Achat Maison à Soyaux (16) avec terrasse : 19 annonces

Quartier Mairie : maison de construction traditionnelle d'environ 125 m² habitables, située sur un jardin clos et arboré. Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et sous-sol. Espace de stationnement privatif et grand garage (40 m²). Proche toutes commodités et transports en commun. Référence agence : 3755

Maison à vendre à Soyaux (16800), située à proximité immédiate des commerces, à moins de 5 minutes de la zone commerciale de Soyaux et du centre-ville d'Angoulême. Cette maison des années 1950, édifiée sur un terrain arboré d'environ 700 m2, offre une superficie habitable de 127 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, un salon, une salle à manger donnant sur une véranda, une cuisine aménagée, ainsi que deux belles chambres de 14 m2 et 13,5 m2, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres de 16 m2 chacune et une salle d'eau à rénover. Le sous-sol de 90 m2 comprend un espace bureau, un garage et une cuisine d'été, complété par plusieurs petits toits. Equipée d'huisseries à double vitrage (2024), d'une chaudière à gaz récente (2022) et d'une isolation des combles refaite (pulsée 25 cm), cette maison à acheter à Soyaux est idéale pour un projet de vie. Pour visiter cette propriété et bénéficier d'un accompagnement dans votre démarche d'achat maison Soyaux, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par email à k.gasnier@proprietes-privees.com. Mandat n° 445933, prix de vente : 177 000 euros HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur (4,12 % TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison des années 50 située à Soyaux, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Soyaux, offrant un fort potentiel, se trouve à seulement 5 minutes du centre clinical et du marché Victor Hugo. Elle dispose d'un sous-sol et d'une extension en ossature bois, comprenant 4 chambres, un bureau, une terrasse, une piscine, un garage et un jardin. En R+1 : vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois et climatisation, qui donne accès à une belle terrasse avec piscine, ainsi qu'un séjour, deux chambres dont une avec dressing, un coin bureau, une salle de bain et un WC indépendant.Au rez-de-jardin : deux chambres, une salle d'eau avec WC, un garage, une buanderie et un atelier sont également présents. Pour plus d'informations, contactez Coralie HERVET au 06.50.01.98.85 ou par email à coraliehervet@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Coralie Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°752325597.

Quartier Mairie : maison de construction traditionnelle d'environ 125 m² habitables, située sur un jardin clos et arboré. Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et sous-sol. Espace de stationnement privatif et grand garage (40 m²). Proche toutes commodités et transports en commun. Référence agence : 3755

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, du centre clinical de Soyaux et du centre-ville d’Angoulême, cette maison de construction 2005, parfaitement entretenue, offre 125 m² habitables sur une parcelle close de 900 m² avec une magnifique vue dégagée. La maison se compose de : Une entrée Un vaste séjour de 39 m², très lumineux grâce à ses larges baies vitrées, agrémenté d’une cheminée avec insert, offrant une vue exceptionnelle Une cuisine équipée de 15 m², ouverte sur le séjour Un grand cellier de 7,20 m², avec rangements muraux Un dégagement avec placard Un WC avec lave-mains Trois belles chambres : 19,15 m² avec placard 12,25 m² avec placard 11,60 m² Une salle d’eau Le sous-sol total de 138 m² comprend : Une cuisine d’été Un WC Un vaste espace permettant le stationnement d’au moins quatre véhicules Prestations et équipements : Chauffage central au sol au gaz de ville Chaudière récente (2022) Huisseries PVC et aluminium Terrain clos Maison de construction de qualité Extérieurs soignés Une maison très agréable à vivre, lumineuse, aux volumes généreux, offrant un cadre privilégié tout en bénéficiant de la proximité des commodités et d’un accès rapide au centre-ville d’Angoulême Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 88 15 53 47, Jézabel MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124283). Honoraires : 4,70 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 266 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prix au m² le plus bas

239 000 €

1 358 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 176 m²
• 6 chambres
• 

Soyaux (16)

Dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Soyaux représente une opportunité à ne pas manquer. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, ainsi qu'une vaste chambre de 17 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres (entre 13 et 14 m²) et d'une seconde salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, le sous-sol inclut un grand garage de 37 m², une sixième chambre de 19 m² avec salle d'eau privative, idéale pour un adolescent ou des invités, ainsi qu'une cave. Le jardin clos, à l'abri des regards, est parfait pour vos moments de détente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Fabrice LAVENOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) au 06 95 66 32 99 (réf. 602645).

Coup de cœur du secteur

399 000 €

2 280 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Soyaux (16)

Maison 175m2 - Soyaux, secteur ANTORNAC - Entre forêt et ville Herencia Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison d'env 175m2 située au sein d'un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité des commodités. Dès l'entrée vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse au plafond cathédrale, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse de 50m2 et la piscine. Les volumes généreux et l'ambiance chaleureuse confèrent à l'ensemble un esprit cosy et bucolique, idéal pour recevoir. La maison est composée de 3 chambres confortables, une mezzanine (coin nuit, bureau, salle de jeux..), une buanderie, une cuisine ouverte meublée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. Un studio indépendant, parfait pour accueillir la famille. À l'extérieur, sur un terrain de 1339m2, vous profiterez d'un véritable havre de paix sans vis à vis, avec une piscine chauffée 6x4m. Equipements et prestations: Chauffage au sol par PAC Climatisation Volets électriques Cuisine signée SAGNE de 2021 Adoucisseur d'eau Taxe foncière: 2350EUR À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

Maison Standing de plain-pied avec piscine et vue campagne Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 114 m² habitables, construite en 2010 et en excellent état, nichée sur un terrain de 2001 m². Cette propriété allie élégance et confort, avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses toutes avec dressing, 1 bureau, salle de bains et salle d'eau, le tout baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures de chaque côté, en PVC à double vitrage. Le séjour de 23 m² est un véritable espace de vie, idéal pour recevoir vos proches. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Profitez des 2 terrasses de 25 m² pour des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison de prestige offre également une piscine de 8 mètres par 4 mètres, avec un fond plat et un traitement au sel, parfaite pour des moments de fraîcheur et de loisirs, sans oublier le spa prévu pour 4 personnes. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur incluant une borne de rechargement électrique, ainsi que sur l'espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cette maison standing, alliant luxe et confort, dans un cadre idyllique. Toutes commodités à proximité : Accessibles à environ 10 minutes en voiture, dont écoles, établissements de santé, commerces et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cette maison standing, alliant luxe et confort, dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations DPE : classe énergie B, classe climat A Consommation 100 kWh/m2/an, estimation des émissions 3 kg CO2/m2.an Prix honoraires inclus : 337 600 euros Prix hors honoraires : 320 000 euros Honoraires de 5,5% soit 17 600 euros TTC, charge acquéreur Pour plus de renseignements, nous vous invitons à contacter le Chargé d'Affaire : Julien LAPEYRE julien.lapeyre@4sweethomes.com, par téléphone : 07 62 48 15 96 Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 786.00 euros et 1065.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Pauline Chevalier vous propose: Soyaux – Secteur résidentiel recherché Située dans un quartier prisé de Soyaux, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée et d’un séjour lumineux. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. En niveau inférieur, une buanderie, facilement transformable en pièce de vie supplémentaire, ainsi qu’un bureau, viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces annexes appréciables. Les extérieurs séduisent par un jardin clos et une terrasse exposée plein sud, idéals pour profiter pleinement des beaux jours. La maison présente un bon niveau de confort, notamment grâce à une pompe à chaleur air/eau neuve. Plusieurs travaux sont actuellement en cours et seront finalisés pour la vente : – installation d’un rideau électrique en aluminium dans le séjour, – porte d’entrée neuve en aluminium, – transformation de l’ancienne porte de garage en porte de service double ouvrant à la française, – salle d’eau entièrement refaite à neuf. Un bien soigné, situé dans un environnement recherché, N’attendez plus pour me contacter et organiser une visite de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 992201897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Soyaux, charmante maison de 124 m² construite en 2005. Idéale pour une famille. Cette propriété lumineuse se compose d'un séjour spacieux de 38.86 m², parfait pour se détendre ou recevoir, et d'une cuisine de 14.99 m², entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à une véranda de 2.50 m². Vous trouverez également un cellier de 7.19 m², un hall d'entrée de 6.12 m² et un dégagement de 10.43 m². La maison dispose de trois chambres confortables, respectivement de 11.63 m², 12.24 m² et 14.50 m², cette dernière avec placard intégré. Vous apprécierez la salle d'eau de 5.82 m², équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi que les deux WC séparés (étage et sous-sol). Un sous-sol de 136 m² aménagé avec cuisine d'été, WC, cave et porte automatique offre un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin, clos et arboré, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant avec chaudière gaz de ville et un insert Contactez-nous pour organiser une visite : 06.10.02.81.60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 601323 )

16800 SOYAUX – PROCHE VICTOR-HUGO MAISON 171 M2 PLEINE DE CHARME – 4 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN CLOS ET ARBORÉ – GRANDE TERRASSE – PISCINE INTERIEURE – PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET DES TRANSPORTS EN COMMUN. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette jolie maison composée de : Rdc : double salon, salle à manger avec poêle à granulés, cuisine ouverte et aménagée donnant sur une grande terrasse, WC indépendant. 1er étage : large couloir desservant 4 grandes chambres, 1 salle de bain, un WC indépendant. Sous-sol : atelier, chaufferie, débarras, et possibilités d'aménagement d'un studio pour location ou bureau. Grand garage. Grande terrasse carrelée attenante à la cuisine. Piscine intérieure et espace solarium. Chauffage gaz de ville, double vitrage, poêle à granulés, assainissement collectif, fibre optique. Pour plus d'informations, contactez Nicolas Le Louet au 06 61 24 23 88 ou nlelouet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Le Louet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°485121099. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Bruno Papon vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Soyaux Découvrez cette agréable maison traditionnelle située dans la paisible commune de Soyaux, offrant un cadre de vie calme et familial. Construite en 1976, cette maison a su traverser les années en conservant tout son charme et son authenticité. Secteur Pétureau, cette maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, deux chambres confortables, une pièce indépendante pouvant faire une troisième chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un espace laverie. Le tout sur une surface habitable de 73m², offrant un agencement pratique pour une famille. Vous apprécierez également la présence d'une véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en semi extérieur. Le jardin de 572m², parfait pour les enfants ou pour cultiver un potager selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée du câble TV, d'une ligne téléphonique et d'un assainissement collectif pour votre tranquillité. Le système de chauffage individuel vous permettra de régler la température à votre convenance, avec des radiateurs et une climatisation réversible par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Enfin, une cave et un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager une pièce selon vos besoins. Idéalement située à Soyaux à 600m du centre clinical et des commodités, bus et des écoles, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Récupérateur d'eau, abri de jardin Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire à Soyaux. Contactez-moiune dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur la commune de Soyaux et à proximité des commodités, cette charmante maison confortable offre beaucoup de potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement et la luminosité des espaces de vie. La maison comprend un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger spacieuse et une cuisine fonctionnelle de grande qualité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que de deux salles d'eau modernes avec WC. À l'étage, un vaste bureau lumineux constitue un espace idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou la 4 ème chambres. Le sous-sol, un véritable atout, dispose de deux grands garages qui représentent environ 53 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules ou stocker du matériel, Une cuisine d'été et d'une grande buanderie complètent ce dernier. POTENTIEL : Revenus locatifs possibles en scindant facilement une partie de la maison avec le garage qui peut s'aménager également. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2476.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison de ville entièrement rénovée se compose ainsi : une entrée distribuant un salon, une salle à manger et une cuisine donnant sur le jardin. Puis vous pourrez profiter d'une buanderie équipée d'un WC et d'une douche. A l'étage, trois chambres, une salle de bains distribuées par un palier. A l'extérieur un jardin sans vis à vis agrémenté de petites dépendances. TAE, double vitrage, chauffage au gaz, pas de travaux à prévoir, accés direct aux transports et proximité de Victor Hugo (moins de 5 minutes) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre. Maison de 120 m² située à Soyaux, offrant un cadre de vie agréable grâce à son jardin et son garage. Au premier étage, vous découvrirez une entrée de 6.89 m², une cuisine lumineuse de 11.71 m², un spacieux séjour de 28.01 m² idéal pour les moments en famille, ainsi que deux chambres de 9.30 m² et 9.41 m², sans oublier une salle de bains de 3.88 m² et un WC de 1.28 m². Le sous-sol comprend un dégagement de 5.72 m²,deux chambres (9.90 m², 9.34 m²) parfaites pour accueillir vos proches, un WC de 1.86 m² et une chaufferie de 16.84 m². La maison est équipée d'ouvrants en PVC double vitrage à l'étage, garantissant confort et économies d'énergie. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville récente (2024) et la toiture a été refaite en 2020. Idéalement située, cette maison est proche des commerces et des écoles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 598424 )

À vendre à Soyaux, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison sur sous-sol total est idéale pour un projet d'achat maison Soyaux. Proche de toutes commodités, elle offre 3 chambres et un appartement au rez-de-jardin, avec la possibilité de créer deux logements indépendants. Le bien comprend également un garage et un jardin. En R+1, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, l'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un cellier. Pour plus d'informations sur cette maison Soyaux à vendre, contactez Coralie HERVET au 06.50.01.98.85 ou par e-mail à coraliehervet@efficity.com. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À vendre à Soyaux, dans le département de la Charente, cette maison en pierres de 144 m² vous attend. Avec ses six chambres, son jardin clos et ses dépendances, cette maison familiale est un véritable coup de cœur. Située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, elle est idéale pour un achat maison à Soyaux. Détails de la maison : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle) semi-ouverte sur la salle à manger, salon, chambre et salle d’eau avec toilette. - R+1 : palier desservant trois chambres (12 m², 12 m² et 16 m²), salle de bain et WC indépendant. - R+2 : combles aménagés en deux chambres (environ 15 m² et 16 m² au sol). Caractéristiques : - Charme de l’ancien avec belle hauteur sous plafond. - Jardin entièrement clos sans vis-à-vis. - Deux dépendances (une fermée d’environ 18 m² et une seconde couverte d’environ 15 m²). - Deux caves (environ 21 m² et 11 m²). - Toiture refaite en 2013. - Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants en aluminium et motorisés. - Assainissement collectif. Taxe foncière : 1979 €. Consommation de chauffage : 2417 € pour 2024, abonnement compris. Cette maison à acheter à Soyaux vous séduira par son exposition Sud et son emplacement privilégié. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Pour plus d’informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail à tclavel@efficity.com.

Maison entièrement rénovée à vendre à Soyaux, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Herencia Immobilier vous propose cette propriété paisible alliant modernité et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée s'ouvrant sur un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage dispose d'un grand dégagement menant à une salle d'eau avec WC, et à deux chambres dont une avec dressing. Au deuxième étage, une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC complète l'espace. À l'extérieur, profitez d'une terrasse aménagée avec cuisine d'été, idéale pour des soirées conviviales, d'un local technique pour le rangement et d'une grande dépendance avec garage. Située à quelques minutes d'Angoulême, cette maison est proche des écoles, des commerces et des axes routiers. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Soyaux. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Soyaux, Charente, au cœur du quartier recherché du vieux Soyaux. Avec ses 180 m², cette demeure en pierre allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour un achat maison Soyaux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une pièce de vie de 68 m² avec une hauteur sous plafond de 3,30 m. La cuisine ouverte sur le salon est accompagnée d'un coin détente, d'un cellier-buanderie et d'un WC. À l'étage, un grand palier, une chambre avec placard et parquet, une spacieuse salle d'eau de 11 m² et une chambre mansardée. Au deuxième étage, une suite parentale d'environ 50 m² avec salle d'eau, WC, dressing et bureau. À l'extérieur, sur un terrain clos, vous profiterez d'une terrasse de 50 m², d'une cuisine d'été de 13 m² et d'une grange de 90 m² aménageable. Tous les travaux d'isolation, huisseries, électricité et plomberie ont été refaits il y a moins de 4 ans. Située à proximité des écoles, d'un arrêt de bus et de divers commerces, cette maison est un bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Fabrice LAVENOT, Agent commercial OptimHome, au 06 95 66 32 99 (réf. 579765).