Achat Maison à Saxel (74) avec terrasse : 548 annonces

En exclusivité chez ORPI Les Voirons Immobilier, sur les hauteurs de Saxel, découvrez cette superbe maison de 168 m² habitables (dont 135 m² en loi carrez), offrant une vue panoramique exceptionnelle sur tout le Chablais, le lac Léman et le Jura. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose d'un espace de vie central remarquable de 57 m², avec un séjour baigné de lumière, entièrement ouvert sur une salle à manger et une cuisine conviviale, idéal pour profiter pleinement du cadre environnant. Cet espace donne un accès direct à une grande terrasse extérieure, idéale pour profiter de la vue panoramique et des beaux jours. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un WC ainsi que deux balcons permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. Au niveau inférieur, la maison dispose d'une grande chambre d'amis de 34 m² avec salle d'eau privative, buanderie et WC, offrant un véritable espace indépendant. Ce niveau possède également un garage fermé de 21 m². - La maison date de 2008, elle est en excellent état général, aucun travaux à prévoir. - Chauffage électrique + poêle à bois central. - L'accès à la propriété est entièrement sécurisé grâce à un portail électrique. À l'extérieur, vous trouverez un terrain totalement clos et piscinable, d'une surface de 1.049 m², un espace atelier/jardin ainsi qu'une pièce supplémentaire située sous la terrasse. Cet espace peut être transformé selon vos envies (coin détente, bureau, espace bien-être etc) laissant libre cours à vos projets. Emplacement calme et recherché, à seulement 13 min en voiture de la gare de Bons en Chablais (Léman Express) et 35/40 min du centre de Genève. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 6688

En exclusivité chez ORPI les Voirons immobilier, Venez découvrir cette charmante maison individuelle à Saxel. Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 12 minutes en voiture de la gare de Bons en Chablais (Léman Express), 5 minutes de Boëge et 36 minutes de Genève, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface de 78 m² habitables, elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Un grand garage/atelier d'environ 80 m² pouvant être aménagé selon vos envies (possibilité de créer un appartement indépendant). A l'étage (habitation) : Une cuisine équipée, un spacieux séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres. Au 2ème étage : des combles pouvant servir d'espace de stockage, ou bien, être aménagés pour créer 1 ou 2 chambres supplémentaires. La maison nécessite quelques finitions et rafraîchissements, mais l'essentiel des gros travaux a déjà été réalisé : la toiture a été entièrement refaite en 2009, les fenêtres PVC double vitrage datent de 2023 et la cuisine datent de 2021. A l'extérieur, profitez de moments en famille grâce au terrain d'environ 750 m². De nombreuses places de stationnement sont disponibles devant la maison. N'attendez plus, contactez nous ! Référence agence : 6594

Prix au m² le plus bas

670 000 €

3 988 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

Saxel (74)

En exclusivité chez ORPI Les Voirons Immobilier, sur les hauteurs de Saxel, découvrez cette superbe maison de 168 m² habitables (dont 135 m² en loi carrez), offrant une vue panoramique exceptionnelle sur tout le Chablais, le lac Léman et le Jura. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose d'un espace de vie central remarquable de 57 m², avec un séjour baigné de lumière, entièrement ouvert sur une salle à manger et une cuisine conviviale, idéal pour profiter pleinement du cadre environnant. Cet espace donne un accès direct à une grande terrasse extérieure, idéale pour profiter de la vue panoramique et des beaux jours. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un WC ainsi que deux balcons permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. Au niveau inférieur, la maison dispose d'une grande chambre d'amis de 34 m² avec salle d'eau privative, buanderie et WC, offrant un véritable espace indépendant. Ce niveau possède également un garage fermé de 21 m². - La maison date de 2008, elle est en excellent état général, aucun travaux à prévoir. - Chauffage électrique + poêle à bois central. - L'accès à la propriété est entièrement sécurisé grâce à un portail électrique. À l'extérieur, vous trouverez un terrain totalement clos et piscinable, d'une surface de 1.049 m², un espace atelier/jardin ainsi qu'une pièce supplémentaire située sous la terrasse. Cet espace peut être transformé selon vos envies (coin détente, bureau, espace bien-être etc) laissant libre cours à vos projets. Emplacement calme et recherché, à seulement 13 min en voiture de la gare de Bons en Chablais (Léman Express) et 35/40 min du centre de Genève. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 6688

À la recherche d'une villa à acheter à Monnetier-Mornex, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes ? Découvrez cette propriété d'exception, idéalement située à quelques minutes des commodités, du golf de Mornex, et à proximité de Genève et de son aéroport. Cette villa est implantée sur un terrain paysager de 2 871 m² et se distingue par son vaste salon doté d'une cheminée centrale et offrant une vue panoramique sur les montagnes. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et une véranda, tandis que la cuisine équipée donne accès à une terrasse idéale pour des repas en extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec poutres apparentes, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine pouvant servir de bureau, agrémentée d'un poêle. Le sous-sol dispose d'un espace bien-être avec sauna, hammam et salle de sport, ainsi qu'une pièce polyvalente, une buanderie, une cave, une cave à vin et une chaufferie. À l'extérieur, une piscine chauffée complète cette villa, qui offre également un appartement indépendant de 30 m², parfait pour accueillir vos invités en toute autonomie. Prix de vente : 1 360 000 € – Honoraires d'agence inclus.

ORPI Les Voirons Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle 5 pièces de 146 m² située à Brenthonne sur un terrain clos et arboré de 1 435 m². Emplacement idéal, à seulement 3 min en voiture de la gare Bons en Chablais (Léman Express), 30 min de Genève et à proximité de nombreuses écoles et commerces. La maison est repartie sur 3 niveaux : - Un sous-sol complet d'environ 96 m², divisé en plusieurs grands espaces dont un espace buanderie avec un accès sur l'extérieur. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine Schmidt entièrement équipée, installée en 2018 (encore sous garantie), ouverte sur une spacieuse salle à manger et un magnifique salon cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste extension de plus de 25 m² offrant un accès direct au garage. - À l'étage, une suite parentale d'environ 38 m² (45 m² au sol) vous attend, avec un grand dressing pouvant également faire office de bureau, une salle de bain privative et un WC séparé. L'extérieur se compose d'un cabanon ainsi que d'une spacieuse terrasse équipée d'un jacuzzi 6 places, offrant une vue agréable sur la piscine chauffée par pompe à chaleur. - L'accès à la propriété est entièrement sécurisé grâce à un portail électrique complété par un visiophone connecté. - Le portail électrique, le portillon, la porte d'entrée, la porte de garage électrique ainsi que les volets en aluminium isolés sont tous sous garantie, un véritable gage de tranquillité. - La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, apportant un réel confort énergétique. - En complément, un grand garage et de nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la cour, directement devant la maison. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 6694

ORPI vous propose en exclusivité cette propriété de caractère de 188 m² (181 m² loi Carrez), située au cœur d'un secteur pavillonnaire du centre de Vétraz-Monthoux. Cette demeure séduit par son architecture singulière et sa qualité de construction, offrant de beaux volumes, des plafonds cathédrales et une luminosité remarquable. L'entrée, marquée par ses colonnes apparentes, donne immédiatement le ton d'un bien au cachet affirmé. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon vos envies. La maison se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un toilette indépendant, d'un séjour de 45 m² avec cheminée centrale, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit dessert trois chambres, dont deux de 30 m² et 17,5 m², avec salle de bains, toilettes et balcon, un bureau ouvert en mezzanine, ainsi qu'un T2 indépendant de 38m2, accessible par l'intérieur ou par une entrée extérieure, pouvant faire office d'annexe (salle de sport, espace familial, profession libérale) ou être exploité en usage locatif. Sous-sol avec espaces techniques et de rangement. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², à aménager selon vos envies, avec plusieurs terrasses, un bassin, un garage double de 45m2 avec espace de stockage et des stationnements dans la cour. Localisation : - Écoles à 10 minutes à pied - Ligne de bus n°8 (direction Annemasse Gare) à 7 minutes à pied - Accès autoroute à 6 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 399

À Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, découvrez cette maison à vendre de 180 m2 répartis sur deux niveaux, idéalement située sur un terrain de 605 m2. Cette propriété comprend deux appartements : le premier au rez-de-chaussée dispose d'une cuisine, d'une véranda avec vue sur le lac, d'un salon lumineux avec cheminée et de trois chambres offrant une vue imprenable sur Ouzon Tréchauffé. Le rez-de-jardin propose un accès à une grande terrasse à l'est, entourée d'un jardin. Vous bénéficierez également de caves supplémentaires, d'un jardin potager et d'un espace fruitier. La maison est équipée d'une chaudière pour le chauffage et l'eau chaude, avec un système de chauffage au sol dans la véranda. Les diagnostics énergétiques sont à jour, assurant que tout est conforme aux normes. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Thonon-les-Bains, à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

795 000 €

5 300 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Saxel (74)

Située à Loisin, en Haute-Savoie, cette magnifique villa contemporaine de 150 m2, construite en 2012 sur un terrain de 770 m2, est un bien idéal pour un achat maison Loisin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaires, une vaste pièce à vivre de 45 m2 s'ouvrant sur une terrasse plein sud avec piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Une chambre avec dressing et salle d'eau vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre avec douche et une spacieuse chambre parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et WC. Cette maison à acheter à Loisin comprend également un garage spacieux, une buanderie, un local technique et trois places de parking. Le chauffage par pompe à chaleur au sol, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, assure une excellente performance énergétique. Ce bien rare se distingue par ses volumes, sa luminosité et son calme, situé à seulement 5 minutes de la frontière. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune d'Armoy, en bout d'impasse, au sein d'un environnement calme et résidentiel, cette spacieuse villa à ossature bois offre une surface habitable d'environ 195 m² et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos d'environ 1400 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon lumineux, de cinq chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et de deux WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet intégrant un garage double, apportant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Un abri voitures est présent sur la parcelle. Cette maison familiale allie confort, espace et tranquillité, idéale pour une vie au calme tout en restant proche des commodités. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site www.sweethomeleman.fr Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html

Très grand T2 avec jardin . Centre-ville - Idéal frontalier À découvrir sans tarder : spacieux T2 de 51m2 avec jardin privatif, idéalement situé en plein centre-ville, dans une copropriété calme et bien entretenue. Tous les commerces et services sont à deux pas, arrêt de tram à 2 minutes et gare à 7 minutes à pied ,emplacement parfait pour les frontaliers ! L'appartement offre de belles surfaces, une luminosité traversante et un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Vous serez séduit par son grand séjour lumineux ( possibilité d'ouverture) , sa cuisine équipé, sa chambre donnant sur terrasse de 20m2. Une sdb et un wc séparé. Garage fermé en SUS. Copropriété avec 59 lots. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Douvaine, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, idéale pour les frontaliers souhaitant allier design contemporain et économies d'énergie. Cette villa d'architecte récente offre 112 m² habitables, pensée pour un confort moderne et des prestations de qualité, située à seulement 22 km de Genève. Vous apprécierez sa performance énergétique classée 'A', son système de chauffage et son isolation de dernière génération. Les matériaux nobles, tels que le marbre au sol, apportent une décoration soignée. La fonctionnalité est au rendez-vous avec un sous-sol spacieux de 60 m² comprenant un garage et une porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'une possibilité d'installation d'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol. L'espace de vie se dévoile dès l'entrée avec un hall d'accueil et son vestiaire, un WC visiteur avec lave-mains, et une cuisine équipée et meublée, prête à accueillir un îlot central. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse de 17 m² orientée plein sud. À l'étage, un palier lumineux dessert deux chambres avec placards aménagés, dont une avec balcon, une salle de douche avec buanderie, un WC indépendant et une suite parentale complète avec dressing, salle de douche et terrasse. À l'extérieur, vous trouverez un terrain clos et une cour pour stationner vos véhicules. Idéalement située à Douvaine, cette maison bénéficie d'un accès rapide à la frontière. Grâce à son isolation phonique, ses huisseries de dernière génération et ses volets roulants motorisés, le confort intérieur est préservé. Une excellente opportunité pour toute personne à la recherche d'une maison à acheter à Douvaine. Contactez-moi pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 100 000 €

5 164 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 213 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saxel (74)

À vendre : magnifique maison contemporaine de 213 m2 située à Nernier, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette propriété dispose de quatre chambres et est agrémentée d'un jardin spacieux de 880 m2. Vous apprécierez ses prestations haut de gamme dans un secteur recherché et calme. Pour les personnes intéressées par l'achat d'une maison à Nernier, cette opportunité est disponible en off-market. Plus d'infos sur demande qualifiée uniquement.

Située en centre-ville de Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, cette charmante maison à vendre de 116 m² se trouve dans une ruelle calme à sens unique. Elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 625 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée et aménagée récente, un séjour lumineux, un bureau, un WC et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un sous-sol complet et 3 garages indépendants complètent ce bien. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets motorisés, et la chaudière au gaz de ville est récente. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison Thonon-les-Bains. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, cette maison mitoyenne de type 4 d'environ 90 m² habitables est idéalement située à proximité de la gare et de l'hôpital, dans un secteur calme. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec accès à une agréable terrasse, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.Ce bien comprend également une cave de 39 m² et un garage d'environ 40 m².Charges annuelles : 2 850 € (comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des espaces verts, assurances et syndic).N'attendez plus pour organiser une visite de cette maison à acheter à Thonon-les-Bains. Contactez notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200.Le DPE a été réalisé le 11/07/2023 : CLASSE ENERGIE : E, CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 140 € (chauffage, eau chaude et abonnement inclus).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.Honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre à Messery, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette élégante maison d’architecte se déploie sur deux niveaux et est implantée sur un terrain de 1 100 m², au sein d'un quartier recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse et un jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée, conçue pour allier convivialité et confort. À l'étage, trois belles chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d’eau et une salle de bain, complètent cet espace, sans oublier de nombreux rangements avec dressings intégrés. Un garage de 25 m² est disponible, facilement transformable en habitation indépendante ou logement d’appoint. Le jardin, piscinable, est orné d’un charmant verger. À l'extérieur, un grand carport offre également un potentiel d’agrandissement. Cette maison dispose de technologies modernes garantissant un confort optimal dans un cadre paisible, à proximité du centre du village et de la plage. Emplacement privilégié et potentiel d'évolution font de cette maison une opportunité à considérer pour un achat à Messery.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce, pour les 5 premiers réservataires Du 09 décembre 2025 au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 € de REMISE (**) par pièce sur une sélection de logements, pour les 5 premiers réservataires Programme neuf à Allinges : 23 maisons neuves 3-5 pièces avec jardin privatif et terrasse et 14 appartements neufs 2-4 pièces avec jardin ou balcon privatif, dans une résidence intimiste. Garages et stationnements sécurisés. Trois espaces verts partagés (potager, aire de jeux, détente) et local vélos en sous-sol. Quartier pavillonnaire calme. Accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

iad France - Rémy Dubar vous présente à Monnetier-Mornex, en Haute-Savoie, une superbe maison familiale à vendre, s'étendant sur 313 m² avec piscine et un vaste terrain de 2 012 m². Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille désireuse d'espace, de confort et de sérénité. La maison propose une superficie de plain-pied d'environ 170 m², assurant une circulation fluide. Elle comprend 7 grandes chambres, toutes dotées d'un point d'eau, dont 3 sont situées au rez-de-chaussée, facilitant la vie en famille ou l'accueil d'invités. Ce bien est idéalement adapté pour devenir une grande résidence familiale, une maison d’hôtes ou un projet de gîte touristique. Les espaces de vie chaleureux comprennent une pièce principale lumineuse, avec un vaste séjour et une salle à manger, embellis par une cheminée en pierre, qui crée une ambiance accueillante pour les soirées d’hiver. Une véranda modulable de 31 m² prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, actuellement aménagée en espace bien-être avec spa et sauna 5 places. À l'extérieur, un espace loisirs complet ravira petits et grands, incluant un terrain de pétanque, un panier de basket et une table de ping-pong. La maison comprend également de nombreux espaces annexes tels qu'un bureau pour le télétravail, une salle de jeux et une buanderie. Avec deux grandes terrasses de plus de 100 m² chacune entourant la piscine, cette maison à acheter à Monnetier-Mornex offre de nombreux espaces de détente, incluant une terrasse avec douche extérieure et une autre avec un bar aménagé pour des moments conviviaux. Le jardin paysager avec piscine de 6 x 20 mètres promet des journées agréables en été. Un cabanon de jardin, un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare à découvrir. Ce bien, situé à proximité de Genève, allie calme, nature et prestations de qualité, faisant de cet achat maison à Monnetier-Mornex une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 216, classe climat D indice 39. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Dubar, agent commercial indépendant en immobilier.

À vendre : Maison moderne de 3 chambres, prête à emménager au coeur du Biot ! Découvrez cette magnifique maison construite en 2022 et aménagée en 2023, offrant un cadre de vie idéal sans aucun travaux à prévoir. Avec ses 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain, cette propriété allie confort et praticité. Profitez d'une belle hauteur sous plafond à l'étage, apportant une sensation d'espace et de luminosité. À l'extérieur, un joli jardin clos vous attend, parfait pour des moments de détente ou des activités en famille. De plus, deux places de parking sont à votre disposition pour un accès facilité. Sa bonne exposition garantit des pièces lumineuses tout au long de la journée, et sa situation en plein coeur du village du Biot vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité. À ne pas manquer : un espace de rangement sous combles, idéal pour optimiser l'espace de vie. Le chalet se compose ainsi : Au rez-de-jardin : -Une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et avec 2 accès sur l'extérieur -Une buanderie avec lave-linge, sèche-linge, évier, rangements et local technique -Une salle d'eau avec douche, lavabo et toilette A l'étage : -Un hall d'entrée et dégagement -Trois chambres dont 2 donnant accès à un balcon -Une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette Sous le toit : -Un espace sous combles pour du rangement EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 378 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

À la vente, découvrez cette maison entièrement rénovée, idéalement située sur les hauteurs de Thonon-les-Bains, dans un quartier résidentiel calme et prisé, tout en étant proche du centre-ville et du contournement. Cette maison à acheter à Thonon-les-Bains offre un cadre de vie privilégié. Conçue pour un confort optimal, la maison se vit principalement de plain-pied, créant une belle harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les matériaux de qualité et les équipements modernes donnent à l'ensemble une atmosphère élégante et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, prolongé par une véranda contemporaine qui sert de pièce de vie supplémentaire, ouverte sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine spacieuse, entièrement équipée avec un îlot central, s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse agrémentée d'une cheminée au gaz, offrant une vue dégagée sur la ville et le lac. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douche et un WC pour les invités. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir de salon, bureau ou chambre, avec accès à un balcon. Vous y trouverez aussi une suite parentale intime, dotée de sa salle de bain, d'un WC séparé, de nombreux rangements et de deux balcons privatifs. Cette propriété se distingue par ses atouts bien-être : piscine et espace détente avec sauna. Des espaces supplémentaires tels qu'une cave à vin, un bureau, un atelier, un local technique et de nombreux rangements viennent compléter cette maison. Vous disposerez également de plusieurs places de stationnement, d'un grand garage et d'un abri de voiture. Une offre rare dans le secteur, combinant un emplacement de choix, une rénovation de qualité et un confort de vie inégalé. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2060.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Guillaume FERTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC THONON-LES-BAINS RCP 920437431

Découvrez cette magnifique villa à Veigy-Foncenex, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À quelques pas de Genève, cette maison spacieuse de 436 m² est nichée sur un terrain de plus de 2 000 m², offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la campagne et le Salève. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine salle à manger avec cellier, ainsi qu'un vaste séjour de 75 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 150 m² orientée sud-ouest. À l'extérieur, une cuisine d'été couverte se trouve à proximité de la piscine de 60 m². À l'étage, la partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle de douche, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Le rez-inférieur, baigné de lumière grâce à des puits de lumière, dispose d'un appartement avec deux chambres, un séjour cuisine, une salle d'eau et une entrée indépendante, parfait pour un couple de gérants ou une personne au pair. Ce bien est complété par une buanderie, une salle de cinéma et une vaste cave à vin, ainsi qu'un garage double et de nombreux emplacements de stationnement extérieurs. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Veigy-Foncenex.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce, pour les 5 premiers réservataires Du 09 décembre 2025 au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 € de REMISE (**) par pièce sur une sélection de logements, pour les 5 premiers réservataires Programme neuf à Allinges : 23 maisons neuves 3-5 pièces avec jardin privatif et terrasse et 14 appartements neufs 2-4 pièces avec jardin ou balcon privatif, dans une résidence intimiste. Garages et stationnements sécurisés. Trois espaces verts partagés (potager, aire de jeux, détente) et local vélos en sous-sol. Quartier pavillonnaire calme. Accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Prix au m² le plus bas

595 000 €

2 288 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 260 m²
• 6 chambres
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À 6km de Saxel (74)

Ensemble immobilier – Fort potentiel d'investissement – Draillant (Bas-Chablais) Situé dans un environnement calme et résidentiel à Draillant, au coeur du Bas-Chablais, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de valorisation pour un investisseur ou un marchand de biens, à proximité de Thonon-les-Bains et avec un accès rapide vers Genève. Un projet de division et de copropriété permet d'identifier 14 lots, comprenant notamment : T3 de 78 m² au premier niveau T3 de 81 m² au deuxième niveau Duplex de 113 m² au dernier étage Une grange à réhabiliter, actuellement sur deux niveaux avec potentiel d'aménagement sur trois niveaux 3 garages / boxes avec combles (environ 36 m²) Plusieurs places de stationnement identifiées Le bien est entièrement à rénover, offrant une opportunité intéressante de création de valeur, que ce soit pour un projet locatif, une revente à la découpe ou un développement patrimonial. Secteur recherché pour sa qualité de vie, entre lac et montagne, à proximité de Thonon-les-Bains et des axes vers Genève. Dossier complet (plans de division et projet de copropriété) disponible sur demande. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 566 738 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9220.00 € et 12520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Guillaume FERTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC THONON-LES-BAINS RCP 920437431

Située dans un secteur résidentiel de Vétraz-Monthoux, cette maison neuve contemporaine de 100 m² offre un cadre de vie idéal à quelques minutes seulement de Genève. Le rez de chaussée dessert une entrée, un toilette indépendant avec buanderie, un agréable séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et au jardin privatif de 215m2 engazonné. L'étage offre trois chambres, avec la possibilité d'aménager une suite parentale selon vos besoins. Un garage de 17,5m2 et une place de parking complètent les belles prestations de cette maison. Construction et énergie : - Construction conforme RE2020 - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Pré-équipement pour panneaux solaires - Isolation renforcée (confort thermique et économies d'énergie) Localisation : - Environnement pavillonnaire, calme et familial - Proximité commerces, écoles et services - 12 minutes de la douane Thônex-Vallard Livraison prévue 2ème semestre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 394

Située dans un secteur résidentiel de Vétraz-Monthoux, cette maison neuve contemporaine de 100 m² offre un cadre de vie idéal à quelques minutes seulement de Genève. Le rez de chaussée dessert une entrée, un toilette indépendant avec buanderie, un agréable séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et au jardin privatif de 435m2 engazonné. L'étage offre trois chambres, avec la possibilité d'aménager une suite parentale selon vos besoins. Un garage de 17,5m2 et une place de parking complètent les belles prestations de cette maison. Construction et énergie : - Construction conforme RE2020 - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Pré-équipement pour panneaux solaires - Isolation renforcée (confort thermique et économies d'énergie) Localisation : - Environnement pavillonnaire, calme et familial - Proximité commerces, écoles et services - 12 minutes de la douane Thônex-Vallard Livraison prévue 2ème semestre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 396

Vente Maison à Anthy sur Léman, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une villa contemporaine d'exception de 437 m² utiles, entièrement rénovée en 2023. Située sur un terrain clos de 3956 m² en bord de lac, cette maison offre un cadre calme et prisé. Composée de trois appartements distincts (T7 de 237 m², T4 de 122 m² et T2 de 44 m²), elle peut également être réunie en une vaste habitation. Sur trois niveaux, profitez de 10 chambres, dont plusieurs en suite, 4 salles d'eau, 3 salles de bains, 3 cuisines entièrement équipées, et plusieurs espaces de vie spacieux. Les atouts de cette maison incluent une cave à vin, de nombreux dressings, ainsi qu'un cellier et une buanderie. L'équipement moderne comprend le chauffage par géothermie, des panneaux photovoltaïques, et une ambiance chaleureuse grâce à un poêle à bois. Sa luminosité optimale est garantie par une exposition Sud-Ouest et de grandes baies vitrées. Les prestations incluent 2 piscines chauffées, un jacuzzi avec toit rétractable, et des terrasses ensoleillées. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Anthy sur Léman.

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Réf 267GV : Exclusivité - Dans un cadre résidentiel découvrez cette coquette maison d’environ 110 m² qui vous séduira par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. La maison édifiée sur un niveau offre une cuisine semi-ouverte, une grande pièce de vie salon/salle à manger, trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing, une salle de bains et un WC séparé. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie vers un jardin plat, piscinable offrant une vue dégagée sur les champs agricoles. La propriété dispose également de prestations rares : un grand garage, une buanderie, un vaste sous-sol aménageable et trois places de stationnement privatives. Une visite s'impose pour vous imprégniez des atouts de ce bien. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33673421620 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2910€ ~ 3950€ - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 /Thonon-les-Bains

Lucinges, dans un environnement résidentiel recherché avec une agréable vue sur les montagnes et la vallée, belle maison familiale 7 pièces offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine équipée fonctionnelle, un salon chaleureux avec cheminée ainsi qu'une salle à manger conviviale. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et WC, une chambre, ainsi que trois chambres avec placards, complétées par une salle de douches et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine ouverte dessert un dressing, un espace de rangement et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou home cinéma selon vos besoins. En rez inférieur, la maison dispose d'un sous-sol complet de 179 m² comprenant un grand garage, un atelier, une cave voutée, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri pour deux voitures, d'une piscine récente avec pool-house de 40 m² avec salle de douches et WC et cuisine. Terrain de presque 2000 m² offrant espace, intimité et potentiel d'aménagement paysager. Les plus : pompe à chaleur neuve, piscine rénovée récemment, bon DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf.941191

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente : Située à THONON LES BAINS, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette villa d’architecte neuve, 'pieds dans l’eau', d’environ 300 m², sera construite sur une parcelle close et arborée de 1232 m² avec un accès privé au lac Léman. Conçue avec un style contemporain et des lignes épurées, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et sérénité, en bordure du lac, face à la Suisse. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, largement ouverte sur le jardin et le lac, ainsi qu’une entrée avec ascenseur desservant tous les niveaux. Les étages sont consacrés à l’espace nuit, avec 5 chambres, dont une suite parentale de 38 m², pensée comme un véritable havre de paix. Au sous-sol, une pièce de 85 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, home cinéma, spa ou espace détente, selon vos envies. Un garage complète ce bien. C’est une véritable opportunité de vente pour l’achat d'une maison de luxe à THONON LES BAINS, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés au bord du lac Léman et ses environs.

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