Achat Maison de plain-pied à Talais (33) : 8 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Talais ? Découvrez cette magnifique maison en pierre de caractère, datant de 1830, de plain-pied, d'une superficie d'environ 140 m2 habitables, située dans un cadre paisible et plein de charme, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux orné d'une splendide cheminée en pierre, véritable cœur de cette maison. Les espaces de vie s'étendent avec une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, cette maison à vendre à Talais comprend quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau avec WC, assurant confort et intimité. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble. Des espaces pratiques tels qu'un cellier et une buanderie sont également présents. À l'extérieur, profitez de deux vastes terrasses (environ 260 m2 et 170 m2), parfaites pour profiter des beaux jours. Un hangar en bois non attenant offre également un espace de stockage supplémentaire. Cette propriété, implantée sur un terrain piscinable et partiellement constructible, présente un beau potentiel d'évolution en fonction de vos projets. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Pour des renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Talais, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce terrain constructible de 990 m², idéalement situé à proximité de l'océan Atlantique, vous offre un environnement calme et verdoyant. Parfait pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour y établir votre résidence principale ou secondaire, cette maison Talais à vendre est conçue pour maximiser votre confort. Avec un espace de vie lumineux, une grande baie vitrée s'ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au cellier et garage intégré, elle est à la fois pratique et accueillante. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Respectant les normes RE2025, elle inclut un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix terrain : 77 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 116 307 EUR. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez ce terrain constructible de 990 m² situé à Talais, charmante commune de Gironde, à proximité immédiate de l'océan Atlantique. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il bénéficie d'une excellente orientation pour profiter d'un ensoleillement optimal. Idéal pour concrétiser votre projet de construction, résidence principale ou secondaire, dans un cadre naturel privilégié. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1208-218899-JEW. Prix terrain : 77 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 119 925 EUR.

Découvrez cette maison TALAIS à vendre, située dans la charmante commune de TALAIS, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 600 mètres du centre-bourg et à environ 7 km de Soulac-sur-Mer et de ses plages, cette maison de plain-pied construite en 2007, vous est proposée en exclusivité par l'agence Côté Particuliers Soulac. Pour la partie jour, vous trouverez une entrée menant à un vaste salon/séjour lumineux d'environ 46 m², agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine américaine est ouverte sur cet espace convivial, complétée par un cellier. La partie nuit comprend un couloir menant à 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse en bois exotique avec pergola et d'une piscine de 4x2 m, équipée d'une filtration au sel et d'une pompe à chaleur. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 1200 m², avec un garage attenant et communicant. Cette propriété est bien raccordée à l'assainissement collectif et représente une opportunité idéale pour un achat maison TALAIS, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette occasion, à saisir rapidement ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce terrain constructible de 990 m² situé à Talais, charmante commune de Gironde, à proximité immédiate de l'océan Atlantique. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il bénéficie d'une excellente orientation pour profiter d'un ensoleillement optimal. Idéal pour concrétiser votre projet de construction, résidence principale ou secondaire, dans un cadre naturel privilégié. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1118-218899-JEW. Prix terrain : 77 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 488 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

297 400 €

3 965 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Talais (33)

iad France - Lycia Wane vous propose à la vente cette ravissante maison rénovée de 75m² située à Talais, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéalement nichée dans cette paisible commune, cette maison à acheter à Talais a été intégralement rénovée en 2024, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.Avec ses 75m², cette maison de plain-pied garantit un cocon chaleureux, moderne et fonctionnel. Elle se compose de 2 chambres et d'un salon lumineux, doté d'un haut plafond qui constitue le cœur convivial de la maison. Une belle cuisine équipée complète cet espace.Sur un vaste terrain de 1100m², constructible et piscinable, cette propriété présente un potentiel incroyable pour les amateurs de jardinage ou pour l'aménagement d'un gîte. La proximité des commerces, des écoles, et des plages (à 10 minutes de la Gare de Soulac Sur Mer) en font un lieu de vie idéal.Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Talais, idéale pour ceux en quête de paix et de nature ou pour un projet d'investissement grâce au potentiel constructible du terrain. Son grand espace extérieur et sa rénovation récente la rendent rare sur le marché. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme indéniable !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297400 euros. Prix hors honoraires : 286000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lycia Wane, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

156 000 €

1 515 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

Talais (33)

Située dans une rue paisible du bourg de Talais, cette maison à acheter Talais est une véritable opportunité. Il s'agit d'une maison de plain-pied des années 70 à rénover, offrant environ 103 m² habitables avec 4 chambres. Le tout repose sur un terrain de 2127 m², divisible et constructible, ce qui confère un gros potentiel pour un investissement. Ne manquez pas cette vente maison Talais et venez visiter rapidement, surtout si vous êtes à l'aise avec les travaux. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un projet. Cette annonce référence 315452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI), immatriculée au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 83357680400037.Prix du bien : 156 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,00 € et 2120,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, votre agence COTÉ PARTICULIERS SOULAC-SUR-MER vous invite à découvrir cette maison TALAIS à vendre. Cette agréable maison de plain-pied, construite en 1975, offre une surface habitable d'environ 73 m². L'intérieur comprend une entrée ouverte sur un salon/séjour, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi qu'un cellier/buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une dotée de placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Des combles aménageables se trouvent à l'étage. A l'extérieur, la maison est accompagnée d'un garage non attenant d'environ 38 m², d'une véranda de 14 m² équipée d'une cuisine d'été avec barbecue, d'une douche et d'un WC, ainsi que d'un abri bois de 31 m². Le tout est sur un terrain arboré de 1334 m². Cette maison séduisante et pleine de potentiel est idéale pour un achat maison TALAIS, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. Quelques travaux d'aménagement sont à envisager. Ne manquez pas cette opportunité et venez la découvrir sans tarder. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)