Achat Maison de plain-pied à Sainte-Terre (33) : 374 annonces

Prix au m² le plus bas

223 650 €

2 571 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-Terre (33)

À vendre, maison située dans un cadre paisible à Sainte-Terre, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied vous charmera par ses prestations de qualité et son environnement idéal. Elle comprend une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux avec salle à manger, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, alliant modernité et fonctionnalité. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un garage attenant, un cellier pour le rangement, ainsi qu'une terrasse donnant sur une piscine, vous permettront de profiter des journées ensoleillées dans un jardin clos et verdoyant. Située à quelques minutes des commerces, des écoles et proche de Libourne et Saint-Émilion, cette maison Sainte-Terre à vendre est une rare opportunité pour une famille. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Prix de vente : 236 000 euros, y compris 7,27 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 220 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierre NADAUD au 0643471267 ou par email à p.nadaud@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie pour 12 mois. DPE : En cours.

Dans un cadre paisible de Saint Germain du Puch, cette maison de 2015 vous invite à poser vos valises et à profiter d’un quotidien serein. Offrant un bel équilibre entre confort et fonctionnalité, elle s’adresse à ceux qui recherchent un foyer chaleureux, où chaque espace est pensé pour le bien-être de toute la famille. D’une surface habitable de 103 m², cette maison s’élève sur un terrain généreux de 814 m², offrant un cadre extérieur agréable et intime. La surface totale est de 123 m². À l’intérieur, vous découvrirez quatre pièces bien distribuées, comprenant : - Trois chambres de 10 à 13m2 lumineuses qui invitent au repos. - Une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé - Un espace de vie traversant de 40m2, une cuisine semie-ouverte de 10m2, apportant praticité et confort au quotidien. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau assure une ambiance douce et économique tout au long de l’année. Un garage de 20m2 vient compléter ce bien, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. L’ensemble se situe dans une zone résidentielle calme, propice à une vie paisible tout en restant proche des commodités. N’hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le potentiel qu’elle offre. Contact: 07 77 26 06 01 Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, alliant charme de l'ancien et beau potentiel de rénovation. La demeure principale, une maison de maître d'environ 180 m2 habitables, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Édifiée sur un terrain de 430 m2, elle offre une piscine ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un garage indépendant de 30 m2 au sol complète l'ensemble Chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais le cachet et l'emplacement en font un bien exceptionnel sur le secteur.

À Libourne, dans le quartier prisé de l'Épinette, nous vous proposons une maison à vendre. Ce chai en pierre de 178 m2, à rénover intégralement, présente un fort potentiel pour une transformation réussie. Situé sur une parcelle de 215 m2, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif. Parmi ses atouts, on retrouve : un bâti en pierre avec du cachet, une belle surface exploitable, et un projet de rénovation valorisant. Ce secteur en Gironde, en région Aquitaine, est très recherché. C'est une véritable opportunité, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette maison à acheter à Libourne !

SAINT-DENIS DE-PILE - Située dans un environnement pavillonnaire calme, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 118,52 m2 (environ 135 m2 avec la véranda). Elle se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine équipée avec cheminée, de trois chambres (possibilité d'en aménager une quatrième), d'une salle de bain et de WC séparés. Une arrière-cuisine avec buanderie complète l'ensemble. La propriété dispose d'un terrain de 2 160 m2, avec jardin avant et arrière, ainsi que d'un hangar de 200 m2, idéal pour activité artisanale, stockage ou atelier. Proche des commodités et des axes principaux. Pour les visites, contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

Idéalement située sur un axe passant Libournais, cette maison de plain-pied édifiée sur un terrain clos d'environ 350 m2 vous permettra de réaliser divers projets. Actuellement à vocation de cabinet para-médical, avec parking, elle peut être transformée en habitation avec une possibilité d'agrandissement. A visiter sans tarder

ALBALYS Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison traditionnelle de plain pied, située à 12 minutes de Libourne. Elle vous propose un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un coin buanderie, trois chambres et une salle d'eau. Les + : une jolie terrasse bien exposée, le double vitrage PVC et le tout sur une parcelle d'environ 1000 m2. À visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur assuré pour cette maison de plain pied d'environ 190 m2 habitables possédant toutes le qualités recherchées. Elle dispose de : - Une entrée. - Une cuisine ouverte sur salon-séjour d'environ 60 m2 lumineux possédant une cheminée avec insert. - Une suite parentale possédant bureau, dressing, chambre, salle d'eau, wc. - Espace nuit composé de 4 chambres, salle de bains avec wc, buanderie, wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse sans vis-à-vis d'environ 150 m2, d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'un pool-house et d'un jardin clos et arboré d'environ 1 200m2 avec parking pavé et garage attenant carrelé et isolé. Les prestations, les volumes et l'état de ce bien en font un bien unique sur le secteur Libournais. A visiter sans tarder!!!

Libourne - À seulement quelques pas de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant emplacement privilégié et prestations haut de gamme. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle dévoile dès l'entrée une atmosphère lumineuse et contemporaine. La pièce de vie principale, spacieuse, séduit par ses volumes harmonieux et son agencement fluide. Pensée pour la convivialité, elle intègre des équipements soignés et des finitions élégantes, témoignant d'une rénovation réalisée avec exigence. La cuisine, résolument moderne, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Elle a été conçue pour répondre aux attentes les plus actuelles, avec des équipements performants et un design épuré. Une buanderie indépendante complète cet ensemble avec praticité. L'espace nuit propose deux chambres confortables dont deux suites parentales. Dont une suite bénéficiant d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative et de WC. À l'extérieur, le jardin paysager, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de tranquillité en plein coeur de ville. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien. Un étage supplémentaire d'environ 85 m2 reste à aménager, laissant libre cours à vos projets et offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant, avec la possibilité de créer deux chambres, une salle de bains et une terrasse tropezienne. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort, modernité et situation privilégiée.

À la recherche d'un achat maison Lussac ? Découvrez cette maison à vendre à Lussac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce terrain constructible de 656 m², idéalement positionné à seulement 5 minutes de Lussac, offre un cadre paisible et arboré, parfait pour réaliser votre projet immobilier. Libre de tout constructeur, vous pourrez y concevoir votre maison sur mesure tout en étant proche des commodités locales et des écoles. La maison de plain-pied, lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, dispose d'un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Pour un confort optimal, le mode de chauffage choisi est une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et des volets roulants électriques sont installés. Le prix du terrain est de 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 114 237 EUR. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé.

Découvrez cette maison à acheter à Vayres, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, sur un terrain de 718 m². Cette charmante maison de plain-pied, d'environ 100 m² habitables, vous offre un grand espace de vie de plus de 47 m², lumineux et avec une cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Ce bien est idéal pour un achat maison Vayres, que ce soit pour une résidence secondaire ou un premier investissement. Le prix de la maison s'élève à 180 320 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Coup de cœur du secteur

174 305 €

2 905 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Sainte-Terre (33)

À vendre, maison de plain-pied située à LES BILLAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien immobilier comprend un salon spacieux, une cuisine séparée, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Sur une parcelle de jardin d'environ 320 m², entièrement clôturée et dotée d'un portail électrique, cette maison offre un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez un arrêt de bus au bout de la rue, des commerces accessibles à pied et la gare de Libourne à seulement 10 minutes en voiture. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison LES BILLAUX. En exclusivité chez HUMAN IMMOBILIER LIBOURNE GARE. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,68%. Prix hors honoraires : 160 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

LIBOURNE – MAISON D'EXCEPTION 413 m2 – PARC - GARAGES ET PISCINEBordeaux Sotheby’s International Realty vous propose une élégante maison entièrement rénovée, située dans un environnement paisible à proximité immédiate de Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Cette propriété séduisante développe plus de 400 m² et offre des prestations de haut niveau, une exposition plein Sud et une architecture ouverte sur la nature. Les volumes généreux incluent un double séjour lumineux, un bureau, une cuisine dînatoire raffinée et une somptueuse suite parentale de plain-pied. À l’étage, deux chambres élégantes forment un espace nuit intimiste.Une verrière contemporaine prolonge les perspectives vers une aile indépendante qui accueille des salons de réception, une salle à manger, un espace de loisirs ainsi que deux suites avec salles d’eau privatives.Le parc paysager, parfaitement préservé et sans vis-à-vis, sublime l’ensemble avec une piscine. Une cave à vin, une buanderie, un atelier et un triple garage viennent compléter ce bien rare, alliant avec élégance le charme du XIXe siècle et le confort moderne.- On apprécie : le raffinement des prestations, la rénovation d’excellence, la sérénité absolue et les volumes spectaculaires.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Experts en immobilier de prestige, nous vous accompagnons dans votre projet d'achat ou de vente maison de luxe à Libourne.

À proximité de Créon et de ses commerces, à seulement 25 minutes de Bordeaux, découvrez cette belle maison CREON à vendre. Ce bien de plain-pied offre 130 m² habitables sur une parcelle d'environ 1200 m², agrémentée d'une piscine, d'un jardin arboré, d'une terrasse d'environ 50 m² et d'un grand garage. La maison se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, de 4 chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Vous trouverez également des rangements, du chauffage au gaz et des panneaux solaires. Il s'agit d'une maison aux finitions soignées, située dans un secteur prisé. Pour toute demande de photos supplémentaires, plans ou visites virtuelles, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 352 000 € honoraires charge vendeur. Pour votre projet d'achat maison CREON, contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.

Vente maison Bellebat : découvrez cette maison de 4 pièces de plain-pied d'une superficie de 90 m², située à Bellebat (33760) dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à vendre se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'un cellier et d'une salle de bains. Elle est neuve et bâtie sur un terrain de 515 m². De plus, de nombreux établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 15 minutes en voiture. Ce bien est proposé à l'achat pour 210 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison Bellebat à acheter, contactez Franck COSTA au 06-50-30-56-25. Alpha Constructions Créon est à votre service pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

Découvrez cette charmante maison contemporaine de plain-pied offrant une belle pièce de vie, cuisine aménagée fermée, deux chambres, un bureau , salle d'eau, WC et buanderie. Garage attenant, terrasse et panneaux solaires complètent ce bien idéalement situé dans le bourg, proche de toutes commodités, à 15 minutes de Libourne. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 215024 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Quentin-de-Baron, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce bien, parfaitement entretenu, se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 8 minutes de Créon et 20 minutes de Libourne et de la rocade bordelaise. D'une superficie de 115 m² de plain-pied, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 43 m² avec insert et cuisine ouverte, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres de 10 m², un bureau de 8 m², un dressing de 6 m², et une salle de bains avec douche et baignoire. La chambre parentale de 21 m², isolée des autres, offre un confort optimal. Les WC sont séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 820 m² avec piscine, jardin à l’arrière sans vis-à-vis et terrasse couverte, idéale pour vos repas d'été. De plus, la dépendance de 11 m² constitue un réel atout pour une profession libérale ou un bureau indépendant. Un abri, une cave et une allée permettent également de stationner un véhicule. Cette maison à acheter à Saint-Quentin-de-Baron est une belle opportunité à ne pas manquer. La taxe foncière s'élève à 1 418 €. Pour tout renseignement, veuillez communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18632. Je suis Coralie Creton, agent commercial au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous présenter cette propriété.

Vente maison Cessac : Maison F4 (100 m²) à vendre à Cessac, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Cette maison neuve, située à proximité de Villenave-d'Ornon, offre 4 pièces sur un terrain spacieux de 1 600 m². Conçue de plain-pied, elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.À seulement dix minutes, vous trouverez des établissements scolaires, des installations sportives, des bibliothèques, des commerces et un marché animé sur la Place de la République chaque mardi matin.Le prix de cette maison à acheter à Cessac est de 250 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison Cessac à vendre, contactez notre agence au 07 81 23 21 77. Maisons de la Côte Atlantique Créon vous accompagne tout au long de vos démarches pour l'achat de votre bien.

Bonzac - venez découvrir cette maison de plain pied, à faire revivre, comprenant une entrée, salon, salle à manger, cuisine séparée, cellier, salle d'eau, WC, quatre chambres et un bureau, une salle de bains et un garage attenant. Un double garage indépendant complète ce bien. Terrain clos et arboré. A 5 minutes de Galgon. Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 330000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, vaste terrain de 869 m² en secteur diffus offrant un joli potentiel pour votre projet. Non viabilisé, il permet une implantation libre et personnalisée pour un futur lieu de vie agréable. Cette charmante maison de plain-pied fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l'espace nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1399-218775-MIP. Prix terrain : 95 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 808 EUR.

Vente d'une maison F4 (88 m²) à Baron, Gironde (33), en Aquitaine. Cette maison à vendre offre un emplacement privilégié avec ses 4 pièces réparties sur une surface de 88 m² et un terrain de 630 m². De plain-pied, elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche de la gare de Vayres, de l'École Primaire Raoul Secondat de Montesquieu, ainsi que de structures sportives comme le tennis et la bibliothèque. La Nationale N89 est accessible à 7 km, l'Océan Atlantique se trouve à 26 km et Bordeaux à seulement 25 km. Cette maison à acheter à Baron est proposée au prix de 267 000 €. Pour toute information sur cette maison de plain-pied, contactez Franck au 06-84-64-65-42.

Maison de plain-pied lumineuse avec un grand salon, une entrée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains ainsi que deux WC séparés. Idéalement située dans LIBOURNE. Un garage attenant et isolé peut être transformé selon vos envies. Un jardin clos avec une piscine complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 5.5% . Prix hors honoraires : 350000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Mouliets et Villemartin, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est idéale pour votre projet d'achat. D'une superficie de plain-pied, elle comprend 3 chambres, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un bel espace de vie, ainsi qu'une buanderie. Vous bénéficierez également d'un vaste parc arboré de plus de 4800 m², accompagnée d'un garage de 55 m² avec double entrée. Découvrez cette maison MOULIETS ET VILLEMARTIN, parfaite pour les familles en quête de tranquillité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8%. Prix hors honoraires : 180712 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint Denis de Pile, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à proximité de Saint Emilion. Cette maison en pierre de plain-pied, entièrement rénovée, est idéale pour une vie confortable. Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale, une buanderie et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin arboré et clos. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,57 %. Prix hors honoraires : 323 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Terrain à bâtir de 520 m² à Sauveterre-de-Guyenne. Proximité immédiate des commerces et écoles, cadre agréable. À seulement 20 minutes de Créon et 35 minutes de Bordeaux. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1118-208222-CRI. Prix terrain : 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 488 EUR.

Située dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare et d’une vue panoramique absolument remarquable, ouverte sur un cadre naturel préservé. Implantée sur près de 4 hectares de verdure, la maison profite d’une orientation idéale : toutes les pièces sont tournées vers le paysage, offrant une luminosité constante et une sensation d’espace particulièrement agréable. La maison de plain-pied constitue une base existante à réinventer : cuisine, salon, cinq pièces, buanderie, salle d’eau et toilette. L’essentiel réside dans son potentiel de transformation. À l’étage, un grenier d’environ 160 m², avec une hauteur maximale de 3,69 m, ouvre pleinement le champ des possibles en matière d’aménagement. Attenante et communicante, une grange d’environ 97 m² renforce encore les possibilités : extension architecturale, atelier, logement indépendant ou projet professionnel. Un double garage complète l’ensemble. Un pigeonnier de caractère, à restaurer, apporte une signature patrimoniale authentique et rare. Une propriété à révéler, pensée pour les passionnés de rénovation et d’architecture, avec pour atout majeur un emplacement d’exception.

Plongez dans l’âme authentique de cette longère de caractère de 279,22 m², où chaque détail respire l’élégance et le confort. Avec 7 chambres, dont 4 de plain-pied, un bureau spacieux, un salon baigné de lumière et une salle à manger conviviale, cette demeure a été pensée pour sublimer votre quotidien, que vous rêviez d’espace pour une grande famille ou d’un projet de vie inspirant. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin majestueux, une terrasse ensoleillée et même l’option d’une piscine à votre image pour savourer chaque instant sous le ciel d’Entre-Deux-Mers. Son histoire unique transparaît jusque dans ses 3 garages, dont un niché dans une ancienne litière empreinte de charme. Située dans un hameau recherché, entre Duras et Sauveterre-de-Guyenne, cette propriété allie sérénité champêtre et proximité des commodités : écoles, collège, supermarché et poste à portée de main. Rénovée avec soin, elle ne nécessite aucun travaux. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de ses volumes généreux, de sa lumière enveloppante et de son cachet inimitable. Ne manquez pas l’opportunité de faire de ce bijou immobilier le théâtre de votre nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contrôle des diagnostiques en cours...

À vendre, agréable maison individuelle de plain-pied de 123m² habitables avec garage de 10m², située à Créon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Créon repose sur un terrain clos de 708m², dans un petit lotissement paisible ne desservant que le voisinage, tout en étant proche du centre-ville. Elle se compose d'une vaste pièce de vie traversante de 46m² (exposition Est-Ouest), ouverte sur une cuisine aménagée de 11m². Une belle baie vitrée donne accès à une terrasse carrelée et un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine offre rangement et praticité. La partie nuit comprend quatre chambres avec placards, une salle de bain équipée d'une douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un espace de stationnement et un carport à l'avant de la maison permettent d'accueillir plusieurs véhicules. Les atouts de cette maison Créon à vendre incluent son emplacement calme, ses quatre chambres, le volume agréable du séjour, ainsi que le jardin sans vis-à-vis. Un léger rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandra-Tatiana LEMAITRE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 308 055 Greffe de BORDEAUX) au 06 63 88 92 92 (réf. 603972).

Côté Immo Paysfoyen vous propose cette charmante maison à acheter à Pessac-sur-Dordogne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à moins de 10 minutes en voiture des services et commerces essentiels, cette élégante Girondine a été entièrement rénovée tout en conservant ses charmes d'antan, tels que carrelages, cheminées, parquets anciens et moulures. Dotée de nombreux équipements modernisés, elle se trouve le long d'une petite voie communale sans issue, qui mène à la rivière Dordogne, et est mitoyenne d'un côté sans vis-à-vis direct. L'entrée vous accueille dans un hall traversant, desservant au rez-de-chaussée trois pièces de vie spacieuses : une cuisine-salle à manger entièrement équipée, un salon avec une cheminée dotée d'un poêle à bois, ouvert sur une terrasse côté jardin, et un séjour actuellement aménagé en salle de billard, complété par un bureau et des toilettes séparées. À l'étage, accès facilité par un bel escalier en pierre orné d'une rampe en fer forgé, vous trouverez quatre vastes chambres bien agencées sur les deux façades principales, bénéficiant de deux salles d'eau avec toilettes. Les espaces de communs, incluant une buanderie-chaufferie et une cave à vin, sont accessibles directement depuis le hall d'entrée. Une dépendance de 22 m² environ, servant de cellier, s'étend en L sur la terrasse arrière. De plus, des dépendances séparées situées de l'autre côté de la voie communale offrent de nombreux espaces tels que garages, remises, auvents et une belle aire de stationnement. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison à Pessac-sur-Dordogne ! Cette propriété est une véritable rencontre à découvrir.

Bien le moins consommateur d'énergie

307 400 €

3 277 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93,8 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Sainte-Terre (33)

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison ST GERMAIN DU PUCH à vendre avec grand terrain et garage. Située à Saint-Germain-du-Puch dans le département de la Gironde, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel. Implantée sur un vaste terrain de 1 290 m², elle séduira par son potentiel et ses volumes extérieurs, idéale pour profiter pleinement de la nature. Son emplacement recherché permet de concilier tranquillité et proximité des commodités. La maison, entièrement de plain-pied, d'une surface d'environ 93 m², propose une organisation fonctionnelle adaptée à une vie de famille, avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte moderne, un espace séjour convivial et une salle à manger agréable. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux avec placard, un bureau avec placard et une salle de bain moderne. À l'extérieur, le grand terrain constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace de loisirs ou projet d'extension. La présence d'un garage attenant et d'un grand abri en bois complètent les prestations. Ce bien représente une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement immobilier de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 485 et 657 Euros/an (année de référence 2023).

Prix au m² le plus bas

160 000 €

699 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 229 m²
• 4 chambres
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À 5km de Sainte-Terre (33)

À saisir : magnifique maison à acheter à SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier, idéal pour un investisseur, se compose de deux maisons de plain-pied, actuellement en location. Chaque maison dispose d'une entrée indépendante, d'un espace extérieur privatif et d'un aménagement confortable : - Maison 1 (environ 126 m²) : comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et une buanderie, avec un chauffage au gaz. - Maison 2 (environ 103 m²) : comprenant un séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que des WC séparés. Ces deux logements présentent un potentiel de valorisation attractif, nécessitant des travaux de mise aux normes et de rafraîchissement, particulièrement pour la première maison. La localisation est idéale, avec un accès rapide aux commodités et aux principales voies, offrant une visibilité appréciable pour un investissement patrimonial. De plus, les deux logements sont actuellement loués, garantissant une rentrée locative immédiate. C'est une opportunité rare dans le secteur, avec une configuration atypique et un excellent potentiel de rentabilité après travaux. Ne tardez pas à découvrir cette vente maison SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente (honoraires d'agence inclus) : 181 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 140 €Honoraires charge acquéreur : 10 860 €, soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.