Achat Propriété à Simiane-Collongue (13) : 96 annonces

Découvrez cette propriété à acheter à Simiane-Collongue, située sur les hauteurs de cette commune des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un cadre naturel d'exception entre Aix-en-Provence et Marseille, cette propriété de charme dispose d'une piscine et d'un terrain de tennis, le tout s'étendant sur près de 2 hectares de jardin paysager, garantissant authenticité, intimité et vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale de 140 m² se compose de beaux volumes, incluant un salon lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie. Cette propriété à vendre à Simiane-Collongue comprend également plusieurs logements indépendants, offrant un excellent potentiel pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif : - Un appartement spacieux de 90 m² avec un grand espace de vie, cuisine ouverte, chambre avec salle de bains et dressing. - Un appartement de 40 m² avec entrée privative. - Un studio indépendant de 30 m². Les équipements extérieurs, baignés dans un cadre naturel exceptionnel, incluent une grande terrasse, une piscine à fond mobile accompagnée d'un pool house, un terrain de tennis, un terrain de pétanque, un potager et un verger. Un double garage fermé vient compléter cette propriété. Cette propriété rare et idéalement située est parfaite pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. Elle est proposée par John Taylor Aix-en-Provence, expert en immobilier de prestige en Provence. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Bouc Bel Air, Région provençale - Villa moderne idéalement située avec prestations haut de gamme. La maison de 245 m2 habitables de plain-pied sur un beau terrain plat et arboré de 2 050 m2 est située dans une impasse très calme, sans aucune nuisance sonore ni visuelle, à courte distance des commerces et services. Elle propose 4 chambres (3 existentes et 1 à aménager). Construite en 1997, la villa a été régulièrement entretenue et est en parfait état. Elle propose de superbes volumes, une grande luminosité, des matériaux et des prestations de grande qualité. La Villa : Espaces de vie lumineux et conviviaux • Espace de vie : grand salon, cheminée, salle à manger, grande cuisine équipée baignée de lumière, véranda, espace bureau en continuité. • Espace nuit : une chambre en suite, une grande chambre et une grande salle de bain avec WC séparés. Possibilité de séparer cette chambre en deux chambres. Même option avec la salle de bain pour créer une chambre additionnelle et une salle d’eau. Existence d’une pièce entre la cuisine et le sous-sol pouvant servir de chambre. • Au sous-sol (avec accès direct à l’extérieur) : salle de gym, réserve. Possibilité de créer un appartement indépendant. • Double vitrage, PAC haute température et climatisation salon et véranda, vide sanitaire avec ventilation, construction antisismique. Les extérieurs : Grands espaces aménagés tout autour de la villa • Belle piscine chauffée en mosaïque. • Jardin totalement aménagé et équipé avec fontaines, bornes de protection laser, puit profond pour l’arrosage et le remplissage de la piscine. • Bel espace terrasse devant la piscine. • Carport 2 voitures + parking 2 voitures, portail électrique. • Superbe cour/parking donnant sur l’entrée majestueuse de la villa. Le Pool House : Flexibilité de l’aménagement • Grand Pool House de 57 m2 avec bar, salon et salle à manger. • Possibilité de transformer cet espace en appartement indépendant (autorisation municipale pour fermer et vitrer). Emplacement Stratégique : Calme et Proximité • 10 min d’Aix en Provence. • 15 min de Marseille. • Accès au village sportif et loisir à quelques minutes à pied. • Commerces, écoles/collège à moins de 5 min. • Gare TGV (moins de 15 min) et Aéroport de Marignane (20 min). Informations complémentaires Taxe Foncière :3 000 € Mandat N° : 176/25 Classe énergétique B (93 kwh/m2/an) Émission de gazA (3 Kg CO2/m2/an) Contact: Daniel Abran 06 78 15 79 89

Exclusivité l'immo d'Emma. Secteur recherché Allauch logis neuf, dans charmante maison individuelle formant un ensemble immobilier de 2 lots, Découvrez ce superbe haut de villa de type 5 d'une surface de 119 m2, issu d'un découpage réalisé par géomètre avec règlement de copropriété. (l'ensemble immobilier est de plus de 220 m2 au total sur 1000 m2 de terrain au total) Pas de charges et pas d' assemblées générales. La configuration des lieux assure à chacun des logements un espace jardin totalement distinct et à des niveaux differents pour une exploitation optimale et agréable à vivre. Le bien, issu d'une maison ancienne des années 70 entièrement rénovée, offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et son double vitrage. Vous profiterez d'une cuisine moderne équipée donnant sur un joli balcon, d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, et d'un espace de vie fonctionnel avec la possibilité de créer un séjour cuisine ouverte selon vos envies donnnant sur le jardin. 4 belles chambres, dressing, rangements. 2 salles d'eau, et 2 WC viennent apporter un confort indispensable pour la superficie du logement. La partie de terrain attribué à ce lot est d'environ 400 m2 et permet la création d'une piscine. Un potentiel supplémentaire de 50 m2 de combles exploitables avec fenêtres vient compléter ce bien rare, offrant de belles perspectives d'agrandissement jusqu'a 170 m2. Vue dominante dégagée, environnement calme, et cadre de vie privilégié. Pour aller plus loin, Le second lot situé en contre bas est constitué par un logement de type 4 de 100 m2 et plus (20 m2 de cellier en sus ) avec jardin terrasses et stationnement, le tout pouvant intéresser les membres d'une même famille ou amis cherchant à se rapprocher dans des conditions optimales d'intimité. Ou investisseurs. Consulter EMMA pour le projet dans sa globalité pour 2 familles ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre présente une maison T3 d'environ 76 m², soigneusement réhabilitée, offrant un juste équilibre entre charme et confort au sein d'un environnement calme et préservé.Inscrite dans une copropriété confidentielle de deux lots, sans charges, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec des collines en toile de fond. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie traversante de près de 30 m², inondée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest. Une large baie vitrée ouvre sur une terrasse carrelée et un jardin paysager. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'espace.À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec penderie et espace bureau, ainsi qu'une salle de bain confortable avec baignoire, douche et double vasque. Des WC sont présents à chaque niveau.Les équipements incluent une climatisation réversible, des radiateurs rayonnants, un chauffe-eau de 200 L et un espace buanderie. Deux places de stationnement sont sécurisées par un portail électrique.À seulement 10 minutes à pied des commerces du Logis Neuf, cette propriété Allauch est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat propriété Allauch. Référence : AB 327Honoraires à la charge du vendeurCopropriété de 2 lots, aucune charge prévisionnelleAucune procédure en coursMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard, années 2021 à 2023) : entre 760 et 1 090 euros (abonnements compris)Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Coudoux, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée près d'Aix-en-Provence, cette bastide en pierres, entièrement rénovée avec soin, allie le charme authentique à la modernité. Avec ses hauts plafonds à la française, ses tomettes d'origine et ses cheminées en pierre, cette bâtisse du 19è siècle s'étend sur 320 m2, sans compter les 68 m2 de combles aménageables. Elle comprend deux logements indépendants : la maison de maîtres, orientée sud, ainsi qu'une habitation lumineuse avec son propre jardin. Dès l'entrée, un hall spacieux de 26 m2 vous accueille, menant à une cuisine généreuse, un salon et une cave. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain et un dressing. Le deuxième étage offre des possibilités d'aménagement selon vos envies. La propriété se prolonge vers une belle terrasse, une piscine avec jacuzzi et un pool house. L'autre partie de la maison, rénovée dans un style contemporain, comprend un séjour, une cuisine fonctionnelle et trois grandes chambres. Cette propriété à acheter à Coudoux incarne un style de vie agréable, au cœur d'un village pittoresque, où il fait bon vivre. Une visite est essentielle pour apprécier son potentiel exceptionnel. Mdt 6843 - Pour des informations et des visites, contactez Nathalie Gérardin au 06.13.03.79.32.

Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété à vendre à Velaux, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur près de 3 hectares et offre environ 290 m² de surface habitable. La maison principale, à la fois authentique et spacieuse, se compose d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, et d'une cuisine conviviale, le tout s'ouvrant sur un jardin luxuriant. À l'étage, vous trouverez une suite de 40 m², deux autres chambres avec salle d'eau, un bureau et un dressing. Cette propriété Velaux à vendre comprend également un appartement indépendant de 55 m², une ancienne écurie de 87 m², ainsi qu'un grand grenier de 55 m² pouvant être réaménagé selon vos souhaits. Côté loisirs, les extérieurs offrent une salle de sport (ou chambre d'été de 40 m²), un court de tennis et un espace de 850 m² avec une piscine en mosaïque de 15x5 mètres, entourée d'un magnifique jardin. Ce véritable petit mas provençal conjugue charme, confort et nature, faisant de cet endroit un lieu rare, idéal pour une résidence familiale ou l'organisation de réceptions privées dans un cadre idyllique. Situé au coeur d'un village très agréable, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, de Salon-de-Provence et de l'aéroport Marseille Provence. DPE : D. Pour toute visite, contactez Violaine de Chabannes au 06.26.63.51.84.

À Beaurecueil, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette magnifique propriété contemporaine nichée dans un écrin de verdure, entourée de 3 hectares de forêt en restanques au cœur du site classé de la montagne Sainte Victoire, dans un domaine protégé. Cette propriété Aix-en-Provence à vendre offre un cadre calme et exceptionnel. L'ensemble immobilier se compose de trois maisons de plain-pied : - La maison principale de 300 m² comprend une entrée, un double séjour spacieux de 80 m² avec cheminée, une chambre de 78 m² avec dressing, salle de bains balnéo et télévision miroir, ainsi qu'une chambre double de 30 m² avec salle de bains privative. - La cuisine sur mesure est entièrement équipée avec un plan de travail en pierre et il y a également une buanderie avec vasques en granit intérieure et extérieure. La salle de jeux de 40 m², ornée de chêne massif, inclut un bar en zinc, un billard et une table de poker.En complément, deux dépendances comprennent : - Un bastidon T2/T3 de 78 m², avec cheminée et cuisine entièrement équipée. - Une maison T2/T3 de 72 m² avec cuisine et salles de bains équipées. - Un pool house de 30 m² avec cuisine sur mesure, barbecue, salle de douche intérieure et extérieure ainsi qu'une salle de sport.La propriété est équipée de climatisations réversibles, dispose d'un abri pour voitures, d'une piscine au sel avec jacuzzi et d'un double box à chevaux avec prairie. Un olivier millénaire se trouve au centre du domaine et un boulodrome est également présent.Les prestations de grande qualité incluent une domotique neuve, visiophone, alarme avec sécurité complète, aspirateur centralisé, éclairage extérieur et arrosage automatique. Pour les intéressés par un achat de propriété Aix-en-Provence, ce bien est idéal pour une vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Prix : 3 950 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, THIERRY GARBE (EI), immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence.

Située dans le quartier très recherché de Bompard, cette propriété Marseille 7ème à vendre est une demeure d'exception datant du XIXème siècle. Elle offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie idyllique, à seulement quelques minutes de la Corniche JF Kennedy et des plages. Avec plus de 300 m2, cette propriété se déploie sur deux niveaux principaux, proposant de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond et une cheminée majestueuse. En rez-de-jardin, vous trouverez une vaste entrée, une double réception avec un salon parqueté, ainsi qu'une salle à manger adjacente à une cuisine équipée. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse et vue sur la mer, ainsi qu'un dressing, une salle de bains et trois salles d'eau. Cette propriété dispose également de deux dépendances : une charmante maison T3 avec accès indépendant, terrasse, jardin et place de stationnement, et un appartement T2 parfaitement aménagé. Le jardin arboré d'essences méditerranéennes est agrémenté d'une piscine à débordement et d'un jacuzzi offrant une vue panoramique sur la mer. De plus, un garage et de nombreuses places de stationnement sont à disposition. Située à l'abri des regards et proche des commerces, cette propriété représente une opportunité unique d'achat dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bien proposé par Sabine Bonnacier - 06 48 36 21 93 - Agent commercial 978 759 678 RSAC Marseille. Honoraires inclus charge acquéreur 5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

1 685 000 €

6 740 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Simiane-Collongue (13)

Mon Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une charmante bastide spacieuse de 9 pièces, parfaite pour une grande famille. Située dans le village de Jouques, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété à vendre, d'environ 250 m² habitables, s'étend sur un parc paysager de 6428 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, tout en restant non isolée. À proximité des écoles et à 30 km de la gare ainsi qu'à 49 km de l'aéroport Marseille Provence, son emplacement est idéal. À l'intérieur, la bastide lumineuse comprend une entrée, un WC d'invités, un vaste salon-salle à manger de 70 m² et une cuisine équipée moderne, qui donne sur une terrasse couverte de 46 m². L'espace nuit au rez-de-jardin abrite un bureau, une suite parentale et à l'étage, deux chambres et une seconde suite. À l'extérieur, un bel aménagement accueille un espace parking, une piscine de 10 x 5 au sel avec système de fermeture automatique et divers espaces de rangement, dont un chalet aménagé. Cette propriété à acheter à Aix-en-Provence se distingue par ses prestations haut de gamme, garantissant authenticité et confort moderne. Pour plus d'informations, contactez Véronique CLOUZET au +33663833843, agent commercial au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 509400362. Référence annonce : 5993-VCL.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 946 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Simiane-Collongue (13)

A vendre en EXCLUSIVITE, Aubagne, secteur de Napollon allée des Oiseaux. Idéalement placé dans un secteur prisé, profitez d'un cadre buccolique au pied du Garlaban... IDEAL PROFESSIONNELS DU BATIMENT. Nous vous proposons d'acquérir cette bâtisse cossue, totalisant une surface habitable de 205 m², composée d'une triple réception de 50 m², une cuisine amenagée séparée avec cellier, 5 chambres dont 4 de plain pied, 3 salles de bain. Vous profiterez d'un superbe terrain plat sans vis-à-vis, une terrasse côté SUD. Sur l'arrière de la propriété, un garage fermé pourra accueillir un véhicule ainsi que le stationnement de 5 véhicules sur le terrain. Ce bien nécessite une rénovation complète avec des reprises au niveau des fondations. Véritable havre de paix ce bien est rare à la vente sur le secteur. Référence agence : 2198

Casavo vous propose à la vente cette authentique propriété en pierre du XVIIe siècle, entièrement rénovée, située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, sur la commune de Saint-Marc-Jaumegarde, à seulement quelques minutes du centre-ville. Nichée au cœur d'un parc paysager d'environ 4 800 m², cette demeure de caractère d'environ 315 m² offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, avec une vue dégagée sur la nature environnante. La propriété séduit par ses volumes, sa luminosité, ses matériaux nobles, ainsi que par le charme de l'ancien parfaitement préservé : pierres apparentes, poutres, cheminée, parquet massif. Les espaces de réception, ouverts sur les terrasses et le jardin, invitent à une vie tournée vers l'extérieur. La maison propose plusieurs chambres dont une élégante suite parentale, ainsi que divers espaces pouvant accueillir bureau, salon TV, salle de jeux ou chambres supplémentaires. Le parc, véritable écrin de verdure, accueille une superbe piscine à débordement avec plage et cascade, une cuisine d'été avec four à bois, une douche extérieure et de nombreux espaces de détente. Cave voûtée, grenier, grand garage et triple carport complètent cette propriété rare à la vente. Une propriété de charme à l'emplacement privilégié, idéale en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. -- Beautiful 17th century stone bastide, fully renovated, ideally located in the highly sought-after area of Saint-Marc-Jaumegarde, just 5 minutes from the historic centre of Aix-en-Provence. Set in approximately 4,800 sqm of landscaped grounds, this charming home offers around 315 sqm of living space in a peaceful and unspoiled environment, with lovely open views over the surrounding countryside. The house features elegant and spacious reception rooms with a period fireplace, a dining room, and a fully equipped kitchen with utility room. The living areas open onto several terraces and the garden, offering a perfect indoor-outdoor lifestyle, ideal for enjoying the Provençal climate. The night area includes several bedrooms, including a beautiful master suite with dressing room and bathroom. Additional spaces can easily be converted into an office, TV room, playroom or extra bedrooms. The landscaped garden is a true haven of peace and features a stunning infinity pool with waterfall, a summer kitchen with wood-fired oven, an outdoor shower and several outdoor lounge and dining areas. A vaulted cellar, an attic, a large garage and a triple carport complete this rare home. This character property is ideal as a main residence or a holiday home, just a few minutes from Aix-en-Provence, international schools, the TGV station and Marseille-Provence Airport. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

À vendre, cette propriété située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante demeure de campagne se niche au calme, entourée d'une belle pinède et de vignes, tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et commodités. Construite en 1980, elle offre une surface utile d'environ 275 m2. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un espace de vie lumineux de 55 m2 avec cheminée, une mezzanine dédiée à la musique, une vaste cuisine équipée, une arrière-cuisine, des toilettes invités, et deux chambres, dont une suite avec salle de bains et dressing. À l'étage, un grand dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. La propriété bénéficie également d'un grand garage, d'une chaufferie avec chauffage central au fuel et d'une grande cave. Sur un terrain arboré de 25 673 m2, cette propriété offre un cadre de vie très agréable et lumineux. Les accès sont aisés : à seulement 35 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, de l'aéroport de Marseille Marignane, et à 20 minutes de l'autoroute A7. Les golfs et sites touristiques tels que Lourmarin et La Roque d'Anthéron avec son célèbre festival de piano sont aussi à proximité.

Cette Propriété de luxe à vendre à Allauch, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue imprenable sur la baie de Marseille et un cadre naturel préservé. S'étendant sur 23,5 hectares, le domaine comprend plusieurs bâtisses pour un total d'environ 800 m2 de surface utile. La maison principale dispose d'un hall spacieux, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, de 3 chambres accompagnées de 4 salles de bain, ainsi qu'une grande salle de réception avec accès à une terrasse panoramique. Une seconde maison de plain-pied est aussi incluse, avec une cuisine ouverte et 2 chambres. En plus, un studio d'enregistrement et une maison de gardiens viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profitez de vastes terrasses, d'une piscine chauffée, d'un système de panneaux solaires, d'un portail automatique et de multiples installations de sécurité. Ce bien rare, idéal pour un achat de Propriété de luxe Allauch, vous garantit une qualité de vie exceptionnelle à proximité des commodités.

Découvrez cette magnifique propriété contemporaine à vendre à Aix-en-Provence, située au nord de la ville, à seulement cinq minutes du centre-ville (20 minutes à pied). Établie sur un terrain de 4 350 m² entièrement clôturé et agrémenté d’oliviers, cette villa d’environ 410 m² s’étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec un double plafond cathédrale et des poutres apparentes, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un dressing/buanderie attenant, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un grand bureau, où une suite parentale peut être facilement aménagée. Un élégant escalier en pierres naturelles mène à l’étage, comportant quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains, mezzanine et terrasse. Les trois autres chambres incluent deux avec salle d’eau privative, WC et terrasse. Des possibilités d’aménagement supplémentaires sont également envisageables pour créer des chambres additionnelles si nécessaire. Cette villa moderne se distingue par ses matériaux de qualité tels que la pierre d’Égypte et la pierre de Rognes, tout en bénéficiant de volumes spacieux et d’une luminosité abondante grâce à ses grandes baies vitrées. Les deux niveaux disposent d’un sol chauffant et rafraîchissant. Le sous-sol de 300 m² permet de garer un grand nombre de véhicules, avec un accès intérieur ainsi qu’une porte automatisée pour une entrée extérieure. Le terrain, agrémenté d’oliviers et de pruniers, offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Le propriétaire prévoit l'aménagement d'une piscine et d'un pool-house, pour lesquels un aménagement virtuel est proposé dans les photos. Ne manquez pas cette propriété rare à acheter à Aix-en-Provence, située dans un secteur très prisé, et à visiter sans attendre ! Taxe foncière : 4990€. Ce bien est commercialisé par Casavo.

Casavo vous présente à la vente une propriété d'exception située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 5 minutes du centre-ville, cette demeure offre une vue imprenable sur la Sainte Victoire. Installée au sein d'un parc paysager de 1,3 hectare, cette propriété Aix-en-Provence à vendre a été entièrement rénovée et propose 565 m² habitables, répartis entre la maison principale, une dépendance et un pool house. La maison principale, d'une surface de 370 m², se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'un espace TV, d'une bibliothèque et d'une cuisine équipée avec îlot central. Le séjour, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc, dispose d'un accès direct à l'extérieur. La suite parentale comprend un grand dressing et une salle de bains attenante. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et deux d'entre elles disposent de terrasses offrant une vue panoramique sur la Sainte Victoire. Le sous-sol abrite une cave à vin, un hammam, un jacuzzi et une salle de sport lumineuse avec accès direct au jardin. Une maison indépendante de 120 m² complète cette propriété, idéale pour un achat propriété Aix-en-Provence. Elle bénéficie de son propre portail et accès privatif, et se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, avec accès à une terrasse et au jardin, ainsi que de deux chambres à l'étage. Le parc comprend un système d'arrosage automatique, 70 oliviers, des arbres fruitiers et divers espaces de loisirs tels qu'un terrain de pétanque, un terrain de tennis, et une magnifique piscine miroir de 16x6 m avec jacuzzi, accompagnée d'un cabanon en bois équipé d'une douche et de WC. Le pool house de 75 m² est un véritable espace de vie, avec une cuisine moderne, cheminée et four à pizza, une chambre d'amis avec salle d'eau, ainsi que de grandes baies vitrées. Côté stationnement, la propriété dispose de trois garages fermés, d'un abri voiture, et d'un vaste espace extérieur. Cette propriété rare, aux prestations haut de gamme et au cadre exceptionnel, incarne un art de vivre alliant nature, confort et élégance. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Casavo.

Partners Immobilier vous présente à la vente cette magnifique Bastide de 240 m² implantée sur une parcelle arborée de 2 300 m², idéalement située à seulement 7 km au nord du centre-ville d’Aix-en-Provence. Cette maison au charme provençal offre une chaleureuse entrée donnant sur une superbe pièce de vie d’environ 80 m², baignée de lumière, avec 6 m de hauteur sous plafond et une cheminée monumentale en pierre de Rognes. Vous profiterez également d’une spacieuse cuisine équipée attenante à la salle à manger. Le coin nuit du rez-de-chaussée se compose d’une suite parentale, de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une seconde suite parentale avec sa salle de bain, son WC et de grands rangements. Un T2 indépendant de 45 m², actuellement loué 900 €/mois en bail précaire, vient compléter ce bien, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et invités. Le jardin paysager propose une superbe piscine 10 x 5 m, une terrasse ombragée ainsi qu’un cadre verdoyant et apaisant. Prestations complémentaires : - Toiture révisée - Pompe à chaleur - Portail électrique - Arrosage automatique - Peintures récentes - Cuisine moderne - Buanderie Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, découvrez cette maison spacieuse située à Puyricard, dans un environnement résidentiel prisé d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez de toutes les commodités accessibles à pied, notamment des commerces, des écoles et des transports. D’une surface d’environ 178,75 m², cette maison lumineuse orientée plein sud offre un cadre de vie idéal pour une famille, sur un terrain clos de 600 m² avec piscine. C'est une opportunité d'achat d'une Propriété de luxe à acheter Aix-en-Provence.

Située à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre est un bien d'exception. Au cœur du Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume, cette maison en pierre est implantée sur plus d'1,3 hectare de parc paysager. D'une surface habitable d'environ 300 m², elle se compose de deux espaces de vie indépendants, alliant élégance et confort. La bâtisse principale dispose de vastes volumes avec poutres apparentes, de chaleureuses pièces de réception autour d'une cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et de plusieurs suites et chambres soigneusement aménagées. Un appartement indépendant agrémente le tout, idéal pour accueillir ou pour un projet lié au tourisme. À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec sa piscine chauffée offrant une vue panoramique, ses larges terrasses et sa cuisine d'été équipée, sans oublier un practice de golf, le tout dans un cadre exceptionnel, agrémenté d'une source naturelle et d'un forage. De plus, les prestations techniques sont complètes : climatisation réversible, sécurité renforcée, stationnements couverts avec recharge électrique et portail automatisé. C'est une propriété rare qui offre un équilibre parfait entre charme provençal et accessibilité, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, Marseille et Cassis. Une opportunité unique pour ceux désireux d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement préservé.

Maison de caractère de 160 m2 avec jardin, plusieurs terrasses, vue panoramique sur tout Marseille, quartier Vauban. Nichée au cœur de ce très prisé quartier de Vauban, cette propriété pleine de charme offre une expérience rare, entre vue dominante, calme absolu et proximité immédiate des commodités, du centre ville et de Notre-Dame de la Garde. Un lieu confidentiel ou Marseille se dévoile dans toute sa beauté. - Une vue signature: Depuis les extérieurs, vous profitez d'un panorama exceptionnel: Vue dégagée sur la ville et les collines Vue mer de la terrasse la plus haute Lumière naturelle omniprésente Un véritable spectacle au lever et coucher du soleil -Une maison aux multiples niveaux: Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées Trois chambres Salle d'eau ou salle de bains dans deux des chambres Toilettes invités Un jardin paysager Plusieurs terrasses Possibilité de détacher un appartement indépendant Une configuration idéale pour la famille ou recevoir des amis. Cette propriété plein de charme et d'authenticité dégage une atmosphère chaleureuse, dans un esprit méditerranéen avec ses volumes optimisés et sa belle luminosité dans chaque pièce. Cet emplacement prémium au cœur de Vauban vous séduit par son coté résidentiel, proche des commerces, écoles et restaurants, à deux pas de Notre Dame de La Garde, du Vieux-Port dans un quartier vivant, recherché et élégant, au calme absolu. Une propriété exceptionnelle pour s'installer et admirer Marseille d'en haut. Possibilité d'un garage en sus à quelques mètres. Un bien très rare sur le secteur. Visite privée sur demande au 06 59 59 27 89 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf.945827

L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste des propriétés de prestige, vous présente cette magnifique propriété située au coeur du Lubéron, à seulement 2 km de Lauris. Entièrement rénovée, cette demeure d'exception de 280 m2 habitables s'étend sur un splendide terrain de 3,5 hectares. L'intérieur offre des volumes généreux et un charme authentique. Vous y découvrirez un vaste hall d'entrée, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ancienne, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 4 suites confortables ainsi qu'une chambre supplémentaire. La propriété inclut également un appartement indépendant composé d'un salon, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le cadre enchanteur est sublimé par une piscine de 10 x 5 m, un pool house convivial, un garage spacieux de 90 m2 et une superbe oliveraie offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Cette rénovation élégante et soignée met en lumière tout le charme d'un ancien mas du XVIIIe siècle. Un lieu rare, paisible et raffiné, parfaitement intégré dans son écrin naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si vous recherchez une maison alliant confort, modernité et une situation idéale, cette propriété de 130 m², située au cœur des Pinchinades à Vitrolles, saura vous séduire. Avec ses 5 pièces, elle a été pensée pour accueillir une famille dans les meilleures conditions. Le rez-de-chaussée présente une suite parentale, tandis que le séjour lumineux intégré à une cuisine ouverte crée un espace de vie convivial. L'étage réunit trois autres chambres et une salle de bain supplémentaire pour plus de praticité au quotidien. Les finitions haut de gamme, telles que le sol en pierre naturelle, témoignent de la qualité exceptionnelle de sa récente rénovation. Profitez d'agréables moments de détente dans le joli jardin de 174 m² ou sur la terrasse et le balcon ensoleillés. La climatisation moderne et le poêle à bois ajoutent une note de confort tout au long de l'année. La maison dispose également de nombreux espaces pratiques, comme un dressing, des placards intégrés, une buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau. Les alentours ne manquent pas d'atouts non plus : vous êtes à moins de 100 m de l'Esplanade du mouton à 5 pattes, à 500 m du Petit Bois et à proximité de plusieurs autres parcs ravissants. Les familles bénéficient de la proximité des écoles, avec une école maternelle et La Conque à 300 m, tandis que le collège Simone de Beauvoir est à seulement 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 130 m² - Terrain : 174 m² - Chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois - DPE : B - Taxe foncière : 2000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor est ravie de vous proposer en vente une propriété à Aix-en-Provence, dans le secteur très prisé des Pinchinats. Nichée dans un écrin de nature exceptionnel, cette propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 6 400 m², offrant un cadre de vie calme et agréable, à seulement quelques minutes du cœur historique d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Maison principale de 177 m² nécessitant des travaux, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à de vastes ouvertures. Elle se compose d'un séjour cathédrale ouvrant sur la terrasse, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec accès extérieur, de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une mezzanine, ainsi que d'une chambre mansardée disposant d'une salle d'eau. Grâce à ses espaces fonctionnels bien agencés, elle offre un fort potentiel.Une maison indépendante rénovée de 53 m², idéale en tant que maison d’amis, logement de gardien ou projet locatif, comprend un séjour lumineux avec cuisine, deux chambres et un garage.Les atouts de cette propriété à acheter à Aix-en-Provence incluent :- Eau du Canal de Provence- Compteurs électriques indépendants- Potentiel d’agrandissement d’environ 40 m²- Piscinable- Située dans un secteur résidentiel appréciéCette propriété rare et idéalement placée combine nature et potentiel, lui conférant un attrait unique.Les meilleures transactions ont toujours la même signature. John TaylorDes informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à dix minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette authentique bastide du XVIIIème siècle est l'un des rares témoins architecturaux préservés d'une région en pleine mutation. Épargnée par l'urbanisation, cette propriété Aix-en-Provence à vendre offre un cadre d'authenticité, alliant le charme de l'ancien à une accessibilité optimale : gare TGV à dix minutes et aéroport de Marseille à vingt minutes. La bastide principale propose 480 m² habitables répartis sur trois niveaux, tout en conservant avec élégance des caractéristiques d'époque. Le rez-de-chaussée se compose des pièces de vie : entrée, cuisine, salon de lecture, salon-salle à manger, lingerie-chaufferie et un bureau avec accès indépendant, ainsi qu'une petite chapelle. Au deuxième étage, un salon sur palier dessert trois chambres et une salle de bains. Un appartement autonome complète ce niveau, doté d'un espace de vie, cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le troisième niveau offre deux chambres au sud avec salle de bains, un bureau, une vaste pièce au nord et un escalier privatif vers le rez-de-chaussée. Le domaine inclut également un bastidon mitoyen (cuisine, salon, deux chambres à l'étage) et la Bergerie, qui comprend 80 m² de bureaux au rez-de-chaussée, ainsi que trois appartements à l'étage (un studio de 19 m², deux T2 de 27 m² et 41 m²). Une grande remise avec mezzanine et une petite remise de 27 m² ajoutent un potentiel de rénovation intéressant. Le parc paysager de 4 887 m², entièrement clos, présente un jardin à la française et un espace piscine à l'abri des regards. Le nord de la parcelle permet d'accueillir un parking d'une douzaine de places ainsi qu'un abri voiture. Cette propriété à acheter Aix-en-Provence offre un potentiel de construction supplémentaire conséquent, permettant d'envisager diverses activités professionnelles en complément d'un accueil de qualité. Une opportunité remarquable pour ce domaine historique où l'histoire rencontre le potentiel : siège de société, locaux professionnels, projet d'hébergement ou résidence seniors, le tout dans un cadre atypique où le patrimoine dialogue harmonieusement avec la modernité.

Au pied de la montagne du Lubéron, une spectaculaire demeure des 16ème, 18ème et 20ème siècles et son corps de ferme, dans un théâtre de verdure de 6,5 ha. La construction de cet ancien corps de ferme, composé de trois bâtiments distincts, s'est effectuée sur près de quatre-cents ans, du 16ème au 20ème siècle. Le portail se dresse le long d'une petite route qui rejoint le village. Il ouvre sur une allée bordée de pins qui rejoint la demeure. De part et d'autre, le parc est arboré d'une végétation méditerranéenne. Le chemin ouvre une perspective sur la bâtisse principale de plain-pied aux couleurs vibrantes de Méditerranée. Sur la façade ouest, une tour en pierre s'élève sur trois niveaux. Côté est, en retrait de la façade principale, une tour carrée et sa terrasse en dernier étage regarde vers le parc arrière et sur le Lubéron au loin. Une petite tour d'angle flanque la construction en façade sud. L'habitation se poursuit par le corps de ferme en pierre en rez-de-jardin, pour partie élevé d'un étage. À l'extrémité de ce bâtiment, une piscine et des espaces verts engazonnés. La façade arrière de la propriété accueille un parc romantique boisé, un potager, un bassin ovale ancien. Une double volée de marches rejoint la terrasse sud bordée d'une balustrade.

AIX EN PROVENCE, dans la quiétude d'un des quartiers les plus exquis du Nord de la ville, cette splendide et généreuse demeure de prestige de plus de 500m2 habitables se déploie sur un parc paysager de 1,5hectare offrant une vue lointaine et dominante jusqu'aux Alpilles. Spacieuse et confortable, majoritairement de plain pied et en excellent état, la maison est composée de 2 habitations communicantes, équipées de la climatisation et de la fibre optique. Hall d'entrée cathédrale avec poutres apparentes, espace de vie de 127m2 avec une vaste et très lumineuse réception avec cheminée, cuisine américaine équipée avec îlot et espace salle à manger, l'ensemble se poursuit vers des terrasses et se prolonge vers un salon/cuisine d'été avec des baies vitrées, profitant d'une vue panoramique sur le parc jusqu'à la chaîne des Alpilles. La maison dispose également de 6 chambres dont 4 suites avec leurs terrasses, d'un espace bureau et d'un salon supplémentaire avec cuisine et terrasse, ainsi que d'une buanderie. Au sous-sol aménagé, on trouve 128m2 avec des caves à vins, salles techniques et de nombreux espaces de rangement. Le garage de 80 m2 peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, tandis qu'un carport en bois équipé d'une borne électrique peut abriter jusqu'à 6 voitures. La piscine 14x7m chauffée est bordée d'une vaste terrasse qui se fond harmonieusement avec l'horizon lointain, offrant une vue extraordinaire. Sans aucun vis-à-vis, le parc clos offre une vue panoramique dégagée. Il est agrémenté de rosiers et de coins de détente ombragés, parfaits pour se reposer et se ressourcer en toute tranquillité. L'arrosage automatique et les 80 panneaux solaires assurent une gestion économique et écologique. Un bien de prestige à AIX EN PROVENCE proposé par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme en Provence. Contact: Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 - agent co EI Pour toute information concernant les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : magnifique propriété à Aix-en-Provence, située sur les hauteurs et offrant une vue imprenable sur le paysage cézanien. Ce domaine unique de plus de 830 m² se compose d'une bastide originelle et d'un ancien corps de ferme transformé en bureaux. Sur un terrain paysagé de 1,4 hectare, la propriété s'articule autour d'un patio, accessible par une allée en granit entourée de cyprès. La bastide, d'une superficie de 240 m², dispose d'une bibliothèque, d'un salon provençal lumineux, d'un vaste séjour salle à manger avec cuisine sous charpente cathédrale, et à l'étage, trois grandes chambres avec salles de bains. L'aile nord, moderne, offre 590 m² d'espaces ouverts aux multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse, d'une piscine aux accents provençaux, et d'une oliveraie. Cette propriété est idéale pour un projet de vie mêlant habitation principale et activité tertiaire. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle représente une opportunité d'achat de propriété à Aix-en-Provence. Mandat de vente 378861 / Prix de vente 4725 K euros / Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique Bastide du XVIIIe siècle, classée Monument Historique, située à proximité du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, à vendre, est implantée dans un Domaine privé sécurisé, entourée d’un parc privatif de deux hectares avec vue imprenable sur la montagne de Sainte-Victoire. La demeure principale offre 400 m² d'élégance, avec des pièces de réception au rez-de-chaussée et 7 chambres à l'étage, toutes ornées de matériaux anciens d’une grande beauté. Entourée de jardins à la française soigneusement aménagés, cette propriété incarne la sérénité et l'élégance. La cour intérieure, pavée de calade et agrémentée d’un bassin, relie la Bastide à une dépendance de 150 m², idéale pour des activités professionnelles ou comme maison annexe. Le parc est un véritable écrin de verdure, enrichi de statues, de fontaines, de bassins et d’un espace piscine de 15 x 9 m, propice à la détente. Bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, votre agence immobilière de prestige John Taylor vous propose à la vente une magnifique propriété familiale à Vauvenargues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située sur les hauteurs, cette maison rénovée en 2014 offre environ 222 m² de surface habitable, au sein d'un terrain paysager de 16 500 m², agrémenté de restanques provençales et d'une pinède. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec cheminée insert et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud, offrant une vue panoramique incroyable. Deux chambres, une salle d'eau, un cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, cinq chambres dont trois avec accès à un balcon filant vous permettent d'admirer la Sainte-Victoire. Une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes s'ajoutent à l'ensemble. Le dernier niveau abrite une huitième chambre parfaite pour un bureau, un espace indépendant ou une salle de loisirs. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 14 x 6 m (filtration neuve), d'un boulodrome, d'un garage et d'une annexe. Ce bien rare, à acheter à Vauvenargues, offre des vues spectaculaires, bien qu'il nécessite des travaux de modernisation. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette superbe propriété familiale, au coeur d'un domaine sécurisé, et à deux pas du centre-ville historique, au coeur d'un parc de Micocouliers centenaires, et offrant une très belle vue dégagée au sud sur les forêts de Bibemus, sans aucun vis à vis et au calme absolu. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5776-NGU (Lien direct sur les photos et la vidéo) Située à l'Est de la ville, dans le très recherché quartier de Repentance, cette ferme du 17ème (1680), offre de superbes volumes, des prestations de qualité, un style harmonieux et de nombreux atouts. La maison principale totalise 387m2 repartis en 5 chambres, un bureau, et 156m2 d'espaces de vie au rez-de-chaussée (entrée, WC invité, Cave à vin, séjour, Salon TV). 4 des 5 chambres disposent de leurs propres sanitaires. La maison d'amis offre quant à elle 56m2 et deux chambres. Une grange à rénover d'environ 34m2 en R+1 est également présente sur le terrain, ainsi qu'un garage de 84m2 et un Pool House de 46m2 (WC + Douche, cheminée et cuisine). Le réglement de zone offre la possibilité de faire de nombreux projets ( + de 500m2 de constructibilité résiduelle). -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 5776-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.12% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.

Bella Pietra Property vous présente : Un domaine de 351m2 sur une parcelle de 1,5 hectare Au coeur de la Provence authentique, dans le village préservé de Grans, aux portes des Alpilles, du Luberon et de la Camargue, et à moins de vingt-cinq minutes des Baux-de-Provence, d'Avignon, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence. Un lieu rare, chargé d'âme et de lumière, où l'élégance provençale s'allie au confort moderne et à un potentiel remarquable. La maison principale, d'environ 200 m2, séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa clarté. Elle se déploie sur deux niveaux, offrant en rez-de-chaussée une entrée spacieuse menant vers un vaste salon-salle à manger sublimé par une cheminée, une cuisine semi-ouverte agrémentée d'une verrière, une arrière-cuisine, un cellier, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale. Une salle de bains avec baignoire balnéo complète harmonieusement ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace nuit confortable et parfaitement pensé. Une grande terrasse en pierre, tournée vers le jardin, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter de la douceur des journées provençales. Depuis treize ans, une activité touristique y est menée avec succès, générant un chiffre d'affaires net déclaré de 90 000 EUR par an, soit un rendement brut actuel de 4,3 %. Mariages, événements privés, tables d'hôtes : le domaine s'y prête avec une évidence rare, et les perspectives de développement sont nombreuses. À terme, il est raisonnable d'envisager un chiffre d'affaires annuel avoisinant 150 000 EUR, correspondant à un rendement brut potentiel de 7 %. Pour accompagner cette activité, le domaine propose quatre logements indépendants : o Deux T3 de 50 m2 chacun o Deux studios avec terrasses o Une cuisine d'été commune À l'extérieur, le charme opère pleinement. Au coeur d'un parc paysager de 1,5 hectare, clos et arboré de chênes, de pins et d'oliviers, se déploient de multiples espaces de loisirs : piscine sécurisée 12 × 6 m, court de tennis, terrain de pétanque, deux garages, un abri voitures de 85 m2, ainsi qu'une buanderie professionnelle équipée. Le domaine bénéficie par ailleurs de prestations modernes garantissant un confort optimal : portail électrique, deux forages, borne de recharge pour véhicules électriques, adoucisseurs d'eau, climatisation. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à poursuivre immédiatement son activité ou à devenir une demeure familiale d'exception. Enfin, l'activité touristique bénéficie d'un arrêté préfectoral (ARS) autorisant l'accueil du public, et tous les équipements nécessaires sont inclus : linge, matériel complet, outils, golfette, site internet et solutions de gestion. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DOMAINE - NATURE - AIX EN PROVENCE - MAISONS - CHARME - RÉSIDENCE PRINCIPALE - ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE - PROPRIÉTÉ PROVENÇALE - DEMEURE DE CARACTÈRE - PIERRES APPARENTES - PARC PAYSAGER - TERRAIN CLOS - 1,5HA - PISCINE - TENNIS - MAS PROVENÇAL - GÎTES INDÉPENDANTS - ALPILLES - LUBERON

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 3 ha environ avec son Mas ancien de caractère est située à 20 mn à l'Ouest d'Aix-en-Provence. L'allée ombragée de platanes majestueux mène à une habitation principale de 290 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle-à-manger avec cheminée, une cuisine équipée, un grand bureau et plus. L'étage offre une suite de 40 m², deux chambres avec salle d'eau et plus. Un appartement indépendant, des pièces grenier et une ancienne écurie offrent diverses possibilités. A l'extérieur, une chambre d'été, un terrain de tennis, un parc arboré, une piscine en mosaïques et plus. Nombreuses sources d'eau, forage et eau de ville. Un véritable havre de paix proche d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3370€ et 4640€.