Achat Maison à Sarlat-la-caneda (24) pas cher / petit prix : 97 annonces

Dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, découvrez cette maison SARLAT-LA-CANEDA à vendre, idéalement située à proximité de la rivière Dordogne et entourée de magnifiques châteaux. Cette ancienne maison du 20ème siècle offre une surface habitable de 117m² à rénover selon vos goûts. Le séjour de la maison est accompagné d'une grande pièce de 43m² et de combles à aménager, offrant une vue imprenable sur le château de Castelnaud. Le terrain plat s'étend sur environ 6500m² et comprend un verger, le tout à proximité d'activités sportives et touristiques. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison SARLAT-LA-CANEDA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville à rénover située au cœur de Sarlat-la-Canéda ! Cette maison typique des villages du Périgord, répartie sur trois niveaux, vous séduira par son charme et son potentiel. Idéale pour un achat maison Sarlat-la-Canéda, elle saura ravir les primo-accédants ainsi que les investisseurs intéressés par une vente maison Sarlat-la-Canéda, pour de la location à l’année ou saisonnière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/séjour et une salle d'eau. Le premier étage peut accueillir un joli salon, tandis que le dernier étage sera parfait pour une chambre à coucher. Située à deux pas des commerces du centre-ville, cette maison à acheter Sarlat-la-Canéda est idéale pour une vie à pied ! Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 73 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 983,00 et 1 331,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).

Arnaud BIGEAT vous présente cette maison à vendre à Sarlat-la-Canéda, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété à rénover entièrement offre de multiples possibilités, avec la possibilité de créer deux appartements et un studio. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse. À l'étage, vous disposerez d'une entrée côté cour, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux grandes chambres (14.5 et 12.8 m²) et d'une salle d'eau avec WC. Un atelier et une cave de 15 m² accessible par le rez-de-chaussée viennent compléter ce bien. Une terrasse ombragée et discrète se situe à l'arrière de la maison. La ville de Sarlat-la-Canéda, avec ses commerces et animations, est accessible à pied en seulement une minute. DPE : E - GES : E. Estimation des coûts d'énergie pour un usage standard entre 1 960 euros et 2 690 euros par an, basée sur les tarifs de l'année 2021. Le prix de cette vente maison Sarlat-la-Canéda est de 162 000 euros, honoraires d'agence inclus (4.52 %, soit 7 000 euros à la charge de l'acquéreur), 155 000 euros net vendeur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison Sarlat-la-Canéda, contactez Arnaud BIGEAT au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente bénéficie d'une garantie de 12 mois. Mandat réf : 445 707. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison située à Sarlat-la-Canéda (24200), dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une superficie de 92 m² sur un terrain spacieux de 700 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans cette ville historique renommée pour son patrimoine architectural, ses ruelles médiévales et ses marchés pittoresques, cette maison est idéale pour découvrir le charme du Périgord Noir. La proximité des commerces, des écoles et des activités culturelles rend cet achat maison Sarlat-la-Canéda particulièrement avantageux. Construite en 1961, la maison se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux. Un garage sur la propriété permet un stationnement sécurisé. Grâce à ses pièces bien agencées et son terrain généreux, cette maison SARLAT-LA-CANEDA à vendre offre un potentiel d’aménagement personnalisé ainsi qu'un environnement extérieur agréable pour la détente et les activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix, à deux pas des trésors locaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MAGNAC, Tél. : 0612138069, E-mail : sandrine.magnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 842092637.

Découvrez cette maison de 130 m², un véritable bijou d'élégance situé à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Alliant charme d'antan et confort moderne, cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda est un havre de paix pour les amateurs d'authenticité.Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon-séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur un balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente. La cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial et accueillant. Trois chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un balcon privé, offrent des espaces de repos confortables. Une salle de bains et deux toilettes ajoutent à la praticité de la maison, tandis que le grenier, prêt à être aménagé, présente des possibilités d'agrandissement intéressantes.Le rez-de-jardin abrite un vaste sous-sol de 75 m² avec garage, ainsi qu'un jardin clos et soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure pour vos moments de détente en plein air. Un espace de stationnement supplémentaire est également disponible pour plus de commodité.Cette maison bénéficie de prestations de qualité, notamment un système de sécurité Verisure, la fibre optique et un siège électrique Stannah sur mesure, garantissant confort et sécurité. Avec un potentiel locatif saisonnier intéressant, cette vente maison Sarlat-la-Canéda représente une opportunité à saisir pour les investisseurs.Implantée sur un terrain clos de 474 m², cette maison se trouve dans un quartier prisé, à proximité des commodités et à quelques minutes à pied du centre historique de Sarlat.Caractéristiques techniques :- Surface : 130 m²- Nombre de pièces : 5- Nombre de chambres : 3- Année de construction : 1958- Nombre d'étages : 2- Surface du jardin : 450 m²- Sous-sol : 75 m²- Chauffage : Gaz de ville- Eau chaude : Ballon électrique- Ouvertures : PVC double vitrage et bois- Taxe foncière : 2833€- DPE : EMentions légales :Les renseignements officiels concernant les aléas, l'urbanisme et l'état environnemental de ce logement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les informations présentées dans cette annonce ont un objectif informatif ; elles ne remplacent ni les diagnostics obligatoires ni les pièces contractuelles. Pour tout complément d'information technique ou administratif, veuillez contacter le diffuseur de l'annonce. Annonce diffusée par Zefir.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À proximité de Domme, sur les hauteurs et dans un cadre paisible, découvrez cette maison SARLAT-LA-CANEDA à vendre, un ensemble immobilier en pierre plein de charme offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Situé dans un environnement naturel préservé, ce bien authentique séduit par son calme, ses vues dégagées sur la campagne environnante et son caractère. Actuellement utilisé comme résidence secondaire durant l'été, c'est une belle opportunité pour un projet de résidence principale après quelques travaux de confort tels que le chauffage et l’isolation. L'ensemble se compose de deux maisons en pierre, d’un garage indépendant et d’une piscine, le tout sur un terrain de 7 060 m² majoritairement composé de prairies. La maison principale, construite en pierre du pays, propose un vaste espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte et une cheminée traditionnelle, idéale pour créer un espace convivial. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC. La seconde maison, également en pierre, est divisée en plusieurs espaces indépendants, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous y trouverez une pièce indépendante de 31 m² avec cheminée, une seconde pièce de 10 m² actuellement utilisée comme chambre d'appoint, ainsi qu’une terrasse couverte. À l’étage, deux chambres indépendantes, une salle d’eau et des WC complètent l'ensemble. Un garage indépendant en bois ainsi qu’une piscine de 10 x 4 mètres, âgée d’environ vingt ans, viennent enrichir cette propriété aux multiples atouts. La fibre optique est disponible sur place, un véritable plus pour allier confort moderne et cadre de vie rural. Un bien rare à acheter à SARLAT-LA-CANEDA, idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature, à personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison T4 de 88,47 m², située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien, actuellement loué, représente une belle opportunité d'achat maison Sarlat-la-Canéda pour les investisseurs, tout en étant idéal pour ceux à la recherche d'un espace de vie confortable.Les trois chambres spacieuses offrent un véritable havre de tranquillité, et la salle d'eau moderne ainsi que le WC indépendant garantissent un confort au quotidien. De plus, le grenier non aménagé présente des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaiteraient un espace supplémentaire. La connexion à la fibre dans le hameau permet une connectivité haut débit, idéale pour le télétravail ou les loisirs.À proximité, une école élémentaire se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'une maternelle est accessible en 5 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs crèches, collèges, restaurants et commerces d'alimentation générale à 5 minutes en voiture. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des bus à 10 minutes en voiture. Pour profiter d'instants en famille, plusieurs parcs et jardins se situent également à 10 minutes en voiture, tout comme plusieurs médecins généralistes.Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir une maison Sarlat-la-Canéda à vendre, spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 600,00 et 2 210,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSEAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

JOLIE MAISON de 2006 sur un Terrain de 382 m² idéalement située dans un Quartier Calme sur les Hauts de Sarlat la Caneda Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE indépendante, un Wc et une Buanderie, A l'étage, 3 CHAMBRES, une Salle de Bain, un Wc séparé Une TERRASSE ensoleillée et un GARAGE complète ce bien Ce bien est loué en vertu d'un bail pour un loyer de 1 107 €/mois (fin du bail 09/2027) BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !! Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

JOLIE MAISON de 2006 sur un Terrain de 482 m² idéalement située dans un Quartier Calme sur les Hauts de Sarlat la Caneda Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE indépendante, un Wc et une Buanderie, une CHAMBRE et une Salle d'Eau A l'étage, 3 CHAMBRES, une Salle de Bain, un Wc séparé Une TERRASSE ensoleillée et un GARAGE complète ce bien Cette maison est louée en vertu d'un bail pour un loyer de 1 280 €/mois BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !! Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette magnifique maison, située à seulement 10 minutes du cœur historique, s'étend sur un parc arboré de 6000 m². L'intérieur se compose d'espaces de vie spacieux et lumineux, tels qu'un hall d'entrée avec cheminée, un salon, une salle à manger avec cheminée insert, ainsi qu'une cuisine équipée et trois suites parentales. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec salle de bain. L'appartement indépendant et les deux garages ajoutent à l'attrait de cette propriété. À l'extérieur, un espace piscine avec un bassin de 20 m de long et de nombreuses terrasses complètent ce bien. Pour un achat Propriété de luxe Sarlat-la-Canéda, cette maison représente une opportunité exceptionnelle. Merci de contacter notre équipe pour davantage d'informations.

Prix au m² le plus bas

539 000 €

27 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 19 751 m²
• 4 chambres
• 

Sarlat-la-caneda (24)

Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter une maison à Sarlat-la-Canéda, au cœur de la magnifique Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine de caractère exceptionnel comprend une maison de maître datant de 1864, offrant une surface habitable de 197 m² et 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une charmante maison d'amis indépendante. Le tout est situé sur un vaste terrain de 4 hectares, garantissant intimité et tranquillité, tout en offrant un potentiel important. Les deux maisons, coiffées d'une toiture en lauze authentique, ont été soigneusement rénovées dans les années 1980 et 2000, alliant charme historique et confort moderne. À l'intérieur, vous découvrirez des éléments d'origine, tels que de superbes cheminées ouvertes, des sols en pierre ou des tomettes traditionnelles, et de magnifiques poutres apparentes qui ajoutent du caractère à chaque pièce. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil de charme, dans l'une des régions les plus prisées de France. Pour plus de détails, consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Immeuble à vendre à Sarlat la Canéda, Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien se compose d'un appartement lumineux de 147 m² à l'étage, et d'un local polyvalent de 180 m² au rez-de-chaussée, anciennement utilisé comme garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local spacieux, actuellement cloisonné, mais facilement modulable selon vos besoins, avec coin douche et toilettes, ainsi que 3 places de parking privatives en façade. L'étage abrite un appartement offrant un salon chaleureux avec cheminée et insert, une cuisine équipée avec accès à une terrasse, et 3 chambres, dont 2 avec salle de bain et WC indépendants, et 1 avec salle d'eau privée. Les chambres et le salon donnent sur une seconde terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Cet immeuble représente une belle opportunité pour un achat maison Sarlat la Canéda, avec un chauffage central au gaz et double vitrage pour un confort optimal. Pour toute visite, contactez Cyril REIS au 06 49 58 37 71. Honoraires à la charge du vendeur, Agent commercial.

iad France - Christine Da Silva-Soares vous propose: Située dans un environnement paisible et verdoyant à Sarlat-la-Canéda, cette élégante maison de village datant de 1830, entièrement rénovée, développe un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de plus de 3 000 m². Elle séduira les amateurs de nature et d’authenticité en quête de tranquillité. La propriété se compose de deux habitations distinctes ainsi que d’un appartement indépendant. La première maison, d’environ 95 m², offre des prestations de qualité avec trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle d’eau privative et d'un WC, une salle d’eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine. Les espaces de vie, lumineux et harmonieusement agencés, garantissent confort et intimité. L’ensemble a été aménagé avec soin, alliant subtilement modernité et charme de l’ancien. La seconde maison, d’environ 49 m², se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’un salon, d’un cellier, d’une suite parentale avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant. Elle bénéficie également d’une petite terrasse. La maisonnette est louée à l'année en meublé. Un appartement indépendant d’environ 40 m², situé en rez-de-jardin sous la première maison, comprend une cuisine ouverte avec espace repas, un séjour, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une jolie terrasse avec vue sur le jardin vient parfaire cet espace. L'appartement est actuellement loué en location saisonnière avec une bonne rentabilité. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine nécessitant une rénovation complète. Les équipements, tels que la fibre optique et un système d’assainissement individuel, assurent un confort de vie optimal. Le chauffage électrique complète les prestations. Cette propriété de caractère, alliant authenticité et confort contemporain, constitue une opportunité rare sur le secteur. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Da Silva-Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 899854350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison à vendre vous offre un cadre paisible sur un terrain de 4177 m², incluant une piscine. Avec 145 m² habitables lumineux et bien agencés, elle comprend une partie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce à vivre de 50 m² avec un coin cuisine, ainsi qu'un dégagement de 2,7 m², des toilettes de 2 m², une salle d'eau de 6 m² avec lave-linge, et une chambre ou bureau de 8,3 m². À l'étage, un couloir de 6,4 m² dessert quatre chambres, dont trois de 12 m² et une de 11 m², toutes équipées de placards. Vous bénéficierez également d'un dressing de 5 m², d'une salle de bains de 9,5 m² et de toilettes de 2 m². La maison dispose d'une terrasse couverte de 12 m², idéale pour des repas en extérieur avec son four à pizza. Le chauffage est assuré par des systèmes électriques et un poêle à bois Godin. Equipée de double vitrage avec volets, qu'ils soient électriques ou en bois, la propriété est également dotée d'une fosse septique et d'un abri de jardin. La piscine de 10 x 5, à l'eau salée, est entourée de plages pour profiter du soleil. Pour toute personne envisaging un achat maison Sarlat-la-Canéda, cette propriété est à ne pas manquer. Les informations sur les éventuels risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison récente de style périgourdin est idéalement située sur les hauteurs de la ville, à proximité du centre historique et des commerces. D'une superficie de 201 m² et bâtie en 2002, elle possède un terrain de 2472 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/véranda, une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger spacieux de 79 m² avec cheminée/poêle à bois, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un local de rangement/mezzanine. À l'étage, deux chambres et une salle de bain/wc viennent compléter cette belle maison. Lumineuse et agréable à vivre, elle offre d'excellentes prestations comprenant des matériaux de qualité, une bonne isolation et un chauffage au sol. Le bien est agrémenté d'un garage, d'un atelier avec douche et wc, et d'une cave à vin. Le terrain, fleuri et arboré de grands chênes, offre une vue dégagée sur la ville et de superbes couchers de soleil. Cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif avec la possibilité d'aménager une chambre d'hôtes indépendante. DPE : classe C, GES : classe A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2030 euros et 2810 euros, en fonction des prix de l'énergie de 2021. Pour toute visite, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com.

Coup de cœur du secteur

93 415 €

1 557 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Sarlat-la-caneda (24)

Découvrez cette maison à acheter à SARLAT LA CANEDA, située dans une impasse tranquille, au cœur de la ville et à proximité de toutes les commodités. Cette maison de ville, à réhabiliter, se compose de deux appartements séparés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau et un cellier. Au premier étage, deux pièces de vie, une chambre ainsi qu'une terrasse. Le bien dispose également d'une cave et est raccordé au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.9%. Prix hors honoraires : 85 000 €. Barème des honoraires disponible sur le site de l'agence. Classe énergétique : G. Pour ceux qui envisagent un achat maison SARLAT LA CANEDA, cette opportunité mérite votre attention.

iad France - Jocelyne Nicolas vous propose à la vente cette maison à Sarlat-la-Canéda, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien immobilier comprend une maison d'habitation principale ainsi que 5 gîtes, offrant une opportunité commerciale significative pour une reconversion professionnelle ou une installation dans notre belle région. La maison principale dispose de 5 chambres sur environ 150 m², avec une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte avec cheminée et un salon de 33 m². Une salle à manger de 31 m², ainsi que deux chambres et deux sanitaires au rez-de-chaussée complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC. La propriété est équipée de double vitrage et d'un chauffage électrique avec convecteurs à inertie et insert à granulés. Vous pourrez également profiter d'une piscine avec pool house et volet roulant électrique. L'assainissement est assuré par deux fosses septiques et trois cumulus électriques neufs ont été installés. Les toitures ont été refaites en 2018. Le grand préau permet le stationnement de la clientèle. Les gîtes, dont 3 disposent de 2 chambres et 2 de 1 chambre, sont tous opérationnels, avec un emplacement commercial très visible qui permet de louer une grande partie de l'année. Cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda est conforme aux exigences réglementaires et énergétiques, avec une classe ENERGIE D indice 113 et classe CLIMAT D indice 3. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Clara Vigné vous présente cette maison Sarlat-la-Canéda à vendre, située au cœur de Sarlat-la-Canéda, en Dordogne, au sein de la région Aquitaine. À proximité immédiate de tous les commerces, cette charmante maison de ville vous attend. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une spacieuse pièce de vie, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche et d'un WC. Le sous-sol abrite un appartement indépendant comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un garage d'environ 36 m², des caves et une buanderie. La propriété est agrémentée de vérandas avec stores électriques et s'étend sur un agréable terrain plat constructible, entièrement clôturé d'environ 2 220 m², accessible par un portail automatisé. Le jardin dispose d'arbres fruitiers, d'un puits avec pompe et de deux ateliers. Pour votre confort, cette maison à acheter Sarlat-la-Canéda offre le double vitrage, la climatisation réversible, le chauffage au fioul, le tout-à-l'égout et la fibre optique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Vigné, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Bruno Le Guenedal vous propose: **A VENDRE - Maison Traditionnelle Neuve de 120m² sur 1000m² de terrain à Sarlat-la-Canéda** *Idéalement située dans un environnement naturel et verdoyant, cette maison traditionnelle offrant 5 pièces dont 3 chambres est une opportunité rare à Sarlat-la-Canéda. Conçue avec des matériaux de qualité, elle vous séduira par sa luminosité et ces espaces de vie. DESCRIPTION DES PIÈCES : - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 cuisine équipée - 1 salon - 1 salle à manger - 1 cellier - 1 séjour AVANTAGES : - Située au cOEur d'un terrain de 1000m² offrant calme et intimité - Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité - Chauffage individuel avec climatisation réversible et convecteurs pour un confort optimal - Conception de plain-pied pour faciliter la circulation - Une cours entièrement bitumée - Idéal pour une famille ou comme résidence secondaire dans un cadre agréable. **LOCALISATION :** Située à Sarlat-la-Canéda, cette maison bénéficie d'un environnement préservé, à proximité des commerces, des écoles et des activités culturelles de la région. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien d'exception. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette maison neuve traditionnelle à Sarlat-la-Canéda. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 261000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Le Guenedal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 934225103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SARLAT LA CANEDA, dans un quartier paisible en bout d'impasse, découvrez cette spacieuse maison familiale avec une vue dégagée. Ce bien, à vendre, offre une vaste pièce de vie de 68 m2, ouverte sur la cuisine, avec accès à une terrasse bénéficiant d'une vue magnifique. Vous y trouverez également une suite parentale, deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol, pouvant être aménagé ou utilisé pour le stockage, complète ce bien. Deux garages sont à votre disposition pour le stationnement de vos véhicules. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à SARLAT LA CANEDA, notre équipe se tient à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT-LA-CANEDA et au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2464.0 € et 3334.0 € pour l'année 2023. Bien proposé par Camille TOURLAND EI, agent commercial (RSAC 889815940) dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Exclusivité Stéphane GOUNET. Découvrez cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda, au cœur de la Dordogne, dans la région Aquitaine, un véritable joyau médiéval chargé d'Histoire. Dominant l'angle d'un immeuble Renaissance avec ses fenêtres à meneaux, cette authentique tour de guet est bien plus qu'une curiosité architecturale : elle incarne le passé militaire et noble de la cité. Avec ses créneaux, machicoulis, toiture conique et escalier en pierre à vis de style Louis XIII, chaque détail évoque un patrimoine inestimable. Composée de 6 appartements, d'un boudoir, d'une salle de veille, de caves individuelles et professionnelles, ainsi que d'un local commercial avec sanitaires, cette bâtisse offre de nombreuses opportunités : location saisonnière haut de gamme, logements longue durée, galerie d'art, bureaux ou boutique de charme. Le gros œuvre et la toiture sont en bon état, mais des travaux de rénovation intérieure seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison Sarlat-la-Canéda à vendre. Les diagnostics étant anciens, une mise à jour sera à envisager. La taxe foncière s'élève à 6 600 EUR. Cet investissement patrimonial et locatif unique au cœur de la Dordogne mérite votre attention. Ferez-vous partie de ceux qui n'achètent pas seulement de la pierre, mais une page d'histoire ?

SARLAT LA CANEDA - Découvrez cette magnifique maison périgourdine à vendre, idéalement située à proximité du centre-ville tout en offrant un cadre de vie paisible. Cette propriété typique comprend une surface principale d'environ 150m² avec 5 chambres, ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 50m², parfait pour une location éventuelle. Vous apprécierez les volumes spacieux de cette maison à acheter à SARLAT LA CANEDA, ainsi que ses récentes rénovations, dont une pompe à chaleur installée en 2024, garantissant une gestion énergétique optimale. En prime, un garage fermé et une cave offrent des possibilités de rangement. Sous les combles, deux greniers peuvent être aisément aménagés en dressing ou en salles d'eau supplémentaires. Bien que quelques rafraîchissements soient prévus au deuxième étage, celui-ci demeure habitable. À seulement 10 minutes à pied du centre historique, ce bien combine confort, tranquillité et accessibilité aux commodités. De plus, le collège la Boëtie se trouve à 3 minutes en voiture. Pour de plus amples informations, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA et au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2078.0 € et 20812.0 € (abonnements compris), indexées pour les années 2021, 2022, 2023.

À Sarlat-la-Canéda (24200), dans la Dordogne, en région Aquitaine, découvrez cette bâtisse en pierre du XVIIème siècle, actuellement disponible à la vente. Composée de quatre appartements indépendants, cette maison Sarlat-la-Canéda à vendre est idéalement située au cœur du centre historique. Chaque appartement de type T1 comprend une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre. Les surfaces des appartements varient de 32,7 m² à 53,4 m², offrant luminosité et vue sur les charmantes ruelles de la ville. Le bâtiment est équipé de chauffages au gaz de ville et électriques, et dispose d'un raccordement au tout à l'égout. La plupart des fenêtres sont en double vitrage, excepté celles de la cage d'escalier. De plus, trois caves en sous-sol fournissent des espaces de rangement supplémentaires.Proche de toutes commodités, cette propriété représente un excellent investissement locatif dans une ville reconnue pour son héritage culturel et son attrait touristique. DPE et GES des appartements sont inclus, avec des estimations de coûts annuels variant entre 770 euros et 1090 euros. Pour organiser une visite ou discuter de votre projet d'achat maison Sarlat-la-Canéda, n'hésitez pas à contacter Roelien Hoven au 06 47 76 87 39 ou par mail à r.hoven@proprietes-privees.com. Agissant sous le statut d'agent commercial, Roelien Hoven est à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche immoblilière.

Idéalement situé en plein centre historique de Sarlat-la-Canédat, dans lun des secteurs les plus recherchés du Périgord, cet ensemble immobilier unique offre à la fois des revenus immédiats et un important potentiel de valorisation. Grâce à ses trois entrées indépendantes et ses trois bâtiments distincts, il sadapte aussi bien à un projet dinvestissement locatif quà un projet familial avec activité complémentaire. 1er bâtiment Immeuble locatif avec garage 4 logements existants : - 2 studios - 2 appartements T2 Grand garage en rez-de-chaussée Revenus locatifs immédiats possibles Exploitation en location nue, meublée ou saisonnière Forte demande locative en centre-ville 2ème bâtiment Maison de ville de 150 m² avec jardin Cette habitation spacieuse et cosy comprend : - 6 chambres - 1 bureau - 1 salon - 1 grande cuisine - 1 véranda - 1 jardin privatif Idéal résidence principale ou secondaire Parfait pour colocation ou chambres dhôtes Possibilité de division pour plus-value locative 3e bâtiment 335 m² à aménager Surface brute offrant un véritable levier de valorisation : - Possibilité de deux entrées distinctes - Commerce envisageable en rez-de-chaussée - Création dappartements aux 1er et 2e étages Projet mixte habitation / commerce Optimisation fiscale via travaux Forte perspective de plus-value après rénovation Les atouts majeurs : - Emplacement premium en centre historique - Ensemble immobilier complet et modulable - Revenus existants + potentiel de développement Idéal investisseur, marchand de biens ou projet familial Bien rare sur le secteur Dossier complet, informations complémentaires et étude de potentiel locatif disponibles sur demande. Ce bien vous est présenté par Céline Aucler et Mathieu Lemaire , Vos conseillers indépendants Dr House Immo. https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/brive-la-gaillarde-19100/celine-aucler-et-mathieu-lemaire Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Céline Aucler, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située en Périgord Noir, à proximité d'une charmante rivière et à quelques pas d'un village animé avec ses commerces, cette maison SARLAT-LA-CANEDA à vendre propose environ 130 m² de plain-pied ainsi qu'un sous-sol aménagé. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'un verger et d'une vue dégagée, faisant de cette propriété un lieu idéal pour un usage toute l'année ou comme résidence de vacances. Cette offre est rare dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

249 800 €

1 998 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Sarlat-la-caneda (24)

À SARLAT LA CANEDA, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison avec piscine, à seulement 2 km du centre-ville médiéval. Cette maison SARLAT LA CANEDA à vendre comprend une terrasse avec piscine, un séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine, deux chambres dont une adaptée pour un enfant, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. En complément, un appartement indépendant est inclus, accessible depuis la maison ou par l'extérieur, offrant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment l'installation de deux cuisines neuves, la plomberie, un chauffe-eau et un tableau électrique. Ce bien répond parfaitement à un projet d'achat maison SARLAT LA CANEDA avec ses quatre chambres ou à la nécessité de deux logements indépendants. Le terrain de 597 m2 ne nécessite que peu d'entretien, tandis que la piscine au sel de 11x4 m et le calme du quartier ajoutent à son attrait. Pour obtenir plus d'informations, notre équipe est disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00 aux adresses suivantes : 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT LA CANEDA et 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 970 € et 1360 € pour l'année 2021. Bien proposé par Fabien LANGLOIS EI, agent commercial (RSAC 919857409).

EN EXCLUSIVITE. Ensemble de gîtes avec grande capacité d'accueil Mariages, séminaires, vacances en groupe Périgord Noir Au coeur du Périgord Noir, dans un cadre verdoyant et authentique, découvrez cet ensemble exceptionnel de gîtes offrant une capacité totale de jusqu'à 80 couchages. Idéal pour accueillir des mariages, cousinades, anniversaires, séminaires ou séjours en groupe, ce domaine conjugue confort, charme et convivialité. ? Les atouts du domaine : o Capacité d'accueil : jusqu'à 80 personnes o Plusieurs gîtes indépendants et entièrement équipés o Piscines sécurisées pour des moments de détente o Espaces intérieurs et extérieurs adaptés aux événementiels o Grande salle de réception pour mariages et fêtes familiales . Cuisine professionnelle équipée o Environnement calme et naturel, au coeur du Périgord Noir Pour toutes informations complémentaires, contacter Didier DOMME IMOCONSEIL PRO & LUXE Entreprise individuelle RCS de Bergerac no 397612912 assurance CNASIM no 59.661.778. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

iad France - Marc Godet vous propose une propriété à acheter à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cet ensemble immobilier rare, situé dans un environnement calme et privilégié, offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou une activité commerciale de gîtes et locations saisonnières. Avec un terrain arboré de 5 300 m², cette propriété s'illustre par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie remarquable.Composition de la propriété :- Maison principale avec deux espaces indépendants : un rez-de-jardin comprenant un gîte entièrement équipé pour deux personnes, et une maison d’habitation au premier étage avec quatre chambres spacieuses, idéale pour une résidence principale.- Une seconde maison abritant deux gîtes indépendants, chacun pouvant accueillir jusqu'à cinq personnes, avec deux chambres, une cuisine, une salle d’eau et des espaces de vie confortables.- Un chalet indépendant entièrement équipé pour deux personnes, composé d'une chambre et d'un espace de vie chaleureux, parfait pour la location ou un accueil privé.Caractéristiques principales :- Terrain de 5 300 m²- 10 chambres et 6 salles d’eau- Piscine chauffée de 9 x 6 m- Magnifique terrasse ensoleillée et espaces extérieurs dédiés à la détente- Parking privéCette propriété en bon état, sans travaux à prévoir, présente un fort potentiel de rendement locatif et convient idéalement à une activité de gîtes, de chambres d’hôtes ou à un projet familial multigénérationnel. Son cadre de vie privilégié est à proximité de toutes les commodités, dans un secteur très recherché.Cette propriété à Sarlat-la-Canéda représente une occasion unique sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

À vendre à Sarlat-la-Canéda, dans la Dordogne en région Aquitaine, cette maison en pierre de caractère vous attend. Située à quelques pas du centre historique, cette propriété de 1671 m², au prix de 385 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), séduira par son authenticité et son cadre verdoyant. Dans une impasse calme et sans vis-à-vis, cette maison Sarlat-la-Canéda à vendre s'étend sur trois niveaux et offre un confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant de plain-pied de 49 m², parfait pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'un garage fermé et un atelier. Les étages supérieurs abritent un grand salon avec cheminée/insert, une cuisine indépendante, deux salles d'eau et cinq chambres. Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif, cette maison à acheter Sarlat-la-Canéda bénéficie d'une bonne isolation et d'une exposition plein sud. Le terrain offre également la possibilité d'aménagement, idéal pour profiter des beaux jours. DPE : Classe C, GES : Classe A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2078 euros et 2812 euros. Pour visiter, contactez Clément BOUYSSOU au 0632949845 ou par courriel à c.bouyssou@proprietes-privees.com. Visite sur présentation d'une pièce d'identité. Mandat réf : 439943BYU.

7 personnes déjà intéressées

85 000 €

680 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Sarlat-la-caneda (24)

Au coeur de la cité médiévale de Sarlat, jolie maison en pierres, à rénover, et d'une superficie de 125m2 environ. Située dans un secteur calme de la ville. Rez-De-Rue : 2 pièces, un wc indépendant 1er étage : 2 pièces, salle d'eau 2ème étage : palier, 2 chambres, grenier

Jolie maison de plain pied en position dominante (superficie environ 140m2) proposant deux terrasses dont une spacieuse avec barbecue, accès vers le sous-sol extérieur et intérieur. Aucun de vis à vis. Terrain de 3072m2 pièce à vivre avec cheminée, lumineuse grâce à sa baie vitrée et porte fenêtre toutes deux menant vers les terrasses,une cuisine séparée , équipée, avec une porte fenêtre donnant également accès à la terrasse,un couloir menant vers 3 chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant, un escalier descendant vers le sous-sol, un espace pouvant être utilisé comme un second garage, ou atelier avec une douche, un sous- sol composé de plusieurs espaces, un garageune partie atelier avec point d'eau, une partie stockage/cave,une pièce indépendante avec lavabo pouvant être reconvertie.Très beau jardin arboré avec petite dépendances / bûcher , semi clos, avec une entrée principale, et deux chemins accédant l'un à la partie plain pied de la maison, et l'autre au rez de jardin tous véhicules double vitrage, insert. Double vitrage, insert. Dépendances :Bûcher, appentis ouvert. Proche du centre ville, elle permet des promenades agréables vers celui-ci, et bénéficie d'une exposition idéale. A moins de 5mn en voiture des commerces. Environnement résident Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr