Achat Maison à Tigy (45) avec jardin : 101 annonces

Proche d'Orléans, cette maison à vendre à Tigy, dans le département du Loiret en région Centre, offre un espace de vie agréable avec 6 pièces réparties sur 185 m², le tout sur un terrain de 2 079 m² avec jardin. Elle dispose de cinq chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains. En complément, une terrasse, deux places de parking et deux garages sont également inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 400 € et 6 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Emilie CONSOLO, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Prix au m² le plus bas

165 000 €

1 650 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Tigy (45)

iad France - Jonathan Clement vous propose : Située idéalement rue de Sully, à proximité immédiate du bourg, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Tigy, construite en 2010 en copropriété, saura vous séduire grâce à son emplacement de choix et sa fonctionnalité. Composée d'une pièce de vie agréable et lumineuse, de 3 chambres accompagnées d'un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'un garage attenant, cette maison Tigy à vendre dispose d'une parcelle de plus de 700 m² entièrement close. Les charges mensuelles de copropriété sont d'environ 108 € par mois. Une maison clé en main dans un secteur très recherché. Cette annonce immobilière concerne un lot d'une copropriété de 20 lots au total, sans procédure en cours comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 108,33 € par mois (soit 1 300 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ÉNERGIE C, indice 144 et classe CLIMAT A, indice 5. Vous trouverez des informations sur les risques concernant ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jonathan Clement, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

L'ADN immo vous présente une maison à vendre à Tigy, située au cœur du bourg, offrant un emplacement de choix à deux pas des commerces, des écoles (maternelle, primaire et collège), ainsi que des transports. Cette maison familiale, d'environ 200 m2 habitables (187 m2 loi Carrez), se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour la vie de famille et la réception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux espace de vie lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, et un salon confortable agrémenté d'un poêle à pellets. Une chambre ou bureau, une buanderie, une cave et deux WC complètent ce niveau, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain, une salle de jeux ou bureau, et un WC indépendant. Implantée sur un terrain arboré et entretenu de 620 m2, cette maison dispose de trois terrasses (deux en bois et une carrelée couverte) pour profiter des extérieurs à toutes les saisons. Les dépendances représentent un véritable atout, incluant un double garage indépendant, un atelier et un stationnement intérieur pouvant accueillir environ cinq véhicules. Confort et prestations incluent un chauffage électrique complété par un poêle à pellets, une production d'eau chaude par ballon électrique, du double vitrage, et un DPE : D. En très bon état général, cette maison nécessite aucun gros travaux. Profitez de cet achat maison à Tigy, alliant emplacement central, confort et convivialité dans le Loiret, une région dynamique et prisée pour sa qualité de vie. Cette annonce immobilière est proposée par Charline Charbonnet E.I, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC d'ORLÉANS sous le numéro 932 776 784. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SECTEUR CHAMPOULET EXCLUSIVITÉ TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ DE CHASSE DE 161ha Ce bien traversé par un cours d'eau vous offre un territoire de 161ha en forêt ouverte d'un seul tenant. Ce territoire vous offre un biotope exceptionnel pour y chasser petits et gros gibiers. Le plan de chasse autorise le prélèvement de cervidés ainsi que de sangliers en grande quantité. Le bâti est composé d'un rendez vous de chasse, de deux dépendances, d'une maison à rénover et de deux hangars. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A découvrir petite maison de plain-pied comprenant, une entrée/cuisine, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'agrandissement avec le garage attenant. Dépendance. Le tout sur une parcelle d'environ 605 m2. Travaux récents : ouvertures pvc double vitrage, sols imitation bois, salle d'eau, cuisine, peintures et électricité. A très bientôt pour une visite ! Pour toutes informations n'hésitez à me contacter Céline VILLET 0631173000 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée à seulement quelques pas des Bords de Loire, au cœur du centre historique de Jargeau, je suis une demeure où le temps semble avoir suspendu son vol. Plus qu'une adresse, je suis une longère de caractère de 199 m² de pure poésie, élevée sur trois niveaux, où chaque pierre murmure un souvenir. Dès le seuil franchi, l'atmosphère est posée : une lumière douce et un style épuré qui laisse respirer mon histoire. Mon cœur bat dans ma pièce à vivre de près de 50 m², théâtre idéal de vos futurs dîners de famille, entre authenticité et confort absolu. Pour vos moments de calme, je vous offre un second salon à l'étage, véritable refuge suspendu. Ma famille idéale ? Elle s'épanouira dans mes 4 chambres à l'ambiance apaisante, mon bureau et mes 3 pièces d'eau alliant esthétisme et praticité. À l'extérieur, mon jardin de 536 m² se dévoile comme un havre de paix insoupçonné. Cet écrin de verdure, à l'abri des regards, invite à la douceur des moments partagés. Je n'attends plus que vos éclats de rire pour cultiver ce luxe simple : celui de vous sentir immédiatement chez vous. Référence agence : 10719

L'Éveil des Sens : Votre Refuge au Coeur de la Forêt d'Orléans Vous rêvez de déconnecter du tumulte urbain ? Laissez-vous séduire par cette authentique maison forestière de 109 m², un véritable havre de paix niché à Sully-la-Chapelle. Ici, le seul vis-à-vis sera celui de la nature flamboyante sur votre parcelle de 3 100 m² entièrement close. Une Âme Historique, Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de 22 m² vous transporte dans une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée monumentale et son authentique four à pain en pierre. C'est le coeur battant de la maison, idéal pour des soirées au coin du feu. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied possible avec : Une chambre lumineuse et une petite chambre avec sa salle d'eau privative. Une cuisine prête à accueillir vos recettes gourmandes. Des espaces fonctionnels : atelier pour vos passions, buanderie et WC séparés. L'Élégance de l'Étage Empruntez le magnifique escalier mêlant bois et tomettes anciennes pour découvrir l'espace nuit. Vous y trouverez deux vastes chambres de 20 m² et 26 m², offrant des volumes généreux. Une salle d'eau traversante, un dressing et un WC indépendant complètent ce niveau. Un Extérieur Enchanté Le terrain de 3 100 m², véritable écrin de verdure arboré, invite à la sérénité. Les 'Plus' Passion : Un pigeonnier et un poulailler pour une vie proche de la terre. Praticité : Un double garage de 35 m², un portail coulissant électrique et un puits privé pour un entretien aisé de votre jardin. Sérénité Garantie Bénéficiez d'une rénovation technique de qualité : Isolation et électricité remises aux normes. Fosse toutes eaux récente. Fenêtres en double vitrage (installation prévue prochainement pour un confort thermique optimal). L'avis de l'expert : Un bien rare sur le secteur. La combinaison parfaite entre le caractère historique des maisons forestières et le confort d'une rénovation maîtrisée. Envie de visiter ce petit coin de paradis ? Contactez moi dès maintenant pour organiser votre rencontre avec votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2949.00 et 3991.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Bruce DUPUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 434 072. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

À VENDRE : MAISON À ACHETER À CHÉCY -Charmante maison 4 pièces avec 3 chambres, érigée sur un terrain d'environ 424 m², située au calme dans une impasse sur la commune de Chécy, dans le département du Loiret et la région Centre, à proximité immédiate des écoles et des commodités.Cette maison à Chécy, vendue sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse extérieure sans vis-à-vis, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Une arrière-cuisine d'environ 15 m², à aménager selon vos besoins, offre également un accès au sous-sol.À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards intégrés et une salle d'eau équipée d'un espace de rangement.Le sous-sol complet offre d'importants volumes et plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer une salle de jeux, une salle de sport, un espace cinéma ou un lieu de stockage.À l'extérieur, le terrain entièrement clos et sans vis-à-vis bénéficie d'un accès sécurisé à l'avant et à l'arrière, menant directement à l'école.Le stationnement de plusieurs véhicules est possible sur la parcelle. Des stores solaires ont été installés et la toiture ainsi que les gouttières ont été récemment rénovées. Cette maison fonctionnelle, en bon état, garantit un cadre de vie paisible et pratique au quotidien.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent dédié Elder DUARTE EI (RSAC 881057541 - Greffe d’ORLEANS) au 07.52.09.77.90 pour organiser une première visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1718.00 € et 2325.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW INFINITY : Elder DUARTEAgent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre à Chécy, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété, idéale pour un achat maison Chécy, se situe dans un lotissement calme, à proximité du centre aquatique L'Aquacienne, des écoles, des transports et des commerces. Actuellement occupée par des locataires sérieux qui souhaitent rester, cette maison bien entretenue et lumineuse offre une continuité locative immédiate. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon/salle à manger spacieux et à une cuisine indépendante, communicant avec le garage pour un accès facilité. Des toilettes indépendantes se trouvent à ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos et arboré, ainsi que d'une terrasse agréable pour profiter des jours ensoleillés. Les avantages incluent : maison très bien entretenue, locataires en place, quartier calme et recherché, proximité des écoles, commerces et transports, ainsi qu'un accès rapide au centre aquatique. Ce bien constitue un projet d'investissement locatif avec rentabilité immédiate.

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette maison à vendre à Donnery, dans le département du Loiret en région Centre. Avec ses 141 m² habitables sur un terrain de 1 576 m², cette maison spacieuse vous offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par sa piscine hors sol chauffée et son environnement calme, idéalement situé à quelques minutes d'Orléans. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante totalement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau et un WC séparé. - À l'étage : un palier qui dessert deux chambres, un bureau supplémentaire, une seconde salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un dressing. Un garage d'environ 24 m² et un coin cave complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, d'une piscine semi-enterrée dotée d'une pompe à chaleur, d'un abri de jardin et d'un abri à bois, parfaits pour profiter de votre jardin durant l'été. De nombreux travaux ont été réalisés, garantissant une bonne performance énergétique. Ce bien représente bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie où se conjuguent moments de détente et souvenirs. Environnement et commodités : Situé aux abords de la forêt d'Orléans, Donnery offre une qualité de vie appréciée des familles ou de ceux cherchant la tranquillité, à seulement 20 minutes d'Orléans. Profitez des commerces de proximité, de l'école ainsi que d'associations sportives et culturelles, pour une vie locale dynamique. Facilement accessible par les axes routiers, cette maison à acheter à Donnery est idéale pour allier la quiétude de la nature et les commodités urbaines. N'attendez plus pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant en laissant un message vocal. Le prix indiqué comprend des honoraires de négociation de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 833 € et 2 481 € (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Jargeau, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien au potentiel certain est parfait pour une famille recherchant de l'espace. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un vaste salon de plus de 55m2 avec cheminée et poutres apparentes. Ce niveau comprend également une chambre ou un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 10 à 14m2, une salle de bain, un WC, et deux chambres indépendantes de 14 et 17m2. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et soigné, doté de deux garages : un de 27m2 avec porte motorisée, et un second indépendant de 14m2. De plus, vous bénéficiez d'une dépendance supplémentaire, un chalet sur dalle béton isolé et équipé d'électricité de 15m2. Ce bien est à envisager dans le cadre d'un achat maison Jargeau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Henri POLAILLON EI (RSAC 831996673 - Greffe d'Orléans) au 06.61.97.41.88 pour organiser une visite.

COUP DE COEUR ET POTENTIEL – MAISON À ACHETER À CHÉCY, LOIRET (45) EN RÉGION CENTREDécouvrez cette maison Chécy à vendre, idéalement située dans une zone calme et recherchée. Avec son cachet ancien, elle offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent la personnaliser selon leurs goûts.Description du bien :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour authentique, une cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied et une salle d'eau. À l'étage, une troisième chambre est déjà en place, tandis qu'un vaste grenier peut être entièrement aménagé selon vos envies, que ce soit pour une suite parentale, un bureau ou des chambres supplémentaires.Extérieur : Un jardin clos d'environ 340 m², offrant un équilibre parfait entre nature et facilité d'entretien.Le projet : Bien que la structure soit magnifique, une rénovation globale est nécessaire pour transformer cette maison Chécy en un cocon moderne. Un devis complet a déjà été réalisé pour vous aider à planifier les travaux, vous garantissant ainsi un gain de temps et une visibilité budgétaire.Points forts :- Secteur calme et résidentiel.- Vie de plain-pied possible.- Fort potentiel de valorisation après travaux.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation de 9 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur.N'attendez plus pour contacter notre équipe afin d'organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette maison à Chécy. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3926.00 € et 5313.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ : Maison à acheter à Férolles Offrez-vous un cadre de vie idéal dans le département du Loiret, en région Centre, sur un terrain de 800 m². Cette maison de plain-pied, d'une superficie de 86,5 m², bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un entretien irréprochable. Alliant confort moderne et évolutivité, elle est parfaite pour vos projets futurs. Les atouts de cette maison : - Espace de Vie : Une entrée qui dessert un vaste salon-séjour traversant, véritable cœur de la maison, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. - Espace Nuit : Un dégagement menant à deux belles chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. - Le 'Plus' Modulable : Un bureau attenant au séjour, idéal pour le télétravail, mais pouvant être facilement transformé en troisième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 800 m², parfait pour vos moments de détente ou les jeux des enfants, ainsi qu'un garage attenant pour votre véhicule et du stockage. L'avis de l'expert : 'Une perle rare dans la vente de maisons à Férolles. Sa luminosité et son agencement optimisé en font un bien très fonctionnel. La possibilité de créer une troisième chambre sans travaux importants est un atout considérable.' Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Férolles à vendre. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Bray-Saint-Aignan ? Cette superbe maison ancienne, construite en 1964, allie le charme d'antan et le confort moderne. Avec une superficie habitable de 175 m², cette propriété de 8 pièces offre un espace de vie généreux et lumineux. Cette demeure spacieuse comprend 4 chambres, deux salles de bains et deux WC indépendants, garantissant à votre famille intimité et confort. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, ravira les passionnés de cuisine. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse de 130 m², idéale pour vos soirées d'été, ainsi qu'un jardin de 15 000 m², parfait pour les amoureux de la nature. Le terrain est également piscinable, vous permettant de créer une oasis de détente selon vos envies. En bon état, cette maison à vendre à Bray-Saint-Aignan inclut aussi une cave et un sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, deux places de stationnement intérieures complètent ce bien d'exception. Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette propriété se trouve à proximité de plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 343 500 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Agent - Sophie PANNIER, Carte T 919656447.

ANCIENNE FERME DE SOLOGNE RENOVEE Entre Loire et Sologne, située à 3 000 mètres du fleuve Royal Dans une commune de Sologne à 10 kms de Sully sur Loire, à 30 minutes d’Orléans, 1h40 de Paris, à moins de 500 mètres du centre du village avec école, commerces, mairie et accessible aisément à pied par un chemin très calme. Sur 18 765 m² de terrain, dont un parc de 7 580 m² clos avec une cour carrée, une sapinière et un verger, le reste en prairie et bois. Cette ferme a une surface utile d’environ 350 m² + 280 m² de dépendances et annexes. L’habitation principale comprend : Au rez de chaussée : une entrée débotté, une grande cuisine équipée de 30 m² avec une cheminée et des accès vers la cour intérieure, les terrasses et le jardin, un espace de vie de 60 m2 salon salle à manger avec cheminée, poutres et sortie jardin, un débarras-buanderie, des toilettes, une chambre avec dressing et salle de bains. Une véranda chauffée avec SPA jacuzzi 4 places et un espace salon avec des baies vitrées coulissantes donnant accès aux terrasses et jardin. Puis une partie communicante mais aussi avec une entrée indépendante comprenant une entrée, un bureau, une chambre, une salle d’eau wc. A l’étage : un dégagement, une grande pièce, une chambre, une salle d’eau avec wc, un débarras. Au dernier niveau : un grand grenier aménageable. Puis des dépendances, une grange R+1, un préau, un atelier, la chaufferie avec chaudière à granulés de bois avec silo, un abri à bois. A l’extérieur : une piscine chauffée par pompe à chaleur. Une grande terrasse avec un coin salon. Deux puits, un double réseau d’arrosage eau de ville et eau des puits. Un portail automatique. L’ensemble a été rénové et parfaitement entretenu, belles prestations, beaux éléments anciens, pierres apparentes, poutres. La propriété est au calme. Ce bien peut répondre à divers projets de chambres d’hôtes, gîtes, accueil de chevaux, activité professionnelle avec bureaux indépendants etc.

Située à l'est d'Orléans, somptueuse demeure de caractère avec ses dépendances sur un terrain clos de murs de plus de 2200m2. La maison principale d'une élégance incomparable dévoile environ 317 m2 habitables, une entrée conduit à une pièce de réception de plus de 56m2 très lumineux agrémentée d'une cheminée à double foyer, tandis qu'une cuisine spacieuse ajoute une touche conviviale et chaleureuse, une chaufferie, un cellier et deux bureaux complètent ce niveau. L'étage accessible par deux magnifiques escaliers, dévoile 5 grandes chambres, 3 salles de bains, dressings, une bibliothèque ainsi que des pièces pouvant être aménager selon votre imagination. La propriété dite ancienne gentilhommière est agrémentée de nombreuses annexes, une écurie, un grand atelier, un poulailler, une merveilleuse cave voutée de 82m2, et grand garage permettant d'abriter de belles voitures de collection. Vous découvrirez également une piscine couverte sur un terrain arboré et paysagé où s'épanouissent une variété d'essences florales qui invitenet à l'émerveillement et à l'évasion. A seulement 20mn d'Orléans, tous commerces à proximité, la tangentielle n'est pas loin avec son centre commercial. Estimations des consommations annuelles énegétiques comprises entre 5590EUR et 7610EUR Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contacter votre conseiller Véronique de La Peschardière tél: 06 87 44 81 84 Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le No 521 550 772 Cette annonce vous est proposée par de LA PESCHARDIERE Véronique - EI - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Sully-la-Chapelle, au cœur du département du Loiret et de la région Centre, cette maison à vendre de 117 m² se trouve à proximité d'Orléans. Elle dispose de 5 pièces, dont quatre chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que deux salles de bains. Le terrain de 3 130 m² comprend un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de deux garages. Proche de toutes commodités, notamment de l'école et du Collège de la Forêt, ainsi que des crèches, cette maison est à acheter sans hésiter pour ceux qui recherchent une maison à Sully-la-Chapelle. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 4020.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Emilie CONSOLO, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette superbe maison à vendre à Saint-Cyr-en-Val, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce loft spacieux de 354 m², situé à seulement 7 km d'Orléans, vous offre de grands volumes avec un espace de vie étonnant de près de 85 m², ainsi que quatre chambres, une cuisine ouverte, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. Vous apprécierez également une vaste salle polyvalente attenante qui peut être convertie en espace habitable supplémentaire d'environ 68 m². À l'extérieur, un terrain verdoyant de 10 000 m² sans vis-à-vis, comprenant une activité agricole de citron caviar, vous promet des moments de sérénité. Le bien dispose également d'un entrepôt de 900 m² avec divers espaces de stockage, un quai de déchargement, une vidéo surveillance et une chambre froide, ainsi que des panneaux photovoltaïques. Pour votre confort, une piscine hors sol chauffée et une terrasse à l'abri des regards vous attendent. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Saint-Cyr-en-Val. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! À proximité, vous trouverez des établissements scolaires de tous niveaux et des services de transport, y compris des lignes de bus et des accès autoroutiers A71 et A10. En termes d'énergie, la maison a une classe énergétique D et une classe climat B. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison soignée avec jardin à Darvoy - Vente maison DarvoySituée dans la commune prisée de Darvoy, cette maison en excellent état et au goût moderne offre un cadre de vie agréable dans le département du Loiret, en région Centre. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte intégrée à la pièce principale, favorisant un environnement convivial et fonctionnel. Une arrière-cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage viennent compléter ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec WC, alliant modernité et praticité. À l’extérieur, le jardin vous permettra de profiter des beaux jours, que ce soit pour des repas en terrasse ou des moments en famille. - Intérieur soigné, aucun gros travaux à prévoir- Maison fonctionnelle et bien agencée- Environnement calme et recherché, à proximité d’Orléans Une maison clé en main, idéale pour l'achat d'une maison à Darvoy. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est présentée par DEBRAY Marie KW E.I, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 925404121. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1592.00 € et 2155.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW INFINITY : Marie DEBRAYAgent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

252 000 €

1 775 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Tigy (45)

Découvrez cette magnifique maison familiale à vendre à Les Bordes, dans le département du Loiret, région Centre. Édifiée en 2014, cette maison de 142 m² vous offre tout le confort nécessaire pour un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m², comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, sans oublier un WC et une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Sur un terrain de 1079 m², cette maison bénéficie d'une exposition optimale, favorisant la lumière naturelle. Avec son garage et son cabanon, cette maison à acheter à Les Bordes constitue une véritable opportunité pour les familles en quête d'un espace de vie agréable, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités. Prix de vente : 252 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'annonce est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Alix Baudry, immatriculé au RSAC d'Orléans.

En exclusivité, Olympia immobilier vous propose cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1978, située à Saint-Cyr-en-Val, dans le département du Loiret en région Centre. Édifiée sur un terrain clos de 1153 m², cette maison à vendre se trouve dans un secteur résidentiel prisé au sud d'Orléans, à proximité du Golf de Limère. Avec une excellente orientation, elle dispose d'une grande terrasse plein sud de 50 m². L'agencement intérieur est bien conçu : dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour avec cheminée en marbre, une cuisine indépendante, ainsi qu'un espace nuit qui comprend 3 chambres et une salle de bains équipée d'une douche. À l'étage, une chambre indépendante avec salle d'eau complète le bien. Des récents travaux ont été effectués tant à l'intérieur qu'à l'extérieur : les menuiseries en PVC et les volets ont été remplacés, une grande douche a été installée dans la salle de bains du rez-de-chaussée, et une salle d'eau a été créée à l'étage. Le chauffage est électrique avec convecteurs et une climatisation a été ajoutée. De plus, un second garage avec porte sectionnelle a été construit, et un abri de jardin est présent au fond du jardin. La toiture en ardoise naturelle confère à cette maison un style distingué. Pour toute information concernant cette vente maison Saint-Cyr-en-Val ou pour découvrir ce bien, contactez Stéphane VOISIN - Agent Commercial - 06 61 87 59 62 - stephane.voisin@olympia-immobilier.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur et toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr.

À Chécy, profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports pour cette maison récente, présentée en superbe état. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année. Le terrain, sans aucun vis-à-vis, offre une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage accolé vient compléter ce bien fonctionnel et soigneusement agencé. Contactez-nous sans tarder pour planifier votre visite !

Située dans un quartier calme et recherché de Chécy, cette maison de 2006 d'une superficie de 161m2 carrez (178m2 au sol), offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée séparée de 15 m2, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, une vaste salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau privative et un WC complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 800m2 et dispose également d'un garage de 30 m2 et d'une cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur eau-eau récente garantissant confort et économies d'énergie. RARE

Située à Mardié, à proximité des commodités et des écoles, cette maison familiale de 118m2 bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Garage accolé, Terrain clos de plus de 1500m2. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de tout.

Saint-Cyr-en-Val (45590) Commune recherchée aux portes d'Orléans (15 minutes du centre), cette maison familiale de 154 m2 s'inscrit dans un environnement calme, proche du bourg et de toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, la maison annonce la couleur : un bel espace de vie de 48 m2, traversant et lumineux, où le salon et le séjour s'organisent autour d'une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur, promesse de soirées chaleureuses en toute saison. Les larges portes-fenêtres prolongent naturellement la pièce vers le jardin. À l'extérieur, le décor est posé : piscine 9 x 4,50 m, terrasse à l'abri des regards, un jardin propice aux moments privilégiés, en famille ou entre amis. La cuisine fermée, récente et soigneusement aménagée, bénéficie elle aussi d'un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier/buanderie, des WC, et un grand garage avec porte motorisée. À l'étage, le palier dessert quatre chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale de près de 30 m2 avec salle d'eau et WC. Une seconde salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements et dressings, viennent parfaire l'organisation de l'espace nuit. Implantée sur une parcelle de 709 m2, la propriété dispose également d'un cabanon déclaré sur dalle béton. La maison est saine et de qualité ; un rafraîchissement permettra de la mettre pleinement en phase avec les standards actuels. Un bien équilibré, confortable et familial, dans un secteur où il fait bon vivre. Martine GOUPY REGM Immobilier Appelez-moi et parlons-en Cette annonce vous est proposée par GOUPY Martine - EI - NoRSAC: 338258122, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FEROLLES (45) Entre Loire et Sologne Grand jardin arboré, volumes généreux et potentiel à révéler. A seulement 30 mn d'Orléans, 8 mn de Jargeau pour un quotidien parfait, découvrez cette maison familiale de 175 m2/sol sur un terrain rare de 3 015 m2, véritable écrin de verdure où se côtoient essences locales et exotiques dans une belle harmonie À l'intérieur, 7 pièces réparties sur deux niveaux, belle lumière grâce à une orientation sud-ouest. Au RDC La cuisine séparée et équipée invite aux repas conviviaux, tandis que la pièce de vie de 50 m2 avec cheminée ouvre sur la terrasse et le jardin. Nous trouvons également une suite, chambre et pièce d'eau, porte fenêtre sur jardin. En étage 4 chambres, 2 pièces d'eau, 1 bureau, 1 pièce bureau/dressing Un sous-sol complet se déploie entre garage, buanderie, pièces diverses avec grands placards, et une cave à vin. Si un rafraîchissement est à prévoir, la maison séduit par ses bases solides ...à noter la suite parentale en RDC ainsi que les 5 portes-fenêtres et volets changés recemment - Un terrain de jeu idéal pour qui veut moderniser et personnaliser son espace de vie. Les diagnostics en D et C pour une maison de 1976 attestent de l'entretien et l'amélioration continue au fil du temps. Parlons extérieurs : Grande terrasse, espace barbecue avec coin repas, cabane, bûcher, serres, dépendance porte fermière, grand potager Quelques essences : rosiers, pins, nashi, sapin des montagnes, figuiers, kiwi, pommier, pêcher, chênes, plantes plus exotiques Forage, arrosage automatique. Côté cadre de vie : balades nature entre Loire et Sologne, accès rapide à Orléans pour le travail comme pour les sorties.... Dans un environnement privilégie Pour qui ? famille, en quête d'un lieu à façonner à son image, alliant confort, nature et proximité urbaine. Un potentiel fou pour inventer votre quotidien Martine GOUPY REGM Immobilier Cette annonce vous est proposée par GOUPY Martine - EI - NoRSAC: 338258122, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Bouzy-la-Forêt, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre d'environ 74 m2 vous offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. Le tout est édifié sur un terrain spacieux de 1 816 m2, parfait pour profiter des activités en extérieur. De plus, un garage attenant complète ce bien. Que vous envisagiez un achat maison Bouzy-la-Forêt pour y vivre ou comme résidence secondaire, cette maison est à découvrir rapidement. La présente annonce immobilière vous est présentée par NEVES Samuel E.I, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 488778606. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison avec grand terrain arboré de 2 856 m² Située dans un environnement agréable, cette maison vous séduira par son beau terrain de 2 856 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour des moments chaleureux. La cuisine aménagée, fonctionnelle, est complétée par un cellier pratique. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'un WC avec lave-mains. Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace ! Honoraires inclus de 7.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison ancienne située à Les Bordes, dans le département du Loiret et la région Centre. Datant de 1870, elle offre environ 108 m2 habitables et présente un fort potentiel de rénovation, idéale pour un achat maison Les Bordes. La propriété est implantée sur un terrain de 988 m2, dont une partie est divisible et constructible, ce qui constitue un atout de taille pour les futurs acquéreurs. Avec un double accès et deux portails, la configuration du terrain est parfaite pour une division parcellaire, attirant ainsi familles et investisseurs. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour allier le charme de l'ancien et le confort contemporain, permettant d'imaginer une rénovation de qualité mettant en valeur les pierres, poutres et volumes. Le bien comprend : - Maison de 108 m2 habitables - 5 pièces - 3 chambres - Chauffage au gaz - Cheminée - DPE : D À l'extérieur, vous trouverez : - Un terrain de 988 m2 - Une partie divisible et constructible - Double accès avec deux portails - Garage - Cour permettant de stationner facilement 4 à 5 véhicules - Bonne exposition Cette maison Les Bordes à vendre offre de multiples possibilités : soit comme résidence principale à rénover, soit comme opportunité de valorisation foncière grâce à la division du terrain. La présente annonce immobilière est présentée par Laure Adeline VESCOVI E.I, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 892847674. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement paisible, découvrez cette ancienne ferme rénovée pleine de charme, implantée sur un terrain de 1 464 m² et accompagnée de nombreuses dépendances offrant un beau potentiel. La maison principale s'ouvre sur une entrée menant à un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douches et un WC. Une pièce attenante reste à rénover et laisse libre cours à vos projets d'aménagement. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de douches avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée (grenier). À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances : grange, étable, chalet et petites dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou divers projets. Un studio indépendant à rénover complète l'ensemble et offre un potentiel intéressant pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Le terrain de 1 464 m² est accessible par un portail électrique, garantissant confort et sécurité. Un bien de caractère, mêlant authenticité, charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, idéal pour les amoureux de nature et de belles pierres. ?? Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

283 500 €

1 181 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Tigy (45)

Delphine VENON vous propose à la vente une maison atypique à Germigny-des-Prés, située à seulement 3 km de Châteauneuf-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre. Ancien bar-restaurant avec du cachet, cette demeure comprend au rez-de-chaussée un espace bar, un séjour/salon spacieux de 55 m² avec poêle à bois, une cuisine professionnelle équipée avec piano, chauffe-plats et chambre froide, ainsi qu'un cellier et une plonge. Vous trouverez également un lave-mains double vasque et deux WC séparés. Au premier étage, la maison dispose d'une mezzanine, d'un palier, d'un séjour/salon de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage comprend un palier, une chambre et une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un patio, de deux préaux, d'une dépendance de 42.5 m² et d'une pièce attenante de 26 m² avec greniers, le tout sur un terrain d'environ 610 m². La maison est équipée de double vitrage et de chauffage électrique. Le budget de cette maison à acheter à Germigny-des-Prés est de 283 500 euros, honoraires inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires). Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67. Mandat n°442476. Pour toute opération d'achat, de vente ou d'estimation, faites confiance à votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf-sur-Loire. Estimation gratuite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier.