excessive classée G.

À vendre, cette maison familiale de plain-pied située à Montendre, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Avec une superficie d'environ 130 m², elle offre de larges volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, rendant cette maison idéale pour une acquisition familiale. La propriété se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, de 3 chambres, d'une buanderie/arrière-cuisine ainsi que de deux vérandas, dont l'une dispose d'une cheminée surplombant un jardin arboré. Les combles, en partie aménageables, présentent d'excellentes opportunités pour agrandir l'espace (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale). Ce bien comprend également un garage double avec mezzanine, une petite dépendance de 17 m², un puits, un portail automatique et la fibre optique. Quelques travaux sont à prévoir. Cette maison fonctionnelle et évolutive est parfaite pour un projet d'achat maison à Montendre, dans un cadre de vie agréable. Les pièces sont actuellement vides et les images de l'annonce ont été retouchées pour faciliter votre projection. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 184 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 € soit 5,14 % TTC du prix du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Céline COQUIN, Tél. : 0637507535, E-mail : celine.coquin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934 023 144.

Dans un environnement paisible et agréable, découvrez cette maison à acheter à Donnezac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété se compose de deux maisons charmantes pour une superficie totale de 141 m2, incluant deux salons, deux cuisines équipées, une buanderie, deux salles d'eau et deux chambres (possibilité d'en créer davantage). Profitez également d'une véranda, d'un somptueux jardin arboré de 2700 m2, d'un hangar de 56 m2 et d'une grande piscine.La deuxième maison dispose d'un grenier aménagé accessible par l'extérieur. Les maisons sont mitoyennes et communiquent par une vaste véranda de 29 m2 dotée de chauffage au sol. Située à proximité de Montendre (5 min), Saint Savin (10 min), Blaye (25 min) et Bordeaux (35 min), cette offre de vente maison à Donnezac vous propose de nombreuses possibilités d'aménagements pour concrétiser vos projets.DPE : F, GES : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3250 euros et 4450 euros, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023.PRIX : 222600 EUROS frais d'agence inclus, dont 12600 euros à la charge de l'acquéreur, soit 210000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Donnezac, contactez Julien PEREIRA DA SILVA au 0668862253 ou par courriel à j.pereiradasilva@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PEREIRA DA SILVA, agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes 913 106 241 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À saisir, vente propriété Reignac dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Maison de campagne d'environ 140 m² située dans un parc clos de 25 500 m², comprenant un étang d'agrément alimenté par sa propre source. Ce bien se trouve au calme, au nord de la Gironde, à proximité de l'autoroute A10 et à seulement 30 minutes de Bordeaux. Cette propriété Reignac à vendre, datant de 1830, se compose de pierres et moellons avec une véranda couverte menant à une cuisine et à une salle à manger dotée d'un insert, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau. Un garage attenant comporte à l'étage une petite pièce de loisir. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir pour profiter pleinement du charme de cette propriété à acheter Reignac.

À vendre, cette maison située à Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33240) dans le département de la Gironde, région Aquitaine, offre un cadre de vie paisible et verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces et des écoles, cette maison est particulièrement appréciée des familles cherchant à allier tranquillité et proximité avec les commodités. D'une superficie de 100 m², la maison à acheter à Lugon-et-l'Île-du-Carnay dispose de 4 pièces, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon lumineux, un séjour spacieux, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une véranda avec une vue agréable. Un garage attenant et un jardin viennent compléter l'ensemble, offrant confort et praticité. Les conseillers immobiliers, je suis ouvert au partage et aux collaborations entre agences pour garantir un accompagnement optimal à mes clients et une mise en relation efficace avec les potentiels acheteurs. Les informations concernant les risques liées à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE, Tél. : 06 19 91 11 03, E-mail : michael.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356.

Situé dans un hameau, maison composée d'une véranda ouvrant sur l'entrée, cuisine équipée, pièce de vie. A l'étage deux chambres et une salle d'eau. Chai et jardin cloturé. Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honoraires : 75000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison de 140 M2 en pierre datant de 1900 sur une parcelle de 1 000 M2 à remettre au gout du jour Elle se compose d'un grand séjour de 40 M2 avec cheminée Insert - Cuisine - 3 chambres ( 11 M2 - 18 M2 - 18 M2 ) 2 bureaux - 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne - wc - Huisseries en PVC - Cloisons doublées - Chauffée au gaz - Piscine 11 par 5 Liner neuf avec un entretien régulier par un professionnel. Garage de 40 M2 avec Abri jardin de 21 M2 La toiture est saine avec une isolation en laine de verre. Un audit énergétique a été réalisé ! Proche des commodités ! Commerces pharmacie cabinet médical bar tabac école... Merci de me contacter pour des renseignements ou pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Patrick Gimenez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.