Achat Maison à Sansais (79) avec jardin : 171 annonces

Prix au m² le plus bas

192 000 €

1 333 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• Terrain 1000 m²
• 

Sansais (79)

iad France - Marie Haoui vous propose : NOUVEAUTE !Découvrez cette maison entièrement rénovée située à Sansais, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison mitoyenne de bourg d'environ 144m² est une opportunité parfaite pour un achat maison Sansais.Au rez-de-chaussée, un petit portillon mène à une cour qui donne accès à une pièce séjour/cuisine spacieuse de 38m², ornée d'une belle cheminée en pierre. Un couloir relie une salle de bain d'environ 8m², un WC, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et une laverie de 10m². L'accès au jardin s'effectue également par cet espace.Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de vie de 38m², idéale pour créer un salon personnalisé, ainsi qu'une première chambre de 19m². Au second étage, deux chambres de 13m² et 12m² complètent ce bien, accompagnées d'un sanibroyeur.La maison à acheter à Sansais dispose d'une petite cour à l'avant, d'un garage en pierre de 23m² sur dalle béton et d'un grand jardin à l'arrière, situé près d'une mare, dans un cadre très agréable et bien arboré, entièrement constructible.Les avantages incluent : * Une pompe à chaleur DAIKIN installée en 2013, * Raccordement au tout à l'égout, * Double vitrage PVC majoritaire,* Taxe foncière de 700 euros, * DPE avec une excellente note.Cette vente maison Sansais est non concernée par le secteur Architecte des Bâtiments de France.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Haoui, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701.

Sur la commune de Sansais, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre d'environ 91 m², parfaitement située sur une parcelle close de 1 018 m². Ce bien offre un cadre agréable et spacieux. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux. La pièce de vie lumineuse de 48 m² s'étend vers l'extérieur grâce à une baie vitrée, vous permettant d'accéder à une grande terrasse avec vue sur le jardin, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier/buanderie avec porte de service ajoute un confort pratique au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous trouverez un préau avec portail électrique, servant d'abri pour voiture ou de stockage, ainsi que deux portails pour le stationnement de plusieurs véhicules, dont un manuel et un second coulissant électrique. Ses atouts incluent des huisseries en double vitrage, la fibre optique, un chauffage électrique, et une connexion au tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 732 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison SANSAIS, contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

À vendre : charmante maison située à Sansais, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Idéale pour un achat maison à Sansais, ce plain-pied se trouve au cœur de La Garette, dans un cadre calme et verdoyant à proximité de la Sèvre. Il comprend une entrée, un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, un dégagement, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 350 m2, d'une grande terrasse en bois et d'un garage attenant. Le prix de cette maison à vendre à Sansais est de 179 000 EUR, avec un prix hors honoraires de 173 000 EUR, incluant des honoraires de 6 000 EUR à la charge de l'acquéreur. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, 2022 et 2023, se situe entre 1560 EUR et 2140 EUR. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37 ou au 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO, votre agence immobilière, située au 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE, réalise vos compromis de vente.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située au coeur du Marais Poitevin, là où les barques glissent entre les frênes têtards et où les maisons semblent veiller sur les conches, cette demeure se niche comme un belvédère discret posé au-dessus du marais. Elle marie avec une rare délicatesse l'âme d'un ancien balai, bâtiment rural traditionnel, et l'élan d'une architecture contemporaine. Les matériaux locaux, le peuplier, la pierre calcaire racontent une histoire ancienne que la modernité prolonge avec respect. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée généreuse qui mène à une chambre paisible et à un vaste bureau de près de 30 m2 baigné par la lumière de la verrière du balai. Une cave, une chaufferie et un garage double complètent ce niveau pensé avec justesse. Il peut aisément devenir le lieu d'une activité touristique, artisanale ou libérale. A l'étage, la vie se déploie à travers une cuisine ouverte sur une salle à manger qui s'évade vers une terrasse orientée plein sud. Surplombant cet ensemble, le salon profite d'une clarté changeante selon les heures du jour, offerte par la double exposition entre verrière et terrasse. Une cheminée du XVIIIe siècle, patinée par le temps, y diffuse une présence chaleureuse et presque narrative. La partie nuit propose trois chambres avec chacune leur salle d'eau, ainsi qu'une quatrième transformée en bureau. Les extérieurs forment une succession de scènes : terrasses en bois invitant aux repas tardifs et aux moments suspendus, espace dédié au spa, jardin en surplomb accessible par un potager en escalier, et enfin, au sommet de la parcelle, un bois intime dévoilant une vue exceptionnelle sur la cime des arbres et les paysages mouvants du marais. Ici, le patrimoine dialogue avec la nature avec une virtuosité rare. Plus qu'une simple découverte de maison, c'est une véritable rencontre avec un lieu. Un espace dont l'atmosphère marque durablement l'esprit. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 de 1 410 euros à 1 960 euros. Reportage photo sur demande. Espaces Atypiques Deux-Sèvres : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Romain DUPEYROU - 06.61.17.70.04 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°983.281.551 Romain DUPEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983281551 - NIORT.

Maison à vendre à Sansais, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison d'habitation de plain-pied offre un espace de vie fonctionnel comprenant une cuisine avec espace repas, un salon-séjour, un dégagement avec placard, ainsi que trois chambres, dont une avec placard. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une douche italienne, des toilettes indépendantes et un espace buanderie. Un garage non attenant dispose d'une douche et d'un grenier au-dessus, ainsi qu'un espace d'été (ancien préau fermé) attenant, un puits, plusieurs cabanons de jardin et diverses terrasses. Le terrain est clos et arboré, offrant un cadre calme. Le DPE affiche une note de E (283) et GES de B (9). L'estimation des coûts annuels oscille entre 1 980 EUR et 2 710 EUR, basée sur les prix des énergies des années 2021 à 2023. Le prix de vente est de 189 000 EUR, incluant les frais d'agence, ou 180 000 EUR hors honoraires (honoraires de 9 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Pour des informations supplémentaires, contactez M. Florent Giraud. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Sansais ! ENVIE D'IMMO, votre agence immobilière, est à votre disposition.

L'agence La Nouvelle Adresse vous propose à la vente une maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce beau plain-pied de plus de 117 m² se distingue par ses caractéristiques attrayantes : un hall d'entrée, un salon avec poêle, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. Parmi ses atouts, vous trouverez un double garage et une magnifique parcelle arborée de 1501 m². La maison est également équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois pour un confort optimal. Pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 49 04 37 35.

Ancien corps de ferme avec dépendances et revenu locatif – 15 min de SURGERES Votre agence ORPI Surgères vous propose de découvrir, au cœur de la campagne de Dœuil-sur-le-Mignon, ce charmant ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une chambre et un bureau À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable Les dépendances sont un véritable atout : Chais, hangar et anciennes écuries attenantes Garage Hangar agricole d'environ 300 m² Un revenu locatif immédiat : Une seconde maison indépendante de type 2, avec garage, actuellement louée 500 € / mois. Le tout sur un terrain offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités sur une parcelle de plus 4500 m² Idéal pour un projet familial, agricole, artisanal ou pour un investissement avec rendement locatif. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Surgères ! Référence agence : 232

Votre agence La Nouvelle Adresse vous propose à la vente cette maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan, située dans le bourg de cette charmante commune des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une cuisine équipée et aménagée, un salon avec poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger s'ouvrant sur une véranda spacieuse et lumineuse d'environ 36m2. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, un cellier, un dégagement, une autre salle d'eau et un WC. Une mezzanine aménageable surplombe le séjour. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une belle piscine, un local technique indépendant avec WC, ainsi qu'un double garage. Les atouts de ce bien incluent une pompe à chaleur réversible, une VMC récente et le poêle à bois. Note : certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle pour dépersonnaliser et épurer les volumes ; aucun élément structurel ou technique n'a été modifié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison Frontenay-Rohan-Rohan à vendre, n'hésitez pas à nous contacter au 05 49 04 37 36.

À vendre : charmante maison à Arçais, située aux portes du marais et à quelques pas du bourg avec ses petits commerces. Cette maison de 40 m² comprend une pièce de vie salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains, un bureau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une pièce bar de 19 m². À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses (13 et 20 m²) dont une suite parentale. A l'extérieur, vous disposerez d’une cour gravillonnée, d'un jardinet sur le devant et d'un jardin en face, le tout au calme près des canaux. L’assainissement collectif est conforme, et des travaux ont été réalisés, notamment le double vitrage installé en 2015, sauf pour deux fenêtres et une porte-fenêtre. Le système de chauffage est électrique, tandis que la façade et la couverture datent de 2011. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Arçais ! Le prix de vente, honoraires inclus, est de 157 500 EUR FAI (prix net vendeur : 150 000 EUR, honoraires de 7 500 EUR à la charge de l'acquéreur). DPE réalisé le 18/04/2025 : consommation énergétique F (388 kWh ep/m².an), gaz à effet de serre C (12 kg eqCO2/m².an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour une utilisation standard : entre 3 620 et 4 960 euros/an. Pour plus d'informations, contactez Lisa Raison, agent commercial au 06.10.67.71.68.

À vendre : superbe propriété située à Villeneuve-la-Comtesse, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison bourgeoise entièrement rénovée offre un standing haut de gamme et se trouve à proximité des Gares TGV de Niort et Surgères. Le prix de vente est de 723 000 Euros HAI, dont 31 000 Euros sont à la charge de l'acquéreur, soit 692 000 Euros hors honoraires.La maison comprend une spacieuse entrée, un grand salon-séjour, un bureau et une salle à manger attenante à une cuisine rustique, avec la possibilité d'ouvrir ces espaces en une grande pièce. Une grande salle d'eau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, une chambre d'enfant, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, tous équipés de poêles à bois.Le deuxième étage, accessible par un bel escalier d'époque, abrite trois grandes pièces de détente, dont une avec un système de projection, une autre aménagée pour le bien-être, et une chambre avec salle d'eau et dressing.À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance pour accueillir des amis ou pour vos projets artistiques. Un double garage entièrement carrelé avec un bel auvent pour votre camping-car vient compléter cet ensemble immobilier exceptionnel.Une visite virtuelle en direct est disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à Villeneuve-la-Comtesse. Contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par email à mc.ducros@proprietes-privees.com pour plus d'informations et pour organiser votre visite.

Votre agence La Nouvelle Adresse vous propose à la vente cette maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan, située dans le bourg de cette charmante commune des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une cuisine équipée et aménagée, un salon avec poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger s'ouvrant sur une véranda spacieuse et lumineuse d'environ 36m2. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, un cellier, un dégagement, une autre salle d'eau et un WC. Une mezzanine aménageable surplombe le séjour. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une belle piscine, un local technique indépendant avec WC, ainsi qu'un double garage. Les atouts de ce bien incluent une pompe à chaleur réversible, une VMC récente et le poêle à bois. Note : certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle pour dépersonnaliser et épurer les volumes ; aucun élément structurel ou technique n'a été modifié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison Frontenay-Rohan-Rohan à vendre, n'hésitez pas à nous contacter au 05 49 04 37 36.

À Saint-Georges-De-Rex, découvrez cette charmante maison à vendre, située sur une parcelle de plus de 2000 m². La maison se compose comme suit : en rez-de-jardin, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une véranda chauffée de 20 m², 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au sous-sol, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre, deux pièces aveugles et un vaste garage. Le jardin, agréable et joliment arboré, abrite également une piscine de 10 m x 4,5 m avec abri et chauffage. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 0695717861, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206.

L'agence La Nouvelle Adresse vous propose à la vente une maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce beau plain-pied de plus de 117 m² se distingue par ses caractéristiques attrayantes : un hall d'entrée, un salon avec poêle, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. Parmi ses atouts, vous trouverez un double garage et une magnifique parcelle arborée de 1501 m². La maison est également équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois pour un confort optimal. Pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 49 04 37 35.

iad France - Florence Chateil vous présente une maison de 160 m2 avec jardin clos sans vis-à-vis, idéale pour une piscine. Cette propriété, située à La Ronde, Charente-Maritime, offre quatre chambres, un bureau, un atelier, et plusieurs espaces confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains privative, tandis qu'à l'étage se trouvent trois autres chambres et une salle de bain avec WC. Les deux salons lumineux (22 et 27 m²) et la cuisine dinatoire moderne de 32 m², entièrement équipée, s'ouvrent sur la terrasse grâce à une baie vitrée à galandage. Le terrain, piscinable et arboré, propose également plusieurs dépendances : cabanons, buanderie, chaufferie et un atelier/garage. Concernant le confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un chauffe-eau thermodynamique, et l'électricité a été refaite. La maison à vendre a été rénovée avec soin et goût. Située à deux pas des commerces et de l’école, La Ronde, charmant village aux portes du Marais Poitevin, séduira les familles par son cadre paisible et sa vie de village active. À proximité, vous bénéficiez de tous les commerces nécessaires au quotidien. Cette maison La Ronde à vendre sera disponible à partir de juillet 2026, après l'année scolaire. N'attendez plus pour visiter !

iad France - Benoit Sabourin vous présente en exclusivité une maison Aiffres à vendre, idéale pour un achat maison Aiffres. Cette charmante maison de plain-pied de 128 m2 est située en plein cœur d'Aiffres, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle se compose d'une entrée dotée d'un grand placard, d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une mezzanine et d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le bien comprend également une terrasse couverte, un double garage indépendant et une petite dépendance, le tout sur un terrain clos de 1000 m2. Ce bien se situe dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Info énergétique : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Benoit Sabourin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose : MAISON 110 m² ENV – JARDIN – TROIS CHAMBRES – BUREAU – GARAGE - GRANGE. Cette maison à acheter à Mauzé-sur-le-Mignon, située dans un environnement calme et verdoyant, bénéficie d'un accès facile à la deux voies. Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec cheminée insert, d'une cuisine séparée récente, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant et d'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace complémentaire. La maison inclut également un chai pour le stockage, une véranda d'environ 5 m² et un grand garage d'environ 40 m², parfait pour le stationnement et un atelier. À l'extérieur, un joli jardin arboré avec forage vous attend, agréable et facile à entretenir. Vous serez séduits par une magnifique dépendance de type grange ouverte, avec ses murs en pierre et sa charpente rénovée, offrant un fort potentiel et un charme indéniable. La commune de Mauzé-sur-le-Mignon, dans le département des Deux-Sèvres, dispose de commerces de proximité (boulangeries, supérette, pharmacie, etc.), ainsi que de services et d'écoles accessibles en quelques minutes. Un environnement idéal pour les balades, à proximité du Marais Poitevin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Noëlle Collignon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 840708101.

Ref.4771 : Maison à acheter à Niort, située au cœur de cette charmante ville des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette belle demeure se trouve dans un écrin de verdure, offrant un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Vous pourrez aisément accéder à la gare, aux rues piétonnes, aux restaurants et aux lieux culturels à pied. Ancienne manufacture de gants datant du début du XXe siècle, cette maison à vendre à Niort allie parfaitement histoire, charme et intimité. Un de ses atouts majeurs est sa connexion rapide avec Paris, à seulement 2 heures de Montparnasse via des liaisons directes quotidiennes, vous permettant ainsi un accès simple et confortable depuis la capitale. Depuis la passerelle sur un bras de la Sèvre Niortaise, découvrez un espace préservé et presque secret. Cette maison apparaît discrète et élégante, enveloppée par la végétation, loin du tumulte urbain. Dès vos premiers pas, vous ressentirez le charme unique de ses 230 m², révélant son histoire et son âme à travers les différentes pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un vestibule distribuant deux ailes : à gauche, un vaste salon lumineux avec cheminée en tuffeau, un bureau transformable en chambre et une salle d'eau, et à droite, une salle à manger élégante et lumineuse, suivie d'une cuisine et d'un petit salon pour la détente. Le premier étage dessert quatre belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Le deuxième étage, sous les toits, offre un grenier avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un sous-sol avec cave complète cet espace. La propriété s'étend sur 742 m², incluant la maison, les dépendances et le jardin fleuri. La cour est close et recouverte de gravier, offrant un havre de paix en plein centre-ville.

Investir dans un quartier en plein renouveau ? Ce programme immobilier neuf à Niort, situé dans un parc régional naturel, est parfait pour l’investissement. Alliant la beauté de l'ancien à l'esthétisme contemporain, ce programme est éligible au déficit foncier et au dispositif Malraux. Ce clos intimiste propose 13 maisons neuves de 5 pièces avec 117 m² habitables, ainsi que des appartements neufs du studio au 3 pièces. Les façades en pierre et les bardages en bois révèlent des logements haut de gamme. Les parties communes sont sécurisées et réhabilitées, tandis que les intérieurs offrent des volets roulants électriques, du parquet dans les pièces de vie, et des cuisines aménagées et équipées. À l'extérieur, des stationnements privés et un abri à vélos sont disponibles. La plupart des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse au rez-de-chaussée. Les maisons neuves bénéficient d’une double hauteur sous plafond, de parquet en chêne, et d’une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon-séjour. Une suite parentale avec vue sur le jardin, salle de bain, et dressing sur mesure est à disposition. À l’étage, un espace bureau et deux chambres avec salle d’eau complètent l’offre. À l’extérieur, un jardin de 190 m² avec pelouse, abri de jardin, garage pour deux roues, et deux places de parking privatives vous attendent. Investissez dans ce programme immobilier neuf à Niort sans hésiter ! Découvrez également nos 8 autres résidences dans le 79 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

Maison à vendre à Villiers-en-Plaine, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de plain-pied en pierres se compose d'une entrée, d'un dégagement avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à granulés, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En outre, vous trouverez un débarras, une chaufferie et un comble aménageable. Le confort est assuré avec un portail, un puits, un garage pour voiture, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et un jardin clos et arboré. Située dans un environnement agréable, cette maison dispose également d'une pompe à chaleur air/eau. Pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison à acheter à Villiers-en-Plaine, contactez Jérôme PHILAMENT. Classe énergie : C / Classe climat : C. La consommation d'énergie primaire est de 159 kWh/m2/an, avec des émissions de gaz à effet de serre de 17 kg CO2/m2/an. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2280 et 3120 EUR. Prix : 238 500 EUR frais d'agence inclus.

Découvrez cette maison à acheter à Vouillé, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison récente, construite en 2023 en ossature bois, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Vous serez charmé par sa lumineuse pièce de vie et sa cuisine ouverte entièrement équipée. D'une surface d'environ 70 m², la maison comprend deux chambres et une salle d'eau contemporaine. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse sur une parcelle d'environ 600 m², idéale pour la détente. Ce bien présente également un fort potentiel pour un projet d'investissement, ayant été exploité en location courte durée avec d'excellents résultats. Avec un bon taux de remplissage et une demande constante, cette maison à vendre à Vouillé représente une opportunité unique alliant plaisir et rentabilité. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif clé en main, elle saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 0664146795, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903 204 584.

iad France - Nicole Chaignon vous propose en vente maison Niort, située dans le quartier Les Brizeaux/Avenue de Paris. Cette maison de 73 m² est idéalement construite en retrait de la route sur un terrain de 597 m².En pénétrant à l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison à Niort présente un beau potentiel pour réaliser votre projet personnalisé et créer un intérieur à votre image.L'exposition plein sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Côté commodités, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal. De plus, elle est raccordée au réseau d'assainissement collectif pour une plus grande praticité au quotidien.Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, ce bien offre une véritable opportunité de transformer cet espace en un cocon familial. N'hésitez pas à visiter cette maison Niort à vendre et à imaginer le futur projet que vous pourriez y réaliser.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Chaignon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Superbe maison à acheter à Plaine-d'Argenson, située dans un environnement calme et agréable. Ce pavillon de 2005, d'une superficie de 143 m², est édifié sur une belle parcelle de 1 066 m², offrant un jardin plat, paysagé et clôturé qui entoure harmonieusement la maison. En excellent état général et parfaitement entretenu, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Écoles, commerces et commodités sont à proximité, avec Niort à seulement 20 minutes et La Rochelle à 45 minutes. L'intérieur, avec sa décoration contemporaine élégante, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à une superbe verrière industrielle. Les volumes ouverts créent une agréable sensation d'espace. Ce bien bien agencé comprend : 4 chambres spacieuses (de 11,4 à 13,3 m²), dont deux au rez-de-chaussée, un salon lumineux de 22,5 m² avec vue sur le jardin, une grande cuisine contemporaine ouverte sur une salle à manger de 29 m², deux salles d'eau, deux WC, une mezzanine polyvalente, et une buanderie-cellier de 13 m². À l'extérieur, une terrasse couverte de 31 m², un garage de 42 m², portail électrique, terrain piscinable et assainissement individuel conforme. Une maison clé en main, alliant confort, qualité et cadre de vie privilégié. Ce bien rare sur le secteur représente une véritable opportunité d'achat maison à Plaine-d'Argenson. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 168 et classe climat B, indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Marilyne Le Meur, mandataire indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

243 000 €

2 641 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Sansais (79)

iad France - Albino Machado vous propose : **NOUVEAU - Charmante Maison de 92m² sur un Grand Terrain de 490m² à Saint-Maxire**. Cette maison à acheter à Saint-Maxire vous offre un pavillon de plain-pied d'environ 91 m², situé sur une parcelle dépassant les 490 m². Lumineuse et accueillante, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon séjour, avec accès direct à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche italienne et WC séparés. Ses atouts comprennent : un cellier, un garage avec un espace de parking, chauffage au sol, ainsi qu'une pompe à chaleur. Coup de cœur assuré, à ne pas rater ! N'attendez plus pour visiter cette maison Saint-Maxire à vendre. Contactez-nous afin de planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison récente dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Niort, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre offrant 4 chambres aux espaces bien agencés. Cette habitation comprend une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placards donnant sur trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une quatrième chambre ou bureau est située en dessous, accompagnée d'une salle de douche avec WC, idéale pour accueillir des amis ou créer un espace indépendant. Vous trouverez également un garde-manger et un garage carrelé, ainsi qu'un espace pour un atelier avec accès au jardin. À l'extérieur, une terrasse suspendue donne un accès direct au jardin clos et arboré, avec une allée permettant plusieurs stationnements et un carport idéal pour un camping-car. Les atouts majeurs incluent un environnement calme proche de toutes commodités, des fenêtres en double vitrage PVC, une chaudière à gaz de ville à condensation, un adoucisseur d'eau, et une VMC récente. Le prix de cette maison à acheter à Niort est fixé à 215 000 EUR, dont 10 000 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, ce qui porte le prix hors honoraires à 205 000 EUR. DPE : D / GES : D. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024. Consommation d'énergie primaire : 206 kWh/m²/an. Emissions de gaz à effet de serre : 42 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1510 EUR et 2100 EUR. Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez Jérôme PHILAMENT.

Nous vous proposons à la vente cette belle maison de plain-pied d'environ 150 m², située sur un terrain de 1,5 hectares, dans un cadre calme et verdoyant à Saint-Symphorien, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce bien spacieux et lumineux se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon/séjour, d'un dégagement, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un cellier, d'une buanderie, d'une cave et d'un WC indépendant. Vous pourrez également bénéficier d'un double garage, d'un grand préau, d'une agréable terrasse et de plusieurs dépendances. Si vous envisagez un achat maison à Saint-Symphorien, n'attendez plus pour nous contacter au 05 49 04 37 35 afin d'obtenir plus d'informations ou de planifier une visite. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

À vendre, maison d'architecte de 277 m² située à Niort, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Construite en 1986 et en très bon état, cette maison se trouve sur une parcelle de 2633 m², à l'écart de la rue et sans vis-à-vis. L'entrée spacieuse mène à un grand bureau de 17 m² suivi d'un salon avec un beau volume sous plafond. La salle à manger, agréable, offre un accès direct à la véranda et à la cuisine, le tout avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau attenante (à rénover) et une buanderie. À l'étage, une pièce centrale de 23 m², pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, donne accès à une suite parentale avec dressing. De l'autre côté, deux chambres, une salle de bain et des WC complètent cet étage. À l'extérieur, un préau et un garage à vélo sont attenants à la maison, ainsi qu'un garage de 45 m² pour un stationnement supplémentaire. Pour ceux en quête d'un achat maison Niort, ce bien propose des honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 435 000 €. La classe énergétique est D et la classe climat est B. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3530 € et 4830 €, basé sur les prix de l'énergie de 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Isabelle Cibard vous invite à découvrir en exclusivité cette maison Rives-d'Autise à vendre, située à Nieul sur l’Autise, au coeur d'un village classé Petite Cité de Caractère. Ce bien se trouve idéalement entre Fontenay-le-Comte et Niort, à seulement 5 minutes de l'A83, 1 heure de Nantes, 1 heure de La Rochelle et 1 heure des plages vendéennes, parfait pour un achat maison Rives-d'Autise.Cette ancienne grange, entièrement rénovée en 2006 puis rafraîchie en 2026, séduira les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. Elle est équipée de matériels récents, incluant une pompe à chaleur neuve, un ballon d'eau chaude solaire et est raccordée au tout-à-l'égout.Avec une surface d'environ 180 m², la maison s'ouvre sur un préau menant à une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et unique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à aménager selon vos désirs, une arrière-cuisine avec ancien four à pain, une salle d'eau, un WC et une buanderie.À l'étage, une magnifique mezzanine de plus de 60 m², orientée est-ouest, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses velux et ouvertures, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : plusieurs chambres, bureau, espace détente, ou même la création d'une salle d'eau supplémentaire.Ce bien se distingue par ses caractéristiques uniques : une belle hauteur sous plafond, des volumes généreux, un cachet ancien avec ses pierres apparentes et ses poutres.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 2 000 m², à aménager selon vos projets, avec une vue dégagée sur la campagne. De surcroît, ce terrain est en zone constructible, ajoutant à son potentiel.Un bien rare et atypique à découvrir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie B indice 83 et classe climat A indice 3. Les informations liées aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cibard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

744 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 254 m²
• 6 chambres
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À 17km de Sansais (79)

iad France - Pascale Savin vous propose cette maison traditionnelle de 254 m² à vendre à Saint-Pompain, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour l'achat d'une maison à Saint-Pompain, est niché sur un terrain de 3918 m² magnifiquement arboré, offrant tranquillité et vastes espaces pour les amoureux de la nature.À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse véranda lumineuse et chauffée, idéale pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un grand séjour de plus de 70 m² baigné de lumière, une chambre avec un point d'eau, une salle de bain, des WC séparés, une buanderie, une chaufferie et un accès à une cave en sous-sol.Au premier étage, vous découvrirez 5 chambres aux beaux volumes, une salle d'eau et des WC. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un potentiel de personnalisation exceptionnel.Les extérieurs se composent de nombreuses dépendances, dont un hangar, un carport, un garage et un atelier, véritables atouts de ce bien. Le jardin paysager assure calme et sérénité, tandis qu'une terrasse en bois vous permettra de profiter de moments conviviaux.Idéale pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces, cette maison à acheter à Saint-Pompain saura vous séduire par son caractère unique. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir cette propriété au potentiel incroyable !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Renseignements sur les risques correspondant à ce bien disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Niort sous le numéro 930631437.

Nous vous proposons cette charmante maison à étage, parfaite pour une vie de famille, située sur la commune de Frontenay-Rohan-Rohan dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 37m2 dotée d'un poêle à bois, accompagnée d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un dégagement mène à 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Ce bien est également pourvu d'un garage. Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 05 49 04 37 35. Cette maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan représente une excellente opportunité pour un projet d'achat maison Frontenay-Rohan-Rohan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons de venir découvrir cette charmante maison ancienne, en pierres et rénovée. Idéalement située, tous les commoditées sont accessibles à pied notamment, les boulangeries, épicerie, les écoles, etc. Cette maison de plus de 160m2 est composée de : En rez-de-chaussée : entrée sur salon avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse, arrière-cuisine et WC. Au 1er étage : palier, trois chambres, salle de bains (double vasque, douche et baignoire), WC. Au 2nd : palier, une chambre et une salle de jeux, dressing. Cave en sous-sol. Préau. Jardin arboré et entièrement clos. Terrain d'une surface d'environ 559m2. Pour plus d'information et pour prendre rendez-vous pour une visite, contactez-nous au 05 49 04 37 35. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Coup de cœur du secteur

141 750 €

1 772 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 1 chambre

À 6km de Sansais (79)

Découvrez cette maison à Magné, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, à vendre, offrant un potentiel de rénovation prometteur. Située au cœur du bourg de Magné, cette maison ancienne se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et de trois pièces. À l'étage, deux greniers aménageables laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clos d'environ 400 m2, orienté plein sud, ainsi que d'un préau. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet d'achat maison à Magné dans un environnement calme et central. Non soumis au DPE. Contactez-nous au 05 49 04 37 35 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.