Achat Maison à Sainte-Bazeille (47) avec terrasse : 12 annonces

Coup de cœur du secteur

143 770 €

762 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 188,6 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-Bazeille (47)

À proximité des commodités et des écoles, cette maison à vendre à Sainte-Bazeille, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine, vous propose des espaces généreux. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger avec accès direct à l'une des terrasses couvertes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Cette propriété dispose également d'un extérieur très agréable, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de vos soirées. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Sainte-Bazeille, n'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison située à Sainte-Bazeille, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Proche des commodités et sans circulation, cette maison des années 80, récemment restaurée, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une salle d'eau avec WC et une cuisine d'été. À l'étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie, trois chambres, un WC séparé et une salle d'eau vous attendent. De plus, une dépendance de 50 m² est présente, idéale pour un atelier ou un garage. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, avec double vitrage et un puits. Le tout est édifié sur un terrain clôturé de 1200 m². Pour un achat maison Sainte-Bazeille, n'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo pour obtenir plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, dans le secteur de Saint-Martin-de-Petit près de Sainte Bazeille, cette maison de plain-pied en parfait état est une belle opportunité pour un achat maison SAINTE BAZEILLE. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison fonctionnelle et lumineuse comprend un espace de vie spacieux avec un séjour et une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Le tout est édifié sur un terrain clos de 895 m², offrant un cadre de vie agréable et facile d'entretien, idéal pour une vie de famille. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte, parfaite pour des repas en extérieur et des moments conviviaux. La maison est classée DPE C, ce qui témoigne de son excellente performance énergétique, avec une isolation optimisée et un chauffage électrique complété par un poêle à bois performant assurant un chauffage efficace de toutes les pièces. Ce bien recherché combine le plain-pied, un jardin clos, deux chambres, un état impeccable, et un DPE C, le tout dans un secteur calme, le tout à un prix attractif de 160 000 euros. Ne manquez pas cette maison SAINTE BAZEILLE à vendre, une occasion rare sur le marché. Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite et sécuriser votre acquisition.

À environ une heure de Bordeaux, dans un village dynamique doté de toutes les commodités, découvrez cette maison STE BAZEILLE à vendre, construite en 2013. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse d'environ 55m², incluant une cuisine américaine équipée et une cheminée. Vous y trouverez également 4 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, une vaste terrasse couverte ainsi qu'un grand jardin clos et arboré. La climatisation réversible assure un confort optimal dans le séjour. Cette maison à acheter STE BAZEILLE est située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 220 000 €. Découvrez notre barème d'honoraires sur le site.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte Bazeille, Lot-et-Garonne, en exclusivité. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du bourg de Meilhan sur Garonne, cette maison mitoyenne de 110 m² offre tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Elle se compose d'un vaste séjour avec plafond cathédrale et mezzanine servant de bureau, d'une cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés, d'une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'enfants et une pièce technique. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage non attenant avec stationnement. Chauffage par poêle à granulés et électrique, double vitrage, volets roulants électriques et battants en bois. Assainissement à raccorder au tout à l'égout. Taxe foncière : 900 €. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Sainte Bazeille ! Présentée par Sandra Denis, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

256 000 €

1 869 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-Bazeille (47)

À proximité immédiate des commodités à pied : écoles, centre commercial, boulangerie, pharmacie, fleuriste, bureau de tabac, primeur… un atout rare qui facilite le quotidien ! Les points forts du bien Plain-pied spacieux et lumineux Cette maison de 137 m² offre une circulation fluide et confortable, idéale pour toutes les générations. Grand séjour ouvert à personnaliser La pièce de vie, facilement aménageable avec une cuisine ouverte, bénéficie d'un bel ensoleillement et donne directement accès à la terrasse par une large baie vitrée coulissante, pour profiter pleinement de l'extérieur. 4 chambres avec placards intégrés Dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC offrant confort et intimité pour toute la famille. Espaces sanitaires fonctionnels et bien pensés La maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC supplémentaire apportant praticité et confort Moderne et prestations de qualité - Garage attenant isolé avec ouverture motorisée - Climatisation réversible - Chauffe-eau thermodynamique - Volets électriques - Norme RE2020 (performance énergétique améliorée) - Performance énergétique A/A - Double vitrage - Tout à l'égout Terrain clos et aménageable – 829 m² Grand jardin plat et clôturé avec portail motorisé, offrant de belles perspectives d'aménagement (jardin, potager, espace détente…). Restant à votre service pour la découvrir Laure LABARDIN 06 30 32 75 97. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.931173

iad France - Delphine Bedouet vous propose : Charmante maison de 128m² avec piscine chauffée sur grand terrain à Sainte-Bazeille, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Vous êtes à la recherche d'une propriété paisible à Sainte-Bazeille ? Cette maison de 128m², sur un terrain de 2084m², est une occasion idéale pour les amoureux de la nature et de la sérénité. **Composition actuelle de la maison** : Espace jour : Vaste séjour avec cuisine ouverte sur 50m², s'ouvrant sur une magnifique terrasse couverte de 35m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également un cellier, un WC, un double garage, une cave, et un bureau, idéal pour le télétravail. La grande terrasse donne sur un jardin accueillant une piscine chauffée. Espace nuit : 2 chambres, un WC, une salle de bain/douche en rez-de-chaussée, ainsi qu'un premier étage non aménagé, avec la possibilité de créer au moins 2 chambres et une salle d'eau. Des devis sont disponibles. En plus, cette maison offre le confort moderne avec la fibre, une VMC, et un système de chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs. Son emplacement est parfait, dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Cette maison à acheter à Sainte-Bazeille est véritablement un havre de paix. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle et envisager un nouveau mode de vie en harmonie avec la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

AI2G votre agence immobilière située au cœur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de biens de prestige et de propriétés haute gamme à Bordeaux et Lot-Et-Garonne ainsi que dans toute la Gironde, vous propose d'acquérir sur la commune de Sainte Bazeille . Une magnifique Propriété - Maison (ensemble immobilier d'environ 640 m² de bâti), plus les Annexes. sur une parcelle de 7 001 m². Cette magnifique Demeure ancestrale, en pierre, entièrement rénovée avec goût, nichée sur les côteaux de Sainte Bazeille, près de la nature dans un cadre bucolique et paisible, offrant tranquillité et intimité, un espace idéal pour les amoureux de la nature tout en étant proche de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, médecins, restaurants….) Ce bien situé à 10 min de Marmande, 20 min du Center Parc Landes de Gascogne, 30 min d'Eymet et à 1h de Bordeaux se distingue par son magnifique jardin arboré, sa magnifique piscine avec sa vaste terrasse d'environ 250 m² (en bois Cumaru), un espace SPA (jacuzzi, sauna infra rouge, salle de massage, douche à l'italienne et WC), Deux Gites 4 épis haut de gamme attenants à la maison principale (avec leur terrasse privée et barbecue) sont vendus tout équipé, Un espace bureau, une buanderie et un garage très spacieux (possibilité de rentrer plusieurs voitures, de faire une mezzanine complémentaire) complète le tout. De plus un ancien séchoir à tabac peut également se transformer en habitation. Cet ensemble immobilier se compose : •Maison principale en Pierre d'environ 238 m² (entrée, grand espace séjour, salle à manger, cuisine, 3 chambres (dont 1 suite parentale), SDE, palier et un WC). Servie d'une terrasse de 70 m². Accessible PMR. DPE C & C •Gite 1 climatisé d'environ 72 m² (espace séjour, cuisine, 2 chambres, buanderie, 2 SDE, un palier et un WC). Servie d'une terrasse privative couverte d'environ 11 m² avec Barbecue. DPE A & A •Gite 2 climatisé d'environ 74 m² ( espace séjour- cuisine, 2 chambres, buanderie, 2 SDE, un palier et un WC). Servie d'une terrasse privative d'environ 11 m² avec Barbecue. DPE A & A •Espace bien être ( SPA, Massage, salle de soins, SDE). •Espace piscine et détente : ( pool house, 2 locaux techniques, solarium, lavoir). Le tout sur une grande terrasse d'environ 250 m² en bois cumaru, et un terrain de pétanque. •Annexe : Ancien séchoir à tabac d'environ 107 m² au sol, possibilité de le réaménager (un permis de construire est accepté sur une demande des propriétaires). •Grange : Espace bureau, mezzanine, et garage, d'environ 164 m² ( possibilité de l'aménager en habitation). •Possibilité de faire un Héliport et/ou un terrain pour Montgolfière. Vous voulez investir / habiter en famille ou exploiter en Gîtes Haut de Gamme 4 Epis dans ce havre de paix sans travaux ? Belle clientèle fidèle venant notamment pour le Festival International du Journalisme, les Fêtes autour du vin à Bordeaux ou encore Garorock... Avec une note de 9,8/10 vous ne serez pas déçu! Venez visitez sans tarder cette belle demeure à Sainte Bazeille (10 min de Marmande) ou le charme des côteaux et de la nature agit dans chaque pièce offrant à ce lieu une atmosphère unique, à moins d'une heure de Bordeaux. Assainissement par fosse sceptique. Chauffage Fioul et climatisation réversible. Plus de Photos et vidéo sur demande. Pour tout complément d'informations sur cette demeure contactez dès maintenant : GILLES MESLIER Au 06 80 15 40 65 Gilles MESLIER Président SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 56 81 91 54 / contact.ai2g@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Opportunité à ne pas manquer ! Nous vous proposons l'achat d'une maison à Sainte Bazeille, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison de ville de 108 m² et d'un local commercial d'environ 30 m². La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres. À l'extérieur, une cour/terrasse privative vous attend, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage vient compléter cet ensemble. Le local commercial, d'environ 30 m², offre une belle visibilité et constitue un espace exploitable pour toute activité professionnelle. Actuellement, les deux biens sont loués, assurant un revenu locatif immédiat, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une vente maison à Sainte Bazeille avec une rentabilité déjà en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès que possible ! (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony Ferrere (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511508012 - Agen.

Découvrez cette magnifique maison familiale en pierre de 220 m², située à Sainte-Bazeille, entre Marmande et La Réole. Offrant de beaux volumes et un cadre paisible, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet de location.Maison principale (140 m²) :- Rez-de-chaussée : Grande cuisine, séjour lumineux, WC séparé- Étage : 4 chambres spacieuses, grande salle de bain, WC séparé, vaste dégagement idéal pour un bureauAppartement indépendant (80 m²) :- Grand séjour avec cuisine ouverte- 1 chambre + 1 bureau- Salle d'eau et WC séparéIdéal pour un revenu locatif, un espace indépendant pour la famille ou un projet professionnel.Dépendances :- Grange (100 m²)- Cave (44 m²)- Séchoir (60 m²)- Garage (38 m²)- Abri voiture (80 m²)Le tout sur un terrain clos de 2 220 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, garantissant économies d'énergie et bien-être toute l'année.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès à présentLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828

Maison à vendre à Sainte-Bazeille, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse de 158 m² dispose de 6 pièces et est érigée sur un terrain d'environ 3000 m² avec piscine. À seulement 5 minutes des commerces, écoles et transports, cette maison de construction traditionnelle vous offre un cadre de vie calme et verdoyant. Elle se compose de : • Une entrée avec une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, de qualité • Un salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine • 4 grandes chambres, dont une avec dressing • Une véranda pour un espace de vie supplémentaire • 2 salles d’eau • 2 toilettes À l’extérieur : • Un magnifique parc clos et arboré d’environ 3000 m² • Une piscine idéale pour profiter des beaux jours • Un double garage Cette maison Sainte-Bazeille à vendre allie espace, confort et proximité des commodités, faisant d'elle un excellent choix pour un achat maison à Sainte-Bazeille. Cette annonce, référence 324072, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY SCARPEL (EI), immatriculé au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 92161132300012. Prix du bien : 279 000,00 € ; les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2570.00 € et 3550.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien hameau de 1834, entièrement rénové sur un parc arboré d'un hectare. Vous souhaitez investir avec une rentabilité à 9% dans un magnifique domaine, au cœur de la nature, entre Agen et Bordeaux ? J'ai le bien qu'il vous faut. Il vous offre : • UNE MAISON PRINCIPALE de 227 m², tout en pierre, plein de charme : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 47m² avec sa cuisine aménagée, sa cheminée et son poêle à bois. Deux chambres, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. À l'étage, quatre chambres dont une parentale avec douche et WC, un bureau une salle d'eau et un WC séparé. Côté extérieur : • UN GARAGE attenant de près de 80m² idéal pour des aménagements supplémentaires. • UN SECHOIR de 100 m² avec un abri idéal pour du stockage ou un projet d'agrandissement. • DES CHAMBRES D'HOTES de 233 m² tout confort et pleine de charmes. Venez découvrir cinq belles chambres avec chacune salle d'eau et wc, terrasse, cuisine, réserve, salle à manger et salon détente. • DEUX MAISONS EN LOCATIONS de 95 m² et 105 m² avec locataires, baux de trois ans, loyer 630€/mois et 640€/mois. POINTS TECHNIQUES : - Toiture refaite en 2006 et 2024. - Chauffe-eau thermodynamique de 2016. - Fenêtre en bois double vitrage de 2008. - Poêle à bois de 2012 dans la maison principale. - Poêle à granules de 2018 dans les chambres d'hôtes. - Climatisation réversible de 2015 révisée en 2025. - Panneaux photovoltaïques de 2018 permettant une belle autonomie au niveau électrique. - Assainissement individuel de 2021. - Parking privatif pour la maison, les chambres d'hôtes et les locations. - Piscine de 2006. - Parc d'un hectare paysager et clôturé. - Deux puits avec pompe de relevage. - Raccordement au lac de Marcachaud pour arrosage. Ce bien d'exception proche de tous commerces est idéal pour : - des familles, qui cherchent un magnifique cadre de vie - des investisseurs pour du locatif ou continuer à développer ce site touristique. - des entrepreneurs. De nombreux évènements et partenaires, permettent de remplir les Chambres d'hôtes toute l'année. – Salon du journalisme à Couthures-Sur-Garonne – Garorock sur Juin et juillet – Marchés nocturnes de juin à septembre – Chasse au trésor dans les forêts du Lot-et-Garonne avec terre, Ventura – La société Lisi Creuzet qui emploi de nombreux salariés en mission pour plusieurs semaines – La proximité de Saint-Émilion, de Sauveterre, de Duras… – Les commerciaux itinérants Cette propriété n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire... Je reste à votre service pour la découvrir 06 30 32 75 97. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.899814