Achat Maison à Sarras (07) à rénover / avec travaux : 65 annonces

iad France - Fabienne GUION vous présente une opportunité unique pour un achat maison Sarras. Située au cœur du village de Sarras, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un environnement pratique et recherché, dans un quartier paisible.Cette maison lumineuse se compose de :- Une cuisine aménagée, ouverte sur un grand balcon avec une vue dégagée.- Un spacieux salon-salle à manger équipé d'une cheminée à foyer ouvert, donnant accès au balcon et au jardin.- Trois chambres confortables.- Une buanderie.- Un grand sous-sol avec cave, idéal pour sécuriser votre véhicule et accès à un atelier pour les bricoleurs, tout en offrant un potentiel d’aménagement.- Un grand jardin, un bien rare sur le marché.Le chauffage est central au fioul. Ce bien complet et fonctionnel présente un fort potentiel, parfait pour une famille ou pour un projet locatif.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, la classe ENERGIE est G avec un indice de 357 et la classe CLIMAT est G avec un indice de 112. Plus d'informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fabienne GUION, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Aubenas sous le numéro 883924466.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 336 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 148,95 m²
• 4 chambres
• 

Sarras (07)

Découvrez cette magnifique villa de 148,95 m², construite en 1958 et entièrement rénovée en 2022, offrant un équilibre parfait entre charme d'antan et modernité. Située sur un terrain de 450 m², cette propriété de trois niveaux vous invite à imaginer une vie de rêve. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille, menant à un salon lumineux baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin. Une salle de bains moderne et une salle d'eau complètent cet étage. Le dernier étage abrite une quatrième chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. Le sous-sol, aménageable, offre des possibilités infinies pour un espace de loisirs ou de stockage. Le jardin, bien entretenu, est un havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse. La villa est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un bus à 5 min à pied, une crèche à 10 min à pied, plusieurs restaurants à 5 min à pied, un médecin généraliste à 5 min en voiture, un collège à 10 min en voiture, plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture et plusieurs hôpitaux à 23 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa spacieuse et lumineuse, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2461.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au calme absolu d'une impasse, cette élégante villa de 2005 propose 189 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1158 m². Dès l'entrée, les volumes séduisent : une pièce de vie de 61 m² baignée de lumière, prolongée par de vastes terrasses couvertes orientées vers l'espace piscine. La cuisine familiale indépendante (17 m²) offre confort et convivialité au quotidien. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec dressing et balcon privatif, un bureau idéal télétravail, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que deux WC indépendants. A l'extérieur, le jardin accueille une piscine 10 x 5 m parfaitement intégrée, véritable invitation à la détente. Un garage de 60 m², caves et stationnements complètent l'ensemble. Volumes, qualité de construction, environnement privilégié et proximité des commodités : une adresse confidentielle pour une clientèle exigeante. Visite virtuelle sur demande. Envie de programmer une visite sur ce bien? Contactez Isabelle LEFAURE au 06.87.68.66.24 / 0687686624 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle LEFAURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 710 739 - Aubenas.

Située sur les hauteurs d'Annonay, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de ville entièrement rénovée séduira ceux qui envisagent un achat maison Annonay. À proximité immédiate de l'hôpital, elle offre un cadre de vie paisible et confortable. Implantée sur un terrain agréable de 860 m2, la propriété dispose d'une vue dégagée sur la campagne et d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un chaleureux salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine fermée entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct à un premier garage. À l'étage, la maison propose deux belles chambres et un espace pouvant accueillir la création d'une future salle de bain selon vos besoins. La maison a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, et son entretien est irréprochable. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 860 m2, d'un garage indépendant supplémentaire, et d'un environnement calme et recherché. C'est une maison Annonay à vendre, un bien rare sur le secteur.

À vendre : maison individuelle à Saint-Clair, dans l'Ardèche (07), en Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied, construite en 1976, dispose d'un magnifique terrain arboré de 1 961 m2, agrémentée de superbes arbres d'ornement qui créent un cadre naturel très agréable. D'une surface habitable d'environ 86 m2, elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une grande salle de bain ainsi qu'un garage attenant. La maison à acheter nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais représente une excellente base pour un projet d'aménagement selon vos besoins. Son emplacement est un autre atout majeur, avec la proximité des commerces et des axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. À noter que la proximité d'un axe de circulation peut engendrer des nuisances sonores, mais permet également un accès rapide aux commodités. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison à Saint-Clair et souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement verdoyant.

Prix au m² le plus bas

212 000 €

108 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 1 961 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Sarras (07)

À vendre : maison individuelle à Saint-Clair, dans l'Ardèche (07), en Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied, construite en 1976, dispose d'un magnifique terrain arboré de 1 961 m2, agrémentée de superbes arbres d'ornement qui créent un cadre naturel très agréable. D'une surface habitable d'environ 86 m2, elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une grande salle de bain ainsi qu'un garage attenant. La maison à acheter nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais représente une excellente base pour un projet d'aménagement selon vos besoins. Son emplacement est un autre atout majeur, avec la proximité des commerces et des axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. À noter que la proximité d'un axe de circulation peut engendrer des nuisances sonores, mais permet également un accès rapide aux commodités. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison à Saint-Clair et souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement verdoyant.

À Chanas, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à acheter qui offre un fort potentiel d'aménagement. Idéalement située près des écoles, des commerces et de la gare SNCF de Saint-Rambert, cette maison ancienne indépendante construite avant 1948 présente 140 m² à rénover selon vos projets. Le terrain de 575 m², exposé plein sud, est entièrement clôturé et dispose d'un espace de stationnement pour 3 à 4 véhicules, avec la possibilité d'y créer une piscine pour un agréable espace extérieur. La maison T5 d'une superficie habitable de 98 m² se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine fermée aménagée, d'un WC et d'une cabine douche. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant. Les menuiseries, en PVC double vitrage avec volets roulants, assurent confort et isolation. En plus, un bâtiment annexe de 140 m² sur deux niveaux est à votre disposition pour être transformé en habitation, idéal pour un projet familial ou un investisseur cherchant à valoriser un bien. Retrouvez toutes les informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI, Claude GROSJEAN, au 06 31 28 53 47 ou par e-mail à claude.grosjean@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843 245 556.

9 personnes déjà intéressées

99 000 €

1 179 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Sarras (07)

À Saint-Alban-d'Ay, à proximité des commodités, découvrez cette maison mitoyenne offrant une vue dégagée et un bel extérieur dans un cadre calme et naturel. D'environ 84 m², elle comprend un sous-sol avec garage et espaces de rangement, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse avec balcon de 12 m² exposé sud, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et trois placards. Les combles disposent d'un potentiel d'aménagement intéressant, permettant notamment d'envisager la création d'une mezzanine. La toiture est composée d'une charpente traditionnelle avec poutres, chevrons et voliges. Construite dans les années 1970 et divisée en deux logements, la copropriété est à taille humaine, sans charges et sans procédure. L'entrée et les escaliers sont communs, offrant sécurité et indépendance. Des travaux d'isolation et de couverture sont à prévoir, laissant place à vos projets de valorisation. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, offrant des possibilités d'évolution. Une opportunité rare alliant la convivialité d'une copropriété à la liberté d'une maison avec jardin. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085

ANNONAY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison à vendre à Préaux, située à seulement 15 minutes d'Annonay et de la vallée du Rhône, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Nichée dans un hameau très calme, à proximité de Satillieu et des commerces, cette ancienne ferme dispose d'une cour intérieure et d'un terrain arboré de 4247 m2. La maison est bâtie sur caves et offre de plain-pied une belle surface habitable avec une salle à manger et cuisine équipée de 38 m2, dotée d'une cheminée ardéchoise et d'un poêle à pellets, le tout sous un plafond cathédrale. Une chambre s'ouvre depuis le séjour par un passage original dans la cheminée. Un dégagement mène à une salle d'eau avec double cabine de douche-hammam et un WC, et un spacieux salon de 35 m2 avec cheminée et poêle à bois. À l'étage, un grand dortoir mansardé de 66 m2 au sol offre de nombreuses possibilités, comme un salon TV ou une bibliothèque, avec un poêle à pellets. Une mezzanine surplombe le séjour, complétée par une petite chambre mansardée. Cette maison à acheter à Préaux conserve tout son charme avec ses fenêtres en aluminium double vitrage gaz argon, une installation électrique récente et une toiture rénovée en tuiles omega. Raccordée au réseau d'assainissement communal, cette propriété comprend également plusieurs dépendances : une écurie de 83 m2, une grange de 856 m2 avec toiture rénovée, un petit hangar et un bâtiment à restaurer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère.

Propriété à acheter à Roiffieux, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Située à proximité immédiate d'un village vivant et recherché, cette propriété en pierre rare à la vente présente un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'une maison d'habitation, d'une grange et de dépendances, le tout sur un terrain attenant d'environ 757 m2. La partie habitable d'environ 60 m2 comprend actuellement deux chambres, un séjour et une cuisine, et dispose également de combles aménageables d'environ 60 m2. La propriété est équipée de double vitrage en PVC, d'un chauffage au fioul, du tout à l'égout et de caves. En outre, la grange mesure environ 44 m2 au rez-de-chaussée et 44 m2 à l'étage, avec une dalle béton. Des travaux importants sont à prévoir, offrant ainsi un bien rare et évolutif, idéal pour un projet de rénovation sur mesure. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Voici une belle opportunité pour les amateurs de volume, de caractère et de potentiel ! Cette maison de 249 m² offre un équilibre rare entre charme historique et confort moderne, posée sur un vaste parc arboré qui domine le village. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall d'accueil spacieux qui distribue un grand séjour lumineux double exposition, avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée, deux chambres, un dressing et une salle d'eau récente. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une cuisine et un espace à rénover vous laissent libre cours à vos projets. Les combles, non aménagés, sont un vrai plus pour agrandir encore la surface habitable. La maison peut être aménagée en une grande habitation unique ou divisée en deux logements indépendants, selon vos besoins. Côté patrimoine, la tour du XIIe siècle de 9 m², directement reliée à la maison, fait un espace bureau ou pièce atypique hors du commun. À l'extérieur, l'ancienne écurie, le garage et les nombreux hangars offrent un volume de rangement et de possibilités impressionnant. Le parc de près d'un hectare, calme et arboré, est un véritable havre de paix avec vue dominante sur Beausemblant, prêt à accueillir potager, aire de jeux ou coin détente. La maison bénéficie d'un double vitrage sur une partie des fenêtres, d'un chauffage individuel au fioul, et d'une rénovation partielle récente, un rafraîchissement global est à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien unique. En résumé, un bien rare qui allie caractère, volumes généreux, potentiel d'aménagement et cadre privilégié. À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet sur cette belle parcelle de terrain. Référence agence : 1174

MAISON DE VILLAGE 75 m² – TERRASSE PANORAMIQUE – ROIFFIEUX (07100) Vincent PR IMMOBILIER vous propose, au cœur du village de Roiffieux, cette belle maison de village lumineuse offrant une vue exceptionnelle sur les Alpes par temps clair. Description du bien Maison élevée sur sous-sol, organisée sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée surélevé : Cuisine / séjour – salle à manger (ou chambre) Salle d'eau WC séparés Possibilité de vie de plain-pied 1er étage : Chambre avec WC attenants (pouvant faire office de salon) Accès à une véranda et à une magnifique terrasse panoramique Dernier niveau : Palier Une chambre supplémentaire Sous-sol : Box pour petit véhicule, moto ou remorque Chaufferie / cave Accès direct depuis la maison Aspects techniques Double vitrage Électricité refaite et aux normes Chaudière fioul en place (faible consommation : env. 1 000 L/an) Aides financières encore possibles pour l'installation d'une pompe à chaleur Maison saine et bien entretenue Les atouts Lumineuse Situation cœur de village Terrasse + véranda Proximité immédiate des commerces, écoles et maison médicale Taxe foncière < 500 € Idéale pour premier achat, investissement locatif ou retraités Une opportunité à saisir rapidement ! Visites 7j/7 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 33 50 28 68 Cette annonce référence 311406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035. Prix du bien : 128 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Tournon-sur-Rhône, située dans un environnement calme et paisible, à seulement 10 minutes de Tournon-sur-Rhône et de Tain-l'Hermitage, et à 25 minutes de la gare TGV de Valence. Ce bien ancien, au fort potentiel de rénovation, est édifié sur un terrain spacieux de 1450 m2. La structure est saine avec une toiture en bon état, ce qui vous permettra de vous concentrer sur l'aménagement intérieur selon vos goûts. Les atouts de cette maison à acheter à Tournon-sur-Rhône incluent un terrain plat et vaste, ainsi qu'un cachet indéniable lié à l'ancien. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. - Honoraires à la charge du vendeur - DPE : Consommation G (465) GES E (62) Tel : 0611410464. Mail : d.bonneton@groupementimmo.net. EI Daniel Bonneton. RSAC : 404425084 Romans Cette annonce vous est présentée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC : 404 425 084, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un charmant petit hameau, cette maison Saint-Étienne-de-Valoux à vendre, en pierres apparentes, a déjà bénéficié de travaux de rénovation. Pratiquement tout le matériel nécessaire pour finir les travaux est inclus. Si vous êtes un bricoleur en quête de votre cocon à un prix abordable, cette propriété est faite pour vous ! L'habitation s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce cuisine/salle à manger d'environ 25 m2, un salon attenant de 15 m2, un WC et un garage d'environ 20 m2, pouvant être aménagé en chambre. À l'étage, un plateau de plus de 85 m2 est à personnaliser selon vos souhaits, accompagné d'une mezzanine d'environ 15 m2 au sol. La taxe foncière s'élève à 182 EUR. La couverture de toit et les menuiseries sont très récentes. Pour un achat maison Saint-Étienne-de-Valoux, n'attendez plus et contactez-moi rapidement pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans la Drôme, à seulement 5 minutes à pied du centre du village, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied avec toit terrasse, offrant une surface habitable d'environ 100 m2, implantée sur un terrain de 1 190 m2 hors lotissement. Idéalement située, elle se trouve à 20 minutes de Valence et à 1h15 de Lyon, alliant ainsi tranquillité et accessibilité. Cette maison propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m2 avec cheminée, créant un espace chaleureux et convivial. Les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques, assurant confort et praticité au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Une véranda de 17 m2, équipée d'un store électrique, vient compléter l'espace de vie et offre une pièce supplémentaire agréable en toute saison. En sous-sol, vous disposerez d'un espace de 50 m2 comprenant un garage ainsi que deux caves, idéales pour le rangement ou le stockage. En complément, un local attenant de 64 m2 peut être acquis en supplément, offrant de nombreuses possibilités, notamment pour une activité professionnelle, artisanale ou un aménagement indépendant. À l'extérieur, le terrain de 1 190 m2, spacieux et bien exposé, bénéficie d'un système d'arrosage intégré pour le gazon, facilitant son entretien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant confort, espace et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! .Pour tous renseignements tel: 0611410464 Mail: d.bonneton@groupementimmo.net. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation F (293) GES F (91) - EI daniel Bonneton RSAC 404 425 084.Romans Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Salaise-sur-Sanne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, venez découvrir cette villa familiale à vendre aux volumes généreux. Édifiée sur un sous-sol complet, elle est entourée d'un jardin clos et arboré de plus de 1500 m2, piscinable et situé dans un secteur résidentiel très prisé. À seulement 5 minutes à pied des écoles et à 12 minutes de la gare SNCF du Péage-de-Roussillon, cette maison à acheter à Salaise-sur-Sanne offre également une accessibilité facile à l'autoroute A7 et à la zone commerciale Jonchain Nord, qui comprend près de 50 commerces et restaurants. Vous profiterez d'un beau salon séjour de 45 m2 avec cheminée à insert, d'une cuisine spacieuse, de 6 chambres, de 2 salles de bains, d'une salle d'eau et de 4 WC, parfaits pour accueillir votre famille confortablement. La pièce de vie s'ouvre sur le jardin et ses terrasses. Le sous-sol est composé de plusieurs espaces de stockage, d'un bureau, d'une cave et d'un grand garage avec fosse. Bien habitable de suite, quelques travaux d'amélioration énergétique permettront de révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique et réservez votre visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Une maison d'habitation à rénover comprenant une cuisine, un salon, au 1er étage deux pièces. Petit jardin avec terrasse à l'avant, garage et cave. Centre du village. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.api26.com

iad France - Alain Baju vous propose: Une maison de 114 m² habitable. Les différentes pièces sont disposées de la façon suivante. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, un séjour, un salon et un WC. Au second niveaux une salle de d’eau et trois chambres. En extérieur une terrasse, un garage indépendant de 22 m². trois caves d'un surface total de 50 m². Une partie de la maison reste a rénover de 32 m² au sol avec une possibilité de réaliser plusieurs niveaux. Le tout sur une parcelle de 1115 m². Située au pied du Parc Naturel Régional du Pilat. A environ 50 Kms de Valence, Lyon et Saint-Etienne. La gare du péage de Roussillon est à 15 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A7 à 10 minutes. Les amateurs de randonnées, VTT et de kayak seront comblés par l'environnement offrant un panel de possibilités exceptionnel. Cette annonce est pour vous. A voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Baju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 392 089 744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmante maison située à CLERIEUX, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien, construit en 1840, allie charme et authenticité, et se trouve à seulement 5 minutes du centre du village, dans un environnement calme. Avec une surface habitable de 137 m², cette maison CLERIEUX à vendre se compose : - Rez-de-chaussée : - Un couloir qui mène à un salon et un séjour avec cheminées anciennes et poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse. Possibilité de décloisonner cet espace pour obtenir un grand foyer d'environ 45 m². - Une cuisine de 10 m² ouvrant sur une pièce lumineuse, parfaite pour des petits-déjeuners ensoleillés ou comme espace de détente. - Deux salles d'eau dont une rénovée en 2018 avec accès PMR et WC séparés. - À l'étage, vous trouverez quatre chambres de 10 à 16 m² avec un plancher en bois authentique, deux cheminées ajoutant caractère et style. Il y a également la possibilité d'augmenter la surface habitable de 80 m² ou de créer un logement locatif grâce à une entrée indépendante existante. Le chauffage est assuré par un système au fioul. Parmi les travaux réalisés en 2018, on note la rénovation complète de la toiture, l'isolation des combles et la mise aux normes de l'électricité. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. En complément, vous disposerez d'un garage de 35 m², d'une cave et d'une chaufferie. Deux dépendances, d'environ 40 m² et 30 m², offrent également un potentiel d'aménagement. La maison est édifiée sur un terrain de 2 391 m², agrémenté de grands arbres, offrant ainsi un cadre de vie paisible et des zones d'ombre appréciables pendant l'été. Située à 10 minutes de l'Autoroute A7 et à 1h15 de Lyon, cette maison est idéale pour un projet d'activité à vocation touristique (gîtes ou chambres d'hôtes) ou pour une maison familiale. Pour plus d'informations, contactez Nathalie BLACHON - Agent mandataire (EI) 814 013 033 Romans-sur-Isère.

À vendre à Saint-Uze, dans le département de la Drôme (26) en région Rhône-Alpes, une maison de 120 m² nécessitant des travaux. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre qui peut également être utilisée comme bureau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une passante, idéales pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison Saint-Uze à vendre représente une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Saint-Uze et laisser libre cours à leurs envies de rénovation, tout en s'établissant dans un cadre de vie paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bruno COTHONAY, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°410 372 577 Greffe de ROMANS SUR ISERE) au 06 74 47 20 20 (réf. 588375).

Coup de cœur du secteur

390 000 €

2 468 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 12km de Sarras (07)

Maison à vendre à TAIN L'HERMITAGE - Charmante demeure bourgeoise située en plein cœur de la ville, offrant environ 160 m2 de surface habitable. Cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied de la gare et de l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée donnant accès à un spacieux salon lumineux d'un côté, et à une cuisine équipée de l'autre, ainsi qu'un bureau et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse depuis le salon, offrant une vue sur le jardin. À l'étage, 4 belles chambres et une salle de bains. Le 2ème étage laisse place à un espace sous charpente aménageable. Le sous-sol d'environ 80 m2 abrite une chaufferie buanderie, deux pièces supplémentaires et un garage. À l'extérieur, un jardin arboré et clôturé sur une parcelle d'environ 300m². Chauffage au gaz de ville par radiateurs en fonte, avec une chaudière datant de 2014. À visiter sans tarder avec Damien Got au 06 64 86 63 43 ou d.got@wixpi.com

Succombez au charme de cette maison VENDUE LOUEE datant des années 70 sur RDC complet et qui dévoile: une entrée sur véranda, un salon avec cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le rdc offre un spacieux garage, plusieurs pièces annexes avec point d'eau et une salle d'eau avec wc. Les plus! un garage indépendant et des combles qui mériteraient d'être aménagés ! Le tout sur une parcelle de 4264m² au calme absolu et sans aucun vis à vis. Cette maison a besoin de travaux de rafraichissement mais offre encore de belles possibilités d'aménagements. Son prix de vente est de 219 000euros (honoraires inclus et charge vendeur) Envi de programmer une visite? Contactez sans attendre votre agence l'Adresse Immobilier à Tournon sur Rhône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Florie DUMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 261 151 - Aubenas.

Découvrez cette maison pleine de charme construite en 1975, située dans le paisible village de Boulieu-lès-Annonay, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre offre un terrain exceptionnel de 1 423 m2 entièrement constructible, ce qui en fait une option idéale pour les familles ou les investisseurs. La propriété allie espace, lumière et possibilités uniques d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison propose une cuisine, un vaste salon-séjour lumineux avec terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est au gaz de ville et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain généreux vous permet d'imaginer un jardin paysager, une piscine, un espace de loisirs ou même un projet de construction supplémentaire selon vos envies. Cette maison spacieuse et lumineuse attire par sa terrasse exposée idéale pour profiter des beaux jours, son environnement calme et sa proximité avec les commodités. Une occasion rare à ne pas manquer pour un achat maison Boulieu-lès-Annonay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

26140 SAINT-RAMBERT-D'ALBON - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 154.0M² - MAISON À RÉNOVER AVEC COUR - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !***EXCLUSIVITÉ EFFICITY***Quentin ACHOUR et l'agence EffiCity vous proposent de découvrir cette maison à vendre, pleine de potentiel, située à Saint-Rambert-d'Albon, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes.Idéalement située au cœur du village, cette maison de 154.0m² offre de belles perspectives d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, qu'il soit de courte ou de longue durée.Les caractéristiques de ce bien offrent de nombreuses possibilités d'amélioration et de personnalisation :- Maison sur 3 niveaux (RDC, 1er, 2e) - 5 chambres pour accueillir - Cour extérieure - Un puits - Surface de caves totalisant 125.0m² pour un rangement supplémentaire - 2 places de stationnement intérieur pour un confort optimal - Hors lotissement / copropriété, profitez de votre espace en toute tranquillité !Bien que son état général requière des travaux, cette maison à acheter à Saint-Rambert-d'Albon représente un potentiel indéniable.Ne manquez pas cette occasion unique sur le marché de Saint-Rambert-d'Albon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités offertes par ce bien à rénover.Quentin ACHOUR, votre consultant immobilier effiCity, est là pour vous accompagner 7 jours sur 7 dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr. Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°928325497. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Yoann Tranchand vous propose: Saint Clair,Venez découvrir cette superbe maison à rénover. Située à 2 pas du golf de St Clair, cette maison de plus de 216m2 habitables sur 8255m2 de terrain pourra convenir à tous. Elle se compose au rdc d'un grand garage de plus de 100m2 ainsi que d un studio avec cheminée de 66m2. Vous découvrirez à l'étage 3 chambres,une salle de bain,un wc séparé un grand hall,un salon avec cheminée ainsi qu'une grande salle à manger. A l' étage supérieur vous arriverez sur une mezzanine distribuant sous les combles d'un côté,1 chambre de 20m2, 1 espace salle de jeux de 40m2, 1 seconde chambre à finir d'aménager et de l' autre côté un espace de plus de 60m2 à aménager à votre convenance. Vous trouverez également 1 pool house de 52m2 avec four à pizza et cuisine d'été ainsi qu'une cave de 50m2,un bâtiment annexe de 82m2, des boxs à chevaux et une grange à foin de 50m2. Pour plus d'informations et/ou prévoir une visite,n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE : Maison avant-gardiste des années 70 à La Roche-de-Glun – Plain-pied avec sous-sol et terrain de 1250 m² Offrez-vous une perle rare dans le secteur prisé de La Roche-de-Glun ! Cette maison de plain-pied, à l'architecture résolument avant-gardiste des années 70, allie charme d'époque et confort fonctionnel. Idéalement située à deux pas du centre du village, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur un terrain agricole non constructible. Caractéristiques principales : Surface habitable : 100 m² sur une parcelle de 1 350 m². Espaces de vie : 3 chambres lumineuses. Une véranda accueillante pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, avec volets roulants pour profiter de cet espace à l'ombre. Une cuisine spacieuse et meublée. Un salon élégant. Une salle d'eau fonctionnelle. Au sous-sol : Garage intégré. Double cave pour rangement ou projets divers. Prestations de qualité : Menuiseries en aluminium, robustes et durables, sol en marbre, offrant un cachet unique et une touche raffinée, cheminée fonctionnelle et chaudière à fioul récente. Volets roulants électriques, pratiques et modernes. Localisation et cadre : À proximité immédiate du centre du village (écoles, crèches et commerces) et de ses commodités. Vue imprenable sur un terrain agricole protégé, garantissant calme et tranquillité. Atouts : Maison de caractère, idéalement conçue pour une vie de plain-pied. Parfait équilibre entre charme des années 70 et potentiel d'aménagement. Secteur paisible, préservé et recherché. Pour toutes demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à l'empreinte architecturale forte et à l'environnement privilégié. Une maison, un lieu, un style de vie… Faites-en votre futur chez-vous ! Référence agence : 511

Découvrez cette maison à vendre à ALBON, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel ainsi qu'une tranquillité absolue, tout en étant à proximité du village et de la sortie d'autoroute de Chanas. Cette charmante maison s'ouvre sur un vaste salon avec cheminée, parfait pour la détente. Une salle à manger spacieuse permet d'accueillir famille et amis. Avec quatre belles chambres, chacune proposant confort et intimité, cette maison dispose également de combles de 75 m² aménageables, offrant ainsi un potentiel considérable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent cette maison, idéales pour divers projets tels que la création d'un atelier ou d'un espace de stockage. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 2910 m², idéal pour les amoureux du jardinage et de la tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité rare d'achat maison ALBON, contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir, cette maison à vendre à Serrières, située le long de la route départementale 86 dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 5 pièces, d'environ 90 m², s'étend sur deux niveaux et propose de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre agréable. L'étage est principalement habité et comprend trois chambres, une salle d'eau avec une grande douche récente, ainsi qu'une cuisine qui s'ouvre sur une véranda/terrasse, parfaite pour profiter de la lumière naturelle et du jardin. Au rez-de-chaussée, entièrement habitable, vous trouverez une cuisine d'été, un débarras et un accès direct à une belle terrasse ombragée, idéale pour vos repas d'été. Ce niveau comprend également un garage et une cave semi-enterrée. Le terrain, d'environ 1 000 m², présente plusieurs atouts : une partie est constructible et piscinable, tandis qu'une autre, non constructible, est parfaite pour un potager. Vous apprécierez aussi le grand cabanon de jardin, idéal pour le rangement ou vos projets de bricolage. Parmi les travaux réalisés, la toiture a été refaite en 2017, les combles ont été isolés et des menuiseries PVC double vitrage ont été installées à l'étage. Avec un fort potentiel d'évolution, il est envisageable de créer une extension au rez-de-chaussée pour y aménager les espaces de vie tout en conservant l'espace nuit à l'étage. Ce bien rare, à la fois calme et spacieux, est idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC FANJAT (EI), immatriculé au RSAC d'Aubenas (07200) sous le numéro 79970923300057. Prix du bien : 190 800,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 22/01/2026 avec un score DPE de 343 kWhEP/m²/an et un score GES de 94 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 3 730,00 € et 5 090,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2022 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lionel Doudaine vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Saint-Marcel-lès-Annonay, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare offre une vue exceptionnelle sur le lac du Ternay, ce qui en fait une opportunité unique sur le secteur. La maison en pierre dispose d'un charme authentique et bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 25 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que deux grandes chambres de 15 m² et 25 m². Le bien comprend également une salle d’eau, des WC séparés et un WC à l’étage. La toiture a été refaite en 2024, et le chauffage est assuré par une cheminée au rez-de-chaussée et un poêle à bois à l’étage, avec un pré-équipement pour radiateurs électriques. Le cadre est idyllique, avec environ 2 hectares de terrain incluant prairie et bois. Vous apprécierez les nombreux abris et petites dépendances, ainsi que l'absence de vis-à-vis, garantissant un calme absolu. Les atouts de cette vente de maison à Saint-Marcel-lès-Annonay sont indéniables : une vue dominantesur le lac, un isolement rare sans voisins proches et un environnement naturel préservé. Ce bien atypique est extrêmement rare sur le secteur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE F, indice 351 et classe CLIMAT B, indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par M. Lionel Doudaine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Albon, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette propriété est idéale pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant créer des logements multiples. Située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et des écoles, elle se trouve à 10 minutes de la gare SNCF et à 15 minutes de l'autoroute A7. Cette vente porte sur deux maisons qui se font face et partagent une cour commune. La première maison, d'environ 76 m2 habitables, est prête à être habitée. Elle comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 25 m2 avec baie vitrée, deux chambres avec parquet en bois massif, un sous-sol complet avec garage et cave. Un séchoir attenant offre la possibilité d'une extension. Les peintures sont récentes, avec une toiture isolée et un système de chauffage central en place. La seconde maison nécessite une réhabilitation complète et propose 181 m2 habitables, avec un fort potentiel d'aménagement. S'ajoutent à cela 240 m2 de dépendances, comprenant un hangar de 140 m2 en zone constructible, parfait pour le développement d'une ou plusieurs nouvelles habitations ou logements locatifs. Vous y trouverez également d'anciens séchoirs, des garages et d'autres annexes exploitables. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et se situe sur une parcelle de plus de 1220 m2, offrant diverses possibilités de division, de colocation, de créations de logements locatifs, ou encore d'un projet familial intergénérationnel. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Albon, dans un cadre central et paisible.

Découvrez cette maison individuelle de 96 m² située au cœur de Saint-Désirat, un véritable projet de rénovation qui n'attend que votre touche personnelle. Répartie sur trois niveaux, cette demeure de quatre pièces offre un cadre idéal pour concevoir un espace de vie unique et adapté à vos besoins. Les combles aménageables représentent une opportunité rare pour agrandir votre espace habitable selon vos envies. Le terrain de 306 m² qui entoure la maison est un véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de détente en plein air. Un garage et un appentis viennent compléter ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. À moins de 100 mètres, l'école primaire des Collines facilite le quotidien des familles, tandis que le square Georges Chaleat, à seulement 300 mètres, vous invite à des promenades relaxantes dans un cadre verdoyant. Caractéristiques techniques - Surface : 96 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de niveaux : 3 - Surface du jardin : 306 m² - Garage : 1 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Électrique individuel - DPE : G - Taxe foncière : 685 € Mentions légales : Les informations présentées sont communiquées à titre indicatif et doivent être vérifiées auprès du vendeur ou du mandataire avant toute prise de décision. Les éléments techniques et administratifs (diagnostics, plans, cadastre, servitudes, autorisations d'urbanisme et autres documents) peuvent être obtenus ou demandés auprès du professionnel en charge du dossier. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement, veuillez vous reporter au site www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.