Dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, découvrez cette maison SARLAT-LA-CANEDA à vendre, idéalement située à proximité de la rivière Dordogne et entourée de magnifiques châteaux. Cette ancienne maison du 20ème siècle offre une surface habitable de 117m² à rénover selon vos goûts. Le séjour de la maison est accompagné d'une grande pièce de 43m² et de combles à aménager, offrant une vue imprenable sur le château de Castelnaud. Le terrain plat s'étend sur environ 6500m² et comprend un verger, le tout à proximité d'activités sportives et touristiques. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison SARLAT-LA-CANEDA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
SARLAT-LA-CANEDA (24220) - Belle maison lumineuse en position dominante avec grand terrain au calme mais proche de la ville et de toutes les commodités. Prix : 299.000 euros FAI à la charge du vendeur Située à Sarlat-la-Canéda, ville emblématique du Périgord noir reconnue pour son patrimoine exceptionnel et son attractivité touristique, cette maison spacieuse des années 1970 bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche de la ville. L'habitation, répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-jardin un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois et ouvrant sur une véranda lumineuse. La cuisine indépendante, particulièrement agréable, bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne et d'une excellente luminosité. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, il abrite un garage, un atelier et une buanderie. La maison dispose de fenêtres à double vitrage récentes et est chauffée par un système de chauffage central au fioul, complété par le poêle à bois. Le terrain de 6 189 m² se compose d'un jardin, de prés et de bois. Partiellement constructible et il y a la possibilité de créer une seconde entrée indépendante. Cette propriété constitue un excellent choix aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'investissement locatif. DPE : Classe F 336 kWhEP/m².an GES : classe F 71 kg CO2/m².an. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 427937HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .
iad France - Jérome PECAL vous propose : **Maison à Acheter Sarlat-la-Canéda avec Grand Terrain** **Introduction** Cette maison individuelle, à vendre à Sarlat-la-Canéda, est idéalement située sur un terrain de 3073 m², offrant un cadre de vie tranquille tout en étant à seulement deux minutes du centre-ville de Sarlat. **Description des Pièces** D'une superficie de 78 m², cette maison construite en 1975 comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée, un salon-salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un sous-sol complet. Deux terrasses vous permettent de profiter des journées ensoleillées à l'extérieur. **Avantages** - Terrain spacieux de 3073 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement - Garage et places de stationnement disponibles - Environnement calme sans être isolé - Proximité des commodités et des transports en commun - Possibilité de réaliser des travaux pour personnaliser et moderniser la maison selon vos goûts - Raccordement au tout-à-l’égout - Parc paysager - Travaux à prévoir (menuiseries, chauffage, rafraîchissement des chambres, électricité...) **Conclusion** Cette maison à Sarlat-la-Canéda constitue une véritable opportunité pour ceux recherchant tranquillité et espace. Avec un potentiel de rénovation et d'aménagement pour en faire un cocon familial, elle saura vous séduire par son environnement calme et ses nombreuses possibilités. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien unique dans ce cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sur les hauteurs de Sarlat maison en pierres avec une dépendance à restaurer intégralement. Superbe vue dominante sur Sarlat, à 5 minutes du centre historique. La maison se compose comme suit : En Rdc : un hall d'entrée qui dessert un cellier et un garage, ainsi que l'escalier principal. Un sous-sol et un garage sont accessibles par une autre partie de la maison. A l'étage : un grand couloir dessert le salon, la salle à manger ainsi qu'une cuisine. Sur la partie nuit : 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Des travaux d'agencement et de remise aux normes sont à prévoir Concernant la dépendance : surface au sol de 25.5 m2 sur 3 niveaux. Une restauration intégrale est à prévoir Terrain 3195 m2 Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en pierres à Sarlat bien située, au calme, à 2.5kms du centre ville avec trés grand terrain. Prévoir travaux de rénovation. Surface 141 m2 En Rdc vous trouverez, une entrée, une pièce principale,3 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un wc. L'ètage ce compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...
Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter une maison à Sarlat-la-Canéda, au cœur de la magnifique Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine de caractère exceptionnel comprend une maison de maître datant de 1864, offrant une surface habitable de 197 m² et 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une charmante maison d'amis indépendante. Le tout est situé sur un vaste terrain de 4 hectares, garantissant intimité et tranquillité, tout en offrant un potentiel important. Les deux maisons, coiffées d'une toiture en lauze authentique, ont été soigneusement rénovées dans les années 1980 et 2000, alliant charme historique et confort moderne. À l'intérieur, vous découvrirez des éléments d'origine, tels que de superbes cheminées ouvertes, des sols en pierre ou des tomettes traditionnelles, et de magnifiques poutres apparentes qui ajoutent du caractère à chaque pièce. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil de charme, dans l'une des régions les plus prisées de France. Pour plus de détails, consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Propriéte sur 1.2 Ha composée de 2 Maisons ( une de 116m2 et une de 63 m2 louée annuellement) avec granges à restaurer + 2 garages La premiere maison se compose de séjour , cuisine , 3 chambres le tout de plain-pied avec un étage amménageable La location se compose pièce à vivre en rez de chaussé et 2 chambres et salle de bain à l'étage Le terrain est arboré et possede une piscine hors-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville sur 3 niveaux à Sarlat. Garage et jardin clos sur l'arrière de la maison La maison se compose comme suit : Entrée donnant sur cuisine et sur salon / salle à manger avec un accés sur le garage et le jardin. A l'étage, 1 Salle de bains et 2 belles chambre. Au niveau superieur, combles aménageables. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Thomas GRATTE mandataire immobilier Safti vous propose cette maison des années 50 qui vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Idéalement située à deux pas du centre historique de SarlatD'une surface habitable d'environ 129 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall entrée, d'un vaste salon-séjour d'environ 33 m², lumineux, ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que de WC séparés.À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres spacieuses, de 14 à 17 m², une salle de bain, ainsi qu'un espace bureau.Les combles aménageables, présentent un beau potentiel d'aménagement selon vos projets.La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et chaufferie.Implantée sur un joli terrain clos et arboré de 474 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche du cœur de la ville.Prestations techniques :Menuiseries PVC double vitrageChauffage central au gaz de villeAssainissement collectif (tout-à-l'égout)? Maison lumineuse, aux volumes généreux, avec un fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou un projet familial à proximité immédiate de Sarlat.À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : 0643702173, E-mail : thomas.gratte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929
SARLAT - Maison à rénover ? Emplacement recherché ? Fort potentiel Située dans un secteur à proximité des commerces, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat. Elle se compose de volumes intéressants à repenser selon vos envies, permettant de créer un bien à votre image. Joli terrain Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité rentable. À visiter sans tarder.
Sur les hauteurs de Sarlat-la-Canéda, dans un secteur recherché, maison dans un quartier calme, proche du centre historique et des commodités. Bonne exposition et vue dégagée. Maison de plain-pied env. 75 m² : Cuisine et Séjour très lumineux avec de belles ouvertures sur l'extérieur. 3 chambres Salle d'eau récente WC séparés Sous-sol complet: Garage, grande buanderie, atelier, cellier Chambre d'appoint env. 13 m² + WC + lavabo (bureau / invités) Extérieur : grand jardin paysagé et piscinable de plus de 3000 m², terrasses bien orientées, pergola, barbecues. DPE G : travaux de rénovation énergétique à prévoir. Je peux vous accompagner pour définir les travaux et avancer sur le projet (optimisation, valorisation, démarches). Bien avec très beau potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 864 097 - Greffe de BERGERAC) Émeline DAVID Entrepreneur Individuel 06 68 61 81 94 - Réf.934720
Au coeur de la cité médiévale de Sarlat, jolie maison en pierres, à rénover, et d'une superficie de 125m2 environ. Située dans un secteur calme de la ville. Rez-De-Rue : 2 pièces, un wc indépendant 1er étage : 2 pièces, salle d'eau 2ème étage : palier, 2 chambres, grenier
À la recherche d'une maison à acheter à Sarlat la Canéda ? Ne manquez pas cette maison de plain-pied d'environ 80 m², située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. Implantée sur un terrain en partie constructible, cette propriété constitue un atout précieux dans le secteur de la vente de maisons à Sarlat la Canéda. Elle offre de nombreuses possibilités pour envisager des projets tels qu'une extension, une construction complémentaire ou une valorisation patrimoniale. Cette maison dispose de volumes spacieux et lumineux, facilement personnalisables selon vos goûts. Son agencement de plain-pied assure un confort optimal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Avec un emplacement privilégié et un potentiel foncier remarquable, ce bien est une occasion rare à ne pas rater dans le marché immobilier de Dordogne, en Aquitaine. Cette propriété est présentée par Mathieu Lemaire et Céline Aucler, vos conseillers indépendants Dr House Immo.
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À SARLAT LA CANEDA, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette belle maison en pierre à vendre, nécessitant des travaux de restauration. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, ainsi qu'un WC. L'étage comprend trois chambres, dont une avec terrasse privative, une salle de bains avec douche et un WC. Les combles, accessibles depuis l'extérieur, sont entièrement aménageables et bénéficient déjà d'ouvertures. La propriété s'étend sur une surface cadastrale de 37 732 m², principalement boisée, avec plusieurs cavités et grottes présentes sur le terrain. Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison SARLAT LA CANEDA, notre équipe se tient à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA et au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON. Notez que ce bien est classé en catégorie G pour la consommation énergétique, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6 850 € et 9 310 €, indexé à l'année 2025 (abonnements inclus). Bien proposé par Matthéo PERRIN EI, agent commercial (RSAC 880246566).
Maison à vendre à Sarlat-la-Canéda, Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Cette vaste maison de ville en pierre, offrant un jardin d'environ 500 m², a un prix de 138 000 euros FAI à la charge de l'acquéreur. Située au cœur de Sarlat-la-Canéda, elle permet un accès facile à toutes les commodités. La maison développe un potentiel habitable d'environ 145 m² à rénover selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un grand espace de 76 m² à aménager, avec deux caves, un garage de 40 m² et une ancienne salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un espace sous pente non accessible actuellement, offrant la possibilité d'aménagement. Cette propriété comprend également un pigeonnier et une cuisine d'été. Les fenêtres en double vitrage, la bonne état des toitures et le raccordement au tout-à-l'égout et au gaz de ville ajoutent aux atouts de cette maison. C'est une opportunité rare à Sarlat-la-Canéda, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. Pour toute demande d'information, contactez Roelien Hoven au 06 47 76 87 39.
Découvrez cette maison à acheter à SARLAT LA CANEDA, située dans une impasse tranquille, au cœur de la ville et à proximité de toutes les commodités. Cette maison de ville, à réhabiliter, se compose de deux appartements séparés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau et un cellier. Au premier étage, deux pièces de vie, une chambre ainsi qu'une terrasse. Le bien dispose également d'une cave et est raccordé au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.9%. Prix hors honoraires : 85 000 €. Barème des honoraires disponible sur le site de l'agence. Classe énergétique : G. Pour ceux qui envisagent un achat maison SARLAT LA CANEDA, cette opportunité mérite votre attention.
Dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, découvrez cette maison SARLAT-LA-CANEDA à vendre, idéalement située à proximité de la rivière Dordogne et entourée de magnifiques châteaux. Cette ancienne maison du 20ème siècle offre une surface habitable de 117m² à rénover selon vos goûts. Le séjour de la maison est accompagné d'une grande pièce de 43m² et de combles à aménager, offrant une vue imprenable sur le château de Castelnaud. Le terrain plat s'étend sur environ 6500m² et comprend un verger, le tout à proximité d'activités sportives et touristiques. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison SARLAT-LA-CANEDA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Maison de ville proche des commodités et bus composée d'une entrée, cuisine, 3 chambres, Wc et salle de bains. Une chambre avec point d'eau supplémentaire en RDC, ainsi qu'un garage, cave et atelier. Terrain de 850 m² clos. Rafraîssement à prévoir. Idéal premier investissement ou projet locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
15 kms de Sarlat dans un petit village à proximité de la Dordogne. Maison de caractère en pierre entièrement rénovée. En montant quelques marches, vous découvrez une agréable terrasse ombragée par une treille, qui, orientée vers l'Ouest, offre un bel ensoleillement. Cette terrasse ouvre sur une maison chaleureuse avec une cuisine indépendante aménagée - salle à manger avec une cheminée insert. Un couloir mène à un bureau équipé de placards, deux chambres également pourvues de rangements, deux salles d'eau, l'une avec toilette intégrée, ainsi qu'un WC séparé. Un escalier vous conduit au niveau inférieur de la maison. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce de vie agréable avec son coin cuisine, une pièce utilisée pour le stockage, ainsi qu'une buanderie. Le terrain clos de 370 m² offre suffisamment d'espace pour profiter des extérieurs. La propriété inclut également un bûcher et plusieurs caves qui ajoutent du potentiel à ce bien. Enfin, un deuxième terrain clos de 240 m² est adjacent à la maison, offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire. Charme de la pierre
Jolie maison de plain pied en position dominante (superficie environ 140m2) proposant deux terrasses dont une spacieuse avec barbecue, accès vers le sous-sol extérieur et intérieur. Aucun de vis à vis. Terrain de 3072m2 pièce à vivre avec cheminée, lumineuse grâce à sa baie vitrée et porte fenêtre toutes deux menant vers les terrasses,une cuisine séparée , équipée, avec une porte fenêtre donnant également accès à la terrasse,un couloir menant vers 3 chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant, un escalier descendant vers le sous-sol, un espace pouvant être utilisé comme un second garage, ou atelier avec une douche, un sous- sol composé de plusieurs espaces, un garageune partie atelier avec point d'eau, une partie stockage/cave,une pièce indépendante avec lavabo pouvant être reconvertie.Très beau jardin arboré avec petite dépendances / bûcher , semi clos, avec une entrée principale, et deux chemins accédant l'un à la partie plain pied de la maison, et l'autre au rez de jardin tous véhicules double vitrage, insert. Double vitrage, insert. Dépendances :Bûcher, appentis ouvert. Proche du centre ville, elle permet des promenades agréables vers celui-ci, et bénéficie d'une exposition idéale. A moins de 5mn en voiture des commerces. Environnement résident Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda, située dans le centre historique de la ville, département de la Dordogne en région Aquitaine. Avec une superficie de 57 m², cette maison de ville en pierre se trouve à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une chambre et un second salon, tandis qu'au dernier niveau, une chambre offrant une vue imprenable sur les toits de la ville. Des caves en sous-sol ajoutent au potentiel de ce bien. La maison est mitoyenne d'un seul côté et offre la possibilité de créer deux logements, tels qu'un studio au rez-de-chaussée et un T2 en duplex. C'est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 65 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Arnaud Pruvost, au 06 50 91 90 71 ou par email à arnaud.pruvost@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 839 533 833.
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Afin de vous accompagner dans l'acquisition de votre future maison, nous mettons à votre disposition un large choix de Maisons avec sous-sol à vendre à Sarlat-la-caneda (24) disponibles à partir de 250 000 €. Découvrez également une sélection de 1 maisons à vendre avec terrain autour de votre recherche, dont la superficie peut s'étendre de 2 220 m² à 2 220 m², afin que vous puissiez aménager et créer un espace extérieur répondant à toutes vos envies.
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