Achat Maison à Sernhac (30) avec piscine : 6 annonces

iad France - Caroline Barral vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Sernhac, Gard (30), dans la belle région Languedoc-Roussillon. Située dans un écrin de verdure, cette villa de plain-pied de 205 m² offre un cadre de vie lumineux et serein. Établie sur un jardin paysager de 3 200 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue dégagée, parfaite pour une grande famille.Le cœur de la maison se compose d'un espace de vie traversant de 76 m² incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine provençale entièrement équipée. Chaque pièce s’ouvre sur plusieurs terrasses, idéales pour profiter du jardin et de la piscine.Cette villa compte cinq grandes chambres, dont deux suites parentales, offrant un confort inégalé. La configuration intérieure permet facilement de créer deux logements distincts grâce à une seconde entrée et une cuisine indépendante, ce qui est parfait pour un projet intergénérationnel, un gîte ou un local à louer.À l’extérieur, le jardin est clos et arboré, avec piscine et pool house, plusieurs terrasses, un double garage et une aire de stationnement. Une dépendance de 20 m² attenante à la piscine dispose d’un fort potentiel d’aménagement en studio indépendant.Maison fonctionnelle et lumineuse, elle se trouve à proximité des commodités et des écoles, à environ 20 km du triangle Nîmes – Uzès – Avignon, ainsi qu'à 5 km de l’autoroute, facilitant les déplacements dans la région.Idéale pour une grande famille, un projet d’accueil touristique ou des réceptions, cette propriété respire la douceur de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE C, indice 88 et classe CLIMAT C, indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Maison de Caractère avec Piscine et Terrain Constructible à Sernhac. Dans le charmant village de Sernhac, au calme et dans un environnement privilégié, cette maison de caractère d’environ 190 m² est idéale pour un achat maison Sernhac, tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. À l’entrée, vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, avec une pièce de vie magnifique, décorée d'une cheminée en pierre du Pont du Gard. Cette maison Sernhac à vendre offre également un intérieur spacieux et convivial, comprenant : une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, 5 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC. Il est possible d’aménager jusqu’à 7 chambres selon vos besoins. Le jardin paysager, parfait pour savourer le Sud, dispose d’une piscine avec bassin pour enfants, d’une cuisine d’été, d’un espace barbecue, d’une terrasse, d'un parc arboré, d’un garage/atelier et d’un carport, créant un véritable havre de paix. Niveau confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, d'une cheminée avec insert, d'une pompe à chaleur, de chauffage individuel et d'une VMC. La situation géographique est idéale, à seulement 8 minutes du Pont du Gard, 23 minutes d’Uzès, 20 minutes de Nîmes, 30 minutes d’Avignon et 35 minutes de Marcoule. En plus de ses atouts, la propriété dispose d’un terrain indépendant d’environ 700 m², constructible avec accès voirie, nous vous invitons donc à envisager un projet de construction, une revente de parcelle ou même un investissement locatif. Contactez-moi pour découvrir cette maison à acheter Sernhac, qui pourrait transformer vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique et les risques associés sont disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Cécile Da Cruz, mandataire indépendant en immobilier.

30210 SERNHAC – EN EXCLUSIVITÉ – MAS EN PIERRE RÉNOVÉ – 280 M² – 6 CHAMBRES – PISCINE – OLIVERAIE – DÉPENDANCES - TERRAIN 1,2 HA – PROCHE UZÈS & PONT DU GARD Entre Nîmes, Avignon et Arles, à deux pas de Remoulins (accès A9 et toutes commodités) et du célèbre Pont du Gard, à quelques minutes à pied du village et de son école. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce mas de caractère du XIXe siècle, entièrement rénové, où le charme de la pierre s'accorde parfaitement avec l'art de vivre en Provence, au cœur d'un environnement naturel privilégié, avec tout le confort moderne. Dès l'entrée, la propriété dévoile ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse : une cuisine familiale de 45 m², véritable pièce de vie, pensée pour partager de longs moments conviviaux, un séjour avec poêle et cave !, un salon avec cheminée et un bureau, formant un ensemble harmonieux d'environ 70 m². Et, un espace indépendant de deux pièces avec salle d'eau, WC, chaufferie permettant d'accueillir famille, amis ou projet professionnel en toute autonomie. À l'étage, une suite parentale offre un espace intime et confortable avec sa salle de bains / dressing / WC. Également, un bureau et une chambre, une salle de bains et des toilettes. Au dernier niveau, deux chambres mansardées pleines de charme. Chaque espace a été pensé pour allier authenticité (pierre, poutres, terres cuites) et confort moderne (climatisation réversible, équipements rénovés). Toutes les chambres offrent plus de 16 m². À l'extérieur, le temps semble suspendu… Terrasse plein sud, piscine, jardin méditerranéen et oliveraie composent un cadre de vie rare. Les oliviers permettent une production annuelle d'environ 15 à 20 litres d'huile d'olive bio. Le terrain clos de 12 000 m² ouvre la porte à de multiples projets : chevaux, potager, verger ou simplement profiter du calme environnant. Côté pratique : 5 anciens boxes à chevaux et 1 sellerie, puits alimentant la propriété, panneaux photovoltaïques (env. 1 400 €/an), assainissement individuel, adoucisseur, vaste aire de stationnement. Possibilité de créer environ 40 m² supplémentaires en garage ou atelier. Un bien authentique et inspirant, idéal pour une résidence principale de caractère, une maison de famille ou un projet de vie en Provence. Visite virtuelle sur demande Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone 07 86 92 50 87, par mail ichaize@efficity.com Prix de vente : 650 000 € (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

540 000 €

3 051 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 177 m²
• 4 chambres
• 

Sernhac (30)

C'est à SERNHAC carrefour entre Nimes Alés Uzés et Avignon et proche du Pont du Gard que se situe cette belle villa familiale construite en 2003 de type 6 avec une SH de 177 m2 plus un garage de 39 m2 sur 1052 m2 de terrain paysagé avec son espace piscine Diffazur 10X5. En rez de chaussée nous trouvons le séjour double baigné de lumiére s'ouvrant sur une terrasse tonnelle de charme. La cuisine toute équipée indépendante avec son espace repas est trés fonctionnelle avec son arriere cuisine. Une suite parentale et un grand bureau. A l'étage, 2 suites parentales plus un dressing supplémentaire. Toutes les prestations de confort y sont: doubles vitrages, chauffage gaz, climatisation reversible dans les pièces à vivre, adoucisseur, fibre, tout à l'égout...Eau du Bas Rhône pour le jardin. Cette villa parfaitement entretenue est un vrai bonheur. Un bel investissement pour un habitat parfait dans un quartier résidentiel au calme. On lui met 5 étoiles sur 5 !

Prix au m² le plus bas

519 000 €

2 257 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

Sernhac (30)

Achat maison Sernhac - L'agence MCI vous propose une magnifique maison à vendre à Sernhac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce Mas spacieux de 230 m² est situé à quelques minutes du célèbre Pont du Gard et près d'Uzès, sur un terrain généreux de 14 580 m². Ce bien atypique se compose de deux logements indépendants qui peuvent être réunis. La partie la plus ancienne de 158 m² offre un agréable espace de vie avec séjour, cuisine, grande cheminée, chambre et salle de douche au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. L'autre partie, d'environ 80 m², comprend une véranda, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une vaste salle de bains avec douche et baignoire.Chaque logement dispose de son propre système de chauffage et d'électricité. L'ensemble est complété par une piscine couverte avec pool house, 200 m² de terrasses, un grand garage de 50 m² et une cave à vin. Le terrain, idéal pour les amateurs de nature, permet d'accueillir des chevaux et de démarrer une activité agricole avec un coin verger. Vous bénéficierez d'un cadre paisible, à l'abri des regards, dans un environnement verdoyant. Notez que la maison dispose de deux étiquettes énergétiques : la partie principale a un DPE de D (235) et un GES de D (42), avec une consommation annuelle estimée entre 3120€ et 4280€, tandis que la seconde partie présente un DPE de F (338) et un GES de E (65), avec une consommation entre 2270€ et 3130€. Les prix moyens des énergies sont indexés pour les années 2021, 2022 et 2023.

Découvrez cette maison Provençale à vendre à Sernhac, dans le département du Gard, au sein de la belle région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété se situe sur un vaste terrain arboré et clos d'environ 15 000 m², agrémenté d'une piscine couverte de 10x5 mètres, d'un pool house et d'un garage. L'emplacement privilégié est parfait pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, une villa secondaire ou même un espace pour chevaux. Proche du Pont du Gard, d'Uzès, d'Avignon et de Nîmes, cette maison est à seulement 40 minutes de la mer. La bâtisse se compose de deux logements indépendants pouvant être réunis. La partie principale fait 158 m² et comprend un hall d'entrée, un spacieux salon-séjour avec cheminée en pierre, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre lumineuse avec sa salle d'eau privative et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec une vue panoramique, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Mitoyen à la maison, un appartement indépendant de 77 m² avec véranda, salon et cheminée, cuisine séparée, une grande chambre et une salle de bains avec douche et baignoire est également proposé. À l'extérieur, profitez d'une véranda et d'une grande terrasse donnant sur le jardin. Honoraires de 3,8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2021,00 €. DPE réalisé le 11-06-2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.