Achat Maison à Soorts-Hossegor (40) avec piscine : 49 annonces

Dans un cadre paisible et résidentiel boisé, découvrez cette charmante villa landaise mitoyenne à vendre, située à Soorts-Hossegor dans le département des Landes, en région Aquitaine. Offrant une superficie d'environ 400m², cette villa se compose d'une vaste pièce de vie traversante, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre mansardée ainsi qu'une grande mezzanine. Pour couronner le tout, deux terrasses dont l'une est couverte, ainsi qu'un garage avec toilettes, complètent ce bien. C'est le lieu idéal pour un achat villa Soorts-Hossegor, parfait en tant que résidence secondaire.

Découvrez cette villa à vendre à Soorts-Hossegor, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Nichée au cœur de la ville, entre le lac et la mer, cette superbe propriété de style basco-landais offre 6 chambres et 5 salles de bains dans un cadre paisible et agréable, accessible à pied. Réalisée avec des matériaux de qualité, cette villa est en parfait état, prête à être habitée. S'étendant sur deux niveaux, la villa comprend 5 chambres, un bureau pouvant servir de 6ème chambre, un dressing, ainsi que 5 salles de bains et 5 toilettes. Vous apprécierez la vaste pièce de réception et la salle à manger lumineuse grâce à des baies à galandage, ainsi qu'une cuisine haut de gamme. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse typiquement landaise, idéale pour profiter des soirées estivales. De plus, la propriété dispose d'un double garage entièrement aménagé et d'une buanderie avec chaufferie. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, tandis qu'un beau parc paysager entièrement clos ajoute à l'attrait de cette villa. L'exposition optimale garantit un ensoleillement maximum et un cadre de vie agréable, rendant cette villa à acheter à Soorts-Hossegor exceptionnelle et rare sur le marché. Plans et visites virtuelles disponibles sur demande. Photos d'illustration non contractuelles. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante, spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Atlantique Sud.

Cette authentique maison landaise de 218 m² environ sur une parcelle de plus de 1500 m2 vous plonge au cœur d'un environnement privilégié, nature et art de vivre se rencontrent. Alliant authenticité et volumes généreux répartis sur deux niveaux plus sous-sol, cette demeure de 1981 offre une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image. Une rénovation partielle effectuée récemment en 2025 a permis de moderniser certains espaces tout en préservant le caractère et le cachet de la maison. Un salon/séjour avec salle à manger attenante, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée insert à remettre en fonction, une cuisine conviviale à rafraîchir, prête à être réinventée selon vos envies, cinq chambres spacieuses et deux salles d'eau, pour accueillir famille et invités avec confort. En extérieur une terrasse couverte avec piscine, pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le sous-sol détient deux garages, un de 41 m², un de 15 m² et un espace de 60 m² ainsi que deux places de parking intérieures, un atout rare à Hossegor. Une visite s'impose pour saisir toutes les opportunités et ressentir l'atmosphère de cette demeure. Disponible 7/7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.930615

EXCLUSIVITÉ. Située dans une impasse paisible et sans vis-à-vis à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en Aquitaine, cette villa à acheter à Soorts Hossegor vous séduira par son charme. Vous bénéficierez de tous les commerces et commodités accessibles à pied. Cette maison landaise de type T5 de 152 m² a été entièrement rénovée avec goût. Elle comprend un spacieux salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine semi-ouverte conviviale. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte face à la piscine, offrant un cadre idéal pour savourer les journées en toute intimité. L'espace nuit dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains, 2 WC et un cellier/lingerie. Un sauna finlandais en bois vient compléter cet ensemble, offrant un confort rare et recherché. La décoration soignée et l'entretien minutieux font de cette villa à vendre à Soorts Hossegor une opportunité à ne pas manquer, le tout sur un jardin clos et arboré de 800 m². Contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA au 06 42 11 37 17 - EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée dans les biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000927782) Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 476 € et 1 998 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien rare, alliant confort, volumes généreux et discrétion, se révèle idéal pour une résidence familiale ou un projet locatif. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, le prix inclut des frais d'agence de 5%, soit 2 000 000 EUR, équivalant à 1 904 762 EUR net vendeur, mandat : 1741. Pour plus d'informations, contactez Mme Carla VINTROU au 06.22.02.20.60, représentant commercial RSAC 902680404, ou Mme Mathilde Vintrou au 07.81.86.40.19, représentant commercial RSAC 918907767. Pour les renseignements techniques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le DPE indique une consommation en classe B et des émissions en classe A. L'agence TERRES & OCEAN Immobilier est située à Hossegor et Biarritz.

SOORTS-HOSSEGOR – PROPRIÉTÉ CONFIDENTIELLE ENTRE PINS, DUNES ET OCÉAN Et si votre prochain investissement vous offrait un cadre de vie d'exception… au cœur des pins d'Hossegor ? Nichée au cœur d'une petite impasse au calme absolu, en lisière directe d'une magnifique forêt de pins, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, entre nature préservée et proximité immédiate du lac, des plages et du centre-ville. Implantée sur un terrain d'environ 1 946 m², sans aucun vis-à-vis, elle développe un véritable art de vivre hossegorien, alliant résidence principale de standing et rentabilité locative. ''La villa d'accueil ''– Élégance & rendement Maison indépendante actuellement valorisée en location saisonnière, pouvant tout aussi bien accueillir un projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié,'' la villa d'accueil ''séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le ton est donné avec une belle cuisine indépendante, spacieuse et parfaitement aménagée, idéale pour recevoir. Elle se prolonge par une vaste pièce de vie salon-séjour, sublimée par une cheminée, créant un espace convivial en toute saison, prolongée par une terrasse dominante offrant une vue dégagée , idéale pour créer un espace détente avec jacuzzi. À l'étage, trois chambres confortables et deux salles d'eau (dont une avec WC) permettent une organisation fluide. Sous les combles, une quatrième chambre d'environ 15 m² au sol complète l'ensemble. Un garage aménagé en buanderie vient parfaire cet espace autonome, parfaitement optimisé pour l'exploitation locative. ''La maison de vie'' – Intimité & lumière Positionnée en surplomb de la propriété, la maison bénéficie d'une vue dominante et d'une parfaite indépendance visuelle. Elle s'organise sur deux niveaux avec une approche inversée, pensée pour privilégier la lumière et les perspectives. Au niveau rez-de-jardin,et ouverte sur la terrasse, la piscine et le cottage, cette pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace convivial tourné vers l'extérieur. À l'étage inférieur, une suite avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC offre un espace nuit intime et confortable. ''Le cottage ''– Signature & polyvalence À proximité immédiate de la piscine,le cottage apporte une dimension supplémentaire à la propriété. Cet espace indépendant accueille un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou pour recevoir en toute discrétion. Les extérieurs – Nature & sérénité La piscine exposée plein sud (2x5), entourée de terrasses en bois, s'intègre harmonieusement dans cet environnement naturel. Ici, aucun vis-à-vis, seulement la forêt et dunes en toile de fond. Stationnements extérieurs, abri vélos… tout est pensé pour un confort optimal dans cet environnement recherché. Une propriété rare, confidentielle, offrant une double lecture : résidence principale de caractère et investissement locatif immédiatement exploitable. Un lieu unique, pour une clientèle en quête de nature, de tranquillité… et d'un certain art de vivre landais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 579 997 - Greffe de DAX) Christelle PANCARI COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 42 95 09 59 - Réf.948756

EXCLUSIVITE EQUINOXES IMMOBILIER . PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – PRES DE 2 HECTARES – 10 MINUTES HOSSEGOR – PLAIN-PIED – PISCINE – DÉPENDANCES – RENDEMENT LOCATIF À seulement 10 minutes des plages d’Hossegor, au cœur d’un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis, cette propriété d’exception de plus de 2 hectares offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes et potentiel. Développant environ 360 m², l’ensemble se compose d’une maison principale de plain-pied de type T6 DE 220 m2 aux prestations soignées, ainsi que de deux appartements T3 indépendants de 70 m² chacun, parfaits pour recevoir ou générer des revenus locatifs. La maison principale séduit dès l’entrée par une pièce de vie spectaculaire de près de 100 m², baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Une cheminée centrale design ainsi qu’un poêle à granulés viennent parfaire cette atmosphère chaleureuse et contemporaine. L’espace nuit propose 4 suites parentales, 4 salles de bains, une buanderie, une salle de jeux et une véritable cave complètent les prestations intérieures. À l’extérieur, la propriété révèle tout son art de vivre avec deux espaces de réception distincts : une cuisine d’été ouverte sur la piscine, et une seconde dans un espace ombragé. La piscine 14 x 6 mètres s’intègre parfaitement dans un environnement paysager soigné, invitant à la détente dans un cadre exclusif. Les deux appartements indépendants constituent un véritable atout patrimonial, offrant un fort potentiel de rendement locatif ou une solution idéale pour accueillir famille et invités en toute autonomie. Des panneaux solaires en autoconsommation avec revente viennent compléter ce bien, alliant confort moderne et performance énergétique. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison d’hôtes haut de gamme. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927762) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 830 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à SOORTS HOSSEGOR – Une œuvre architecturale d'exception dans les Landes. Située à seulement 20 minutes de Hossegor et 40 minutes de Biarritz, cette propriété unique est nichée dans un cadre préservé et confidentiel. Inspirée par l'œuvre de Frank Lloyd Wright, cette demeure moderne allie harmonie avec son environnement naturel. Érigée sur un parc de 14 hectares, elle s'étend sur 800 m² et propose des espaces de vie luxueux : un vaste salon, une bibliothèque, un séjour avec cheminée centrale, une salle à manger élégante, une salle de cinéma, et une cuisine équipée de matériaux nobles. La partie nuit comprend 8 suites Master XXL offrant des vues imprenables sur la forêt ou le lac. Les prestations extérieures incluent une salle de sport, un terrain de padel, de basket, une piscine chauffée à fond mobile, un simulateur de golf, et une autorisation d'héliport en cours. À l'entrée du domaine, une maison de gardien de 155 m² assure confort et sécurité. Cette propriété rare recherche des acquéreurs désireux d’un art de vivre exclusif, mêlant architecture, nature et luxe. Pour plus d'information, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04, EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et en Aquitaine.

Propriété d’exception à vendre à Soorts Hossegor, dans les Landes (40), Aquitaine. À seulement 20 minutes de Hossegor et 40 minutes de Biarritz, cette œuvre architecturale unique se distingue par son intégration harmonieuse à un environnement préservé. Inspirée par les concepts de Frank Lloyd Wright et le mouvement moderniste du XXe siècle, cette maison offre une conception rare, avec des volumes dialoguant naturellement avec la nature. Nichée sur un parc majestueux de 14 hectares, entre forêt et lac, cette maison californienne de 800 m² garantit un niveau de luxe exceptionnel. Les espaces de réception spacieux comprennent un vaste salon, une bibliothèque, un séjour impressionnant avec cheminée centrale, une salle à manger élégante, une salle de cinéma et une cuisine moderne alliant bois et matériaux nobles. La partie nuit propose 8 suites Master XXL, véritables refuges privés offrant calme et vues inspirantes. Les équipements extérieurs sont à la hauteur de cette propriété d'exception : salle de sport, terrain de padel, terrain de basket 3x3, piscine chauffée à fond mobile, simulateur de golf, et autorisation d’héliport en cours. Une maison de gardien indépendante de 155 m² à l'entrée du domaine ajoute confort et sécurité. Cette propriété à acheter à Soorts Hossegor s’adresse à une clientèle en quête d’un art de vivre exclusif, réunissant architecture, nature et luxe dans un équilibre parfait. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04, EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque.

Coup de cœur du secteur

780 000 €

3 578 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 218 m²
• 5 chambres
• 

Soorts-Hossegor (40)

Découvrez cette authentique maison SOORTS HOSSEGOR à vendre, nichée dans un environnement privilégié des Landes, en région Aquitaine. Avec ses 218 m² environ sur une parcelle de plus de 1500 m², cette demeure vous invite à allier nature et art de vivre. Édifiée en 1981, elle offre des volumes généreux sur deux niveaux plus un sous-sol, proposant ainsi une opportunité rare pour votre achat maison SOORTS HOSSEGOR. Récemment, une rénovation partielle en 2025 a modernisé certains espaces tout en préservant le charme et le caractère de la maison. Le lumineux salon/séjour avec salle à manger attenante, orné d'une cheminée à remise en fonction, vous séduira. La cuisine conviviale, à rafraîchir, est prête à s'adapter à vos envies. Vous y trouverez également cinq chambres spacieuses et deux salles d'eau, idéales pour accueillir votre famille et vos invités. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte avec piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Le sous-sol comprend deux garages et un vaste espace, ainsi que deux places de parking intérieures, un atout précieux à Hossegor. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités de cette maison à acheter SOORTS HOSSEGOR. Disponible 7/7 pour les visites. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés : www.georisques.gouv.fr.

"Santa Rosa Hills Estate" A Vendre Hossegor, résidentiel & calme, très belle villa contemporaine 4 ch. / 3 bains avec piscine sur 1500m2 de terrain arboré & légèrement vallonné 1.300.000 . A labri des regards dans une petite rue calme, cette villa en parfait état comprend, au rez-de-chaussée : grand séjour avec poêle à bois donnant sur magnifiques terrasses ensoleillées exposées au Sud, cuisine ouverte moderne et équipée, 2 chambres, une salle deau & w.c. séparé. A létage : mezzanine double avec coin bureau (ou chambre) & salle deau avec w.c. Au rez-de-jardin : Une chambre, une salle deau avec w.c. Ce bien rare compte également un grand garage en « L » pouvant être aménagé en appartement si souhaité, et une cave. Chauffage électrique et climatisation, abri de jardin, alarme, jardin clos, boisé & aménagé de 1500 m2 environ avec piscine 8,5 x 4 m. Une très agréable villa dans un quartier recherché dHossegor, pour un mode de vie centre / lac / plages en vélo. Idéale pour vacances ou vie à lannée, à découvrir sans tarder ! Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Atlantique Sud depuis 1963 (service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers). Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

SOORTS-HOSSEGOR (40150) – QUARTIER RÉSIDENTIEL – MAISON 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 1 500 m²Margaux de l'agence Efficity vous présente cette maison familiale de 220 m² habitables, située dans un secteur résidentiel très prisé de Soorts-Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien lumineux et plein de potentiel est idéal pour un achat de maison à Soorts-Hossegor, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.Agencement :Niveau 0 :- Garage de 41 m² + espace aménageable d'environ 60 m² (possibilité de créer un appartement indépendant)Niveau 1 :- Entrée avec terrasse, séjour lumineux, 3 chambres, salle d'eau, WC séparés, cuisine- Grande terrasse couverte de 50 m², accessible depuis la cuisine et le séjour.Niveau 2 :- 2 chambres, dont une avec balcon plein sud pouvant être transformée en suite parentale (45 m² de surface utile).- Grande salle d'eau avec WC intégrésExtérieur :Terrain verdoyant de 1 500 m² comprenant :- Piscine enterrée pour profiter des journées ensoleillées- Grande terrasse couverte de 50 m², triple exposition, idéale pour les repas d'été- Deux garages (15 m² et 41 m²) et deux stationnements extérieurs.Les + :- Exposition plein sud- Piscine et jardin paysager- Fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer jusqu'à 3 appartementsUne rénovation partielle sera effectuée en 2025, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir (cuisine, certaines menuiseries, terrasse extérieure et aménagement paysager). Vous aurez ainsi la liberté de personnaliser cette maison selon vos goûts. Ce bien est rare sur le marché de la vente de maison à Soorts-Hossegor, offrant de multiples possibilités selon votre projet : vie de famille, location saisonnière ou investissement patrimonial.Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMargaux Boudjeme - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°898861232. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À SOORTS HOSSEGOR, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette villa d'architecte d'exception de type T6, à vendre. Située à quelques pas de la plage, cette maison a bénéficié d'une superbe rénovation et offre un cadre calme, sans vis-à-vis. D'une superficie de 180 m2, elle comprend un vaste espace de vie de plus de 60 m2, illuminé par de larges baies à galandage, et s'ouvre sur une terrasse abritée de 50 m2. Vous trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau, 4 suites parentales, 4 salles de bains, 3 wc, une buanderie ainsi qu'une dépendance de 15 m2. Profitez enfin d'un splendide jardin arboré de 1100 m2 avec piscine. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à SOORTS HOSSEGOR, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 chez EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Réf. 4000927742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 580 000 €

8 600 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
• 

Soorts-Hossegor (40)

À SOORTS HOSSEGOR, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre au design balnéaire élégant. Située à seulement quelques minutes d'Hossegor, cette villa d'exception allie tradition landaise et modernité, avec une harmonie parfaite entre lumière, bois et nature. Le jardin de 1000 m2 met en avant des essences locales, rappelant subtilement la côte landaise. Dans un cadre champêtre préservé, cette maison SOORTS HOSSEGOR à vendre offre 8 pièces sur 300 m2, incluant un garage carrelé et isolé de 25 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux, une pièce de vie de 120 m2 inondée de lumière, une cuisine exceptionnelle en bois brun et marbre d'Italie, ainsi que 6 chambres dont 2 suites principales avec dressing, 5 salles de bains et 4 WC. À l'extérieur, une piscine chauffée de 14 x 4 m avec volet roulant immergé et une terrasse en bois viennent compléter cette prestation de haut standing. Une opportunité unique pour ceux en quête d'une maison à acheter à SOORTS HOSSEGOR, bien plus qu'un simple bien immobilier.

iad France - Stéphanie Andueza vous propose: SOORTS-HOSSEGOR – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC PISCINE, TERRASSES ET FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT À quelques pas du bourg et des commerces, Une maison vivante, évolutive et pleine de possibilités, à quelques minutes seulement des plages et du centre d’Hossegor.u Hossegor, il existe des maisons qui offrent bien plus qu’une adresse : un véritable cadre de vie. Bourg de SOORTS-HOSSEGOR, accessible à pied ou à vél MAISON FAMILIALE d’environ 177 m² de surface utile (105 m2 habitables loi carrez) qui séduit par ses volumes, sa rénovation énergétique récente et son potentiel d’évolution particulièrement intéressant. édifiée sur un terrain d’environ 750 m² organisé en espalier. SES ATOUTS CLÉS • Maison rénovée énergétiquement en 2022 • Pièce de vie d’environ 60 m² • Climatisation réversible (8 splits) • Sous-sol avec potentiel appartement T2 • Terrain d’environ 750 m² • Piscine bois chauffée • Stationnement 3 véhicules • Bourg accessible à pied ou à vélo UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET ÉLÉGANT L’atmosphère se dévoile dès l'entrée : un style épuré, contemporain et chaleureux, où les matériaux se répondent avec élégance. L’espace de vie, d’une surface de près de 60 m², s’ouvre généreusement sur les extérieurs sud et est. La cuisine haut de gamme s’intègre parfaitement dans cet ensemble convivial et raffiné. L’ensemble est sublimé par : • un sol en carrelage aspect parquet chêne clair, • un escalier en béton brut au design affirmé, • une cheminée avec insert qui apporte chaleur et caractère à la pièce. Depuis cet espace central, une grande terrasse prolonge naturellement la pièce de vie, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. ESPACE NUIT : CONFORT ET INTIMITÉ Le premier niveau accueille un espace nuit parfaitement organisé : • Deux chambres lumineuses, • Une salle d'eau élégante avec double douche, • Un WC indépendant. À l’étage, l’atmosphère devient plus intime avec : • Une chambre spacieuse avec espace dressing, • Un espace sous pente pouvant accueillir bureau, salle de jeux ou coin détente, • Une salle d’eau neuve, récemment créée. Un étage idéal pour imaginer une suite indépendante ou un espace dédié aux enfants. UN NIVEAU INFÉRIEUR AU POTENTIEL RARE Le niveau rez-de-jardin constitue un véritable atout supplémentaire : • Une buanderie, • Une pièce de plus de 16 m² déjà isolée, parfaite pour créer une quatrième chambre, • Plus de 40 m² d’espace supplémentaire partiellement isolé. Cet espace offre de nombreuses possibilités : • création d’un appartement indépendant de type T2, • logement pour recevoir famille et amis, • revenus locatifs, • bureau ou activité professionnelle EXTÉRIEURS : DIFFÉRENTES AMBIANCES À VIVRE Le terrain, organisé en espaliers, permet de profiter de plusieurs espaces extérieurs distincts. avec ’une grande terrasse accessible depuis la pièce de vie,, une terrasse en surplomb et une cour en rez-de-jardin, Une piscine hors-sol en bois chauffée (3x3) offre un espace détente intime, Un environnement agréable qui permet de profiter pleinement de la douceur de vie landaise. CONFORT ET PRESTATIONS La maison a bénéficié d’une rénovation énergétique en 2022, avec des équipements performants : • Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, • 8 splits répartis dans la maison pour un confort optimal, • Ballon thermodynamique, • Cheminée avec insert. Un ensemble qui assure performance énergétique et confort toute l’année. Extérieur :un portail automatisé - un stationnement pour trois véhicules.MON RESSENTI Ce que j’aime particulièrement dans cette maison, c’est son équilibre entre élégance, fonctionnalité et potentiel d’évolution. La pièce de vie est lumineuse et chaleureuse, la rénovation apporte une vraie modernité, et le niveau inférieur ouvre la porte à de nombreux projets : logement indépendant, investissement locatif ou espace professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa d'architecte des années 70, une opportunité rare à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette villa Soorts-Hossegor à vendre est idéalement située à proximité de la plage sud, du port et du centre, ainsi que des espaces naturels comme le lac et le canal. Parfaite pour un projet de petite hôtellerie ou pour une rénovation familiale, elle est à un prix débattable. Cet achat villa Soorts-Hossegor est proposé par Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, offrant également un service de traduction pour les clients étrangers, en partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl. à Londres.

À seulement 300 mètres à pied du centre-ville et du lac d'Hossegor, découvrez cette maison au caractère unique, alliant charme architectural et volumes généreux. Déployée sur deux niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une pièce de vie traversante baignée de lumière donnant sur la terrasse. Vous y trouverez également une grande cuisine séparée,un cellier avec espace de stosckage et buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées (possibilité de créer une chambre sur ce niveau). À l'étage, trois belles chambres, un bureau/dressing, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, la parcelle s'étend sur une superficie de 696 m2. Elle offre un vaste espace de stationnement pouvant accueillir six véhicules. Une cave vient compléter le tout. Un bien rare sur le secteur, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de l'art de vivre propre à Hossegor. Cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet professionnel, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 5% inclus : 1 300 000 EUR soit 1 238 095 EUR net vendeur, mandat : 1659 - Par Mme Carla VINTROU tel : 06.22.02.20.60, Agent commercial RSAC 902680404 et Mme Mathilde Vintrou tel : 07.81.86.40.19 Agent commercial RSAC 918907767 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - Hossegor & Biarritz

Sur un MAGNIFIQUE PARC DE 3000 M2 AVEC PISCINE, trés au calme et sans vis à vis, BELLE MAISON LANDAISE TRADITIONNELLE DE TYPE T7 DE 220 M2 DONT UN APPARTEMENT DE TYPE T1 BIS DE 50 M2. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 6 chambres, 3 salles de bains, bureau, atelier, garage. A quelques minutes du centre.FORT POTENTIEL. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Severine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927469) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés au 25/09/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 500 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Idéalement située en plein centre-ville d'Hossegor, cette magnifique villa basco-landaise des années 1930 séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Implantée sur un superbe terrain plat et arboré de plus de 1 600 m2, elle offre un cadre de vie rare, à la fois central et préservé. Cette vaste maison familiale d'environ 240m2 propose de généreux volumes. Dès l'entrée, vous découvrez un salon baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, avec un coin cheminée. La cuisine indépendante, bénéficie d'un accès direct aux extérieurs et à une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en toute saison, toujours au rez-de-chaussée, une suite avec dressing, salle de bain et douche et WC invités. À l'étage deux chambres avec salle de bain, deux chambres avec salle d'eau, dont une avec balcon et WC, un bureau et WC indépendants. Le sous-sol semi-enterré offre de multiples espaces de rangement, une buanderie ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'essences locales telles que pins et chênes-lièges, constitue un véritable havre de paix. Une piscine chauffée de 12 x 6 mètres invite à la détente. Un garage fermé ainsi qu'un carport en fond de parcelle permettent de stationner voitures et vélos en toute sécurité. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE F 383 GES 82, consommations moyennes de 9055EUR estimées sur les années 2021, 2022 et 2023. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - Hossegor & Biarritz

Au sein du charmant bourg de Soorts, avec les principaux commerces à quelques pas ou tours de roues, Maison individuelle de type 5 sur 2 niveaux plus rez de chaussée aménageable d'une superficie de 177 m², Vous tomberez sous le charme de sa magnifique pièce à vivre de 55 m² orientée est et sud avec climatisation réversible et cheminée avec insert, donnant sur une grande terrasse, 2 chambres, salle d'eau double douche et wc séparé. Nous avons à l'étage une chambre plus que spacieuse et une mezzanine permettant plusieurs destinations : bureau, coin nuit d'appoint, dressing ainsi qu'une salle d'eau en attente. Le niveau inférieur accueille une buanderie, une chambre supplémentaire et un grand espace aménageable suivant vos idées et besoins... N'oublions pas en extérieur, sur un terrain de 750 m², un espace stationnement de 3 places ainsi qu'une piscine intime. Une visite finira de vous convaincre, Les premiers seront... les premiers ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1412.00 € et 1912.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jean Christophe ESCANDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 419 611 611 DAX

À proximité immédiate des plages et à quelques pas du lac d'Hossegor, cette villa à acheter à Soorts-Hossegor, située dans le département des Landes en région Aquitaine, s'étend sur environ 183 m². Implantée sur un joli terrain arboré de 1 060 m², cette propriété se trouve dans un environnement prisé. La maison principale propose des volumes de réception spacieux, avec deux espaces de vie lumineux qui s'ouvrent sur des terrasses, assurant une agréable transition entre les intérieurs et les extérieurs. La villa nécessite une rénovation, offrant ainsi un excellent potentiel pour reconfigurer les espaces et mettre en valeur les volumes existants. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'un garage attenant. Une modernisation dans cette zone permettra également d'exploiter pleinement le caractère unique de la villa. Une dépendance indépendante vient compléter cette offre, parfaite pour accueillir famille et amis en toute intimité. Ce second espace comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, le jardin paysager abrite une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, harmonieusement intégrée dans un cadre paisible. Un garage indépendant ajoute également une valeur ajoutée à cette propriété. Cette adresse allie tranquillité et proximité des attraits emblématiques d'Hossegor, tels que le lac, l'océan et les commerces. C'est une occasion rare de réaliser un achat villa Soorts-Hossegor dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise.

Sur un emplacement privilégié à deux pas de la plage, centre-ville à pied ou à vélo, maison des années 60 sur un beau terrain de 1000m2, avec un grand garage indépendant de 45 m2 et une piscine. La maison développe plus de 170m2 de surface, et offre une vue océan depuis la terrasse sud de l'étage. Elle dispose de deux accès nord et sud, d'une annexe garage de 46m2, et offre un superbe potentiel pour une maison de vacances ou une résidence principale. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Présenté par Terres & Océan Immobilier, Monsieur Serge PILKE 0661176941 - mandat 1502 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - Hossegor & Biarritz

Chez Novarea, tout commence par un emplacement d'exception, entre centre-ville et golf. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Hossegor, cette villa contemporaine s'implante sur une belle parcelle d'environ 1 400 m², dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre hossegorien, avec un cadre naturel privilégié et une proximité immédiate des commodités, du centre ville, du lac et des plages. Développant environ 200 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa conception tournée vers l'extérieur. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie accueille salon, salle à manger et cuisine ouverte, largement ouverte sur les terrasses et le jardin, créant une atmosphère lumineuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre supplémentaire, des espaces de service ainsi qu'un garage et un local technique, offrant une organisation fluide et confortable au quotidien. À l'étage, plusieurs chambres lumineuses prennent place autour d'un espace nuit bien distribué, complété par une salle d'eau et un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de sport ou un espace bien-être selon les besoins. L'ensemble a été pensé pour garantir intimité, fonctionnalité et confort de vie. À l'extérieur, la parcelle de 1 426 m² forme un véritable écrin de verdure avec piscine, terrasses et aménagements paysagers, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées et de la douceur du climat landais. Le jardin offre un cadre intime et préservé, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Son atout superstar Une grande parcelle avec piscine dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité du centre-ville, du lac et de l'océan. Ce que l'on aime chez Novarea Une villa contemporaine déjà construite, parfaitement intégrée dans son environnement naturel, offrant volumes, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus convoités d'Hossegor. Une opportunité rare pour vivre ou investir sur la côte landaise dans un cadre aussi recherché que paisible. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea Hossegor !

Prix au m² le plus bas

1 699 000 €

3 398 €/m²

Propriété

• 22 pièces
• 500 m²
• 10 chambres
• 

Soorts-Hossegor (40)

À proximité immédiate des plages landaises, Alexandre Liachenko vous propose une véritable opportunité d'achat de propriété à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien d'exception se compose de deux grandes maisons implantées sur près d’un hectare de terrain constructible et divisible. Située à l’entrée du charmant village, cette propriété rare reflète à la perfection l’art de vivre landais, alliant espace, nature et authenticité. À moins de 15 minutes des plages d’Hossegor, de Seignosse et du Penon, ce domaine, entouré d'arbres centenaires et d'un ruisseau, s’inscrit dans un cadre paisible et préservé.La première maison dispose de 13 pièces, offrant charme et authenticité (environ 300 m²). Cette spacieuse demeure familiale, nécessitant quelques rafraîchissements, présente une belle architecture traditionnelle avec de grands volumes et des espaces chaleureux. Elle comprend deux chambres en rez-de-chaussée avec salles de bain, ainsi que quatre autres chambres à l’étage. La maison est agrémentée d'une véranda, d'une buanderie, d'une grande cave en demi-sous-sol, ainsi qu'un quadruple garage fermé. Un chauffage central et des panneaux photovoltaïques complètent cette offre. Avec sa piscine de 12.5 x 6 m, ses terrasses, et une toiture entretenue, cette maison offre d'excellentes perspectives de modernisation tout en préservant son charme d’origine.La seconde maison, de plain-pied (environ 200 m²), séduira avec son confort moderne. Construite dans les années 80, elle dispose d’un séjour lumineux de 60 m² ouvert sur le jardin, d’une cuisine de 17 m² avec arrière-cuisine, et offre la possibilité de créer une vaste pièce de vie de près de 100 m². Avec quatre chambres, un grand bureau, et deux salles de bains, cette villa indépendante et en bon état peut servir de maison familiale, ou d'hébergement pour des amis, ou être transformée en gîte ou maison d’hôtes, tout en conservant de belles perspectives de modernisation.Ce cadre de vie exceptionnel permet de profiter des plaisirs des forêts de pins, des plages mythiques, et des pistes cyclables reliant les charmants villages côtiers, le tout dans une ambiance conviviale alliant surf, gastronomie et nature. Situé à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, et du cœur économique et culturel d'Hossegor, ce bien est un véritable coup de cœur. L'avis d'Alexandre : 'Cette propriété à Soorts-Hossegor de plus de 500 m² d'habitation sur 9 786 m² est un bien rare sur le marché, avec de multiples possibilités : maison familiale, projet d’investissement ou havre de paix pour les amateurs de nature et d'espace. À découvrir sans tarder.' Des photos et des plans en 2D sont disponibles sur demande. Propriété à acheter à Soorts-Hossegor, à seulement 7 km des plages.

Perchée dans les arbres, cette villa d'architecte s'aparente à une cabane de luxe, avec une vue dominante sur la forêt depuis toutes ses fenêtres. Agrémentée d'une superbe terrasse entourant sa piscine, au calme et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées. La famille et les amis seront les bienvenus avec sa mezzanine, ses trois chambres dont une complète et indépendante, ses trois salles d 'eau. Un grand garage de près de 45 m2 vous permettra de stocker un véhicule à l'année, et tout type de matériel de sport et de loisirs.

À la recherche d'une maison à acheter à Soorts-Hossegor ? Découvrez cette villa familiale d'exception, située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Hossegor, à seulement quelques pas de l'océan. Avec une surface généreuse de 226 m², elle comprend 7 chambres, un salon-séjour de plus de 60 m² baigné de lumière et de vastes volumes offrant de multiples possibilités. L'extérieur complète parfaitement les espaces de vie avec une terrasse, un balcon, des vérandas, un jardin intime propice à la détente et une piscine invitante. De plus, un grand sous-sol avec garage et caves vient s'ajouter aux atouts de cette maison Soorts-Hossegor à vendre. Cette propriété est idéale tant pour une grande résidence familiale que pour une reconfiguration sur mesure. Sa proximité immédiate de la plage garantit un cadre de vie privilégié et un excellent potentiel locatif. Prix de vente : 2 299 500 €. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous et saisissez cette opportunité unique au cœur des Landes, en région Aquitaine. Référence agence : 3007

Située à proximité du centre-ville, cette maison de plus de 260 m2 sur 3 niveaux offre un superbe potentiel après travaux. Les espaces actuels, bien répartis, permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture et la charpente neuves sont un atout majeur. À l'extérieur, un jardin accueillant et une piscine complètent ce bien. Idéal pour une famille ou un projet sur-mesure, ce bien rare n'attend plus que vous. Proposé par TERRES & OCEAN Immobilier - Monsieur Serge Pilke 0661176941 (réf 1577) l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - Hossegor & Biarritz

iad France - Jérôme Treulier vous propose: Tournez à gauche et vous arriverez à Hossegor… En retrait et au calme absolu, le centre ville, plages & golf d’Hossegor sont à proximité immédiate. Cette Villa de style Californien vous offre une vue somptueuse et totalement dégagée sur les Barthes. Construite sur un terrain de 5 200m2, vous y trouverez donc une magnifique Villa de 260m2. Très bien pensée, elle se compose au rez de chaussez d’une entrée et un vaste séjour très lumineux sublimé par un salon décaissé. Une cuisine aménagée vient parfaire cet Open Space. Puis vous y trouverez aussi un bureau ainsi que 4 chambres dont deux avec mezzanine et vue sur le parc arboré. A l’étage une salle de sport, une grande suite parentale, un dressing et une salle d’eau font de cet endroit un lieu unique. Double garage et parking 6 voitures. Le plus… Un appartement de 50m2 s’ajoute à cette propriété pour y recevoir vos amis en toute intimité. L’extérieur de la maison se compose d’une piscine chauffée, de plusieurs terrasses ou se poser et profiter des moments insolites liés à ce lieu. Une cuisine d’été s’ajoute pour compléter l’ensemble. Idéale pour une famille, surf camp ou résidence secondaire. Possibilité de seconde maison de 135m2 pour un rendement locatif xxl. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : RARE À LA VENTE - Maison de Maître avec parc arboré, piscine et dépendances. Nichée au c½ur d'un écrin de verdure de 2700 m², cette élégante Maison de Maître datant de 1875 offre un cadre de vie d'exception, alliant charme intemporel et confort moderne. Dès l'entrée, on est séduit par le caractère de la bâtisse : poutres apparentes, parquets massifs, hauteurs sous plafond généreuses, et une luminosité omniprésente qui met en valeur chaque espace. Rare pour une demeure de cette époque, la maison bénéficie d'une très bonne performance énergétique (DPE C). Offrant 240 m² habitables, la maison s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée traversante dessert un double séjour lumineux, une chambre de 18 m², une cuisine équipée, une grande buanderie, une salle de bains et des toilettes séparées. Une terrasse couverte à la charpente traditionnelle, orientée Nord, permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année, à l'abri du soleil estival. À l'étage : cinq grandes chambres avec rangements dont une suite, ainsi qu'un bureau bibliothéque de 21 m². Une salle d'eau indépendante et des WC séparés complètent l'étage. Aux combles : un espace isolé en ouate de cellulose, entièrement aménageable, offrant un potentiel supplémentaire remarquable. Les extérieurs rappellent les patios méditerranéens : un cédratier majestueux, des oliviers et une végétation luxuriante créent une atmosphère paisible et intime. Une belle piscine vient parfaire l'ensemble. Un long corps de bâtiment complète la propriété : Un appartement indépendant de 75 m² sur deux niveaux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, et deux chambres à l'étage. Un atelier de 67 m² avec un étage de 64 m², offrant de nombreuses possibilités : activité artisanale, projet professionnel ou nouveau logement. Un carport double permet de stationner deux véhicules. Le terrain paysagé mélange essences locales et massifs arborés, créant des zones ombragées et assurant une parfaite intimité. Par son emplacement, ses volumes et la qualité de ses aménagements, cette propriété se prête idéalement à une vie familiale, une activité libérale ou indépendante, ou encore à un projet touristique (gîte, chambres d'hôtes, etc.). Bordée d'un côté par une prairie ouverte sur la nature, cette demeure de caractère conjugue authenticité, espace et sérénité dans un cadre rare et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

Chez Novarea, on aime les demeures de caractère qui traversent le temps avec élégance. À Soorts-Hossegor, au cœur d'un écrin de verdure de plus de 2 700 m², cette Maison de Maître de 1875 offre un cadre rare, mêlant charme d'époque et confort moderne. Dès l'entrée, hauteurs sous plafond, parquets massifs, poutres apparentes et lumière omniprésente donnent le ton : ici, l'authentique est intact et sublimé. La maison principale développe environ 240 m². Au rez-de-chaussée, une entrée traversante mène à un double séjour lumineux, une grande chambre une cuisine équipée, une grande buanderie et une salle de bains. Une terrasse couverte orientée nord permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. À l'étage, cinq chambres, dont une suite, s'ajoutent à un bureau bibliothèque, idéal pour travailler ou s'évader. Une salle d'eau complète ce niveau. Sous les combles, un espace isolé en ouate de cellulose offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin rappelle les patios méditerranéens : cédratier, oliviers, végétation luxuriante et coins ombragés composent une atmosphère intime et apaisante, rehaussée par une piscine. La propriété comprend également un appartement indépendant de 75 m² sur deux niveaux et un vaste atelier prolongé d'un étage, ainsi qu'un carport double. Son atout superstar Une propriété de caractère avec dépendances, piscine, parc arboré et prairie ouverte sur la nature : un environnement préservé et non reproductible. Ce que l'on aime chez Novarea La polyvalence du lieu : grande maison familiale, activité libérale, gîte ou chambres d'hôtes… Une demeure historique pensée pour aujourd'hui et pour demain. Quartier paisible et verdoyant, proche des commerces, des pistes cyclables et des adresses prisées de Soorts-Hossegor. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

40150・HOSSEGOR・PROCHE LAC・MAISON FAMILIALE・135 M²・TERRAIN 650 M²・TERRASSE 80 M²・PISCINE・LUMINEUSE・BON ÉTAT GÉNÉRAL Miguel Treal EffiCity Immobilier, vous propose cette belle maison familiale idéalement située à Hossegor, à proximité immédiate du lac, de ses plages et de son parc. Parcelle de plus de 650 m², cette maison offre environ 135 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec des espaces fonctionnels bien définis. Cadre de vie agréable et lumineux, au calme, tout en restant proche des commodités et des plages. La maison se compose ainsi: ・Vaste salon/séjour traversant de 30 m² avec cheminée, baigné de lumière ・Bureau de 15 m² attenant au salon/séjour ・Cuisine indépendante, aménagée et équipée ・Salle d'eau (douche + wc) ・Arrière cuisine fermée et vitrée ・Buanderie/cellier de 30 m² ・Cave de 12 m² en sous-sol À l'étage: ・3 chambres confortables de 16, 15, 13 m², exposition est, sud, ouest. ・Dressing de 6 m² ・Salle de bain avec jacuzzi ・Combles de 40 m² (aménageables, utilisation actuelle: grenier) À l'extérieur: ・Grande terrasse d'environ 80 m² orientée sud, parfaite pour les repas d'été ・Piscine enterrée de 10x4 m, filtration au chlore. Remplacement du liner en cours. ・Espace bitumé de stationnement extérieur pouvant accueillir aisément 4 véhicules et jusqu'à 6 ・Parcelle entièrement clôturée, haie, portillon, portail électrique Prestations techniques: ・Climatisation réversible par PAC air/air (2 splits, un par étage) ・Chauffage au gaz de ville via radiateurs + cheminée fonctionnelle ・Production d'eau chaude par chaudière gaz de ville ・Huisseries PVC et aluminium, double vitrage, volets bois battants ・VMC à l'étage, alarme, vidéosurveillance ・Assainissement collectif ・DPE en cours d'actualisation (2019) Aspect financier: ・Taxe foncière : 1 713 € La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. Très belle adresse, un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement familial. VISITES Sur rendez-vous CONTACT Miguel Treal Consultant Immobilier Efficity mtreal@efficity.com 0623649928 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Miguel Treal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°850011503. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris