Achat Maison à Simiane-Collongue (13) pas cher / petit prix : 1 034 annonces

Prix au m² le plus bas

749 000 €

3 745 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Simiane-Collongue (13)

L'Office Immobilier de Simiane-Collongue vous présente à la vente cette maison spacieuse de 200 m² avec jardin et vue panoramique. Situation et contexte : Située sur les hauteurs de Simiane-Collongue, la maison bénéficie d'un environnement idéal avec vue sur le Pilon du Roy, à 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport d'Aix-en-Provence. Description intérieure : Construite en 1967 sur une parcelle de 1360 m², la maison propose une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et climatisation, ainsi qu'une terrasse privative. La partie nuit comprend une suite parentale avec balcon et vue sur la Sainte-Victoire, 2 chambres spacieuses qui se partageant une salle d'eau, et un WC séparé. Un T2 indépendant et une chambre d'appoint complètent le bien au niveau inférieur. Avantages extérieurs : Le terrain de 1 360 m² inclut une terrasse et un balcon avec vue dégagée, et offre la possibilité d'installer une piscine. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'un garage, d'une buanderie accessible depuis la maison, d'un bureau et de stationnements supplémentaires sur la parcelle. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5973-JAN (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Jennifer ANGELI - +33757918100 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 5973-JAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir en exclusivité, cette villa à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur un superbe terrain arboré d'environ 3600 m2, cette maison d'une superficie de 270 m2 comprend une villa principale de 130 m2, offrant 4 chambres et un bureau ou une chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, la villa dispose de 4 chambres de belle taille, dont une mansardée, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. La villa est dotée d'un insert et d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. La seconde partie de la villa se compose actuellement de 4 appartements de 35 m2 chacun, avec entrées séparées et sans vis-à-vis, générant un loyer de 3000 euros par mois. L'extérieur comprend une piscine couverte, un beau terrain, un cabanon, un hangar et un garage, ajoutant ainsi un réel atout à ce bien. Pour plus d'informations, contactez Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58. Les honoraires du groupe sont inclus (charges vendeur). Mandat no 7059, agent commercial inscrit au RSAC no 387719503 à Salon de Provence.

À la recherche d'un achat villa Coudoux ? Ne manquez pas cette maison familiale de standing, entièrement rénovée, à Coudoux dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à vendre se caractérise par sa modernité et son emplacement privilégié. Avec des matériaux de qualité, elle offre un confort de vie inégalé. Les atouts de cette propriété comprennent : un emplacement idéal à seulement 2 minutes des écoles et commerces, dans un cadre calme et préservé ; un intérieur lumineux avec 3 chambres spacieuses et un bureau ; un espace piscine sans vis-à-vis accompagné d'une terrasse aménagée ; ainsi que des stationnements avec un garage fermé et un abri voiture privatif. Aucun travaux à prévoir, c'est un bien d'exception à visiter sans tarder. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez le 06 15 72 79 16.

À vendre, maison de ville d'architecte 5 pièces de 182 m² dans le 7ème arrondissement de Marseille. Offrant une vue mer panoramique à 180°, ce bien d'exception présente un cadre de vie idyllique où chaque jour s'achève par un coucher de soleil sur la Méditerranée. La maison a été entièrement rénovée en 2020 et dispose d'une architecture inversée, maximisant la lumière et la vue. Le rez-de-chaussée et l'étage accueillent des espaces nuit mêlant confort et sérénité, avec une suite parentale donnant sur un patio intime et deux autres suites à l'étage, l'une dotée d'une terrasse solarium. Le DPE est classé C grâce à une isolation phonique et thermique de qualité. Au deuxième étage, un vaste salon traversant de 48 m² avec cheminée et un espace réception de 27 m² avec cuisine ouverte haut de gamme ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de partage. Située dans une rue calme du 7ème, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la plage des Catalans et de toutes les commodités. Ce quartier-village, apprécié pour son authenticité et sa douceur de vivre, constitue également un investissement patrimonial sûr. Un garage de 25 m² complète ce bien, un atout rare dans ce secteur. Cette maison à acheter à Marseille 7ème est proposée en exclusivité par Maître Richard, avocat mandataire, garantissant rigueur juridique et transparence.

Coup de cœur du secteur

380 000 €

3 958 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Simiane-Collongue (13)

À vendre, charmante maison mitoyenne à Mimet (13105), parfaite pour les familles à la recherche de tranquillité et d'accessibilité. Cette maison à acheter à Mimet offre une superficie de 96 m2, comprenant une spacieuse pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, des toilettes, ainsi que deux chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing. Les combles sont aménageables, permettant ainsi d'ajouter une troisième chambre. Un jardin avec un coin barbecue, une grande terrasse de 21 m2, un garage confortable de 16 m2 et deux places de parking privatives complètent ce bien. Située à proximité immédiate de la crèche et des courts de tennis municipaux, cette maison Mimet à vendre se trouve à seulement 5 minutes en voiture des écoles et du centre commercial Intermarché, le tout dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au sein du village de Luynes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente cette maison LUYNES à vendre. D'une surface d'environ 51 m², cette maison mitoyenne de plain-pied se trouve dans une petite copropriété sécurisée, à seulement 5 minutes d'Aix-en-Provence. Elle dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 22 m², dotée de poutres apparentes et d'une belle hauteur sous plafond, permettant éventuellement d'ajouter un coin nuit. La cuisine récente et fonctionnelle comprend un comptoir et de nombreux rangements. L'espace nuit est constitué d'une chambre indépendante de 11 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 8,60 m² et d'un jardinet de 9,40 m², orientés sud-ouest, parfaits pour profiter de moments de détente. Les atouts de cette maison à acheter LUYNES incluent : un logement de plain-pied sans résident au-dessus, la climatisation réversible dans la pièce principale, une place de stationnement privative, et un environnement calme en impasse. Les commodités, écoles, crèches et transports en commun sont accessibles à pied. Ce bien, rare sur le secteur, constitue une option idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, alliant tranquillité, confort et proximité immédiate du centre du village. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots dans la copropriété : 2. Montant moyen des charges annuelles : 0 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 15/06/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 900 euros par an, en fonction du prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 160 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 84 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 2 lots, dont 2 lots d'habitation.

A vendre : maison F5 (92 m²) à Meyreuil, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à Meyreuil se distingue par son emplacement privilégié. Vous y découvrirez une maison neuve de 5 pièces sur deux niveaux, avec un terrain de 317 m². L'intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À seulement dix minutes se trouvent les gares (Gardanne, Aix-en-Provence et Simiane-Collongue), des écoles, une bibliothèque et une épicerie. Accès rapide aux autoroutes A8, A51 et A52 ainsi qu'à la nationale N296, tout cela à 10 km. La mer Méditerranée est à 24 km et Marseille à 23 km. Cette maison Meyreuil à vendre est proposée au prix de 328 900 €. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Meyreuil ou sur les modalités de vente, n'hésitez pas à contacter Anthony ANGELI. Azur & Constructions Cabriès est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Située rue René Seyssaud à Vitrolles, cette villa de 141 m² (120 m² Loi Carrez), érigée sur trois niveaux (R+2), offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 215 m², comprenant un jardin à l'avant et à l'arrière. Grâce à son orientation plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une grande entrée, une belle chambre de 14 m² et une salle d'eau avec WC, offrant une grande flexibilité d'usage (chambre parentale, invités ou espace indépendant). Le premier étage accueille le salon-séjour de 29 m², chaleureux et lumineux, avec une cheminée à insert, une grande cuisine indépendante, un WC séparé, et une terrasse d'environ 15 m² également exposée plein sud. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'un couloir avec placard desservant trois chambres et une salle de bain. Les atouts de cette villa à acheter à Vitrolles incluent : Maison familiale R+2, exposition plein sud, jardin avant et arrière, terrasse ensoleillée, cheminée avec insert, gaz de ville, et volumes équilibrés et fonctionnels. Cette maison lumineuse et bien agencée est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix de vente : 420 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Luynes, nous vous proposons en exclusivité cette maison construite dans les années 80, développant environ 163 m² habitables, implantée sur une vaste parcelle arborée de 5 000 m². La maison se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une belle pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine ouverte, l'ensemble ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-est. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un bureau, d'une véranda ainsi que d'une salle d'eau avec WC. - à l'étage : un couloir dessert 4 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une seconde salle d'eau. Un studio indépendant d'environ 26 m², non attenant à la maison principale, vient compléter l'ensemble, soit une surface totale d'environ 190 m². A l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande aire de stationnement avec abri voiture, ainsi que d'une piscine avec pool house comprenant une cuisine d'été et un espace de rangement. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, eau du Canal de Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 09/05/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 et 2450 euros par an. Consommation énergie primaire : 124 KWh/m²/an. Consommation énergie finale : 65 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

My Project Immo vous propose à la vente une maison à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 194 m2 est divisé en 2 appartements et dispose d'une piscine ainsi que d'un garage sur une parcelle de plus de 1000 m2. Située dans un cadre calme et agréable, cette maison Allauch à vendre vous offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T2 de 72 m2 comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau et une chambre spacieuse de 20 m2. À l'étage, un appartement T4 de 122 m2 se compose d'un double séjour de plus de 40 m2 qui donne sur une terrasse orientée sud, d'une cuisine équipée, de 3 grandes chambres (de 13, 14, et 22 m2), d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, le jardin arboré comprend une piscine traditionnelle de 10 m x 4,5 m ainsi qu'un garage de 45 m2. Ce bien dispose également de double vitrage, chauffage au fuel et climatisation. De nombreuses possibilités d'évolution s'offrent à vous : idéale pour un rapprochement familial, des revenus locatifs, de l'airbnb ou du télétravail. La taxe foncière s'élève à 3427 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

My Project Immo vous propose en vente une maison à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 180m2 est divisé en trois appartements sur une parcelle de plus de 3000m2. Située au calme absolu, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. À l'étage, vous trouverez un T3/4 de 93m2 avec un séjour s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue dominante à 180°, une cuisine, 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Également à l'étage, un T2 indépendant de 40m2 est disponible. Le rez-de-chaussée se compose d'un T2 de 47m2 (cuisine à aménager) et d'un garage de 39m2. À l'extérieur, le jardin offre 1900m2 en zone naturelle et 1200m2 aménageables, où une piscine traditionnelle peut être installée (actuellement, une piscine hors sol en bois est présente). Équipée de double vitrage et de climatisation, cette maison à acheter à Allauch présente de nombreuses possibilités : évolutive, idéale pour un rapprochement familial, des revenus locatifs, Airbnb, télétravail, etc. La taxe foncière est de 2777 euros. Cette propriété est destinée aux amoureux de la nature en quête de calme et d'espace. Bien soumis à la copropriété (166 lots d'habitation), les charges annuelles s'élèvent à 255 euros (soit 21 euros par mois), sans procédure en cours. DPE réalisé le 06/09/2023 (D), avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3050 euros et 4190 euros, abonnement compris. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Ludivine Dol (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 820796068 - Marseille.

Découvrez cette maison à acheter à Marseille 13ème, située dans un environnement résidentiel calme et prisé, au cœur du quartier Croix-Rouge. Cette maison familiale de 160 m² offre un cadre de vie lumineux et harmonieux. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse de près de 60 m², qui se distingue par ses volumes généreux et sa clarté. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour les moments partagés. Une arrière-cuisine aménagée en buanderie complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres de plus de 13 m², baignées de soleil, formant un espace nuit confortable et chaleureux. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d’espace. Une mezzanine vient parfaire l’ensemble, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Deux salles de bain avec WC, spacieuses et fonctionnelles, prolongent cette atmosphère agréable. À l’extérieur, le terrain plat et arboré invite à la douceur de vivre. La piscine à forme libre, la terrasse en bois et le terrain de pétanque créent un véritable esprit de vacances au quotidien. De plus, une annexe indépendante offre de nombreuses possibilités : studio, bureau ou atelier. Cette maison à vendre à Marseille 13ème est lumineuse, pleine de charme et parfaitement exposée, idéale pour une vie de famille sereine tout en étant proche des commodités. La faible taxe foncière de 1619€ est un atout supplémentaire.

EXCLUSIVITÉ. Située à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison à vendre constitue un véritable havre de paix. À proximité de la gare d’Aix-en-Provence TGV et de l’aéroport international de Marseille, ce mas provençal de 300 m² s'implante sur un jardin paysager de 5 000 m². L'environnement verdoyant et tranquille se trouve également à quelques minutes d'une école internationale reconnue. La maison est agencée autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, mise en valeur par un plafond cathédrale. En rez-de-chaussée, une suite parentale s'ouvre sur le jardin, tandis que l'étage offre trois chambres supplémentaires. Un sous-sol comprend une cave à vin, un bar et un espace billard, créant un lieu de réception convivial. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine avec pool house, plusieurs garages et de larges terrasses offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Ce mas allie l'authenticité provençale au confort d'une vie familiale, tout en étant bien desservi par les grands axes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 5640€ ~ 7640€.

Vivez l'exception à Marseille, dans le 8e arrondissement ! Découvrez cette résidence moderne offrant des appartements et Maisons allant de T1 à T5, conçus pour répondre à tous vos besoins. Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, vous profiterez d'un cadre de vie calme, à proximité des plages et des calanques, tout en étant proche des commerces, école et transports. Des appartements spacieux et lumineux, Chaque logement bénéficie de terrasses privées ou de jardins, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Avec des volets roulants électriques, des douches à l'italienne ou des baignoires, et des espaces optimisés, ces appartements offrent confort et praticité pour tous les styles de vie. Des prestations de qualité, - Parking privé et box double disponibles - Ascenseur et espaces verts communs Un quartier dynamique pour toute la famille, Vivre dans le 8e, c'est profiter des plages du Prado, des calanques pour des randonnées, et de nombreux parcs pour vos enfants. Vous êtes également à proximité des écoles, commerces et restaurants. Un lieu parfait pour les familles qui recherchent à la fois calme et animation. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Marseille. Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : «13008_589» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

3 personnes déjà intéressées

490 000 €

3 500 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Simiane-Collongue (13)

Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Marseille 11ème, située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et une rénovation moderne réfléchie, réalisée par un maître artisan compagnon du devoir, vous attend. Dès l'entrée, soyez conquis par l'atmosphère chaleureuse, les beaux volumes et la luminosité qui caractérisent ce bien. Dans un environnement calme et paisible, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et douceur de vivre, tout en restant à proximité des commodités. École maternelle et primaire à seulement 3 minutes à pied, centres commerciaux à 10 minutes et un accès facile aux autoroutes. DESCRIPTION :Rez-de-chaussée :- Grand garage- Entrée élégante- WC indépendant- Cellier et rangements optimisés- Accès à une cave aménagée, un espace unique à découvrir lors de la visite ! 1er étage : l'espace de vie - Cuisine contemporaine entièrement équipée (frigo, congélateur, plaque, hotte, four, micro-ondes encastrés, lave-vaisselle et cave à vins)- WC supplémentaire- Séjour de charme- Accès direct à une magnifique terrasse de 33 m², parfaite pour les repas en famille, soirées d'été ou moments de détente au soleil. 2e étage : l'espace nuit - 3 chambres confortables- 1 salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne- 1 WC indépendant- Rangement de qualité, pensé intelligemment. Cette maison Marseille 11ème à vendre dispose de la climatisation réversible gainable, de double vitrage et de volets roulants. Les matériaux de qualité et la rénovation complète de l'électricité et de la plomberie contribuent à un faible taux de taxe foncière de 1241. De plus, la consommation énergétique est optimisée grâce à ces rénovations.

-------------------- SOUS OFFRE --------------------------- L'agence hypallage vous propose : Dans l'un des secteurs les plus prisés du 11e arrondissement de Marseille, au coeur du quartier résidentiel et recherché des Camoins, HYPALLAGE a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale, alliant confort, volumes et qualité de vie. Implantée dans un environnement calme, ensoleillé et parfaitement exposé plein sud, cette maison développe une surface habitable de 127 m2 et se distingue par une distribution fluide et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine séparée entièrement équipée, qui s'ouvre sur un couloir desservant l'ensemble des espaces de vie. Le séjour / salle à manger, généreux et lumineux, constitue un véritable lieu de convivialité. La maison est actuellement configurée en T4, comprenant trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain indépendante, offrant un confort optimal pour une vie de famille. À l'étage, une mezzanine de 43 m2 au sol vient sublimer les volumes et offre un fort potentiel d'aménagement. Cet espace permet aisément la création d'une quatrième chambre, transformant ainsi la maison en T5, ou l'installation d'un bureau, d'un espace détente ou d'une salle de jeux selon vos besoins. La maison bénéficie de nombreux rangements, est entièrement climatisée, et dispose d'un système de chauffage et d'eau chaude par chaudière au gaz. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, garantissant une très bonne performance énergétique. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes : Une piscine parfaitement intégrée, une grande terrasse ensoleillée, idéale pour recevoir, ainsi qu'une seconde terrasse à l'arrière de la maison, plus intime. Un garage de 18 m2, équipé d'un WC et d'une douche, peut également faire office de dépendance. Enfin, un stationnement privatif permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules est disponible devant le garage. Une propriété soignée, lumineuse et évolutive, offrant des prestations de qualité, dans un cadre résidentiel privilégié, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de standing. Agent commercial : Léo Burzio Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Georisques : www.georiques.gouv.fr

Située avenue Clot Bey, cette maison de 90.6 m2 s'accompagne d'un espace extérieur de 65 m2 et se vit comme une maison ouverte sur la végétation dans un esprit vacances. Sans vis-à-vis, elle est exposée Sud Est ce qui apporte une belle lumière tout au long de la journée et en toutes saisons. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes et cheminée, où le salon invite à se poser. Dans le prolongement, comme un jardin d'hiver, la salle à manger sous véranda s'ouvre largement sur les terrasses, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, donne elle aussi directement sur le jardin et s'accompagne d'une buanderie. Le jardin, aménagé sur plusieurs niveaux, propose différents espaces : coin repas, terrasse en bois et une belle végétation, un lieu de vie à part entière à utiliser au quotidien, comme pour recevoir. À l'étage, les chambres bénéficient d'une belle luminosité et dégagent une atmosphère douce et lumineuse. La salle de bain, rénovée dans un style épuré avec baignoire et douche, complète cet étage. Une chambre indépendante avec sa salle d'eau et un accès direct au jardin permet d'imaginer un espace pour recevoir, télétravailler ou créer un lieu à part. À proximité, on retrouve les écoles, les plages et le parc Borély accessibles à pied en quelques minutes, ainsi que les commerces de Sainte-Anne. Taxe foncière 980 EUR

Llinares immobilier vous présente une maison à vendre aux Pennes-Mirabeau, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied T3/T4, d'une superficie totale de 150 m², est entourée d'un jardin calme dans un quartier résidentiel, à seulement 20 minutes du centre d'Aix-en-Provence et de l'entrée de Marseille. La généreuse pièce de vie de 45 m², traversante et lumineuse, dispose d'un vaste salon avec cheminée et d'une cuisine américaine moderne équipée d'un îlot central. Vous profiterez également de deux vérandas aux ambiances différentes : l'une donnant sur un jardin arboré, l'autre conçue comme un patio se prolongeant vers la piscine, agrémentée de larges terrasses à l'abri des regards. La zone nuit comprend une spacieuse suite parentale avec un dressing aménagé, une seconde chambre avec bureau attenant, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec toilettes séparées. De plus, un studio indépendant adjoint à la piscine, avec salle d'eau et WC, représente un lieu parfait pour un adolescent, un bureau ou un projet locatif après quelques aménagements. Une buanderie, une cave et un stationnement facilité (possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété) viennent compléter ce bien. Située au calme et à proximité des commodités telles que les écoles, commerces, marché et transports, cette maison à acheter aux Pennes-Mirabeau offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, à découvrir sans tarder !

La Villa Parfaite pour une Famille Heureuse à Marseille ! Emplacement idéal Marseille, 8ème arrondissement : au calme, en bordure du parc Borély et à deux pas des plages du Prado. Idéal pour profiter des journées en famille ! Un intérieur spacieux et pratique Avec 171m² répartis sur 2 étages, cette villa est un vrai terrain de jeu pour toute la famille ! * Rez-de-chaussée : Un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et une salle à manger de 59m². Parfait pour des repas conviviaux en famille. La porte-fenêtre donne sur une terrasse de 55m² et un jardin de 171m², l'endroit idéal pour se détendre ou organiser un barbecue. Sans oublier un abri de jardin de 7m² , ce qui donne 234m2 de plaisir ! * Premier étage : Trois chambres de 17m², une salle de bain, un WC et des placards pour ranger toutes les affaires (des enfants et des adultes aussi !). * Deuxième étage : Un salon de 26m², une buanderie, un WC et une terrasse de 34m². De quoi profiter d'un moment tranquille tout en surveillant les enfants dans le jardin. Les + qui font la différence * Plusieurs terrasses et un jardin pour profiter du soleil. * Une buanderie pour enfin faire disparaître la montagne de linge. * Volets roulants électriques, vidéophone et sécurité pour que tout soit sous contrôle. Prix : 1 030 000€ Une villa spacieuse, lumineuse, et prête à accueillir tous vos moments familiaux ! Référence du programme : 13008_691_AP Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

510 000 €

4 857 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Simiane-Collongue (13)

À vendre maison à Luynes, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison construite en 1988 se situe dans un quartier résidentiel et offre une surface habitable d'environ 105 m² sur une parcelle de 250 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² comprenant un salon avec cheminée insert, une salle à manger, et une cuisine ouverte, donnant sur un jardin exposé sud-ouest avec une terrasse en bois et une piscine semi-enterrée. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage, une terrasse couverte et une place de stationnement viennent compléter ce bien. En très bon état, cette maison est située à proximité des commerces, écoles et transports. Dotée de double vitrage PVC, de volets en aluminium, de climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 12/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1120 euros par an. Consommation énergie primaire : 111 KWh/m²/an. Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Hypallage vous propose à la vente une maison à Allauch, idéalement située au coeur du centre historique, à seulement 40 mètres de l'Hôtel de Ville et des commerces. Cette charmante maison de village T4 dispose de 75 m² sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages). Nichée dans une impasse offrant un calme absolu, elle présente un cadre de vie privilégié alliant authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison Allauch séduira par son mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines, avec des puits de lumière apportant une belle luminosité naturelle. Elle se compose de trois véritables chambres, d'un séjour/salle à manger chaleureux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne et d'un WC suspendu indépendant. À l'extérieur, un petit espace devant la maison est parfait pour un petit-déjeuner en toute tranquillité (espace non privatif). Ce bien rare à la vente dans le village d'Allauch représente un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité cherchant le calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. Agent commercial : Romain Borriello. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Surface : 75 m². Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025. Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 EUR et 1030 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : Située à Aix-Ouest, dans un environnement résidentiel familial, cette maison AIX EN PROVENCE à vendre est parfaite pour une famille. Elle dispose de 3 chambres, d'un jardin, et d'un garage. En accédant par le rez-de-jardin, vous serez conquis par le caractère charmant et cosy de cette maison, idéale pour un achat maison AIX EN PROVENCE. La véranda, servant d'entrée, s'ouvre sur un salon lumineux grâce à sa double exposition Est-Ouest et à sa climatisation réversible. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, actuellement séparée mais partiellement ouvrable sur le séjour. Au premier étage, les 3 chambres, de 10,3, 10,6 et 11,5 m2, offrent un espace confortable. La salle d'eau, entièrement rénovée en 2024, se dote d'une belle douche à l'italienne avec vue sur le jardin, et la climatisation est présente à cet étage aussi. Le jardin de 125 m2 comprend une terrasse avec store banne, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, un garage de 30 m2 peut être transformé en habitation selon la réglementation urbanistique, et un espace de rangement de 8 m2 avec entrée indépendante et petite terrasse abritée est disponible. Ensemble, ils permettent de créer un T2 de 38 m2 idéal pour accueillir vos familles ou pour générer des revenus locatifs estimés entre 800 et 1000 euros par mois. Cette maison se trouve dans une ASL avec des charges de 40 euros par mois. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions ou pour organiser une visite. Copropriété de 35 lots, dont 33 lots d'habitation. Charges annuelles : 616 euros.

Découvrez cette villa contemporaine d'exception à vendre à Aix-en-Provence, située dans le quartier prisé d'Aix Nord Puyricard. Avec une superficie de 303 m², dont une annexe de 38 m², cette maison à acheter à Aix-en-Provence vous séduira par son cadre de vie idéal pour une famille. À seulement 7 minutes du centre d’Aix-en-Provence, elle allie confort, design et espaces généreux. L'architecture soignée se distingue par des matériaux nobles et une luminosité omniprésente. Le vaste séjour de 80 m², ouvert sur une belle terrasse en bois Ipé et un jardin paysager, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, aux lignes minimalistes, facilite l’accès aux moments conviviaux en extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres master et 2 chambres supplémentaires, avec 2 salles de bains et de nombreux rangements. Les baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin, favorisant une circulation fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau, d’une bibliothèque, et d’un espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de sport ou spa. La propriété est complétée par une buanderie, un local technique et une cave à vin, le tout baigné de lumière naturelle. À l’extérieur, le terrain paysager de 2500 m² abrite une magnifique piscine à débordement, ainsi qu'un jacuzzi et des espaces de détente soigneusement aménagés. L'annexe avec cuisine et deux chambres propose un espace indépendant idéal pour les invités ou un potentiel locatif. Le bien est également pourvu d'un garage, d'un carport pour deux voitures et d'un stationnement extérieur. Dotée d'une pompe à chaleur, la villa garantit un confort thermique optimal. De plus, la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (bus scolaires et gare TGV à 20 minutes) facilite la vie quotidienne. L'aéroport est accessible en 25 minutes. Cette villa moderne, entourée de nature tout en étant proche de la ville, est un véritable cocon de bien-être. Idéale pour une famille ou pour un projet de vie personnalisé, elle constitue une opportunité intéressante dans le secteur de la vente maison à Aix-en-Provence. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 3 ha environ avec son Mas ancien de caractère est située à 20 mn à l'Ouest d'Aix-en-Provence. L'allée ombragée de platanes majestueux mène à une habitation principale de 290 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle-à-manger avec cheminée, une cuisine équipée, un grand bureau et plus. L'étage offre une suite de 40 m², deux chambres avec salle d'eau et plus. Un appartement indépendant, des pièces grenier et une ancienne écurie offrent diverses possibilités. A l'extérieur, une chambre d'été, un terrain de tennis, un parc arboré, une piscine en mosaïques et plus. Nombreuses sources d'eau, forage et eau de ville. Un véritable havre de paix proche d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3370€ et 4640€.

Votre Agence Laforêt Marseille 13 vous présente en exclusivité une maison à acheter MARSEILLE, située dans le quartier de la Rose. D'une superficie de 73 m², cette maison MARSEILLE à vendre a été entièrement rénovée avec soin il y a deux ans. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain moderne et un second WC. Un garage attenant de 20 m², offrant un potentiel d'aménagement, et un agréable jardin privatif de 30 m² viennent compléter ce bien situé dans un lotissement fermé et sécurisé. Idéale pour une vie de famille, cette maison est à proximité des commerces, transports et écoles. À découvrir sans tarder dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Copropriété de 47 lots, dont 31 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 844 euros.

Qasa immobilier vous présente en exclusivité dans un environnement calme proche du très prisé village de Saint Barnabé une maison de ville à rénover avec jardin, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence prinicpale. D'une configuration fonctionnelle, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'un séjour avec cheminée donnant sur une cuisine semi-ouverte et sur une véranda faisant office de salle à manger traversante ouverte d'un coté sur un patio intime et de l'autre sur le jardin. A l'étage vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec wc permettant d'accueillir une famille. A l'extérieur, on retrouve une terrasse avec un espace barbecue ouvert sur le jardin orienté plein sud, un bel espace à amnénager pouvant y acceuillir une piscine. Le plus : possibilité de recréer un garage pour véhicule. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées d'aménagement pour révéler tout le potentiel de ce bien a deux pas du coeur de Saint-Barnabé. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire. Visites sur rendez-vous.

Vente villa Marseille : Maison familiale d'exception de 335 m2, située dans le 12e arrondissement de Marseille, au calme d'une impasse et dans le quartier prisé des Caillols. Cette villa à acheter à Marseille se trouve sur un terrain spacieux de 2000 m2, idéal pour les grandes familles ou les projets de rapprochement familial. La maison, construite en 2000, se compose d'une aile indépendante de 80 m2 aménagée en appartement de type 2 avec salon, cuisine équipée, chambre avec deux dressings et salle de bain. Le rez-de-chaussée offre également un vaste salon/salle à manger de 100 m2, une cuisine américaine équipée, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec jacuzzi et une grande terrasse de 60 m2. Le sous-sol de 110 m2 présente de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'un studio indépendant complète cette propriété. À l'extérieur, un garage de 60 m2 et une piscine à remettre en eau ajoutent au charme de cette villa. Avec ses nombreuses prestations modernes, ce bien rare est une occasion à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans tarder.

Aix en Provence - Sotheby's International Realty vous propose une Maison de luxe à acheter à AIX EN PROVENCE, située dans la paisible commune de Simiane-Collongue, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa familiale de plain-pied, d'une superficie de 250 m², est actuellement divisée en deux habitations indépendantes de type 4, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement. Une simple reconfiguration permettrait de transformer ces espaces en une maison familiale unique. La propriété dispose également d'un atelier de 140 m², idéal pour une activité artistique ou professionnelle, ainsi qu’un garage spacieux d'environ 60 m², répondant à tous vos besoins de confort. Nichée sur un terrain arboré de 4 211 m², cette villa est un véritable havre de paix, loin de l’effervescence urbaine. Pour toute information concernant l'achat de cette Maison de luxe AIX EN PROVENCE à vendre, contactez Fabrice LENOIR au 06 24 65 19 64.

Découvrez cette maison Aix-en-Provence à vendre, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison familiale de plain-pied d'une superficie de 155 m2 se trouve à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 714 m2, elle dispose d'un bel extérieur agrémenté d'une piscine et de plusieurs espaces propices à la détente. À l'intérieur, un hall d'entrée ouvre sur une pièce principale baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée chaleureuse et une mezzanine pouvant servir de bureau. La cuisine américaine, bénéficiant d'une double exposition, dispose d'une porte-fenêtre menant à un coin terrasse agréable. L'espace nuit, situé à l'opposé de la cuisine, comprend 4 chambres, une salle de bain et un espace à aménager pour une seconde salle d'eau. De plus, la maison possède une buanderie de 20 m2 attenante à un garage spacieux de 30 m2. Cette propriété est idéale pour un achat maison Aix-en-Provence.

Découvrez cette villa d'exception à Saint-Victoret, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, présentée par Fabienne Rougé, Propriétés Privées. Avec près de 300 m² habitables et environ 136 m² de dépendances, cette villa Saint-Victoret à vendre offre un espace rare et adapté à une grande famille, à des réceptions ou à un projet de regroupement familial. Érigée sur un terrain de 1 500 m², cette propriété bénéficie d'une situation indépendante proche des axes principaux et des transports, tout en proposant des extérieurs spacieux et bien aménagés. L'entrée présente un hall accueillant qui distribue une vaste pièce de vie lumineuse de 89 m², idéale pour les moments de convivialité. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée, un cellier et une buanderie pour un quotidien fonctionnel. À l'étage, un grand palier peut servir de bureau ou de salon TV, desservant deux chambres, une salle de bains et une suite parentale confortable. Les dépendances comprennent un pool house, un espace bien-être, deux garages, et un logement T2 indépendant avec son propre espace extérieur. Les extérieurs incluent un jardin arboré et une piscine. Pour un achat villa Saint-Victoret de qualité, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations. Prix de vente : 950 000 euros HAI, DPE : C, GES : C.

Prix au m² le plus bas

491 000 €

2 976 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Simiane-Collongue (13)

À Gardanne, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cette maison à vendre, idéalement située au calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Sur un terrain clôturé de 700 m2, cette maison de construction traditionnelle offre une surface habitable de 165 m2, répartie en deux appartements indépendants : un Type 3 au rez-de-chaussée d’environ 75 m2 et un Type 3 au premier étage d’environ 90 m2. Ce dernier se compose d’un séjour spacieux de 30 m2, d'une cuisine indépendante, d’un dégagement, de 2 grandes chambres, d'une salle de bain et de WC. Les deux appartements peuvent être reliés par l’intérieur selon vos besoins d’aménagement. La propriété dispose de double vitrage PVC, de volets roulants, de climatisation réversible, de chauffage central, de la fibre, ainsi que d’un portail à ouverture électrique. Vous apprécierez également les terrasses, les balcons, une cave, et un garage attenant pour deux véhicules, accesible par deux portails, offrant ainsi une possibilité de créer deux garages distincts. Un espace pour stationner plusieurs véhicules et un espace jardin viennent compléter cette offre. Ce bien, bien entretenu, nécessite un léger rafraîchissement intérieur. Grâce à son exposition et son implantation, les logements bénéficient d'une belle luminosité. Prix : 491 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour un achat maison Gardanne, contactez l’agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52 pour plus de renseignements. Mandat No1960. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.