Achat Maison à Talais (33) avec jardin : 9 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Talais ? Découvrez cette magnifique maison en pierre de caractère, datant de 1830, de plain-pied, d'une superficie d'environ 140 m2 habitables, située dans un cadre paisible et plein de charme, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux orné d'une splendide cheminée en pierre, véritable cœur de cette maison. Les espaces de vie s'étendent avec une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, cette maison à vendre à Talais comprend quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau avec WC, assurant confort et intimité. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble. Des espaces pratiques tels qu'un cellier et une buanderie sont également présents. À l'extérieur, profitez de deux vastes terrasses (environ 260 m2 et 170 m2), parfaites pour profiter des beaux jours. Un hangar en bois non attenant offre également un espace de stockage supplémentaire. Cette propriété, implantée sur un terrain piscinable et partiellement constructible, présente un beau potentiel d'évolution en fonction de vos projets. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Pour des renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Talais, située en plein cœur de la commune, proposée par votre agence Côté Particuliers Soulac. Cette charmante maison de 120 m² habitable est soigneusement entretenue et prête à être habitée sans travaux. La propriété dispose d'une double entrée, d'un espace salon accueillant, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. La partie nuit comprend deux grandes chambres lumineuses et un bureau qui peut être aménagé en chambre. De plus, une véranda d'environ 33 m², sans vis-à-vis, offre un véritable espace de vie avec baie vitrée donnant sur un jardin arboré de 880 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Un garage de 16 m², non attenant, avec un abri bois et un puits complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Talais dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À découvrir rapidement ! (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À TALAIS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, votre agence Côté Particuliers vous propose en exclusivité cette maison TALAIS à vendre. D'une surface d'environ 78 m², cette maison de construction traditionnelle est mitoyenne par le garage et se situe à seulement 500 m du centre de TALAIS et à environ 8 km de SOULAC. Ce bien comprend un salon/séjour spacieux d'environ 40 m² avec une cuisine américaine aménagée. Pour la partie nuit, un dégagement dessert trois chambres d'environ 10 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez un jardin sur trois côtés, une terrasse et un garage attenant d'environ 14 m² partiellement aménagé en cellier, sans oublier un carport. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 522 m² avec deux entrées. (Honoraires de 4,90 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Si vous cherchez une maison à acheter TALAIS, ne tardez pas à visiter ce bien.

iad France - Lycia Wane vous propose à la vente cette ravissante maison rénovée de 75m² située à Talais, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéalement nichée dans cette paisible commune, cette maison à acheter à Talais a été intégralement rénovée en 2024, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.Avec ses 75m², cette maison de plain-pied garantit un cocon chaleureux, moderne et fonctionnel. Elle se compose de 2 chambres et d'un salon lumineux, doté d'un haut plafond qui constitue le cœur convivial de la maison. Une belle cuisine équipée complète cet espace.Sur un vaste terrain de 1100m², constructible et piscinable, cette propriété présente un potentiel incroyable pour les amateurs de jardinage ou pour l'aménagement d'un gîte. La proximité des commerces, des écoles, et des plages (à 10 minutes de la Gare de Soulac Sur Mer) en font un lieu de vie idéal.Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Talais, idéale pour ceux en quête de paix et de nature ou pour un projet d'investissement grâce au potentiel constructible du terrain. Son grand espace extérieur et sa rénovation récente la rendent rare sur le marché. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme indéniable !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297400 euros. Prix hors honoraires : 286000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lycia Wane, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

259 000 €

2 252 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Talais (33)

iad France - Agathe Nou vous propose: Très jolie maison entièrement rénovée et très lumineuse de 115M² comprenant un grand séjour avec cuisine, une buanderie, 1 suite parentale avec salle d'eau, 2 autres chambres, une salle d'eau et wc séparés. Une terrasse et un jardin sur une parcelle clôturée de 1250M² piscinable et constructible. Située au calme à proximité immédiate du bourg de Talais et 7km de Soulac sur Mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Nou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510356660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un véritable havre de paix à TalaisDécouvrez cette charmante maison de 75m², un lieu de vie idéal alliant la douceur de la campagne et la proximité de l'océan. C'est le foyer rêvé pour une famille, avec les écoles, crèche et les transports en commun à deux pas. La fibre optique et les combles aménageables offrent un potentiel pour s'adapter à tous vos projets.À l'intérieur, laissez-vous séduire par ses 5 pièces lumineuses. Les 3 chambres accueillantes avec placards intégrés sont de véritables cocons de repos. Le séjour, avec sa cheminée, promet des soirées chaleureuses et conviviales. La cuisine équipée et la salle de bains sont prêtes à vous accueillir.À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de 1334m² et d'une véranda offrant une vue imprenable sur votre futur jardin. Un garage pratique pour le stationnement et le rangement.Avec ses menuiseries en double vitrage, cette maison est pleine de charme et d'atouts. Elle n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian PACHÈRE, Tél. : 0614776477, E-mail : adrian.pachere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 989293683

A vendre, en exclusivité, ce chalet TALAIS à vendre se situe au coeur du village de Talais, dans un secteur calme et verdoyant de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une superficie d'environ 40 m², ce chalet en ossature bois offre un cadre idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Implanté sur un terrain d'environ 1 000 m², ce bien à rafraîchir se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Laissez libre cours à vos envies pour transformer cet espace en un lieu de vie confortable ou une résidence secondaire. Emplacement privilégié, proche des commodités du village et à quelques minutes de l'estuaire et des plages de la côte atlantique. Vente chalet TALAIS à saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations. AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 (8.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité à TALAIS, dans le département de la Gironde, votre agence COTÉ PARTICULIERS vous présente cette maison TALAIS à vendre, construite en 2019, située dans un secteur calme et agréable, à seulement 2 minutes du bourg. Cette maison à acheter TALAIS dispose d'un grand salon-séjour lumineux d'environ 40 m², agrémenté d'un poêle à granulés, et d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec un cellier attenant. Un couloir mène à 3 grandes chambres d'environ 11 m² chacune, ainsi qu'à une vaste salle d'eau dotée de double vasques et d'une douche à l'italienne, sans oublier un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée au sud, offrant une vue apaisante sur un jardin de 1300 m². La maison est raccordée à l'assainissement collectif, mais quelques petits travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir. C'est une belle opportunité pour un achat maison TALAIS. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : Maison entièrement rénovée au cœur de Talais, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison Talais à vendre, de type soulacaise, dispose d'une superficie de 75 m² et est située sur un terrain clos de 1 077 m². Rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, elle allie charme historique et confort moderne, comprenant la climatisation par pompe à chaleur et des performances énergétiques remarquables (DPE classé A).Le terrain offre également la possibilité de détacher une parcelle constructible de 800 m², parfaite pour réaliser un projet personnalisé. Située dans le paisible village de Talais, à proximité des plages et des commodités, cette maison est une opportunité unique pour un achat maison Talais, alliant patrimoine et potentiel.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 286 000 €. Classe énergie A, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360,00 et 550,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.