Achat Maison à Sainte-Gemme (17) pas cher / petit prix : 9 annonces

Coup de cœur – Maison charentaise rénovée avec goût, matériaux nobles et beau potentiel d'évolution À la campagne, dans un environnement calme et agréable à proximité de Sainte-Gemme, venez découvrir cette authentique maison charentaise d'environ 130 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, offrant aujourd'hui confort, charme et belles possibilités d'évolution. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 218 m² avec puits, cette maison de caractère séduira les amateurs d'ancien souhaitant profiter d'un bien soigneusement rénové, peu énergivore et prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Une rénovation qualitative et respectueuse du bâti La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée aux matériaux et à la performance énergétique : isolation des murs en fibre de bois avec plaques Fermacell isolation des plafonds en ouate de cellulose radiateurs nouvelle génération connectés menuiseries PVC et aluminium volets bois et volets roulants fibre installée façades récemment nettoyées assainissement conforme Ces éléments apportent un excellent confort thermique et permettent de bénéficier d'une maison bien isolée et peu énergivore, tout en conservant le charme de la pierre. Une vie de plain-pied agréable, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon chaleureux avec poêle à bois de 22 m², ouvert sur une véranda lumineuse, d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée d'environ 26 m², conviviale et fonctionnelle, d'une petite chambre, d'une pièce actuellement aménagée en dressing, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes indépendants. À l'étage : un superbe volume esprit atelier, l'étage dévoile une grande pièce d'environ 47 m², aujourd'hui utilisée comme chambre, avec un esprit atelier sublimé par une verrière, apportant beaucoup de caractère. Des attentes pour l'eau et les toilettes sont déjà prévues, permettant la création d'une salle d'eau et de WC, et offrant ainsi la possibilité d'aménager une véritable suite ou plusieurs espaces selon vos besoins. Côté dépendances, la propriété dispose d'un chai attenant d'environ 30 m² et d'un grand garage attenant d'environ 46 m², situé côté cuisine, comprenant le chauffe-eau et les branchements pour les machines, permettant facilement la création d'un cellier ou d'une buanderie. Un bien rare qui saura séduire les amoureux de l'authenticité à la recherche d'une maison prête à vivre. À découvrir sans tarder. Référence agence : 4556

À vendre : Maison située à Sainte-Gemme (17250), dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve dans un environnement verdoyant, à seulement 25 minutes de Saintes, Rochefort et Royan, et à 5 minutes du Gua. Idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel, cette maison de plain-pied développe environ 138 m² habitables. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 67 m², quatre chambres, une salle de bain et des WC séparés, offrant un agencement fonctionnel pour une famille. Un atout majeur de cette maison à acheter à Sainte-Gemme est la présence d'un garage et de dépendances totalisant environ 105 m², parfaits pour diverses utilisations telles qu'une activité professionnelle, un espace de stockage, ou un atelier. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de plus de 6 200 m², un atout rare pour un projet de vie à la campagne. Ce cadre naturel sans vis-à-vis permet d'accueillir des animaux, d'expérimenter le jardinage ou simplement de profiter d'un espace extérieur vaste. La maison dispose également de plusieurs espaces de stationnement, d'un poêle à bois pour le chauffage, ainsi que de panneaux photovoltaïques en revente, offrant une solution économique appréciable. Bien en excellent état, habitable immédiatement avec un fort potentiel d'évolution. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

249 990 €

1 923 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-Gemme (17)

Coup de cœur – Maison charentaise rénovée avec goût, matériaux nobles et beau potentiel d'évolution À la campagne, dans un environnement calme et agréable à proximité de Sainte-Gemme, venez découvrir cette authentique maison charentaise d'environ 130 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, offrant aujourd'hui confort, charme et belles possibilités d'évolution. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 218 m² avec puits, cette maison de caractère séduira les amateurs d'ancien souhaitant profiter d'un bien soigneusement rénové, peu énergivore et prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Une rénovation qualitative et respectueuse du bâti La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée aux matériaux et à la performance énergétique : isolation des murs en fibre de bois avec plaques Fermacell isolation des plafonds en ouate de cellulose radiateurs nouvelle génération connectés menuiseries PVC et aluminium volets bois et volets roulants fibre installée façades récemment nettoyées assainissement conforme Ces éléments apportent un excellent confort thermique et permettent de bénéficier d'une maison bien isolée et peu énergivore, tout en conservant le charme de la pierre. Une vie de plain-pied agréable, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon chaleureux avec poêle à bois de 22 m², ouvert sur une véranda lumineuse, d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée d'environ 26 m², conviviale et fonctionnelle, d'une petite chambre, d'une pièce actuellement aménagée en dressing, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes indépendants. À l'étage : un superbe volume esprit atelier, l'étage dévoile une grande pièce d'environ 47 m², aujourd'hui utilisée comme chambre, avec un esprit atelier sublimé par une verrière, apportant beaucoup de caractère. Des attentes pour l'eau et les toilettes sont déjà prévues, permettant la création d'une salle d'eau et de WC, et offrant ainsi la possibilité d'aménager une véritable suite ou plusieurs espaces selon vos besoins. Côté dépendances, la propriété dispose d'un chai attenant d'environ 30 m² et d'un grand garage attenant d'environ 46 m², situé côté cuisine, comprenant le chauffe-eau et les branchements pour les machines, permettant facilement la création d'un cellier ou d'une buanderie. Un bien rare qui saura séduire les amoureux de l'authenticité à la recherche d'une maison prête à vivre. À découvrir sans tarder. Référence agence : 4556

iad France - Christelle Boursier vous propose: Maison familiale de 241 m² avec Grand terrain ! Vous cherchez espace, confort et luminosité ? Cette maison est faite pour vous ! Charmante et spacieuse, cette maison de caractère vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère authentique. Idéale pour une grande famille, elle offre : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle de jeu ou un grand bureau, 5 chambres dont une avec sa salle de bain privative, un bureau, une salle de bain indépendante et 3 WC. Un grand garage, un appentis alimenté en eau et électricité et un espace pouvant accueillir plusieurs véhicules et un camping-car. Les plus de cette maison : Panneaux solaires, ballon thermodynamique, adoucisseur, climatisation réversible, 2 poêles à granuler, portail motorisé. Cette maison est idéale pour une grande famille !

ATTENTION : Nos honoraires étant charge acquéreur, vos 'frais de notaire' seront moindres !! pensez-y.. A 5mn de PONT L'ABBE ou de LE GUA, sur la commune de Sainte-Gemme située à 20mn de SAINTES, ROYAN, OLERON ou ROCHEFORT, venez découvrir cette maison aux dimensions généreuses. Idéal GRANDE FAMILLE ou personnes désireuses d'accueillir du monde ! Maison offrant 5 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE à l'étage, une SALLE de SPORT (ou BUREAU), une SALLE DE JEUX...+ salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 wc en tout, salle de bain et salle d'eau. sous sol/garage, préau et grande terrasse. l'ensemble à été rénové, l'isolation est bonne, vous pouvez directement poser vos valises et profiter du grand terrain arboré de 1800m2. ET il existe encore du potentiel au sein de cette maison... La partie technique est également présente avec : 16 panneaux solaires permettant d'obtenir une facture edf proche de zéro. Double vitrage , climatisation réversible dans toutes les pièces, deux poêles à granule, ballon thermodynamique, portail automatique.. En plus du garage, vous pouvez garer plusieurs véhicules sur le terrain. Terrain non piscinable. Tout à l'égout. taxe foncière : 1000€ environ. Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Réf 5695. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRON-VARNIER François - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo - RSAC N° 909 382 129 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 4,64 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 334 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 090 € par an.

Prix au m² le plus bas

96 300 €

868 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-Gemme (17)

Dans la campagne de Sainte-Gemme, maison de village ancienne à rénover et comprenant: au rez-de-chaussée entrée, salon, cuisine avec cheminée, petite verrière donnant sur la cour à l'arrière, chambre avec lavabo, wc sous escalier. A l'étage: palier, trois chambres et salle d'eau. Garage et chai non attenants. Cour commune, Charmant jardin privatif avec petit abri. MAISON SITUÉE EN ZONE NON INONDABLE DU PPR EN VIGUEUR Référence agence : 4374

Située sur la commune de Sainte-Gemme, à seulement 25 minutes de Saintes, 30 minutes des premières plages et à 5 minutes de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, venez découvrir cette maison mitoyenne de 1750, pleine de charme, avec son chai en pierre. D'une superficie d'environ 150 m², cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une grande cuisine avec salle à manger et cheminée, idéale pour recevoir une spacieuse pièce de vie, également équipée d'une cheminée un WC À l'étage : une salle de bain avec WC une chambre principale deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou bureau un espace à aménager selon vos besoins (dressing, rangement…) À l'extérieur, vous bénéficierez : d'une dépendance non attenante d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'un parking privatif d'un environnement calme et agréable Un adoucisseur d'eau est également présent pour plus de confort au quotidien. Un bien alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir très rapidement ! Référence agence : 4566

Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et au calme, avec un vrai confort de vie au quotidien ? Située dans une impasse, sur la commune de Sainte-Gemme, à proximité de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, cette maison individuelle d'environ 140 m² habitables de 2017 bénéficie d'un environnement paisible, entre Rochefort et Royan, et à environ 25 minutes de Saintes et de l'accès A10. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace pratique avec grand dressing aménagé ainsi qu'un WC séparé. Le cœur de la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², équipée d'un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine entièrement équipée de plus de 13 m². L'espace nuit est bien pensé avec deux zones distinctes : • Deux chambres de plus de 13 m² avec rangements, séparées par une salle d'eau. • À l'opposé, une suite parentale d'environ 15 m² disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. La maison dispose également d'un cellier avec accès extérieur. Prestations Volets roulants électriques Ballon thermodynamique Poêle à granulés DPE B / A Extérieur Terrain clos de 746 m² avec terrasse d'environ 40 m², préau de 25 m² et garage d'environ 27 m² avec galeta, offrant un espace de stockage supplémentaire. Commerces, écoles et services médicaux à seulement 5 minutes. Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 324065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 41457230500046. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur à Sainte-Gemme ! Maison moderne – Calme & Confort au rendez-vous Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine de 2013, nichée dans un environnement paisible, idéale pour une vie de famille épanouie . Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 55 m², lumineuse et conviviale , parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres confortables de 11 à 13 m² avec placards intégrés offrent à chacun son espace d'intimité. La salle de bain élégante allie praticité et détente avec baignoire + douche , pour s'adapter à tous les rythmes du quotidien. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 413 m² soigneusement aménagé : terrasse ensoleillée pour vos pauses café, barbecues conviviaux et moments de détente assurés . Le chemin en béton désactivé apporte une touche moderne et soignée. Un garage d'environ 15 m² complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement. Une maison clé en main, où confort, modernité et sérénité se rencontrent. À visiter sans tarder pour écrire le prochain chapitre de votre histoire ! Référence agence : 4549