Achat Maison à Salavas (07) pas cher / petit prix : 9 annonces

Découvrez cette villa de 130m² (2006) à Salavas, à deux pas de l'effervescence de Vallon pont D'Arc. * De l'espace et de la lumière : une vaste pièce baignée de soleil, ouvrant sur deux terrasses. * Côté nuit : 4 vraies chambres spacieuses, idéales pour une familles des amis ou un espace de télétravail confortable. * Extérieurs soignés : un jardin paysagé et une piscine privée pour vos après-midis d'été. * Emplacement stratégique : le calme de Salavas, la proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche et le charme du village de Barjac (30). Que vous recherchiez votre résidence principale ou une investissement locatif à fort rendement (forte demande touristique), cette maison est parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez votre AGENCE ORPI Référence agence : 2799

Villa contemporaine de plain-pied - Idéale résidence ou investissement locatif Élégante villa de plain-pied aux proportions harmonieuses, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et accessibilité. Entièrement conforme aux normes PMR, elle constitue une opportunité particulièrement pertinente pour un investissement locatif sécurisé et pérenne. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d'une spacieuse salle de bain et d'un WC adapté, répondant aux exigences d'accessibilité tout en conservant esthétisme et praticité. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur grâce à son accès direct au jardin et à la terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Elle communique également avec le garage, apportant un confort quotidien appréciable. Construite selon la norme RE2020, cette maison bénéficie de performances énergétiques optimales, garantissant économies d'énergie, confort thermique et valorisation patrimoniale à long terme. Un bien alliant modernité, accessibilité et qualité de construction.

A Salavas Ardèche Méridionale Villa avec Espace, Calme et Vue Dégagée Découvrez cette spacieuse villa indépendante de 130 m², nichée sur les hauteurs de Salavas, l'un des villages les plus prisés de la région. À deux pas de Vallon Pont d'Arc, cette propriété allie confort, grands volumes et proximité immédiate avec la nature sauvage de l'Ardèche. Les points forts de la villa : Volumes généreux : Un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse. Espace nuit complet : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Extérieur privilégié : Un terrain de 1 740 m² offrant un cadre de vie paisible, agrémenté d'une terrasse en partie couverte pour vos soirées d'été. Emplacement idéal : À quelques minutes des plus beaux spots de baignade et des sentiers de randonnée. Potentiel : Construite en 1985, cette maison offre une base solide pour un projet de vie de famille ou une résidence secondaire de caractère, des travaux de rénovations sont à prévoir. Une situation géographique rare qui domine le village, offrant à la fois intimité et accès rapide aux commodités de Vallon Pont d'Arc et de Barjac. Contactez votre Agence ORPI. Philippe MAUCLAIR conseiller ORPI (EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas n° 752054916) Référence agence : 2792

Coup de cœur du secteur

69 940 €

2 331 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre

Salavas (07)

Située en plein cœur de l'Ardèche, cette maison T2 meublée de 29 m2 avec balcon de 11 m2 est une excellente opportunité pour un achat maison à Salavas. Proposée à la vente 30% en dessous de sa valeur, ce bien est idéal pour une résidence secondaire combinant séjours personnels et gestion locative. Si vous envisagez d'occuper votre maison de vacances occasionnellement, optez pour cette maison à acheter à Salavas et évitez de payer un prix excessif pour un bien sans bail commercial. Avec cette propriété, vous bénéficierez de loyers garantis, sans impôts et avec des charges réduites, tout en profitant d'une sécurité apportée par la présence d'un gestionnaire.

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité cette maison accueillant jusqu'à 6 personnes grâce à ses deux chambres à l'étage et son clic-clac dans le séjour. Située dans le domaine des Hauts de Salavas et bénéficiant d'un emplacement idéal, elle dispose d'une terrasse attenante au séjour, avec espace vert permettant les repas en famille à l'extérieur en été. Elle profite de toutes les commodités du domaine telles que le terrain de tennis, les animations en période estivale, les nombreux parkings, les différentes piscines et les espaces buvette et restaurants pour le plus grand bonheur des petits et des plus grands. Au coeur de l'Ardèche du Sud, elle est le pied-à-terre rêvé pour les amateurs de nature et d'activités en extérieur. Votre nouveau chez-vous n'attend que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 244, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf.936960

Charmante maison traditionnelle de 1986, située en position dominante sur les hauteurs de Salavas, à seulement 5 minutes de tous commerces et à 10 minutes de Vallon Pont d'Arc. Cette maison à vendre à Salavas fait 136 m2 et possède un terrain attenant de 1740 m2, en partie constructible. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une salle à manger/salon avec insert et accès à l'une des terrasses, de quatre chambres dont une en mezzanine, d'un bureau, d'une cuisine équipée, de deux salles d'eau et de deux WC. La climatisation dans le salon/salle à manger, ainsi que des radiateurs électriques, assurent le confort. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un forage. Bien fonctionnel et très agréable, elle nécessite toutefois un rafraîchissement. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour envisager l'achat maison Salavas, contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 798 116 703.

10 personnes déjà intéressées

99 900 €

2 437 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 41 m²
• 2 chambres

Salavas (07)

À SALAVAS, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette maison à acheter. Située en bordure de rivière, cette maison T3 en duplex de 40 m2, comprenant deux chambres séparées et entièrement meublée, est mise en vente à 30% en dessous de sa valeur. Avec une terrasse et un jardinet, elle est idéale comme résidence secondaire offrant la possibilité de profiter d'un mixte entre séjours propriétaires et gestion locative. En optant pour cette vente maison SALAVAS, vous pourrez bénéficier de loyers garantis, sans impôt ni CSG, tout en réduisant vos charges. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison SALAVAS à vendre, sécurisée grâce à la présence d'un gestionnaire.

Originale propriété à vendre à SALAVAS, dans le charmant département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes ! Cette bâtisse authentique du 17ème siècle a une histoire fascinante, ayant été autrefois une école et une magnanerie. Localisée au cœur d'un village typique, à proximité des sites touristiques et des lieux de loisirs, cette maison SALAVAS à vendre se distingue par ses quatre appartements possibles, grâce à ses 240m² répartis sur trois niveaux de 80m² chacun. Des plans et des visuels 3D ont été élaborés pour vous aider à imaginer votre projet de rénovation. La toiture a été entièrement refaite et isolée, et des démarches pour l'installation de panneaux photovoltaïques et la construction d'un garage ont été acceptées. Une cour d'environ 400m² avec la possibilité d'y créer un bassin vous attend également. Un bien rare à découvrir avec l'agence Botella Immobilier. Votre contact : Caroline DESMEURES au 06 35 36 32 44. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10540.

À découvrir en exclusivité chez Botella Immobilier à Barjac ! Idéal pour un investisseur, cette belle maison en pierres rénovée, autrefois connue sous le nom de La Poterie, est située dans le pittoresque village de Salavas, en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier comprend trois appartements actuellement loués, avec des caves aménageables, un grand garage en pierre et un abri, le tout sur un terrain d'environ 2400 m². Le premier appartement, loué 690€/mois, se trouve au premier étage et offre environ 110 m², incluant une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une parcelle de jardin et une cave. Le second appartement, loué 650€/mois, est situé au rez-de-chaussée et récemment rénové, comprenant une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une cave et un coin terrasse donnant sur le jardin. Il est équipé d'un chauffage récent avec poêle à granulés. Enfin, le troisième appartement, également loué 650€/mois, se trouve à l'étage de celui-ci et dispose d'une agréable cuisine, d'un salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'une buanderie. Ce bien bénéficie d'un grand garage en pierres, d'un cabanon de rangement et d'une parcelle de jardin. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et des poêles à bois pour deux des appartements. Cette maison à vendre à Salavas présente une remarquable authenticité, avec son terrain spacieux offrant de multiples possibilités selon vos projets. La toiture a été refaite et il n'y a pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Une belle opportunité d'achat maison SALAVAS sélectionnée par Botella et fils immobilier. Pour plus de renseignements, contactez Caroline DESMEURES au 06 35 36 32 44. Réf. 10489.