Achat Maison à Serigny (86) avec piscine : 93 annonces

Prix au m² le plus bas

592 500 €

1 269 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 467 m²
• 4 chambres
• 

Serigny (86)

Dans un cadre paisible et préservé, cette propriété à acheter à Sérigny, Vienne (86), en Poitou-Charentes, vous séduira par son ancien prieuré entièrement rénové. Organisée autour d'une cour intérieure élégante avec porche d'entrée, cette propriété de 7861 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. La maison principale combine le charme de l'ancien et le confort moderne : une cuisine aménagée et équipée avec un superbe piano de cuisson, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une chambre et un bureau avec WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau, tandis qu'une suite parentale dispose de sa propre salle d'eau avec baignoire, double vasque et dressing. Les dépendances et espaces de loisirs incluent un remarquable bâtiment annexe, idéal pour la détente et la réception, avec une salle de réception dotée d'un billard, d'un bar, d'un salon et d'un vidéoprojecteur, ainsi qu'une salle de sport et un espace bien-être avec hammam et sauna. Une cave et une chaufferie attenantes complètent l'ensemble. Un logement indépendant, parfait pour un gîte ou une maison d'amis, comprend une cuisine aménagée, un séjour et deux chambres à l'étage. Les extérieurs incluent une cour intérieure close, une piscine, un terrain de tennis, deux ateliers et une grande grange de 80 m2. Un chemin d'accès arboré mène à un parking extérieur. Le chauffage géothermique couvre l'ensemble des bâtiments, totalisant plus de 650 m2. Cette propriété de caractère est idéale pour une résidence familiale, une activité touristique ou événementielle, offrant un mélange unique d'histoire, d'élégance et de prestations haut de gamme. Située à proximité des écoles, du collège et des commerces, elle se trouve à 12 minutes de Lencloître et à 20 minutes de Châtellerault, de l'autoroute A10 et de sa gare TGV, tout en étant à 52 minutes du Futuroscope et de Poitiers ainsi que de son aéroport. N'attendez plus pour cette vente de propriété à Sérigny, contactez-moi pour plus d'informations.

Au coeur d'un écrin de verdure préservé, à l'abri des regards, découvrez ce domaine d'exception alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Nichée dans un parc paysager clos et parfaitement entretenu, cette propriété rare offre plus de 460 m² habitables répartis entre une somptueuse maison principale, un gîte indépendant et des espaces de loisirs uniques. La Maison Principale : 240 m² Dès l'entrée, la maison vous accueille avec une vaste cuisine aménagée et équipée de 30 m². La salle à manger de 24 m² et le salon lumineux de plus de 35 m², sublimé par une cheminée à foyer ouvert, invitent à la détente et au partage. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau, un bureau au cachet authentique et des toilettes complètent cet espace. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi que la superbe suite parentale de 40 m² dotée d'une baignoire îlot, d'une douche à l'italienne et d'un dressing viennent parfaire ce cadre d'exception. Le Gîte Indépendant : 75 m² Pensé pour l'accueil, le gîte offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Il peut héberger jusqu'à 6 personnes, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Espaces de Loisirs et Annexes : Plus de 150 m² Un véritable paradis pour les amateurs de détente et de convivialité : Salle de jeux (80 m²) avec billard, bar et coin cinéma Salle de sport (80 m²) équipée d'un hammam, salle d'eau et toilettes Grange de 80 m² offrant un potentiel exceptionnel pour une salle de réception, préau, local technique, cave, anciennes écuries et dépendances agricoles Prestations Extérieures et Confort Haut de Gamme Le domaine s'ouvre sur des équipements extérieurs d'exception : Piscine chauffée et jacuzzi pour des moments de détente privilégiés Terrain de tennis et boulodrome Terrasse panoramique dominant la propriété, idéale pour contempler le parc arboré Chauffage performant par géothermie et fioul (avec possibilité de chauffer la piscine) Toiture principale entièrement refaite en 2024 Parc arboré clos avec accès sécurisé et stationnements couverts (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sophie Chenot vous propose à la vente cette propriété de standing située à Sérigny, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Venez découvrir une vaste propriété avec piscine, court de tennis et jacuzzi, ainsi que des prestations supplémentaires telles qu'une salle de sport d'environ 80 m² avec hammam, et un espace de plus de 80 m² incluant un billard et un bar pour vos réceptions. Ce bien comprend deux bâtisses : une maison principale et un gîte de six personnes actuellement en activité. Dans la maison principale, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon spacieux de 35 m² avec cheminée, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un bureau au cachet indéniable et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau et une élégante suite parentale de 40 m² avec salle de bains, douche, et un grand dressing. Le gîte de 75 m² dispose d'une cuisine, d’un salon, et à l'étage, de deux chambres avec salle d’eau et un WC. En outre, la propriété offre un préau, un garage, une cave, et un local technique, ainsi qu'une buanderie, soit plus de 160 m² d'annexes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à acheter à Sérigny, avec une consommation énergétique minimisée grâce à son système de géothermie, et une toiture de la maison principale entièrement refaite. La piscine à eau salée est chauffée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

CENTRE DE MIREBEAU - PROPRIETE EXCEPTIONNELLE - CACHET - BEAUX VOLUMES - 242m² - 4/5 CHAMBRES Vous recherchez une magnifique maison au coeur de Mirebeau? Avec énormément de cachet? Avec de beaux volumes? Ne cherchez plus, cette maison est pour vous! Venez découvrir cette jolie propriété sur un jardin arboré de plus de 1000m², vous offrant une magnifique maison de caractère, aux volumes surprenant, vous offrant une jolie entrée avec dressing, une grande pièce de vie lumineuse avec de beaux parquets anciens, une cuisine et une grande chambre en rdc. Son bel escalier dessert 2 niveaux. Le premier se compose d'une chambre de 10m², d'une seconde de 43m² avec dressing, d'une suite parentale de 44m² avec dressing et salle de bains. Le second, vous offre un bureau, et une 2ème suite de 30m² avec une vue imprenable. Cette propriété vous offre également un garage, un préau et une maison d'environ 65m² à réhabiliter. Cette maison coup de coeur saura vous séduire! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

Coup de Cœur : Ferme du XIXe aux Possibilités Infinies – Prinçay Vous rêvez d'espace, d'histoire et de nature ? Découvrez ce magnifique corps de ferme du XIXe siècle, parfaitement entretenu, alliant le charme de l'ancien à un potentiel de développement exceptionnel de plus de 300 m² habitables. Localisation parfaite, moins de 40 minutes de l'autoroute A10, 15 minutes de Loudun, 35 minute de Châtellerault et 45 minute de Poitiers. Le Corps de Bâtiment Principal L'habitation actuelle offre un cadre de vie chaleureux et spacieux : Espaces de vie : Une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial et surtout une immense salle de réception idéale pour vos projets. Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle d'eau et WC. Le petit plus : Une cuisine d'été pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Un Potentiel à Imaginer Attique aménageable : Libérez votre imagination pour créer des suites parentales ou des ateliers sous les combles. Dépendance : Un espace supplémentaire pour du stockage ou une extension. Terrain : Un parc clos et préservé, à l'abri des regards. Un Lieu de Vie (ou de Travail) Hors du Commun La propriété se distingue par son champ en permaculture, véritable atout pour les amoureux de la terre. Ce domaine est le support idéal pour : Un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Un lieu de résidence d'artistes inspirant. Une activité agricole ou maraîchère. L'organisation d'événements privés ou professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Référence agence : 454

À vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, ce corps de ferme entièrement rénové est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Châtellerault. Avec ses éléments d'époque tels que tomettes, pierres, poutres et cheminées, cette maison à acheter à Châtellerault offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double spacieux de 35,5 m², une salle à manger de 35,6 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 3 chambres de plus de 22 m², une salle de bains de 14 m² et un WC avec lave-mains. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, avec des huisseries en bois à double vitrage et des volets en bois. Les annexes attenantes incluent une cuisine, un séjour, une chaufferie, ainsi qu'une salle de réunion de 54,6 m², une grange de 70 m², une écurie de 32 m² et une cave de 31 m². Vous disposerez également d'une dépendance de 21 m² et le tout est situé sur un terrain de 6797 m² avec un puits. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR pour cette maison à vendre à Mirebeau, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, à l'architecture exceptionnelle. Edifiée sur sous-sol, cette propriété comprend une piscine intérieure et l'ensemble est parfaitement bien entretenu. Construite dans les années 80 avec des matériaux de qualité, elle dispose d'un vide sanitaire et d'un sous-sol de 90 m2, ainsi que d'un extérieur soigneusement aménagé avec une grande terrasse et une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux de 25 m2 avec un sol en travertin, un grand placard de rangement, un salon-séjour lumineux de 58 m2 avec cheminée centrale, sol en marbre et baies vitrées donnant sur la terrasse couverte. La cuisine aménagée est ouverte sur une salle à manger de 40 m2 et inclut une arrière-cuisine attenante. La maison dispose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau et trois WC avec lave-mains, un débarras et une petite véranda à l'arrière, parfaite pour un jardin d'hiver. Vous apprécierez également une superbe pièce de 68 m2 avec piscine intérieure chauffée de 5x8 m, espace douche et accès direct par deux baies vitrées à la terrasse extérieure. Au sous-sol, le garage de 52 m2 avec porte motorisée est complété par deux autres pièces de 13 et 25 m2, ainsi qu'une cave. Le terrain arboré et paysagé s'étend sur 2561 m2 avec un accès bitumé. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Mirebeau.

Maison à vendre à Mirebeau, Vienne (86), Poitou-Charentes. Cette construction traditionnelle de plain-pied, édifiée en 2001, offre une vue panoramique incomparable. Située au calme, à proximité des petits commerces, elle dispose d'un grand salon séjour lumineux de 51 m² avec cheminée insert, s'ouvrant sur une terrasse. La maison comprend également une cuisine aménagée séparée, un couloir, trois chambres avec parquet en chêne, une salle de bains, ainsi qu'une lingerie avec douche. Vous trouverez une chaufferie et une belle cave enterrée. Une cuisine d'été de 25 m² avec accès à la terrasse est également présente. Le chauffage est assuré par un système au sol avec chaudière fuel et insert bois. Un garage de 25 m² avec porte motorisée et un atelier complètent ce bien. Profitez aussi de la piscine couverte et enterrée de 8 m x 4 m, ainsi que d'une citerne de récupération d'eau pluviale de 12 m³. Le terrain de 2955 m², entièrement clos, offre une vue dégagée et abrite près de 40 arbres fruitiers variés. Pour toute personne souhaitant effectuer un achat maison à Mirebeau, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

799 000 €

4 296 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Serigny (86)

iad France - Didier Mainfray vous propose à la vente une maison à Châtellerault, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, située à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette maison d'architecte offre des prestations exclusives et est dotée d'une belle distribution de plain-pied. Vous découvrirez une entrée avec dressing et WC, un salon-séjour avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine menant à un double garage. La propriété comprend également une lingerie et 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparé. Équipée de menuiseries en aluminium et d'un chauffage au sol par géothermie, cette maison affiche une consommation d'énergie très basse (DPE A). Construite sur un vide sanitaire et avec un sous-sol total sous le garage, elle comprend un local pour la piscine de 12 x 3 m. Le terrain attenant de 2799 m2 bénéficie d'un arrosage automatique et d'un robot de tonte. Une dépendance se trouve à l'arrière de la propriété, ainsi qu'un portail automatique et un interphone. Cette maison à acheter à Châtellerault mérite d'être visitée !

iad France - Aurélien Dulau vous propose à la vente cette maison haut de gamme avec piscine intérieure, située à Mirebeau, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison de 223 m² présente des prestations de qualité et offre une magnifique vue dégagée. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Son grand atout est une piscine intérieure chauffée, parfaite pour profiter de moments de détente tout au long de l’année. Caractéristiques principales : - Surface : 223 m² - Pièces : 6, dont 4 chambres - Piscine intérieure chauffée - Belle vue dégagée - Terrain arboré de 2561 m² - Grand sous-sol avec garage et cave - Maison sous vide sanitaire - Prestations haut de gamme L'entrée spacieuse mène à une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, et un grand salon/séjour. L'espace nuit se compose de quatre chambres et de deux salles d'eau. Ne ratez pas l’opportunité d’acquérir cette maison à acheter à Mirebeau. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 132 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

1 618 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Serigny (86)

iad France - Elodie Panteix vous propose: À VENDRE – MAISON CONTEMPORAINE EN BOIS – 170 m² – NAINTRÉ (86530) Plain-pied lumineux avec patio central – 4 chambres – Terrain arboré de 1 100 m² Située à Naintré, cette superbe maison en bois de plain-pied, construite en 2012, séduira les amateurs de confort, de nature et de volumes lumineux. D’une superficie de 170 m², elle offre des prestations haut de gamme sur un terrain clos et arboré de 1 100 m². Dès l’entrée, vous y découvrirez une cuisine moderne aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte), ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un patio central, situé entre la cuisine et le salon, constitue un véritable atout : un puits de lumière naturel et un lieu de détente unique en son genre. Le salon s’ouvre sur deux terrasses : Une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur Une terrasse plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours Espace nuit : confort et intimité 4 chambres lumineuses, dont 3 équipées de placards Dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau (douche à l’italienne, double vasque) et accès direct à la terrasse Une salle de bains familiale avec baignoire et douche 2 WC indépendants Extérieurs et annexes Garage attenant de 50 m² avec double porte motorisée Second garage indépendant avec porte motorisée Plusieurs places de stationnement sur la parcelle Piscine hors-sol avec filtration à sable, entourée d’une terrasse en bois Cabane pour enfants et poulailler pour un esprit nature et familial Prestations de qualité Chauffage au sol par pompe à chaleur Atlantic Climatisation réversible dans l’espace nuit Volets roulants électriques Somfy Assainissement individuel performant au norme (micro station bio coco) Isolation des combles récemment refaite (soufflage pulsé) Portail coulissant motorisé avec visiophone VMC double flux AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Localisation pratique À proximité du centre bourg, des écoles, commerces et transports, cette maison combine modernité, confort et fonctionnalité au quotidien. Un bien rare et unique, à découvrir sans attendre ! Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

292 000 €

1 102 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 265 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Serigny (86)

iad France - Nacer Embouazza vous propose une maison à acheter à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Découvrez cette villa d’architecte de 265 m², dotée de 6 chambres et d'une piscine, le tout sur un terrain de 5 272 m². Construite en 1980, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Elle est idéalement située dans un environnement préservé, avec une vue dégagée sur la campagne. La maison comprend un vaste séjour de 62 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bains et deux salles d’eau. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse qui s'ouvre sur la piscine, parfaite pour vos moments de détente. En sous-sol, un espace spacieux abritant un garage, un atelier, une lingerie et une chaufferie complète ce bien. Le terrain, clos et arboré, garantit intimité et tranquillité. Le chauffage est individuel au gaz par radiateurs. Bien non soumis au régime de la copropriété. Des travaux sont à envisager pour moderniser cette maison à vendre à Châtellerault et exploiter tout son potentiel. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur l'affichage énergétique et les risques, rendez-vous sur le site Géorisques.

DR HOUSE Immo vous invite à découvrir cette ferme en pierre, partiellement rénovée, d'environ 112 m² à la vente à Verrue, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'une salle à manger conviviale et d'un spacieux salon orienté sud-ouest. L'espace nuit dispose de deux chambres, dont une avec dressing et accès direct à une terrasse, ainsi que de toilettes séparées et d'une salle d'eau pratique. Rénovée avec des matériaux de qualité, y compris de la pierre locale, cette propriété a bénéficié de travaux récents réalisés entre 2024 et 2025. Une pompe à chaleur, installée en 2024, optimise le confort thermique, complétée par un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine de 9 x 4 mètres, protégée par un dôme rétractable, parfait pour étendre la saison de baignade. Les dépendances incluent deux hangars, un préau et une petite maison d'environ 30 m² aménageable, offrant un potentiel intéressant pour un projet locatif. Le terrain clos d'environ 3097 m², sans vis-à-vis, comprend également une mare. Au niveau technique, la fosse étanche, mise en place en 2007, est conforme aux normes, avec un diagnostic réalisé en mars 2026. La maison présente une faible consommation énergétique, avec une facture d'électricité d'environ 150 € par mois, incluant les besoins courants et la recharge d'un véhicule électrique. Un bien authentique, confortable et plein de potentiel pour votre projet d'achat maison à Verrue. Ce bien est présenté par Christelle Chaillat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

**EXCLUSIVITÉ**PROPRIÉTÉ MONDION À VENDRE – DOMAINE ÉQUESTRE AVEC GÎTES – 3,2 HA – PISCINE – ÉCURIES – À 15 MIN DE CHÂTELLERAULTDécouvrez cette propriété à acheter à Mondion, située à seulement 15 minutes de Châtellerault, sous-préfecture de la Vienne, bénéficiant de toutes les commodités (commerces, écoles, cinéma, patinoire). Ce domaine d'exception de 3,2 hectares est idéal pour un projet équestre, une activité de gîtes ou un investissement touristique.Accès rapide à l'A10 – Paris et Bordeaux à 1h30 en TGV – La Rochelle et Île d'Oléron à 1h30. Le golf du Haut-Poitou se trouve à 40 minutes.⸻HABITATION PRINCIPALE – 150 m²• Grande cuisine équipée• Séjour spacieux avec poêle à bois• 3 chambres• 2 salles d'eau⸻HÉBERGEMENTS TOURISTIQUES (VENDUS MEUBLÉS)Une activité déjà en place générant des revenus confortables.• Gîte n°1 – 130 m² : Au rez-de-chaussée, un séjour/salon, une cuisine, deux chambres (chacune avec 1 lit 140), une salle d'eau. À l'étage : une chambre (1 lit 140), une chambre (2 lits 90), une salle d'eau, un wc. Chauffage électrique, cheminée et poêle à granulés. Terrasse, jardin clos commun avec le gîte n°2, salon de jardin, ping-pong, terrain de boules et de jeux (volley-ball, tir à l'arc, tennis balle mousse). Piscine sécurisée chauffée, sauna, solarium, vélos.• Gîte n°2 – 140 m² : Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger, une cuisine, des wc. À l'étage : quatre chambres (3 lits 140 et 2 lits 90), deux salles d'eau et un wc. Chauffage électrique bois et granulés. Terrasse, jardin clos commun avec le gîte n°1, salon de jardin, ping-pong, terrain de boules et de jeux (volley-ball, tir à l'arc, tennis balle mousse). Sauna, solarium, vélos, piscine sécurisée chauffée.⸻INSTALLATIONS ÉQUESTRES• Écurie avec 12 boxes (3 x 3 m)• Sellerie• Douche cavalier• 2 bureaux• Grenier aménageable d'environ 90 m²• Carrière 25 x 25 m drainée et éclairée (avec matériel pour saut d'obstacle)• Prairies closes, paddocks boisés, bois• Possibilité de prairies supplémentaires (63 000 m² en supplément de l'offre)⸻EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES• Piscine chauffée 5 x 10 m (PAC, électrolyse au sel)• Espace détente avec sauna• Grand garage• Atelier d'environ 30 m²• Stationnements pour cavaliers et vacanciers• Terrain de boules• Espace de tir à l'arc + terrain de badminton⸻CONFORT & ÉQUIPEMENTS• Chauffage électrique• Poêle à granulés• Poêle à bois• Matériel d'entretien inclus dans la vente (tracteurs, tondeuses, débroussailleuses…)Bien rare offrant un potentiel immédiat et évolutif : écurie de propriétaires, pension chevaux, gîtes haut de gamme ou projet de vie d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.938636

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette belle maison de maître du XIXe siècle de 233 m², accompagnée de ses dépendances, d'une piscine et d'un jardin clos de murs arboré de 2789 m². Idéalement située au Sud de la Touraine, cette propriété se trouve à 5 minutes de Châtellerault et de sa zone commerciale, ainsi qu'à 10 minutes de la gare TGV (Paris et Bordeaux en 1H20). La maison conserve des éléments de décor d'origine, y compris des cheminées en marbre et de belles boiseries. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un bureau et deux salons. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bain. Le deuxième étage est doté d'un grand grenier d'environ 100 m², offrant un potentiel d'aménagement. Le jardin, agréable et clos de murs, complète cette propriété. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2 910 € et 3 970 € (année de référence des prix 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Château vous propose d'acquérir, dans le nord de la Vienne entre Loudun et Richelieu, au sein d'une campagne vallonnée et à l'abri de toute nuisance, un magnifique manoir, une maison d'amis, des dépendances, une piscine, ainsi que 40 hectares de terrain. Cette propriété est idéale pour les amateurs de chevaux et ceux en quête de sérénité. Un accès par une petite route vous mène au manoir, situé au cœur du domaine. Une grande grille en fer forgé s'ouvre sur la propriété et révèle un bâti agencé harmonieusement autour d'une cour fermée. Le manoir, entièrement rénové, offre environ 500 m² d'espace habitable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend de vastes pièces de réception ornées de murs en pierre, de poutres apparentes et de cheminées. À ce niveau, vous trouverez également une suite composée de deux chambres et d'une salle d'eau. Les pièces de réception s'ouvrent côté jardin sur une grande terrasse avec vue sur les terres et la piscine. L'étage dévoile six autres chambres et quatre salles d'eau. La maison d'amis, réaménagée dans le même esprit et en parfait état, augmente la capacité d'hébergement. Les dépendances incluent un préau, un garage et de grandes granges, dotées d'une infrastructure adaptée pour accueillir des chevaux (avec douche, boxes, etc.). Situé au cœur d'un domaine de 40 hectares, ce manoir offre tranquillité et cadre exceptionnel. Ce bien est à découvrir, à seulement 1 heure de Tours et 1 heure de Poitiers. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 11 150 € - 15 140 € (année de référence 2021) Prix avec honoraires d'agence : 895 000 € Prix hors honoraires d'agence : 852 381 € Honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Un dossier détaillé est disponible sur demande. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

iad France - Erika Duchesne vous propose: Maisons de Campagne de Caractère avec Piscine et Terrain à Champigny-sur-Veude, idéales pour un projet de maison d'hôtes ou de gîtes ou grande maison de famille. Nichée au cOEur de la paisible commune de Champigny-sur-Veude, ces deux magnifiques maisons de campagne authentiques sauront vous séduire par leur charme et leur environnement bucolique. **Description des bâtiments :** *Longère - 3 Chambres spacieuses, - Cuisine ouverte pour des repas conviviaux - séjour avec plafond cathédrale - Salle d'eau - WC indépendant - Charmante mezzanine aménagée en espace de détente *Maison de maître - 2 chambres - Cuisine dinatoire fermée - Grands salon avec cheminée - Salle de bain avec WC - WC indépendant **Les plus de cette propriété :** - Terrain de 6993m² offrant un espace extérieur généreux - Piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille - nombreuses dépendances offrant la possibilité de créer de nouveaux projets - Cave de 22m² au sol - Expositions nord et sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée - 1 abris extérieur pour faciliter le stationnement - Chauffage individuel avec insert cheminée et convecteurs - Assainissement autonome, idéal pour une vie à la campagne - Possibilité d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies Ces deux maisons de campagne forment un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À seulement 2 minutes en voiture de Richelieu, petite cité de caractère, proposant tous les services et commodités dont vous aurez besoin, ce lieu offre un cadre de vie harmonieux et apaisant. Une réelle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère et de vie à la campagne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 523158509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa à vendre à Châtellerault, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette villa d'architecte, construite en 2018, s'étend sur une surface de 185 m2, sur un terrain de 2 799 m2, alliant lignes modernes et volumes spacieux. Profitez d'un cadre de vie lumineux et fonctionnel, à seulement 10 mètres de la rivière Vienne, dans un environnement verdoyant et paisible. L'entrée vous accueille avec de vastes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie généreuse intégrant un séjour, une salle à manger, et une cuisine fermée avec une élégante verrière. Un couloir mène à trois chambres spacieuses et une salle de bain familiale, alliant confort et intimité. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète cet espace de plain-pied. À l'extérieur, la piscine soigneusement aménagée invite à la détente, tandis que la terrasse de plus de 150 m2 prolonge les espaces de vie extérieurs. Le jardin arboré offre sérénité et tranquillité, tandis qu'un espace plancha avec arrivée de gaz de ville complète le tout. Un garage de 50 m2 et plusieurs places de stationnement sont également inclus. Cette villa, idéale pour un achat villa Châtellerault, bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec un accès facile à toutes les commodités locales, y compris des commerces de proximité et des infrastructures scolaires. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien unique, qui allie confort, luminosité et proximité immédiate de tous les commerces.

Située à Richelieu, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison du 16e siècle, réhabilitée par l'architecte J.-B. Astier de Villatte, offre un cadre de vie remarquable. Vous aurez la possibilité d'acquérir une maison à acheter à Richelieu, comprenant une maison d'amis, un jardin ornemental et une piscine. Accessible par une porte cochère en chêne, la propriété se compose de trois niveaux en tuffeau, surmontés d'une toiture à deux pans en tuiles, avec une imposante tour d'escalier sur le flanc est. La rénovation complète, achevée à la fin des années 2000, a su conserver le charme de l'ancien tout en modernisant les espaces. Les murs enduits à la chaux sont habillés de carreaux émaillés, et les plafonds à la française, peints et délicatement ornés, se marient avec des sols en terre cuite. À l'arrière, une grange en tuffeau avec toiture en ardoises et de larges baies aux huisseries métalliques apportent une touche contemporaine. Le jardin, inspiré par les jardins classiques, est agrémenté de cyprès, d'oliviers et de rosiers, créant un espace de détente entre la terrasse, la piscine et la pelouse. La propriété dispose également de caves voûtées, d'un puits et de remises.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose en exclusivité un manoir à acheter à Châtellerault, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette ravissante propriété se situe en pleine campagne poitevine, à seulement 10 minutes d'une petite ville disposant de toutes les commodités, 25 minutes de Châtellerault (TGV) et 40 minutes de Poitiers (TGV et aéroport). Sa localisation est un atout rare : à seulement 2 heures de Paris Gare Montparnasse grâce à plusieurs trains directs quotidiens, offrant un accès simple et confortable depuis la capitale. La propriété comprend une maison principale rénovée de 416 m², une maison annexe à rafraîchir, diverses dépendances, et un terrain d'environ 6,5 hectares, agrémenté d'un étang de plus d'un hectare et d'une piscine chauffée. La maison dispose de vastes réceptions ouvrant sur l'extérieur et propose à l'étage 2 chambres principales, 2 salles de bains, et 4 chambres d'invités. L'ensemble est en bon état général et offre de belles prestations. La maison annexe représente une opportunité intéressante pour compléter la capacité d'hébergement. À l'abri de toutes nuisances, sans voisinage, et au bout d'un chemin, cette propriété bénéficie d'une situation unique. C'est un lieu idéal pour rassembler toute la famille dans un cadre agréable et reposant. Classe énergie : D - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2630€ - 3580€ (Année de référence : 2021). Dossier complet sur demande. Bien présenté par Jan Erik Alderlieste +33(0)6 65 59 12 11 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Barnes Propriétés et Châteaux vous offre une opportunité rare d'achat manoir à Lencloître, dans le département de la Vienne (86), région Poitou-Charentes. Ce magnifique manoir à vendre comprend une belle maison de maître poitevine, deux maisons indépendantes, une piscine intérieure et un terrain de 5 hectares. Cette propriété, bénéficiant d'une restauration de qualité réalisée selon les normes de la Fondation du Patrimoine, présente un agencement harmonieux autour d'une cour gravillonnée et fleurie, accessible par un portail en fer forgé. La maison principale, d'une superficie d'environ 180 m² sur deux niveaux, est typiquement poitevine avec sa toiture en tuiles plates anciennes et ses façades en enduit de chaux, ornées de chaînages en pierre de taille calcaire. Les deux maisons indépendantes de 75 m² et 140 m², anciennes gîtes classés 4, sont entièrement meublées et équipées. Ce bien agréable bénéficie de plusieurs dépendances, dont des garages, un préau, une salle de 36 m² et une magnifique grange transformée en piscine intérieure chauffée. Le terrain, qui fait un peu plus de 5 hectares, inclut des espaces de cour, un parc et des terres. Toutes les commodités sont accessibles à Lencloître, situé à seulement 5 minutes. La gare TGV la plus proche se trouve à Châtellerault, à 25 minutes. Cet ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir, ce qui le rend idéal pour une activité d'hébergement. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2202 € - 2978 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33665591211. Un dossier détaillé est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence NOVIO vous propose à la vente une maison située à Beaumont, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Nichée en pleine campagne sur un terrain de 6500 m², cette maison BEAUMONT à vendre offre une surface habitable de 180 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l'étage, une vaste pièce modulable (salon, salle de jeux ou bureau), deux chambres, une salle d'eau et un WC vous attendent. Au dernier niveau se trouve une chambre parentale avec sa propre salle d’eau et WC, accessible indépendamment par l’extérieur. Cette maison à acheter à Beaumont comprend également une buanderie, des caves, un garage et un four à pain à rénover. Un espace détente avec piscine intérieure chauffée de 7m x 4m et un sauna, dans une grande salle lumineuse de près de 100 m², complète cette offre. Les menuiseries extérieures de haute qualité (triple vitrage avec volets roulants motorisés pour la maison et double vitrage pour les annexes), ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux photovoltaïques générant 1000 € de revenus annuels assurent un confort optimal. Le chauffage est principalement assuré par une pompe à chaleur air-air et un poêle à granulés. Admirez une belle vue dégagée sur toute la vallée depuis cette agréable maison, qui présente un beau potentiel. Proposée au prix de 309 990,00 € HAI, dont 14 990 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5,08 % du prix net vendeur de 295 000 €). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez georisques.gouv.fr. Ref : 0240. Découvrez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr.

*Villa idéale* proche de Châtellerault, à 13 minutes de la gare, dans un village avec toutes commodités et écoles *Espace de vie* vaste et lumineux : - Entrée, salon et salle à manger donnant sur cuisine aménagée - Accès à l'arrière-cuisine et doubles garages *Deux espaces nuits* : - Un espace avec 4 chambres, toilettes et salle de bain avec baignoire - Un espace avec suite parentale et douche à l'italienne *Studio indépendant* pour un revenu locatif ou bureau *Jardin de 5600m2* : - Piscine sécurisée avec dôme et chauffée par pompe à chaleur - Double garage, porche, boxs, potager - Espace clos avec portail électrique *Possibilité de reprise de bail terrain ou achat pour chevaux* *DPE* : B, *GES* : A *Contactez-nous pour visiter cette superbe villa !* Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette belle propriété. Benjamin Baillot Agent commercial Igp Châtellerault Immatriculé au rcs de Poitiers Siren 943 915 629 07 82 05 83 80 Benjamin.baillot@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété d'exception à Châtellerault, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette magnifique maison de campagne est le parfait mélange entre la tranquillité de la nature et le confort de la vie citadine. À seulement quelques minutes des commodités, elle offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une grande famille ou pour recevoir des amis en toute convivialité. La maison se compose d'un vaste espace de vie de plus de 100m² avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec billard, ainsi que deux chambres de 13m², une buanderie de 13,50m² et un WC au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier, quatre chambres allant de 9m² à 14m², une salle de bain complète et un WC. Les huisseries en PVC double vitrage et les équipements modernes tels que la pompe à chaleur air/eau et le poêle à granulés (2021) assurent un confort optimal. Le terrain de 3120m², clos et arboré, comprend un garage, un puits et une grande terrasse pour profiter des soirées estivales. La propriété dispose également d'une piscine sécurisée de 10 x 5m et d'un terrain de pétanque. Située à seulement cinq minutes du centre de Châtellerault, de la gare TGV et des accès autoroutiers A10, cette propriété à acheter à Châtellerault est à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre, un manoir situé à Sainte-Maure-de-Touraine, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce superbe manoir du XVIIème siècle a su conserver son authenticité et offre un cadre de vie exceptionnel.La propriété comprend une maison principale d'environ 260m², une grange de 80m², un gîte ou maison de gardien de 90m², ainsi que plusieurs bâtiments annexes totalisant 70m² et 80m². Le tout est érigé sur un magnifique jardin d'environ 8000m² avec un potager, un verger, une pelouse et une prairie, complété par une piscine.Le manoir dispose de deux niveaux plus un vaste grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cage d'escalier, une grande cuisine dînatoire avec cheminée et un vaste salon. Le premier étage se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un escalier menant au grenier. Deux petits bureaux situés dans les échauguettes viennent compléter cet étage.La maison de gardien, accessible par une entrée indépendante, se développe sur deux niveaux et propose un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.Une grande grange partiellement aménagée contient les équipements techniques de la piscine. Un studio indépendant a également été aménagé dans un autre bâtiment, avec le reste utilisé comme atelier et garage. Enfin, la dernière grange sert actuellement de garage et de pièce de rangement.Cet ensemble, au charme indéniable, est parfaitement adapté pour un projet familial ou touristique grâce à ses trois entrées distinctes permettant d'avoir plusieurs bâtiments indépendants. N'attendez plus pour découvrir ce manoir de luxe à acheter à Sainte-Maure-de-Touraine.

A découvrir sans tarder ! Cette belle maison familiale idéalement située dans un quartier calme et recherché du secteur Est de Châtellerault vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de la gare. Avec près de 160 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un séjour lumineux de 40 m² avec la possibilité d'y installer un poêle, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse surélevée offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine, une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. A l'étage, palier desservant trois belles chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un espace de rangement. Le sous-sol complet d'environ 115 m² comprend un grand garage, une buanderie et un cellier, offrant un vaste espace supplémentaire pour le rangement. L'extérieur, soigné et arboré, s'étend sur environ 1 400 m². Vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine à remettre en état, déjà parfaitement intégrée dans ce cadre verdoyant et agréable. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Thomas Moreau vous invite à découvrir cette propriété d'exception, à vendre à Cenon sur Vienne, sur un vaste terrain de 4 hectares, à proximité de Châtellerault. Ce bien rare sur le marché vous offre de nombreuses possibilités, alliant nature et confort pour un cadre de vie unique. La maison principale de 228 m², construite en 1965, se situe au cœur d'un parc entièrement clos, comprenant 11 pièces lumineuses dont 7 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée de 12 m², 5 chambres, un bureau, une salle d'eau, un spacieux salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée équipée et une buanderie. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un espace de 70 m² à aménager et un grenier. La maison s'ouvre sur une terrasse de 30 m², offrant une vue dégagée sur un jardin paysager, une forêt de chênes et un étang privé. Une piscine creusée et couverte, ainsi qu'un terrain de tennis, complètent cet ensemble exceptionnel. Le domaine comprend également un bâtiment industriel de 807 m² sur deux niveaux avec 3 garages, une maison d'habitation de 100 m² attenante, ainsi que deux bâtiments agricoles de 850 m² et 110 m², un carport de 20 m² et deux abris de stockage de 102 m². Ce bien unique séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et d'opportunités multiples, idéal pour un achat maison Cenon sur Vienne, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un projet professionnel. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 42. Les dangers liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette agréable maison individuelle 6 pièces de 148m² habitables, implantée sur un vaste terrain arboré, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez : •Une pièce de vie spacieuse avec séjour, salon et billard, réchauffée par une cheminée, •Une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, •Trois chambres confortables, •Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, •Une entrée, un WC indépendant, •Une buanderie, une arrière-cuisine, et un garage attenant. À l'étage, une mezzanine lumineuse accueille un espace bureau, une quatrième chambre, un placard et une salle d'eau avec WC et rangements. Côté extérieur : •Piscine sécurisée avec espace détente sous abri, •Une dépendance/garage offrant 2 places de stationnement dont une avec fosse pour mécanique, •Trois petits box de rangement et une cave enterrée. Le chauffage est principalement assuré par la cheminée, complété par des radiateurs électriques dans chaque pièce. Un cadre de vie privilégié pour une famille souhaitant espace, confort et tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) 06 07 41 70 72 (réf. 588512 )

Réf.4631 : Magnifique propriété de 6 hectares à Richelieu dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Issu d'une situation privilégiée, cet ensemble immobilier permet de vivre au cœur de la nature tout en restant proche de la ville historique et du parc protégé de Richelieu. Idéal pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Richelieu, cette propriété comprend une maison principale de 265 m² sur trois niveaux, avec des espaces de vie généreux, une cuisine moderne et plusieurs chambres, dont une suite parentale. Les dépendances sont également nombreuses et variées : bureau, studios, hammam et plusieurs autres structures, toutes modernisées. Le parc, bien aménagé avec piscine chauffée, offre des vues imprenables et un accès direct au centre de Richelieu via un pont privé. Pour ceux qui envisagent la vente d'une maison de luxe à Richelieu, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets.

L'agence NOVIO vous propose à la vente cette charmante maison située à Scorbé-Clairvaux, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Scorbé-Clairvaux offre environ 148 m² habitables, située dans un secteur calme et reposant avec un jardin de plus de 4500 m². Elle comprend un grand salon-séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et un puits de lumière, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, ainsi que des buanderies et deux WC. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et bois, assurant un bon confort thermique. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. En complément, vous disposerez de garages d'une superficie d'environ 80 m² et d'abris maçonnés d'environ 16 m² supplémentaires. Cette maison à vendre à Scorbé-Clairvaux est dotée d'une agréable terrasse et d'une grande piscine creusée de 8 m de long sur 4 m de large, sécurisée avec un préau. Le terrain paysagé est un véritable havre de paix. L'assainissement est individuel. Cette propriété est affichée au prix de 316 200 € HAI (300 000 € net vendeur et 16 200 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à Scorbé-Clairvaux ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. REF : 0298. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Scorbé-Clairvaux, dans le département de la Vienne, au coeur de la région Poitou-Charentes. Avec ses 148 m², cette propriété est située dans un secteur résidentiel calme, entourée d'un cadre verdoyant et boisé, offrant ainsi intimité et tranquillité loin des nuisances. Établie sur un terrain spacieux de plus de 4 500 m², cette maison combine confort et espace de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale avec accès à une vaste terrasse, un salon avec cheminée à insert parfait pour des soirées cocooning, un second salon pour vos moments de détente, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine/buanderie pratique, ainsi qu'un grand garage attenant. À l'étage, la maison dispose d'une lumineuse mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de lecture, d'une quatrième chambre, d'un placard et d'une salle d'eau avec WC à finir d'aménager, offrant un beau potentiel. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine sécurisée avec espace plage, d'un abri extérieur pour des moments de convivialité à l'ombre, d'un garage indépendant pour deux véhicules, d'une cave en sous-sol, d'un espace avec fosse de vidange pour les passionnés de mécanique et de plusieurs dépendances pour du rangement. Avec son chauffage par cheminée à insert et radiateurs, ses huisseries en double vitrage, et ses volets battants, cette maison allie nature, volumes et potentiel. C'est un bien parfait pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent la sérénité, tout en étant proche des axes entre Châtellerault et Lencloître. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Caroline BRASSET, inscrite au RSAC de Poitiers n° 434 241 477. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.