Achat Maison à Simiane-Collongue (13) avec jardin : 7 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Simiane-Collongue, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de type 4, d'une superficie de 93 m², présente une architecture traditionnelle revisitée, alliant charme provençal et confort moderne, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Répartie sur deux niveaux, cette maison à vendre offre un rez-de-chaussée lumineux et convivial avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour, idéal pour recevoir vos invités. L'espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Un garage attenant et un cabinet de toilette complètent cet étage. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables avec rangements, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau soignée et un second cabinet de toilette, offrant une disposition parfaite pour la vie de famille. Le jardin, à l'abri des regards, se distingue par son atmosphère arborée et ses plantations méditerranéennes, idéal pour des moments de détente en extérieur. Complètement climatisée, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles et du cœur du village, alliant praticité et sérénité. Performance énergétique : DPE : 99 kWh ep/m².an (Classe C) ; GES : 23 kg CO2/m².an (Classe D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2021-2023. Taxe foncière : 1 173 EUR. Prix de vente : 480 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Laurence Pont au 06 74 57 45 87 ou par email à laurence.pont@pm-immobilier.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Simiane-Collongue, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de type 4, d'une superficie de 93 m², présente une architecture traditionnelle revisitée, alliant charme provençal et confort moderne, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Répartie sur deux niveaux, cette maison à vendre offre un rez-de-chaussée lumineux et convivial avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour, idéal pour recevoir vos invités. L'espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Un garage attenant et un cabinet de toilette complètent cet étage. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables avec rangements, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau soignée et un second cabinet de toilette, offrant une disposition parfaite pour la vie de famille. Le jardin, à l'abri des regards, se distingue par son atmosphère arborée et ses plantations méditerranéennes, idéal pour des moments de détente en extérieur. Complètement climatisée, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles et du cœur du village, alliant praticité et sérénité. Performance énergétique : DPE : 99 kWh ep/m².an (Classe C) ; GES : 23 kg CO2/m².an (Classe D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2021-2023. Taxe foncière : 1 173 EUR. Prix de vente : 480 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Laurence Pont au 06 74 57 45 87 ou par email à laurence.pont@pm-immobilier.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Simiane-Collongue, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son architecture provençale chaleureuse, cette maison de campagne est un havre de paix, à la fois au calme et à proximité du centre du village. Élevée entièrement de plain-pied, elle s'étend sur environ 168 m2 et comprend un studio indépendant, parfait pour recevoir ou travailler. En entrant, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, véritable cœur de la maison, inondé de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. Les poutres apparentes blanchies et la cheminée en pierre s'harmonisent avec les ouvertures sur le jardin, créant une ambiance élégante et apaisante. Le séjour spacieux accueille un salon convivial et une salle à manger orientée vers la terrasse. La cuisine moderne et fonctionnelle est séparée tout en restant communicante avec le séjour via un large passe-plat, permettant ainsi à chacun de cuisiner tout en profitant de la vie commune. Un bureau spacieux et lumineux complète l'agencement fonctionnel de la villa. La partie nuit se compose de deux chambres confortables offrant de belles vues sur le jardin et d'une salle de bains moderne. La suite parentale, véritable appartement autonome, comprend un salon, une chambre, un bureau, deux salles d'eau et deux WC, garantissant confort et intimité. Le studio indépendant, équipé d'une salle d'eau et d'un WC, est idéal pour accueillir vos proches ou pour une activité locative. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 2 200 m2, agrémenté de pelouses, massifs méditerranéens, oliviers et un espace piscine avec un pool house entièrement aménagé. Avec de nombreux stationnements, une buanderie indépendante et un grand garage, cette maison complète et fonctionnelle est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie exceptionnel. Prix : 940 000 EUR, honoraires charge vendeur. Contact : Laurence au 06 74 57 45 87 ou par courriel à olivia.gaubert@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Perchée sur les hauteurs de Simiane-Collongue, dans un écrin de verdure préservé, cette maison familiale de 184 m², rénovée avec goût et construite dans les règles de l'art traditionnel, offre un cadre de vie rare, entre calme absolu, confort moderne et nature omniprésente. Dès l'arrivée, le charme opère. Le terrain de plus de 14 000 m², paysagé, arboré de pins, chênes verts et oliviers, dévoile un environnement serein, propice à la détente et aux beaux projets familiaux. Une piscine avec terrasse et pool house complète l'extérieur, pour des moments de convivialité inégalés. A l'intérieur, le hall d'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière naturelle et tournée vers le paysage. La cuisine indépendante, entièrement équipée, prolonge cet espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale élégante, dotée d'une salle de bains avec baignoire jacuzzi et douche, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine lumineuse, deux pièces mansardées parfaites pour un bureau ou du rangement, et une troisième salle d'eau avec WC. La maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets bois, chauffage individuel électrique par radiateurs, assainissement par fosse septique, et un état intérieur et extérieur irréprochable. Côté performances énergétiques, le bien affiche un DPE en C et un bilan carbone en A, gage d'un confort thermique optimal et maîtrisé. Située à quelques minutes du centre du village, de la gare TER, des écoles et des commerces, cette propriété vous place à 20 minutes de l'aéroport et à proximité directe des grands axes vers Aix-en-Provence ou Marseille. Une maison rare , au coeur de la nature, prête à accueillir vos projets de vie les plus ambitieux. Mandat N° 910 Honoraire TTC inclus dans le prix affiché à la charge vendeur Contactez Thomas Sebaa au 06 84 13 49 73 ou l'agence Votre Maison Simiane-Collongue au 06.84.13.49.73 pour une visite privée.

Coup de cœur du secteur

799 000 €

4 439 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

Simiane-Collongue (13)

Découvrez cette magnifique propriété nichée dans les collines, sur les hauteurs verdoyantes de Simiane-Collongue. Implantée sur un terrain de 4000 m2, elle bénéficie d'un environnement préservé et d'une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis. Cette élégante propriété de 180 m2 sur deux niveaux révèle au rez-de-chaussée un plateau de vie exceptionnel de 90 m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un ensemble harmonieux et baigné de lumière. Ce niveau accueille également une chambre confortable de 13 m2, une salle de bains et un spacieux cellier pour vos rangements. L'étage privé dévoile deux belles chambres de 14 et 18 m2, dont une bénéficiant d'une terrasse avec vue imprenable sur le jardin paysager. Une salle de bains de 7 m2 complète parfaitement cet espace nuit. L'extérieur constitue un véritable écrin de bien-être avec sa piscine chauffée de 8x4 mètres, accompagnée d'un pool house de 16 m2 idéal pour vos moments de détente. Une superbe terrasse de 50 m2 prolonge naturellement les espaces de réception, tandis qu'un terrain de boules traditionnel ajoutera une note authentique à vos loisirs en famille ou entre amis. La propriété dispose d'un garage spacieux de 50 m2 et de 6 places de parking supplémentaires dans la parcelle, garantissant un accueil optimal pour vos invités. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuels de 730 EUR par an à 1050 EUR par an Taxe foncière : 3 000 EUR/an À visiter sans tarder !

Prix au m² le plus bas

690 000 €

4 059 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

Simiane-Collongue (13)

Nous vous proposons de découvrir cette demeure d'exception, située au coeur des collines de Simiane-Collongue, entre Aix-en-Provence et Marseille. Érigée sur un vaste terrain de 7 737 mètres carrés, cette propriété jouit d'un emplacement unique, offrant calme, nature et une vue imprenable sur le Pilon du Roy, véritable havre de paix où la nature et la sérénité cohabitent harmonieusement. Avec une surface plancher d'environ 170 mètres carrés, dont 100 mètres carrés habitables à ce jour, cette maison se compose actuellement de diverses pièces. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée élégant menant à deux garages aménageables de 25 mètres carrés chacun ainsi qu'à un cellier pratique. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux agrémenté d'un balcon, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième niveau offre une chambre mansardée d'environ 15 mètres carrés avec rangements. Cette propriété présente des opportunités d'agrandissement rare, avec la possibilité d'une extension de 40m2 ainsi que le potentiel pour la construction d'une piscine. Cette maison est idéale pour concevoir un espace de vie complet et équilibré, propice à la détente et à des moments privilégiés en toute intimité, en parfaite harmonie avec l'environnement. Pour les amateurs de projets uniques, cette demeure représente une opportunité exceptionnelle, une page à modeler selon vos envies. Que vous optiez pour une rénovation empreinte de caractère ou pour un projet de vie contemporain, cette propriété saura répondre à vos aspirations. Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Cette charmante maison de type 2 d'environ 34 m² est idéale pour un premier achat ou comme pied-à-terre dans la belle région de Simiane-Collongue, située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche des grands axes autoroutiers tout en étant entourée d'un cadre boisé, cette parcelle d'environ 200 m² offre un emplacement des plus agréables. Complètement rénovée en 2022, elle présente des prestations modernes et un confort optimal. Ne tardez pas à visiter cette maison Simiane-Collongue à vendre et découvrez votre futur chez-vous ! DPE C, GES A. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Malorie CUQ au 06 72 15 67 01, Agent commercial 911 620 557 RSAC Aix en Provence.