Achat Maison à Saulzet (03) avec piscine : 81 annonces

Prix au m² le plus bas

266 000 €

2 660 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Saulzet (03)

À Saulzet, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre d'environ 100 m² sur sous-sol. Elle est implantée sur un parc clos de 2868 m², agrémenté d'une piscine couverte. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un double séjour avec cheminée et accès à un balcon-terrasse. Vous trouverez également 3 chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes. Les fenêtres sont en triple vitrage avec volets roulants solaires. Le sous-sol est partiellement isolé et comprend une porte électrique, ainsi qu'une cave. L'assainissement est collectif, et un portail électrique facilite l'accès. La taxe foncière s'élève à 1200 EUR. Le DPE indique une classification D avec des estimations de coûts annuels d'énergie entre 1 820 et 2 500 EUR. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter au 06 68 45 98 20. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 266 000 EUR, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6,5% TTC.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité une propriété à acheter à Saint-Germain-des-Fossés, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien immobilier se compose d'un immeuble de rapport avec cinq logements loués, ainsi qu'un local commercial actuellement utilisé en pizzeria. Chaque appartement est constitué de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC, garantissant des logements pratiques et recherchés dans la localité. Les consommations d'eau, d'électricité et de gaz sont individualisées, les locataires gérant leurs propres contrats. Le local commercial, d'environ 76 m², est loué au tarif de 400 euros par mois, avec une revalorisation prévue prochainement. Au niveau des appartements, vous trouverez un logement au rez-de-chaussée d'environ 58 m², ainsi que deux appartements au premier et au second étage, tous variant entre 62 et 68 m², classés D, C et F au DPE. Le bâtiment inclut également la possibilité de créer un logement supplémentaire au deuxième étage, augmentant ainsi le potentiel locatif. De plus, il dispose d'une cour, de caves, de quatre box pour véhicules, et d'une place de stationnement non couverte. Avec une taxe foncière de 4 461 euros, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété à Saint-Germain-des-Fossés, offrant des revenus immédiats et des perspectives d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Falchetto Immobilier.

Idéalement située, en limite immédiate de Vichy, cette ravissante maison de caractère des années 1930 saura vous séduire par son cachet et son excellent état d'entretien. À proximité de tous les commerces, des commodités et des transports en commun, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Non mitoyenne, cette maison lumineuse propose un séjour chaleureux ouvert sur une véranda, parfait pour profiter de la lumière en toute saison. La cuisine, moderne, équipée et aménagée, s'ouvre sur une grande terrasse avec accès direct au jardin, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. Implantée sur un beau terrain de 649 m², la propriété offre un extérieur agréable et bien entretenu. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Un garage indépendant avec porte et portail automatique, complète ce bien, apportant praticité et confort au quotidien. Maison pleine de charme, confortable, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3284

Exclusivité – Mandat ORPI Max par Orpi Vichy Les Sources Découvrez cette maison familiale coup de cœur, idéalement située dans le secteur prisé de Puy Besseau entre Vichy et Cusset, alliant confort, espace et modernité. Un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses beaux volumes lumineux, cette maison offre une distribution idéale pour la vie de famille, avec des espaces pensés pour accueillir chacun avec confort et intimité. Au rez-de-jardin : Un garage + un second garage attenant Une buanderie et une chaufferie Une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour un parent, un adolescent ou un espace invité indépendant Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine équipée ouverte sur une terrasse suspendue pour profiter des repas en extérieur Un salon-séjour lumineux et convivial, qui ouvre sur une terrasse couverte, véritable pièce complémentaire Une salle à manger séparée (possibilité de transformer en chambre) Une salle de bain et un WC indépendant Un bureau idéal pour le télétravail Au premier étage : Deux chambres Une salle de bain avec WC Extérieurs : Jardin de près de 1000m2 à l'arrière, calme et intime, idéal pour les enfants ou les moments de détente Dépendances Cour à l'avant pouvant accueillir plusieurs véhicules Prestations récentes et équipements Toiture neuve 2021 avec écran sous toiture Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques Façade Isolation intérieure Chaudière fioul + poêle à granulés Cette maison représente une opportunité rare sur Cusset : confort, luminosité, espaces fonctionnels et prestations récentes. Prête à accueillir votre famille dès demain ! Référence agence : 3281

Bien le moins consommateur d'énergie

367 000 €

2 759 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saulzet (03)

À Cusset, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, découvrez cette magnifique villa à vendre. Cette villa moderne de 133 m2, orientée plein sud, se situe dans un quartier paisible à quelques minutes du centre de Cusset et à proximité de Vichy, à 40 minutes de Riom et à une heure de Clermont-Ferrand. Érigée sur un terrain de plus de 1000 m2, cette maison offre une lumineuse pièce de vie de 57 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres de 12 m2 et 13 m2, ainsi qu'une suite parentale de 22 m2 avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Le bien comprend également un cellier-chaufferie. À l'extérieur, une vaste terrasse de plus de 50 m2, une piscine de 8x3 et un garage de 28 m2 avec espace pool house vous attendent. Profitez d'un confort optimal avec chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible (les installations seront finalisées prochainement), double vitrage et stores électriques. Le portail est motorisé et assure une totale intimité. Cette villa à acheter à Cusset est un bien rare, prêt à vous accueillir et à être aménagé selon vos goûts. Les informations sur les risques à l’adresse de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Obtenez une estimation gratuite de votre bien en 48 heures, contactez-nous, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 449 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

iad France - Christel Bertrand vous propose : Charmante maison de 155 m² avec piscine et terrasse, située à Cusset, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour de 35 m² avec accès à une terrasse de 20 m², d'un bureau, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace grenier avec combles aménageables. Le sous-sol comprend une cuisine d'été, une cave, une pièce de rangement, un atelier, un cellier et un garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 voitures. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin de 760 m² avec piscine de dimensions 9 m x 4,5 m. La maison est équipée de chauffage par pompe à chaleur et de double vitrages. En excellent état, elle est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison à Cusset, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Située à Saint-Priest-Bramefant dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, l'agence Résidence vous propose une maison de 260 m² habitables sur un vaste terrain de 5000 m². Construite en 1965 et agrandie en 2010, cette maison Saint-Priest-Bramefant à vendre offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un spacieux salon de 40 m² donnant sur une terrasse de 27 m², offrant une vue dégagée. Ce niveau comprend également une chambre avec placard de 17,5 m², une autre chambre/bureau de 11,90 m², une salle de douche et un WC. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine et de deux grandes chambres. Le rez-de-jardin présente une chambre qui peut servir d'appartement indépendant, complète avec salle de douche et WC, ainsi qu'une seconde entrée. Une pièce de 44 m² avec salle de douche et WC donne accès à une piscine couverte. Ce niveau inclut également une chaufferie-buanderie, une cave et un débarras. Les extérieurs sont aménagés avec une grande terrasse couverte de 65 m² dotée d'un coin barbecue et d'un four à pizza. Le jardin abrite divers espaces : verger, potager, volière, puits, etc. De plus, un atelier/garage vient compléter cette offre idéale pour un achat maison Saint-Priest-Bramefant.

EXCLUSIVITÉ AGENCE VERNET IMMO - Tél 06 87 20 77 65. À proximité de la Cité Thermale de VICHY, découvrez cette maison Le Vernet à vendre, une superbe propriété de caractère de 188.43 m² sur un terrain arboré de 1 750 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 57 m² qui donne sur le jardin, avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon (cheminée insert), ainsi qu'un accès direct à la cave. Deux chambres (13 m² et 9.4 m²), une salle de douches, un wc et une buanderie complètent ce niveau. Au 1er étage, vous disposerez d'une chambre de 13 m², d'un dressing, d'une salle de bains, d'un wc, d'une mezzanine de 20 m² et d'un bureau de 24 m² avec vue sur le jardin. Le 2ème étage comprend une chambre (16 m² au sol). Le bien dispose également d'un garage et d'un abri pour deux voitures, ainsi qu'une belle piscine (4x8 ml) chauffée avec traitement au sel et terrasse en bois. Le chauffage est central avec une chaudière Chaffoteaux et une cheminée insert dans le salon. DPE C. Taxe foncière 2025 : 1 598 EUR. Tout à l'égout. Accès rapide sur VICHY/CUSSET. Pour toute information ou visite concernant cet achat maison Le Vernet, contactez M. BACCAUD, Responsable d'Agence, au 06 87 20 77 65. Cette maison à acheter au Vernet dans le département de l'Allier, en région Auvergne, ne vous laissera pas indifférent.

À Bellerive-sur-Allier, département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison Bellerive-sur-Allier à vendre, une propriété de caractère en pierre. Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et à proximité de toutes les commodités, cette ancienne longère du XIXᵉ siècle a été entièrement rénovée en 2023. Avec une superficie d'environ 160 m², elle allie charme et élégance. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de réception spectaculaire en open space cathédrale de près de 50 m², qui intègre harmonieusement la cuisine ouverte, tournée vers la terrasse et le jardin paysager. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine élégante, trois chambres mansardées et une salle d'eau, le tout dans une ambiance chaleureuse. Le sous-sol offre une cave à vins et une buanderie/chaufferie. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé d'environ 1 350 m² assure calme et sérénité, agrémenté d'une piscine hors sol et d'un puits. Ce bien rare, alliant authenticité et confort contemporain, est proposé par RE/MAX Avenir Vichy. Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée 7j/7 avec Pascal, contactez-nous.

Votre agence Orpi Vichy Les Sources est heureuse de vous proposer cette élégante maison idéalement située sur le bas de Bellerive, dans un environnement calme et recherché, cette maison de caractère des années 30 séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Développant près de 220 m² habitables, elle s'ouvre sur un superbe jardin de 1 000 m², agrémenté d'une piscine récente et de son pool house, parfait pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec carreaux de ciment d'époque donne le ton. Vous découvrirez ensuite un vaste double salon-séjour lumineux, une cuisine, un grand bureau ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage accueille trois grandes chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Un sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : rangements, cave, buanderie, ainsi qu'une pièce de plus de 35 m² pouvant être aménagée selon vos envies (salle de sport, atelier, salle de jeux…). Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort et cadre de vie privilégié. N'hésitez à contacter votre agence Orpi Vichy Les Soures pour de plus amples informations ou afin d'organiser une visite. Référence agence : 3270

Située à Abrest, dans le département de l'Allier en région Auvergne, l'agence RESIDENCE vous propose en exclusivité cette maison Abrest à vendre. Cette villa contemporaine de plain-pied s'étend sur un terrain de 2490 m2 et offre une surface habitable de 189 m2, avec une piscine qui vous attend. Édifiée en 2021, la maison se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie de 64 m2 baignée de lumière, d'une cuisine équipée et de deux terrasses : l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, donnant un accès direct à la piscine. Un dégagement dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie et un toilette indépendant. La propriété dispose également d'une piscine avec pool house, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, ainsi que d'un garage de 22 m2 et d'un carport. Le chauffage est électrique par le sol, et la maison affiche un DPE de catégorie A, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 1050 EUR et 1460 EUR. C'est une maison à acheter à Abrest qui allie confort moderne et esthétique raffinée.

Réf 2500. À proximité de Vichy, ne manquez pas cette maison à acheter à SAINT REMY EN ROLLAT, Allier (03), en région Auvergne. Cette propriété fonctionnelle offre des prestations haut de gamme et dispose d'une belle piscine. Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse de 13 m², une cuisine équipée de 27 m² ouverte sur une véranda de 39 m² servant de salle à manger, un salon accueillant, ainsi qu'une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un large escalier mène à une mezzanine, deux chambres de respectivement 17 et 12 m², une salle d'eau, un WC et un grand placard. Le sous-sol total comprend un grand garage, un atelier, une buanderie de 30 m², une cave et une partie de rangement de 20 m². Profitez d'un terrain plat, clos et arboré entourant la piscine, pour un cadre de vie tranquille. Aucun travaux à prévoir! (Honoraires de 3.82 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, villa située à Creuzier-le-Vieux, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Construit en 1993, ce bien immobilier est en excellent état et se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. Perchée sur les hauteurs de Vichy, elle offre une vue imprenable sur les monts d'Auvergne. L'intérieur se compose d'un spacieux espace de vie de plain-pied, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée de douche et de WC privatifs. Le séjour en L, orienté est/sud/ouest, s'ouvre sur un large balcon avec store ban. La cheminée est fonctionnelle et la cuisine américaine, aménagée et équipée, donne sur la terrasse. Le rez-de-jardin comprend un grand dégagement qui dessert deux chambres accompagnées de leurs propres salles de bains et dressings, ainsi qu'un WC, une buanderie, un grand dressing et un garage triple. Ce niveau s'ouvre vers un salon abrité sous le balcon/terrasse, et la piscine de 10 x 5 mètres. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 3.000 m². La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2.325 euros. Le chauffage est électrique et comprend des planchers rayonnants avec régulation ainsi que des convecteurs à inertie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4 % (prix nets vendeurs : 625.000 euros). Ne manquez pas cette occasion pour un achat villa Creuzier-le-Vieux.

ST REMY EN ROLLAT : Agréable maison lumineuse construite en 2011 offrant une surface habitable de 155 m2 sur un sous-sol complet / Salon Séjour cuisine US équipée avec une véranda le tout sur 68 m2 / 3 chambres / 1 bureau / 1 salle de bain (baignoire et douche) / 1 WC / Au sous-sol : un double garage / 1 buanderie / 1 wc / 1 salle de cinéma-jeu de 41 m2 / Terrain de 1201 m2 clos / Terrasse bois avec piscine hors-sol chauffée / Chauffage électrique par le sol + poêle à granulés + clim réversibles / Menuiseries double vitrage PVC et ALU pour les baies / Volets roulants ALU motorisés / Fosse septique / IF : 1300 EUR DPE : C / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1860 EUR et 2590 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tel : 06 14 54 30 15 Annonce rédigée par Maria FINAT / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 951462076. Référence annonce : M5264 / Le prix 365 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,80% TTC

Prix au m² le plus bas

345 840 €

948 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 365 m²
• Terrain 2426 m²
• 

À 7km de Saulzet (03)

L'office notarial NOTAVI, notaires associés, vous propose à la vente une maison située à BROUT VERNET (03110), dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison à acheter à BROUT VERNET se trouve à 15 km de Vichy et de Saint-Pourcain-sur-Sioule, dans un village offrant toutes les commodités. Sur un parc de 2426 m², cette belle maison de maître du début 19ème siècle dispose d'une surface habitable de 365 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 10 m², un séjour de 32 m², une salle à manger de 22 m², une cuisine de 13 m², un cellier de 3 m², un salon de 39 m², une chambre de 13,50 m², une salle de bains de 4,50 m² et un WC de 2 m². À l'étage, le dégagement mène à 6 chambres (11, 12, 13, 16, 21 et 26 m²), une salle de bains de 2,85 m² et un WC de 3 m². La propriété comprend également une dépendance attenante avec une vaste pièce de 51 m² au rez-de-chaussée et une pièce de 32 m² à l'étage, ainsi qu'un garage, une terrasse et une piscine à l'arrière. Ce bien présente de nombreux atouts avec son charme, ses cheminées en pierre et ses boiseries. De plus, il est possible d'acquérir un terrain constructible de 1 348 m² attenant à la propriété. Le logement a une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous. Pour toute demande, veuillez contacter : 06.18.05.14.37. Annonce de l’étude NOTAVI, notaires associés, SELARL - Notaires à Cusset - N° SIRET : 31762735400036.

À vendre, maison Gannat exceptionnelle : rare opportunité d'achat maison GANNAT. Cette propriété confortable de plus de 200 m², située en centre-ville de Gannat (03800) dans le département de l'Allier, région Auvergne, offre de nombreux atouts. Avec un terrain de plus de 2780 m², cette grande maison dispose d'une piscine extérieure et de 5 chambres dans la maison principale. De plus, une ancienne maison est disponible pour un aménagement en logement individuel, idéal pour vos parents. Vous trouverez également une annexe avec un préau pour le stationnement et un autre bâtiment servant de garage, caves et grenier. Située dans un environnement calme et campagnard, cette maison à acheter GANNAT est à moins de 5 minutes des commodités, y compris un supermarché et une école privée. La taxe foncière s'élève à 1592 €. Pour toute visite et renseignements, contactez Christophe DEBUS de Capifrance. Rejoignez-moi sur mon profil Facebook pour suivre toutes les actualités immobilières en Auvergne.

Réf: 40906À vendre, maison Deneuille-lès-Chantelle à vendre, pavillon de plain-pied, en parfait état, offrant 106,2 m² dans un cadre paisible sur un terrain d'environ 9000 m². Cette propriété, construite en 1976, comprend 4 chambres, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, le tout agrémenté d'une grande terrasse offrant une vue splendide sur la campagne environnante et le Puy-de-Dôme. Vous bénéficierez également d'un chalet indépendant, d'un terrain de pétanque, d'un parking extérieur et d'un garage. Idéale pour une vie tranquille, sans travaux à prévoir. DPE: DLes informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Deneuille-lès-Chantelle ou pour visiter cette propriété, contactez-nous au 04.70.02.94.44. Référence agence : 40906

À la vente, cette magnifique villa située sur les hauteurs de Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, se distingue par son terrain paysagé de 3000 m² agrémenté d'une piscine, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Cette villa à acheter à Vichy se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon/salle à manger lumineux avec cheminée, grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale incluant sa salle de bains, ainsi qu'un bureau. En rez-de-jardin, vous trouverez une seconde suite avec salle de bains privative, une troisième chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une lingerie. L'ensemble est complété par un grand garage avec porte motorisée, un local piscine, un atelier, une pièce de rangement et une cave. DPE : C/B. Le prix de l'achat de cette villa à Vichy est de 650.000 € (Prix net vendeur : 613.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Brout Vernet, venez découvrir cette belle maison familiale, entièrement rénovée avec qualité. La maison se situe sur un beau terrain avec une vue époustouflante sur le Puy de Dôme, sans aucun vis-à-vis, et au calme. Dès lentrée, vous accédez au salon/ séjour de près de 60m², traversant avec un accès direct sur la terrasse et la piscine. Juste à côté du séjour se trouve la cuisine semi ouverte, toute équipée, avec porte fenêtre donnant également sur la terrasse. La partie nuit est composée de 3 chambres allant de 10 à 12m², une salle deau avec double vasques, douche et fenêtre, ainsi quun toilette séparé avec fenêtre. Sous-sol composé des pièces suivantes : -Dégagement de 12m² -Buanderie de 7m² (avec évier, branchements machines à laver, etc.) -Une chambre avec fenêtre et placard, entièrement refaite, de 12.5m² -Un grand garage de 56m² -Un débarras -Une cave A lextérieur, vous bénéficiez dune très belle terrasse, exposée plein sud, partiellement couverte, qui donne accès direct à la piscine bois semi enterrée, ainsi quun terrain clos et arboré. Informations complémentaires : -La commune de Brout Vernet est située à 15kms au nord-ouest de Vichy, et offre tout le confort et la tranquillité de la campagne, tout en bénéficiant des commodités nécessaires (transports, structures scolaires, commerces de proximité, pôle médical). -La maison vous fait bénéficier dune vue superbe, en contrepartie dun terrain avec un dénivelé marqué sur une partie de la parcelle. -Chauffage par cheminée avec insert récent et répartiteur de chaleur dans tout le rez-de-chaussée. Ce mode de chauffage est économique et très efficace. La production deau chaude se fait par fuel (très faible consommation, cuve à lextérieur de la maison). -Allée goudronnée -Portail électrique avec interphone -Volets en aluminium récents sur toute la maison -Triple vitrage sur tout le rez-de-chaussée, double vitrage au sous-sol Le mot du professionnel : Cette belle maison vous permet dêtre propriétaire dun bien bénéficiant des bienfaits de la campagne, tout en ayant tout à portée de mains. Il ny a pas de travaux à effectuer, et la bâtisse est parfaitement entretenue. Le terrain en pente peut être entretenu via un robot tondeuse, ce qui élimine le souci de lentretien, et vous permet de simplement profiter dune vue incroyable sur notre belle région. Un véritable cocon où vous pourrez vous épanouir ainsi que votre famille et vos amis. Coup de cœur assuré. Ce bien vous est présenté par Anthony Bessard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Gannat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons l'achat d'une maison de caractère à vendre. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison spacieuse de 230 m² comprend 8 pièces, dont 6 chambres, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir toute la famille. Vous y découvrirez un séjour lumineux de 34 m² avec cheminée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 2788 m², cette propriété bénéficie de prestations de qualité, telles qu'un chauffage central au gaz, du double vitrage et des volets roulants électriques, ainsi que 2 salles d'eau pour plus de confort. Les dépendances de 210 m² représentent également un potentiel supplémentaire pour vos projets. La piscine enterrée ajoutera un atout au bien en vous permettant de profiter des journées ensoleillées, et la terrasse de 36 m² est parfaite pour des moments de détente en extérieur. En excellent état général, la maison dispose aussi de combles aménageables de 69 m². N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Gannat et réaliser votre projet de vie. Pour plus d'informations, contactez Christian CARON par téléphone ou par e-mail.

Coup de cœur du secteur

355 000 €

2 731 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saulzet (03)

À 10 minutes de Vichy, sur la commune de Cusset, découvrez cette maison à acheter à Vichy, une longère T5 de 130 m2 entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale avec cuisine équipée de marque Schmidt, une buanderie et un WC. Au premier étage, la maison Vichy à vendre dispose d'une suite parentale avec salle de bain, de deux chambres, d'un autre WC et d'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec coin barbecue et d'une piscine chauffée. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et un poêle à bois. La maison dispose également de double vitrage en PVC, de climatisation réversible et d'un assainissement conforme au tout-à-l'égout. La taxe foncière est de 1566 EUR. Le DPE est de type D, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 2 360 EUR et 3 270 EUR, basée sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Benjamin Crombez au 06 14 23 01 18. Annonce rédigée par un professionnel de l'immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 948532286. Référence de l'annonce : BC 5025. Le prix de 355 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 EUR TTC.

L'agence APPARTOIT vous propose à Cusset, dans un environnement calme et résidentiel, une maison contemporaine de plain-pied avec piscine, d'environ 140 m² habitables, construite en 2014 aux normes RT 2012, édifiée sur une belle parcelle de 1 255 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. La pièce de vie exceptionnelle de 71,6 m² réunit salon, séjour et cuisine américaine ouverte, organisée autour d'un magnifique îlot central de 3,20 m x 1,20 m, idéal pour les repas en famille et entre amis. La cuisine est entièrement aménagée et équipée et de larges baies vitrées s'ouvrent directement sur la grande terrasse et la piscine, créant une vraie continuité dedans-dehors. Un hall d'entrée avec placard/dressing et un WC indépendant avec lave-mains complètent l'espace jour. Attenant au séjour, un bureau de plus de 10 m² avec portes coulissantes offre de multiples possibilités : espace télétravail au calme, salle de jeux ou 4e chambre selon vos besoins. Côté nuit, la maison propose deux chambres d'environ 12 m² chacune avec placard, reliées par une salle d'eau centrale à partager, idéale pour un espace enfants. La troisième chambre, également avec placard, dispose de sa propre salle de bains de 9,5 m² avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire, pour un véritable confort au quotidien. Un second WC indépendant complète ce secteur. Les prestations intérieures sont soignées : chauffage au sol électrique avec gestion par zones complété par des radiateurs dans les chambres, construction sur vide sanitaire, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets bois. Côté annexes, vous bénéficiez d'un grand garage de 31,6 m² avec espace buanderie, porte de service et plusieurs stationnements extérieurs. Les extérieurs offrent une agréable piscine neuve (2025) de 8 m x 3,50 m avec pompe à chaleur, une grande terrasse exposée sud-ouest d'environ 80 m², ainsi qu'un jardin à paysager selon vos envies, avec déjà quelques arbres fruitiers (cerisier, noyer, noisetier). Des finitions restent à prévoir : clôture, portail et abords de la piscine. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, agencement intelligent et potentiel extérieur, idéal pour une famille recherchant une maison clé en main avec une vraie qualité de vie. DPE : C. Un renseignement, une visite ? Contactez-nous au 04 70 99 69 28. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de charme d'environ 120 m² habitables à Bas-et-Lezat, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Cette maison, en excellent état, est sise sur un terrain de 2 169 m² et dispose d'une piscine ainsi que d'un grand garage. Située à l'entrée de Bas-et-Lezat, elle profite d'un cadre calme et d'un entretien irréprochable. Un portail électrique donne accès à une allée goudronnée menant à un splendide terrain entièrement clos, arboré et soigneusement entretenu. La terrasse généreuse et accueillante préfigure une maison chaleureuse au caractère bien affirmé. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine équipée accompagnée d'une arrière-cuisine. Une véranda attenante à la cuisine apporte encore plus de luminosité à cet espace. Les annexes incluent un grand garage de 50 m² attenant et une vaste cave sous-sol qui occupe toute la surface du garage, ainsi qu'une grande dépendance type atelier ou remise. À l'extérieur, vous trouverez un véritable coin détente avec une piscine, sa terrasse dallée, un espace gazonné et un pool house. À retenir : cette maison à acheter à Bas-et-Lezat est parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Les extérieurs sont magnifiques et soignés, avec une isolation de grande qualité permettant de réaliser de réelles économies d'énergie, ainsi que des panneaux solaires sur le toit. L'environnement calme est facilité par l'accès et le stationnement grâce à l'allée goudronnée et au portail électrique. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA de l'agence MPI Agence du Golf, 2 rue de Riom 63310 RANDAN, au 06 80 32 24 08 ou par email à agencerandan@mpi-immo.com. RSAC 301 042 578 Clermont-Ferrand, agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BELLERIVE SUR ALLIER (03) - Maison de Plain-Pied avec double garage et PiscineDécouvrez cette maison à acheter à Bellerive-sur-Allier, située dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant, à quelques minutes du centre de Vichy. Cette propriété incarne un mélange parfait d'architecture, de confort et d'entretien soigné.La maison, de plain-pied, offre une surface habitable de 202 m², comprenant un studio indépendant de 49 m². L'espace principal se compose d'un grand salon-séjour de 48 m² lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'une vue sur le jardin paysager sans vis-à-vis. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée et un bureau.L'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, d'un dressing et d'un WC indépendant. Le parquet en chêne massif ajoute une touche chaleureuse, tandis que les grandes baies vitrées créent une harmonie entre intérieur et extérieur.Le studio, quant à lui, comprend un espace salon avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un WC, idéal pour recevoir un proche, générer un revenu locatif ou pour le télétravail.Implantée sur un terrain de 2 400 m², cette maison à vendre à Bellerive-sur-Allier dispose d'un véritable espace de détente :- Piscine chauffée 4 x 8 m avec traitement au chlore,- Pool house avec douche et WC,- Terrasses dallées de 160 m² avec store banne électrique,- Double garage indépendant de 50 m².Informations supplémentaires :- Maison entièrement rénovée en 2024 et 2025,- Volets roulants motorisés et double vitrage,- Pompe à chaleur air/eau récente,- Cheminée avec insert,- Nombreux rangements,- Ballon thermodynamique.Ce bien allie confort, modernité et sérénité dans un cadre privilégié. Commodités, écoles et services se trouvent à proximité immédiate.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bellerive-sur-Allier. Contactez-moi pour prévoir une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Réf.921270

À Gannat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette villa d'architecte spacieuse de 200 m2 habitables. Située sur un parc verdoyant de 4 500 m2 entièrement clos, cette propriété se distingue par ses terrasses, sa piscine sans vis-à-vis et son pool house. Les allées sont goudronnées pour un accès pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte sur un espace repas et un salon, un atelier d'artiste ou bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et de sanitaires. Une cave à vin climatisée et une dépendance de 110 m2 au style 'Cabane Canadienne' ajoutent une touche unique à cette villa Gannat à vendre. Vous disposerez également d'une maisonnette en pierre, d'un garage et d'un carport. Le chauffage est au sol (gaz) et une climatisation réversible est installée. Tout à l'égout est accessible. La taxe foncière s'élève à 3 220 EUR. Le DPE est classé C, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 2 270 EUR et 3 120 EUR. Pour plus d'informations, contactez le 06 60 18 22 52. Référence annonce : LC5146. Le prix de 598 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,82%. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa à Gannat.

COUP DE COEUR : venez découvrir cette villa de plain-pied aux belles prestations située à Saint-Rémy-en-Rollat, offrant un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités.Cette maison spacieuse de 246 m² vous offre un vaste séjour lumineux de 60 m² donnant sur une terrasse couverte. Trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes complètent le rez de chaussée. L'étage propose une pièce de 51 m² à aménager selon vos besoins. Dotée d'équipements tels que la climatisation, un interphone et la fibre optique, vous trouverez tout le confort moderne.Une piscine, un spa et une terrasse couverte avec cuisine d'été sauront combler les besoins d'une famille en quête d'espace et de confort dans un cadre charmant !Un studio et deux garages complètent cette villa chaleureuse et fonctionnelle.Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite de votre futur cocon !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 443 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 0658620063, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257

Maison à vendre à Cusset, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette longère T5 de 130 m² a été entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort de la modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale avec une cuisine entièrement équipée de la marque Schmidt, une buanderie et un WC. Au premier étage, la propriété dispose d'une suite parentale avec salle de bain, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec un coin barbecue et d'une piscine chauffée. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et un poêle à bois. La maison est équipée de double vitrage en PVC et d'une climatisation réversible. L'assainissement est conforme au tout à l'égout, avec une taxe foncière de 1 566 EUR. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 2 360 EUR et 3 270 EUR, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus). Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Benjamin Crombez au 06 14 23 01 18, agent immobilier inscrit au RSAC de Cusset. Le prix de vente est de 355 000 EUR, incluant 15 000 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Bellenaves, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cet ancien presbytère du XIe siècle offre un charme et une authenticité incomparables, avec une surface habitable de 200 m2. Parfait pour les passionnés de patrimoine, ce bien rare présente de magnifiques murs en pierre et des tomettes d'époque. La vaste pièce de vie de 67 m2 et la cuisine de 26 m2 avec son four à pain, accompagnée d'une salle à manger ou d'un salon de 27 m2, créent un espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres de 21 m2 chacune, d'un dressing, d'une salle de bain et de deux salles d'eau. À l'extérieur, un terrain clos de 1000 m2 comprend une piscine de 8x3.6 et un sauna, sans oublier un champ de 2000 m2. Le chauffage est assuré par du fioul, complété par deux poêles à bois et un poêle à granulés. En plus des menuiseries en bois offrant du simple et double vitrage, la maison est équipée de volets battants en bois et d'une fosse septique. Les frais d'énergie annuels varient entre 4040 EUR et 5510 EUR, selon les estimations des coûts des énergies pour l'année 2021. Les risques liés à ce bien immobilier peuvent être consultés sur le site Géorisques. Contactez Maria FINAT au 06 14 54 30 15 pour plus d'informations. Référence annonce : M5246. Le prix est de 234 000 EUR, incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 6.35% TTC.

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale à acheter à Cusset, dans le département de l'Allier en région Auvergne ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose cette maison à vendre à Cusset, idéalement située dans un quartier calme, à moins de 5 minutes du centre historique. Élégamment élevée sur sous-sol complet, elle dispose d'un vaste espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine d'été et d'une véranda donnant sur un grand jardin. Le bien comprend également un garage et un atelier. À l'arrière, vous trouverez un grand terrain arboré avec une piscine couverte (précision : la piscine nécessite une remise en service). N'attendez plus, contactez votre Agence Century 21 GNT Immobilier pour programmer une visite !

À Gannat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette villa d'architecte de 200 m2 habitables, idéale pour un achat villa Gannat. Située sur un parc verdoyant de 4 500 m2, cette propriété offre des espaces extérieurs paisibles avec terrasses, piscine sans vis-à-vis et pool house, ainsi que des allées goudronnées. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un espace repas et un salon, d'un atelier d'artiste ou d'un bureau, et d'une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et des sanitaires. Une cave à vin climatisée et une dépendance de 110 m2 au style 'Cabane Canadienne' sont également présentes. De plus, une maisonnette en pierre, un garage et un carport complètent cette offre. Le chauffage est assuré par un système au sol (gaz), accompagné de la climatisation réversible et d'un tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 3 220 EUR. Le DPE indique une classe C avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 2 270 EUR et 3 120 EUR. Pour toute demande liée à cette vente villa Gannat, contactez le 06 60 18 22 52. Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM, EI en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843 342 122. Prix de vente : 549 000 EUR, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,98%.

À seulement 5 minutes du centre-ville de Vichy, découvrez cette maison à acheter à Bellerive sur Allier, un bien de caractère avec piscine, parfaitement adapté pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Située dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette propriété charmante offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort, espace et intimité, le tout à proximité des commodités de Vichy.Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée menant à une élégante salle à manger avec cheminée, un salon lumineux donnant directement sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC. Un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie viennent compléter ce niveau.À l'étage, un grand palier distribue deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC.Cette maison Bellerive sur Allier à vendre inclut de nombreuses dépendances, offrant un potentiel d'aménagement en logements complémentaires. Vous trouverez également un grand garage, une cave, ainsi qu'une terrasse et une piscine sans vis-à-vis.Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et potentiel de développement touristique dans le département de l'Allier, en région Auvergne.Thierry PEGAND 06 60 68 98 98 est à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Informations légales : les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.