Achat bien immobilier à Sainte-Terre (33) : 20 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Terre, située au calme au bord de la Dordogne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 224m2, cette maison en pierre dispose de 4 chambres, idéale pour une famille souhaitant acquérir une résidence principale ou une résidence secondaire. Le bien offre un grand jardin à l'arrière, intimiste et abrité des regards, ainsi qu'une belle terrasse à l'avant avec accès piéton, menant à la rivière. L'intérieur s'organise sur trois niveaux : le rez-de-chaussée se compose des pièces de vie, dont une entrée traversante, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, une véranda chauffée, ainsi que les pièces techniques, dont une chaufferie, un atelier, et un garage. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé, tandis que le dernier niveau est dédié à une grande chambre mansardée. Le jardin spacieux pourra accueillir une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires, et un garage supplémentaire non attenant est également présent pour le rangement du matériel de jardinage. Les amateurs de pêche apprécieront l'accès privatif à la rivière, et un ponton offre la possibilité d'utiliser un bateau. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison à Sainte-Terre. Contactez Emilie LAVAL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 790 896 Greffe de LIBOURNE) au 06 82 93 50 15 (réf. 605088).

À ne pas manquer, cette maison à acheter à Sainte-Terre, Gironde, en Aquitaine, se trouve dans une zone totalement non inondable. D'environ 82 m², elle a été entièrement rénovée avec du charme, alliant pierres et moellons. Très fonctionnelle, ses espaces de vie sont lumineux, incluant une vaste pièce de vie de plus de 30 m² et une cuisine aménagée et partiellement équipée de 17 m². Un cellier attenant ajoute à la praticité de cette maison. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec de grands placards, un beau parquet, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, sans oublier un WC séparé. Un grand garage de 45 m² est également présent, situé au calme dans un hameau. Honoraires de 5,15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (165 000 € hors honoraires). Muriel DUMON, votre agent commercial 3G IMMO, est inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 799 580 139. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison située à SAINTE-TERRE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche de Saint-Émilion, cette maison offre un cadre idéal avec une vue imprenable sur la Dordogne. Elle se dresse sur un terrain de 746 m² entièrement clôturé et dispose d'un garage de 60 m² avec mezzanine, de deux places de parking, d'un carport, d'un abri ainsi que d'un atelier, garantissant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Construite en 1850, cette maison en pierre de 155 m², soigneusement entretenue, se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres offrant une vue magnifique, ainsi qu'un wc avec lave-main. Les combles attenants, d'environ 60 m², sont prêts pour des projets d'aménagement. Informations techniques : chauffage au fioul, menuiserie pvc double vitrage, assainissement tout à l'égout conforme. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 260 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat de maison à SAINTE-TERRE, contactez votre conseiller SAFTI, Ronny NORDIN, au 0695302442 ou par e-mail à ronny.nordin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847.

EN EXCLUSIVITE chez WE INVEST, venez découvrir cette maison très bien entretenue, fin des années 90, élevée sur un étage, offrant au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse orientée est - ouest agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée pour concocter des bons petits plats à partager afin de passer des moments conviviaux et inoubliables en intérieur comme en extérieur sur une des terrasses couvertes, une véranda, un couloir distribuant deux chambres, un bureau, deux WC, une salle d'eau et à l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC. A l'extérieur, un garage attenant et communiquant avec la maison, des dépendances en fond de parcelle pour stocker le matériel de jardinage et bricolage, d'une piscine hors sol accessible depuis les terrasses, le tout sur une parcelle de plus de 2300 m2 clôturée et arborée. Cette maison propose un chauffage par un système de climatisation gainable et motorisation des portes de garage ainsi que le portail électrique. Vous avez envie d'espace, de calme, de petits travaux de rafraîchissement, cette maison est adaptée à vos besoins ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Patrice Murat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 335 336 LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

262 000 €

1 379 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 6 chambres
• 

Sainte-Terre (33)

En exclu d'opportunité sur secteur ! , À seulement 15 minutes de Libourne et 15 minutes de Saint-émilion, découvrez cette belle bâtisse en pierre au charme affirmé, développant environ 170 m² habitables. Exposée sud-ouest, baignée de lumière dans un environnement sans nuisance sonore, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des pôles dynamiques du secteur. Une maison au caractère unique,derrière sa façade en pierre de belle qualité se cache une configuration rare : un faux-semblant de deux maisons en une. Aujourd'hui organisée en deux espaces d'environ 85/90 m² chacun, disposant de leurs propres entrées et communiquant entre eux par une porte intérieure, la maison offre une modularité exceptionnelle. À noter : la division officielle en deux lots n'est pas autorisée sur le plan urbanistique. La bâtisse constitue une seule unité d'habitation, mais son agencement permet différentes façons de l'occuper. Première partie : En rez-de-chaussée, une cuisine, un salon/séjour chaleureux, une chambre et une salle d'eau et À l'étage : deux chambres supplémentaires. Seconde partie : En rez-de-chaussée : un séjour, une salle d'eau et un espace cellier. À l'étage : deux chambres ainsi qu'un grenier d'environ 20 m², facilement aménageable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…). Les deux escaliers indépendants renforcent l'autonomie de chaque espace. Un lieu, plusieurs projets de vie, cette maison s'adapte à de nombreux scénarios : Grande maison familiale après ouverture des volumes pour créer une vaste pièce de vie traversante Projet intergénérationnel avec deux espaces distincts mais communicants Résidence principale avec espace indépendant pour recevoir famille et amis Activité professionnelle à domicile Son organisation actuelle permet déjà une vraie flexibilité, tout en laissant libre cours à votre imagination. Mitoyenne d'un côté, la propriété dispose D'une parcelle attenante d'environ 80 m² et supplément D'un terrain complémentaire avec garage d'environ 20m² d'envrion 1 000 m² situé en face accessible et séparé par une petite route de campagne Authentique, évolutive et pleine de potentiel, cette maison en pierre séduira les amateurs de biens atypiques à la recherche d'un lieu de vie adaptable et singulier. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 324035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LE TROUVÉ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83295497800017. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette charmante maison en pierre, idéalement située à Sainte-Terre à proximité immédiate des commodités, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle s'ouvre sur une entrée dotée d'un espace penderie, suivie d'une cuisine équipée pratique et bien agencée, d'un coin buanderie, d'un WC indépendant, d'une salle à manger ainsi que d'un salon lumineux et chaleureux.À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.À l'extérieur, une agréable terrasse invite à la détente. Un cabanon complète l'ensemble et permet de ranger facilement le matériel de jardin.Points techniques : chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout, menuiseries PVC double vitrage.Aucun travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918

Coup de cœur du secteur

188 000 €

1 790 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 105 m²
• 1 chambre
• 

Sainte-Terre (33)

Amateurs d'authenticité et de caractère, cette belle maison en pierre, à vendre à Sainte-Terre, Gironde, vous séduira par son ambiance chaleureuse. Située dans un cadre calme et agréable, cette maison combine de beaux volumes, des matériaux nobles et le charme de la pierre apparente. Elle comprend une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour lumineux, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez aussi un cellier, un WC et un grand garage. La partie nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale de 36 m2 et une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, d'une terrasse avec barbecue en pierre et d'un jacuzzi, parfait pour se détendre ou recevoir. Côté technique, la maison dispose d'une pompe à chaleur et d'une climatisation. Sa situation privilégiée facilite votre quotidien, avec écoles, commerces, gare et bus à proximité, à seulement 9 minutes de Branne, 15 minutes de Libourne et 45 minutes de Bordeaux, et à 5 minutes de Saint-Émilion. Cette maison à acheter à Sainte-Terre est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour la visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques. Contactez Caroline CHOLET, Agent commercial OptimHome, au 06 15 89 09 54 (réf. 601102).

iad France - Béatrice Pouyet vous propose une maison en pierre à rénover, située dans le centre bourg de Sainte-Terre, Gironde, en région Aquitaine. Idéale pour un investissement ou une première acquisition, cette maison à vendre présente un beau potentiel pour un projet de réhabilitation personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie et une salle de bain. Le 1er étage bénéficie d'une chambre spacieuse avec cheminée et d'un bureau, qui peut être aménagé selon vos besoins. De plus, un grenier aménageable offre un potentiel de rangement intéressant. La maison inclut également un garage indépendant et un jardin non attenant, parfait pour un espace extérieur ou un potager. Située au cœur du village, l'accès aux commerces et services est facile. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons à la vente cette maison d'habitation située en plein centre-ville de Sainte-Terre, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une surface à plat de 87 m², elle dispose d'un jardin de 50 m² à l'arrière et se compose comme suit :REZ-DE-CHAUSSÉE :- 1 entrée,- 1 salle d'eau avec WC,- 2 pièces,- 1 cuisine,- 1 grande pièce de 35 m²,- 1 jardin.Cette maison à acheter à Sainte-Terre est idéalement située dans la rue principale, offrant une grande disponibilité de places de stationnement et un accès facile à toutes les commodités. Spacieuse et lumineuse, elle bénéficie d'un jardin fermé propice à la tranquillité. Sainte-Terre, un village dynamique, accueille également divers événements, notamment la fête de la rivière.Pour plus d'informations, contactez Stéphane HARLE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) au 06 03 85 07 51 (réf. 598857). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison située dans un cadre paisible à Sainte-Terre, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied vous charmera par ses prestations de qualité et son environnement idéal. Elle comprend une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux avec salle à manger, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, alliant modernité et fonctionnalité. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un garage attenant, un cellier pour le rangement, ainsi qu'une terrasse donnant sur une piscine, vous permettront de profiter des journées ensoleillées dans un jardin clos et verdoyant. Située à quelques minutes des commerces, des écoles et proche de Libourne et Saint-Émilion, cette maison Sainte-Terre à vendre est une rare opportunité pour une famille. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Prix de vente : 236 000 euros, y compris 7,27 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 220 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierre NADAUD au 0643471267 ou par email à p.nadaud@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie pour 12 mois. DPE : En cours.

À Sainte-Terre (33350), dans le département de la Gironde en Aquitaine, François OUANKPO du réseau propriétés-privées.com vous propose une maison de caractère à vendre, située en centre-ville. Ce bien de plain-pied sur vide sanitaire comprend une entrée lumineuse, un spacieux séjour de 35 m², une cuisine à la française, quatre chambres, un cellier, une cuisine d'été et un garage non attenant de 61 m², le tout sur une parcelle d'environ 2800 m². Si vous recherchez une maison à acheter à Sainte-Terre, idéale pour profiter d'un environnement calme à la campagne, ce bien est fait pour vous. Pour visiter cette maison Sainte-Terre à vendre et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez François OUANKPO au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr. Cette vente est garantie pendant 12 mois. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO, agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.

Local commercial à vendre en plein centre ville avec du stationnement autour. Le bien est divisé en 3 pièces au rez de chaussée avec possibilité d'en faire une seule. A l'étage, une pièce de 20m² peut servir de lieu de stockage, le plus, un petit jardin à l'arrière du local. Ce bien est équipé en double vitrage, climatisation, avec un wc et une douche. Sainte Terre, moins de 2 000 habitants, est une ville très attrayante, proche de Saint Emilion, située dans région des grands vins de Bordeaux avec très peu de locaux disponibles actuellement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 398 044 - Greffe de BERGERAC) Gilles MARTIN Entrepreneur Individuel 06 60 18 47 74 - Réf.917466

iad France - Joan Villechenoux vous propose: En bordure de Dordogne, dans un environnement calme et verdoyant et proche des commodités, cette maison mitoyenne ne pourra que vous séduire. La maison, très lumineuse, s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, une cuisine, une buanderie, une chaufferie, un salon avec cheminée, une salle à manger, des toilettes, ainsi qu'une jolie véranda. À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains et des toilettes. Au dernier étage, des combles aménagés en chambre spacieuse. Côté extérieur, un atelier et un garage attenants, ainsi qu'un deuxième garage. Le jardin se répartit en plusieurs lieux : une grande allée, un jardin intimiste, un jardin clos, un jardin avec accès à un ponton privé donnant sur la Dordogne. Maison coup de coeur, nécessitant quelques travaux. Véritable secteur tranquille, n'attendez pas pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sainte-Terre, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, dans un cadre paisible et verdoyant. Au cœur de ce bien, vous serez séduit par l'alliance du charme de l'ancien et la douceur de la Dordogne. En entrant par une allée ombragée, vous découvrirez un premier jardin intime, idéal pour savourer un café à l'abri des regards, sur une terrasse chaleureuse. La maison, mitoyenne de part et d'autre, se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une buanderie, une chaufferie, un salon accueillant, une salle à manger et une véranda lumineuse, sans oublier des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. Sous les toits, une grande pièce mansardée offre de multiples possibilités : dortoir, espace de jeux, bureau ou chambre d'appoint, selon vos besoins. À l'arrière, un second jardin vous attendrierait avec un accès privatif à la rivière, un vrai privilège pour profiter des journées en plein air. Bien que quelques travaux soient à envisager, notamment un rafraîchissement général et des mises aux normes pour l'électricité et l'assainissement individuel, cette maison possède un beau potentiel avec ses matériaux d'origine, tels que de jolis parquets appelant à être sublimés. C'est une maison à acheter à Sainte-Terre, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, offrant charme, intimité et un cadre unique en bord de Dordogne. N'attendez plus pour venir la visiter et lui donner une nouvelle vie.

À Sainte-Terre, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison en pierre est à vendre. Elle offre une surface habitable d'environ 105 m², comprenant 4 chambres. Le prix de vente est de 201 400 euros, honoraires de 6 % inclus à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires.Cette maison lumineuse comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, un salon séjour, une cuisine, des toilettes et un garage. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle d'eau et les 4 chambres.Les fenêtres coulissantes en métal à rupture de pont thermique sont en double vitrage, tout comme les portes-fenêtres battantes avec soubassement en PVC. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, installé en 2017, avec un appoint par un foyer fermé. Un chauffe-eau thermodynamique, d'une capacité de 180 L, a également été installé en 2015.Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé B, avec une consommation de 105 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre (GES) de 3 kg CO2/m²/an (Classe A).Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat d'une maison à Sainte-Terre, contactez Rudy FARGUES au 0612410240 ou par courriel à r.fargues@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.

À saisir, une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Sainte-Terre, située au coeur de la Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien d'exception, à vendre, offre un cadre de vie idyllique associé à un potentiel commercial remarquable. Profitez d'une somptueuse bâtisse girondine, soigneusement entretenue, entourée d'un parc arboré de 3 000 m². Vous découvrirez une piscine couverte de 8x4m, un espace bien-être avec SPA, ainsi que des équipements techniques modernes, témoignant d'une gestion optimisée. L'intérieur lumineux et spacieux propose moins de dix suites raffinées, chacune dotée d'une salle de bain, WC, minibar, et certaines de vues sur le paysage environnant, alliant intimité et fonctionnalité. Idéalement située entre Bordeaux et les célèbres vignobles de Saint-Émilion, cette maison à acheter à Sainte-Terre est un atout pour attirer une clientèle touristique. Actuellement exploitée comme un hôtel trois étoiles avec une offre de restauration, la propriété garantit une rentabilité confirmée. Une flexibilité d'exploitation permet de la transformer en un restaurant de prestige, en maison d'hôtes de luxe, ou même en résidence privée. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien d'exception en Gironde. Contactez-nous dès maintenant pour un dossier complet et organiser une visite.

À vendre, un fonds de commerce situé au cœur de Sainte-Terre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce local professionnel bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au centre de la vie locale, avec une visibilité optimale et un flux constant de clients. L'établissement est polyvalent, propre et conforme aux normes, prêt à être exploité sans nécessiter d'investissement immédiat.Ce commerce regroupe plusieurs activités prisées : bar avec Licence IV, tabac, PMU, Française des Jeux (FDJ) et presse. Il représente un commerce de proximité complet, dans un secteur dynamique et attractif.Caractéristiques du bien :• Surface de vente : 57 m²• Surface totale : 80 m²• Terrasse en façade, parfaite pour développer l'activité de bar• Local bien agencé, lumineux et fonctionnel• Établissement aux normes, aucun travaux à prévoirOuvert du lundi au samedi, ce commerce offre un bon équilibre de vie. La clientèle fidèle, bien ancrée dans le quotidien du village, est un atout supplémentaire. Le loyer annuel est attractif, à 7 200 €, sans investissements lourds nécessaires pour poursuivre l'activité.Les points forts de cette vente de locaux professionnels à Sainte-Terre incluent :• Emplacement numéro 1 au cœur du bourg• Commerce multi-activités très rentable et recherché• Aucun frais de mise en conformité• Potentiel de développement (horaires, événements, petite restauration, animations sportives, café associatif…)• Confort d'exploitation idéal pour un couple ou une personne expérimentéeLe départ en retraite du propriétaire actuel offre une opportunité précieuse pour reprendre ce commerce établi. Pour toute information supplémentaire, vous pouvez contacter Kévin PIMOUGUET, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome.

Découvrez cette maison à acheter à SAINTE-TERRE, située dans la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien en pierre, d’une superficie de 130m2 répartis sur deux niveaux, se trouve à quelques minutes de la célèbre ville de Saint-Émilion. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie, une grande cuisine avec arrière-cuisine fonctionnelle, un espace buanderie et un atelier/bureau/ salon d’hiver donnant sur une cour arrière intime. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain et un grenier aménageable vous permettent de personnaliser cet espace selon vos désirs. La maison, avec ses parquets authentiques et sa luminosité, offre un cadre chaleureux pour vos projets de rénovation. Proche des commodités, cette demeure garantit un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la facilité d'accès aux commerces. Ne manquez pas la chance de faire l'acquisition de cette maison SAINTE-TERRE à vendre, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

En vente à Sainte-Terre, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison STE TERRE à vendre, offrant 145 m² habitables. Ce bien comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un salon et une salle à manger. Profitez également d'un jardin arboré, d'une terrasse, d'un car-port et d'ateliers, le tout sur un terrain de 500 m². Honoraires à charge acquéreur : 7.47 %. Prix hors honoraires : 158 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

889 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 45 m²

Sainte-Terre (33)

MY Immo vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre située à Sainte-Terre, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maisonnette en pierre, entièrement à rénover, dispose d'une superficie d'environ 45 m² et se compose de deux pièces ainsi que d'une salle d'eau. Le bien n'est pas habitable dans son état actuel, des travaux de gros œuvre sont à prévoir, en complément des finitions. Cette maison à acheter à Sainte-Terre bénéficie d'un fort potentiel, avec la possibilité d'ajouter un étage. Vous trouverez également une belle parcelle de terrain d'environ 350 m², arborée et clôturée, offrant une page blanche pour stimuler votre créativité. Informations techniques : absence de chauffage, cheminée en pierre, jardin avec vue sur la Dordogne, tout à l'égout à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.