Achat Maison à Sainte-Terre (33) avec terrasse : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

188 000 €

1 790 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 105 m²
• 1 chambre
• 

Sainte-Terre (33)

Amateurs d'authenticité et de caractère, cette belle maison en pierre, à vendre à Sainte-Terre, Gironde, vous séduira par son ambiance chaleureuse. Située dans un cadre calme et agréable, cette maison combine de beaux volumes, des matériaux nobles et le charme de la pierre apparente. Elle comprend une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour lumineux, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez aussi un cellier, un WC et un grand garage. La partie nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale de 36 m2 et une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, d'une terrasse avec barbecue en pierre et d'un jacuzzi, parfait pour se détendre ou recevoir. Côté technique, la maison dispose d'une pompe à chaleur et d'une climatisation. Sa situation privilégiée facilite votre quotidien, avec écoles, commerces, gare et bus à proximité, à seulement 9 minutes de Branne, 15 minutes de Libourne et 45 minutes de Bordeaux, et à 5 minutes de Saint-Émilion. Cette maison à acheter à Sainte-Terre est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour la visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques. Contactez Caroline CHOLET, Agent commercial OptimHome, au 06 15 89 09 54 (réf. 601102).

À saisir, une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Sainte-Terre, située au coeur de la Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien d'exception, à vendre, offre un cadre de vie idyllique associé à un potentiel commercial remarquable. Profitez d'une somptueuse bâtisse girondine, soigneusement entretenue, entourée d'un parc arboré de 3 000 m². Vous découvrirez une piscine couverte de 8x4m, un espace bien-être avec SPA, ainsi que des équipements techniques modernes, témoignant d'une gestion optimisée. L'intérieur lumineux et spacieux propose moins de dix suites raffinées, chacune dotée d'une salle de bain, WC, minibar, et certaines de vues sur le paysage environnant, alliant intimité et fonctionnalité. Idéalement située entre Bordeaux et les célèbres vignobles de Saint-Émilion, cette maison à acheter à Sainte-Terre est un atout pour attirer une clientèle touristique. Actuellement exploitée comme un hôtel trois étoiles avec une offre de restauration, la propriété garantit une rentabilité confirmée. Une flexibilité d'exploitation permet de la transformer en un restaurant de prestige, en maison d'hôtes de luxe, ou même en résidence privée. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien d'exception en Gironde. Contactez-nous dès maintenant pour un dossier complet et organiser une visite.

Nichée dans un environnement paisible, à deux pas des commerces et des écoles, cette jolie maison de village séduit par son authenticité et son confort. Sainte-Terre, connue pour son cadre de vie convivial et verdoyant, est l'adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.Avec ses 140 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon lumineux avec cheminée, une cuisine conviviale et un garage pratique. L'étage dévoile quatre chambres confortables dont une avec salle d'eau, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau, créant ainsi un espace parfaitement adapté à la vie familiale.À l'extérieur, un jardin charmant accompagné d'une agréable terrasse vient compléter l'ensemble, offrant un lieu idéal pour partager des moments de détente et profiter des beaux jours.Édifiée sur une parcelle de 249 m², cette maison conjugue confort, praticité et charme de la vie de village.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098

Prix au m² le plus bas

220 000 €

978 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 225 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-Terre (33)

Située à Sainte-Terre, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, dans un cadre paisible et verdoyant. Au cœur de ce bien, vous serez séduit par l'alliance du charme de l'ancien et la douceur de la Dordogne. En entrant par une allée ombragée, vous découvrirez un premier jardin intime, idéal pour savourer un café à l'abri des regards, sur une terrasse chaleureuse. La maison, mitoyenne de part et d'autre, se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une buanderie, une chaufferie, un salon accueillant, une salle à manger et une véranda lumineuse, sans oublier des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. Sous les toits, une grande pièce mansardée offre de multiples possibilités : dortoir, espace de jeux, bureau ou chambre d'appoint, selon vos besoins. À l'arrière, un second jardin vous attendrierait avec un accès privatif à la rivière, un vrai privilège pour profiter des journées en plein air. Bien que quelques travaux soient à envisager, notamment un rafraîchissement général et des mises aux normes pour l'électricité et l'assainissement individuel, cette maison possède un beau potentiel avec ses matériaux d'origine, tels que de jolis parquets appelant à être sublimés. C'est une maison à acheter à Sainte-Terre, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, offrant charme, intimité et un cadre unique en bord de Dordogne. N'attendez plus pour venir la visiter et lui donner une nouvelle vie.

Découvrez cette maison à acheter à SAINTE-TERRE, située dans la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien en pierre, d’une superficie de 130m2 répartis sur deux niveaux, se trouve à quelques minutes de la célèbre ville de Saint-Émilion. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie, une grande cuisine avec arrière-cuisine fonctionnelle, un espace buanderie et un atelier/bureau/ salon d’hiver donnant sur une cour arrière intime. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain et un grenier aménageable vous permettent de personnaliser cet espace selon vos désirs. La maison, avec ses parquets authentiques et sa luminosité, offre un cadre chaleureux pour vos projets de rénovation. Proche des commodités, cette demeure garantit un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la facilité d'accès aux commerces. Ne manquez pas la chance de faire l'acquisition de cette maison SAINTE-TERRE à vendre, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

EN EXCLUSIVITE chez WE INVEST, venez découvrir cette maison très bien entretenue, fin des années 90, élevée sur un étage, offrant au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse orientée est - ouest agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée pour concocter des bons petits plats à partager afin de passer des moments conviviaux et inoubliables en intérieur comme en extérieur sur une des terrasses couvertes, une véranda, un couloir distribuant deux chambres, un bureau, deux WC, une salle d'eau et à l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC. A l'extérieur, un garage attenant et communiquant avec la maison, des dépendances en fond de parcelle pour stocker le matériel de jardinage et bricolage, d'une piscine hors sol accessible depuis les terrasses, le tout sur une parcelle de plus de 2300 m2 clôturée et arborée. Cette maison propose un chauffage par un système de climatisation gainable et motorisation des portes de garage ainsi que le portail électrique. Vous avez envie d'espace, de calme, de petits travaux de rafraîchissement, cette maison est adaptée à vos besoins ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Patrice Murat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 335 336 LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En vente à Sainte-Terre, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison STE TERRE à vendre, offrant 145 m² habitables. Ce bien comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un salon et une salle à manger. Profitez également d'un jardin arboré, d'une terrasse, d'un car-port et d'ateliers, le tout sur un terrain de 500 m². Honoraires à charge acquéreur : 7.47 %. Prix hors honoraires : 158 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.