Achat Maison à Savigné-l'Evêque (72) à rénover / avec travaux : 58 annonces

iad France - Xavier Nardeux vous propose une maison à acheter à Savigné-l'Évêque, située sur une parcelle de 2 184 m2, constructible et potentiellement divisible. Idéalement positionnée dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, cette propriété offre un cadre paisible tout en restant proche des services et des établissements scolaires. L'accès facile aux voies principales permet une arrivée rapide vers les villes environnantes. Érigée sur un sous-sol, cette maison comprend un double garage, un cellier, une buanderie et une arrière-cuisine. À l'étage, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux avec une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine spacieuse à aménager selon vos goûts, trois grandes chambres, une salle d'eau et deux WC. Le grenier offre également un espace de vie agréable, facilement aménageable en fonction de vos besoins (plateforme en béton). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Profitez d'un vaste espace extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison à Savigné-l'Évêque. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Xavier Nardeux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de charme des années 60 avec un immense potentiel Imaginez-vous dans cette magnifique maison de 1965, nichée sur un terrain de 2000 m², offrant une surface habitable de 121 m². Cette propriété unique, avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, est un véritable havre de paix pour les familles ou les amateurs de maisons de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon baigné de lumière, un coin cuisine , ainsi qu'une salle de bains. Les trois chambres Dans les combles 5 pièces à terminer de rénover. Le jardin, véritable écrin de verdure, est parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. Le sous-sol accompagné d'un garage, spacieux, offre des possibilités de rangement ou de transformation en espace de vie supplémentaire. Cette maison, alliant charme d'antan, est un véritable coup de coeur. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau nid douillet. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4639.00 € et 6278.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Elodie Visse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 289 998 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

208 000 €

1 677 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

Savigné-l'Evêque (72)

À 10 min du Mans Est, installez-vous en famille au calme dans un village recherché et dynamique avec écoles et commerces. Idéale pour vos envies d'espace intérieur comme extérieur tout en bénéficiant du côté pratique d'un quartier pavillonnaire à proximité du cœur de bourg.Découvrez cette propriété unique, sur une parcelle divisible et constructible de 2300m².Maison construite en 1975 sur 3 niveaux, potentiel d'aménagement extraordinaire: possibilité de tripler la surface habitable actuelle !Au rdc, vous trouverez un sous-sol total avec cave, WC, cuisine, garage, sur une surface de 124m²Au niveau principal: salon-séjour avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains, wc séparés. Une mise au goût du jour est à prévoir.Au dernier niveau: combles aménageables.Un bien au fort potentiel à découvrir sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florine BLANCHET, Tél. : 06 99 85 90 64, E-mail : florine.blanchet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 930 927 785

À 5 minutes de l'Université, cette maison à vendre à Rouillon, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, se situe dans le lotissement Les Allées de la Hallonnière. Découvrez ce programme neuf idéalement implanté, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO vous propose des maisons respectant la RT 2012, offrant un confort thermique optimal, été comme hiver. Chaque maison comprend une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos goûts et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Les surfaces des terrains varient de 188 m² à 258 m² et chaque maison dispose d'un garage. Plusieurs modèles de maisons, allant de 189 500 euros à 255 900 euros, sont disponibles pour un achat maison Rouillon, idéaux pour une résidence principale. Les frais de notaire sont réduits. Réf : CS2451-V2 DPE : VIERGE *Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité chez Orpi - Maison Quartier Jaurès Idéale pour un premier achat, cette charmante Mancelle mitoyenne de 90 m², située dans le quartier Jaurès, a tout pour convaincre. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Jaurès/Pavillon, elle bénéficie d'un emplacement idéal et recherché. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie chaleureux où une grande cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, invite à la convivialité. Elle se prolonge sur une très jolie extension contemporaine baignée de lumière et dotée d'une grande baie vitrée à galandage ouvrant directement sur une terrasse de plain-pied. La maison se compose de : * 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée * WC avec espace buanderie * Une grande cuisine ouverte * Un salon * Une salle de bains avec WC * Des combles aménagés offrant un espace supplémentaire pour y faire un bureau ou un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé avec terrasse et dépendance, idéal pour vos moments de détente ou vos projets personnels. Aucun travaux à prévoir : diagnostics énergétiques performants avec bonne isolation(Classe C) , nombreuses améliorations récentes: peintures, ravalement de façade, porte d'entrée, volets solaires, terrasse … Une maison pleine de charme et sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Une opportunité rare sur le secteur ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206286

Située sur les très prisés Quais de Sarthe, cette maison de charme vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une salle à manger dans son prolongement, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète parfaitement cet ensemble moderne et fonctionnel. Une buanderie vient faciliter le quotidien. Au premier étage, deux grandes chambres avec vue dégagée sur les quais disposent d'une salle d'eau et de WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains offrent un espace idéal pour une famille ou pour recevoir. Les atouts supplémentaires : un petit garage permettant de stocker vélos et équipements, une cave, ainsi qu'un magnifique jardin ensoleillé, véritable havre de paix, au calme. Une maison lumineuse, pleine de charme, offrant un cadre de vie rare en bord de Sarthe. REF : CS36982 DPE : D * Honoraires à charge vendeur

Mandat unique : À vendre, propriété Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette maison de caractère indépendante de 200 m2, construite en 1880, se situe en hyper centre, à seulement 10 minutes à pied de la gare et de la préfecture. Ce bien immobilier vous propose une grande entrée menant à un salon agrémenté d'une imposante cheminée en pierre de taille et d'une vaste bibliothèque en merisier massif. La salle à manger, également dotée d'une bibliothèque, offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,35 mètres. Vous trouverez également des WC invités et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier de 12 m2 dessert une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend un dégagement, une grande chambre et un grenier. À l'extérieur, un bûcher se trouve sur le côté de la maison, ainsi qu'une cave sous la cuisine. Profitez d'un beau jardin sans vis-à-vis, d'une cour pavée, d'une terrasse couverte par une glycine et d'un stationnement sur la parcelle avec accès par un porche. Cette propriété à acheter Le Mans est exceptionnelle par sa situation : proche de toutes commodités tout en offrant un calme idéal pour une vie en centre-ville dans un esprit campagne. Un parc à proximité ravira les enfants. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence, d'un montant de 4% TTC, sont à la charge de l'acquéreur.

BRETTE-LES-PINS : À proximité immédiate du bourg de Brette-les-Pins, dans un environnement calme et verdoyant sans être isolé, venez découvrir cette charmante longère 3 chambres + bureau, d'environ 110 m2, pleine de caractère et entourée d'un magnifique terrain arboré de près de 4000 m2. Cette longère offre une vie confortable au quotidien grâce à une grande partie de ses espaces accessibles de plain-pied : - Belle chambre de 21 m2, avec meuble dressing et salle d'eau privative (douche + WC) - Salon-séjour chaleureux avec insert, idéal pour les soirées d'hiver - Grande cuisine lumineuse de plus de 16 m2, conviviale et fonctionnelle - Seconde salle d'eau - WC indépendant - Pièce de 9 m2, modulable selon vos envies : bureau, coin repas ou salon d'appoint Cette pièce donne accès à une agréable terrasse, véritable extension de la maison, offrant une vue dégagée sur le parc arboré. Un espace parfait pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter du calme environnant aux beaux jours. À l'étage : - Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis - Grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour agrandir la surface habitable selon vos projets Le terrain d'environ 4000 m2 constitue un véritable atout : - Environnement paisible et verdoyant - Espace idéal pour les amoureux de nature, les enfants ou les projets paysagers - Juste équilibre entre tranquillité et proximité des commodités Deux garages : - Un vaste garage d'environ 70 m2 avec accès direct à l'arrière du terrain - Un second garage d'environ 30 m2, avec grande hauteur pour accueillir un camping-car ou un van Chauffage actuel par chaudière fioul. Pour visiter, merci de contacter Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP1397 - 06 63 57 92 99 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Ruaudin, au cœur du département de la Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Ce pavillon sur sous-sol, idéalement situé à proximité du centre-bourg, bénéficie d'un environnement dynamique avec des commerces, des écoles et un accès facilité grâce au réseau SETRAM et ALEOP.Construite en 1967, cette maison accolée sur une face dispose d'ouvrants récents en PVC avec double vitrage, ainsi que d'un portail et d'une porte de garage motorisés. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de marque De Dietrich.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour, une cuisine, une salle d'eau et deux belles chambres (10 m² et 12,25 m²). Le rez-de-jardin propose une cuisine d'été donnant sur l'extérieur, une salle d'eau avec WC, une grande pièce de 27,5 m², ainsi qu'une cave et un garage.Le terrain, facile à entretenir, est plat, arboré et comprend un bâtiment de 15 m² pour le stockage. Fonctionnelle et bien placée, cette maison représente un beau potentiel pour une famille ou un premier achat. N'ayant eu qu'un seul propriétaire, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants pour débuter un nouveau chapitre.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Vous devez vendre votre bien avant d'acheter une maison à Ruaudin ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour en déterminer la juste valeur. Ensemble, nous établirons la meilleure stratégie de vente pour optimiser votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.925558.

iad France - Thierry Martineau vous propose : Maison de Ville à Réhabiliter à Le Mans, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette maison de ville, au fort potentiel de rénovation, représente une opportunité rare d'achat maison Le Mans. Avec ses 5 pièces et une surface habitable de 106 m² sur un terrain de 140 m², elle se prête à de nombreuses transformations. La maison dispose de 4 chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine spacieuse, d'une véranda chauffée et d'une salle de bain, offrant ainsi un espace à repenser selon vos goûts. Située dans le quartier Oasis, elle est proche de tous les commerces de proximité, d'écoles et des transports en commun, avec la future bus chronoligne C5. Ce bien à vendre présente un véritable potentiel pour créer un havre de paix au cœur de la ville, notamment grâce à son jardin à l'arrière. Les passionnés de rénovation seront séduits par cette magnifique maison Le Mans à vendre, pleine d'histoire et de charme. Ne manquez pas cette chance de donner vie à votre projet de rénovation et d'aménagement intérieur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Martineau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949306013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stephane Lambert vous propose : Maison de bourg pleine de charme – 62 m² – Garage + atelier – Située à Champagné dans le département de la Sarthe, au coeur de la région Pays de la Loire, cette maison de centre bourg au caractère authentique est une véritable opportunité pour un achat maison Champagné. Avec ses 62 m² répartis sur trois niveaux, elle offre un beau potentiel de rénovation pour personnaliser chaque espace selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un atelier idéal pour vos projets ainsi que d'une cave, ajoutant des annexes précieuses dans ce secteur. Le jardin offre également des possibilités d'aménagement. Que vous soyez un investisseur ou un primo-accédant à la recherche d'une maison à acheter Champagné, cette maison représente une chance unique de transformer un bien empreint de charme en un lieu de vie chaleureux, alliant l'ancien et le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Stephane Lambert, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 518833033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C-Immobilier vous propose une maison à acheter à Bonnétable, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Cette fermette rénovée se trouve dans un environnement champêtre et calme. La maison principale comprend un vaste salon-séjour de 41 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée ouverte, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Un grenier aménageable est également présent. Vous trouverez une seconde bâtisse, une ancienne maison à rénover (toiture en bon état), composée de deux pièces avec une cheminée sarthoise authentique et un four à pain, ainsi qu'un grenier aménageable, un bûcher et une cave. L'ensemble est complété par une ancienne grange en colombage. Si vous êtes à la recherche d'une vente de maison à Bonnétable et que vous aimez la nature et le calme, n'hésitez pas à venir découvrir ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison mitoyenne, 4 pièces, Le Mans Secteur Madeleine, de 77 m2 environ , sur parcelle de 165 m2. 189 000 euros (Honoraires charge acquéreur inclus), honoraires de 5 % : 9 000 euros, Soit 180 000 euros net Vendeur. Cette maison de ville proche des commodités, située dans un quartier calme se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur un salon-séjour, (belle cheminée à réhabiliter), une cuisine aménagée ayant un accès sur le jardin. Un couloir dessert une salle d'eau, un W.C indépendant, un dégagement, une cave voûtée en sous sol. A noter : une belle hauteur sous plafond, lumière traversante. - A l'étage, un palier dessert 2 chambres (sous combles) avec placards de rangement. Jardin clôturé et arboré. Débarras attenant à la maison, avec ballon d'eau chaude. Chauffage par convecteurs électriques. Tout à l'égout. Raccordement à la fibre internet. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels dans le salon, volets roulants électriques dans la cuisine. Fenêtres de toit dans les chambres. Stationnement dans la rue. Maison bien entretenue. Travaux d'isolation à prévoir. Beau potentiel. Logement à consommation énergétique excessive : classe F DPE : Classe F - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 630 euros et 3 610 euros. Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter: Gaëlle WOJAS AU 06 83 07 70 36 ou par courriel à g.wojas@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle WOJAS agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC 449 731 181 Le Mans, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 442 863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. N° Mandat 442 863 ( 5.OO% honoraires à la charge de l'acquéreur) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaelle WOJAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 449 731 181 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ORPI LA FERTÉ BERNARD VOUS PRÉSENTE: Maison d'habitation de 80 m² comprenant au rez-de-chaussée, un séjour et une cuisine une chambre. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et un grenier à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, une cour accessible et une cave sont présentes. Située à proximité du centre-ville, de la gare et de l'autoroute, cette propriété à rénover attend ses futurs occupants. ref:// Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205714

Située sur la commune de Ballon-Saint-Mars, cette maison BALLON à vendre, proposée par Bérangère GOGUET, offre un fort potentiel pour ceux intéressés par un projet de rénovation. Avec une surface habitable d'environ 89 m², vous trouverez une entrée menant à un salon-séjour, une grande cuisine indépendante, ainsi qu'une charmante verrière non chauffée. Elle comprend également une salle d'eau, une lingerie, deux chambres confortables et des WC séparés. À l'étage, un grenier entièrement aménageable, d'une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée, offre de nombreuses possibilités pour un agrandissement (chambres supplémentaires, suite parentale ou bureau selon vos souhaits). Le bien dispose aussi d'un garage avec porte sectionnelle motorisée et d'une cave. À l'extérieur, un agréable jardin arboré avec un cabanon en dur, idéal pour du stockage ou un futur atelier, ainsi qu'un puit commun. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité de créer votre propre espace de vie, dans un cadre calme et agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques potentiels concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET, Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf.941950.

Découvrez cette maison de caractère à Montbizot, Sarthe (72), idéale pour un achat maison Montbizot. Située sur un terrain de 1 590 m² en bordure de l'Orne Saosnoise, elle séduira les amateurs de pêche. Ce bien allie charme de l'ancien et potentiel moderne, offrant de belles prestations et un agencement fonctionnel, parfait pour une vie de famille. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon de 16.30 m² attenant à une cuisine équipée baignée de lumière de 9.30 m². La maison dispose de deux chambres spacieuses de 15.50 m² et 15.30 m², ainsi qu'une grande salle d'eau de 9.60 m² avec toilettes séparées et une arrière-cuisine agréable. Les combles aménageables à la charpente de qualité présentent la possibilité d'y créer deux chambres et une salle d'eau, tandis qu'une grande cave de 33 m² et un garage de 29 m² garantissent la sécurité de votre véhicule. Le terrain plat offre un cadre de vie sans vis-à-vis, tout en étant proche des commerces et des écoles. Située à seulement 15 minutes du Mans, cette maison montbizot à vendre est présentée par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Votre conseillère en immobilier Noovimo, Laurence Giré, vous présente cette maison à vendre à Yvré-l'Évêque, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Avec ses 107 m² et ses 8 hectares de terrain, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des animaux. Un jardin spacieux attend vos enfants pour des moments de joie en plein air. Une partie du terrain est dédiée à la culture du colza, tandis que l'autre offre un potentiel immense pour vos projets : élevage, écurie ou potager. Le chien gardien des lieux vous réserve un accueil chaleureux, et un petit coin jardin, empreint de douceur, vous invite à rêver de votre future vie en famille. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz propane et le coût annuel est de 1600 EUR. Le prix de vente est fixé à 280 200 euros TTC, incluant 10 200 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 270 000 euros. Contactez Laurence Giré, votre agent Noovimo, au 06 46 70 53 02 ou par courriel à lgire@noovimo.fr pour découvrir cette opportunité d'achat maison à Yvré-l'Évêque. Les informations concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Consultez également nos honoraires sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans sous le numéro 402513634. Cette annonce vous est présentée par NOOVIMO OUEST.

Maison de campagne dans un environnement calme Située dans un cadre paisible, cette maison de campagne offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, couloir desservant un séjour-salon lumineux, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. Étage : trois chambres dont une passante. Dépendances : Grande dépendance en pierre Cave Puits Terrain : Parcelle de 1 968 m² attenante à la maison Terrain supplémentaire de 11 450 m², comprenant une grange de 50,37 m², dont 50 % constructible Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, avec un beau potentiel d'aménagement. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5412.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans

Coup de cœur du secteur

149 800 €

2 024 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Savigné-l'Evêque (72)

Maison T4 à vendre Le Mans, idéale pour un achat maison Le Mans. Située dans la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette charmante maison sur trois niveaux se trouve à proximité de l'avenue de la Libération, offrant facilement accès aux commerces et aux transports. Elle comprend une entrée menant à un salon/séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC. Au premier étage, un palier desservant deux chambres ainsi que deux greniers aménageables. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison présente un potentiel intéressant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter Le Mans. A visiter sans tarder.

Laurence Giré, votre conseillère en Immobilier Noovimo, vous propose cette maison de 105m2 à Yvré-l'Évêque, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien, situé dans un environnement calme, offre un fort potentiel d'aménagement. Une extension de 30% de la surface de plancher existante est possible. La maison se compose de 4 pièces, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de douche et de WC. De plus, le grenier est aménageable et les dépendances totalisent 180m2. Des travaux de chauffage, d'électricité, d'isolation et d'assainissement sont à prévoir. Si vous envisagez un achat maison Yvré-l'Évêque, n'hésitez pas à me contacter. Le prix de vente est fixé à 228 000 euros TTC, incluant 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros Net Vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laurence Giré au 06 46 70 53 02 ou par email à lgire@noovimo.fr. Retrouvez tous mes biens en vente dans ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires peuvent être consultés sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC du Mans sous le numéro 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST.

Votre conseillère Noovimo, Babette Mercent, vous présente cette maison à acheter à Montfort-le-Gesnois, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Ce bien de 70 m2 nécessite des travaux de rénovation importants, offrant un excellent potentiel pour les investisseurs. Si vous recherchez une maison Montfort-le-Gesnois à vendre pour optimiser votre fiscalité et créer une belle rentabilité, ce bien pourrait être fait pour vous. Les atouts de cette propriété : - Emplacement central, à proximité des commerces et des écoles. - Petite cour pratique pour aménager un espace extérieur simple et fonctionnel. - Plan facilement réorganisable, idéal pour un projet locatif. Travaux à prévoir : - Couverture à refaire en priorité. - Isolation complète à réaliser. - Murs et sols à reprendre. - Salle d'eau et cuisine à recréer entièrement. - Mise aux normes générale à effectuer. - Grenier exploitable. Pourquoi investir dans cette maison ? Un investisseur pourra profiter des travaux à réaliser pour défiscaliser tout en transformant ce bien brut, mais bien situé, en un logement recherché dans le secteur. C’est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent bâtir un projet de rénovation rentable et sur mesure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. À visiter sans tarder. Babette Mercent, Noovimo, 07 81 60 29 00, bmercent@noovimo.fr. Honoraires : 4800 EUR sur un prix de vente de 60 000 EUR (hors honoraires), soit 64 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Consultez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ref : 25387. Votre agent indépendant Noovimo, inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

À vendre : maison à acheter Le Mans, située dans le secteur prisé de Saint Pavin. Cette maison de plain-pied, au calme et à proximité des transports en commun, offre une cuisine, un salon-séjour, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Le jardin et la terrasse sont orientés plein sud, ajoutant un bel atout à cette propriété. Une belle opportunité d'achat maison Le Mans à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier, Romain Letissier, au 07 77 98 17 85. Cette maison est idéale pour les acheteurs recherchant une vente maison Le Mans dans le département Sarthe, région Pays de la Loire.

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 99 m2, édifiée à la fin des années 1950 sur deux niveaux, se situe au Mans, dans une ruelle calme avec très peu de passage. Elle bénéficie d'un sous-sol et d'une parcelle d'environ 700 m2, une superficie appréciable pour le secteur, offrant un agréable jardin autour de la maison. Le bien profite d'une situation pratique à proximité de la gare, tout en restant dans un environnement résidentiel paisible. À quelques pas, vous trouverez plusieurs espaces verts, comme l'Île de préau à environ 100 m, le parc Louis Crétois à près de 300 m, ainsi que le square des droits de l'homme et le square floréale à moins de 400 m. Un peu plus loin, le parc du Grand Pré et le parc du Repos, tous deux à environ 500 à 700 m, complètent cette offre de parcs citadins. Côté établissements scolaires, l'école primaire Pierre Philippeaux se situe à environ 600 m, tout comme une autre école primaire, tandis que le collège Marguerite Yourcenar se trouve à environ 700 m, de même que l'école primaire Jean Macé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1508 euro - DPE : F - Mode de chauffage : fioul - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les renseignements relatifs aux risques locaux, à l'état du bâti, à la conformité des installations et aux règles d'urbanisme sont accessibles gratuitement sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments apportent un cadre d'information général ; ils ne dispensent pas de procéder à des expertises spécialisées, à des contrôles approfondis ou à la consultation des pièces officielles (cadastre, permis, certificats) avant toute opération immobilière. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Martine LACROIX vous propose cette maison BONNETABLE à vendre, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison de campagne plein de charme, bien qu’excentrée, offre un beau potentiel dans un cadre de vie paisible. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler toute la valeur de cette propriété, idéale que ce soit pour un achat maison BONNETABLE en tant que résidence principale ou comme pied-à-terre. Cette habitation se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. Les nombreuses dépendances attenantes offrent diverses possibilités d'aménagement et d'agrandissement harmonieux. S'étendant sur un grand terrain, cette propriété se prête parfaitement à des projets de loisirs ou d'élevage, offrant ainsi une vie calme en pleine nature. N'hésitez pas à visiter ce lieu bucolique, propice à la concrétisation de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf.938973

À la recherche d'une maison à acheter à Champagne ? Découvrez cette maison à vendre à Champagne, située dans la commune de Champagné (72470), Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. D'une superficie de 62m², cette propriété offre un cadre de vie calme et authentique, à proximité des commerces, écoles et transports, garantissant une vie quotidienne facilitée. Composée de 3 pièces réparties sur trois niveaux, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre, et au dernier niveau, une chambre mansardée. À l'extérieur, cette maison dispose d'une cour, d'un garage, d'une cave et d'une dépendance. Le chauffage électrique assure un confort optimal toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 126 500 € - Honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705.

Dans un quartier résidentiel au sud du Mans, à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons cette maison à acheter à Allonnes, Sarthe, Pays de la Loire. D'une surface d'environ 85 m², cette maison de ville à rénover se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'un WC indépendant. Le premier étage dispose de 4 chambres et d'une salle d'eau. Un agréable jardin, un garage et une grande cave complètent cet ensemble immobilier. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence FNAIM sur Le Mans, vous invite à découvrir cette maison Allonnes à vendre, offrant 5 pièces, un garage, une cave et un jardin. Réf. 8980. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau, vous propose cette maison à vendre à Saint-Georges-du-Bois, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement implantée près des commodités, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC et une grande arrière-cuisine. À l'étage, une pièce existante et un grenier aménageable avec une belle hauteur offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble nécessite une rénovation complète, idéal pour concevoir un foyer selon vos goûts. À l'extérieur, une parcelle de 645 m² avec un terrain attenant et un vaste garage viennent compléter cette maison. Ce bien au fort potentiel est parfait pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Saint-Georges-du-Bois. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d'informations. Annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr. Prix public de vente : 160 000 euros TTC (dont 4,8 % d'honoraires du net vendeur à la charge de l'acquéreur), soit 153 110 euros net vendeur. Contactez Julien Pineau, votre conseiller Noovimo, au 06 74 83 65 24 ou par email à jpineau@noovimo.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC du Mans sous le numéro 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Yvon Blin vous propose : Située au cœur de la campagne, découvrez cette maison de caractère à acheter à Montfort-le-Gesnois, proche des commodités et de l'espace aquatique Sittellia. Offrant un cadre bucolique et paisible, cette propriété pleine de potentiel sur un vaste terrain entièrement clos de 3380m² constitue un véritable havre de paix à réinventer selon vos goûts et vos besoins. Avec une surface habitable de 110m², cette maison de campagne dotée de tommettes et de poutres propose un cadre idéal pour créer votre cocon douillet. Actuellement, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec cuisinière à bois, d'un salon séjour avec cheminée insert, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau avec très grande douche, d'une buanderie et d'un wc. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres (dont une petite) et une salle d'eau avec wc. Les caractéristiques de cette demeure incluent un chauffage individuel par insert cheminée, cuisinière à bois et radiateurs électriques, avec un assainissement non collectif non conforme. À l'extérieur, vous disposerez de nombreux bâtiments pour environ 140m² de stockage, incluant garage, ancienne grange et atelier, idéal pour un artisan, entrepreneur ou collectionneur. Si vous êtes en quête d'authenticité, cette maison à Montfort-le-Gesnois est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie. Ne tardez pas à concrétiser vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Blin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519.

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison à Maresché, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette maison de 70,29 m² est située sur un terrain de 10 000 m². Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 37,30 m² équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine de 5,50 m², d'une salle de bains avec WC de 5,80 m², ainsi que de deux chambres de 10,20 m² et 11,60 m². De plus, un cellier de 22,80 m², un bâtiment de 41 m², une grange de 74 m² et une mare complètent l'ensemble. Le chauffage est électrique, agrémenté d'un poêle à bois, et l'assainissement se fait par fosse septique. La taxe foncière s'élève à 555 euros. Référence : 1718. Pour tout achat de maison à Maresché ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail à jeanluc.gautier@alcimmobilier.com. RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

Située à Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380), cette maison à vendre de 84 m² offre un cadre de vie paisible et pratique en plein centre de la ville, au coeur du département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Proche des commodités, des commerces et des services, ce quartier résidentiel se distingue par sa tranquillité tout en assurant une accessibilité optimale. La maison comprend un séjour de 16 m², un salon, une cuisine lumineuse, une cave, une arrière-cuisine, un WC, une salle d'eau ainsi que deux chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau. De plus, un jardin avec garage complète ce bien. Les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants sont électriques, et le chauffage est au fioul avec une installation électrique aux normes. Ce bien fonctionnel et confortable est idéal pour une famille ou un couple recherchant une maison à acheter à Sainte-Jamme-sur-Sarthe dans un environnement dynamique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705.

Prix au m² le plus bas

87 200 €

618 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 141 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Savigné-l'Evêque (72)

Exclusivité ORPI Maison de plus de 140 m² à rénover, avec terrain de plus de 570 m² et sa dépendance à Connerré. A 25 minutes du Mans, à 5 minutes de la sortie d'autoroute et de la gare de Beillé, proche de tous les commerces et commodités de Connerré, cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Elle se compose de : Une entrée spacieuse Une très belle pièce de vie de 67 m² équipée d'un poêle à granulés, lumineuse avec ses grandes baies vitrées, ouvrant sur une belle terrasse. Deux chambres de 14 m² Un coin bureau Une salle de bain WC Buanderie et une cave semi-enterrée Travaux à prévoir Cette maison séduira les amateurs de volumes et de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image, tout en bénéficiant d'un emplacement en centre ville N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 224