Achat Maison de plain-pied à Soudan (44) : 129 annonces

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 343 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

Soudan (44)

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D FRANCE - PLEIN COEUR DE SOUDAN - VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE - 3 CHAMBRES - SALLE D'EAU MIXTE - GARAGE - JARDIN - PROXIMITE ECOLES & COMMERCES - DEPENDANCE - POELE A GRANULE - Découvrez cette maison de 134 m2 sur un terrain de 991 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour et son poêle à granule, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau mixte et un WC indépendant. A l'étage, un couloir dessert deux chambres dont une avec dressing et un WC indépendant. SES ATOUTS : Un jardin entièrement clos, un garage avec dépendance, un poêle à granule, tout à l'égout, vie de plain-pied possible. A VENIR DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: NOUVEAUTE I@D FRANCE - MAISON DE PLAIN PIED 95m2 - PROCHE BOURG SOUDAN - VASTE TERRAIN - CHEMINEE INSERT - GARAGE - JARDIN - TOUT A L'EGOUT - TERRAIN 2975 m2 - Découvre cette maison de 95 m2 environ entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un garage avec accès au sous-sol et d'un WC indépendant. En extérieur, vous trouvez un carport et un vaste terrain & le jardin arboré et fruitier. SES ATOUTS : Vaste terrain arboré, vie de plain-pied, cheminée dans la pièce de vie, espace cuisine séparé possible d'ouvrir sur salon, chauffage de la toute la maison avec l'insert, tout à l'égout. A DECOUVRIR ABSOLUMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Théo Laurent vous propose: RARE sur le secteur Maison de plain-pied lumineuse avec jardin – calme et proximité Châteaubriant. À seulement quelques minutes de Châteaubriant, découvrez cette maison de plain-pied de 79 m², agréable à vivre et facile d’entretien. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace d’appoint selon vos besoins. À l’extérieur, la maison dispose d’une parcelle de jardin indépendante située à proximité immédiate, parfaite pour créer un potager, un espace détente ou du rangement complémentaire. -Maison bien entretenue -Plain-pied pratique et accessible -DPE C – bonne performance énergétique -Environnement calme -À quelques minutes des commodités et de Châteaubriant Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir sans tarder cette agréable maison entièrement de plain-pied, idéalement située dans le bourg de Erbray, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d'une salle de bain, d'un WC, d'un débarras ainsi que de trois chambres. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Plusieurs garages, des dépendances et une cave enterrée viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 2 800 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Une maison fonctionnelle, avec du potentiel, parfaite pour une famille ou un projet d'évolution. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44 (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

En exclusivité dans votre agence L'Adresse ! A seulement 5 minutes de Saint Aubin Des Chateaux, venez découvrir sans tarder cette grande maison familiale de 168 m², idéalement située dans le bourg de Ruffigné. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, parfaite pour des moments chaleureux en famille. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une dépendance d'environ 38 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur aménagement. Le tout sur une parcelle de plus de 600 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une maison parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44 (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

A 15 min de Nozay, retrouvez en Exclusivité cette charmante maison de 43 m2, dans un hameau calme, proche du bourg et de l'étang de Beaumont. Elle se compose d'une pièce de vie avec foyer ouvert, d'une salle d'eau avec un WC et d'une grande chambre. Un grenier et deux caves complètent le bien. Maison raccordée au tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 626 m2. Contactez nous sans tarder pour la visiter !

À Saint-Aubin-des-Châteaux, en Loire-Atlantique, nous vous proposons une maison à acheter. Ce terrain de 500 m² se situe à proximité du bourg, offrant un cadre agréable pour votre projet de construction. Avec un accès facile aux commerces, écoles et services, ainsi que des liaisons routières rapides vers Châteaubriant et Nozay, cet emplacement est idéal pour une vie quotidienne facilitée. Si vous cherchez une maison évolutive adaptée à vos besoins, la gamme Evoliâ est faite pour vous. Imaginez la possibilité de transformer votre maison une chambre en une spacieuse maison trois chambres. Grâce à notre solution innovante, le garage de 28 m² peut être aménagé en chambres supplémentaires selon vos besoins, vous permettant d'agrandir facilement votre espace de vie sans déménagement. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, cuisine aménagée et autres. Surface habitable de 49 m² + garage de 28 m². Référence : 2591-218575-ENL. Ce terrain est proposé à 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 95 671 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

En exclusivité avec Dilara ULUYOL, découvrez cette maison contemporaine à vendre à Châteaubriant, située dans un lotissement calme à proximité des commodités (zone commerciale, centre-ville, écoles, etc.) Ce bien de plain-pied d'une surface habitable de 124 m² comprend une entrée avec placard sur mesure, une grande pièce de vie lumineuse avec un salon/salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Le couloir dessert une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres avec placard, une salle de bain, un WC, et un grand garage carrelé et isolé. Le tout est établi sur une parcelle totalement clôturée, sans vis-à-vis, agrémentée d'un jardin arboré et d'un abri de jardin neuf. Cette maison à acheter à Châteaubriant offre tout le confort nécessaire. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 356 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Dilara ULUYOL, au 06 73 12 24 90 ou par e-mail à dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411.

Prix au m² le plus bas

178 000 €

844 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 211 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Soudan (44)

À vendre : découvrez cette longère entièrement rénovée située à LA CHAPELLE-GLAIN, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Proche de l'axe Nantes/Rennes et à seulement 18 km de Châteaubriant, cette maison spacieuse vous charmera par ses grands volumes et ses équipements de qualité. Le terrain est entièrement clôturé et comprend un jardin, deux abris à bois ainsi qu'un double garage de 40 m². À l'intérieur, vous trouverez une chambre de plain-pied, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine séparée, un cellier, deux WC, deux salles d'eau et un espace technique pouvant servir de chambre. En complément, la maison dispose d'une véranda et d'une cave accessible depuis l'intérieur. L'étage est composé de deux chambres sous rampant, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un grand espace supplémentaire d'environ 50 m², personnalisable selon vos envies. Les équipements incluent du double vitrage, une chaudière au gaz, un poêle à bois et 21 panneaux photovoltaïques. De plus, deux terrains agricoles non adjacents d'une surface totale de 2100 m² peuvent venir agrémenter cette propriété. Pour toute information complémentaire concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé au prix de 178 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de votre maison à LA CHAPELLE-GLAIN, contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BOYER, Tél. : 0603349688, E-mail : pascale.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 590 945.

35240 - RETIERS - CAMPAGNE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 193.0 m² - LONGERE avec TERRASSE et JARDIN - DEPENDANCES - DPE C 5 minutes de RETIERS, 10 minutes de la voie express, 30 minutes de la rocade de RENNES. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Propriété AUTHENTIQUE en campagne Élégance, espace et nature sur plus de 8 000 m² À seulement quelques minutes des commodités de Retiers, au cœur d'un environnement bucolique et préservé, cet agréable CORPS de FERME familial offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes généreux et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste SALON-SEJOUR lumineux de plus de 60 m², véritable pièce de vie conviviale, ouverte sur la nature environnante et idéale pour recevoir famille et amis. La CUISINE indépendante et ouverte, fonctionnelle et chaleureuse, complète harmonieusement cet espace. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à sa CHAMBRE, une SALLE D'EAU, une BUANDERIE pratique et discrète. Le PREAU servant de GARAGE accolé à la maison est très confortable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois CHAMBRES, une seconde SALLE de BAINS et un WC séparé pensés pour le confort familial. Un extérieur aux multiples possibilités Implantée sur un terrain d'environ 0,8 hectare, cette PROPRIETE RURALE bénéficie d'un environnement naturel privilégié, sans nuisance, offrant un cadre idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Deux dépendances d'environ 170 m² viennent compléter ce bien. UN HANGAR et une ancienne maison offrent l'opportunité d'y installer un ATELIER, du STOCKAGE ou tout simplement pour abriter vos animaux. Les atouts : - Environnement calme - Vie de plain-pied possible - Grand terrain arboré et paysager (fruitiers, haies) - Dépendance avec fort potentiel - Idéal famille ou projet rural - Parcelles clôturées - Cour aménagée - Géothermie: plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs à l'étage Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel à quelques minutes des commodités de Retiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À CHATEAUBRIANT, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison récente de plain-pied de 125 m² à vendre. Elle offre de belles prestations avec une vaste pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche. Vous trouverez également un dégagement, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, une buanderie et un garage carrelé. L'ensemble est situé sur un terrain de 422 m². Le prix est de 325.000 euros net vendeur, auquel s'ajoutent 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4.92 % honoraires TTC). C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison CHATEAUBRIANT.

À Grand-Auverné, ce terrain de 1 275 m² offre un cadre paisible et spacieux pour votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet de rejoindre facilement les commerces et services essentiels. Les axes principaux vers Châteaubriant et Candé facilitent les déplacements quotidiens. Une belle opportunité dans une commune rurale appréciée pour son environnement naturel. Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambresPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 716-215839-ENL. Prix terrain : 41 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 845 EUR.

À découvrir UNIQUEMENT chez AJP IMMOBILIER CHATEAUBRIANT ! Cette maison cosy située à SAINT AUBIN DES CHATEAUX, dans le département de Loire-Atlantique, est idéale pour un premier achat ou un investissement clé en main. Aucun travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises !Points forts :- Plain-pied lumineux avec un séjour spacieux, cheminée à insert et cuisine aménagée.- Chambre confortable avec placards intégrés.- Salle d'eau moderne avec WC.- À l'étage, une mezzanine et un bureau pouvant être transformé en chambre d'appoint, ainsi qu'un WC avec lavabo.- Garage et terrain clos de 200 m² situé sur un chemin calme et non passant.Cette maison à acheter à SAINT AUBIN DES CHATEAUX est prête à vivre, au calme, tout en offrant tout le confort nécessaire. N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et profiter de cette opportunité de vente maison SAINT AUBIN DES CHATEAUX !Prix de vente : 121 000 euros + honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

À la recherche d'un achat maison CHATEAUBRIANT ? Découvrez cette maison contemporaine à vendre, idéalement située dans un lotissement calme de Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette belle maison de plain-pied, construite en 2023, vous offre une entrée avec placard aménagé, une vaste pièce de vie de 62 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse carrelée sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'un cellier attenant à un spacieux garage de 28 m². Le couloir distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 534 m². Cette maison familiale se distingue par ses belles prestations et des matériaux de qualité, garantissant un excellent classement énergétique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 297 000 €, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Dilara ULUYOL, au 06 73 12 24 90 ou par email à dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411.

À Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, construite en 2021 et d'une surface habitable de 101 m², idéale pour un achat maison Châteaubriant. Située dans un cadre privilégié, à proximité des étangs de Choisel et des loisirs d'AquaChoisel, cette propriété vous offre une belle pièce de vie ouverte incluant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée avec îlot central. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, tandis qu'à l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant vous attendent. À l'extérieur, une terrasse à personnaliser selon vos envies donne sur un jardin entièrement clos, et un garage ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien rare. Les atouts de cette maison incluent son excellent classement énergétique (C), l'absence de travaux à prévoir, sa luminosité, son optimisation des espaces, et la possibilité de garer jusqu'à 5 voitures sur la parcelle. N'attendez pas pour visiter cette maison Châteaubriant à acheter ! Contactez Emeric LE FORESTIER au 0762644787 pour toute demande de visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. DPE : C GES : C. Prix : 240 000 euros hors honoraires (honoraires de 4,16% TTC à la charge de l'acheteur).

À Saint-Aubin-des-Châteaux, au cœur du département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à acheter vous séduira par son agréable espace de vie. D'une superficie de plus de 40 m², elle dispose d'une cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant complètent l'intérieur. Conçue pour assurer un confort optimal, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, respectant ainsi les normes RE2025. Située à proximité du bourg, cette maison facilite l'accès aux commerces, aux écoles et aux services essentiels, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes principaux vers Châteaubriant et Nozay. Pour toute information concernant la vente maison Saint-Aubin-des-Châteaux, un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Prix de la maison : 120 980 EUR, hors frais de notaire et d'agence.

À Issé, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Issé. Avec un terrain de 450 m², ce bien est idéalement situé à proximité du bourg, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services. Les principaux axes vers Châteaubriant et Nozay facilitent les déplacements quotidiens. Vous aurez la possibilité de discuter de votre projet en agence ou à domicile. Fonctionnelle et bien pensée, la maison CARNEY se distingue par son architecture de plain-pied en L. Elle comprend une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux et trois chambres. Pour garantir votre confort, la maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Il est à noter que le prix de 118 845 EUR exclut la fourniture et la pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), ainsi que des revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur, peinture, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Réf. : 716-220006-ENL. Ce terrain, proposé par nos partenaires fonciers, s'inscrit dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix du terrain est fixé à 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier ! MAISON DE PLAIN-PIED, 4 PIÈCES, 100 M² HABITABLES, TERRAIN D'ENVIRON 340 M² A seulement 2 minutes du centre-ville de Châteaubriant, proche de la zone commerciale, découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2024, offrant des prestations modernes et de qualité. D'une surface habitable de 100 m², elle comprend : - une entrée avec espace de rangement, - une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon / salle à manger (avec bibliothèque sur mesure intégrée) lumineux grâce à une large baie vitrée donnant accès à une terrasse carrelée et au jardin - un dégagement desservant trois chambres avec placards intégrés, - une salle d'eau avec douche à l'italienne, - un WC indépendant avec point d'eau. A cela s'ajoutent : - Une buanderie / chaufferie, - Un grand garage carrelé et isolé, avec porte motorisée. Le tout sur un terrain d'environ 340 m². Conforme à la norme RT 2020, cette maison basse consommation bénéficie d'un chauffage au sol par aérothermie. Elle est couverte par les garanties décennales des artisans intervenus sur le chantier. DPE : A Prix = 278 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires = 267000 euros net vendeur Réf. : 4997NS Intéressé ? Contactez nous sans attendre pour organiser une visite ! Découvrez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

87 200 €

872 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Soudan (44)

Découvrez cette maison à acheter à Châteaubriant, située en campagne dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison mitoyenne de plain-pied offre 105 m² de surfaces habitables. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'un dégagement, de 3 chambres, d'une cuisine aménagée, d'un WC, d'une salle de bains, d'une cave, de réserves, ainsi que d'une buanderie/chaufferie. Un grenier sous comble et une terrasse complètent ce bien. Un garage non attenant est également disponible en face de la maison, le tout sur un terrain de 233 m². DPE E - GES E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 117 200 euros, dont 4.8% TTC (7 200 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 110 000 euros hors honoraires. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Georges-Henri NOMARI au 0660223499 ou par email à gh.nomari@proprietes-privees.com. En raison de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI, conseiller immobilier indépendant.

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

2 484 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Soudan (44)

À CHATEAUBRIANT, Loire-Atlantique, découvrez une maison à acheter CHATEAUBRIANT qui représente une opportunité unique. Proche du centre-ville, cette maison neuve de plain-pied s'étend sur 155 m². Elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie d'environ 65 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous trouverez également un dressing indépendant, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, deux WC séparés, une grande terrasse orientée sud, un garage avec porte électrique, ainsi qu'une cour goudronnée agrémentée d'un coin pelouse. Le terrain est entièrement clos, offrant une superficie de 470 m² avec portail électrique. Cette vente maison CHATEAUBRIANT est accompagnée de systèmes de domotique pour les pièces d'habitation. Les honoraires de 3.64 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

SOUS COMPROMIS ! A découvrir rapidement chez Saint Nicolas Immobilier ! Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CHATEAUBRIANT ! Cette belle maison neuve se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, et à quelques pas de toutes les commodités. Elle se compose de plain-pied : - une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 65m², avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse. - Un dégagement qui mène à 4 chambres, dont une suite parentale. Vous trouverez également une salle de bain avec douche, deux WC séparés, un dressing, une buanderie et un garage attenant avec porte électrique et possibilité de connexion bluetooth. Le tout est édifié sur une parcelle clôturée d'environ 470m², avec un portail électrique à l'entrée et un coin jardin.DPE : A Prix = 399 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires = 385 000 euros net vendeur. Réf. : 4896JD Pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à CHATEAUBRIANT, Loire-Atlantique, située sur un terrain spacieux de 5 283 m² complètement clos, offrant un cadre de vie privilégié et sécurisé pour toute la famille. Cette maison CHATEAUBRIANT à vendre met en avant des volumes généreux et des atouts indéniables. Vous profiterez d'un vaste terrain, idéal pour les enfants ou pour aménager un espace paysager avec piscine. En outre, un double garage spacieux est à votre disposition pour le stationnement et le rangement. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un salon accueillant, une cuisine, une salle de bain, un WC ainsi que 2 chambres. L'étage est composé de 3 autres chambres et d'une salle d'eau. De plus, ce bien possède un grenier et des combles aménageables sur toute la surface de la maison, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Fiche Technique : Surface Habitable : 200 m², Terrain : 5 283 m² (Entièrement clos), Nombre de pièces : 6 (5 chambres au total). Les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 418 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison CHATEAUBRIANT, contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 0665302624, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286.

Iad France - Laurence GANNÉ vous propose à la vente une très belle maison contemporaine de plain-pied située à Martigné-Ferchaud, dans le département d'Ille-et-Vilaine et la région Bretagne. Cette commune dynamique bénéficie de commerces de proximité, de services médicaux et d'une gare, tout en étant proche des axes 2X2 voies vers Rennes (30 minutes), Angers et Nantes. Cette maison moderne de 2023 saura vous séduire grâce à ses prestations de qualité et son confort de vie. Entièrement de plain-pied, elle est implantée sur un terrain d'environ 570 m², exposée plein sud, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'intérieur fonctionnel se compose de : - Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. - Une cuisine ouverte aménagée et équipée, à la fois moderne et pratique. - Trois grandes chambres avec placards, une salle de bains complète incluant une douche et une baignoire, un WC indépendant, une buanderie et un accès direct au garage attenant (complètement isolé). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et agréable. Aucun travaux ne sont à prévoir, excepté votre touche personnelle ! C'est une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette maison à acheter à Martigné-Ferchaud ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence GANNÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895.

À proximité du bourg de Ruffigné et à seulement 10 km de Châteaubriant, cette maison à vendre à Ruffigné, datant des années 80, présente un fort potentiel. Vous trouverez de plain-pied une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir menant à trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un grenier au-dessus offre la possibilité d'aménager un espace nuit supplémentaire. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave et une arrière-cuisine, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité, sans oublier le double garage. Située sur un terrain clos d'environ 900 m², cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Ruffigné. Prix de vente : 145 000 euros, avec 6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

À vendre, maison à SAINT-VINCENT-DES-LANDES, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Située dans un cadre paisible, proche des commerces et services du bourg, cette maison de 70 m² habitables est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. Cette maison de plain-pied dispose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, idéale pour un couple, une petite famille ou comme résidence secondaire. Le bien est implanté sur une belle parcelle arborée de plus de 3000 m², offrant un espace verdoyant et sans vis-à-vis, propice à la détente et aux aménagements divers. Le terrain, essentiellement plat, permet d'envisager des extensions ou des créations d'espaces supplémentaires selon vos projets. De plus, une dépendance indépendante ajoute un potentiel intéressant de réhabilitation en habitation, offrant la possibilité d'un second logement ou d'un gîte. Les atouts de cette maison incluent un environnement calme et verdoyant, un grand terrain sans vis-à-vis et la vie de plain-pied. À seulement quelques minutes des commodités locales, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui désirent acheter une maison à SAINT-VINCENT-DES-LANDES dans un cadre naturel. Surface habitable : environ 70 m², 4 pièces, 2 chambres, terrain : plus de 3000 m², dépendance réhabilitable en habitation. Pour plus d'informations, contactez Arnaud GUEDON, consultant megAgence, au 0633901334 ou par e-mail à arnaud.guedon@megagence.com.

Vente maison Châteaubriant ! Découvrez cette maison neuve de plain-pied située à Châteaubriant, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Idéalement placée dans un quartier calme à proximité des commerces et du Château, cette propriété allie confort moderne et économies d'énergie. Elle se compose de 4 chambres, d'un grand espace de vie lumineux avec baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale. Vous y trouverez également une arrière cuisine, une salle de bains avec douche, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un garage vient compléter ce bien, parfait pour garer votre voiture ou aménager un atelier. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 450 m², avec clôture et portail à installer avant l'acquisition. Prix de vente : 395 000 euros + 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: NOUVEAUTE I@D FRANCE - AU CALME DE SON HAMEAU - VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE - 3 CHAMBRES - DEPENDANCES - JARDIN - VASTES VOLUMES - Découvrez cette maison de 122 m2 sur un terrain de 1809 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour de 38 m2, d'une cuisine de 20 m2, d'une chambre de 15 m2, d'une salle de bain mixte de 8 m2, d'un cellier / buanderie et d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres de 10 m2 chacunes. En extérieur, 2 dépendances, un jardin et un terrain complètent ce bien SES ATOUTS : Située au calme, grand espace extérieur, cheminée, belles dépendances avec potentiel, grands volumes de pièces. A DECOUVRIR ABSOLUMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette spacieuse maison individuelle à vendre à Châteaubriant, située en impasse au cœur de la ville, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Avec 188 m2 habitables répartis sur deux niveaux, cette maison idéale à acheter à Châteaubriant offre une organisation propice à la vie de plain-pied. La maison comprend une entrée indépendante qui distribue harmonieusement les espaces de vie et les chambres. Le séjour lumineux est parfait pour les moments en famille, tandis que la cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale. Vous trouverez au total 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Parmi les prestations, un chauffage récent avec une pompe à chaleur Air/Eau neuve et un poêle à bois, une cave et un grand garage double pour le stationnement et le stockage. Profitez également d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un terrain clos et arboré de 2000 m2, véritable havre de paix en ville. Le DPE indique une classe D, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 960 EUR et 2 700 EUR par an, avec des prix moyens indexés au 1er janvier 2024. Cette maison spacieuse et bien entretenue est idéale pour une grande famille à la recherche de calme, d'espace et de proximité du centre-ville. Les trois chambres en rez-de-chaussée, le chauffage performant et le vaste jardin arboré font de ce bien une rare opportunité dans le secteur de Châteaubriant, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

iad France - Antoine Gendry vous présente : **Maison à Rénover avec 2 Chambres et Bureau - Ombrée d'Anjou**Profitez de cette occasion d'achat maison Ombrée d'Anjou en rénovant cette charmante maison individuelle construite en 1950. Ce bien de plain-pied dispose d'un incroyable potentiel pour devenir un cocon à votre image.La maison offre une superficie de 87m² sur un terrain de 558m², garantissant un bel espace extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier pour le rangement. Chaque pièce possède des surfaces généreuses qui laissent libre cours à vos envies de rénovation et de décoration.Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine à rénover, actuellement séparée et non équipée, vous permettra de la personnaliser selon vos goûts.Située dans une commune calme du département de Maine-et-Loire, cette maison Ombrée d'Anjou à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent créer leur lieu de vie idéal. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser ce bien et le transformer en un cocon chaleureux.La maison est déjà équipée du câble téléphonique, de la fibre optique, des réseaux d'assainissement, ainsi que d'un système de chauffage individuel à convecteurs alimenté à l'électricité, fournissant une base solide pour vos projets.Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter Ombrée d'Anjou et de la rénover selon vos envies dans un cadre paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et exprimer votre créativité !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gendry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Châteaubriant, ce terrain de 300 m² offre une opportunité idéale pour un projet de construction en milieu urbain. Situé à proximité des commerces, écoles et services, il garantit un quotidien pratique et confortable. Les axes principaux vers Rennes, Nantes et Ancenis sont facilement accessibles. . Un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Une conception en L pour cette maison de plain-pied permettant une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine ouverte avec cellier attenant. Trois chambres bien agencées offrant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. . // Réf. : 2517-218589-ENL. Prix terrain : 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 064 EUR.

Cette jolie propriété offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne.la fibre est à proximité. Proche des écoles et desservie par un arrêt de bus, elle allie tranquillité et praticité, situé à 1À l'extérieur, cette maison de plain-pied dispose d'une terrasse accueillante, d'une cave pour le rangement et d'un vaste jardin arboré de 13000m² avec un plan d'eau ,un puit, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente en plein air. L'ensemble est complété par un garage double, d'un grand hangar, dépendance et des places de parking.À l'intérieur, cette fermette de 99 m² propose une salle à manger chaleureuse avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres confortables, un WC, une salle d'eau attenante avec un accès extérieur, ainsi qu'une cave et un grenier aménageable. Offrant un cadre de vie authentique et convivial, cette propriété est une véritable invitation à la tranquillité et à la sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 950 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 001,98 €Honoraires charge acquéreur : 7 948,02 € soit 5,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857