Achat Maison de plain-pied à Sernhac (30) : 541 annonces

iad France - Caroline Barral vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Sernhac, Gard (30), dans la belle région Languedoc-Roussillon. Située dans un écrin de verdure, cette villa de plain-pied de 205 m² offre un cadre de vie lumineux et serein. Établie sur un jardin paysager de 3 200 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue dégagée, parfaite pour une grande famille.Le cœur de la maison se compose d'un espace de vie traversant de 76 m² incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine provençale entièrement équipée. Chaque pièce s’ouvre sur plusieurs terrasses, idéales pour profiter du jardin et de la piscine.Cette villa compte cinq grandes chambres, dont deux suites parentales, offrant un confort inégalé. La configuration intérieure permet facilement de créer deux logements distincts grâce à une seconde entrée et une cuisine indépendante, ce qui est parfait pour un projet intergénérationnel, un gîte ou un local à louer.À l’extérieur, le jardin est clos et arboré, avec piscine et pool house, plusieurs terrasses, un double garage et une aire de stationnement. Une dépendance de 20 m² attenante à la piscine dispose d’un fort potentiel d’aménagement en studio indépendant.Maison fonctionnelle et lumineuse, elle se trouve à proximité des commodités et des écoles, à environ 20 km du triangle Nîmes – Uzès – Avignon, ainsi qu'à 5 km de l’autoroute, facilitant les déplacements dans la région.Idéale pour une grande famille, un projet d’accueil touristique ou des réceptions, cette propriété respire la douceur de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE C, indice 88 et classe CLIMAT C, indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

339 000 €

2 669 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Sernhac (30)

À vendre : villa à Sernhac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison plain-pied de 5 pièces, d'une surface de 127 m², est située dans un lotissement prisé, offrant un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 890 m², la villa est bien entretenue et profite d'un cadre extérieur privilégié, avec un jardin arboré, une terrasse ensoleillée avec pergola et barbecue, ainsi qu’un espace pour stationner plusieurs véhicules. À l'intérieur, la maison dispose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée moderne, et de 3 chambres avec penderies. Une pièce supplémentaire de 30 m², avec arrivée d'eau, peut servir pour divers aménagements. Les prestations incluent la climatisation réversible et une bonne isolation. Idéal pour un achat villa Sernhac, cette demeure est proche des écoles, commerces, et des axes principaux, avec accès facile à l'autoroute et à la gare TGV. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien lumineux et évolutif, parfaitement adapté pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Redessan, proche des commerces et commodités (écoles, centre commercial à Redessan et collège à Manduel) Villa en R+1, très bien construite, en pur traditionnel, proposant 2 appartements distincts. Le premier en rdc, d'une surface d'environ 70m² de type P3, est composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un très grand garage de 38m². Le deuxième appartement à l'étage, d'une surface d'environ 92m² est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de 3 chambres, dont 2 avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une terrasse et d'un grenier sur dalle porteuse d'une surface utile d'environ 30m². Cette villa implantée sur un grand terrain clos laisse envisager de nombreuses possibilités (résidence principale pour grande famille, revenus locatifs, professionnels ayant besoin de stockage sécurisé et volumineux). Malgré des travaux de remise au gout du jour qui sont à prévoir cette villa propose un équipement de qualité : pompe chaleur électrique récente pour les 2 appartements, ainsi que 2 climatisations réversibles pour l'appartement du 1er (2022), double vitrage PVC et volets électriques pour l'ensemble. Une proposition par intelligence artificielle vous aidera à vous projeter. Laissez vous séduire. Référence agence : 4987

Découvrez cette charmante maison à vendre à Marguerittes Est, située dans un quartier paisible et proche des écoles et des transports en commun. Avec ses 130 m², elle offre une cuisine dinatoire ouverte sur un spacieux salon, 2 chambres en plain pied, une suite parentale mansardée et la possibilité d'en faire une 4ème en rez-de -chaussée. Construite en 1996, la propriété est très bien entretenue, équipée d'une climatisation réversible, huisseries en Pvc double vitrage et dispose d'un grenier aménageable isolé. Le jardin piscinable, des parkings intérieurs et extérieurs sont vrais atouts pour la maison. Profitez également d'une belle terrasse pour vos moments de détente. Afin de mieux vous aider à vous projeter, je vous propose différentes simulations de remise au goût du jour. A découvrir rapidement! Référence agence : 4961

À la recherche d'une maison à acheter à Tarascon, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ne manquez pas cette magnifique maison Tarascon à vendre, un Mas provençal rénové avec des matériaux haut de gamme, alliant le charme authentique à un confort moderne. Dès votre entrée, vous serez enchanté par la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, donnant sur une terrasse et une piscine. Une élégante suite parentale offre également un espace intime à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau parfait pour le télétravail et une salle d'eau contemporaine. À l'extérieur, profitez d'un havre de paix avec piscine, pool house aménagé pour vos moments de détente, une dépendance, ainsi qu'un grand espace de stationnement. Ce bien rare est conçu pour allier confort, esthétisme et douceur de vivre provençale. À visiter sans plus attendre !

Coup de cœur du secteur

298 000 €

3 311 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Sernhac (30)

EXCLUSIVITÉ Le bonheur ensoleillé à Bouillargues Découvrez cette charmante maison de plain pied de 90 m² Située dans un secteur calme et recherché, elle est le cadre idéal pour votre famille. Ses atouts : Côté jour : Un séjour baigné de lumière et une cuisine indépendante fonctionnelle. Côté nuit : 3 belles chambres accueillantes. Extérieur : Une terrasse exposée plein sud et une piscine privée pour vos journées d'été . Le + : Un grand garage pour vos véhicules et du stockage supplémentaire. Un bien rare alliant confort et fonctionnalité. Ne laissez pas passer votre chance ! Contactez-nous pour une visite. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1076

À découvrir, cette villa à vendre à Saint-Paul-les-Fonts, située dans une impasse paisible du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 140 m2, cette villa de plain-pied possède toutes les caractéristiques recherchées. La cuisine contemporaine s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse grâce à ses deux baies vitrées qui donnent sur la spacieuse terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l'italienne et WC séparés. En prime, une pièce attenante de 31 m2, très éclairée, offre diverses options d'utilisation : atelier, chambre d'hôte, suite parentale ou salle de jeux. L'extérieur est soigneusement aménagé avec un terrain de 764 m2, une grande terrasse et une piscine sécurisée, accompagnée d'un abri de piscine d'environ 10 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un forage complémentaire alimente les extérieurs ainsi que la douche, les WC et le lave-linge, ajoutant ainsi aux nombreux avantages de cette villa à acheter à Saint-Paul-les-Fonts.

Située sur la commune de Cabrières, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2020, offrant 95 m² habitables sur une parcelle de 510 m². Conçue selon les normes RT 2012, cette maison propose des prestations modernes et un excellent confort de vie. Descriptif du bien : Grande pièce de vie de 45 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale Trois chambres confortables Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasques WC indépendant Terrasse de 22 m² accessible par une baie vitrée à galandage, idéale pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur Garage de 21 m² Prestations techniques : Climatisation réversible gainable Ballon d'eau chaude thermodynamique Adoucisseur d'eau au CO? Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Portail électrique et porte de garage motorisée Conduit de cheminée prévu pour l'installation d'un poêle à bois, poêle à granulés ou cheminée Fibre optique raccordée Extérieurs : Terrain de 510 m², piscinable Environnement paisible, sans vis-à-vis Maison récente et parfaitement entretenue Les + : Maison de plain-pied Construction récente (2020) Prestations modernes et économiques Cadre calme et recherché Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable à proximité de Nîmes et du Pont du Gard. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.

À vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon : cette élégante maison méridionale est idéalement située à seulement 900 mètres du centre historique d'Uzès, offrant un cadre naturel privilégié tout en étant proche des commerces. Lumineuse et bien agencée, cette maison de plain-pied avec piscine se distingue par son charme et la qualité de ses prestations. Nichée au cœur d’un jardin paysagé, elle s’ouvre au sud sur une vaste terrasse avec vue dégagée. L'espace de vie comprend un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La partie nuit, agencée de façon intime, dispose d'une suite confortable surplombant le jardin, offrant un dressing et une salle de bains avec douche italienne. Deux autres chambres partagent une salle de bains. Trois grands garages viennent compléter la propriété, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec des prestations modernes telles que la climatisation et une piscine chauffée, cette maison à acheter à Uzès représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, alliant calme, confort et proximité des services.

À vendre à Villeneuve-lès-Avignon, Gard (30), dans un quartier résidentiel prisé, cette maison familiale de plain-pied d'une superficie de 142 m². Offrant 4 chambres, un bureau, une piscine, ainsi que plusieurs terrasses, cette maison aux volumes généreux et lumineux est un véritable coup de cœur. La vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur, créant un espace de vie agréable. L'espace nuit, toujours de plain-pied, comprend trois chambres dont deux suites : une suite parentale avec salle de bains et une chambre avec mezzanine et salle d'eau, ainsi qu'un dressing et un WC séparé. Un espace supplémentaire à l'étage, accessible depuis le salon, se prête à diverses utilisations : bureau ou chambre d'appoint, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC. Une pièce indépendante au sud offre la possibilité d'un bureau pour activité professionnelle, d'un atelier ou d'un espace d'accueil. Les équipements modernes incluent des baies à galandage, un adoucisseur d'eau, une prise pour voiture électrique, un arrosage intégré, et un portail électrique. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs électriques à inertie, sans oublier une cheminée avec insert.Le jardin, clôturé et arboré, dispose d'une piscine et de trois belles terrasses, dont une couverte. Cette maison à acheter à Villeneuve-lès-Avignon se distingue par son emplacement calme, sans vis-à-vis, idéale pour une vie de famille. Pour toute information supplémentaire, contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87 ou par mail à ichaize@efficity.com. Prix de vente : 573 000 euros.Retrouvez plus d'informations sur les risques concernant ce bien sur www.georisques.gouv.fr. Isabelle Chaize - EI - Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Nîmes, siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

À Castillon-du-Gard, à seulement 15 minutes d'Uzès, venez découvrir cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 210 m2, idéalement située au cœur d'un village médiéval prisé, avec commerces à proximité et accès rapide à l'autoroute. Ce bien, proposé à la vente, se distingue par ses volumes généreux et sa conception pensée pour un confort de vie moderne, lumineux et en harmonie avec l'extérieur. L'espace de vie est un véritable atout de la villa, offrant près de 122 m2 répartis en trois zones distinctes : une cuisine équipée de 32 m2, une salle à manger de 34 m2 et un spacieux salon séjour de 56 m2, le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Les nombreuses fenêtres permettent une luminosité naturelle tout au long de la journée, et la configuration en U assure une liaison directe avec la terrasse orientée plein sud, garantissant une transition fluide entre intérieur et extérieur.Côté nuit, la villa propose trois chambres confortables de 20 m2, 18 m2 et 14 m2. La salle d'eau de 14 m2 est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, accompagnée d'un WC indépendant et d'espaces de rangement bien intégrés. Les prestations sont modernes et soignées, incluant la climatisation dans les chambres et les espaces de vie, un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants et un poêle à pellets, attestant d'un entretien de qualité. Un atelier d'environ 35 m2 complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin intime comprend un bassin à remous, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un espace pool house reste à personnaliser selon vos souhaits. Le stationnement, situé au nord de la propriété, peut accueillir deux à trois véhicules. Cette villa Castillon-du-Gard à vendre, aux volumes exceptionnels, lumineuse et fonctionnelle, est idéale pour créer un cadre de vie agréable ou pour envisager un achat villa Castillon-du-Gard comme maison de vacances, tout en étant à proximité immédiate d'Uzès.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

2 015 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 198 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Sernhac (30)

iad France - Nicolas Meric vous propose: BELLEGARDE - Villa 147 m2 (environ) - Studio 50 m2 (environ) - Terrain de 1524 m2 (environ) dans un secteur calme très recherché. Construite en 1997 cette villa de plain-pied est un véritable havre de paix offrant, elle s’articule de la façon suivante : ✅ Côté jour : Une entrée, une pièce de vie composée d’un salon / salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée le tout donnant sur la terrasse. Une buanderie et un wc complètent cet espace. ✅ Côté nuit : Quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Une salle de bain avec baignoire et douche complètent cette zone. ✅ Côté extérieur : Place à la détente dans ce grand jardin avec une piscine hors sol au chlore intégrée à la terrasse et entièrement sécurisée. Une belle terrasse ombragée, un boulodrome, un terrain entièrement clôturé et un espace de stationnement complètent ce magnifique jardin. ✅ Côté extérieur : Un studio de 50 m2 (environ) en R+1 que vous pourrez utiliser à votre convenance (location, recevoir des amis ou la famille, activité professionnelle). Il est composé d'une pièce de vie (séjour / cuisine) au rez-de-chaussée, d'une chambre avec douche et wc. Un espace à utiliser comme dressing ou bureau complète cette dépendance. ✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages : • Climatisation réversible, • Panneaux photovoltaïques (auto-consommation environ 2500€ / an) • Menuiserie double vitrage pvc avec volet électrique et bois, • Internet (Raccordement à la fibre possible), • Vmc, • Accès PMR à l'une des chambres, • Tout à l’égout. ✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à proximité des commerces, d’une école, du collège. Accès à une navette gratuite pour se déplacer dans le village. Proche du centre ville, de la gare routière pour aller à Nîmes ou Arles (Lycée). Idéalement située elle est aussi moins de 10 kms (12 mn) de la gare Tgv Nîmes Pont du Gard et de l’aéroport Nîmes Garons à 13 kms. ✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir ! Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 ! ✅ Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! ✅ Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village plein de charme, à seulement 10 km d'Uzès, cette maison contemporaine en bardage bois, construite en 2012, offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 900 m² avec piscine. De plain-pied, cette maison de 125 m² habitables se compose comme suit : Un vaste séjour exposé sud-est, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un premier dégagement dessert trois chambres, une salle de bains/salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un second dégagement mène à l'extension réalisée en 2015, comprenant un espace parental avec salle de bains/salle d'eau, un beau dressing, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage. Prestations : climatisation, poêle à bois, matériaux de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580.0 € et 850.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Nichée sur les hauteurs du charmant village de Barbentane, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous présentons cette magnifique bastide soigneusement entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Avec une superficie de 144 m2, cette maison offre une disposition fonctionnelle en partie de plain-pied : un espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine, tous orientés au Sud avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une agréable suite au rez-de-chaussée, toilettes et buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables dotées de placards, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. De plus, vous bénéficierez d'un garage spacieux de 32 m2 avec mezzanine et d'une cave de 6 m2. Le jardin est parfaitement aménagé pour profiter d'espaces conviviaux, incluant une terrasse ombragée et une piscine avec plage dallée, tout en nécessitant peu d'entretien. Cette maison de luxe à vendre à Barbentane saura vous séduire.

À seulement 15 minutes d'Uzès et 25 minutes de Nîmes, cette villa à vendre dans le Gard, région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité parfaite pour un achat villa Uzès. Entièrement de plain-pied, cette maison offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. En entrant, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, avec des volumes agréables et un confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible. L'espace nuit comprend trois chambres et un bureau pouvant facilement se transformer en une quatrième chambre selon vos besoins, idéal pour une famille ou le télétravail. La salle de douche, à la fois spacieuse et pratique, complète cet aménagement. À l'extérieur, la villa dispose d'une terrasse conviviale avec une cuisine d'été, donnant sur un terrain propice à l'installation d'une piscine pour profiter pleinement du climat méridional. Un abri voiture complète les équipements extérieurs. Sur le plan technique, cette villa à acheter à Uzès est équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux solaires, permettant d'allier confort moderne et gestion efficace des consommations. Une maison fonctionnelle, évolutive et économe, idéale pour savourer la douceur de vivre entre Nîmes, Uzès et Alès.

iad France - Celine Tardieu vous présente une maison à vendre à Garons, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 10 minutes de Nîmes, à 30 minutes de la mer et à un quart d'heure de la gare TGV de Manduel, cette maison de ville construite en 2010 offre une superficie de 96 m² sur vide-sanitaire, accompagnée d'une terrasse de 25 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec un second WC sont disponibles. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif dans une résidence sécurisée avec portail et interphone. Aucun travaux à prévoir, cette maison à acheter à Garons dispose de fermetures de volets centralisées, de climatisation réversible, de double vitrage, d'un adoucisseur d'eau et offre une excellente performance énergétique. L'espace de vie, une chambre, une salle d’eau et un WC sont de plain-pied, facilitant l'accès. Ce bien lumineux et fonctionnel est idéalement situé à proximité des commerces. Inter agences acceptées. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette villa à acheter à Uzès, située sur les hauteurs d'un village à 15 km d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, est entièrement rénovée depuis 2022. Érigée sur une parcelle constructible de 1 380 m² en bout d'impasse, elle offre une vue dégagée.- Surface habitable : Environ 115 m² de plain-pied (rénovation complète en 2022).- Espace nuit : 3 chambres spacieuses, salle d'eau et WC indépendant.- Extérieurs : Piscine au sel (7x4 m), spa 5 personnes et terrasse couverte.- Dépendance : 50 m² à aménager (potentiel gîte) + ateliers et abri bois.- Terrain : 1 380 m² arboré et constructible.Cette villa de plain-pied, ayant bénéficié d'une rénovation intégrale, se situe dans un environnement privilégié, en position dominante et sans passage. L'agencement intérieur a été pensé pour favoriser le confort et la convivialité. La pièce de réception se compose d'une salle à manger équipée d'une cheminée avec insert et d'une cuisine ouverte, communiquant directement avec une terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. Un salon indépendant donne sur l'espace piscine. La partie nuit comprend trois spacieuses chambres et une salle d'eau.Le jardin de 1 380 m² est entièrement arboré et accueille une piscine au sel sécurisée de 7x4 mètres ainsi qu'un spa pouvant accueillir 5 personnes. Le terrain présente l'avantage d'être constructible, offrant ainsi des possibilités d'évolution, ce qui en fait une opportunité intéressante pour toute personne envisageant un achat villa Uzès.La propriété dispose également de plusieurs annexes fonctionnelles, dont une dépendance d'environ 50 m² pouvant être transformée en gîte indépendant ou en atelier. Des ateliers supplémentaires et un abri bois viennent compléter les prestations de ce bien fonctionnel et prêt à habiter.Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 432 338 747. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1750 € par an. Référence agence : 1288.

À Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter à Uzès. Cette maison de plain-pied de 90 m2, construite en 2010, est édifiée sur un terrain de 415 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée avec poêle à granulés, d'un séjour d'environ 25 m2 équipé d'une climatisation réversible, et d'une cuisine indépendante entièrement équipée, pouvant s'ouvrir sur le séjour. Vous profiterez de 3 chambres, dont une avec climatisation réversible, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une buanderie et d'un WC séparé. Cette maison traversante EST-OUEST dispose d'un jardin spacieux de 415 m2, d'un chauffe-eau thermodynamique, et d'un DPE en catégorie A. Située à proximité des commodités, ce bien est à visiter rapidement. Consommation énergétique : 66 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m2/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Cette vente maison Uzès vous est présentée par Grégory Vernaz, agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.

À la recherche d'un achat maison Uzès ? Cette charmante villa à vendre, située en position dominante dans un village proche d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain de 1 290 m², agrémenté de magnifiques arbres matures et de plantes méditerranéennes, cette maison accueille ses visiteurs avec une lumineuse grande véranda, idéale pour savourer un apéritif ou plonger dans un bon livre. Le hall d'entrée spacieux mène à une cuisine avec cellier/buanderie ouverte sur le salon, qui dispose d'une cheminée à insert. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur une charmante terrasse latérale, dotée d'une fontaine et d'un store électrique. Au même niveau que les pièces de réception se trouvent une chambre avec de grands placards intégrés, une salle de bains aménagée avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que des toilettes pour invités et un bureau pouvant être facilement transformé en chambre. Un peu plus bas, de plain-pied avec le jardin, vous découvrirez une vaste suite parentale de 27 m² avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes, ainsi qu'une troisième chambre accompagnée d'une salle de bain. Cette maison à acheter à Uzès dispose également de plusieurs terrasses entourant la maison et d'un jardin enchanteur. Profitez d'une magnifique piscine (8x4) avec pompe à chaleur pour des baignades prolongées, ainsi qu'une terrasse bioclimatique pour compléter ces espaces extérieurs. Un double abri voiture avec eau et électricité facilite la gestion des véhicules. Située à seulement 7 km d'Uzès, cette propriété offre un cadre de vie idyllique à proximité de la célèbre cité Ducale.

Au sein d'un cadre naturel préservé à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre s'étend sur un terrain de 4 000 m² et offre près de 200 m² de superficie habitable. L'absence de vis-à-vis assure calme et intimité, propices à un mode de vie paisible et agréable.Rénovée avec soin, cette propriété allie le charme de l'ancien, avec des matériaux nobles, de beaux volumes et une superbe cheminée en pierre, au confort moderne, créant ainsi un cadre de vie élégant.La maison principale se distingue par ses espaces lumineux et une organisation fonctionnelle. Le rez-de-jardin accueille une pièce de vie chaleureuse, véritable centre névralgique de la maison, agrémentée d'une cheminée de caractère. Une chambre en rez-de-jardin facilite la vie de plain-pied ou l'accueil confortable d'invités.À l'étage, les espaces nuit, décorés avec goût, offrent une atmosphère paisible et s'ouvrent sur un solarium, prolongeant la sensation de sérénité et d'espace.La propriété inclut également une dépendance de 30 m² indépendante, comprenant une chambre et une cuisine, parfaite pour recevoir la famille et les amis ou pour envisager un projet complémentaire dans un cadre exceptionnel.Les équipements techniques, tels que la climatisation gainable intégrée et une piscine récente, garantissent confort et tranquillité d'esprit, faisant de cette maison à acheter à Villeneuve-lès-Avignon un bien rare.Un lieu authentique, raffiné et idéal pour les amoureux de la nature et de biens de caractère.

Située sur les hauteurs de Montfrin, dans un quartier résidentiel calme et prisé du Gard en Languedoc-Roussillon, cette villa des années 90 est à vendre. Elle offre une vue dégagée très agréable, créant un cadre de vie serein et lumineux. D'une superficie d'environ 87 m² habitables, cette villa à acheter à Montfrin est en excellent état d'entretien. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie conviviale de plus de 40 m², lumineuse et climatisée, avec une cuisine récente semi-ouverte accédant directement à un garage de 24 m². L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau entièrement rénovée. À l'extérieur, le terrain paysagé est propice à la détente, avec une charmante terrasse dotée d'une pergola bioclimatique de 23 m², un jardin soigné et une piscine semi-enterrée, parfaite pour profiter des belles journées en toute intimité. Les atouts de cette propriété incluent son emplacement recherché, son état général irréprochable et sa vue dégagée, faisant de cette villa Montfrin à vendre une opportunité rare sur le marché. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, fonctionnalité et potentiel dans un cadre privilégié.

Bien le moins consommateur d'énergie

995 000 €

4 901 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 203 m²
• 5 chambres
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À 15km de Sernhac (30)

Nichée au cœur d’un environnement paisible et recherché de la charmante commune d’Uzès, cette maison contemporaine, édifiée en 2021, conjugue avec élégance modernité, confort et qualité de vie. Dès l’arrivée, le regard est attiré par la beauté d’un terrain clos d’environ 1 500 m², soigneusement paysagé, où se déploie une vaste piscine de 12 x 5,5 mètres. Bordée d’une terrasse en pierre naturelle, en partie ombragée, elle invite à la détente dans une atmosphère apaisante et lumineuse. L’intérieur dévoile une habitation aux lignes épurées et aux volumes généreux. Une entrée discrète ouvre sur une majestueuse pièce à vivre de 78 m², baignée de lumière, avec plafonds hauts, cheminée avec insert et une cuisine parfaitement équipée, où trône un piano de cuisson SMEG, véritable cœur de la maison. De plain-pied, deux chambres offrent calme et intimité, accompagnées d’une salle d’eau avec toilettes, d’un dressing, d’une buanderie et de toilettes invitées. À l’étage, trois chambres supplémentaires prolongent l’espace nuit, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes, idéale pour accueillir famille ou amis. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort thermique et acoustique irréprochable. L’isolation par l’extérieur, le triple vitrage (à l’exception de deux baies vitrées en double vitrage), le plancher chauffant et rafraîchissant par aérothermie, la climatisation réversible dans toutes les chambres, les cloisons renforcées entre pièces d’eau et chambres, ainsi que les panneaux solaires d’une puissance de 9 kW et le ballon d’eau chaude thermodynamique forment un ensemble d’une rare efficacité énergétique. Le portail automatique et le système d’aspiration centralisée ajoutent une touche de praticité à ce bien d’exception. Accessible et pensée pour tous, y compris les personnes à mobilité réduite (PMR), cette maison incarne un art de vivre contemporain, tout en harmonie avec la douceur du Sud. Une adresse rare, où le confort, la sérénité et l’élégance s’unissent dans une des des plus belles villes de France. Propriété sélectionnée par Botella, l'immobilier depuis 1989. . Votre conseil Corinne DORP au 06.61.90.53.09 Au plaisir d'échanger sur votre projet. Réf. 2827

Perle rare ! A Nîmes, dans un environnement très calme, magnifique villa de plain pied avec sa dépendance d'une surface totale de 240 m2 habitable sur une très belle parcelle arborée de 3 700 m2 avec pisicne et double garage. Véritable réussite, avec une très belle hauteur sous plafond de 3 mètres la villa vous offre une spacieuse pièce de vie de plus de 85 m2 avec sa cuisine sur mesure ouverte, de superbes ouvertures largement orientées sur les extérieurs paysagés.Toutes les ouvertures sont à galandages pour une maison indoor-outdoor. Côté nuit, une suite parentale avec dressing et sa vaste salle de bain avec douche et baignoir. Une chambre avec sa salle d'eau, deux autres chambres avec une salle de bain. Les espaces extérieurs avec ses terrasses et sa pisicne 14x3 vous invite à des moments de détente comme à des moments conviviaux. La dépendance, une grande pièce avec cuisine et une salle d'eau avec wc. Beaucoup de goût et de superberbes prestations, avec des agencements sur mesures, menuiseries Tecknal, portes de 2m40 de haut, robinetterire.... Tout y est,nous sommes tout simplement conquis !

À seulement 4 minutes d'Uzès, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités, cette charmante villa à vendre de plain-pied, d'une superficie d'environ 95 m², offre un grand séjour avec poêle qui s'ouvre sur un jardin de 700 m² agrémenté d'une terrasse et d'une pergola. La villa comprend également une cuisine équipée et dinatoire, 4 chambres, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Ce bien dispose d'un spacieux garage et d'une piscine de forme libre, garantissant fonctionnalité et confort. Equipée de la climatisation réversible, de la fibre optique et d'un forage, cette villa est idéale pour un achat villa Uzès. Possibilité de vente meublée. Profitez de la praticité à deux pas d'Uzès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Située à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Proche d’Avignon et à seulement 5 minutes des commodités des Angles, elle s’étend sur environ 240 m² de plain-pied, sur un terrain clos et paysager de 3 600 m², offrant une vue dégagée. La maison dispose de volumes généreux, comprenant un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et cinq chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d’eau privative. Le confort est renforcé par un chauffage au sol et une climatisation dans le séjour. Les grandes baies vitrées favorisent la lumière naturelle tout en reliant les espaces intérieurs à l’extérieur. À l'extérieur, le jardin présente une piscine sécurisée de 14 x 7 m et un pool house avec chambre indépendante et salle d’eau, parfait pour accueillir amis et famille. Un garage, une cave et un préau complètent les prestations de ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Rochefort-du-Gard offre une qualité de vie inégalée, idéale tant pour une résidence principale que secondaire.

Exclusivité agence, Secteur résidentiel, villa de plain pied d'environ 102m² composée d'une belle pièce de 33m² exposée sud, une cuisine séparée et équipée, trois chambres, salle d'eau, toilettes séparés. Villa en bon état général mais nécessitant une remise au goût du jour. Double vitrage PVC, isolation comble et vide sanitaire récente. Véranda de 20m². Grand garage attenant de 30m². Terrain clos et arboré d'environ 600m². Secteur résidentiel calme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Montfrin, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, nous vous présentons en exclusivité cette maison à vendre d'environ 180 m². Cette villa dispose de 4 chambres, d'une piscine, d'un garage, et est édifiée sur un terrain paysagé de près de 1 000 m². Idéalement située entre Nîmes et Avignon, à proximité du célèbre Pont du Gard, Montfrin offre un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité, nature et commodités. Cette maison, qui a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, se distingue par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 60 m² lumineuse et chaleureuse, dotée d'un poêle à pellets et de multiples ouvertures vers l'extérieur, vous attend. La cuisine ouverte, équipée de matériaux haut de gamme, est un lieu convivial et fonctionnel. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d’eau privative, constitue un véritable espace de détente. Vous trouverez également une entrée spacieuse, un double cellier et un WC séparé à ce niveau. À l'étage, trois chambres de plus de 12 m² et une salle d’eau avec WC s'articulent autour d'un agréable palier. Le confort est au rendez-vous avec des équipements modernes, tels qu'une climatisation réversible, des volets roulants solaires et un chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, une terrasse couverte de 40 m² s'étend vers un jardin soigneusement entretenu, et la piscine au sel, récemment rénovée, est accompagnée d'un pool house et d'une grande terrasse. Un garage d'environ 30 m² et un abri voiture complètent ce bien exceptionnel.Classée DPE A/A, cette maison reflète une performance énergétique remarquable. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison Montfrin, offrant un cadre familial paisible et fonctionnel. Visite virtuelle sur demande. Pour obtenir plus de détails, contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87 ou par mail à ichaize@efficity.com. Prix de vente : 679 000 euros (honoraires à charge acquéreurs de 29 000€). Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Isabelle Chaize - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au RCS Nîmes sous le n°903547560.

iad France - Corine Marmotan vous propose une jolie maison à vendre à Meynes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un jeune couple, une famille monoparentale ou une retraite tranquille, cette maison de plain-pied de 73 m² est située dans un village vivant offrant toutes les commodités. Édifiée en 1993 sur un terrain clôturé et arboré de 415 m², elle constitue une opportunité à ne pas manquer. La maison dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une spacieuse pièce à vivre de 42 m² avec une cuisine équipée et un bar central rénové en 2025. Vous trouverez également un garage de 20 m², un cellier, un local jardin attenant, ainsi qu'un jardin piscinable. Cette maison est climatisée, avec des consommations énergétiques très économiques et un conduit de cheminée prêt à accueillir un poêle à bois ou à granulés. Située dans un quartier calme, vous êtes à seulement 15 minutes des axes autoroutiers, des transports en commun et de tous les commerces. C'est une opportunité rare à saisir pour l'achat d'une maison à Meynes. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

À la recherche d'un achat villa Uzès ? Cette villa à vendre est située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 1960 et entièrement rénovée, elle offre un studio indépendant sur un terrain clos et arboré de 2365 m², agrémenté d'une piscine de 8 x 3.5 m. D'une superficie habitable d'environ 144 m² de plain-pied, cette villa comprend un hall d'entrée qui donne sur un salon lumineux avec cheminée à insert et grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse orientée sud, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez trois chambres confortables (12 m², 14 m² et 15.5 m²) avec rangement, dont l'une dispose d'une terrasse exposée sud. Le sous-sol, d'une hauteur de plafond supérieure à 2 m, propose une buanderie, un bureau, une cave et un garage d'environ 38 m². Le studio indépendant est conçu avec kitchenette, mezzanine, salle de douche et toilettes. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Visite Virtuelle guidée sur demande Jean-Christophe Huleux vous propose cette charmante villa de plain-pied d'une surface habitable de 115 m², idéalement située dans un environnement calme et agréable dans le joli village de Cabrières, à 5 minutes de Marguerittes et de Poulx. Elle se compose de : - Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée - 4 chambres, idéales pour une grande famille - 1 Bureau - Une salle d'eau avec WC - Un garage attenant - Une jolie terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 300 m² (environ) parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prestations et confort : - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures - Ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude économique - Son excellent DPE - Piscine Hors Sol Environnement résidentiel calme et sans vis à vis Prix de vente : 365 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique : DPE - B GES - A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1260 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023) Une visite ? Des questions ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou, par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435051- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé non loin d'Uzès, dans un village de caractère offrant toutes les commodités, cette villa de plain-pied construite en 2003 développe environ 95 m² habitables sur une parcelle close et arborée d'environ 850 m², agrémentée d'une piscine. Atouts essentiels : - Environ 95 m² habitables sur un seul niveau avec séjour lumineux et cuisine ouverte - Terrain d'environ 850 m², intime et paysager, avec terrasse et piscine - Trois chambres dont une suite parentale, salle de bains et WC séparé - Garage fonctionnel, partiellement aménagé en buanderie et bureau Cette villa séduit par son agencement fluide et ses volumes équilibrés. L'espace de vie associe cuisine, salle à manger et salon dans une atmosphère conviviale, ouverte sur la terrasse et l'espace de baignade. La partie nuit regroupe trois chambres, dont une suite parentale confortable, complétée par une salle de bains et un WC indépendant. Le garage, en partie transformé pour accueillir buanderie et bureau, conserve également un espace dédié au stationnement. À l'extérieur, le jardin clos et verdoyant offre une intimité préservée. L'espace piscine s'intègre harmonieusement au terrain, créant un cadre idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1200 € par an. Référence agence : 1032