Au coeur d'un des plus beaux villages du GERS, dans le lectourois, cette maison de charme a fait l'objet d'une rénovation totale sur 115 m². Belles prestations et restauration de qualité pour un intérieur très ''cosy'' , tomettes au sol, plancher en chêne massif à l'étage et son côté authentique préservé. Belle pièce de vie de plus de 35 m² avec coin cuisine entièrement équipée, cheminée, salle d'eau WC de plain pied, cellier/buanderie attenant avec puits. Etage, très jolie chambre avec sa salle de bains WC, bureau ou chambre d'appoint et autre chambre. Un bel ensemble, idéal comme résidence secondaire, pied à terre ou location saisonnière. Référence agence : 5488
Dans un petit hameau bien paisible, sur une parcelle de plus de 2 hectares dont 1.5 hectares de bois, maison de près de 165 m² de surface habitable de plain pied sur vide sanitaire. Bien construite avec ossature bois, cette maison très agréable offre une pièce centrale à vivre de 60 m² très lumineuse avec cuisine ouverte. Cellier/buanderie, partie nuit avec 2 chambres, salle d'eau, WC séparé. Suite parentale de belle facture avec dressing, bureau, salle d'eau, WC séparé et chambre, surface totale de près de 40 m², double terrasse bois, chauffage individuel électrique et poêle à granules, à proximité abris voitures, atelier, un bel ensemble sur un terrain partiellement clos. Référence agence : 5588
À 10 minutes de Saint-Clar, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, cette ferme à acheter à Saint-Clar se compose d'une maison en pierre agrémentée d'une belle génoise. Elle offre une cuisine indépendante de 17 m² avec insert, une salle à manger avec cheminée double face et un salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un bureau avec dressing et deux chambres, dont une spacieuse de 35 m². À l'extérieur, la propriété est intégralement clôturée et dispose d'une piscine de 8 x 4 m avec pool house. De plus, un bois de chênes de 120 m² complète cette annonce de vente ferme à Saint-Clar.
Découvrez cette belle maison à vendre à CASTERA-VERDUZAN, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété exceptionnelle est composée d'une maison principale de 275 m2 en parfait état et d'une maison d'amis de 105 m2 offrant 3 chambres. L'entrée est sécurisée par un portail électrifié avec digicode, s'ouvrant sur une allée arborée. La maison principale dispose d'un vaste vestibule avec vestiaire et toilettes, menant à une cuisine spacieuse et à un grand espace comprenant une salle à manger, un salon TV et un salon d'été. Les grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse avec piscine. À l'étage, vous trouverez une coursive bibliothèque, un bureau, trois belles chambres et une grande salle de bain. La maison d'amis, idéale pour des locations saisonnières, comprend un séjour avec cuisine américaine, deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, avec une chambre et un vaste espace à l'étage pouvant servir de salle de jeu ou d'atelier. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz GPL, et un assainissement individuel est à mettre aux normes. La propriété est équipée de double vitrage et d'une alarme. Le terrain de près d'un hectare est arboré et bien délimité, avec une mare et un puits. Un abri et un parking pour deux voitures complètent cet ensemble. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur. Située à seulement 5 minutes des commerces, cette maison à acheter à CASTERA-VERDUZAN représente une véritable opportunité.
Découvrez cette maison à vendre à Cassaigne, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. À l'avant de la maison, un portail s'ouvre sur un agréable jardin ensoleillé. Un escalier vous mène vers le balcon, un endroit parfait pour profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante, à proximité de la cuisine. Au nord, une cour permet de savourer des repas en plein air lors des chaudes soirées d'été. Cette maison de village de 118 m2 habitables se compose comme suit : en rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante, accueillante. Sur votre gauche, une cuisine équipée avec cheminée et placards anciens ; sur votre droite, un salon chaleureux avec tomettes, ouvrant sur la cour au nord. Un WC bien aménagé sous l'escalier complète ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bains et un WC séparé assurent le confort des occupants. En annexe, une suite indépendante avec chambre, salle d'eau et WC constitue une solution idéale pour accueillir famille et amis, ou pour envisager une activité de location saisonnière grâce à son entrée privative. Les sols en tomettes anciennes et les planchers apporteront du charme à ce bien. Les huisseries en bois avec double vitrage partiel et le chauffage par radiateurs électriques ajoutent au confort. De plus, un jardin privatif non attenant avec piscine, un local piscine ainsi qu'un garage séparé avec grenier et local de rangement pour vélos viennent compléter les atouts de cette propriété. Idéale comme maison de vacances ou pour devenir votre résidence principale après quelques travaux d'amélioration du chauffage, notamment l'installation d'un poêle à bois ou à pellets, ainsi que de l'isolation et des huisseries double vitrage. Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Cassaigne !
À vendre, charmante maison à Lectoure, Gers (32), en région Midi-Pyrénées, offrant une partie habitable de 107 m² récemment restaurée tout en préservant des éléments d'origine tels que les murs en pierre et les poutres en bois. Cette maison à acheter à Lectoure présente un fort potentiel d'agrandissement et comprend un jardin clôturé avec dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte (non équipée), ainsi que deux chambres. De l'autre côté, une salle de bains et un salon vous conduisent à une vaste pièce modulable. Une lingerie avec accès au premier étage, comprenant un grand grenier aménageable, complète ce niveau, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir sur une partie du toit. Dotée de fenêtres à double vitrage et de radiateurs électriques, cette propriété lumineuse de 6614 m² est agrémentée d'une variété d'arbres fruitiers et offre un cadre paisible. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Lectoure, cette offre ne doit pas être manquée. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette maison à vendre à Condom, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur d'un charmant hameau surplombant la campagne gersoise, cette propriété dispose d'une dépendance aménagée et d'une piscine, offrant ainsi un cadre idéal pour votre futur achat maison à Condom. La maison, chaleureuse et accueillante, s'étend sur deux niveaux, accessibles par deux escaliers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec mezzanine et cheminée en pierre, une salle à manger séparée avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre transformée en salle de sport. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un bureau, des toilettes et une lumineuse cuisine d'été ouvrant sur le jardin et la piscine. Une buanderie et une cave à vin viennent compléter cet espace. Chaque pièce du rez-de-chaussée a un accès direct à l'extérieur, ce qui renforce l'attrait de cette maison à acheter à Condom. À l'étage, trois chambres avec placards, dont l'une dispose d'une salle d'eau et une autre d'un hammam, vous attendent. Une mezzanine vous propose un coin TV ''cosy'', et un WC se trouve également à ce niveau. La dépendance comprend une pièce de 25m2 d'ambiance ''Zen'', un atelier et deux espaces de rangement, offrant la possibilité de créer un gîte ou un logement indépendant. Un garage pour deux voitures complète cette propriété. La cuisine d'été, ouverte sur un jardin arboré, ainsi que la piscine au sel de 10x5, invitent à la détente et à profiter de la vue panoramique. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Condom, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf.891091.
À 10 minutes de Saint-Clar, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, cette ferme à acheter à Saint-Clar se compose d'une maison en pierre agrémentée d'une belle génoise. Elle offre une cuisine indépendante de 17 m² avec insert, une salle à manger avec cheminée double face et un salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un bureau avec dressing et deux chambres, dont une spacieuse de 35 m². À l'extérieur, la propriété est intégralement clôturée et dispose d'une piscine de 8 x 4 m avec pool house. De plus, un bois de chênes de 120 m² complète cette annonce de vente ferme à Saint-Clar.
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À la recherche d'une maison à acheter à Lectoure, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées ? Cette charmante maison individuelle de 143 m², située à proximité du centre-ville, pourrait devenir votre nouveau foyer. Construite en 1970, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin privé et une vue imprenable sur les Pyrénées. La maison se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon lumineux avec vue panoramique, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Au niveau inférieur, vous trouverez un grand garage, un atelier, une cuisine professionnelle, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC. Les prestations de qualité comprennent des sols en marbre dans les pièces principales et des planchers en bois dans les chambres, le tout niché dans un jardin arboré et fleuri. Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 5594. Découvrez cette vente maison à Lectoure et offrez-vous un cadre de vie exceptionnel.
À seulement 10 minutes de Lectoure et d'Astaffort, cette maison en pierre située à SAINT MARTIN DE GOYNE, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, conserve tout son charme authentique. Les magnifiques carreaux de ciment embellissent le sol du rez-de-chaussée, qui se compose d'une salle à manger lumineuse avec coin cuisine, d'un bureau et d'un salon agrémenté d'une cheminée et de murs en pierres apparentes. Vous disposerez également d'un grand cellier avec accès au garage. Un bel escalier en bois vous conduira à l'étage, où se trouvent 5 chambres, une salle d'eau et une petite pièce pouvant servir de bureau. Une grange en pierre de 200 m² est située à proximité de la maison. Le jardin arboré, d'une superficie de 4000 m², est piscinable. Des travaux d'isolation, d'électricité et de rafraîchissement sont à prévoir, et le chauffage est assuré par une chaudière mixte bois et fuel. Ce village dynamique offre de nombreuses animations locales telles qu'une épicerie, une bibliothèque, un court de tennis, des ateliers de tricot, un marché de Noël et des fêtes de village. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à SAINT MARTIN DE GOYNE, à découvrir rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf.932221
Aujourd’hui nous sommes dans un petit village à quelques minutes de la ville de Condom, cette ravissante maison en pierre offre un refuge plein de charme. Bienvenus dans cette maison de 65m2 habitables sur deux niveaux, avec séjour cuisine salle à manger et 2 chambres. Bâtie en pierre locale, elle séduit par sa simplicité. Le long de la façade, une généreuse bordure fleurie apporte couleur et douceur. La porte d’entrée en bois dévoile un intérieur simple et authentique qui s’organise autour d’une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée. Un lieu simple et chaleureux. Sous l’escalier extérieur se niche un ancien four à pain remarquablement conservé. L’escalier extérieur en pierre mène au premier étage. À ce niveau, une porte en bois ouvre sur une belle chambre principale. Avec des plafonds hauts, des poutres apparentes et une grande fenêtre à double vitrage. Derrière se trouve une seconde chambre plus petite,offrant le même confort. Toutes deux ont accès à la salle de bains qui comprend une baignoire, un lavabo encastré dans une coiffeuse ancienne, des WC et un chauffage. électrique. En quelques mots :Simple, authentique et pleine de charme, cette jolie maison peut être utilisée immédiatement comme résidence secondaire. La salle de bains pourrait, à terme, faire l’objet d’une modernisation, mais elle demeure tout à fait charmante et fonctionnelle en l’état. L’emplacement est particulièrement séduisant : un village vivant et soigneusement entretenu. Un endroit où l’on ressent encore cet esprit de voisinage simple et chaleureux propre aux villages gascons. Très prochainement sur notre site, un article dédié et des photos inédites vous permettront d’aller encore plus loin dans la découverte de cette propriété. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.
À proximité du village dynamique de Castera-Verduzan, réputé pour ses commerces et ses thermes, ainsi qu'à seulement dix kilomètres d'une petite ville, cette ancienne ferme gasconne se situe sur le sommet d'une colline douce. Ensemble, découvrons un paysage gersois idyllique, parsemé de champs et de bosquets. Cette maison CASTERA-VERDUZAN à vendre, construite en pierres du pays, évoque un art de vivre authentique. En entrant, vous serez accueilli par un vaste couloir central, qui permet de découvrir les pièces principales dans une distribution classique et harmonieuse. Bien qu'elle nécessite quelques travaux, notamment pour la mise aux normes électriques et l'amélioration de l'isolation, la maison reste habitable et offre une opportunité d'acheter une maison à CASTERA-VERDUZAN où il fait bon vivre. Vous pourrez vous y installer dès maintenant et lui redonner peu à peu tout son éclat. Un endroit sincère aux multiples promesses, à découvrir sans tarder dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations sur les risques, voyez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Clar, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette charmante maison située en Lomagne, dans un hameau paisible, à proximité d'un village avec son impressionnant château du XIIIe siècle, un lieu touristique prisé. Cette maison Saint-Clar à vendre offre 86 m² de surface habitable à rafraîchir, comprenant une entrée de 10 m², un séjour de 20 m², une cuisine de 17 m² avec cheminée, deux chambres de 15 m² et 17 m², une salle d'eau de 4 m² et des toilettes indépendantes. En complément, un sous-sol total de 70 m² donne sur le jardin, ainsi qu'une buanderie de 17 m² équipée d'une chaudière à fioul. Une dépendance avec abri pour voiture et un joli four à pain viennent enrichir cette propriété. Le terrain, d'une superficie de 1,890 m², est agrémenté d'un parc arboré, clôturé par un muret en pierre, parfait pour se ressourcer et apprécier la nature environnante. En face, un terrain supplémentaire de 1,4 hectare attend d'être valorisé par les nouveaux propriétaires. Ce bien rare séduira les acquéreurs en quête d'une maison authentique, à rafraîchir, dans un cadre naturel privilégié tout en étant proche des commodités. EN EXCLUSIVITÉ.
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À proximité du centre-ville de Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison CONDOM. Elle se situe dans un magnifique parc et bénéficie d'une vue dégagée. Les volumes spacieux et la luminosité abondante en font un espace agréable à vivre. De plus, un sous-sol de 90 m2 peut être aménagé pour un rendement locatif ou pour créer des espaces supplémentaires. Un hangar de 80 m2, parfait pour du stockage, vient compléter cette offre. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 137963 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive et est classé F.
À la recherche d'un achat maison SAINT PUY ? Découvrez cette charmante propriété située à Saint-Puy, dans le cadre bucolique du Gers, en Midi-Pyrénées. Idéalement positionnée à proximité des commodités du centre-bourg, cette maison à vendre bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'un calme absolu. Cette importante propriété se compose de deux unités d'habitation distinctes, offrant une excellente flexibilité pour devenir votre résidence principale, secondaire ou un projet de gîte. Maison Principale : Spacieuse et comprenant 4 chambres, elle est parfaite pour une vie de famille et dispose d'un garage attenant. Maison d'Amis / Dépendance : Une seconde unité indépendante qui comprend une chambre, idéale pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Avec une parcelle de 7406 m², ce terrain exceptionnel, agrémenté de dépendances, dispose de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, potager, accueil d'animaux ou ateliers d'artisans). Les atouts de cette maison à acheter SAINT PUY : - Emplacement stratégique : Proximité immédiate du centre de Saint-Puy. - Potentiel : Deux habitations indépendantes pour une modularité totale. - Environnement : Terrain en un seul tenant offrant une intimité rare. N'hésitez pas à visiter ce bien, et pour plus d'informations sur les risques liés à la propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ancienne ferme en pierres de 265 m² avec un potentiel remarquable, située au calme à 5 km de Lectoure (32700), presque au bout d'un chemin communal. Cette propriété offre une vue imprenable sur Lectoure et la campagne environnante. Elle se compose de deux logements : le premier, entièrement rénové, fait 112 m² et dispose de 3 chambres, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le second, de 153 m², avec 3 chambres de 20 à 29 m², nécessite une rénovation et propose de grands volumes, notamment un séjour/cuisine de 41 m² et des hauteurs sous plafond agréables dans les 4 pièces, organisées autour d'un large couloir central. Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de gîte, ou comme atelier pour un artisan ou un artiste. Le terrain de 3400 m² offre un cadre de vie agréable avec la possibilité d'installer une piscine, et le poulailler peut être transformé en pool-house avec un hangar non attenant pouvant servir d'atelier. La maison dispose également d'un grand grenier aménageable. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur la partie ancienne : toiture, fosse septique, chauffage, électricité, cuisine, salle de bains. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lectoure. Contactez-moi au 06 79 15 47 27 pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Lectoure.Cette annonce référence 298623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ODILE SCHAAP (EI), immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024.Prix du bien : 241 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Diagnostics énergétiques : Date de réalisation : 27/09/2023 ; DPE : 396 kWhEP/m²/an ; GES : 13 kgepCO2/m²/an ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3390,00 € et 4640,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Informations sur les risques éventuels associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À proximité du centre historique de Lectoure (32700), découvrez cette belle maison gasconne spacieuse à vendre, d'une superficie de 220 m², comprenant 8 pièces et 4 chambres. Cette maison à acheter à Lectoure offre un potentiel intéressant pour divers projets, bien qu'elle nécessite des travaux d'intérieur pour la restauration et la modernisation, ainsi qu'une isolation à prévoir et une toiture à remanier. Profitez d'un jardin orienté sud, sans souci de stationnement, ainsi que d'un espace extérieur de 260 m² à réaménager, incluant un puits. De plus, un grand garage attenant de 100 m² sur 2 niveaux est à votre disposition, offrant un potentiel d'exploitation. Le prix de vente est fixé à 180 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE: G - GES: G. Les coûts annuels estimés des dépenses énergétiques pour un usage standard sont compris entre 5130 euros et 6990 euros. Ce logement présente une consommation énergétique excessive et devra atteindre le seuil de 330 kW/m² par an avant le 1er janvier 2028. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat appartement Lectoure, contactez José VELGHE au 0645157454 ou à l'adresse j.velghe@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE, agent commercial immatriculé au RSAC 519567663. Cette maison est située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées.
À seulement 5 minutes du centre-ville de Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison de campagne avec piscine et un terrain arboré de chênes centenaires vous attend. La propriété, qui ne manque pas de caractère, assure à la fois intimité et proximité avec les commodités locales, idéale pour un achat maison LECTOURE. Cette maison LECTOURE à vendre se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon avec cheminée et une cuisine indépendante à demi niveau, le tout s'ouvrant sur une terrasse concertant la piscine, offrant une atmosphère de maison de vacances. Le rez-de-chaussée abrite quatre chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes, ce qui en fait une maison à acheter LECTOURE parfaitement adaptée pour une résidence principale ou une maison de vacances familiale. N'attendez plus pour venir visiter ce bien unique !
Proche du centre historique, sans souci de stationnement et profitant d'un jardin exposé sud, cette maison gasconne de belle construction début XIXème offre plus de 200 m² habitable à rénover entièrement. Intérieur de belle facture avec ses éléments anciens préservés, entrée/couloir, cuisine indépendante, salle à manger lumineuse en exposition sud/est, salon avec cheminée, chaufferie. L'étage dessert 2 chambres côté sud avec salle d'eau commune, 2 autres chambres à l'arrière, l'escalier central d'époque, menait lui à la chambre du personnel de maison...la maison profite d'un joli jardin à réaménager, d'une dépendance avec son puits et d'un grand garage attenant de 50 m² offrant un potentiel à exploiter si souhaité. Référence agence : 5337
Cette agréable maison profite d'une situation privilégiée à LECTOURE, tout proche du centre ville avec stationnement tout à proximité. Un charme certain à été préservé pour cette maison, l'entrée débouche sur le séjour prolongé d'un balcon surplombant le joli jardin arboré en contrebas, salle à manger, coin cuisine ouvert, WC séparé, bureau, 2 chambres, l'ensemble pour près de 90 m². Au sous sol, accessible depuis l'intérieur ou depuis le jardin, offre une surface supplémentaire habitable de 50 m², salle de bain avec douche, chambres d'amis, cellier et chaufferie, chaudière récente a granules. Le bien est actuellement loué à 500€, terme du bail 1er mars 2028, bien idéal pour un projet futur. Référence agence : 5584
Maison à vendre à Fleurance, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette bâtisse à rénover dans son ensemble séduira les passionnés de l'ancien. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison Fleurance avec un beau potentiel à explorer. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10.37%. Le prix hors honoraires est de 41 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement affiche une consommation énergétique excessive, classé G.
Découvrez cette majestueuse maison de maître de 222 m², construite en 1881, qui se dresse fièrement au cœur du charmant village de Pergain-Taillac. Cette demeure historique, à deux pas du célèbre chemin de Compostelle, offre un cadre de vie paisible et enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de randonnée. Le vaste jardin de 820 m² qui l'entoure ajoute une dimension de tranquillité et de verdure à ce lieu d'exception. La maison s'étend sur trois niveaux, débutant par un rez-de-chaussée accueillant. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon spacieux, inondé de lumière naturelle, qui dégage une atmosphère chaleureuse grâce à son parquet en bois massif. La salle à manger, conviviale et accueillante, est parfaite pour des repas en famille, tandis que la cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux plats. Un bureau, idéal pour le télétravail, complète cet espace de vie harmonieux. À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, offrant un espace de repos confortable et paisible. Elles sont accompagnées d'une salle de bain pratique et de toilettes séparées, assurant le confort de toute la famille. Le sous-sol de 100 m², comprenant une cave et une buanderie, propose de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. La proximité immédiate des établissements scolaires est un véritable atout : une école primaire se trouve à moins de 100 m, et les collèges et lycées sont facilement accessibles. Pergain-Taillac, avec ses espaces verts et ses commerces, offre toutes les commodités pour un quotidien agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 222 m² - Terrain : 820 m² - Année de construction : 1881 - Taxe foncière : 1333€ - DPE : G - Parquet en bois massif - Stationnement : 6 places extérieures Mentions légales : Les détails relatifs aux risques, à la conformité et aux diagnostics associés à ce logement peuvent être consultés via le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Le contenu diffusé a pour objet d'informer de manière générale ; il ne remplace pas les expertises indépendantes, les constats techniques, les vérifications d'urbanisme ou les contrôles d'assainissement qui peuvent être requis. Les futurs acquéreurs sont invités à solliciter des professionnels compétents pour toute évaluation complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
A quelques minutes de Condom, découvrez cette charmante maison en pierre au cachet authentique et à l'ambiance chaleureuse. Elle offre deux chambres, dont une suite, un bureau, un salon convivial et une vaste cuisine lumineuse. Jardin intime, sans vis à vis, et garage complètent ce bien rare. A visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.36% . Prix hors honoraires : 95008 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
À la recherche d'un achat de propriété à Condom dans le Gers, en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison d'écluse située le long de la rivière Baise. Autrefois gérée par un éclusier, cette maison est désormais automatisée, vous permettant de profiter sereinement de l'environnement, parfait pour les amateurs de pêche. La propriété, en pierre et agrandie dans les années 60/70, se trouve en très bon état structurel et offre de grandes pièces lumineuses. Au rez-de-chaussée, les menuiseries en PVC de grande qualité ont été récemment installées. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont 3 d'environ 30 m². Le chauffage central est assuré par une chaudière performante. Des travaux de mise à jour de la décoration sont à prévoir, ainsi qu'une possible conversion de la petite chambre en salle de bains familiale. Avec un prix compétitif de 298.000 €, cette propriété à vendre à Condom représente une opportunité idéale pour créer un espace de vie agréable au bord de l'eau.
Découvrez cette grande maison à vendre à Castelnau sur l'Auvignon, située au cœur de ce charmant village du Gers, en Midi-Pyrénées. Avec ses nombreuses pièces et ses volumes généreux, cette propriété offre un fort potentiel pour tout projet. Profitez d'une vue à 360°, d'un beau parc et de terrasses, le tout dans un cadre paisible. Des dépendances complètent ce bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.6%, avec un prix hors honoraires de 331440 €. Notez que le logement possède une consommation énergétique excessive, classé F.
A quelques minutes de LECTOURE, aux abords d'un agréable petit village lomagnol bien paisible, domaine de caractère à rénover, cette propriété pleine de charme offre un fort potentiel après rénovation. La maison principale se compose d'une vaste entrée baignée de lumière, d'une cuisine, d'un séjour, de quatre chambres et d'une salle de bains. Elle s'accompagne de plus de 250 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un beau jardin arboré, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur Lectoure. Le tout sur un terrain boisé de 1.5 hectare, d'importants travaux sont à prévoir pour mettre en valeur le charme de cette maison et exploiter son potentiel aux multiples usages. Référence agence : 5517
À Ligardes, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons cette maison à vendre d'une surface de 104 m². Située idéalement entre Condom, Nérac et Lectoure, à seulement 20 minutes de l'autoroute d'Agen, cette maison allie le charme des constructions en pierre et des caractéristiques modernisées. Equipée de double vitrage et de volets roulants électriques, elle bénéficie d'un confort thermique optimal grâce à ses murs en pierre. Bien reliée au tout à l'égout, elle offre également un potentiel d'amélioration, notamment en termes de système de chauffage, permettant de réduire les dépenses énergétiques. Cette maison comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi que deux toilettes. À l'extérieur, un agréable jardin arboré avec un puits et un garage-atelier indépendant complètent l'ensemble. Ce bien immobilier représente un investissement judicieux dans un secteur très prisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Ligardes. Contactez David SAN MARTINO, Agent commercial OptimHome, au 06 37 01 29 74 (réf. 598625) pour plus d'informations.
À vendre, cette maison familiale avec un grand potentiel est située à Condom, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien des années 60, sur deux niveaux, représente une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une maison à Condom, que ce soit pour y vivre ou pour investir. À l'étage (98 m² habitables), vous trouverez : - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine séparée - 3 chambres - Une salle de bain et des WC séparés Au rez-de-chaussée (environ 80 m² supplémentaires), le bien dispose : - D'un garage spacieux de 38 m² - D'un grand cellier de 31 m² - D'une buanderie de 11 m² À l'extérieur, le terrain plat, clos et arboré s'étend sur 570 m², offrant un environnement paisible à proximité des commodités, écoles et commerces. Il est à noter que des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment un rafraîchissement complet, le changement des tuiles ainsi que la remise à niveau du système de chauffage et de l'électricité. Cependant, la charpente est saine et l'isolation des combles a été refaite récemment (ouate soufflée en 2024). Les atouts de cette maison à vendre à Condom incluent de beaux volumes, l'accès au tout à l'égout, ainsi qu'un fort potentiel de valorisation. La taxe foncière s'élève à 1 600 €/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement est classé comme à consommation énergétique excessive (classe G). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf. 913137.
À CONDOM, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison. En périphérie d'un village offrant toutes les commodités, découvrez cette charmante maison en pierre nichée dans un environnement verdoyant. Avec un terrain de plus de 7 000 m2 arboré, vous bénéficierez d'un cadre paisible à proximité de la nature. Le bien comprend également une maison d'amis, un garage et un atelier. Un véritable coup de cœur vous attend. Pour ceux intéressés par la vente maison CONDOM, un aménagement virtuel est proposé en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5%. Prix hors honoraires : 220 657 €. Consultez le barème d'honoraires sur le site de l'agence. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Coup de Cœur Patrimoine à Lectoure - 330 m² - Potentiel Commercial & Habitation Niché au cœur du centre historique de Lectoure, l'une des plus belles cités de caractère du Gers, découvrez cette maison de maître du XVIIIe siècle de 330 m² environ. Plus qu'une simple maison, c'est une véritable opportunité pour les porteurs de projet et les amoureux de patrimoine. Située sur le prestigieux chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette adresse bénéficie d'une visibilité et d'un flux touristique exceptionnel, dans une ville reconnue pour son art de vivre, son thermalisme et ses monuments historiques. Une belle surface de 330 m² répartie sur trois niveaux, offrant une configuration idéale pour un projet mixte (commerce + habitation) ou une division en plusieurs lots. En rez-de-chaussée (110 m²) : L'âme commerciale, vaste espace de 110 m², une pièce avec cheminée et un puits (!) pour une ambiance cosy et authentique, une cuisine pro, une salle de plonge, des toilettes, idéal pour un restaurant, un salon de thé, une galerie d'art ou une boutique. Au premier étage (110 m²) : le palier avec un bel escalier ancien dessert une salle de réception de 40m² lumineuse avec de grandes ouvertures, parfaite pour une salle de restaurant privative, un espace d'exposition ou un grand séjour. WC, buanderie et nombreux placards. Exposition Nord-Ouest, idéale pour les pièces de vie en été. Au deuxième étage (110 m²) : c'est l'espace privé (ou bien les chambres d'hôtes), un vaste appartement traversant comprenant 4 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bains et WC. Jusqu'à présent, c'était I'habitation du propriétaire, ou bien vous pourriez aménager 3 à 4 chambres d'hôtes. Le grenier est aménageable et c'est un atout supplémentaire pour agrandir encore la surface ou créer un espace de rangement / réserve. Ses Atouts : Toiture : Couverture refaite récemment (2022) – Un investissement majeur déjà réalisé qui vous assure tranquillité d'esprit. Structure : Solide maison en pierre avec de beaux volumes, typique de l'architecture du XVIIIe de la ville. Emplacement : Centre historique, tout proche des commerces, des thermes, de la cathédrale, du cinéma, du théâtre et du village des brocanteurs. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien (électricité, isolation, menuiseries, chauffage). C'est l'occasion de créer un projet sur mesure, dans le respect du caractère authentique des lieux. Une configuration flexible : créer un commerce au rez de chaussée et 2 grands appartements dans les étages (avec entrées séparées). Ou bien aménager 3 logements locatifs avec installation d'un ascenseur dans la cave. Ou encore, développer une activité de chambres d'hôtes de charme avec table d'hôtes, et enfin réaliser votre rêve de restaurant avec appartement de fonction. Pour saisir cette opportunité unique à Lectoure et discuter de votre projet, contactez-moi dès maintenant pour une visite. Cette annonce référence 302610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE SCHAAP (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 419 kWhEP/m²/an Score GES : 103 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7970.00 € et 10830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette maison à vendre à Fleurance, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Cette demeure en pierre, ancien couvent au charme indéniable, se trouve dans un village pittoresque près d'Auch et à proximité de Fleurance. Ses murs chargés d’histoire gardent des espaces de vie chaleureux et lumineux, incluant 2 chambres, un grand séjour, ainsi qu’un terrain arboré de plus de 6000 m² avec potager, arrosage automatique et puits. Cette maison à acheter à Fleurance est idéale pour ceux en quête de tranquillité et d’authenticité. N'attendez plus pour visiter, le coup de cœur est garanti ! FAI : 290 000€ DPE : C et GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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