Achat Maison à Talmont-sur-Gironde (17) à rénover / avec travaux : 265 annonces

Coup de cœur du secteur

445 000 €

3 134 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

Talmont-sur-Gironde (17)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose FAI : A Talmont-sur-Gironde, un bien rare... À seulement 15 km de Royan, au cœur d'un village classé parmi les plus beaux de France, découvrez cette propriété de caractère du 17 ème siècle ( 1625 ), idéalement située au bout de l'Estuaire de la Gironde, et donc à la jonction entre le fleuve et l'océan, parfaite en résidence secondaire ou maison familiale. Une propriété pleine de charme – 145m² habitables, avec une maison d'été indépendante (superficie totale 50 m2), implantée sur un jardin clos et arboré de 165 m² éventuellement destinée à une location saisonnière. La propriété cadastrée sur 2 parcelles se compose donc de deux bâtisses distinctes offrant de multiples possibilités. L'estimation moyenne pour la batisse principale de 145 M2 et l'annexe de 50 M2 avec jardin de 165 M2 dénote un investissement très intérressant Je reste à votre disposition pour plus de renseignements à ce sujet... • Maison principale Authentique et chaleureuse, elle se déploie sur plusieurs niveaux : •Au rez-de-chaussée : oUn salon convivial (30 m2) oUne chambre indépendante (11 m2) avec salle de bains et toilettes (4 m2) oUne cuisine ( 16 m2) avec grande cheminée, véritable cœur de la maison •À l'étage : oUne suite parentale (31m2) avec salle de bains et toilettes (4 m2) oUn bureau ou chambre (12 m2) oDeux chambres avec mezzanine (10 m2 et 14 m2) oUn petit grenier •Au sous-sol : oUne superbe cave voûtée en pierre de taille (35 m2), avec belle hauteur sous plafond (3 m), idéale pour une cave à vin ou un espace de conservation •La maison est habitable en l'état pour la période printemps/été. Des travaux sont à prévoir pour un confort optimal en automne/hiver : mise à jour du tableau électrique, remplacement de certains radiateurs (salon et suite parentale) et installation de double vitrage. • Maison d'été (Annexe ) Un véritable atout pour recevoir et profiter des beaux jours : •Cuisine d'été avec cheminée, ouverte sur le jardin ( 28 m2) •Salle d'eau avec toilettes (4 m2) •Atelier (19m2) Travaux à prévoir : remplacement de la baie vitrée donnant sur le jardin. •Extérieurs Un jardin arboré, 165 m2, intime et entièrement clos de murs, rare dans le village, propice aux repas en extérieur et aux moments de détente. •Situation idéale •Bord de mer et ambiance authentique d'un village classé •Tous commerces à 5 km dans le bourg de Meschers-sur-Gironde •Environnement calme, recherché et chargé d'histoire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MÉDIS à 400 m des commerces du centre bourg, belle maison neuve de plain-pied en cours de finition sur un terrain de 336 m2. La construction est garantie par une assurance dommages ouvrage et vous bénéficiez de frais d'acte réduits (7300€) ! La maison est composée d'une entrée avec emplacement placard, grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée, 3 chambres avec de grandes ouvertures, salle d'eau équipée, wc séparés, garage. Le terrain sera engazonné, clos sur l'arrière et une terrasse en béton sera réalisée avec accès par le séjour et 2 chambres. Référence agence : 5862

ORPI vous présente EN EXCLUSIVITE, cette grange située sur la commune de Médis. Elle peut être utilisée comme surface de stockage ou être réhabilitée en habitation car elle se situe en zone Ub du Plan Local d'Urbanisme. Elle offre une surface au sol de 94 m². Elle est raccordée aux différents réseaux : eau, électricité, télécoms et tout à l'égout. Parcelle de terrain de 301 m². À VOIR RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 196

A 300 m des commerces de Semussac, dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain - pied EN EXCLUSIVITE ORPI. Elle se compose de 4 pièces principales et offre une superficie habitable d'environ 88 m² : Une entrée, un séjour avec cheminée ouvrant sur véranda, une cuisine avec espace repas de 15 m² environ, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Ainsi qu'un garage avec galetas. De plus, une dépendance de 18 m². Le terrain est clos et d'une superficie de 674 m². Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 228

À proximité de la plage de Pontaillac, à Royan dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette maison à acheter. Cette propriété unique vous séduira par son potentiel décoratif exceptionnel. Située dans une bâtisse prestigieuse, elle assure calme et tranquillité tout en étant proche de l'animation locale. Avec ses 3 pièces spacieuses et lumineuses sur une surface de 74.4 m², cet appartement comprend une entrée avec placard, un double séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc. De plus, vous bénéficierez d'une vaste cave ainsi que d'une place de parking privative. Son charme authentique et sa vue panoramique sur la mer, à seulement 300 mètres du casino et de la plage, en font un bien d'exception. Ne ratez pas cette chance de faire un achat maison Royan. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante maison individuelle de plain-pied offrant un salon, un séjour avec cuisine, un dégagement desservant WC et salle de bains, ainsi que deux chambres. Belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Chaufferie.Implantée sur un terrain clos d'environ 300 m2, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Bien à RENOVER, offrant un beau potentiel. Situation recherchée, à 700 mètres de la plage et du centre-ville de Royan.

Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 200 m2 se trouve sur un terrain généreux de 780 m2. Édifiée dans les années 1970, elle présente un potentiel remarquable pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec ses 8 pièces, comprenant 5 chambres lumineuses, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace. Elle dispose de deux salles de bains et de deux WC, ajoutant fonctionnalité à votre quotidien. L'exposition ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, tout en offrant une vue dégagée sur le paysage environnant et la mer. Ce bien comprend également une cave, idéale pour le rangement ou pour un aménagement selon vos souhaits. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, cela constitue une opportunité d'optimiser cet espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, la proximité des transports en commun rend cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne encore plus séduisante. En résumé, cette maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne allie tranquillité et potentiel, une véritable occasion sur le marché immobilier.

Saint-Georges-de-Didonne - Découvrez cette charmante villa balnéaire proposée par le Cabinet Simonet Immobilier. Située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison Saint-Georges-de-Didonne à vendre dispose d'une entrée au rez-de-chaussée surélevé, de deux salons parallèles, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à l'arrière-cour. Vous trouverez également une mezzanine parfaite pour un espace détente, un ancien bar, un cellier et un WC indépendant. Au 1er étage, la villa offre deux belles chambres lumineuses et une salle de bains. Le 2ème étage comprend deux autres chambres, un espace dressing, une salle d'eau avec WC et un bureau. Un jardin paysagé entièrement clos, deux caves et un stationnement intérieur viennent compléter ce bien. (délégation de mandat) www.simonet-immobilier.com. Le prix de vente indique inclut les honoraires à la charge du vendeur : 2,93% TTC. Prix hors honoraires : 580.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200 EUR et 7100 EUR par an, avec des prix moyens d'énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vaux-sur-Mer, dans un secteur très recherché entre les plages de Pontaillac et de Nauzan, cette maison à acheter à Vaux-sur-Mer propose un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la mer. Composée de quatre pièces principales, elle inclut une entrée, un séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée sud-est, une cuisine entièrement équipée avec accès au jardin, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le chauffage est électrique. Ce bien dispose également d'un abri de jardin et d'un abri pour véhicules. Le terrain, clos, s'étend sur 228 m2. Il s'agit d'un emplacement privilégié, rare dans le secteur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 376 200 EUR, y compris des honoraires d'agence de 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 16 200 EUR (360 000 EUR hors honoraires).

Maison à vendre à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Profitez d'un emplacement exceptionnel face à la mer avec cette villa des années 60. Elle comprend une entrée, un séjour, un salon, ainsi qu'une véranda offrant une vue imprenable sur la mer. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, 2 salles d'eau, des toilettes et 2 dressings. Le bien dispose également d'un cellier, ainsi qu'un garage en rez-de-jardin, et un terrain clos de 1033 m2. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site géorisques. Contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Pour plus d'informations, visitez notre site : www.agence-de-pontaillac.com. Notre agence à Royan est située à la résidence de la plage et d’Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, ouverte du Lundi au Samedi. Vous pouvez également nous contacter par email à agencedepontaillac@gmail.com.

ST PALAIS, à 1,5 km des plages, venez découvrir cette magnifique demeure mêlant charme et authenticité. Offrant 190 m² de plain pied avec : entrée, 5 chambres, cuisine indépendante, 2 salons, 2 salles de bains, buanderie et un grand garage de plus de 100 m². A l'étage, un grenier de la même surface reste à aménager. Jardin sans vis à vis et constructible. Après quelques travaux de remise aux normes et d'isolation, cette maison sera unique sur le secteur. Référence agence : 2025

À Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez une maison à vendre au coeur de la pointe de Vallière, sur une agréable parcelle de 775 m² piscinable, située à seulement 650 m de la plage de la Grande Conche et du port. Cette charmante maison lumineuse, à rénover, dispose de 8 pièces principales et offre environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste séjour traversant ouvrant sur le jardin, des WC séparés, ainsi que trois chambres et une salle de bain. À l'étage, un vaste palier avec placard mène à un séjour lumineux donnant sur un balcon-terrasse avec un aperçu mer et une vue sur le phare de Vallière, disposant d'un accès direct au jardin par un escalier extérieur. Ce niveau comprend aussi une cuisine équipée, deux chambres avec placard, des WC séparés et une salle de bain. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Un garage d'une superficie de 46 m² ainsi qu'une cave complètent cette belle opportunité, idéalement située et offrant un fort potentiel de rénovation. Pour toute information complémentaire et pour convenir d'un rendez-vous de visite, contactez l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel à contact@chartreux-immobilier.com.

A la recherche d'une maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne ? Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison de charme construite en 1895, située au cœur de la ville, à quelques pas de la plage familiale. Ce bien exceptionnel dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, offre trois niveaux agréables à vivre, incluant trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste cuisine conviviale. Profitez également d'un patio intime, idéal pour des moments de détente en extérieur. Les éléments architecturaux authentiques et le balcon charmant ajoutent un caractère unique à cette maison à vendre. Ce bien rare représente une belle opportunité pour une résidence familiale ou secondaire, alliant authenticité et confort dans un cadre de vie privilégié, proche des commerces et du marché. Ne laissez pas passer cette chance de faire l'acquisition d'un bien chargé d'histoire.

À Royan, en Charente-Maritime, découvrez cette charmante maison à vendre située à quelques pas de la plage et des commerces. Ce bien, idéal pour un achat maison Royan, propose une agréable pièce de réception et une cuisine s'ouvrant sur une courette. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un bureau et une salle de douche avec toilettes. Le deuxième étage abrite une mezzanine et une grande chambre avec salle de bains et toilettes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Retrouvez-nous sur notre site www.agence-de-pontaillac.com, agence située à Royan, résidence de la plage et d'Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, 17200 Royan, ouverte du lundi au samedi. Vous pouvez également nous écrire à agencedepontaillac@gmail.com.

À Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, Jérôme Toulon Immobilier vous propose en exclusivité une maison à acheter. Cette villa de plain-pied de 95 m2 habitables est située dans un quartier boisé et résidentiel. Vous découvrirez un séjour avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine spacieuse est entièrement aménagée, et deux chambres avec leur plancher d'origine sont desservies par un dégagement. La salle d'eau a été modernisée et un WC indépendant est également présent. En plus, une chambre d'appoint se trouve au-dessus du garage, accompagnée d'une buanderie et d'un abri voiture. Le terrain clos de 400 m2 vous permettra de faire le tour de la maison tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Ce bien possède un très beau potentiel, idéal pour un achat maison Saint-Palais-sur-Mer, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour des vacances. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Camille Landini vous propose: Maison de ville de caractère – Centre de Saujon – Vue Seudre – Fort potentiel. Idéalement située en plein cOEur du centre-ville de Saujon, cette maison de ville du XIXᵉ siècle séduit par son cachet, ses beaux volumes et ses nombreuses opportunités à saisir. Élevée sur trois niveaux, elle se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine équipée, de quatre chambres, ainsi que de trois WC séparés, deux salles d’eau et une salle de bain. La distribution des espaces est fluide et particulièrement adaptée à différents projets. Le charme de l’ancien est sublimé par de belles hauteurs sous plafond d’environ 3 mètres, offrant luminosité et élégance. Chaque niveau dispose d’un balcon exposé plein sud, permettant de profiter d’une vue dégagée sans aucun vis à vis donnant sur la Seudre, un atout rare en centre-ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité d’une belle rénovation pour réveiller cette “belle endormie” et créer une maison de caractère unique. Autre opportunité : au regard des volumes généreux et de la super disposition, le bien se prête également parfaitement à un projet d’immeuble (division possible selon étude), idéal pour investisseurs. Stationnement au pied de la maison, un véritable confort au quotidien. Possibilité d’acquérir un garage situé dans la rue, en complément. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien rare à Saujon, conjuguant charme de l’ancien, vue sur la Seudre et fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Landini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 913663746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison Royan ? Découvrez cette charmante maison à vendre située à Royan, dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. À seulement 300 mètres du marché central, 150 mètres d'une grande surface et 700 mètres de la mer, cette coquette maison vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un séjour ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse pour savourer les belles journées ensoleillées. Un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de toutes les commodités !

Découvrez cette maison à vendre à ROYAN, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Nichée derrière un écrin de verdure, elle offre une atmosphère unique qui invite à vivre pleinement chaque moment. Dès l'entrée, une galerie raffinée accueille le visiteur et établit une circulation fluide entre les différents espaces. Les salons, aux ambiances variées, sont parfaits pour des réceptions élégantes ou des moments de calme. La salle à manger favorise des repas conviviaux, tandis que la cuisine indépendante apporte simplicité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, six chambres offrent un espace nuit intime et confortable. Un vaste bureau lumineux au dernier étage peut se transformer en salon privé ou en espace créatif. À l'extérieur, le patio baigné de lumière s'ouvre sur le jardin, créant un lieu de détente. Complétée par un sous-sol avec un atelier et un garage, cette maison à acheter à ROYAN n'est pas qu'une simple demeure, mais un véritable foyer où se tissent des souvenirs.

Maison à acheter à Saint-Palais-sur-Mer, Charente-Maritime. Située face à la plage, cette charmante maison de plain-pied comprend une entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Profitez d'une terrasse et d'un jardin clos de 312 m2. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Retrouvez-nous sur notre site : www.agence-de-pontaillac.com. Notre agence, située à Royan, est ouverte du Lundi au Samedi, à l’adresse suivante : résidence de la plage et d’Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, Royan 17200. Pour nous écrire, utilisez l’adresse mail agencedepontaillac@gmail.com.

À la recherche d'une maison atypique à Saint-Sulpice-de-Royan, Charente-Maritime ? Cette propriété unique est idéale pour concrétiser vos projets, qu'il s'agisse d'un gîte, de chambres d'hôtes ou d'une maison familiale. Avec une surface habitable de 325 m², ce bien offre plus de 500 m² exploitables. La maison se compose de 3 cuisines, 2 grandes pièces de vie, 7 chambres (dont 3 avec points d’eau) et 3 salles de bain. Un grenier, un chai et une grande pièce à aménager ajoutent au potentiel de cette bâtisse. À l'extérieur, une piscine sous dôme est à rénover et un grand garage accompagne ce bien. Un pigeonnier surplombe le potager, apportant un charme supplémentaire à cette maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan. Après un peu de débroussaillage, vous découvrirez tous les atouts de ce domaine. Idéalement située à 20 minutes de Royan et de sa grande plage, cette maison en vente à Saint-Sulpice-de-Royan représente une opportunité rare pour les visionnaires. Les points forts incluent : des fenêtres et portes en PVC double vitrage, ainsi qu'une toiture récente. Si vous êtes prêt à relever le défi, n’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JOHANNA CORNU (EI), immatriculée au RSAC de Nanteuil-les-Meaux (77100) sous le numéro 50865399500052. Prix du bien : 380 000,00 € (hors honoraires : 368 000,00 €). Les honoraires d'agence de 3,26 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 21/08/2024 avec un DPE à 334 kWhEP/m²/an et un GES à 73 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles estimées varient entre 11 742,00 € et 15 886,00 € par an, selon les prix moyens des énergies en 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Brie sous Mortagne, Proche Mortagne sur Gironde et Cozes, Maison à rénover de plain pied comprenant : une entrée, une cuisine aménagée, un salon / salle à manger, 2 chambres, un dégagement, un wc, une salle d'eau. Atelier et Garage. Panneaux solaires. Le tout édifié sur environ 531m2 de terrain. Idéal pour un premier achat A voir rapidement Référence agence : 3449

A seulement 700 mètres du centre-ville, cette maison offre un fort potentiel et une proximité immédiate des commerces essentiels (boulangerie, boucherie). Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec accès à l'arrière-cuisine et à la véranda. Trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Garage attenant, atelier, terrain clos et arboré, avec possibilité d'installer une piscine. (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Royan, dans le quartier de Pontaillac, cette maison à vendre est située à seulement 600 mètres de la plage, offrant un emplacement idéal. D'une superficie d'environ 40 m², elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le terrain clos de 463 m² permet une possibilité d'extension. Cette maison dans le département de la Charente-Maritime est une opportunité à saisir pour un futur achat maison à Royan. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51 ou visiter notre site internet www.agence-de-pontaillac.com. Notre agence, située à Royan, à la Résidence de la Plage et d'Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, est ouverte du lundi au samedi. Vous pouvez également nous écrire à agencedepontaillac@gmail.com.

À SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous propose une villa Belle Époque des années 30, nichée dans un écrin de verdure entre la plage du Bureau et la plage de Nauzan. Cette maison à acheter à Saint-Palais-sur-Mer se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante de 60 m2, s'ouvrant sur une terrasse en bois, ainsi que d'une cuisine américaine offrant un accès au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un salon, pouvant être transformé en chambre, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 4 chambres, chacune équipée de son point d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Édifiée sur un terrain clos de 434 m2, cette propriété dispose d'une cave en sous-sol, idéale pour imaginer une piscine ou une extension. Si vous recherchez une maison Saint-Palais-sur-Mer à vendre, ce bien d'exception vous séduira par sa tranquillité à deux pas des plages, dans un quartier très recherché de Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison MONTPELLIER DE MEDILLAN à vendre, située à moins de 30 minutes des plages et à proximité des commodités. Cette jolie charentaise de plain-pied comprend deux logements indépendants, un T2 et un T3, sur une parcelle d'environ 700 m², accompagnée d'une dépendance. Ce bien est idéal pour un regroupement familial ou un investissement locatif. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,68 %. Le prix hors honoraires est de 170 000 €. Barème des honoraires disponible sur notre site. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive : classe F. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison MONTPELLIER DE MEDILLAN dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Coup de cœur du secteur

127 680 €

975 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Talmont-sur-Gironde (17)

Découvrez cette maison à acheter à MEURSAC, située dans la campagne de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine dinatoire, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, des toilettes, une buanderie et un dressing. À l'extérieur, deux dépendances, dont une cave, ainsi qu'une grange pour le stationnement, s'ouvrent sur un jardin arboré. Cette maison MEURSAC à vendre présente beaucoup de charme et un fort potentiel d'aménagement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 146226 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème sur le site. Notez que le logement affiche une consommation énergétique excessive : classe F.

À SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17) - Située à deux pas des commerces et de la plage, cette maison de charme en pierre, bâtie en 1903, est à vendre. Elle dispose d'une cour intime à l'arrière et offre 96 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec verrière menant à un séjour traversant de 35 m2 avec une cuisine aménagée. Une porte-fenêtre vous conduit vers une agréable cour type patio de 15 m2, idéale pour vos moments de détente avec son espace barbecue en pierre. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec parquet ancien, dont une de 17 m2, ainsi qu'une grande salle d'eau avec wc et un espace buanderie. Le sous-sol semi-enterré comprend une vaste pièce de vie avec cheminée, offrant la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre ou un bureau. C'est une opportunité rare pour un achat maison Saint-Georges-de-Didonne dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes.

MAISON BOURGEOISE À VENDRE À SAINT-PALAIS-SUR-MERDans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, Jérôme Toulon Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison bourgeoise de 1910, offrant 221 m2 de surface habitable. Située à seulement 300 m de la célèbre plage du Platin et à 900 m du centre-ville, cette maison à acheter à Saint-Palais-sur-Mer est l'opportunité idéale pour les amoureux de l'authenticité.Au rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour, une chambre, une cuisine, un cellier, une salle de bains équipée d'une douche et d'un wc, ainsi qu'un atelier. Le premier étage accueille une vaste entrée menant d'une part à une cuisine indépendante et d'autre part à une belle pièce de vie de 50 m2, ayant conservé tout le charme de l'ancien grâce à sa cheminée et son parquet d'époque. Cette pièce donne accès à un balcon surplombant le jardin, offrant une vue agréable sur les environs.Au deuxième étage, un palier aménagé dessert trois chambres, dont deux bénéficiant d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Le troisième étage révèle un grenier et un solarium, offrant un panorama époustouflant, garantissant un effet saisissant.À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 683 m2 comprend un abri voiture et une dépendance de 15 m2. Cette demeure de caractère est un véritable havre de paix, promettant une ambiance sereine avec ses hauteurs sous plafond, ses cheminées et ses beaux parquets, qui n'attendent que d'être restaurés pour retrouver leur cachet d'origine.Cette bâtisse au fort potentiel propose une page blanche pour une rénovation à la hauteur de son histoire et de son charme. Rare sur le marché, nous vous invitons à venir visiter cette maison à vendre à Saint-Palais-sur-Mer sans tarder.

Maison à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, Charente-Maritime. Jérôme Toulon Immobilier vous propose en exclusivité cette villa cube des années 60, idéalement située à seulement 300 m de la plage et du centre-ville, dans un quartier résidentiel prisé. Vous y trouverez un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres dont une avec un cabinet de toilette privé. La maison dispose d'une salle d'eau récente, d'un WC indépendant et d'un sous-sol de 30 m2, parfait pour le rangement. Sur un terrain clos de 706 m2, agrémenté de magnifiques chênes, cette maison de 81 m2 habitables distingue par son architecture singulière et sa fonctionnalité. Elle s'adresse à ceux qui recherchent une maison à acheter à Saint-Palais-sur-Mer, alliant élégance, confort et proximité avec la nature tout en étant immergée dans un environnement urbain recherché. Pour plus d'information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à St Georges de Didonne, Charente-Maritime, dans un secteur recherché et à proximité des plages. Cette maison sur 2 niveaux d'environ 140 m2 est située sur une parcelle d'environ 549 m2 et nécessite des travaux de rénovation. Au niveau supérieur, l'entrée mène à une véranda, un double séjour avec cheminée offrant un aperçu sur la mer, une cuisine séparée, une chambre avec dressing et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur ou par l'extérieur, vous découvrirez plusieurs pièces à aménager, incluant une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un garage, avec la possibilité de créer un appartement indépendant. À seulement 5 minutes à pied des plages de Royan et de St Georges de Didonne, ainsi que des commerces, cette maison est idéale pour un projet d'achat. A visiter rapidement. Contactez l'agence pour plus d'informations. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à St Georges de Didonne, située dans un secteur prisé et à proximité des plages, s'étend sur environ 140 m2 répartis sur deux niveaux, le tout sur une parcelle d'environ 549 m2. Bien qu'à rénover, elle offre un potentiel important. À l'étage, l'entrée donne accès à une véranda, un double séjour agrémenté d'une cheminée avec un aperçu sur la mer, une cuisine séparée, une chambre avec dressing et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, accessible via un escalier intérieur ou par l'extérieur, plusieurs pièces sont à aménager, comprenant une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un garage, offrant ainsi la possibilité de créer un appartement indépendant. Vous vous trouvez à seulement 5 minutes à pied des plages de Royan et de St Georges de Didonne, et à proximité des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison St Georges de Didonne. À visiter rapidement, contactez l'agence pour plus d'informations. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.