Achat Maison à Talais (33) pas cher / petit prix : 7 annonces

À Talais, dans un environnement calme, à proximité de l'estuaire (10 min à vélo) et de l'océan (10 min en voiture), découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. Première habitation : ancienne grange en moellons entièrement rénovée d'environ 120 m² comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée, une cuisine spacieuse, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres en mezzanine ainsi qu'une seconde salle d'eau. Seconde maison construite en 2012 d'environ 80 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte et trois chambres. Les deux habitations sont attenantes (mitoyennes) sans vis-à-vis. Le tout sur un terrain d'environ 1 592 m². Bien idéal pour un investisseur (location annuelle ou saisonnière), une résidence principale avec revenu locatif ou un projet familial. Secteur recherché entre estuaire et océan. Gros potentiel. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 327892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE et COUP DE COEUR ASSURÉ AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRE T6 AVEC ATELIER et JARDINET CLOS Succombez au charme de cette magnifique maison en pierre d'environ 160 m², répartie sur deux niveaux, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Un bien rare qui ne laisse personne indifférent ! Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, le ton est donné. Un salon chaleureux avec cheminée/insert vous promet de belles soirées au coin du feu, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et accueillante. Un dégagement avec salle d'eau/WC. La superbe cage d'escalier avec puits de lumière apporte élégance et luminosité naturelle à l'ensemble. A l'étage, quatre belles chambres dont une à décorer, une salle de bains style Joséphine Baker et un WC complètent l'espace nuit, idéal pour une famille ou pour recevoir. Extérieurs et dépendances : Un jardinet clos d'environ 50 m², joliment aménagé, vous invite à la détente à l'ombre en toute intimité. Un atelier attenant de 40 m², lumineux, parfait pour les passionnés de bricolage, d'art ou pour créer un espace professionnel indépendant. Prestations récentes et confort : Nouvelle toiture, isolation en laine de roche, flocage performant, belle hauteur sous plafond, pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique. Le charme authentique, la pierre apparente, les volumes généreux et les améliorations techniques récentes font de cette maison un bien d'exception sur le marché. Une visite s'impose ! Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans une rue paisible du bourg de Talais, cette maison à acheter Talais est une véritable opportunité. Il s'agit d'une maison de plain-pied des années 70 à rénover, offrant environ 103 m² habitables avec 4 chambres. Le tout repose sur un terrain de 2127 m², divisible et constructible, ce qui confère un gros potentiel pour un investissement. Ne manquez pas cette vente maison Talais et venez visiter rapidement, surtout si vous êtes à l'aise avec les travaux. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un projet. Cette annonce référence 315452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI), immatriculée au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 83357680400037.Prix du bien : 156 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,00 € et 2120,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Deux habitations attenantes et indépendantes offrant un potentiel rare pour un projet familial, locatif ou d'accueil touristique. Cette ancienne grange en pierres et moellons transformée en habitation allie esprit contemporain et charme atypique dans un environnement paisible et verdoyant, proche des plages. La maison principale T2 d'environ 140 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité grâce aux grandes baies vitrées en alu double vitrage. Elle comprend un vaste séjour cathédrale d'environ 61 m² avec poêle à bois et climatisation réversible donnant sur une terrasse et ouvert sur la cuisine d'environ 28 m², une chambre et une salle d'eau/WC, puis à l'étage s'y trouve une mezzanine en deux parties séparées par un point d'eau/WC. La maison T4 attenante d'environ 86 m² offre au RDC un séjour-cuisine lumineux, une grande chambre et une salle d'eau/WC, puis, à l'étage, deux chambres et une salle d'eau/WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif saisonnier - tel que c'est le cas actuellement (entre 110 euros et 160 euros par nuitée). Cet ensemble immobilier pourrait également convenir à une famille qui souhaite loger ses parents juste à côté. Ces deux maisons sont actuellement non communicantes, mais elles pourraient être réunies (ouverture à réaliser entre les deux séjours) ou complètement séparées (installation d'un compteur d'eau et d'un compteur électrique pour la deuxième). L'ensemble sur un terrain d'environ 1600 m², chaque habitation ayant son jardin privatif sans vis-à-vis. Le tout accessible par un chemin commun donnant sur deux portails côte à côte. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 3 46 (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À TALAIS, au coeur du village et à seulement 7 minutes de SOULAC SUR MER, découvrez cette maison TALAIS à vendre, rare ensemble immobilier en pierre d'environ 100 m². Ce bien se compose d'une véritable entrée, d'une cuisine à aménager, et d'une salle d'eau avec WC. Pour la partie nuit, la maison dispose de 3 chambres. En supplément, un garage attenant d'environ 31 m² ainsi que deux dépendances attenantes de 12 m² et 8 m². Profitez d'un vaste potentiel d'aménagement d'une surface supplémentaire de 38 m² avec un accès direct à la voirie. Le jardin arboré et clos fait environ 720 m². La propriété est raccordée à l'assainissement collectif. Pour un projet d'achat maison TALAIS, cette offre dans le département de la Gironde, région Aquitaine, est à ne pas manquer. (4,90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

161 250 €

761 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 212 m²
• 5 chambres
• 

Talais (33)

Découvrez cette maison à vendre à TALAIS, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien immobilier se compose de deux maisons attenantes : la première présente 2 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une dépendance. La seconde maison, idéale pour un investissement, offre une entrée/véranda, 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, des WC et un garage, le tout sur un terrain de 1389 m². Situé à proximité de toutes les commodités, la seconde maison est actuellement louée. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5 %. Prix hors honoraires : 150 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur notre site.

À Talais, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison TALAIS à vendre, érigée sur une parcelle généreuse de 5000 m². Elle se compose d'un spacieux séjour de 57 m², d'une cuisine indépendante, de 4 chambres et d'un garage attenant. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée pour des moments de détente. Cette maison à acheter TALAIS mérite votre attention. Un aménagement virtuel est proposé à titre non contractuel dans la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4,72 %. Prix hors honoraires : 310 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf