Achat Maison à Soudat (24) avec jardin : 150 annonces

Prix au m² le plus bas

160 200 €

1 120 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• 2 chambres
• 

Soudat (24)

ANB Immobilier vous propose à la vente cette maison à acheter à Soudat, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un hameau au cœur de la campagne périgourdine, cette propriété se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine aménagée vous attend. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances, dont un garage, une cuisine d'été et des cabanes de jardin, le tout sur un terrain arboré d'environ un hectare, idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité. Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

10 minutes Est de La Rochefoucauld, maison de bourg comprenant cuisine, séjour/salle à manger avec cheminée, salle d'eau et garage en rez-de-chaussée, 4 chambres et salle de bains à l'étage, chauffage pompe à chaleur, huisseries double vitrage, tout à l'égout. Dépendance dans le prolongement, permettant de réaliser un logement indépendant, composée d'une cuisine d'été, un garage et une chambre mansardée avec sanitaires. Cour et parking. Référence agence : 17832

8 minutes de La Rochefoucauld, en campagne, en périphérie de hameau, maison comprenant une pièce de vie avec cheminée et espace cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, vestibule à usage de bureau, terrasse. Un atelier et un garage double. Terrain attenant 2050 m2. Chauffage pompe à chaleur, installation de panneaux photovoltaïques avec vente de la production d'électricité. Assainissement individuel. Référence agence : 17826

Découvrez cette maison à vendre à Massignac, au cœur de la Charente, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un secteur agréable près des Lacs de Haute-Charente, cette maison en pierres à rénover dispose de deux pièces au rez-de-chaussée et d'un grenier aménageable à l'étage, pour une superficie totale d'environ 140 m². Vous bénéficierez également d'une grange attenante d'environ 160 m² avec une toiture en tuiles mécaniques. Un jardin, situé de l'autre côté de la rue, comprend un four à pain à rénover. L'assainissement doit être créé, et il n'y a pas de compteurs d'eau et d'électricité présents. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison à Massignac. Prix honoraires d'agence inclus : 30 000 euros, dont 3 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 27 000 euros.

À seulement 10 minutes de Montbron et de La Rochefoucauld, cette maison en pierre à rénover entièrement constitue une excellente opportunité pour un achat maison MONTBRON. Avec un potentiel de plus de 150 m² habitables et des dépendances, elle se situe sur un terrain spacieux de plus de 2000 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 14 %. Prix hors honoraires : 32 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette maison MONTBRON à vendre dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

À vendre, cette maison à Massignac, située dans le bourg et à proximité des lacs de Haute-Charente, est une propriété à rénover de 198 m2 entourée de nombreuses dépendances sur un terrain spacieux de plus de 4 400 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon et d'un séjour en enfilade, ainsi qu'un bureau ou un deuxième salon, une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un grand palier, 5 chambres, une salle de bains et un WC. Un grenier aménageable de plus de 60 m2 offre un potentiel supplémentaire. La maison présente de nombreuses caractéristiques, telles que des cheminées en marbre, un parquet ancien et une cave sous le séjour. De plus, un bureau attenant avec accès extérieur, un garage avec porte motorisée, un atelier, un chais et une grange enrichissent cette offre, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le jardin est clos et arboré, avec un puits et un portail motorisé. Cette maison à acheter à Massignac mérite une visite rapide. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Clémentine Ferreira vous propose: Maison familiale de 176m² à rénover Avec Jardin et Garage à Nontron Découvrez cette belle maison individuelle avec un potentiel incroyable à Nontron. Située sur un terrain de 738m², cette propriété spacieuse offre 8 pièces réparties sur 2 niveaux, idéale pour une grande famille ou pour des projets de réaménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, des toilettes et un accès direct au jardin. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une mezzanine, une deuxième salle de bains et des toilettes offrent un espace de vie confortable et flexible. La maison nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel, une occasion parfaite pour créer votre maison de rêve selon vos goûts et besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré pour des moments de détente en plein air et d'un garage mitoyen pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Située dans un quartier résidentiel et paisible de Nontron, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Les amateurs de bricolage et de projets immobiliers trouveront ici une opportunité exceptionnelle d'investissement. Ne manquez pas cette chance de façonner votre propre havre de paix. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de 24009 PERIGUEUX sous le numéro 944715341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

169 500 €

1 259 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 134,6 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Soudat (24)

Découvrez cette maison rénovée à vendre à Abjat-sur-Bandiat, en Dordogne, région Aquitaine, idéale pour un achat maison Abjat-sur-Bandiat. Prête à vivre, elle offre un espace généreux et de nombreuses perspectives d'aménagement. Avec deux espaces de vie distincts, cette propriété est parfaite pour une grande famille, pour recevoir des invités ou pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un bel espace lumineux comprend un salon, une cuisine aménagée, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et des WC. Un grenier aménageable vous permettra d'imaginer de nouveaux aménagements. En plus, la maison dispose d'un garage attenant d'environ 30 m² avec coin cuisine, chaufferie et remise, ainsi que d'un deuxième garage indépendant d'environ 20 m². À l'extérieur, le terrain clos de 1 156 m² est équipé d'un forage pour un approvisionnement en eau constant. Cette maison en très bon état, dotée d'une pompe à chaleur et d'une excellente performance énergétique, représente une belle opportunité. N'attendez plus pour venir la découvrir.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

663 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 83 m²
• 1 chambre

À 11km de Soudat (24)

iad France - Claire Huet vous propose à la vente une maison à acheter à Rouzède, en Charente (16), région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier comprend une maison de 83m2 à rénover intégralement, ainsi qu'une grange de 263m2 à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à seulement 14 minutes de La Rochefoucauld, cette propriété plaira aux amateurs de tranquillité. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant un potentiel attrayant avec deux pièces au rez-de-chaussée et une grande pièce à l'étage. Le tout est édifié sur une parcelle de 1085m2, complétée par une seconde parcelle non attenante de 987m2. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet ensemble présente une belle opportunité pour ceux en quête de maisons de caractère à rénover tout en profitant d'un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Huet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 993767938.

iad France - Stéphane Hirat vous propose une maison à vendre à Massignac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison individuelle de 57 m², idéale pour un investissement ou un premier achat, se compose de 4 pièces. Avec un espace de vie chaleureux, elle est parfaitement adaptée pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bon rendement locatif. À l'intérieur, vous découvrirez 2 chambres confortables, un séjour lumineux de 20 m², une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC séparé. La disposition des pièces a été soigneusement optimisée pour garantir un maximum de confort et de convivialité. Construite en 1961 et ayant bénéficié d'une rénovation intérieure complète, cette maison est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. En plus, elle est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide et est raccordée au tout-à-l'égout. Pour votre confort thermique, le chauffage est individuel, pouvant être alimenté à la fois par l'électricité grâce à des radiateurs récents ou par un système de distribution par insert au bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif parfait pour des barbecues en famille ou des moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, assurant un stationnement sécurisé. Cette vente maison Massignac représente une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien clé en main, dans un cadre calme tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Cette propriété à Eymouthiers, en Charente, est bien plus qu'une simple maison construite en 2009 ; elle représente le résultat de trois années de passion pour l'auto-construction. Imaginée par des propriétaires ayant vécu en Polynésie française, cette maison en bois reflète une philosophie de vie axée sur la lumière et le respect de l'environnement. Nichée sur les hauteurs d'Eymouthiers, cette maison à vendre bénéficie d'une vue imprenable à 360 degrés sur les vallons charentais, tout en étant à proximité de la Dordogne. L'élégance de la structure en bois se dévoile dès l'arrivée, entourée d'un parc de 3 540 m² pensé comme un écosystème verdoyant. À l'intérieur, le savoir-faire du propriétaire menuisier se manifeste dans chaque détail : l'escalier et les meubles sur mesure apportent une touche unique à l'architecture contemporaine. La pièce de vie spacieuse de près de 70 m² dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine artisanale, tandis que la cuisine ouverte sur cette zone principale encourage la convivialité, donnant accès à une terrasse couverte idéale pour des repas avec vue.L'espace nuit propose une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative, complétée par deux autres chambres de 18 m² avec placards intégrés. Une seconde salle d'eau et une entrée/buanderie viennent compléter cet espace, totalisant une surface habitable de 165 m². Cette maison est parfaitement entretenue et habitable sans travaux, offrant un véritable cocon où il n'y a qu'à poser ses valises.À l'extérieur, le jardin encourage la biodiversité avec un verger varié et des potagers, parfaits pour les enfants. De nombreux massifs floraux et arbres embellissent le terrain, tandis qu'une réserve de récupération d'eau de pluie de 8 000 litres est astucieusement installée pour entretenir cet espace. L'excellence des matériaux et des équipements a été choisie pour leur efficacité : un insert à bois assure le chauffage principal en hiver, accompagné d'un système de distribution d'air chaud, tandis que la géothermie réversible et un puits canadien garantissent un rafraîchissement naturel en été. Un vaste atelier-garage de 110 m², construit en ossature bois sur dalle béton, offre des possibilités créatives et professionnelles. Idéalement située à seulement 5 km de Montbron et à 40 km d'Angoulême (avec accès TGV), cette maison à acheter à Eymouthiers allie artisanat, nature, style unique et confort énergétique. Pour plus d'informations, un dossier complet peut être fourni après un échange téléphonique ou par e-mail. Votre conseillère, Véronique BRAUD de DE LA COUR AU JARDIN, est à votre disposition.

Cette magnifique demeure de maître de 500m² est à vendre en exclusivité chez Sotheby's à NONTRON, Dordogne (24), en Aquitaine. Située au cœur d'une ville dynamique, cette maison révèle des trésors d'élégance sur trois niveaux. Avec cinq pièces, un vaste bureau, deux salons parés de cheminées et une salle à manger donnant sur une terrasse, cette propriété offre un charme d'antan préservé. Les cinq chambres spacieuses du deuxième étage offrent tranquillité et repos, tandis que les combles offrent un potentiel supplémentaire. Les immenses caves et une buanderie complètent cette demeure. Le parc de 7675m² offre la rareté inestimable de la propriété, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Une dépendance spacieuse et un carport pour plusieurs véhicules complètent l'extérieur. Avec plusieurs entrées, cette propriété allie praticité et prestige.

Maison à vendre à Montbron, Charente, Poitou-Charentes. Située sur les hauteurs de Montbron, cette maison individuelle de 113 m² est à rénover et s'étend sur un vaste terrain de 3245 m². Un projet qui attend votre créativité pour libérer son potentiel. Avec ses 4 chambres, un séjour de 32 m², un grenier aménageable et un terrain piscinable, cette propriété est idéale pour une résidence familiale chaleureuse ou une maison secondaire pleine de charme. Les ouvertures en bois et la cuisine à repenser offrent une base parfaite pour concevoir un intérieur moderne tout en préservant l'authenticité des lieux. De plus, différentes dépendances, dont une grange de plus de 340 m², complètent ce bien. Montbron est connue pour ses paysages vallonnés et boisés, attirant les amoureux de la nature et les randonneurs. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant proche de villes dynamiques comme La Rochefoucauld-en-Angoumois à 15 minutes, Angoulême à 30 minutes, et Nontron à 20 minutes. Les commodités incluent des écoles et des commerces accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi que des médecins généralistes à 15 minutes à pied. Deux lignes de bus relient Montbron à Angoulême. Cette maison Montbron à vendre représente une excellente opportunité, que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un achat maison Montbron ou un investisseur souhaitant acquérir une maison de campagne française pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez le potentiel de cette propriété unique. Honoraires inclus de 9.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette superbe maison du XIXe siècle à vendre à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert, située dans le magnifique Périgord vert, au nord de la Dordogne en région Aquitaine. À seulement 10 minutes de Nontron et 35 minutes d'Angoulême, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, y compris des écoles, un cabinet médical, un supermarché, une pharmacie et une boulangerie.S'étalant sur deux niveaux, cette maison à acheter à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert comprend une salle à manger/séjour, une cuisine aménagée, six chambres spacieuses de 23 à 37 m2, deux salles d'eau et trois toilettes. Vous apprécierez également une dépendance/garage, une ancienne écurie et de vastes greniers aménageables. Les vitraux de styles Art Nouveau et Art Déco ajoutent un charme unique à cette demeure.À l'extérieur, une cour pavée d'environ 200 m2 et un jardin arboré de 600 m2 complètent le tableau. Le foncier s'élève à 3400 €, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.Cette propriété n'attend plus que vous pour entamer sa nouvelle histoire. Les honoraires d'agence, d'un montant de 4,36% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de détails, contactez Cyril CHADOURNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de PERIGUEUX) au 06 45 24 95 80 (réf. 587019).

Prix au m² le plus bas

28 750 €

71 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 403 m²
• Terrain 2400 m²

À 8km de Soudat (24)

À vendre à MONTBRON, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, ensemble immobilier composé de deux granges sur un terrain d'environ 2400 m², avec possibilité d'acquérir plus de terrain. Cette maison MONTBRON à vendre est située à seulement 10 minutes de La Rochefoucauld et Montbron. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15%. Prix hors honoraires : 25 000 €. Barème d'honoraires disponible à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Montbron, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette belle demeure de famille avec ses dépendances est à vendre. Située sur un vaste terrain d'environ 1,3 hectares, elle offre plusieurs salons en enfilades et de splendides éléments d'origine à mettre en valeur. Bien qu'elle conserve tout le charme d'un logis charentais, des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour moderniser le confort de cette maison Montbron à vendre. C'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Montbron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

Offrez-vous une opportunité unique avec cette maison de luxe à vendre à Varaignes, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété d'exception, située dans le cadre enchanteur du Périgord Vert, s'étend sur plus de 9 hectares et comprend une maison de maître de 469 m² datant du XVIIIe siècle, deux gîtes indépendants, ainsi qu'une maison à rénover. Les deux gîtes, d'une superficie totale de 120 m², sont prêts à être exploités pour un revenu locatif immédiat. La propriété dispose également de deux granges, d'une superbe piscine avec vue panoramique, de deux salons de réception, d'une grande cuisine conviviale, d'un bureau, de 8 chambres spacieuses et de 3 salles de bains. Une terrasse offrant des vues imprenables sur la campagne environnante complète ce bien. Que ce soit pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une résidence secondaire de caractère, cette maison de luxe à acheter à Varaignes allie charme authentique, tranquillité et potentiel de revenus. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

ANB Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison située à Écuras, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Implantée dans le paisible village de Le Chat, cette maison de plain-pied bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une ambiance conviviale, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités. Caractéristiques de la propriété : - Entrée chaleureuse menant aux différentes pièces de vie - Cuisine équipée et lumineuse, pratique pour vos repas - Grand salon lumineux avec baies vitrées et cheminée avec insert, ouvrant sur un second salon plus intime - Trois chambres spacieuses pour un maximum de confort - Salle d'eau moderne entièrement rénovée et buanderie indépendante - WC indépendant Équipements techniques : - Double vitrage sur l'ensemble de la maison - Volets roulants électriques récents pour plus de confort et de sécurité - Radiateurs électriques à inertie sèche pour un chauffage efficace Extérieur : Le jardin, agréable et facile d'entretien, offre un cadre idéal pour profiter de l'extérieur, jardiner ou se détendre en toute tranquillité, tout en préservant votre intimité. Vous disposerez également d'une grande terrasse d'environ 60 m², parfaite pour des repas en plein air et équipée d'un store électrique pour en profiter toute l'année. Vie de village : Le lotissement dans lequel se trouve la maison à vendre à Écuras favorise un esprit communautaire, offrant un véritable cadre de village plutôt qu'un simple lieu de vacances. Atouts de la localisation : - Située à seulement 7 km de Montbron, qui dispose de tous les services nécessaires : supermarchés, restaurants, médecins et pharmacies - Proche du golf international de la Haute Prèze, connu pour son parcours et son club-house - Environnement naturel exceptionnel, idéal pour la randonnée et les activités de plein air - Accès facile aux aéroports de Limoges, Bordeaux et Poitiers. C'est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez ANB Immobilier dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Écuras. Honoraires inclus de 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1492 et 2020 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Mickaël Bertin vous présente à la vente un gîte à acheter à Charras, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété unique de 360 m² comprend 19 pièces, incluant une maison d'habitation et deux gîtes, au cœur du charmant village de Charras et de ses commodités. Située à seulement 25 km de la gare d'Angoulême, qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, cette belle propriété se compose de trois lots. Le premier lot dispose d'une entrée au rez-de-chaussée qui mène à une cuisine de 33 m² et à un salon-séjour de 28 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards (17/17/9 m²), une salle de bain (douche/baignoire balnéo) ainsi qu'un WC indépendant. Le second lot, également au rez-de-chaussée, comprend une grande pièce de vie de 45 m², avec un couloir menant à deux chambres (12/11 m²), une salle de bain de 7 m², une buanderie de 11 m² et un WC indépendant. Le premier étage offre un salon de plus de 30 m², deux chambres mansardées (14/10 m²). Le troisième lot, au rez-de-chaussée, se compose d'une grande pièce de vie, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une terrasse privatisée avec un spa. Cet ensemble immobilier est équipé de chauffage par climatisation réversible, d'un insert avec pulseur d'air chaud et d'une chaudière au fuel. L'assainissement collectif est conforme, et la fibre est raccordée. Vous bénéficierez également d'une piscine chauffée de 5x10, de terrasses privatisées, d'un pavillon de 13 m² et d'un garage de 106 m² sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 2682 m². La rentabilité des gîtes est très intéressante (chiffres disponibles sur demande). Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est classé ENERGIE E indice 202 et CLIMAT E indice 51. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre sur la commune d'Écuras, dans le département de la Charente, cette maison de plain-pied, ou presque, avec seulement 2 marches entre le salon et la cuisine. Exposée plein Sud, cette maison à acheter à Écuras vous charmera par son emplacement privilégié, sa terrasse partiellement couverte, ainsi que son espace bitumé menant à la grange. Vous profiterez également d'un jardin arboré d'un côté et d'un jardin potager de l'autre. La maison se compose d'un salon en enfilade, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau rénovée récemment. Un accès direct à la grange attenante est également prévu. Cet bien est équipé d'un ballon thermodynamique alimenté par un panneau solaire. Les honoraires de 6% sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1694.00 et 1694.00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison en pierre à MAISONNAIS SUR TARDOIRE, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Située au calme dans un petit hameau, cette maison à rafraîchir offre environ 170 m² et conserve de nombreux éléments anciens : tomettes, poutres et pierres. Le terrain arboré s'étend sur environ 5000 m². La maison se compose d'un salon/séjour avec cheminée, de 3 chambres, d'une grande cuisine, d'une véranda et d'un grenier aménageable. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8 %. Prix hors honoraires : 187 000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site.

Réf. 4760 : Maison à vendre à LA ROCHEFOUCAULD, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété du XIXe siècle est située dans un charmant village rural, à environ 30 km à l’Est d’Angoulême, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La maison charentaise dispose d'une surface habitable d'environ 219 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec parquet en chêne et cheminée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine attenante. À l'étage, quatre chambres avec parquet, une salle de bain et un dressing sont présentes. Le dernier étage abrite un appartement indépendant idéal pour les invités. La propriété inclut également une grange de 125 m², un bâtiment annexe de 65 m² pour des aménagements supplémentaires, le tout sur un terrain clos de 1 307 m² avec piscine (travaux à prévoir). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à LA ROCHEFOUCAULD.

Découvrez cette maison à acheter à Busserolles, Dordogne, en plein cœur du village. Cet ensemble de deux maisons mitoyennes, d'une surface totale d'environ 160 m², nécessite une rénovation complète. Vous bénéficierez d'un terrain attenant et d'une grange non attenante d'environ 41 m². Les toitures sont récentes et le tout à l'égout est branché. Cette vente maison Busserolles est une belle opportunité pour réaliser un projet immobilier. Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 70 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ANB Immobilier : Consultante en immobilier - Gaëlle BICHON.

Située à seulement 1,5 km des commerces de la Rochefoucauld, cette belle bâtisse famililale de plus de 280 m2 séduira les amateurs de grands espaces et de projets de rénovations. La maison offre des volumes remarquables, notamment une pièce de vie de 80m2 environ, véritable coeur de la maison pour accueillir famille et amis. Elle dispose de 4 chambres dont une en rez de chaussée mais aussi d'une grande pièce aménageable à votre convenance, permettant de répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet de maison d'hôtes. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble dont un garage de presque 100m2, offrant de multiples possibiliés d'aménagement, de stockage ou d'activités annexes. Le tout est implanté sur un joli terrain, propice à la détente et aux moments en extérieur. Des travaux sont à prévoir mais cette maison au cachet certain ne demande qu'à être remise au goût du jour. Un bien rare à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Marthon, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison MARTHON à vendre. Ce charmant pavillon sur sous-sol semi-enterré comprend une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains et des WC. Le sous-sol d'environ 100m², ainsi que des dépendances, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Le tout est situé sur une parcelle clôturée d'environ 2985m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Les écoles et commerces se trouvent à seulement 2 minutes. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,1 %. Prix hors honoraires : 175 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison en pierre à rénover ? située à Vouzan , au coeur de la campagne charentaise. Entourée par la verdure ? et à quelques minutes d'Angoulême, ? Aperçu de la propriété La maison offre 80 m² habitables comprenant un salon, une cuisine et trois chambres. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'intérieur. ? Extérieur Un jardin privé de 380 m² vous attend, idéal pour les repas en plein air, le jardinage ou simplement profiter du calme. Un garage ? vient compléter l'ensemble. ?? Atouts techniques Double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Classe énergie : E, Classe climat : E. Dépenses annuelles estimées : 2 010 € à 2 760 €. ? Emplacement amp; Style de vie Vouzan est un village charmant à seulement 20 minutes d'Angoulême, avec ses liaisons TGV vers Paris et Bordeaux ?. Commerces et services à proximité, et un cadre idéal pour randonnées, vélo et découverte de la Charente. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété offre espace, authenticité et douceur de vivre. Honoraires inclus de 10.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY

Saisissez une occasion unique avec cette maison à vendre à ST PARDOUX LA RIVIERE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine d'exception de plus de 800 m² habitables est implanté sur un vaste terrain de plus de 2 hectares, offrant un cadre idyllique et d'innombrables possibilités. Il comprend quatre gîtes indépendants, totalisant 26 chambres spacieuses, soigneusement aménagées pour allier le charme authentique du Périgord Vert au confort moderne. Profitez également des trois piscines réparties sur la propriété pour vos moments de détente. Avec ses jardins paysagers, prairies et bois, cet espace est parfait pour la promenade et l'appréciation de la nature environnante. Cette propriété est idéale pour une activité d'hébergement touristique déjà bien établie et rentable, mais elle pourrait également servir de cadre de vie privée ou pour développer un projet événementiel ambitieux. C'est un bien rare à découvrir lors de votre achat maison ST PARDOUX LA RIVIERE.

Spacieuse Maison Familiale avec Appartement Indépendant et Jardin à Montbron, Charente Cette maison à vendre, proposée en exclusivité par ANB Immobilier, est idéalement située à Montbron, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Elle allie des volumes généreux, des équipements pratiques et le charme de la campagne, parfaite pour une résidence principale, des vacances ou une vie intergénérationnelle. Points Forts de la Maison : - Hall d'entrée lumineux menant à une cuisine bien équipée - Salon et salle à manger ouverts avec cheminée chaleureuse et insert à bois - Trois chambres confortables d'environ 14 m² chacune - Grande salle de bains familiale et nombreux rangements intégrés Niveau Inférieur et Espace de Vie Supplémentaire : Le sous-sol semi-enterré comprend : - Un garage - Une chaufferie - Un atelier spacieux ou pièce de loisirs - Appartement indépendant avec : - Une chambre - Une salle d'eau - Une cuisine ouverte sur une véranda ensoleillée, idéal pour accueillir des invités, loger de la famille ou générer un revenu locatif Extérieurs : - Allée goudronnée avec accès direct à la maison et au garage - Grand jardin de 2 000 m², parfait pour les repas en plein air, le jardinage ou simplement profiter du calme de la campagne charentaise. Cette maison à acheter à Montbron est située à proximité des commodités locales et de la nature, offrant flexibilité, confort et potentiel. Que vous envisagiez un déménagement, un investissement ou la recherche d'un havre de paix en France, cette propriété pourrait répondre à vos attentes. Intéressé(e) par une visite ou plus d'informations ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité d'achat maison Montbron. Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans la commune de Rouzède, au sein du golf international de La Prèze, cette maison à vendre est un véritable havre de paix. Construite en 2005, elle allie espace et luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée qui s'ouvre sur une salle à manger accueillante, dotée d'un coin cuisine et d'un salon avec cheminée. Ces pièces de vie communiquent directement avec une terrasse partiellement couverte, offrant un accès direct au jardin. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau familiale. À l'étage, une mezzanine surplombe la salle à manger, ainsi qu'une quatrième chambre accompagnée d'une salle d'eau. Le jardin, piscinable, offre une vue imprenable sur le parcours de golf. Récemment, des panneaux solaires et un jacuzzi 6 places ont été installés. Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à 5 km des commodités de La Rochefoucauld et à 20 km d'Angoulême, cette charmante maison de campagne en pierres de 125 m² se trouve dans un village calme. Cette maison à acheter à La Rochefoucauld offre de plain-pied 3/4 de sa superficie. Habitable de suite, elle peut se diviser en deux unités séparées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, une chambre et une salle d'eau/WC. À l'étage, une mezzanine, une chambre avec bureau et une salle d'eau/WC, ainsi que 50 m² de grenier aménageable. La cour comprend deux granges de 60 m² chacune, idéales pour un atelier, un gîte ou un garage, et un jardin d'agrément. Le terrain vallonné de 3300 m², avec son entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités paysagères. L'école primaire est à 1 km et un service de car scolaire est disponible pour La Rochefoucauld. Vente maison La Rochefoucauld : un cadre de vie idéal en Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes.

À vendre, cette villa située à Rouzède, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un véritable bijou au cœur d'un cadre rural, à proximité d'un golf 18 trous. Avec son architecture contemporaine alliant élégance et fonctionnalité, cette villa à acheter à Rouzède se distingue par son intérieur lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et une salle à manger dotée de baies vitrées, offrant une vue dégagée sur la piscine et favorisant une belle connexion avec l'extérieur. La cuisine moderne ravira les amateurs de gastronomie, et la suite parentale apporte confort et intimité. À l'étage, trois chambres offrent des espaces privés propices à la détente, tandis qu'une mezzanine peut être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, un garage spacieux permet un stationnement sécurisé, et la terrasse vous invite à profiter des belles journées ensoleillées sur un terrain de plus d'un hectare, parfait pour vos loisirs en plein air. Honoraires de 4.69 % inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 420 300 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 et 3510.00 €. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.