Achat Maison avec garage à Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47310) : 172 annonces

Au coeur du village de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, découvrez cette maison au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation. Elle se compose de deux chambres et offre un agencement fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous profiterez également d'un petit extérieur, agréable pour les beaux jours. Un garage indépendant vient compléter ce bien, apportant un espace supplémentaire appréciable. Des éléments importants ont déjà été réalisés, avec l'isolation des combles et la présence de double vitrage, constituant une bonne base pour votre projet . Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et vos envies. Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 800 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

259 000 €

2 590 €/m²

Maison neuve

• 6 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47)

VENTE : maison de 6 pièces (100 m²) à Sainte-Colombe-en-Bruilhois Emplacement privilégié - Maison neuve 6 pièces à vendre à Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47310) avec une surface de 100 m² et de 691 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gare (Agen), écoles, crèche, tennis. Accès autoroute A62 à 7 km. Agen à 9 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 259 000 €. Contactez LAGARDERE Alexandra pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande.

iad France - Frederic Petot vous propose: Opportunité à saisir! A moins de 5 mn, du péage de l'autoroute. Charmante maison de campagne, de 165 m² environ. Située à Sainte-Colombe-en-Bruilhois dans un écrin de verdure, vous serez séduit par son calme et ses espaces boisés. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'équitation, les artisans, ou si vous souhaitez travailler la terre. Construite en 1975, cette maison de 105 m² habitable pour le moment, offre un potentiel incroyable! Elle est composée de 4 chambres, d'un salon avec possibilité d'ouverture sur la cuisine et d'un grand garage. Le tout, répartie sur 2 niveaux, entre le rez de chaussée et le sous-sol. A l'étage, vous découvrirez une superficie supplémentaire de plus de 60 m², pouvant être aménagée selon vos souhaits. Chambres, salle d'eau, WC, salle de jeux, autant de possibilités selon vos besoins. Afin de bénéficier de ce nouvel espace, il vous suffit d'apporter l'isolation aux murs ainsi qu'un système de chauffage. Une seconde bâtisse, vous donnera libre cours à vos envie. Vous avez un projet de gîte, de locatif, besoin d'un local pour votre travail, ou tout simplement accueillir votre famille, cela est réalisable grâce à celle-ci. Dans un environnement boisé, vous profiterez des beaux jours, grâce à sa terrasse. Vous désirez créer un véritable cocon à votre image? N'attendez plus! Opportunité rare à saisir pour les amateurs de nouveaux projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Petot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 838085231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller Mehdi vous propose cette maison de style néo-classique, typique de la seconde moitié du XIXe siècle, située en plein cœur de Nérac, dans le Lot-et-Garonne. D'une surface habitable d'environ 240 m², elle se déploie sur une parcelle arborée de plus de 750 m², offrant un cadre de vie agréable au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un atelier indépendant. Cet ensemble, avec accès direct au jardin, présente un fort potentiel pour l'exercice d'une profession libérale ou tout autre usage professionnel nécessitant une entrée séparée et un espace dédié. À l'étage, la partie principale de l'habitation comprend un vaste salon traversant, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre prolongée par une véranda, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. Le jardin arboré constitue un espace extérieur privilégié, rare en centre-ville. Côté équipements : deux climatisations réversibles, chauffage central au gaz, volets bois électriques à l'étage, cave en sous-sol. Classe énergie : D. Ce bien réunit de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une localisation idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle. Néanmoins, un rafraîchissement et une mise au goût du jour seraient nécessaires. Cette maison est une opportunité pour un achat Maison à acheter à Nérac.

Située dans un quartier très calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette charmante villa d'environ 120 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une véranda, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un cellier/buanderie et d'un garage. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres, chacune disposant d'une salle de bains complète, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une très grande chambre avec point d'eau, idéale pour une suite, un espace bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agrémenté d'un abri de jardin, parfait pour le rangement ou les activités de plein air. Les atouts : Climatisation réversible gainable et très bonne performance énergétique Référence agence : 1159

Venez découvrir cette maison d'habitation construite en 2015 située sur les hauteurs de BON ENCONTRE à proximité du Golf. Proche de la ville tout en bénéficiant de la qualité de vie de la campagne agenaise, à proximité d'une école, cette maison d'une superficie de 110 m2 est composée d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, grand séjour salle à manger, cuisine, buanderie, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant, premier étage composé d'un pallier à usage de bureau, une chambre avec salle d'eau privative, terrasse, garage, stationnement extérieur et terrain autour d'environ 800 m2. Cette maison est un investissement idéal soit pour l'habiter soit pour la louer. Le prix de vente est de 269.000 EUR FAI. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

839 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47)

À la recherche d'une maison à acheter à Barbaste ? Découvrez cette charmante maison de 118 m2, idéalement située au cœur de Barbaste, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, à proximité immédiate des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'un dressing. Un garage attenant vient compléter ce bien. Avec une pompe à chaleur et une bonne isolation, cette maison à vendre représente une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Dans zone commerciale, Maison sur 2 niveaux avec garage e dépendance sur terrain de 2405m². Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, cette maison à vendre est une véritable perle rare. À une heure de Bordeaux et Toulouse, vous découvrirez cette magnifique demeure au cœur du centre-ville d'Agen, une ville agréable et dynamique. Avec un accès direct à l'autoroute et à la gare TGV, cette maison est parfaitement placée pour une vie confortable. Offrant un cadre verdoyant et paisible, cette maison d'exception s'étend sur 377 m² habitables. Elle allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour toute la famille. Vous trouverez un vaste séjour lumineux de 40 m², une cuisine moderne de 27 m², un salon de détente de 30 m², un bureau de 15,5 m², et cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale. À l'extérieur, le jardin paysagé avec piscine et la charmante orangerie ajoutent encore plus de caractère à cette maison à acheter à Agen. Un garage double complète ce bien, alliant praticité et sécurité. Cette propriété unique est une occasion à ne pas manquer pour vivre toute l'année dans le charmant cadre du Sud-Ouest, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

MAISON À VENDRE : Charmante maison en L de 85 m², située à Laugnac dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette maison neuve se trouve à seulement 10 minutes de Foulayronnes et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles, des médecins et des lignes de bus.Modèle Camélia comprenant :- 3 belles chambres avec placards- Grand salon/séjour lumineux traversant- Cuisine ouverte avec cellier- Placard d'entrée- Modèle entièrement personnalisable !- DPE : A (norme RE2020)- CCMI et garantie de livraisonLe chiffrage du projet a été réalisé sur la base d'une maison prête à décorer, hors frais de notaire. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Laugnac, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo.

iad France - Edouard Dupond vous propose à la vente une maison à Boé, Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette maison de 107 m², mitoyenne d'un côté, dispose d'un double jardin, au calme, dans le secteur 'La Couronne', à seulement 2 minutes des commodités, des écoles et de la rocade. L'entrée se fait par un portillon menant à une terrasse et à un hall spacieux avec une belle porte en PVC. À droite, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse et traversante, donnant accès à une magnifique véranda carrelée de 18 m², offrant un charme indiscutable et un point de vue intimiste sur le second jardin. Cette véranda, chauffée et équipée d'une cheminée, constitue un atout majeur, tout en donnant accès à une grande cave originale en sous-sol. Au centre de la maison, une cuisine équipée, fonctionnelle et spacieuse, avec un coin à manger et une buanderie attenante vous attend. À gauche, un bel escalier en bois vous mène à l'étage, où se trouvent trois grandes chambres, un WC et une vaste salle de bain. Vous profiterez également d'un grand garage avec rideau électrique, d'une place de parking intérieur sur chape, d'un double jardin clôturé avec un portail, ainsi que de places de stationnement extérieures gratuites. Le chauffage au gaz, bien que justifiant un DPE E, s'accompagne de double vitrage. L'ajout de climatisation réversible ou d'une pompe à chaleur serait bénéfique pour réduire la consommation énergétique. Pour tous ces éléments à un prix attractif, cette maison à acheter à Boé peut vous séduire dès la première visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par M. Edouard Dupond, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité Pierres & PatrimoineDécouvrez cette propriété à vendre à Calignac, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Installée sur un magnifique terrain de 4 hectares avec prairies, bois et un jardin soigneusement aménagé autour de la maison, cet espace extérieur est orné d'arbres fruitiers, d'arbustes, de rosiers et de fleurs. Cette élégante maison de campagne en pierres apparentes offre un cadre de vie paisible et authentique.Positionnée en surplomb et orientée plein sud, elle offre des vues dégagées sur la campagne environnante. La maison dispose de plus de 300 m2 habitables et inclut, au rez-de-chaussée, une belle entrée avec hall en pierres apparentes, des WC, deux grands salons en enfilade aux beaux volumes dont l’un possède une grande cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une spacieuse cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine/buanderie et des WC complètent cet espace.La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre climatisée, un dressing et une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’un douche à l’italienne et des WC. À l’étage, joignable par l’intérieur et l’extérieur de la maison, se trouvent une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et un magnifique plafond à charpente apparente, trois chambres et une salle d’eau, ainsi qu’un bureau. Cet étage possède un beau potentiel pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité de gîte ou de maison d’hôtes.À l'extérieur, une jolie terrasse couverte se situe entre la maison et la piscine, créant un véritable espace de vie, équipé d'eau et d'électricité, incluant une plancha pour des moments conviviaux. La piscine de 13 x 6 mètres, traitée au sel, est sécurisée par un abri bas télécommandé. Un puits complète les équipements extérieurs.La propriété offre également une grange de 128 m2 servant de garage et de chaufferie, apportant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. En termes de prestations, la maison est branchée à la fibre et utilise un chauffage central alimenté par une chaudière à granulés de bois avec un silo de 6 tonnes, programmable à distance. Un ballon d’eau chaude est alimenté par 4 panneaux solaires. La toiture a été entièrement refaite et isolée, et les huisseries sont en double vitrage. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété.Cette demeure pleine de charme séduira les amateurs de nature et de tranquillité en quête d’un bien de caractère, idéal pour un achat propriété Calignac avec de beaux volumes et un fort potentiel.

Prix au m² le plus bas

97 000 €

674 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 144 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47)

AIGUILLON, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine - Maison individuelle à rénover en vente. Emplacement idéal au coeur du centre ville, proche des commerces, des écoles et de la gare. Maison de ville avec jardinet et dépendance à l'arrière. 4 pièces principales + cuisine, salle d'eau, toilettes et pièce indépendante pour bureau ou atelier. Dépendances et garage. Achat maison AIGUILLON, vente maison AIGUILLON, maison AIGUILLON à vendre. Visite recommandée ! Audit énergétique réalisé.

VENTE : Charmante maison de 85 m². Maison neuve à Calignac : Idéalement située. A proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. ▪️ Modèle Dalhia : - 3 belles chambres avec placards - Grand salon/séjour lumineux traversant - Cuisine ouverte avec cellier - Placard d'entrée - Toiture 4 pans - Modèle entièrement personnalisable ! - DPE : A (norme RE2020) - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo.

À vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette propriété de prestige est située à seulement 9 km de la gare TGV et à 5 km de toutes commodités. Niché dans un cadre verdoyant, ce domaine offre bien plus qu'un simple bien immobilier. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale pour recevoir vos proches ou souhaitiez développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, ce lieu est fait pour vous. La maison principale, en pierre du Quercy et entièrement rénovée, dispose d'environ 410 m² au milieu de cèdres centenaires. Elle comprend un hall d'entrée, une buanderie, un cellier, une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec cheminée, et un salon lumineux avec vue sur la nature grâce à des baies vitrées coulissantes. Plusieurs terrasses s'étendent autour de la maison, y compris celle à l'arrière avec jacuzzi et barbecue, offrant une vue imprenable sur la vallée, ainsi qu'une autre autour de la piscine de 9 x 5 mètres. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec accès à un balcon. Le deuxième étage propose encore une chambre parentale et un espace supplémentaire. En plus de la maison principale, un charmant pavillon d'amis d'environ 100 m², composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 4 chambres et d'un abri idéal pour profiter du jardin. Une grange de 380 m², récemment rénovée, est également présente et peut servir de garages ou de lieux de stockage. Le tout est installé sur un parc arboré de 15 hectares, avec source, piscine, prairies, forêts et écuries à réhabiliter. Ce domaine, alliant confort moderne et authenticité, offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes commodités. Les honoraires d'agence, inclus dans le prix, s'élèvent à 5 % et seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Emmanuel Peralta au 06 44 98 79 04, de De La Cour Au Jardin, le premier réseau spécialisé dans les biens de charme en France.

À CLERMONT DESSOUS, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison en vente est située dans le secteur de Prayssas, à moins de 5 minutes de toutes les commodités. Cette propriété en pierre abrite trois logements. L'habitation principale, spacieuse, offre 7 pièces pour une surface habitable de 166 m², avec la possibilité d'aménager des combles, ainsi qu'un grand cellier et un garage attenant. Le premier logement, totalement indépendant et actuellement sans occupant, est un appartement de type 3 avec terrasse et parking privatifs, d'une surface d'environ 100 m². Le second logement, également indépendant, est un appartement de type 3 actuellement loué pour 481 euros mensuels, contrôlant aussi une terrasse et un parking privatifs, pour environ 80 m². L'ensemble se trouve sur un terrain d'environ 8 hectares, comprenant des bois et des prairies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est une excellente opportunité pour un achat de maison à CLERMONT DESSOUS.

Votre opportunité d'achat maison à Laugnac - Terrain avec projet clé en main. Découvrez cette maison Laugnac à vendre, située dans un cadre paisible tout en étant à proximité des grands axes. Ce terrain de 630 m², plat, viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, se trouve à seulement 20 minutes d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot. Le projet de construction de 100 m² est conçu pour offrir des espaces généreux, lumineux et fonctionnels, parfaits pour un confort de vie optimal au quotidien. Le projet comprend : - Une grande pièce de vie ouverte et lumineuse - 3 chambres confortables - Circulations optimisées et espaces bien pensés - Garage - Adaptabilité du projet selon vos besoins C'est une occasion idéale pour acquérir une maison à acheter à Laugnac. Pour plus d'informations et une étude personnalisée, contactez Brice VOGLER au 06-10-27-50-13. Réalisez vos projets immobiliers dans le département Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, avec Alpha Constructions Boé.

À la recherche d'un achat maison AGEN ? Ne manquez pas cette maison AGEN à vendre située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités (lycée, commerces, arrêt de bus), cette maison non mitoyenne dispose d'un beau jardin et d'un double garage. Elle propose une grande entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un double séjour lumineux avec accès à un balcon filant. Vous y trouverez également 2 chambres et une salle de bain. En rez-de-jardin, profitez d'une cuisine d'été, d'une véranda climatisée avec insert, de 2 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Les 2 garages attenants avec portes automatiques et un cellier complètent l'ensemble. À l'extérieur, un joli jardin arboré avec terrasse sous tonnelle vous attend. À noter : chauffage au gaz de ville, WC à chaque étage. Classée énergétique D, cette maison a été très bien entretenue et pourrait convenir à une famille intergénérationnelle ou à une profession libérale.

À PRAYSSAS dans le Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine, cette maison de campagne en pierre de type 3 est à vendre. Située à moins de 5 minutes du centre-bourg et de toutes ses commodités, elle se trouve dans un hameau tranquille sur les coteaux. La maison comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Vous bénéficiez également d'une dépendance servant de garage, d'un abri en pierre, ainsi que d'une ancienne piscine à réhabiliter, le tout avec une vue imprenable sur la vallée du Lot, le tout sur une vaste parcelle de plus de 2 hectares. Pour un achat maison PRAYSSAS, n'hésitez pas à découvrir cette opportunité unique.

Cette maison à vendre à Agen, située dans l’un des quartiers les plus prisés et prestigieux du Lot-et-Garonne, est une propriété d’exception d’environ 400 m², incarnant le charme intemporel de l’Art Déco. Son architecture raffinée évoque les plus belles demeures du Pays basque, conférant à cette maison AGEN un caractère unique sur le marché. L'intérieur somptueux et lumineux, réparti sur trois niveaux, offre des volumes généreux sublimés par un magnifique parquet en point de Hongrie et une hauteur sous plafond remarquable. La pièce maîtresse de cette résidence est sa salle de réception en rotonde, baignée de lumière, idéale pour recevoir tout en profitant d'une vue imprenable sur le Canal du Midi. Côté nuit, cette maison AGEN à vendre comprend 6 chambres en suite, chacune dotée de son propre univers et d'une élégance singulière, alliant confort et intimité. Les extérieurs, à la hauteur des prestations intérieures, vous séduiront avec une superbe piscine, un jardin soigneusement aménagé et quatre places de stationnement privatives. Ce cadre extérieur idyllique, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, ajoute à l’attrait de cette vente maison AGEN. Avec la gare TGV d’Agen à portée de main, vous accédez facilement aux grandes métropoles : Paris en 3 heures, Bordeaux et Toulouse en seulement une heure. Ce bien rare est parfait pour ceux en quête d’un achat maison AGEN alliant prestige et accessibilité.

EXCLUSIVITÉ – Propriété à vendre à NomdieuDécouvrez cette charmante maison en pierre de village située à Nomdieu, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété de 92 m² offre un cadre de vie paisible et confortable avec quatre pièces, dont trois chambres, rendant ce lieu idéal pour une famille souhaitant s'installer dans cette belle région de France.Équipée du double vitrage et de fenêtres en PVC, la maison présente des espaces de vie lumineux et accueillants, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l'extérieur, un espace agréable vous permet de profiter des beaux jours. Vous serez séduit par le charme authentique de cette maison, alliant confort et caractère traditionnel. Une belle opportunité d'achat propriété Nomdieu pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire pleine de caractère. La présente annonce immobilière a été élaborée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Sabrina LAHUERTA.

Votre conseillère Morgane vous présente cette charmante maison à vendre à Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située à proximité du centre de Nérac, cette maison familiale de 138 m² habitables est érigée sur un sous-sol complet, le tout sur un terrain arboré de 2 357 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux offrant une vue agréable sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, sans oublier deux chambres confortables. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC et d'un accès aux combles, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol total, quant à lui, propose un espace aménageable selon vos envies, avec deux garages intégrés. À l'extérieur, une vaste terrasse vous permettra de profiter du jardin arboré, et une piscine agrémente l'ensemble, idéale pour se rafraîchir lors des journées d'été. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Nérac, à ne pas manquer.

À la recherche d'une maison à acheter à Prayssas ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre, située entre Prayssas et Agen, à moins de 15 minutes du centre d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. D'une surface de 202 m², cette propriété comprend quatre chambres, un spacieux espace de vie incluant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu'une terrasse et un double garage. Vous serez charmés par ses prestations modernes, son environnement paisible et sa vue imprenable sur la campagne. Profitez également d'une piscine chauffée, sécurisée par couverture immergée, d'une plage avec terrasse couverte, le tout sur un terrain paysagé de 9 545 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À 10 minutes d'Agen, sur la rive gauche, découvrez cette charmante maison à vendre, soigneusement entretenue, située sur une parcelle entièrement clôturée de 1726 m2 dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Un portail automatique vous mène à une allée goudronnée donnant accès à la maison. À l'extérieur, vous profiterez de belles terrasses offrant une vue agréable sur la campagne environnante. La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, le tout donnant sur une vaste terrasse idéale pour vos repas en plein air. Vous trouverez également une buanderie. Côté nuit, trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés. En rez-de-jardin, de nombreuses possibilités s'offrent à vous avec deux chambres supplémentaires, un espace atelier et un grand garage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est équipée d'une climatisation réversible. Des travaux récents incluent un remplacement de VMC en novembre 2025, un cumulus de 300L (garantie 5 ans) et une isolation des combles en laine minérale de 330 mm réalisée en 2020. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Agen, une visite s'impose rapidement ! Cette annonce, référence 324293, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI), immatriculé au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 81954923900021. Le prix du bien est de 281 000,00 € ; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : la date de réalisation du diagnostic énergétique est le 28/02/2026, avec un score DPE de 74 kWhEP/m²/an et un score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 960,00 € et 1350,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

2 664 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

À 2km de Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47)

À la recherche d'un achat maison BRAX ? Cette maison à vendre située dans la commune de Brax (47310), dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, saura vous séduire par son environnement paisible et agréable. Le village de Brax est apprécié pour son cadre verdoyant, sa convivialité et sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports. Sa situation permet également un accès rapide aux principaux points d'intérêt de la région, garantissant un cadre de vie idéal. Cette maison, construite en 2025 sur un terrain de 697 m², offre 122 m² de surface habitable avec un DPE A, témoignant de sa performance énergétique. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, avec un agencement moderne et fonctionnel. Les prestations comprennent un chauffage gainable, un cellier, un garage avec portail électrique, ainsi qu'une terrasse en bois de 35 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Alliant modernité, confort et praticité, cette maison est une opportunité à saisir pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre résidentiel de qualité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 325 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 0664652954, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 403 409 105.

Découvrez cette maison à vendre à Agen, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette grande maison, accompagnée d'un terrain constructible de 2 968 m² avec la possibilité d'étendre jusqu'à 4 195 m², représente une belle opportunité d'achat maison Agen. Idéalement située au cœur d'Agen, dans le secteur Rodrigues et proche de la rocade, cette propriété offre un potentiel remarquable pour les investisseurs. La maison dispose de 150 m² habitables, répartis sur deux étages avec un sous-sol et un garage, mais nécessite des travaux de rénovation. L'emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports publics, la rend particulièrement attrayante. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Agen, avec de nombreuses possibilités de développement. Prix de vente : 249 000 €, honoraires charge vendeur.

iad France - Habib Rahim vous présente une maison de maître à Aiguillon, idéale pour un projet de rénovation. Située dans la charmante ville d'Aiguillon, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison en pierre bénéficie de toutes les commodités à proximité et offre un potentiel exceptionnel pour une vente maison Aiguillon ou un achat maison Aiguillon. Avec une surface habitable de 290 m² et un terrain de 1660 m², cette propriété spacieuse est parfaite pour les passionnés de maisons anciennes. Vous y trouverez de grandes pièces lumineuses et des éléments d'époque à rénover, tels que des cheminées en pierre, des poutres apparentes et des parquets d'origine. De plus, un garage, une grande cave, un puits et un grenier de 130 m² sont à votre disposition, ainsi qu'une dépendance en pierre à aménager. À seulement 15 minutes d'Agen et une heure de Bordeaux, ce bien nécessite des travaux, mais conserve un charme authentique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter Aiguillon qui vous permettra de créer un espace qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère.

À la recherche d'une maison à acheter à Colayrac-Saint-Cirq ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le département du Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, cette propriété paisible dispose d'une grande parcelle de 10 000 m² entièrement clôturée et d'une piscine. La maison de 90 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Profitez d'un confort optimal grâce à un insert, une climatisation réversible et des volets roulants électriques. À l'extérieur, une terrasse sécurisée de 30 m², deux garages attenants, une allée goudronnée, un hangar de 150 m² avec eau et électricité, ainsi que 7 box à chien viennent compléter cet ensemble résidentiel idéal pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 205 000 €, honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Thomas LOZANO, au 0685885507 ou par email à thomas.lozano@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.

À proximité des vignobles de Buzet, au coeur d'un secteur touristique recherché et facilement accessible (gare et autoroute à proximité), découvrez cette vaste propriété avec piscine, nichée dans un environnement calme et naturel, à la croisée de nombreux chemins de randonnée. Implantée sur un terrain d'environ 1,2 hectare, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature, tout en présentant un fort potentiel pour des projets familiaux ou professionnels. L'habitation principale, d'environ 200 m2, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs. Une grande cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, complète cet espace. Vous disposerez également d'un salon chaleureux avec cheminée insert, d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire, ainsi que de trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un atout majeur de ce bien réside dans ses 250 m2 habitables supplémentaires, communicants tout en pouvant être rendus indépendants. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement avec cuisine, séjour, chambres, salle d'eau et WC déjà présents. L'ensemble permet d'envisager différents projets : accueil de la famille, hébergement d'amis, location touristique, gîtes, activité événementielle ou encore organisation de séjours nature. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 12 x 6 mètres, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. Une terrasse couverte et une terrasse ouverte permettent de savourer pleinement cet environnement privilégié. Côté dépendances, vous bénéficierez de quatre garages ainsi que d'un hangar, offrant de nombreux espaces de stockage ou d'exploitation. Ce bien rare allie volumes, potentiel et cadre exceptionnel, faisant de cette propriété une opportunité unique pour un projet de vie ou d'investissement. À découvrir sans tarder ! - 418 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. - DPE : Consommation C (132) GES B (7) - Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62 - Ei Isabelle COUFFRANT RSAC 818 402 570 Agen - Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située en plein centre d'Agen, cette maison à vendre avec jardin et garage est idéale pour un achat maison AGEN. Elle se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, accompagné d'un studio indépendant, et de la maison principale à l'étage. Alliant le charme de l'ancien à une touche moderne, cette maison fonctionnelle est climatisée et dispose de 3 chambres ainsi que de 2 salles d'eau. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,6 %. Le prix hors honoraires est de 331 439 €. Découvrez cette opportunité unique dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison FEUGAROLLES à vendre vous séduira par son environnement calme et agréable. Composée de 5 pièces principales, elle offre de beaux volumes et un excellent potentiel. Vous y trouverez une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison comprend également 4 chambres, dont 2 à aménager à l'étage selon vos envies, une salle d'eau, un toilette et un grand garage. Le tout est situé sur un terrain idéal pour la détente et le jardinage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison FEUGAROLLES, à visiter sans tarder !