Achat Maison à Tabanac (33) pas cher / petit prix : 1 602 annonces

EXCLUSIVITÉ ! Située sur les hauteurs de Tabanac dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison en pierre à vendre présente un fort potentiel. Vous profiterez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau. Un garage spacieux, une terrasse accessible depuis la maison et un jardin non attenant avec vue viennent compléter ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat maison Tabanac, une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.2%. Prix hors honoraires : 200000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Marion Laye vous propose : À Tabanac, dans un cadre naturel privilégié et calme, découvrez cette maison à vendre d'environ 230 m² habitables, offrant une qualité de vie exceptionnelle et un potentiel patrimonial intéressant. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², incluant une entrée, un salon accueillant avec poêle à bois HASE, et une cuisine ouverte aménagée. Une véranda intégrée de 36 m², climatisée et équipée d’un poêle à granulés, constitue un espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter de l'environnement verdoyant toute l'année. La partie nuit comprend une chambre, un bureau, une salle d'eau, un dressing, une buanderie et un WC indépendant, tandis qu'à l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative vient compléter l'ensemble. Un accès direct mène à un garage de 35 m² et un atelier d’environ 10 m². Un appartement attenant d’environ 69 m², accessible par un escalier intérieur, peut être isolé pour une location autonome et dispose d'une entrée indépendante. Il comprend une pièce de vie avec chambre ouverte, une salle d'eau avec WC, une cuisine et une terrasse. Un second studio indépendant de 20 m² avec cuisine et salle d’eau complète ce bien. Actuellement, les deux logements génèrent un revenu locatif d’environ 20 000 € par an, sans bail en cours. Les extérieurs ajoutent au charme de la propriété : piscine, carport avec prise pour véhicule électrique, cuisine d'été et espaces de détente. Les prestations de qualité comprennent une électricité refaite, une façade repeinte, et des équipements entretenus. Cette maison à acheter à Tabanac convient parfaitement à une grande famille, un projet multi-générationnel ou un acquéreur souhaitant allier résidence principale et revenu locatif. Un véritable espace de vie adaptatif dans un environnement protégé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D, indice 198. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Maison à acheter à Tabanac, Gironde (33), en région Aquitaine. Cette vente maison Tabanac propose deux maisons attenantes sur deux niveaux, accompagnées d'une dépendance de 84 m² au sol, isolée et équipée en électricité, avec une belle hauteur sous plafond qui offre la possibilité de créer d'autres logements : une mezzanine existante de 34 m², un garage indépendant et un jardin. La première maison, d'une superficie de 131,5 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec insert, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, on trouve trois chambres spacieuses et lumineuses. La seconde maison, d'une superficie de 69,58 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée dans la pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. L'étage nécessite des travaux de rénovation et comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les atouts de cette propriété incluent du double vitrage et des huisseries de qualité, deux compteurs électriques, la climatisation dans les deux maisons, un raccordement au tout à l'égout, la fibre optique et plusieurs places de stationnement. Prix de vente : 250 000 € | Prix du bien : 240 000 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €. N'hésitez pas à me contacter pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Tabanac. Ce bien est présenté par Marie Claude Benfatah, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 445 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 110 m²
• 2 chambres

Tabanac (33)

Exclusivité ! Bien rare sur le marché, nous vous présentons cette charmante maison en pierre nécessitant une rénovation complète. Elle dispose d'un séjour, cuisine, cellier, deux chambres, bureau, deux points d'eau et WC. Un jardin clos ainsi qu'une dépendance viennnent compléter l'ensemble. Fort potentiel ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À TABANAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison en pierre de 116 m² est à vendre. Située sur les coteaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle de bain et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin offrant une vue dégagée. Pour un achat maison TABANAC, n'hésitez pas à découvrir ce bien au prix de 260 000 € hors honoraires, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6,2%. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

À vendre : Maison individuelle de plain-pied, située à Villenave d'Ornon, limitrophe de Talence, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Talence se trouve sur une parcelle de 93m² et offre un cadre de vie calme. Avec une surface d'environ 43m², elle comprend un salon avec une cuisine équipée en L, une grande chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. Idéalement située à proximité de la route de Toulouse et proche de l'hôpital Robert Piqué, cette maison Talence à vendre bénéficie d'un accès facile à Talence, Bègles et Bordeaux.

À Léognan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons en exclusivité cette belle maison individuelle à vendre. Située proche du centre, cette maison est édifiée sur un terrain arboré et calme. Elle se compose d'une entrée avec une cuisine aménagée semi-équipée, d'un cellier, d'un séjour avec une double cheminée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De plus, vous bénéficierez d'une petite buanderie et de combles aménageables de 80 m² au sol, avec fenêtres et plancher existant. Le garage extérieur et la parcelle entièrement close de 800 m² viennent compléter ce bien idéal pour un achat maison à Léognan. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement. Prix : 353.600 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bègles, là où la densité urbaine impose souvent la proximité, cette propriété de 100 m² se distingue d'emblée par sa non-mitoyenneté. Cette autonomie structurelle s'accompagne d'une capacité de stationnement pour plusieurs véhicules directement sur la parcelle, un atout logistique rare à deux pas de Bordeaux. À cette configuration s'ajoute une dimension patrimoniale concrète : une dépendance de construction récente, louée depuis le 1er septembre 2025 pour un montant de 680 € charges comprises, assurant un revenu locatif immédiat. L'emplacement privilégie l'efficacité quotidienne. Située à proximité immédiate du Leclerc de Bègles, des commerces et des axes de transport, la maison offre une accessibilité optimale. Le bâti, entretenu avec rigueur, repose sur des bases techniques saines : l'isolation des combles a été réalisée et l'ensemble des huisseries bénéficie du double vitrage. L'espace de vie intérieur s'articule autour de trois chambres, d'une salle de douche et de WC séparés, complété par une cave en sous-sol pour le stockage. Le confort thermique (DPE C) et la transition vers l'extérieur sont assurés par une véranda spacieuse. Équipée d'un poêle, cette pièce supplémentaire devient un lieu de vie permanent, quelle que soit la saison. Ici, chaque élément — de la structure indépendante à la dépendance louée — a été pensé pour la fonctionnalité. On ne visite pas seulement une maison, on évalue un bien immobilier complet, où l'absence de voisinage immédiat et la facilité de stationnement garantissent une qualité de vie pérenne. Cette propriété béglaise répond aux exigences de ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, une structure saine et une rentabilité établie. Un dossier complet, incluant les diagnostics, les modalités du bail en cours, factures ou une visite virtuelle 360°, est à votre disposition. Contactez-nous pour obtenir plus de détails ou organiser une visite de ce bien. Référence agence : 196

Bien le moins consommateur d'énergie

1 183 000 €

2 817 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 420 m²
• 7 chambres
• 

À 17km de Tabanac (33)

Quand le portail s'ouvre, la magie opère, une superbe allée de palmiers vous mène au château, située à 1h15 de Bordeaux, dans le village de Lucbardez-et-Bargues(40) à 3 km de la nouvelle LGV. Cette superbe propriété de haut standing vous propose de belles prestations dans un environnement unique ou règne calme et zénitude. Le château date de 1791, parfaitement entretenu, sur 3 niveaux avec un mélange de matériaux nobles (bois, fer, pierre, carreaux-ciments, béton ciré). Une superbe entrées avec un couloir en carreaux-ciments d'origine, distribuant les pièces de vie, une cuisine avec cheminée entièrement équipée ouverte sur un séjour/salon réchauffé par son poêle à bois. Un deuxième séjour/salon, une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés complètent ce premier niveau. Le 1er étage distribue deux suites parentales avec salle de bains et WC, deux suites parentales avec salle d'eau et WC séparés. Le deuxième étage (refait dans sa totalité) comprend une pièce de vie, avec de belles poutres apparentes, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés. Une salle de réception de 320 m² aux normes actuelles, pouvant accueillir 200 personnes, très bien équipée, sono, jeu de lumières et vidéo projecteur, sanitaires, une mezzanine. Un sous-sol faisant office traiteur et chambre froide, un local de stockage. Une cave enterrée indépendante. Une grange de 183 m² à réhabiliter sur deux niveaux. Côté extérieur, une superbe piscine de 55 m² aux formes naturelles, cuisine d'été et pool house borné d'une magnifique bambouseraie de plus de 120 espèces, un jardin exotique, arbres remarquables, verger, forage, potager, un parking de 200 m² complètent ce lieu unique d'exception. Une prochaine gare LGV verra le jour dans 10 ans, elle se situera à 3 km du village, autoroute A65 à 5 minutes. Idéal pour projet de chambres d'hôtes, séminaire, mariage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.922417

Située dans le quartier recherché de Bordeaux Bacalan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway, cette maison en pierre surélevée de 202 m², entièrement rénovée en 2018, offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. La maison bénéficie d'un véritable atout : deux entrées indépendantes, rue Lafargue et cité Lafon, permettant de profiter de deux cartes scolaires différentes, dont celle de l'école Charles Martin, un avantage rare et recherché pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, sublimée par de superbes murs en pierre apparente, apportant chaleur et authenticité à l'ensemble. Un espace de rangement fonctionnel complète cet accueil. Le rez-de-chaussée propose une belle suite parentale avec dressing et salle de bains complète comprenant douche, baignoire et toilettes. Une seconde chambre de 11 m² avec parquet massif vient compléter cet espace nuit. Une buanderie de 10 m², très pratique au quotidien, donne accès à un garage de 13 m². À l'étage, un grand palier de plus de 20 m² dessert deux spacieuses chambres de 15 et 17 m², dont une équipée d'un dressing. Une salle de bains avec baignoire et toilettes complète ce niveau. Des combles de 57 m² viennent parfaire l'ensemble et offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 250 m² avec terrasse et piscine, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une dépendance aménagée, actuellement utilisée comme salle de sport, ainsi qu'une seconde dépendance de 21 m² à aménager selon vos besoins, complètent ce bien rare sur le secteur. Cette annexe, après aménagement, peut notamment permettre d'envisager un projet de location indépendante, offrant ainsi un potentiel de revenu complémentaire ou un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Une maison de caractère, aux volumes généreux, parfaite pour une vie de famille confortable au cœur de Bordeaux.

Découvrez cette maison à acheter à Villenave-d'Ornon, Gironde, en région Aquitaine. Il s'agit d'une maison neuve de 90 m², proposant 3 chambres et un garage, située sur un terrain de 340 m² en lotissement. Conçue selon les normes RE2020, cette maison est dotée d'équipements modernes et respectueux de l'environnement. Les espaces de vie sont spacieux et illuminés par de grandes fenêtres, tandis que la cuisine s'ouvre élégamment sur le salon-salle à manger. Les 3 chambres bénéficient d'un accès à une salle de bains, ainsi qu'à un WC séparé. L'accès au garage se fait depuis l'intérieur de la maison. Villenave-d'Ornon est une commune dynamique, proche de Bordeaux, offrant toutes les commodités nécessaires comme des écoles, des commerces et des transports en commun, sans oublier une richesse d'activités culturelles et sportives. Le prix de ce projet terrain + maison est indiqué hors frais de notaire et raccordements, et nos modèles sont entièrement personnalisables. Pour plus d’informations, contactez Julien Giacomelli, Les Demeures d'Aquitaine.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20203 Homki vous invite à découvrir, au sein du quartier calme et résidentiel de Pessac Le Monteil, à quelques minutes du centre de Pessac et du château Pape Clément, cette superbe maison familiale de 210 m² en parfait état et pensée dans les moindres détails pour offrir un confort de vie optimal. Construite sur un beau terrain paysager de 505 m² avec piscine, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest et allie charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux exposé sud-ouest avec de belles hauteurs sous plafond et sublimé par une cheminée centrale avec insert. Cette pièce de vie se prolonge sur une cuisine fonctionnelle et bien agencée, très agréable pour prendre les repas en famille. Ce grand espace de vie de près de 80m2 s'ouvre sur la terrasse avec piscine par une large baie vitrée à galandage. Le côté nuit se compose : - d'une suite parentale avec vaste dressing, le tout donnant sur la piscine, - de 4 chambres dont une à l'étage de près de 34 m² au sol avec climatisation, - d'un bureau, espace de jeu ou coin repos en mezzanine au-dessus du salon, - d'une salle de bains avec baignoire et douche, - d'une salle d'eau avec WC, - de WC indépendants, - d'une grande buanderie fonctionnelle. L'accès à un grand grenier permet de bénéficier de rangements complémentaires. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine chauffée et sécurisée avec rideau électrique ainsi qu'une grande terrasse en IPE pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Des abris de jardin permettent de ranger le matériel d'entretien ou les vélos de la famille. Un emplacement recherché sur Pessac : Située dans une rue calme et résidentielle, intra-rocade, à proximité des commodités (écoles, commerces et bus), accès rocade rapide. Environnement verdoyant et familial, sans vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. À découvrir sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 3000 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1450.0 € Montant maximum : 2030.0 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20097 Homki vous invite à découvrir, au sein du quartier calme et résidentiel de Pessac Cap de Bos, cette superbe maison familiale non mitoyenne de 171 m², des années 1973, en excellent état et pensée dans les moindres détails pour offrir un confort de vie optimal. Construite sur un beau terrain paysager de 765 m² avec piscine, elle bénéficie d'une exposition sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux, sublimé par un sol en marbre et une cheminée avec insert. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, permet une organisation optimale pour la vie quotidienne. Une véranda chauffée et lumineuse se trouve dans le prolongement et permet de profiter d'un repas convivial avec vue sur le jardin. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau et des WC indépendants. Un grand garage complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le pallier dessert 3 chambres dont une deuxième chambre en suite, un bureau, un grand espace de rangement et des WC séparés. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine chauffée et sécurisée ainsi qu'une grande terrasse pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Cette maison très bien isolée dispose, en complément du chauffage au gaz, de panneaux solaires thermiques (pour eau chaude et chauffage) ce qui permet de bénéficier d'une consommation énergétique annuelle à faible coût. Un emplacement recherché sur Pessac : Située dans une rue calme et résidentielle, à proximité des commodités (écoles, commerces, tram B et bus), accès rocade rapide. Environnement verdoyant et familial, sans vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. À découvrir sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 3021 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1160.0 €. Montant maximum : 1640.0 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18543 À vendre, maison familiale de 160 m² située à Quinsac à proximité immédiate du centre, des commerces et de la ligne de bus 481 qui rejoint Bordeaux (Place Stalingrad) en 20 minutes. Construite en 1982, elle est implantée sur un terrain de 1 117 m² avec deux garages. La maison s'ouvre sur une entrée avec placards de rangement, un salon-séjour de 41 m², doté d'une cheminée, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine séparée et équipée de 15 m² complète l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres de 10 à 18 m², deux salles de bains et deux WC. Un cellier indépendant et une buanderie viennent apporter des solutions de rangement supplémentaires et pratiques. Le jardin de 1 117 m² offre un bel espace extérieur qui pourra être aménagé selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison présente de beaux volumes et un réel potentiel pour accueillir une famille dans un cadre pratique et agréable. Informations financières : La taxe foncière est de 1518€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1820.0€ Montant maximum : 2510.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

LOFT AU COEUR DE BORDEAUX SAINT AUGUSTIN. A 5 minutes à pied de l'église et des commerces du quartier prisé de Saint Augustin, cette maison esprit loft récente vous séduira par ses volumes et espaces ouverts donnant sur un patio intérieur. Maison totalement atypique pour les amoureux du design épuré et minimaliste. Lumineux, en demi niveaux, ce loft dispose d'un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un garage pour une voiture. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1120 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 90. 3m²

iad France - Maud Nadaux vous propose: Maison de ville pleine de charme avec cour – Bordeaux secteur Mondésir À deux pas de la place Mondésir, découvrez cette maison de ville d’environ 100 m², qui allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort d’un bien prêt à vivre. Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie agréable et fonctionnel avec cuisine, salle à manger conviviale, cellier et WC, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet de résidence principale. Le vrai plus ? Une cour intimiste, à l’abri des regards, pour profiter pleinement des beaux jours en plein cOEur de la ville. Les atouts qui font la différence : Emplacement recherché, à proximité immédiate de la place Mondésir Maison entretenue, aucun travaux à prévoir Charme de l’ancien conservé Fibre optique Commerces, écoles et transports accessibles rapidement Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme bordelais avec un extérieur et sans compromis sur le confort. Une visite s’impose pour tomber sous le charme. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : somptueuse chartreuse du XVIIIème siècle à 25 kilomètres de Bordeaux, au cœur de l'Entre-Deux-Mers, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. S'étendant sur un parc paysager de 8,5 hectares, cette propriété à acheter à Bordeaux est un véritable havre de paix, préservé des regards. Rénovée entre 2012 et 2017, elle allie charme historique et confort contemporain, avec des pierres de taille, poutres apparentes, parquets massifs et cheminées d’époque, tout en bénéficiant de chauffage au sol, double vitrage et fibre optique. La demeure principale de plus de 500 m² dispose de volumes généreux, d'une suite parentale au rez-de-chaussée et de plusieurs chambres à l'étage. À l'extérieur, une piscine chauffée, un pool house et une terrasse avec vue sur la Garonne sont entourés d'un parc avec prairies, potager et bois. Ce domaine d'exception est complété par des dépendances, une cave et des garages. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Ne manquez pas cette opportunité d’achat propriété Bordeaux.

Terr’Acotta – Des maisons neuves au cœur de Pessac. PRIX EXCEPTIONNELS ELIGIBLE PTZ et ACTION LOGEMENT FRAIS NOTAIRES REDUITS LIVRAISON IMMEDIATE À seulement 5 km du centre de Bordeaux , Terr’Acotta s’installe dans l’une des communes les plus prisées de la métropole bordelaise : Pessac . Appréciée pour son dynamisme économique, son important pôle universitaire et son cadre de vie verdoyant, la ville offre un équilibre idéal entre vie urbaine, nature et mobilité. À proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires et des équipements de loisirs, cette nouvelle adresse répond parfaitement aux attentes des familles et des actifs en quête de confort et de sérénité. Un cadre de vie complet, connecté et verdoyant. Vivre à Pessac, c’est bénéficier : d’un réseau de transports performant (tramway, bus, TER, vélos en libre-service), d’un accès rapide à Bordeaux, à la gare LGV et à l’aéroport, de nombreux parcs et espaces naturels, dont l’écosite du Bourgailh, d’une offre complète de commerces, services, équipements sportifs et culturels, de la proximité du CHU de Bordeaux – Haut-Lévêque et de plusieurs pôles de santé. Un environnement idéal pour conjuguer vie professionnelle, familiale et loisirs. Des maisons de ville clés en main. Terr’Acotta propose 6 maisons de ville neuves 4 pièces , conçues pour offrir un confort de vie optimal. Chaque maison bénéficie : d’une parcelle privative d’environ 200 m² , d’un jardin clôturé et paysager avec terrasse bois et pergola, d’une surface habitable supérieure à 100 m² , d’un garage et d’un stationnement couvert privatif . Les espaces intérieurs sont organisés sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, favorisant luminosité et convivialité, à l’étage, un espace nuit comprenant deux chambres , une salle de bains, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau . Des prestations haut de gamme pour un confort durable. Les maisons bénéficient d’équipements de qualité pensés pour le bien-être au quotidien : conformité aux normes thermiques en vigueur, panneaux solaires en autoconsommation, climatisation réversible dans le séjour, volets roulants motorisés, menuiseries performantes, salles de bains et salles d’eau entièrement équipées, carrelage et faïence grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, finitions soignées avec peintures lisses blanches. Un projet clé en main , avec un budget maîtrisé et des frais de notaire réduits , pour un achat serein. Une adresse idéale pour vivre ou investir. Grâce à son implantation dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et des infrastructures de transport, Terr’Acotta constitue une opportunité rare pour : les familles souhaitant s’installer durablement à Pessac, les actifs travaillant à Bordeaux ou dans la métropole, les acquéreurs recherchant une maison neuve avec jardin dans un environnement urbain qualitatif. Terr’Acotta – Le confort d’une maison, l’énergie d’une métropole. Un cadre de vie équilibré, des prestations de qualité et une adresse stratégique au cœur de Pessac.

VENTE d'une maison T4 (100 m²) à Targon Idéalement située - À découvrir à Targon (33760) : maison neuve 4 pièces en vente, 100 m² sur 800 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : École Primaire Jules Ferry, bibliothèque, tennis, commerce et bureau de poste. Accès autoroute A62 et nationale N89 à 17 km. Talence à 27 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 219 600 €. Contactez notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente.

Située au cœur de Talence, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison Talence à vendre se trouve à deux pas du Lycée Victor Louis. Le Cabinet BLEU vous propose cette charmante arcachonaise en pierre d'environ 101 m² à rénover complètement. Elle comprend une entrée, trois chambres, un double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez également le grand jardin de 180 m² qui entoure la maison, offrant la possibilité de garer deux voitures ou d'envisager une extension. Des travaux conséquents à l'intérieur et la toiture sont à prévoir. Les commerces et les transports sont à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez composer le 06 20 33 53 59.

Située à Bordeaux dans l'agréable quartier des Chartrons , cette maison de 80 m² offre un cadre de vie idéal. À seulement 50 mètres des quais et 300 m du tram B , elle bénéficie aussi de 2 places de stationnement privatives , un réel atout dans un quartier où le stationnement peut parfois être un défi. La maison dispose d'une grande entrée avec rangements et accès direct au garage espace buanderie transformable en une 4° pièce ( chambre , bureau ...) Elle propose un salon séjour spacieux et très lumineux avec une cuisine ouverte fonctionnelle et entièrement aménagée (accès sur un cellier) , le tout donnant sur une terrasse.. Le coin nuit offre deux chambres avec rangements , une salle de bain avec douche et baignoire .Confort, moderne, beaux matériaux et distribution optimale : cette maison réunit tous les atouts pour séduire les passionnés du centre ville .Située en plein Bordeaux , à quelques pas des quais , elle offre une qualité de vie recherchée. A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 0633678036, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227

À vendre, dans la région d'Aquitaine, une élégante propriété du XVIIIe siècle située dans le département de la Gironde, à seulement 15 kilomètres de Bordeaux. Cette somptueuse propriété à acheter à Bordeaux s'étend sur 1,2 hectare et dispose d'une piscine, ainsi que de dépendances exceptionnelles. Nichée dans un village recherché de l'Entre-Deux-Mers, cette demeure de maître en pierre de 240 m² allie raffinement et confort, avec une entrée majestueuse, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine dînatoire. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses, un grand dressing pouvant être aménagé en bureau ou en chambre supplémentaire, le tout invitant à la détente. Les dépendances de 500 m², qui incluent une maison d'amis en plain-pied et un appartement indépendant, apportent une dimension d'autonomie appréciable. Un grand chai et diverses pièces pratiques, telles que la lingerie, le bureau et la cave, viennent parfaire cette propriété. Le parc arboré, agrémenté d'une piscine à l'eau salée, d'un potager et d'un verger, offre un cadre de vie enchanteur. Des garages, une vaste aire de stationnement et un puits complètent ce bien d'exception. Idéalement située aux portes de Bordeaux et à proximité des commerces du village, cette propriété représente une occasion unique pour ceux cherchant à faire un achat de propriété à Bordeaux alliant charme et tranquillité. Contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831, au 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialiste en immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs.

Terr’Acotta – Des maisons neuves au cœur de Pessac. PRIX EXCEPTIONNELS ELIGIBLE PTZ et ACTION LOGEMENT FRAIS NOTAIRES REDUITS LIVRAISON IMMEDIATE À seulement 5 km du centre de Bordeaux , Terr’Acotta s’installe dans l’une des communes les plus prisées de la métropole bordelaise : Pessac . Appréciée pour son dynamisme économique, son important pôle universitaire et son cadre de vie verdoyant, la ville offre un équilibre idéal entre vie urbaine, nature et mobilité. À proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires et des équipements de loisirs, cette nouvelle adresse répond parfaitement aux attentes des familles et des actifs en quête de confort et de sérénité. Un cadre de vie complet, connecté et verdoyant. Vivre à Pessac, c’est bénéficier : d’un réseau de transports performant (tramway, bus, TER, vélos en libre-service), d’un accès rapide à Bordeaux, à la gare LGV et à l’aéroport, de nombreux parcs et espaces naturels, dont l’écosite du Bourgailh, d’une offre complète de commerces, services, équipements sportifs et culturels, de la proximité du CHU de Bordeaux – Haut-Lévêque et de plusieurs pôles de santé. Un environnement idéal pour conjuguer vie professionnelle, familiale et loisirs. Des maisons de ville clés en main. Terr’Acotta propose 6 maisons de ville neuves 4 pièces , conçues pour offrir un confort de vie optimal. Chaque maison bénéficie : d’une parcelle privative d’environ 200 m² , d’un jardin clôturé et paysager avec terrasse bois et pergola, d’une surface habitable supérieure à 100 m² , d’un garage et d’un stationnement couvert privatif . Les espaces intérieurs sont organisés sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, favorisant luminosité et convivialité, à l’étage, un espace nuit comprenant deux chambres , une salle de bains, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau . Des prestations haut de gamme pour un confort durable. Les maisons bénéficient d’équipements de qualité pensés pour le bien-être au quotidien : conformité aux normes thermiques en vigueur, panneaux solaires en autoconsommation, climatisation réversible dans le séjour, volets roulants motorisés, menuiseries performantes, salles de bains et salles d’eau entièrement équipées, carrelage et faïence grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, finitions soignées avec peintures lisses blanches. Un projet clé en main , avec un budget maîtrisé et des frais de notaire réduits , pour un achat serein. Une adresse idéale pour vivre ou investir. Grâce à son implantation dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et des infrastructures de transport, Terr’Acotta constitue une opportunité rare pour : les familles souhaitant s’installer durablement à Pessac, les actifs travaillant à Bordeaux ou dans la métropole, les acquéreurs recherchant une maison neuve avec jardin dans un environnement urbain qualitatif. Terr’Acotta – Le confort d’une maison, l’énergie d’une métropole. Un cadre de vie équilibré, des prestations de qualité et une adresse stratégique au cœur de Pessac.

Prix au m² le plus bas

149 800 €

1 664 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 90 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Tabanac (33)

Coup de cœur : Maison de caractère en pierre (1850) – Croignon Le charme de l'authentique à seulement 20 minutes de Bordeaux ! Venez découvrir cette ravissante bâtisse en pierre de taille datant de 1850, située dans le cadre privilégié et verdoyant de la commune de Croignon. Alliant cachet historique et confort, cette maison de 90m² est un véritable havre de paix. Les points forts du bien : Espace de vie chaleureux : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, idéal pour la convivialité. Le cachet de l'ancien : Une magnifique cheminée fonctionnelle trône dans la pièce de vie, parfaite pour vos soirées d'hiver. Côté nuit & Modularité : Une très grande chambre parentale spacieuse. Deux pièces supplémentaires en enfilade ou indépendantes, idéales pour créer une chambre d'enfant, un espace de télétravail (bureau) ou un dressing sur mesure. Extérieur : Profitez d'un jardin clos de 220 m², un écrin de verdure pour vos déjeuners en terrasse ou vos moments de détente. Localisation : Située sur la commune de Croignon, vous profitez de la douceur de vivre de l'Entre-deux-Mers tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes menant à la métropole bordelaise. Visite virtuelle 360° disponible sur demande Référence agence : 0000

L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous propose à la vente cette maison Bègles à vendre, située dans un emplacement de choix à Bègles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre, d'une superficie d'environ 177 m² habitables, se trouve à proximité de la barrière, des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment le tramway ligne C et les bus. Dès l'entrée, vous serez séduit par les magnifiques carreaux de ciment qui illustrent le caractère authentique de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon et une véranda chauffée servant de pièce de vie supplémentaire, ouverte sur un jardin. Cet espace extérieur, doté d'une terrasse et d'un jardin d'environ 180 m² exposé sud-ouest, offre un cadre paisible, idéal pour se détendre en pleine ville. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le sous-sol, quant à lui, dispose d'une pièce chauffée qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que d'une cave à vin, d'une chaufferie et d'un atelier avec accès direct au jardin. Cette maison présente de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour libérer tout son potentiel. Une place de parking couverte, située à proximité, peut également être acquise en supplément. C'est une opportunité rare pour un achat maison Bègles, alliant emplacement de choix, charme et qualité de vie aux portes de Bordeaux.

iad France - Sophie Fruchard vous propose: Vous cherchez une maison chaleureuse à La Brède, offrant de l'espace et de la tranquillité? Ne cherchez plus, cette charmante maison de plain-pied de 132m², très lumineuse, sur un vaste terrain de 2197m² est faite pour vous. Construite en 1999 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée, vous profiterez d'un agencement optimal. Un couloir dessert l'espace nuit, avec deux grandes chambres dont une avec dressing et la seconde avec de très grands placards aménagés. Chaque chambre profite de baies vitrées donnant sur le jardin. Cet espace dispose également d'une salle de bain. De l'autre côté du couloir, les pièces de vie parfaitement agencées offrent un bel espace de convivialité et de partage. Cuisine spacieuse et baignée de lumière, avec cellier attenant. Vous bénéficiez d'un grand salon-salle à manger. Les grandes ouvertures laissent passer la lumière tout au long de la journée. La maison est équipée de volets roulants électriques dans toutes les pièces, chauffage au gaz, menuiseries PVC avec double vitrage. Tous les éléments sont réunis pour vous offrir un confort optimal. Possibilité d'extension. Un double garage indépendant vient compléter la propriété. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse sur un grand terrain à La Brède. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fruchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 951905132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROPRIÉTÉ XVIIIᵉ – 30 HA – PISCINE – DÉPENDANCESÀ seulement 35 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde, se dévoile une demeure d’exception. Ancien domaine viticole au charme rare, cette sublime chartreuse en pierre d’environ 500 m², déployée en U autour d’une cour intimiste, incarne l’art de vivre à la française.Volumes généreux, salons de réception, cuisine dînatoire, huit chambres, cinq salles d’eau/bain, bureau : chaque espace respire l’élégance et l’authenticité. Une maison de gardien à rénover, un parc arboré de 30 hectares, une piscine au sel rénovée, un ancien chai, un garage double et de nombreuses dépendances complètent ce tableau enchanteur.Un lieu confidentiel pour esthètes en quête de sérénité, d’histoire et de nature, aux portes de Bordeaux et du Bassin d’Arcachon. Un bien rare. Une vie de château.- On aime : la majestueuse chartreuse bordelaise, le cadre préservé et l’immense potentiel du domaine.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés à vendre à Bordeaux et ses environs.

À Yvrac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre, idéalement située à seulement 15 km de Bordeaux. Cette maison bourgeoise, parfaite pour une grande famille ou un projet de gîte/chambres d'hôtes, offre plus de 350 m2 habitables sur un parc de 4200 m2, agrémenté d'une piscine à l'abri des regards. Le cadre paisible et sans vis-à-vis garantit une qualité de vie privilégiée, tout en étant proche des célèbres vignobles de Saint-Emilion. Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour lumineux de plus de 62 m2 avec une cheminée, donnant sur le jardin et la piscine orientée plein sud, une grande chambre de 31 m2, un bureau, ainsi qu'une cuisine familiale de plus de 22 m2 ouvrant sur la terrasse et la piscine, sans oublier un WC séparé. À l'étage, un majestueux escalier en pierre mène à la partie nuit, composée de 4 chambres, dont deux dépassent 30 m2 avec salle de bain privative, dressing, deux autres salles de bain et WC. Un grand espace commun de plus de 55 m2, actuellement utilisé comme dortoir, complète cet étage. Le sous-sol offre environ 100 m2 d'espace pour stockage, rangement et stationnement de véhicules, ainsi qu'un garage de 63 m2. De plus, la parcelle reste constructible pour ceux qui souhaitent développer davantage leur projet. Cette propriété à acheter à Yvrac est équipée d'un chauffage au gaz et du tout à l'égout, avec un portail électrique. Le prix est de 792 600 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 765 000 euros net vendeur. Pour visiter et explorer cette offre unique, contactez Emmanuel BEIGBEDER au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Cenon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception, le Château Dumunes. Cette superbe demeure du milieu du XIXe siècle offre une superficie de 370 m², avec 11 pièces principales qui vous séduiront par leur élégance. Vous y trouverez six chambres spacieuses et quatre salons lumineux, créant un cadre de vie à la fois raffiné et accueillant.Le vaste jardin de 1 800 m², véritable oasis de verdure, est idéal pour vos moments de détente et de loisirs en plein air. Un grand garage et plusieurs places de stationnement extérieures, dont un abri pour trois voitures et un portail motorisé, viennent compléter ce bien.La propriété est située dans un quartier calme, à seulement 100 mètres d'un parc charmant pour vos balades, et à 300 mètres du parc du Cypressat, qui offre un cadre verdoyant supplémentaire. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle et primaire Des Cavailles se trouve à 600 mètres, tandis que l'école maternelle Léon Gambetta est à 700 mètres. À un peu plus de 700 mètres, la place Marcel Sembat propose un espace vert agréable, et l'arrêt de bus Anatole France, situé à 800 mètres, facilite vos déplacements quotidiens.### Caractéristiques techniques- Surface : 370 m²- Nombre de pièces : 11- Nombre de chambres : 6- Nombre de salles de bains : 5- Année de construction : 1840- Nombre d'étages : 2- Surface du jardin : 1 800 m²- Nombre de garages : 2- Nombre de parkings : 5- DPE : D- Mode de chauffage : gazMentions légales : Les informations publiques relatives aux risques concernant ce bien (naturels, technologiques, sismiques, etc.) sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne se substituent pas aux diagnostics, documents légaux ou actes officiels disponibles auprès des autorités compétentes. Annonce diffusée par Zefir.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'un achat de maison à Bordeaux ? Le Cabinet BLEU vous présente cette superbe maison à vendre, entièrement réhabilitée et rénovée avec soin, située dans la belle ville de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 160m2, cette maison en pierre a été ravalée tant à l'avant qu'à l'arrière. Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie traversante de 50m2 et sa cuisine moderne offrant un accès direct à une agréable cour. À l'étage, vous retrouverez quatre chambres astucieusement agencées, dont une suite parentale. Deux belles salles d'eau et deux WC viennent compléter cet ensemble. De plus, cette maison est équipée de la climatisation, de jolis parquets et de matériaux de qualité, ce qui la rend prête à habiter. Proche des transports en commun, des écoles, des commerces et du centre-ville, cette offre est à ne pas manquer. D'autre part, il existe la possibilité d'acheter un terrain attenant de 170m2, idéal pour agrandir la maison, installer une piscine ou garer un véhicule. Pour plus d'informations, contactez Brigitte Bibes au 06 99 64 33 64. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bordeaux • Barrière du Médoc • maison 141 m² • 4 chambres. Située à deux pas de la Barrière du Médoc, découvrez cette charmante maison en pierre à rénover, idéale pour un achat maison BORDEAUX. Elle comprend : entrée, séjour avec cheminée, salle à manger donnant sur une terrasse de 25 m², cuisine ouverte, 4 belles chambres, salle de bains, salle d'eau et 2 WC. Vous bénéficierez également d'une cave de 30 m² et de combles aménageables. Les beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, ajoutent au charme de cette maison BORDEAUX à vendre. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles réputées, des commerces, le parc Bordelais et des transports (bus + tramway ligne D). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Hermine MEILLAN MARCONI au 06 81 59 55 42 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Bordeaux, dans le département de la Gironde, ou sur le Bassin d'Arcachon.