Achat Maison à Soudan (44) avec jardin : 85 annonces

Prix au m² le plus bas

169 500 €

1 046 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 162 m²
• 5 chambres
• 

Soudan (44)

Maison familiale spacieuse située coeur de SOUDAN 162 m² habitables sur 855 m² de terrain A deux pas des commerces, écoles et services, cette belle maison vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible. Au niveau intermédiaire (quelques marches), vous découvrirez : Une entrée accueillante menant vers un salon séjour spacieux et baigné de lumière, Une cuisine aménagée et équipée, Un dégagement desservant une grande chambre d'environ 15 m², un bureau, une salle de bain, et un WC indépendant avec point d'eau. Toutes les pièces de ce niveau donnent accès à un agréable balcon filant qui entoure la maison, idéal pour profiter du soleil à toute heure de la journée. A l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres (de 12,5 à 17,3 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Un petit grenier complète cet espace. En sous-sol semi-enterré (108m2), vous trouverez un grand garage d'environ 35 m², une pièce de 28 m² avec coin WC, une cave, une chaufferie (chaudière gaz) et une arrière-cuisine de 20 m² donnant directement sur le jardin. Le tout sur un terrain clos et verdoyant d'environ 855 m², parfait pour accueillir famille, amis ou moments de détente en extérieur. DPE : D Prix : 169500 euros honoraires agence inclus. Référence : 5011NS Pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose en exclusivité : maison à acheter à Soudan, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire - Cette maison en pierre de 110 m² se situe sur un terrain spacieux de 2737 m², proche du bourg de Soudan. Elle comprend un demi-étage avec un garage, une cave, une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre. À l'étage, deux chambres sont accessibles depuis un premier escalier, tandis qu'un second escalier mène à une troisième chambre et une pièce à aménager. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une dépendance et d'un garage supplémentaire. Les atouts de cette vente maison Soudan sont : un poêle à granulés récent, un grand terrain, un environnement calme, la possibilité d'une quatrième chambre et une terrasse orientée plein sud. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 37. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques.

--Uniquement Chez Propriétés Privées--Localisée à quelques minutes de Châteaubriant, cette maison à acheter à Soudan, Loire-Atlantique, offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Cette longère atypique de 168 m² vous séduira par son ambiance unique.L'entrée vous accueille avec une cuisine aménagée équipée d'unfour à pain, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse avec un insert moderne. Un niveau inférieur propose une jolie chambre, tandis que l'étage mène à une mezzanine, une grande suite parentale, un dressing ou une petite chambre d'enfant, une chambre supplémentaire et une salle de bains. Ce bien est idéal pour une vie familiale ou un projet de tranquillité.À l'extérieur, découvrez un jardin arboré, entièrement clôturé, offrant un espace intime pour profiter des journées ensoleillées. En outre, une dépendance de plus de 100 m² peut servir d'atelier pour artisans, d'espace de loisirs ou être transformée selon vos envies de bricoleur.Ce bien se distingue par son garage intégré et son efficacité énergétique, grâce à une pompe à chaleur air/eau. Il constitue un véritable havre de paix.ATOUTS :- Panneaux solaires installés en 2023- Pompe à chaleur AIR/EAU avec chauffe-eau thermodynamique de 2023- Velux avec stores électriques solaires changés en 2024- Fibre optique installée- Excellente performance énergétique, classée en C- Jardin entièrement clôturé- Maison hydrofugée à l'extérieur (facture à l'appui)Pour une visite de cette maison à vendre à Soudan, contactez-moi !DPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 750 et 2 430 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,49 % TTC du prix du bien hors honoraires, soit 10 776 euros. Prix hors honoraires : 240 000 euros.Pour découvrir cette propriété et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez joindre Emeric LE FORESTIER au 0762644787 ou par email à e.leforestier@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emeric LE FORESTIER, agent commercial enregistré au RSAC NANTES 519458814 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, implantée à Vertou.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir sans tarder cette agréable maison entièrement de plain-pied, idéalement située dans le bourg de Erbray, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d'une salle de bain, d'un WC, d'un débarras ainsi que de trois chambres. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Plusieurs garages, des dépendances et une cave enterrée viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 2 800 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Une maison fonctionnelle, avec du potentiel, parfaite pour une famille ou un projet d'évolution. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44 (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

EXCLUSIVITE !!!! En campagne de ROUGE, votre agence ORPI PROVOST IMMOBILIER vous fait découvrir cette superbe propriété indépendante et sans vis à vis. Edifiée sur un terrain de plus de 2 300m², cette longère dispose d'un grand séjour lumineux, une cuisine A/E, une buanderie, une salle de bains/wc, et une chambre avec sa salle d'eau privative. Une grande pièce polyvalente attenante avec entrée indépendante (salle de jeux, bureau, chambre..) complète le rez-de-chaussée. L'étage offre un dégagement, un espace bureau/rangement, une salle d'eau/wc et deux autres belles grandes chambres. Deux granges attenantes et leur grenier complètent ce bien, ainsi que de petits garages en bois indépendants. Le jardin, entourant la maison, offre une vue époustouflante sur la campagne et sur le calme environnant. Appelez vite votre agence ORPI, ce bien pourrait partir vite ! REF ORPI : 11 48 Annonce proposée par Joëlle MAUCLAIRE, agent commercial indépendant, EI, enregistrée sous le numéro RSAC de Rennes n°819 799 396 Référence agence : 1148

A 15 min de Nozay, retrouvez en Exclusivité cette charmante maison de 43 m2, dans un hameau calme, proche du bourg et de l'étang de Beaumont. Elle se compose d'une pièce de vie avec foyer ouvert, d'une salle d'eau avec un WC et d'une grande chambre. Un grenier et deux caves complètent le bien. Maison raccordée au tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 626 m2. Contactez nous sans tarder pour la visiter !

À vendre, cette charmante maison de 64 m², entièrement rénovée, située dans le quartier résidentiel de Saint-Vincent-des-Landes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien est idéal pour un achat maison Saint-Vincent-des-Landes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie d'environ 32 m² avec un espace prévu pour la cuisine (arrivées d'eau et d'électricité déjà disponibles), un WC ainsi qu'un espace buanderie ou de stockage. À l'étage, deux chambres et un espace à aménager en salle d'eau viennent compléter le tout. La maison est en très bon état général, avec l'essentiel des travaux structurels (électricité, isolation, etc.) déjà réalisés, vous n'aurez plus qu'à finaliser les aménagements selon vos goûts, le tout à un prix d'acquisition abordable. Idéalement située à proximité de Châteaubriant, cette maison à acheter Saint-Vincent-des-Landes se trouve dans un environnement calme et agréable, parfaite pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur.

Karine RENOU, BRING'S Immobilier (06.76.32.90.76)vous propose en exclusivité, à 5 min des commodités, cette superbe propriété aux volumes généreux, offrant un cadre de vie unique où confort, élégance et tranquillité se rencontrent. Située dans un environnement préservé, cette maison de 274 m² bâtie sur un vaste terrain de de plus de 4.000 m² répondra parfaitement aux attentes des familles exigeantes ou des amateurs d'espace. Un intérieur remarquable : 7 chambres dont plusieurs de beaux volumes 3 salles de bains/ douche 3 WC ainsi que des WC indépendants Spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur Chauffage performant par un poele à pellets qui chauffe l'ensemble de la maison Maison confortable et fonctionnelle sur 2 niveaux Extérieurs d'exception : Élégante piscine avec plage aménagée (pompe à chaleur et photovoltaïque) Terrasse idéale pour recevoir Jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis Environnement calme et recherché Un bien rare, disponible uniquement auprès de Karine RENOU BRING'S Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4246.00 € et 5745.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908

Maison d'architecte à vendre à Martigné-Ferchaud, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Cette propriété de 215 m² sur sous-sol est nichée sur un terrain arboré de 2580 m², idéale pour un projet familial ou professionnel. Détails de la maison : - Grande pièce de vie d'environ 55 m², lumineuse avec cheminée et accès direct à deux terrasses. - Cuisine spacieuse - Lingerie - Bureau - Deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante - Toilettes À l'étage : - Deux chambres (possibilité de créer une troisième) - Salle de bains/Douche - Toilettes - Salle de jeux avec accès direct à une toiture terrasse Un sous-sol et une cave complètent ce bien. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Contactez Angélique Ponthoreau au 06.22.70.31.86, agent commercial RSAC de Rennes 893 293 225. Honoraires de 4% TTC inclus, prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3722.00 et 5036.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

**Maison de charme en pierre – Rénovation raffinée – 3 chambres – Proche Rennes**À proximité de la Guerche de Bretagne ,Chelunlaissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant avec élégance authenticité et esprit contemporain.Dès l'entrée, le charme opère : une rénovation de grande qualité mêlant pierre apparente et touches d'acier dans un style à la fois industriel, romantique et résolument actuel. Chaque détail a été pensé avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et inspirante.Développant environ 140 m² habitables sur trois niveaux, la maison propose :* Trois grandes chambres lumineuses* Une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon convivial* Des espaces de vie harmonieux et baignés de lumièreÀ l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 600 m², facile à entretenir, ainsi que d'une petite dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, espace créatif...).Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu unique.Une maison pleine de charme, simple et élégante, idéale pour les amoureux de belles rénovations à la recherche de tranquillité tout en restant proches des axes et commodités.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lavalsous le numéro 534 050 414

Découvrez cette villa unique à Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, qui s'étend sur environ 250 m². Parfaite pour une famille ou pour un projet de chambres d'hôtes, cette maison d'architecte dispose de balcons exposés au sud offrant une vue sur le jardin et la piscine, créant un environnement propice à la détente. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de 50 m² (avec possibilité de laisser le billard), un local technique, une chambre, une buanderie, ainsi qu'un accès à une cave et un garage spacieux. À l'étage principal, une entrée, une cuisine entièrement aménagée, un séjour/salon avec cheminée suspendue, une chambre, une salle de douche, un débarras et un bureau vous attendent. Les escaliers et le couloir sont revêtus de travertin. Le palier à l'étage dessert une salle de bain, quatre chambres dont une avec salle de douche privative, et une pièce de rangement. Un grenier offre également de nombreuses possibilités d’aménagement. Profitez pleinement de l’extérieur avec une piscine équipée d'un système de nage à contre-courant et d'un SPA pour cinq personnes, le tout sur un vaste terrain de plus de 3000 m² sans vis-à-vis. Le système de chauffage est assuré par le sol, grâce à une chaudière à gaz récente de marque Frisquet. Ce bien se présente dans un excellent état, très bien entretenu. Cette villa à acheter à Châteaubriant se situe à proximité de l'École Maternelle Béré, de l'École Élémentaire Béré et de l'École Primaire Privée la Trinité, toutes accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun, incluant les gares Châteaubriant et Châteaubriant Tram Train, se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Vous bénéficierez également de la présence de restaurants et d'une bibliothèque à proximité.Pour en savoir plus sur la vente de cette villa à Châteaubriant, contactez-moi au 06.76.32.90.76. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 16-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908.

Karine Renou Bring's Immobilier (06.76.32.90.76) vous présente :Située au cœur de Châteaubriant, cette maison à acheter à Châteaubriant est entièrement rénovée depuis 2018. Elle offre une surface habitable d'environ 110 m² sur un terrain clos de 380 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une lingerie, un garage et une cave.À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres confortables, d'une salle de douche moderne et d'un second WC indépendant.Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par gaz au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques à l'étage. Les menuiseries en aluminium à double vitrage garantissent un bon confort thermique et une excellente isolation.Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Les atouts : - Emplacement central recherché - Maison entièrement rénovée - Jardin clos avec accès direct depuis la cuisine - Garage et caveC'est une opportunité rare à Châteaubriant, idéale pour une famille ou un investissement serein. Ne tardez pas à visiter cette maison à vendre à Châteaubriant !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie établi pour un usage standard, entre 1223.00 et 1656.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier ! SOUS COMPROMISSituée à 3 minutes de Pouancé, cette maison à vendre vous attend. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un espace cuisine, de 2 chambres, de deux W.C et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire. Un garage compléte cette propriété, le tout sur une parcelle d'environ 400 m². Proche des transports en commun et d'une voie verte, cette maison est idéale pour un achat maison Pouancé.DPE : en coursREF: 4695YCPrix = 122 000 euros H.A.I (Honoraires Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette maison est située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

À découvrir avec Saint Nicolas Immobilier, cette maison familiale à vendre à RUFFIGNE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à 10 km de Châteaubriant, cette propriété se trouve en campagne, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant. La maison comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée aménagée, un dégagement menant à 4 chambres, une salle de bain et un WC. Vous y trouverez également un bureau, une buanderie et un atelier enterré d'environ 60 m². Le garage complète ce bien, le tout sur un terrain clos d'environ 1400 m². Les matériaux utilisés sont de haute qualité et le chauffage est assuré par un système de géothermie. Prix : 261 900 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur, soit 249 500 euros hors honoraires. Réf. : 5017MC. Si vous êtes intéressé par cet achat maison RUFFIGNE, contactez-nous pour organiser une visite et découvrez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet.

À Martigné-Ferchaud, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison en pierre rénovée, de plain-pied, offrant 3 chambres. Cette maison à acheter à Martigné-Ferchaud se distingue par sa luminosité et ses espaces bien agencés. Elle comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée aménagée en 2024, trois chambres dont une avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC. Vous y trouverez également une buanderie et un cellier. L'étage présente un très beau potentiel d'aménagement. La propriété est dotée d'un double garage et d'un atelier. Raccordée à un puits et à l'eau de la ville, le tout repose sur une parcelle de 15 a 95 ca. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Martigné-Ferchaud, contactez Angélique Ponthoreau au 06 22 70 31 86, agent commercial inscrit au RSAC de Rennes 893 293 225. Classe énergie C, Classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1844.00 et 2496.00 euros, selon les prix de l'année 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement paisible de la campagne de Ruffigné, cette maison mitoyenne d'environ 70 m² est à rénover. Ce bien en pierre, chargé de charme et d'authenticité, offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour un projet d'achat maison à Ruffigné, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Bien que la maison ne dispose pas actuellement d'assainissement ni de compteurs, les raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité sont faciles grâce à leur proximité. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 350 m², offrant un espace extérieur agréable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé au prix de 30 500 € avec honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour visiter, contactez votre conseiller SAFTI, Hamady SOUMBOUNOU, au 0772773660 ou par e-mail à hamady.soumbounou@safti.fr, agent commercial inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 993343904.

À seulement 20 minutes de Châteaubriant et de Segré, et à 2 minutes de l'axe Angers/Rennes, découvrez cette maison d'exception à vendre à Ombrée d'Anjou, dans le Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Édifiée en 2009, cette propriété de 263 m² habitable vous propose un cadre de vie unique alliant espace, confort et modernité. Dès votre arrivée, votre attention sera attirée par l'entrée cathédrale menant à des espaces de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées en aluminium. La cuisine moderne, parfaitement exposée plein sud, s'ouvre sur un salon accueillant, idéal pour les passionnés de gastronomie. La suite parentale de plus de 45 m², équipée d'un dressing, d'une vaste salle d'eau et de toilettes, surplombe un patio couvert avec jacuzzi. À l'étage, une grande pièce polyvalente de plus de 35 m² complète l'ensemble. Cette maison à acheter à Ombrée d'Anjou comprend également une belle terrasse, 3 grandes chambres, 2 salles de bains avec toilettes, ainsi qu'un grenier de plus de 60 m² entièrement aménageable avec possibilité d'entrée indépendante. Le bien est également pourvu d'un garage d'environ 35 m², d'un atelier, d'une buanderie, d'un bureau, d'une cave, d'un abri de jardin, ainsi que d'un four à pain et à pizza. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU avec plancher chauffant et réversible. Les panneaux photovoltaïques garantissent une production d'électricité avantageuse. Les matériaux de qualité choisis, les finitions soignées et le souci du détail procurent à chaque pièce une atmosphère de bien-être. Respectant des normes énergétiques élevées (classe B), ce bien présente une empreinte écologique réduite tout en assurant un confort optimal avec un accès PMR sur l'ensemble de la propriété. Le tout est situé sur un terrain d'environ 800 m², à proximité de l'étang d'Ombrée d'Anjou. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, alors n'hésitez pas à programmer une visite. Pour en savoir plus, contactez Emeric LE FORESTIER au 0762644787 ou par email à e.leforestier@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité. DPE : B GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 euros et 1 760 euros par an. Prix indicatif incluant les honoraires de 4,20 % TTC à la charge de l'acheteur, soit 14 900 euros, pour un prix hors honoraires de 355 000 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

341 000 €

2 728 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Soudan (44)

À CHATEAUBRIANT, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison récente de plain-pied de 125 m² à vendre. Elle offre de belles prestations avec une vaste pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche. Vous trouverez également un dégagement, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, une buanderie et un garage carrelé. L'ensemble est situé sur un terrain de 422 m². Le prix est de 325.000 euros net vendeur, auquel s'ajoutent 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4.92 % honoraires TTC). C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison CHATEAUBRIANT.

En exclusivité chez Saint Nicolas Immobilier !Située aux portes de Châteaubriant dans le département de la Loire-Atlantique, cette magnifique maison CHATEAUBRIANT à vendre, en pierre et entièrement rénovée avec soin, vous attend. Cet endroit paisible est idéal pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie unique de 115 m², comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle à manger conviviale et un espace salon détente. Vous trouverez également un palier menant à une suite parentale dotée d'une douche à l'italienne et de WC. À l'étage, l'espace détente avec son filet suspendu vous séduira, ainsi qu'une deuxième suite parentale et deux autres chambres spacieuses et lumineuses. Cette propriété est implantée sur une parcelle arborée de 8000 m², offrant un cadre calme et idéal pour se ressourcer. La maison est équipée de panneaux solaires et d'un insert, avec de nombreuses dépendances, dont une pouvant servir de deuxième logement. DPE : C 141 et A4 Prix : 472 500 euros HAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 450 000 euros net vendeur Référence : 5045mc (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !Charmante maison VILLEPOT à vendre, située en pleine campagne de Villepot, à seulement 15 minutes en voiture de Châteaubriant. Cette maison comprend, au rez-de-chaussée : - Une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine d'environ 30m², un salon agréable équipé d'un poêle à bois, un dégagement, une chambre, et une salle d'eau avec W.C. - À l'étage : une vaste pièce de 40m² pouvant être aménagée en deux ou trois chambres. Une dépendance d'environ 10m² vient compléter ce bien. Radiateurs à inertie pour un confort optimal.Le tout sur une parcelle de terrain arborée de 860m². DPE : EPrix : 199 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur.Réf. : 4790WH-JD (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Cette maison à acheter VILLEPOT est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier ! Rare opportunité d'achat maison à Châteaubriant, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison contemporaine est idéalement située à proximité de la zone commerciale de Tugny. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement menant à une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger avec insert, ainsi qu'un W.C. À l'étage : un palier distribuant 3 chambres chacune dotée de rangements, un W.C et une salle de bain. Au sous-sol : un garage incluant un coin buanderie. La propriété est édifiée sur un terrain d'environ 792 m². DPE : C Prix : 251 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 240 000 euros net vendeur. Réf. : 4738YC (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette vente maison à Châteaubriant !

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier, cette maison CHATEAUBRIANT à vendre est située dans une impasse au calme, à quelques pas du centre-ville de Châteaubriant, dans le département de Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison d'architecte se compose d'une vaste entrée avec office, d'une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur un salon séjour spacieux de 67 m², agrémenté d'un poêle suspendu. Un dégagement mène à une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'à un bureau, une arrière-cuisine et des WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle de bain. Le sous-sol d'environ 30 m² comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC et un sauna. Cette maison est complétée par une cave et un garage, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 770 m². DPE : C. Prix : 600 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 580 000 euros net vendeur. Réf. : 5050YC. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet.

Coup de cœur du secteur

37 500 €

553 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 67,85 m²
• Terrain 2013 m²

À 19km de Soudan (44)

À vendre chez BLOT VITRÉ ! Ancienne bâtisse à rénover située dans la commune de DROUGES, au sud de LA GUERCHE DE BRETAGNE, en plein cœur de la campagne d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien, qui dispose d'un superbe potentiel, est construit en pierre et nécessite une rénovation complète. La propriété s'étend sur un terrain de 2013 m², non viabilisé. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à DROUGES, cet endroit calme et naturel saura vous séduire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Classe énergie : NON REQUIS ; CLASSE CLIMAT : NON REQUIS. Référence : 921CT. Prix de vente : 52 500 FAI, incluant 16,67 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 45 000. Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Habitat VITRÉ, située au 27, Rue Duguesclin, Vitré. Téléphone : 02 99 75 12 12. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville pleine de charme, idéalement située en plein cœur de Pouancé, à Ombrée d'Anjou, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Ombrée d'Anjou dispose de 7 pièces, dont 6 chambres, et s'accompagne d'un jardin de 152 m2, un atout considérable en centre-ville. Avec un DPE classé D, elle offre un bon équilibre entre confort et performance énergétique.Emplacement privilégié : - Écoles, collège et commerces accessibles à pied - À 15 minutes de Châteaubriant - À 46 minutes d'Angers - À 55 minutes de Rennes - À 1h 15 de Nantes - À 50 minutes de Laval Pouancé, riche en histoire et en caractère, se distingue par son dynamisme sportif, ses activités équestres, ainsi que son tissu associatif florissant. C'est un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, d'authenticité et de qualité de vie.Prix : 178 000 €Une occasion à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Cette annonce, référence 320224, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALANDA DIALLO (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94251726900018.Prix du bien : 178 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440,00 € et 3330,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

46 000 €

29 €/m²

Ferme

• 2 pièces
• 1 577 m²
• 2 chambres

À 11km de Soudan (44)

À vendre : ferme à Martigné-Ferchaud, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Située dans le secteur calme de Saint-Morand, cette propriété rare se trouve en bordure d'une petite route peu fréquentée. L'ensemble immobilier comprend un corps de ferme et une grande dépendance, nécessitant une rénovation complète. Les réseaux d'assainissement, d'eau, d'électricité et de fibre sont déjà présents sur place. L'environnement est paisible et ensoleillé, offrant un beau potentiel pour un projet de transformation. Le tout est sur un terrain d'environ 1 577 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme à Martigné-Ferchaud. Cette annonce est référencée sous le numéro 307071 et vous est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, VINCENT BRETEAU (EI), immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84421516000012. Prix : 56 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez Saint Nicolas Immobilier ! Cette maison à vendre à Châteaubriant, située dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, offre une superficie habitable de 83,5 m². Dotée de 3 chambres et d'un jardin clos, elle se trouve dans le secteur Béré, un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Parfaite pour une famille, des jeunes actifs ou toute personne souhaitant un projet de vie paisible tout en restant proche de la ville, cette maison de plain-pied comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux avec accès à la terrasse en bois et au jardin agréable. De plus, une grande buanderie offre de l'espace de rangement, et un couloir mène à trois chambres équipées de dressings, dont une avec accès direct à la terrasse. La maison se complète par une salle d'eau et des W.C. indépendants, le tout sur une parcelle d'environ 425 m², entièrement clôturée avec portail.DPE : D Prix = 250 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires = 245 000 euros net vendeur. Réf. : 4975NS Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de nos biens sur notre site internet.

BAISSE DE PRIX ! À saisir chez Saint Nicolas Immobilier ! Charmante propriété entièrement rénovée, constituée d'une résidence principale et d'un gîte. La maison ERBRAY à vendre offre 205 m² de surface habitable, organisée comme suit : - Au rez-de-chaussée : un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un W.C et une cave. - À l'étage : un palier, une suite parentale, 2 chambres supplémentaires et un W.C. Concernant le gîte, vous y trouverez : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec douche à l'italienne et un W.C. - À l'étage : un palier, 2 chambres, dont une de 21 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Cette belle propriété dispose également d'un parc arboré avec piscine, étang et dépendances, le tout sur une parcelle de 3,2 hectares. DPE : B Prix : 593 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur) Réf. : 4309MC (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). N'attendez plus pour votre achat maison ERBRAY!

Maison bourgeoise de 196 m² au cœur de ChâteaubriantKarine RENOU de Bring's Immobilier Châteaubriant et alentours vous propose à la vente cette charmante maison bourgeoise située en plein centre de Châteaubriant. Avec ses volumes généreux et son authenticité, elle constitue une belle maison à acheter à Châteaubriant, parfaite pour une grande famille ou comme résidence secondaire.* Au rez-de-chaussée, une entrée distribue :- un séjour/salon donnant accès à la terrasse et au jardin- une cuisine aménagée et équipée- un WC indépendant- une suite parentale avec salle de douche privative.* Au 1er étage, le palier dessert :- 4 chambres - une salle de bain - un grenier* Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres en mansarde.Certaines pièces nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre image et selon vos besoins.Un garage traversant permet de stationner un véhicule supplémentaire ou d'aménager l'arrière de la maison à votre convenance.Une cave de 20 m² et un grenier complètent ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison à vendre à Châteaubriant, au charme intemporel et à proximité de toutes les commodités !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3650.00 et 4980.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOUAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 854038908

À vendre, maison à SAINT-VINCENT-DES-LANDES, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Située dans un cadre paisible, proche des commerces et services du bourg, cette maison de 70 m² habitables est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. Cette maison de plain-pied dispose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, idéale pour un couple, une petite famille ou comme résidence secondaire. Le bien est implanté sur une belle parcelle arborée de plus de 3000 m², offrant un espace verdoyant et sans vis-à-vis, propice à la détente et aux aménagements divers. Le terrain, essentiellement plat, permet d'envisager des extensions ou des créations d'espaces supplémentaires selon vos projets. De plus, une dépendance indépendante ajoute un potentiel intéressant de réhabilitation en habitation, offrant la possibilité d'un second logement ou d'un gîte. Les atouts de cette maison incluent un environnement calme et verdoyant, un grand terrain sans vis-à-vis et la vie de plain-pied. À seulement quelques minutes des commodités locales, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui désirent acheter une maison à SAINT-VINCENT-DES-LANDES dans un cadre naturel. Surface habitable : environ 70 m², 4 pièces, 2 chambres, terrain : plus de 3000 m², dépendance réhabilitable en habitation. Pour plus d'informations, contactez Arnaud GUEDON, consultant megAgence, au 0633901334 ou par e-mail à arnaud.guedon@megagence.com.

À vendre à SAINT-SATURNIN-DU-LIMET, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, découvrez un charmant ancien presbytère entièrement rénové, offrant 6 chambres spacieuses et un grand jardin avec un lavoir. Située à seulement 12 minutes de Craon, cette maison à acheter à SAINT-SATURNIN-DU-LIMET allie authenticité et modernité dans un cadre chic et romantique. La façade pleine de caractère cache des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse grâce à une harmonie de matériaux tels que la pierre, le bois et des touches d'acier, le tout dans une rénovation soignée qui préserve l'âme du lieu. La maison comprend : * Six belles chambres lumineuses * Une cuisine élégante et fonctionnelle * Un salon cosy et raffiné * Une salle à manger conviviale * Deux salles de bain * Deux WC * Une cave et un grenier pour le stockage. À l'extérieur, le grand jardin arboré, havre de paix, est complété par un charmant lavoir, apportant une touche bucolique unique à la propriété. Les prestations techniques incluent : * Chauffage au gaz de ville * Raccordement au tout-à-l'égout * Poêle à pellets * Aucun travaux à prévoir. Ce bien d'exception, rare sur le marché, est idéal pour une famille en quête d'espace, de cachet et de tranquillité tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 211 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

En exclusivité chez Saint Nicolas Immobilier !Voici une maison à acheter à Châteaubriant, située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. La maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une buanderie et un garage d'environ 28 m² avec porte de garage électrique. - À l'étage : un palier menant à un salon séjour avec balcon, trois chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau et un W.C séparé. Le tout est édifié sur une parcelle de terrain clôturée d'environ 541 m², comprenant un abri de jardin en bois, un portail électrique, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. DPE : en coursPrix = 228 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires = 215 000 euros net vendeur.Réf. : 4894JD Pour découvrir nos autres biens en vente, visitez notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Cette annonce concerne une vente de maison à Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.