Achat Maison de plain-pied à Salles (47) : 141 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

663 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 300 m²
• 2 chambres
• 

Salles (47)

Idéalement située, proche des villages médiévaux de notre région et à 10 minutes du département de la Dordogne, cette propriété bénéficie d'une visibilté et d'un grand parking : parfait pour développer un projet professionnel ! Localisé entre le château de Bonaguil et le château de Biron, venez découvrir ce bâtiment entièrement de plain-pied construit en 2001 en pin de Douglas ! Il vous offre 300 m2 incluant un magasin, une arrière boutique avec coin bar, une buvette extérieure et une maison d'habitation attenante et communiquante avec la boutique composée d'une pièce de vie de 40 m2, 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'habitation est chauffée par une climatisation réversible et un insert bois. Les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement individuel par fosse septique. Des hangars et appentis peuvent être achetés en supplément. Éléments techniques sur la construction : dalle avec 54 m3 de béton / cuve enterrée de 3 000 m3 pour récupérer les eaux de pluie / 3 000 tuiles visées / 80 m3 de bois de Douglas / parking pouvant acueillir des véhicules lourds / arrivée d'eau et évacuation dans la majorité des pièces / compteur électrique en 380 (triphasé) Les photos de construction sont disponibles sur demande.

Bienvenue dans cette magnifique maison en pierre de 8 pièces, nichée dans un cadre rural paisible, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec une surface habitable de 170 m2, cette propriété spacieuse et lumineuse dispose de 4 chambres, d'un intérieur chaleureux et accueillant, ainsi que d'une cuisine équipée. Egalement, une buanderie, une cave, une grange attenante. Profitez de la tranquillité et de l'intimité offertes par l'absence de vis-à-vis. Avec une belle véranda, une grange un parking . Cette maison dispose également de plusieurs poêles à bois pour les soirées d'hiver cocooning, de parquets, d'une terrasse et d' une véranda, pour profiter des journées ensoleillées. En prime, vous trouverez un deuxième logement avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, en plain pied, à l' étage, deux chambres, idéal pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une propriété aussi exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

EN EXCLUSIVITÉ – Ancien Presbytère à découvrirProfitez de cette maison à vendre à Fumel, au cœur du département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce charmant ancien presbytère, entièrement à rénover, offre un fort potentiel d'aménagement sur deux niveaux. Édifié sur une parcelle de 577 m², ce bien rare saura séduire les passionnés de rénovation et les porteurs de projets personnalisés. Les beaux volumes de cette maison Fumel à vendre permettent d'imaginer une résidence principale de caractère, une maison de famille ou même un projet locatif. De plus, des dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités : atelier, garage, espace de stockage. Les atouts : - Bâtisse de caractère - Fort potentiel de rénovation - Dépendances exploitables - Terrain de 577 m² - Projet idéal pour investisseurs ou amateurs de l'ancien C'est une opportunité rare à saisir pour réaliser vos rêves d'achat maison Fumel !

Située dans un environnement agréable et recherché, cette ancienne fermette offre un beau potentiel et un cadre de vie paisible. La propriété se compose d'une maison principale d'habitation comprenant : Au rez-de-jardin : une cuisine, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau A l'étage : un couloir desservant deux chambres Confort : double vitrage PVC, chauffage central au fioul. A cela s'ajoutent plusieurs dépendances, idéales pour divers projets (stockage, activité artisanale, agricole ou aménagement complémentaire) : une grange, un poulailler Un ensemble rare, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation dans un cadre de vie agréable.

À vendre : maison située à Tournon-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette ferme en pierre du 19ème siècle, à quelques minutes de la charmante ville historique de Tournon-d'Agenais, a servi de maison de vacances très appréciée, avec un bon historique de location. Elle se trouve sur un vaste terrain paysager, offrant de splendides vues sur la campagne environnante. Cette propriété dispose de quatre chambres, d'un espace de vie ouvert et d'une cuisine, ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Il existe également un potentiel considérable pour agrandir l'espace de vie en convertissant un grand débarras si nécessaire. Profitez d'une piscine de 8 x 4 m avec un nouveau liner, d'une grande terrasse ensoleillée carrelée avec des vues imprenables, et d'une grange en pierre et en brique de grande taille actuellement utilisée pour le stockage, ainsi qu'un abri pour vélos, des ateliers, et un grand carport. La maison est vendue complètement meublée, y compris tous les vélos, les outils de jardinage et un ancien tracteur Massey Ferguson pour tondre la pelouse, ce qui permet de s'y installer immédiatement. Le village de Tournon-d'Agenais regorge de restaurants, de bars et de commerces essentiels, et se situe à proximité d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot. L'aéroport de Bergerac est à une heure, celui de Toulouse à une heure et demie, et Bordeaux est accessible en deux heures.

A 5 minutes de Monflanquin, retrouvez cet ancien moulin du XVIII ième siècle de plain-pied avec une vue dégagée et le charme de la pierre,du bois avec dépendances et cours d'eau.Il se compose d'un salon séjour avec cheminée,d'une cuisine aménagée et équipée, trois chambres,cellier,salle d'eau et deux wc.Le tout sur environ 9200 m². Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 225352 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Opportunité unique d'achat maison Fumel dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Découvrez cette superbe propriété en pierre avec un magnifique pigeonnier, située en pleine campagne. Cette maison Fumel à vendre comprend un appartement indépendant, une piscine et un garage, le tout sur un terrain de prairie d'environ 1 hectare. Située à 2 km d'un grand centre commercial, cette maison de 220 m² est principalement de plain-pied et se compose de 6 chambres, 2 salles de séjour, 2 cuisines, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC séparés. Le rez-de-jardin est accessible par une grande terrasse couverte : un vaste salon de 50 m² avec cheminée insert, une cuisine entièrement équipée, plusieurs chambres et une salle de bains. L'étage, accessible par un escalier intérieur indépendant, comprend une chambre et un appartement indépendant avec séjour, cuisine et salle d'eau. La maison est dotée d'un chauffage central au fuel, d'une cheminée insert et de double vitrage. Profitez également d'une belle piscine de 12 m x 6 m avec plage dallée. Une occasion à saisir !

Découvrez cette maison ST ETIENNE DE VILLEREAL à vendre, offrant un fort potentiel de rénovation. Située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette bâtisse en pierre dispose de nombreuses dépendances et repose sur un terrain plat d'environ 10.000 m², à quelques pas de la bastide. La maison se compose d'une véranda, d'une cuisine séparée de 22m², d'une pièce de vie de près de 29m² et de deux chambres. L'ensemble nécessite des travaux de modernisation, mais la toiture est en excellent état. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.2%. Prix hors honoraires : 91484 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez ce charmant ancien presbytère de plain-pied, idéalement situé au coeur d'un grand bourg avec toutes les commodités à portée de main. Ce bien offre une belle entrée, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un bureau, trois chambres avec un point d'eau, deux WC, une salle d'eau, un dégagement ainsi qu'un espace chaufferie-cellier, et les combles sont aménageables . Confort : chauffage central au gaz de ville et double vitrage PVC. Terrain de 135 m2, idéal pour un entretien facile. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour lui redonner tout son éclat et vous offrir un confort optimal ! Ne manquez pas cette opportunité unique !

A quelques pas de la célèbre bastide animée de Villeréal,retrouvez cette maison de plain-pied avec piscine couverte sur un terrain arboré et clôturé d'environ 1900 m² avec portail et volets roulants solaires. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie,de trois chambres,d'une salle d'eau,d'un wc et d'un double garage. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 196620 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Flora Lages vous propose à la vente cette maison individuelle à Monflanquin, Lot-et-Garonne, construite en 2003 et située dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison à acheter à Monflanquin offre une surface habitable de 78m² comprenant une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le bien dispose également d'un garage attenant accessible depuis l'intérieur, pratique pour le stationnement ou le stockage. Les extérieurs sont agrémentés d'un jardin entièrement clos et entretenu, d'une terrasse ainsi que d'une loggia, proposant ainsi des espaces de vie supplémentaires utilisables tout au long de l'année.L'équipement comprend la fibre optique, une ventilation mécanique contrôlée, et le raccordement au tout-à-l'égout. Performance énergétique :Classe énergie : DClasse climat : BCette maison à vendre à Monflanquin bénéficie d'un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commerces, services et établissements scolaires. Elle est située à environ vingt minutes de Villeneuve-sur-Lot, offrant un accès facile aux commodités urbaines tout en ayant la tranquillité d'un environnement naturel.Le bien est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Flora Lages, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 993345776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété à acheter à THEZAC, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Située dans un cadre calme et préservé, cette magnifique propriété équestre offre un cadre de vie idéal, mettant le bien-être des chevaux au cœur de ses aménagements. Implantée sur un terrain vallonné de 8 hectares, elle dispose d'une vue panoramique imprenable et d'équipements équestres de qualité : une stabulation ouverte, cinq boxes, une carrière en fibre, un rond de longe, et des pâtures soigneusement entretenues. C'est un lieu exceptionnel pour les passionnés d'équitation, proposant des sentiers de randonnée accessibles et des concours à proximité, le tout dans un cadre propice à l'élevage. La maison principale, une belle bâtisse en pierre entièrement rénovée, allie avec finesse le charme de l'ancien au confort moderne. Les volumes généreux, la luminosité et les finitions soignées créent une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte s'ouvre sur un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond et une large baie vitrée, assurant une luminosité naturelle et un accès direct à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un accès direct à la cour intérieure, avec une salle de bain comprenant douche et baignoire, un dressing et une chambre spacieuse, le tout dans un espace lumineux et de qualité. À l'étage, une grande chambre dispose de sa salle d'eau privative et d'un bureau attenant, tandis que les combles aménagés accueillent une chambre supplémentaire et une salle de bain. À l'extérieur, cette propriété à vendre à THEZAC s'illustre par son cadre soigné et fonctionnel : une barn avec boxes, un atelier, des rangs de vigne, un jardin arboré et un vaste potager forment un espace harmonieux. Une terrasse paysagée et fleurie offre un magnifique point de vue sur les chevaux, promesse de moments de calme et de détente dans ce cadre d'exception. Cette propriété rare offre une qualité de vie incomparable, mêlant authenticité et fonctionnalité équestre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 724 031 - Greffe de AGEN) Maja ALBRECHT Entrepreneur Individuel 06 30 53 86 31 - Réf.926094.

À vendre, cette maison Vergt-de-Biron à vendre, un corps de ferme exceptionnel s'étendant sur plus de 17 hectares, situé dans le sud du Périgord, à proximité de Monpazier et du château de Biron. Dans un environnement paisible, sans voisin ni nuisance, vous découvrirez une propriété offrant un cadre naturel rare. La maison principale, de plain-pied, dispose d'une surface habitable d'environ 130 m². Elle comprend quatre chambres, une pièce de vie chaleureuse, un chauffage au bois, du double vitrage et une isolation déjà en place. Structurellement saine, elle nécessite uniquement des travaux de rafraîchissement pour la mettre au goût du jour, avec la possibilité de créer deux logements indépendants. Côté dépendances, vous trouverez une belle grange en pierre de 128 m², un grand hangar de 190 m², un ancien séchoir en bois de 52 m², une maisonnette d'ouvrier de 45 m², ainsi que d'anciennes étables, offrant une multitude de possibilités pour des projets agricoles, artisanaux ou touristiques. Les bâtiments sont entourés de 17 hectares de prairies d'un seul tenant, avec plusieurs sources naturelles, un véritable atout pour l'élevage, la culture ou l'accueil de chevaux. Si vous envisagez un projet équestre, une activité agricole ou simplement le désir de vivre en autonomie dans un écrin de verdure, cette maison à acheter Vergt-de-Biron est faite pour vous, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine.

À CONDEZAYGUES, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison CONDEZAYGUES à vendre, située sur les hauteurs et offrant un cadre bucolique exceptionnel. S’étendant sur plus de 5,3 hectares, cette propriété en pierre garantit intimité et possibilités pour des projets de culture et d’élevage. Un emplacement stratégique, à quelques kilomètres de la bastide médiévale de Monflanquin et proche des commodités de Montayral. La maison principale de 100 m² propose un agencement fonctionnel comprenant une cuisine dînatoire avec cheminée, un salon convivial, deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une troisième chambre à l’étage. Cette vente maison CONDEZAYGUES inclut aussi de nombreuses dépendances, parfaites pour des projets comme la création de gîtes ou d'ateliers d’artistes. Un audit énergétique a été réalisé, avec des diagnostics rassurants. À 212 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux cherchant à acquérir une maison à acheter CONDEZAYGUES, alliant authenticité et potentiel. Contactez-nous pour en savoir plus.

EXCLUSIVITÉ - Maison de plain-pied à vendre à Mauroux, Lot (46), Midi-Pyrénées. Profitez d'un confort optimal grâce à cette maison énergétiquement efficace de classe B, équipée d'une pompe à chaleur et de chauffage au sol. L'intérieur lumineux se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'une spacieuse pièce de vie, d'une salle de bain, ainsi que d'une terrasse couverte de 12 m², donnant sur un jardin de 1760 m² avec un garage fermé attenant. Une dépendance et un puits viennent enrichir ce cadre exceptionnel. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Mauroux à ne pas manquer !

3 personnes déjà intéressées

162 700 €

1 070 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 152 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Salles (47)

Maison rénovée avec goût située en ville proche des commodités ! Elle vous offre une première partie en plain-pied comprenant : séjour, cuisine aménagée, chambre et salle d'eau avec WC. Les pièce du bas sont aménageables selon vos besoins car des cloisons ont été rajoutées pour faire 2 chambres en rez-de-chaussée. Cela vous laisse la liberté d'agrandir le séjour ou d'avoir plus de chambres. La deuxième partie se trouve à l'étage et offre un palier desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC. En sous-sol se trouve une pièce aménagée et chauffée, une arrière cuisine et un cellier. Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés. Menuiseries double vitrage et tout-à-l'égout. Grand jardin de 2067 m2 entièrement clôturé. Cet ensemble se complète par une ancienne habitation indépendante de 26 m2 à restaurer composée d'une entrée, salle de bains avec WC, cuisine et une chambre.

FUMEL – Maison de plain-pied de 160 m² avec 4 chambres, double espace de vie sur un terrain de 1 249 m² et garage de 70 m². Dans un quartier résidentiel paisible de Fumel, cette maison à vendre, bâtie en 2004, offre un cadre de vie agréable, idéalement située à proximité des écoles. Intérieur : L'habitation présente un séjour lumineux, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les espaces sont équilibrés et fonctionnels, avec de nombreux rangements intégrés. Un ancien garage a été transformé en seconde cuisine avec salle à manger, apportant un espace supplémentaire polyvalent pour un projet familial élargi, un espace indépendant ou un bureau. Extérieur : Le terrain clos de 1 249 m² offre un espace de vie adapté à la famille, avec un garage de 70 m² composé de deux espaces distincts, idéal pour le stationnement ou le stockage. De plus, quatre places de stationnement extérieures sont disponibles. Aspects techniques : Cette maison à acheter à Fumel, construite en 2004, bénéficie du double vitrage, de la climatisation et d'un assainissement collectif. Prix : 191 400 € Honoraires d’Agence Inclus, à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, contactez Pascal DESPRAT, Consultant immobilier : 06 17 36 80 88. Les informations sur les risques associés au bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À 5 minutes des commerces et du centre de Fumel, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison Fumel à vendre, construite en 2020, offre un cadre de vie paisible. Située dans un quartier calme tout en étant entourée de voisinage, elle permet de vivre sereinement sans s'isoler. D'une superficie d'environ 84 m² habitables, elle comprend une agréable pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte de 27 m² et une piscine sécurisée de 8 × 5 m, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose de deux chambres, d'un bureau (possibilité d'une chambre d'appoint), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Conçue pour un confort quotidien optimal, elle est équipée de plancher chauffant, d'un insert à bois, d'un système de chauffage et de production d'eau chaude au fuel, ainsi que d'un chauffe-eau pour l'été. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. Située dans un environnement arboré exposé sud-ouest, elle dispose également d'un garage avec portail motorisé. Le terrain est en attente de bornage (superficie à confirmer) avec une entrée commune avec le voisin. Si vous recherchez une maison à acheter à Fumel, facile à vivre et idéale pour profiter du calme tout en restant proche des services, n'hésitez pas à venir visiter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurence CORDOBA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) au 07 67 68 53 54 (réf. 602193).

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Sylvestre-sur-Lot, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce plain-pied moderne et fonctionnel de 114 m² dispose de 3 chambres, d'une grande salle de bain et d'un vaste espace de vie, ainsi que d'un cellier et d'un garage, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La maison bénéficie d'un système de chauffage et de production d'eau chaude performants et économes, en conformité avec la réglementation RE 2020. Les frais de terrassement et de viabilisation sont inclus. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Saint-Sylvestre-sur-Lot, n'hésitez pas à nous contacter au 07.78.38.23.90.

Découvrez cette maison à acheter à Fumel, dans le Lot-et-Garonne, au cœur de la région Aquitaine. Avec la maison réf. *Joyce*, vous n'aurez plus à choisir entre le calme de la campagne et le confort urbain. Située à quelques minutes des écoles, commerces et autres commodités, cette maison Fumel à vendre vous offre un environnement paisible. Construite en 2017, elle respecte les normes RT 2012 et propose un accès de plain-pied à un séjour lumineux, une terrasse couverte, une cuisine ouverte équipée avec cellier, ainsi qu'un couloir menant à trois chambres, dont deux avec placard et une avec dressing. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne et de WC séparés. Le sous-sol semi-enterré constitue un atout majeur avec son double garage motorisé, sa cave et ses espaces de stockage. Il existe également la possibilité d'aménager un logement indépendant. À l'arrière, un grand parking permet de stationner plusieurs véhicules et une citerne de récupération d'eau de pluie de 5 000 L est incluse. Côté confort, cette maison est dotée d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible et est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant une habitation saine et économe en énergie. Chaque jour peut commencer face à la nature, simplifiant ainsi votre quotidien. Cette annonce, référence 311459, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sylvie Mas (EI), immatriculée au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 258 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Penne-d'Agenais, située dans le département du Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, vous propose un cadre de vie paisible et agréable. Proche des écoles et d'un collège, elle est orientée plein sud pour bénéficier d'une luminosité optimale. Équipée de la climatisation et de la fibre, elle vous offre tout le confort moderne. La propriété de 882 m² dispose d'une terrasse agréable et d'un jardin bien entretenu, idéal pour la détente. Un garage et une place de parking extérieure sont également inclus. Cette maison de 105 m² de plain-pied, construite en 2009, se compose de 4 pièces dont 3 chambres, sans nécessiter de travaux, parfaite pour une famille en quête d'un cocon. Pour plus d'informations concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un projet d'achat maison à Penne-d'Agenais, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie YVON au 0619258978 ou par e-mail à stephanie.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 949337927.

Prix au m² le plus bas

99 800 €

998 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 100 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Salles (47)

À la recherche d'une maison à acheter à MONSEMPRON-LIBOS ? Découvrez cette maison individuelle à vendre dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située dans un village animé de la vallée du Lot, cette propriété est proche de toutes commodités : gare, écoles, collège, lycée et hypermarché. Érigée dans les années 60, cette maison de 100 m² sur deux niveaux comprend 7 pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée via une véranda carrelée de plus de 30 m², un salon/salle à manger de 22 m², une cuisine à réaménager de 8 m², et une première chambre avec douche et lavabo de 12 m². À l'étage, 4 chambres variant de 9 à 10,5 m² et une salle d'eau complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un garage, d'une chaufferie et d'un atelier non communicants. Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries en aluminium double vitrage de qualité, d'un chauffage central au fioul, et d'un assainissement collectif aux normes, le tout sur un terrain clos et arboré de près de 1000 m². Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est très prometteur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Laurent CASTAIGNEDE au 0628389166 ou par email à laurent.castaignede@safti.fr. Prix de vente : 99 800 €, honoraires charge vendeur.

À Lédat, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre vous attend à quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, la deuxième agglomération du secteur. Vous profiterez de la proximité des écoles, du collège et du lycée, ainsi que de la voie verte, parfaite pour des balades familiales à vélo.Découvrez cette charmante maison construite en 2009 et récemment rénovée en 2023. Elle comprend une entrée directe sur un salon-séjour spacieux de 40 m2, agrémenté d'une cheminée à insert bois et d'une climatisation réversible, donnant accès à une cuisine séparée entièrement équipée de 13,60 m2. Un garage de 20,40 m2 complétera cet espace, pouvant accueillir un véhicule ou être transformé en chambre supplémentaire.La partie nuit de plain-pied offre trois chambres confortables : une première de 11,40 m2, une seconde de 10,85 m2 et une troisième de 12,16 m2, attenante à une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche italienne de 8,2 m2, avec des WC séparés.À l'étage, l'espace parental en suite dispose d'une surface totale de 25 m2, avec une chambre, des placards dressing sur mesure et une salle d'eau attenante avec WC, le tout bénéficiant de climatisation réversible.À l'extérieur, vous apprécierez un jardin paysager de 1500 m2, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, avec un puits pour l'arrosage.La surface totale de la maison, garage inclus, est de 130 m2. Cette maison à acheter à Lédat offre un excellent confort grâce à une isolation de qualité, du double vitrage, ainsi qu'un système de chauffage individuel électrique dans les chambres et un insert bois avec diffuseur à l'étage. Parfait état, aucun travaux à prévoir.Taxe foncière pour 2024 : 1042 EUR.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Lédat.

Référence : NoémieDans un cadre paisible, à seulement 10 minutes des commerces, cette maison de plain-pied d'environ 107 m², en lotissement, est à découvrir. Prête à vivre, il vous suffit de poser vos valises. Ses caractéristiques :- Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, facilitant l'accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une salle à manger offrant une vue dégagée.- Ambiance chaleureuse grâce aux poutres apparentes et au sol en travertin. - Confort assuré avec un poêle à bois pour l'hiver et des climatiseurs réversibles dans le séjour et les chambres pour vos étés agréables. - Espace nuit : trois chambres avec parquet au sol, salle d'eau moderne comprenant une douche à l'italienne, une double vasque et un sèche-serviettes récent. - Cuisine équipée avec électroménager récent, communiquant avec un cellier/buanderie pratique et avec le garage.- WC indépendant. À l'extérieur :- Terrain d'environ 1 700 m² : jardin clos, paysagé et arboré (oliviers), avec une vue dégagée. - Espace piscine : bassin de 10x5m (traitement au sel, liner armé récent) avec une terrasse partiellement couverte, idéal pour vos soirées barbecue.- Dépendances : garage carrelé avec porte motorisée, atelier, abri de jardin et parking intérieur.Cette maison à vendre à Cuzorn est conçue pour un confort de vie optimal, parfaite pour les familles ou pour profiter d'une retraite paisible aux portes du Périgord.Cette annonce, référence 323484, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC d'AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029.Prix du bien : 230 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Performances énergétiques :Date du diagnostic : 07/10/2024Score DPE : 130 kWhEP/m²/anScore GES : 4 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1270,00 € et 1780,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Boudy-de-Beauregard (47290), dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter à Boudy-de-Beauregard. Nichée dans un cadre paisible au cœur de la campagne, elle convient parfaitement aux amoureux de la nature. La commune, offrant un environnement préservé, est également proche des commodités indispensables telles que commerces et écoles, ce qui en fait une option pratique pour les familles. Cette maison de 119 m², construite en 1983 sur un terrain de 2756 m², allie confort et fonctionnalité. Semi-enterrée, elle propose une vie de plain-pied avec un sous-sol intégral. Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est assuré par un insert, une climatisation réversible et des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI, Karine SELVA, au 0623545850 ou par e-mail à karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.

Découvrez cette maison à vendre à Tournon-d'Agenais, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, qui s'étend sur un domaine exceptionnel de 21 hectares, offrant un cadre de vie unique alliant élégance, confort et tranquillité. Conçue pour les amoureux de la nature et de l'équitation, cette propriété est un véritable havre de paix. La maison principale, entièrement rénovée et de plain-pied, se distingue par ses prestations de qualité. Accessible aux personnes à mobilité réduite, elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, dotée de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. Profitez également d'une terrasse intimiste avec jacuzzi, de quatre chambres spacieuses, de deux salles d'eau élégantes, ainsi que d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une salle de sport attenante complète ce bien. Un appartement indépendant de 60 m², actuellement loué, offre diverses possibilités telles qu'un revenu locatif ou un gîte. Les espaces extérieurs incluent une piscine à débordement au sel, un carport double, et un garage spacieux de 250 m², parfait pour les passionnés de véhicules. Les installations équestres disposent de deux boxes modernes et d'une carrière en sable. Ce domaine également composé de prairies, bois, lavandes et oliviers vous offre un cadre naturel d'une grande richesse. Une maison en pierre en cours de rénovation présente un fort potentiel d'aménagement. Les chemins privés mènent directement aux sentiers de randonnée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Tournon-d'Agenais.

À Saint-Vite, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Située à proximité immédiate des commerces, cette maison de plain-pied construite en 2001 est prête à accueillir votre projet de vie. À l'entrée, vous profiterez d'un espace fonctionnel avec rangements, menant à une cuisine aménagée séparée avec cellier attenant et un séjour lumineux ouvert sur deux terrasses. Elle comprend trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement paysagé vous invite à la détente, avec plusieurs espaces extérieurs, des arbres fruitiers et d'ornement. Côté pratique, un garage, une dépendance d'environ 30 m² pour un atelier ou un projet complémentaire, un parking goudronné et un puits complètent ce bien. Maison saine et fonctionnelle, idéale pour un achat maison Saint-Vite. Référence annonce : 327704, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI). Prix du bien : 189 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 451 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Salles (47)

EXCLUSIVITÉ Maison de plain-pied avec dépendance en pierre à Montayral, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison Montayral à vendre, de type F4, est située dans un hameau calme et offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel. La maison principale se compose d'une entrée par véranda, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage attenant. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et les menuiseries sont en double vitrage. Une maison en pierre à restaurer complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (dépendance, gîte, atelier...). Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 800 m2, idéal pour un projet d'achat maison Montayral.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

2 517 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Salles (47)

Au sein du département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison Monflanquin à vendre est idéale pour un achat maison à Monflanquin. Située entre bastides et nature, elle propose calme, confort et modernité à proximité de Monflanquin et de Villeneuve-sur-Lot. Avec une surface d'environ 145 m², cette maison de plain-pied comprend un vaste espace de vie lumineux de 77 m² avec une cuisine ouverte au design moderne. La zone nuit se compose de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC. Un garage double d'environ 40 m² et une buanderie viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, un jardin clos et arboré d'environ 1800 m², une terrasse couverte et une piscine vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements incluent un chauffage au sol, une pompe à chaleur, une climatisation réversible, un poêle à bois, des volets roulants électriques et une alarme. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est clé en main. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur à Monflanquin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter Cécile FAVARETTE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) au 06 81 82 63 13 (réf. 603004).

Situé dans le Périgord Noir, Eric et Aurélie Asdrubal vous proposent cette maison périgourdine d'architecte de 300 m² sur un terrain de 108430 m² (dont 7 ha de prairie environ). Nichée entre prairie et forêt privée, vous serez dans un véritable écrin de verdure, des box pour chevaux agrémentent la partie prairie. Au calme mais non isolée, les commodités se trouvent à quelques minutes. Après avoir traversé un beau chemin d'accés, vous découvrirez une belle et discrète maison avec terrasse en bois de Cumaru et piscine. La grande maison principale se distribue par un hall d'entrée avec point d'eau et toilettes, un salon salle à manger de 46 m² avec poêle à bois GODIN, attenante à une belle et récente cuisine équipée de 12m², un salon TV de 36m² avec insert GODIN, l'ensemble ouvert par des baies vitrées, équipées de stores bannes motorisés, sur la piscine. A l'étage un généreux palier servant de bureau de 22.5m², une grande chambre mansardée de 17m² avec dressing. Une chambre parentale avec salle d'eau de 23 m² et une bibliothèque finalisent le tout. Une véranda de 19m² relie la seconde partie. La maison d'amis construite en 1994 offre en plain-pied une cuisine équipée avec buanderie et wc, un salon de 18m²avec poêle à bois SUPRAmenant à 3 chambres de 9 à 12m² et salle d'eau. En mezzanine, un palier et une 4ème chambre de 11m². A l'arrière de la maison se trouve 4 garages fermés et 1 abri pour le bois. En sous sol, la maison dispose d'une buanderie et cave. A visiter coup de coeur assuré!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503

Sur plus de trois hectares de terrain avec une vue dégagée et à quelques minutes de Monflanquin, cette maison en pierre de plain-pied se compose d'une cuisine, d'un salon, de sept chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux wc et d'une arrière cuisine. Un pigeonnier ainsi qu'un garage et un puits complètent ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 250000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G