Achat Maison à Salavas (07) avec terrasse : 6 annonces

Découvrez cette villa de 130m² (2006) à Salavas, à deux pas de l'effervescence de Vallon pont D'Arc. * De l'espace et de la lumière : une vaste pièce baignée de soleil, ouvrant sur deux terrasses. * Côté nuit : 4 vraies chambres spacieuses, idéales pour une familles des amis ou un espace de télétravail confortable. * Extérieurs soignés : un jardin paysagé et une piscine privée pour vos après-midis d'été. * Emplacement stratégique : le calme de Salavas, la proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche et le charme du village de Barjac (30). Que vous recherchiez votre résidence principale ou une investissement locatif à fort rendement (forte demande touristique), cette maison est parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez votre AGENCE ORPI Référence agence : 2799

Coup de cœur du secteur

99 900 €

2 437 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 41 m²
• 2 chambres

Salavas (07)

À SALAVAS, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette maison à acheter. Située en bordure de rivière, cette maison T3 en duplex de 40 m2, comprenant deux chambres séparées et entièrement meublée, est mise en vente à 30% en dessous de sa valeur. Avec une terrasse et un jardinet, elle est idéale comme résidence secondaire offrant la possibilité de profiter d'un mixte entre séjours propriétaires et gestion locative. En optant pour cette vente maison SALAVAS, vous pourrez bénéficier de loyers garantis, sans impôt ni CSG, tout en réduisant vos charges. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison SALAVAS à vendre, sécurisée grâce à la présence d'un gestionnaire.

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité cette maison accueillant jusqu'à 6 personnes grâce à ses deux chambres à l'étage et son clic-clac dans le séjour. Située dans le domaine des Hauts de Salavas et bénéficiant d'un emplacement idéal, elle dispose d'une terrasse attenante au séjour, avec espace vert permettant les repas en famille à l'extérieur en été. Elle profite de toutes les commodités du domaine telles que le terrain de tennis, les animations en période estivale, les nombreux parkings, les différentes piscines et les espaces buvette et restaurants pour le plus grand bonheur des petits et des plus grands. Au coeur de l'Ardèche du Sud, elle est le pied-à-terre rêvé pour les amateurs de nature et d'activités en extérieur. Votre nouveau chez-vous n'attend que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 244, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf.936960

Nichée en pleine nature, à flan de collines, au coeur des sublimes Gorges de l'Ardèche, sur un vaste terrain de plus d'un hectare (13 410 m2), cette maison d'architecte des années 70 séduit immédiatement par son charme unique et son architecture atypique. Pensée pour s'intégrer parfaitement à son environnement naturel, elle offre une vue imprenable, un calme absolu et une atmosphère paisible, loin de l'agitation urbaine. À l'intérieur, vous découvrirez de grands volumes lumineux, avec différents espaces de vie, plusieurs chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine en forme de haricot, parfaitement intégrée au paysage, sans le moindre vis-à-vis un véritable havre de paix. Ce bien rare, parfait pour les amoureux de la nature, les artistes ou toute personne en quête d'un lieu de vie authentique et plein de caractère. Contactez Renaissance immobilier dès maintenant pour organiser une visite. AYMARD DAVID 06 50 53 48 33 www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

295 000 €

2 269 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Salavas (07)

A Salavas Ardèche Méridionale Villa avec Espace, Calme et Vue Dégagée Découvrez cette spacieuse villa indépendante de 130 m², nichée sur les hauteurs de Salavas, l'un des villages les plus prisés de la région. À deux pas de Vallon Pont d'Arc, cette propriété allie confort, grands volumes et proximité immédiate avec la nature sauvage de l'Ardèche. Les points forts de la villa : Volumes généreux : Un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse. Espace nuit complet : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Extérieur privilégié : Un terrain de 1 740 m² offrant un cadre de vie paisible, agrémenté d'une terrasse en partie couverte pour vos soirées d'été. Emplacement idéal : À quelques minutes des plus beaux spots de baignade et des sentiers de randonnée. Potentiel : Construite en 1985, cette maison offre une base solide pour un projet de vie de famille ou une résidence secondaire de caractère, des travaux de rénovations sont à prévoir. Une situation géographique rare qui domine le village, offrant à la fois intimité et accès rapide aux commodités de Vallon Pont d'Arc et de Barjac. Contactez votre Agence ORPI. Philippe MAUCLAIR conseiller ORPI (EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas n° 752054916) Référence agence : 2792

Découvrez cette villa de 130m² (2006) à Salavas, à deux pas de l'effervescence de Vallon pont D'Arc. * De l'espace et de la lumière : une vaste pièce baignée de soleil, ouvrant sur deux terrasses. * Côté nuit : 4 vraies chambres spacieuses, idéales pour une familles des amis ou un espace de télétravail confortable. * Extérieurs soignés : un jardin paysagé et une piscine privée pour vos après-midis d'été. * Emplacement stratégique : le calme de Salavas, la proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche et le charme du village de Barjac (30). Que vous recherchiez votre résidence principale ou une investissement locatif à fort rendement (forte demande touristique), cette maison est parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez votre AGENCE ORPI Référence agence : 2799