Achat Maison à Talais (33) à rénover / avec travaux : 190 annonces

Prix au m² le plus bas

209 800 €

2 098 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Talais (33)

À TALAIS, au coeur du village et à seulement 7 minutes de SOULAC SUR MER, découvrez cette maison TALAIS à vendre, rare ensemble immobilier en pierre d'environ 100 m². Ce bien se compose d'une véritable entrée, d'une cuisine à aménager, et d'une salle d'eau avec WC. Pour la partie nuit, la maison dispose de 3 chambres. En supplément, un garage attenant d'environ 31 m² ainsi que deux dépendances attenantes de 12 m² et 8 m². Profitez d'un vaste potentiel d'aménagement d'une surface supplémentaire de 38 m² avec un accès direct à la voirie. Le jardin arboré et clos fait environ 720 m². La propriété est raccordée à l'assainissement collectif. Pour un projet d'achat maison TALAIS, cette offre dans le département de la Gironde, région Aquitaine, est à ne pas manquer. (4,90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vend à ROYAN , CHARENTE MARITIME , maison de 68 m² habitable , 2 chambres ,1 salle d'eau , un beau cellier , une belle pièce à vivre de 32 m², avec une terrasse extérieure. Construction RE2020 . ( Economie d'énergies .) sur une terrain viabilisé de 235 m² à 1,800 m du centre ville. Prix : 276 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain , et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients. ) Nombreux terrains disponibles et plans sur mesure. A.C.H. CONSTRUCTION - RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 127200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle à Vaux-sur-Mer, à 500 m de la plage Idéalement située dans un secteur recherché, à seulement 500 mètres de la plage de Plage de Saint-Sordelin et 800 mètres de Plage de Pontaillac, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant un fort potentiel. Caractéristiques principales : Environ 110 m² utiles de bâti existant Parcelle de 446 m² 2 chambres 2 vérandas (22 m² et 15 m²) pour profiter de l'ensoleillement toute la journée Garage avec espace buanderie Cabanon de jardin Place de stationnement Les + : Maison en bon état général Beau potentiel après remise au goût du jour Emplacement privilégié, à proximité des plages et commodités Accès facile Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif en bord de mer. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Kevin Enard EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 943 824 748. Référence agence : 172

MESCHERS SUR GIRONDE, Dans un hameau, au calme, proche des commerces de Meschers, Bâtiment pour du stockage d'environ 200m2, une partie est à rénover, Le tout édifié sur environ 1 473m2 de terrain non constructible. Référence agence : 3577

Charmante maison individuelle de plain-pied offrant un salon, un séjour avec cuisine, un dégagement desservant WC et salle de bains, ainsi que deux chambres. Belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Chaufferie.Implantée sur un terrain clos d'environ 300 m2, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Bien à RENOVER, offrant un beau potentiel. Situation recherchée, à 700 mètres de la plage et du centre-ville de Royan.

À proximité de la plage de Pontaillac, à Royan dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette maison à acheter. Cette propriété unique vous séduira par son potentiel décoratif exceptionnel. Située dans une bâtisse prestigieuse, elle assure calme et tranquillité tout en étant proche de l'animation locale. Avec ses 3 pièces spacieuses et lumineuses sur une surface de 74.4 m², cet appartement comprend une entrée avec placard, un double séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc. De plus, vous bénéficierez d'une vaste cave ainsi que d'une place de parking privative. Son charme authentique et sa vue panoramique sur la mer, à seulement 300 mètres du casino et de la plage, en font un bien d'exception. Ne ratez pas cette chance de faire un achat maison Royan. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 200 m2 se trouve sur un terrain généreux de 780 m2. Édifiée dans les années 1970, elle présente un potentiel remarquable pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec ses 8 pièces, comprenant 5 chambres lumineuses, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace. Elle dispose de deux salles de bains et de deux WC, ajoutant fonctionnalité à votre quotidien. L'exposition ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, tout en offrant une vue dégagée sur le paysage environnant et la mer. Ce bien comprend également une cave, idéale pour le rangement ou pour un aménagement selon vos souhaits. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, cela constitue une opportunité d'optimiser cet espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, la proximité des transports en commun rend cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne encore plus séduisante. En résumé, cette maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne allie tranquillité et potentiel, une véritable occasion sur le marché immobilier.

Prix au m² le plus bas

185 000 €

1 341 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Talais (33)

Opportunité unique à saisir dans le secteur de Bégadan, Gironde, Aquitaine ! Cette charmante maison à vendre, d'une superficie d'environ 138 m² habitables et construite avant 1948, ravira les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. Avec son grenier aménageable et ses nombreuses dépendances totalisant environ 200 m², elle présente un fort potentiel. La maison se compose d'une entrée qui mène à un salon confortable, une salle à manger, une cuisine séparée, et un second salon. L'espace nuit offre quatre grandes chambres, un couloir central, une salle d'eau et une baignoire. Une véranda attenante vous donne accès à une ancienne cuisine/garde-manger et à un espace barbecue couvert, parfait pour des moments de convivialité. En plus des espaces de vie, vous bénéficierez d'un carport, d'une grange de 78 m² avec une belle hauteur sous plafond, dalle béton et électricité (anciennement une bergerie), ainsi qu'une dépendance carrelée et une autre avec deux chambres d'été. L'ensemble repose sur un terrain spacieux de 885 m².À prendre en compte : Assainissement individuel non conforme (fosse septique) et chauffage au fuel. Ce bien constitue une belle opportunité pour l'achat maison Bégadan, idéal pour une maison familiale, un projet de rénovation, ou même une activité annexe grâce aux nombreuses dépendances. Pour plus d'informations, contactez Tim Pommies-Picot au 07-50-30-29-63.

Saint-Georges-de-Didonne - Découvrez cette charmante villa balnéaire proposée par le Cabinet Simonet Immobilier. Située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison Saint-Georges-de-Didonne à vendre dispose d'une entrée au rez-de-chaussée surélevé, de deux salons parallèles, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à l'arrière-cour. Vous trouverez également une mezzanine parfaite pour un espace détente, un ancien bar, un cellier et un WC indépendant. Au 1er étage, la villa offre deux belles chambres lumineuses et une salle de bains. Le 2ème étage comprend deux autres chambres, un espace dressing, une salle d'eau avec WC et un bureau. Un jardin paysagé entièrement clos, deux caves et un stationnement intérieur viennent compléter ce bien. (délégation de mandat) www.simonet-immobilier.com. Le prix de vente indique inclut les honoraires à la charge du vendeur : 2,93% TTC. Prix hors honoraires : 580.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200 EUR et 7100 EUR par an, avec des prix moyens d'énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à ST GEORGES DE DIDONNE, située dans le quartier prisé de Vallières, à proximité de la plage et des commerces. Cette maison des années 30 allie le charme de l'époque à un potentiel d'aménagement intéressant. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine séparée, ouvrant sur une agréable terrasse. Vous y trouverez également deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. Profitez de deux terrasses ensoleillées et d'un garage. La vente maison ST GEORGES DE DIDONNE vous permet d'acquérir un bien avec encore des possibilités d'amélioration. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,96% du prix hors honoraires de 276 000 €. Pour plus de détails, veuillez consulter le barème des honoraires. Attention, le logement est classé G en termes de consommation énergétique. Située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Maison individuelle charmante avec jardin, garage et dépendances, entre la Métairie et le Marché Central. RDC lumineux : grand séjour cuisine équipée, cellier, salle de bains, WC séparés et chambre. Étage : 2 chambres salle d’eau/WC. Maison familiale idéale : espace généreux, extérieur privatif et centre-ville à pied ! Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 320000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

iad France - Sandrine Herboux vous propose : Maison à vendre à Semussac, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Située à seulement 5 kilomètres des plages de Saint-Georges-de-Didonne, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie agréable, alliant sérénité d'un environnement verdoyant et proximité du littoral. Sur un terrain spacieux de 1900 m², cette maison individuelle de 188 m² se distingue par ses grands espaces de vie et son potentiel unique. Elle propose une chambre lumineuse avec salle d’eau attenante au rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires à l’étage, accompagnées d’une salle de bain. Les espaces de vie incluent un salon accueillant avec cheminée d’époque à insert, une mezzanine adaptable en chambre ou bureau, ainsi qu’un séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine séparée et aménagée. L'extérieur présente de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un terrain constructible, une piscine sécurisée et une terrasse, sans oublier quelques dépendances. Les aspects techniques de la maison comprennent un chauffage électrique et bois, ainsi qu'un assainissement par fosse septique. À proximité des commodités telles que supermarchés, boulangeries et divers commerces, cette maison est une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet d'achat maison à Semussac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie F et classe climat C. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques.

A la recherche d'une maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne ? Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison de charme construite en 1895, située au cœur de la ville, à quelques pas de la plage familiale. Ce bien exceptionnel dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, offre trois niveaux agréables à vivre, incluant trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste cuisine conviviale. Profitez également d'un patio intime, idéal pour des moments de détente en extérieur. Les éléments architecturaux authentiques et le balcon charmant ajoutent un caractère unique à cette maison à vendre. Ce bien rare représente une belle opportunité pour une résidence familiale ou secondaire, alliant authenticité et confort dans un cadre de vie privilégié, proche des commerces et du marché. Ne laissez pas passer cette chance de faire l'acquisition d'un bien chargé d'histoire.

EXCLUSIVITÉ ROYAN, à seulement 150 m des commerces, cette maison à vendre à Royan, située dans un quartier calme et résidentiel, offre 91 m2 habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement, deux chambres et une salle de bains avec WC. Le rez-de-jardin comprend une cuisine indépendante, une chambre, un dégagement et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage attenant. Le chauffage est central au gaz. Le tout se situe sur une parcelle close de 255 m2. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Prix : 349 000 EUR, incluant des honoraires d'agence de 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 14 400 EUR (334 000 EUR hors honoraires). Cette maison à acheter à Royan se trouve dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À Meschers-sur-Gironde, dans une rue calme à proximité du centre et des plages, découvrez cette maison à vendre dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied offre un potentiel de rénovation sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², entièrement en zone constructible. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une véranda et d'un garage attenant. Un second garage indépendant est également présent, parfait pour un atelier ou un futur aménagement. L'environnement calme et la configuration du terrain permettent d'envisager divers projets tels qu'une extension ou l'aménagement d'un espace extérieur convivial, voire d'une piscine. Un bien rare pour les acheteurs désirant personnaliser leur maison à Meschers-sur-Gironde. Logement à consommation énergétique classé G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 177 000 € honoraires compris.

iad France - Julian Pinier vous propose : Maison de charme de 3 chambres avec terrasse au centre de Royan, un choix parfait pour une vie paisible. Cette maison à vendre, érigée en 1930, s'étend sur 70 m² et repose sur un terrain de 148 m². Elle combine des caractéristiques authentiques qui séduiront les amateurs de biens anciens. À moins de 10 minutes des plages du Chay et de Pontaillac, et à 6 minutes du marché à pied, son emplacement est idéal. À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle et une cuisine séparée entièrement équipée, parfaite pour concocter de savoureux repas en famille. Le salon offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre. Profitez d'un jardin et d'une terrasse pour vos journées ensoleillées et vos soirées d'été. Les équipements modernes, y compris la fibre optique et l'assainissement, ajoutent au confort de cette maison. Le système de chauffage individuel par radiateurs garantit une température agréable en toutes saisons. La toiture, les huisseries et la chaudière sont récents, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Ne manquez pas cette agréable maison à acheter à Royan, un véritable havre de paix au cœur d'une ville animée. Une opportunité unique pour une vie sereine et épanouie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 13. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Julian Pinier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un achat maison Royan ? Découvrez cette charmante maison à vendre située à Royan, dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. À seulement 300 mètres du marché central, 150 mètres d'une grande surface et 700 mètres de la mer, cette coquette maison vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un séjour ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse pour savourer les belles journées ensoleillées. Un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de toutes les commodités !

Découvrez cette maison à vendre à ROYAN, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Nichée derrière un écrin de verdure, elle offre une atmosphère unique qui invite à vivre pleinement chaque moment. Dès l'entrée, une galerie raffinée accueille le visiteur et établit une circulation fluide entre les différents espaces. Les salons, aux ambiances variées, sont parfaits pour des réceptions élégantes ou des moments de calme. La salle à manger favorise des repas conviviaux, tandis que la cuisine indépendante apporte simplicité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, six chambres offrent un espace nuit intime et confortable. Un vaste bureau lumineux au dernier étage peut se transformer en salon privé ou en espace créatif. À l'extérieur, le patio baigné de lumière s'ouvre sur le jardin, créant un lieu de détente. Complétée par un sous-sol avec un atelier et un garage, cette maison à acheter à ROYAN n'est pas qu'une simple demeure, mais un véritable foyer où se tissent des souvenirs.

Découvrez cette charmante villa de 1870 située à LE CHAY, à seulement 300 mètres des plages et à proximité de Pontaillac. Cette maison à vendre à Royan offre une entrée accueillante menant à une belle pièce de réception avec cuisine américaine, 6 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Profitez d'une terrasse couverte ainsi qu'un patio à l'étage, le tout dans un jardin paysagé soigné. Stationnement disponible pour 2 véhicules. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Royan, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Visitez notre site : www.agence-de-pontaillac.com, agence à Royan, résidence de la plage et d'Angleterre, 215 avenue de PONTAILLAC, ROYAN 17200, ouvert du Lundi au Samedi. Email : agencedepontaillac@gmail.com.

Coup de cœur du secteur

390 000 €

3 679 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Talais (33)

Idéalement située, dans un quartier résidentiel et calme de Saint Georges de Didonne A 2 pas du centre -ville et plage à pied Maison indépendante, très bien entretenue, composée : Rez-de-chaussée surélevé : Véranda- Entrée- Séjour avec cheminée, ouvrant sur jardin- Cuisine aménagée- Dégagement - 3 chambres dont 1 avec placard- Salle de bains (lavabo, bidet, baignoire, wc, placard)- wc indépendant- Rez-de-jardin : Grand garage - Cave en sous-sol -L'ensemble sur une jolie parcelle de 571 m² Référence agence : 3383

Découvrez cette maison à vendre à Saint Georges de Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un cadre prisé, cette propriété se trouve à seulement 250 mètres du sentier de la Corniche et à 500 mètres du centre-ville. L'agence GC IMMOBILIER vous propose une maison aux grands volumes, édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 715 m². Le rez-de-chaussée surélevé présente une vaste entrée donnant sur un séjour lumineux avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout avec des espaces supplémentaires permettant diverses configurations : un séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une chaufferie et un atelier, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et de deux garages. Des travaux de modernisation sont à envisager, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et d'en faire une résidence principale ou secondaire de choix. (Honoraires de 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Proche de la plage, des commerces et des transports, elle représente une parfaite opportunité pour un achat maison Saint-Georges-de-Didonne. Dans un quartier calme, avec une exposition ouest, cette propriété de plus de 300 m² de terrain dispose d'un balcon, d'un garage spacieux de 48 m² et d'espaces de stationnement supplémentaires. À l'étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Au rez-de-chaussée, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir vos proches. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 300 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Michel KERLOËGAN, au 0689534985 ou par e-mail à michel.kerloegan@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 522 184 837.

Maison à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, située entre le centre-ville et la plage. C'est une rare opportunité d'acquérir cette superbe villa des années 30, alliant charme et authenticité, offrant de très beaux volumes. L'entrée majestueuse dessert un séjour, une pièce de réception, une cuisine aménagée et équipée avec son coin dinatoire, ainsi qu'un petit salon sous patio et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez un palier, 4 chambres, 3 salles d'eau et 2 toilettes. Le deuxième étage comprend 3 chambres, un salon détente, 2 salles d'eau et des toilettes. La propriété dispose également d'une dépendance avec jacuzzi, d'un garage, d'une place de stationnement pour un atelier et d'une grande cave sous toute la villa. Un patio terrasse et un jardin d'été viennent compléter cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour plus d'informations, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Visitez notre site : www.agence-de-pontaillac.com, agence à Royan, résidence de la plage et d'Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, 17200 Royan, ouverte du Lundi au Samedi. Email : agencedepontaillac@gmail.com.

Au cœur de Soulac sur Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter à Soulac sur Mer. Ce bien immobilier se compose d'une longère comprenant un séjour, un salon, deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes, ainsi que d'une soulacaise avec séjour, cuisine équipée, salle d'eau et deux chambres à l'étage, le tout sur un agréable jardin clos. Une proposition d'aménagement virtuel est proposée en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 3.76%. Prix hors honoraires : 625000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement est classé F en termes de consommation énergétique.

Idéalement située au coeur d'un quartier calme très recherché, cette solide construction des années 70, avec garage, vous place à seulement quelques pas de la plage et des commodités. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée donne le ton avec des volumes généreux. La pièce de vie agrémentée d'une cheminée s'étire naturellement vers une véranda baignée de lumière, véritable trait d'union avec le jardin. La cuisine, actuellement indépendante, offre le potentiel d'être ouverte pour créer un vaste espace de vie contemporain. Côté nuit, un dégagement optimisé par de nombreux rangements, dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La visite se poursuit à l'étage via un escalier menant à un espace indépendant de près de 30 m2. Avec sa chambre, son coin cuisine et sa salle d'eau privative (avec WC), ce niveau est parfait pour recevoir famille ou amis, créer un espace de télétravail. Edifiée sur une parcelle clôturée de 477 m2, la maison profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une remise au goût du jour permettra de tirer tout le potentiel de cette maison de bord de mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou Henri Prudhon au 06 19 57 12 17, ou par mail florence.prudhonlgimmo@gmail.com. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence CÔTÉ PARTICULIERS vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à SOULAC SUR MER, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa de plain-pied à rénover se trouve à seulement 200 mètres des commodités et à 800 mètres de la plage. Construite dans les années 1900, elle allie le charme de l'ancien et un beau potentiel de rénovation. D'une superficie d'environ 85 m2, la villa comprend une pièce pouvant être aménagée en salon, ainsi qu'un espace salon/séjour avec cuisine. L'espace nuit se compose de quatre chambres traversantes, illuminées, idéales pour aménager des dressings ou des chambres d'enfants. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le tout est établi sur une parcelle arborée d'environ 220 m2, offrant un cadre de vie agréable. Des travaux de rénovation seront nécessaires, vous permettant de redonner à cette maison SOULAC SUR MER à vendre tout son cachet et son confort. Une belle opportunité à saisir rapidement.

Maison à vendre à Royan, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété d'environ 105 m² se compose d'un double séjour spacieux, d'une cuisine indépendante et de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage et de trois dépendances, le tout sur un jardin avec terrasse. Si vous envisagez un achat maison à Royan, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.

À vendre, maison LE VERDON SUR MER, située à seulement 5 minutes à vélo de la plage Océane. Cette propriété des années 20 offre environ 74 m2 et se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De plus, un abri garage en bois d'environ 15 m2 et une véranda complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le tout est établi sur un beau terrain arboré d'environ 1336 m2 avec un puits. Cette maison est bien raccordée à l'assainissement collectif et présente un potentiel d'extension. Détails: 4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter LE VERDON SUR MER est une opportunité rare dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Située à proximité immédiate du centre-ville, à seulement 1 km de toutes les commodités, votre agence Côté Particuliers Soulac vous présente cette maison à vendre à ST VIVIEN DE MEDOC, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Érigée en 1970 et partiellement rénovée en 2021, cette maison mitoyenne par le garage offre une surface habitable d’environ 58 m². Elle se compose d'un salon/séjour agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine équipée semi-ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage attenant et communicant. Le terrain est entièrement clôturé et verdoyant, d'une superficie d'environ 988 m², et est constructible. La maison est également reliée à l'assainissement collectif, bien que quelques travaux soient à prévoir. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ST VIVIEN DE MEDOC. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans une des rues les plus calmes et les plus intimistes de la conche du Chay. La vue à couper le souffle est loin d'être le seul atout de cette villa… Une profusion de lumière, une clarté omniprésente, la tranquillité absolue, Et une ambiance unique magnifiée par les variations de couleurs insoupçonnées de notre côte. Composition : Une entrée, Un WC de réception, Un salon /salle à manger donnant sur terrasse vue mer, Une cuisine indépendante équipée, Un cellier, Etage : Un pallier desservant trois chambres équipée de salle d'eau avec WC, et une salle de bain. Une chambre en rez de jardin avec sa salle d'eau. Annexes : Un garage, une chaufferie. Equipements : Chauffage central au fuel, portail et porte de garage électrique. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 530 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Authentique longère charentaise à rénover. Située à Saint Palais-Sur-Mer, 8 minutes en vélo de la plage du Bureau. 4 km de Royan. Environnement calme. Cette charentaise offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une superficie habitable de 190 m² comprenant : une cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, un dégagement avec rangement , 5 chambres dont une avec salle de bains. WC indépendant, une salle de bains séparée. Un grenier aménageable de 190 m² présente une très belle hauteur sous plafond. Le + : grand garage de 100 m2 Les points d'attention : Travaux importants à prévoir ! Parcelle arborée et clôturée de 1225 m2 avec possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires. Opportunité rare sur le secteur pour rénover selon vos envies et créer votre nid familial d'exception. Travaux à prévoir mais potentiel énorme ! Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9228.00 € et 12486.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE