Achat Maison à Saugnacq-et-Muret (40) avec piscine : 85 annonces

Prix au m² le plus bas

399 000 €

3 990 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Saugnacq-et-Muret (40)

iad France - Xavier Brosse vous propose une opportunité rare d'achat maison à Saugnac-et-Muret, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette magnifique maison avec piscine et grand terrain vous attend dans un cadre paisible et offre de belles prestations. Construite en 2015, cette propriété soignée constitue un véritable bijou répondant à vos critères de confort et de style de vie.Le terrain, bordé par les bois, s'étend sur une superficie totale de 2553 m², avec un puits et un système d'arrosage intégré. La maison, d'une superficie de 100 m², comprend 3 chambres spacieuses avec placards, parfaites pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et un agréable espace de vie de 45 m².La cuisine bien agencée offre un espace optimal pour préparer des repas en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 180 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur, sans vis-à-vis, surtout lors des belles journées ensoleillées.L'atout majeur de cette maison à vendre à Saugnac-et-Muret est sa piscine (10x5), parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été et pour organiser des moments conviviaux. La maison dispose d'équipements de qualité, notamment la fibre, des panneaux photovoltaïques, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel et un poêle à granulés, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Son exposition plein sud assure une belle luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse à l'intérieur.Cet endroit est un véritable havre de paix, loin du tumulte urbain, tout en restant proche des commodités essentielles. Une occasion rare à ne pas manquer pour ceux en quête de tranquillité et de confort moderne.Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Brosse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à PISSOS, au cœur du département des Landes en région Aquitaine. Cette grande maison bourgeoise de près de 230m² habitables, avec un grenier total de 113m², allie volumes spacieux, charme authentique, carreaux de ciment et luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Son état d'entretien irréprochable et ses nombreuses possibilités d'aménagement vous séduiront. Le terrain clos de 3697m², en partie constructible, comprend également un garage de 30m² et une grange en bois de 72m². Ne manquez pas cette opportunité dans le cadre de la vente maison PISSOS, contactez-nous rapidement pour visiter ce bien.

Dans le bourg de PISSOS, visitez cette maison récente en excellent état d'entretien, toutes commodités à pied, environnement très calme. De plain pied, elle se compose d'une pièce à vivre de 45.75m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cette pièce lumineuse et traversante donne sur le jardin et sur la terrasse couverte carrelée de près de 25m². Un couloir dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau avec grande douche et double vasque, cellier et wc indépendant. De plus, sur le terrain clos et paysagé, dépendance de 10m² avec dalle au sol. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises ! Contactez nous vite

À MOUSTEY, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, située au cœur du bourg à seulement 5 minutes de l'A63. Avec des commerces accessibles à pied, cette maison de charme vous séduira grâce à ses beaux volumes, ses carreaux de ciment et ses menuiseries soignées. L'isolation ainsi que le système de chauffage par pompe à chaleur sont déjà en place, et tous les gros travaux ont été réalisés, il ne vous reste plus qu'à l'aménager à votre goût. En outre, une grange de plus de 100 m² vient compléter ce bien idéal pour un achat maison à MOUSTEY.

A VENDRE // A ACHETER: Située dans un quartier calme et naturel, en lisière de forêt, cette maison Belin-Béliet du XIXe siècle captive par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement privilégié. S'étendant sur environ 200 m² habitables sur deux niveaux, elle propose une belle configuration comprenant un double salon-séjour lumineux avec deux cheminées, une cuisine fonctionnelle avec barbecue, un cellier, un bureau, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, sans oublier deux WC et de nombreux rangements. Cette maison à vendre dispose également d'un beau potentiel d'aménagement, permettant de réimaginer ou de moderniser certaines pièces selon vos désirs, afin de créer un lieu de vie unique, à votre image. À l'extérieur, un terrain arboré de 1 640 m², sans vis-à-vis, accueille une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre intime, complétant ainsi ce lieu idyllique. Pour votre projet d'achat maison à Belin-Béliet, contactez votre agent commercial Bertrand Plantey au 06 82 92 64 24, enregistré au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 913 780 821.

À proximité du centre de Belin-Béliet, découvrez cette charmante maison à vendre, construite en 2007, située dans un cadre calme et verdoyant au cœur de la forêt de pins dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une surface d'environ 125 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m², illuminée par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, à la fois conviviale et fonctionnelle, est assortie d'un cellier. L'espace nuit propose trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau indépendante et deux WC séparés. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de la climatisation, de panneaux solaires et d'une excellente performance énergétique (DPE B). À l'extérieur, un terrain de 1990 m² vous attend, comprenant une piscine, une terrasse, un garage fermé et un carport pouvant accueillir deux véhicules. Un arrêt de bus à proximité facilite l'accès aux écoles. Cette maison à acheter à Belin-Béliet est l'endroit idéal pour ceux recherchant tranquillité, nature et confort moderne, tout en étant proche des commodités. Photos supplémentaires disponibles sur demande. Hervé Beauquesne, conseiller à votre service 7 jours sur 7. Contactez-moi pour une estimation gratuite de votre bien. Je pratique également l'inter-cabinet. Cette annonce, référencée 327173, vous est fournie par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 98118580400011. Prix de la maison : 422 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

33770 – SALLES – MAISON PLAIN PIED – PISCINE – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Emmanuelle LOGEZ, vous proposent cette maison individuelle de 131m² de plain-pied, construite en 2011. Cette maison Salles à vendre est agencée comme suit : un bel espace de vie de 57m², une suite parentale de 20m², trois chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et un grand cellier. Elle est équipée d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 60m² avec sa piscine de 8x4, traitée au sel, d'un grand carport pouvant accueillir 2 véhicules et d'un local fermé attenant d'environ 26m². Le bien dispose également de 10 panneaux photovoltaïques (puissance d'environ 3600W), le tout édifié sur une parcelle de 872 m² clôturée. Idéalement située à seulement un kilomètre du centre-ville de Salles, avec ses commerces et écoles. Pour plus d'information, contactez Emmanuelle LOGEZ au 06 01 27 47 87 ou par mail à elogez@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Emmanuelle Logez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°978745875. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, villa à Lugos (33830), en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Située en second ligne dans un cadre paisible, cette villa de 315 m² s'implante sur une vaste parcelle de plus de 2 670 m². L'entrée ouvre sur un grand espace de vie d'environ 90 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, avec une arrière-cuisine et un cellier, ainsi qu'une buanderie. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace nuit composé d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et d'une pièce indépendante actuellement utilisée comme salle de jeux, mais pouvant servir de chambre ou bureau selon vos besoins. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain forment un second espace nuit. Une dépendance attenante offre la flexibilité d'un espace de vie séparé ou connecté à la maison principale, comprenant deux chambres, un espace de vie avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau. Cette configuration offre des options pour un projet locatif ou une extension de la surface habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une cuisine d'été, d'une piscine sécurisée et d'une grange pour le stockage. Construite en 2005, cette villa bénéficie d'une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie familiale ou un projet avec activité complémentaire. Lugos se situe entre Salles, Belin-Béliet et Sanguinet, offrant un accès rapide au Bassin d'Arcachon, Bordeaux et les Landes, tout en étant entouré d'un environnement naturel. Le village est en pleine évolution avec l'arrivée de nouveaux commerces de proximité et un projet de pôle médical. C'est l'endroit parfait pour réaliser votre achat villa à Lugos, alliant cadre résidentiel et commodités à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1627.00 et 2202.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne DUBO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 922 662 465 BORDEAUX.

Nouvelle opportunité chez UNI IMMOBILIER !VILLA EXCEPTIONNELLE EN VENTE !Découvrez cette villa unique T11 d'exception, offrant une superficie de 640 m² sur un terrain de 1 200 m², située à Mano, dans le département des Landes, en région Aquitaine.Les points forts de cette villa Mano à vendre comprennent :- Un charme inégalé et des prestations haut de gamme- Une magnifique piscine extérieure chauffée- Des volumes généreux et spacieux- Un cadre idyllique avec trois grandes terrasses- Un espace bien-être avec hammam, spa et deux salles de massageCette villa se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- 1 entrée- 2 salons- 1 cuisine moderne équipée avec chambre froide- 1 salle à manger- 3 suites parentales dotées de dressing et salle d'eau chacune- 1 WCÀ l'étage :- 3 suites parentales avec dressing, salle d'eau et terrasse privée- 1 salle de sportEn complément :- Une piscine chauffée- 3 terrasses- Un espace bien-être : hammam, spa, deux salles de massage- Un terrain de pétanque- Un double garageHuisseries : Double vitrage aluminiumTypes de chauffage : Pompe à chaleurPour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 2 100 000 euros FAI, + 3% à la charge des acquéreurs.Contactez-nous pour réaliser votre achat villa Mano !Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/Contact direct :Tristan JENVRIN02 61 53 67 58tjenvrin@uni-immobilier.frCette annonce a été rédigée par l'agence UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

À Salles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une maison à vendre vous attend. Cette maison en pierre de 218 m² est implantée sur un terrain de 2550 m² et propose 5 chambres, des bureaux, une piscine et des dépendances de 100 m². Située sur la route de Caplanne, cette propriété sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un salon avec cheminée donnant sur l'espace piscine et la terrasse, d'une grande cuisine également avec cheminée, d'une chambre avec point d’eau et WC, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous trouverez une première dépendance de 54 m² à aménager sur deux niveaux, avec une toiture neuve, une seconde dépendance de 32 m², ainsi qu'un garage de 18 m². Un auvent de 60 m² vous permettra de stationner vos véhicules ou d'envisager d'autres aménagements. De nombreux projets sont envisageables avec ces dépendances. N'hésitez pas à venir visiter cette maison à acheter à Salles. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christophe Jourdannaud.

L'EMPLACEMENT : Cette maison située à Belin-Béliet bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en permettant un mode de vie pratique où les commerces sont accessibles à pied. C'est le compromis idéal entre tranquillité et proximité immédiate des services de la commune. CÔTÉ INTÉRIEUR : L'habitation propose un agencement de plain-pied intégral, fonctionnel et bien distribué. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et cellier attenant. L'espace nuit est parfaitement optimisé avec trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants. L'EXTÉRIEUR : Le jardin, entièrement clos et d'une surface généreuse de plus de 1 000 m², accueille un espace détente avec piscine et deux garages. La configuration de la parcelle offre également un potentiel d'évolution pour vos projets futurs, le terrain étant divisible. À NOTER : Comme indiqué sur les photos concernées, certains visuels sont des suggestions d'aménagement virtuel pour vous aider à projeter votre futur intérieur. VOUS SOUHAITEZ FAIRE LE POINT SUR VOTRE PROJET D'ACQUISITION ? Contactez moi directement par téléphone pour en discuter. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SINECERA IMMOBILIER Sanguinet : Sarah SAGETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ?814 753 810? RCP Maaf 133138132 R - MCE - 001

L'EMPLACEMENT : Située à Salles en lisière de forêt au calme absolu, cette maison de 6 pièces profite d'un terrain clos de plus de 1200 m². Sa localisation offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la commune de Salles. CÔTÉ INTÉRIEUR : Le coeur du bien se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement rénovée et sa buanderie attenante. L'agencement est idéal pour une famille avec un total de 4 chambres réparties sur deux espaces nuit distincts : chaque aile de la maison propose deux chambres et son propre point d'eau (une salle de bain d'un côté et une salle d'eau de l'autre), offrant une parfaite indépendance.. L'EXTÉRIEUR : Le terrain est une véritable invitation à la détente avec sa piscine, complétée par un garage attenant et un carport. Si le séjour est prêt à vous accueillir, les espaces nuit et les extérieurs offrent un beau potentiel d'évolution pour personnaliser le bien selon vos goûts. À NOTER : Comme indiqué directement sur les photos concernées, certains visuels sont des suggestions d'aménagement virtuel pour vous aider à projeter votre futur intérieur. VOUS SOUHAITEZ FAIRE LE POINT SUR VOTRE PROJET D'ACQUISITION ? Contactez-moi directement pour en discuter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1873.00 et 2536.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SINECERA IMMOBILIER Sanguinet : Sarah SAGETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ?814 753 810? RCP Maaf 133138132 R - MCE - 001

À Ychoux, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre qui représente une opportunité unique pour un achat maison Ychoux. Cette propriété d'exception s'étend sur un parc d'environ 5 hectares, composé de prairies et de bois, offrant un cadre de vie préservé à quelques minutes des plages océanes. La maison landaise, d'environ 140 m², vous séduira par ses volumes chaleureux. De plus, une maison d'invités indépendante de 110 m² est présente, idéale pour accueillir famille et amis. Une grange d'époque vient compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le parc est agrémenté d'un étang et d'une piscine, parfaitement intégrée à l'environnement naturel. Située à l'écart d'un petit village, cette maison à acheter Ychoux bénéficie d'un calme absolu tout en restant proche des commodités et de l'océan. Un lieu unique, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet commercial.

Maison d'inspiration Louisiane à vendre à Pissos, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété unique de 217 m² allie charme et confort, idéale pour un achat maison Pissos. Elle se distingue par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. À l'intérieur, le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine, offrant un cadre convivial. La partie nuit comprend une suite parentale, une grande chambre polyvalente et quatre chambres locatives indépendantes, chacune équipée d'une salle d'eau et d'un WC, parfaites pour la location saisonnière avec revenus déjà en place. À l'extérieur, vous retrouverez un espace de détente avec un patio, une piscine, un jacuzzi et un chalet pour le rangement. Cette maison à acheter à Pissos est située à proximité des écoles et des commerces, à seulement 35 minutes de Biscarrosse et 45 minutes de Bordeaux. Un bien rare qui dispose d'un potentiel intéressant, que ce soit pour y vivre en famille ou pour un projet d'hébergement. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

419 000 €

3 643 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Saugnacq-et-Muret (40)

À vendre, cette maison située dans la commune de Belin-Béliet, dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Ce bien se trouve dans un environnement urbain dynamique tout en offrant un cadre de vie paisible. Proche du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, elle allie tranquillité et praticité. Construite en 2014 sur un terrain de 1200 m², cette maison à acheter à Belin-Béliet dispose d'une surface habitable de 115 m², répartie en 4 pièces. L'entrée mène à un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et un cellier. Dans le coin nuit, vous découvrirez un WC séparé, une salle de bain avec WC, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Ce bien bénéficie d'un bel agencement pour une vie confortable et fonctionnelle. Les aménagements extérieurs incluent une piscine avec une terrasse carrelée sur plots, un agréable jardin, un garage attenant au cellier et un espace de stationnement pour vos véhicules. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 419 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 0643622963, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888 511 318.

MOUSTEY - REF 4931 - ACAJOU LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Maison landaise ossature bois, de plain pied. Mesurant 112m2 elle se compose d'un salon/séjour avec cheminée ouverte et climatisation réversible, cuisine ouverte et aménagée, cellier, 3 chambres dont 1 avec mezzanine, salle d'eau, WC. Chauffage central gaz (cuve enterrée). Dépendance en bois avec une partie aménagée en studio d'environ 30m2 avec sous-compteur électrique, elle se compose d'une pièce avec coin cuisine, cellier, salle d'eau, WC. 2 ateliers attenants de 24m2. Seconde dépendance en bois de 19m2. Abris bois. Piscine coque au chlore avec plage carrelée, pompe à chaleur et abri de sécurité téléscopique avec télécommande. Le tout sur un terrain de 5249m2. Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1739.00 € et 2354.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Salles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison contemporaine de 6 pièces et 4 chambres, de plain-pied, est à vendre. Construite en 2006 et agrandie en 2016, elle est située dans le centre-ville, au calme, et à proximité immédiate des écoles et commerces. Elle se trouve sur un joli terrain de près de 1600 m², avec un double garage et une piscine. Ce bien dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie traversante d'environ 44 m² comprenant une cuisine américaine ouverte sur le salon/salle à manger. Un second espace de vie d'environ 29 m², lumineux grâce à sa triple exposition, offre une magnifique vue dégagée sur le jardin. Attenant à la cuisine, un cellier avec espace buanderie est également présent. Le premier espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau et wc. À l'opposé, le second espace nuit abrite deux chambres (dont une avec placard) et une troisième d'environ 14 m² avec placard. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé complètent cet espace. À l'extérieur, la très belle piscine construite en 2016, au sel de 8x4, est dotée d'un volet immergé entouré d'une terrasse carrelée. Le double garage d'environ 40 m² avec combles aménagés, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur et des panneaux solaires viennent parfaire ce bien. Cabanon de 10 m². Accès à la fibre. DPE B (72) et GES A (2). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1100 euros/an, prix moyen des énergies indexées sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter cette maison à acheter à Salles et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie SAGETTE au 0645537892 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie SAGETTE, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 832903751 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 530.000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Mandat référence : 428556. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A VENDRE : Dans l'un des quartiers les plus prisés, à quelques minutes seulement du centre, découvrez cette superbe maison contemporaine aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le ton est donné : placards intégrés, WC indépendant, puis une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Un espace convivial, pensé pour recevoir et partager. La maison offre également une grande buanderie, un espace cellier et une salle de jeux, parfaits pour une vie de famille confortable et organisée. Côté nuit, vous découvrirez une élégante suite parentale avec dressing et point d'eau privatif, ainsi qu'un espace enfants distincts composé de quatre chambres, dont une avec point d'eau, une belle salle de bains avec baignoire et un second WC. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : parcelle magnifique en lisière de forêt, piscine à débordement en carreaux de Bali, pool house… un véritable esprit vacances au quotidien. Une maison lumineuse, familiale et contemporaine, où confort, nature et modernité se rencontrent parfaitement. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1020.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SINECERA IMMOBILIER Sanguinet : Sarah SAGETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ?814 753 810? RCP Maaf 133138132 R - MCE - 001

Coup de cœur du secteur

364 000 €

1 820 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Saugnacq-et-Muret (40)

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à PISSOS, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette élégante demeure de 200 m² est parfaite pour une vie familiale confortable, offrant 6 grandes chambres, 3 salles de bains et 3 WC, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Le lumineux séjour climatisé, agrémenté d'une belle cheminée avec insert, crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la grande cuisine dinatoire est idéale pour des repas en famille. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 30 m² partiellement couverte, face à la piscine. Avec de nombreux rangements et un grand grenier, cette maison répondra à tous vos besoins de stockage. Un logement indépendant de 43 m² est également présent, parfait pour un espace professionnel, accueillir un parent ou générer des revenus supplémentaires grâce à sa cuisine, son séjour et sa chambre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine de 9 m x 4 m, d'un arrosage automatique alimenté par un puits, d'un abri en bois et d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Le village de PISSOS offre un cadre naturel paisible, avec un riche patrimoine historique, des commerces de proximité et une ambiance conviviale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PISSOS où espace, confort et convivialité se rencontrent.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Salles, Gironde, offrant une superficie de 145m2, idéalement située à quelques pas du centre-ville. Érigée sur un terrain de 2740m2 sans vis-à-vis, cette propriété vous garantit un cadre de vie serein et verdoyant. La maison se compose de 4 chambres, incluant 2 suites parentales : l'une avec salle de bain attenante et l'autre disposant d'une salle d'eau et d'un dressing. Les autres chambres, spacieuses et lumineuses, sont parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine de 10x5 mètres, idéale pour les journées ensoleillées. Le terrain arboré présente un beau jardin avec des potagers, un cabanon et un atelier de 70m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. De plus, des travaux d'agrandissement sont envisageables, ce qui en fait un bien rare et adaptable en fonction de vos besoins. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à acheter à Salles, dans un environnement privilégié situé à quelques minutes du centre de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de ce véritable havre de paix.

iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose: Maison de ville rénovée avec piscine intérieure, en plein centre-ville. Laissez-vous séduire par cette maison de ville datant de 1900, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Un bien rare, prêt à vivre, avec la possibilité de conserver l’ensemble du mobilier. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et parfaitement agencé. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à un véritable atout : une piscine intérieure chauffée, équipée d’une baie à galandage permettant une ouverture vers l’extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, un espace parental offre confort et intimité avec une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, un espace buanderie ainsi qu’une pièce pouvant accueillir un futur dressing. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant, idéal pour accueillir famille et amis. Les atouts du bien : -Piscine intérieure chauffée, rare en centre-ville -Maison vendue meublée (possibilité de conserver l’intégralité du mobilier) -Fibre optique -Climatisation réversible -Poêle à granulés -Jardin agréable -Toiture nettoyée en 2025 Cette maison clé en main offre un cadre de vie confortable, moderne et original, à proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Delphine Garcia vous propose à la vente une magnifique maison architecte à Salles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété atypique et lumineuse de 248 m² se situe au cœur de la charmante commune de Salles et offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de design, de confort et de nature. Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis. Sur 2 niveaux, vous découvrirez 5 chambres, dont une suite parentale, un bureau et une mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou de bibliothèque, chacun pensé pour garantir confort et bien-être. Un balcon offre également une belle vue sur la propriété et la forêt environnante. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, cette maison à acheter à Salles se distingue par son jardin paysagé, sa piscine et son carport. Cette maison d'architecte représente une véritable pépite sur le marché de l'immobilier à Salles, alliant design contemporain, confort absolu et cadre de vie privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison d'exception!

À vendre à Salles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de maître d'environ 225 m², rénovée et édifiée au début du 20ème siècle, est une opportunité à ne pas manquer. Située sur un terrain spacieux de 2550 m² sans aucun vis-à-vis, vous y trouverez une piscine, une grange partiellement aménagée, un triple carport et un chai. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec un escalier en pierre, une belle pièce de vie avec insert, une cuisine dînatoire, une buanderie, ainsi que deux chambres dont l'une dispose d'un point d'eau et d'un WC. Une salle d'eau avec WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un palier de 17 m² dessert quatre chambres de 15 m² à 17 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le terrain dispose également d'une terrasse en bois avec piscine et de la grange offrant deux garages au rez-de-chaussée. Pour toute visite et si votre projet d'achat maison Salles est sérieux, contactez Agnès ANTON, agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.85.38.06.40 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. RSAC 843 937 558. Mandat n°412871. Prix de vente : 499 000 euros HAI, charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à MOUSTEY, dans les Landes (40), en région Aquitaine. Ce bien coup de cœur, datant de 2021, allie confort moderne et équipements de qualité, le tout dans un cadre privilégié. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de 52 m² se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle comprend un salon-séjour avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'extérieur avec un accès direct à la terrasse et à la piscine de 8x4 mètres, favorisant la vie en plein air. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau communicante et d'un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 2 088 m², cette propriété offre également un chalet, garantissant confort et intimité. Parmi les équipements, vous trouverez une piscine, des panneaux solaires avec batterie de stockage, un adoucisseur d'eau, un garage, un carport et une borne de recharge électrique. Les commerces et écoles sont à proximité, avec un accès rapide à l'autoroute A63 à seulement 10 minutes et la gare d'Ychoux à 20 minutes. À 35 à 40 minutes du bassin d'Arcachon et du lac, cette maison récente et bien entretenue est idéale pour une vie paisible tout en restant connectée aux principaux axes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MOUSTEY, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à Salles, Gironde, en Aquitaine ? Découvrez cette charmante maison de 119 m2, idéalement située à proximité des commerces et du centre-ville, accessible à pied. Cet emplacement recherché vous offre un cadre de vie privilégié. À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux de plus de 41 m2, avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. La partie nuit se compose de 3 chambres et d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un bureau est également présent, idéal pour le télétravail ou un espace créatif. À l'extérieur, vous apprécierez une belle piscine, un cabanon et un jardin agréable sur une parcelle d'environ 400 m2. À noter que la vente est soumise à l'acceptation de la division parcellaire par la mairie et à l'absence de recours des tiers. Bien rare alliant prestations de qualité et emplacement exceptionnel, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON 3-EN-1 : Habiter, louer, travailler – 187 m² à Salles À Salles, dans le quartier de Lavignolle, cette maison de 187 m² propose une organisation idéale pour combiner vie personnelle, activité professionnelle et/ou projet locatif. La maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une chambre indépendante d'environ 14 m² parfaitement adaptée à un bureau ou à une activité recevant du public. On y trouve également un appartement indépendant d'environ 47,64 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec WC. Il y a une terrasse privative. Cet espace peut être utilisé pour de la location, pour accueillir un proche ou pour un usage professionnel. À l'étage, la pièce de vie principale s'organise autour d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec placard. À l'extérieur, la propriété comprend un grand garage de plus de 60 m² ainsi qu'un espace de stationnement. Vous profiterez également d'une piscine au sel de 10 x 4 m avec terrasse en bois, d'un terrain de pétanque et d'un local technique. La piscine peut être équipée d'un système de chauffage. Des panneaux photovoltaïques sont installés, permettant une production d'électricité avec revente du surplus. Chaque niveau bénéficie également de sa propre terrasse privative. La maison est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet mêlant habitation, activité indépendante ou investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter au 06.81.52.92.29 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Vanessa Leflot vous présente cette maison à vendre à Salles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement située dans un secteur prisé, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie alliant proximité immédiate des commerces, des écoles, d'une forêt et une praticité au quotidien.Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour ouvert sur une cuisine américaine fonctionnelle, favorisant un espace de vie convivial et chaleureux. Un cellier attenant vient parfaire cet ensemble pour un confort d'organisation optimal.La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche. Deux WC complètent l'intérieur, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou de retraités en quête d'espace sans contraintes. L'un des atouts de cette maison à acheter à Salles est l'extension réalisée dans les règles de l'art, spacieuse et lumineuse, donnant directement sur le jardin et sa piscine. Cet espace privilégié au calme laisse présager de très belles soirées tout au long de l'année.Les prestations comprennent : pompe à chaleur avec climatisation réversible récente, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, fibre installée et tout-à-l'égout.Le diagnostic énergétique est excellent : A/A.À l'extérieur, le terrain entièrement clos et arboré de plus de 1 500 m² vous offre un véritable espace de détente avec une piscine au sel de 8x4, un puits avec arrosage automatique et un grand garage double. Signée André Beau, cette construction de qualité a été soigneusement entretenue et modernisée au fil des années, sans aucun travaux à prévoir. Il s'agit d'un bien clé en main, idéal pour une vie confortable et sereine, tout en étant proche de toutes les commodités.Contactez-moi pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Salles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un cadre calme et verdoyant à proximité de la forêt, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal pour un cadre de vie agréable. Avec un terrain d'environ 2 300 m2, la maison développe plus de 200 m2 habitables, offrant de multiples possibilités d'aménagement, en T2, T3 ou même en chalet indépendant. À l'intérieur, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie traversante, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un cellier pratique. La partie nuit comporte plusieurs chambres spacieuses, dont deux suites parentales, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace intime. Cette maison est pensée pour s'adapter à divers usages, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un projet locatif ou d'une activité professionnelle à domicile.À l'extérieur, le terrain arboré et paysager est propice à la détente, incluant une grande terrasse de plus de 100 m2 sans vis-à-vis, une piscine sécurisée, une dépendance et un carport pouvant accueillir trois véhicules. De plus, un logement indépendant de type T3, style chalet et entièrement équipé, offre encore plus d'opportunités d'utilisation. Cette maison à acheter à Salles représente une occasion unique, idéale pour une famille, un investisseur ou un professionnel recherchant une combinaison de vie et de travail. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de ce bien.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Sore, dans le département des Landes, région Aquitaine. Avec une surface habitable d'environ 200 m², cette maison landaise nichée sur un parc arboré de 4 681 m² dispose d'une piscine et d'un cadre de vie idyllique pour les amoureux de calme et d'espace. Elle offre de généreux volumes et des matériaux de qualité, idéaux pour une vie de famille ou un projet professionnel. Vous y trouverez 5 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau avec entrée indépendante, idéal pour le télétravail ou recevoir des clients, ainsi qu'une cuisine moderne de 20 m² parfaitement équipée pour les passionnés de gastronomie. À l'extérieur, le terrain propose une piscine pour vos moments de détente, un grand garage de 70 m² pour plusieurs véhicules et un atelier de 55 m², parfait pour les bricoleurs. Cette vente maison Sore constitue une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 570 000 € (honoraires charge vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 0788624339, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643.

SORE - REF 4904 - TOM LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: A Sore, dans un quartier résidentiel proche des commodités et de la forêt, maison des années 80 de plain pied d'environ 90m2. Elle se compose d'une pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte et équipée, grand cellier, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Garage attenant, véranda non chauffée. Dépendance. Piscine hors sol. Le tout sur un terrain clos de 1175m2. Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

1 499 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140,07 m²
• 3 chambres

À 18km de Saugnacq-et-Muret (40)

À Sore, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre offrant de nombreuses possibilités. Ce bien comprend une maison principale spacieuse de 140,07 m², un magasin attenant de 80 m² actuellement loué pour du stockage, une dépendance de près de 70 m² et une grange attenante de 45 m². La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une cuisine de 17,63 m², d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une buanderie de 14,3 m², ainsi que d'un salon-séjour de 34,54 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres de 9,51 m², 13,68 m² et 13,45 m², ainsi que deux bureaux de 6,43 m² chacun. Equipée de double vitrage, d'un chauffage par climatisation réversible et d'un poêle à bois, cette maison comprend également 8 panneaux solaires pour l'autoconsommation. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de maison à Sore, contactez-nous rapidement pour plus de précisions.